Appartamenti con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 288

La B&R immobiliare srl propone in vendita gruppo di immobili di varie metrature in una delle zone più ricercate di Roma. – VIA AURELIA (ZONA PORTA CAVALLEGERI) Metrature totali: da 70 mq a 150 mq per singola unità4 box auto disponibiliA pochi passi dal Vaticano, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, proponiamo la vendita in blocco di un complesso immobiliare composto da appartamenti di varie metrature. Si precisa che i box verranno venduti in correlazione all'acquisto degli appartamenti.L'immobile rappresenta un'opportunità unica di investimento, grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza con i principali servizi e alla possibilità di personalizzazione degli spazi.- Vendita esclusivamente in blocco- Ideale per investitori e operatori ricettivo - Ottima esposizione e contesto residenziale- Box auto acquistabili in correlazione agli appartamenti.Per qualsiasi informazione o organizzare un appuntamento, contattate l'agenzia lunedì-venerdì dalle 09:30-13:00; 15:30-19:00 Sab. dalle 09:30-13:00Le presenti informazioni e planimetrie non rappresentano elemento contrattuale.________________________________________

VENDESI APPARTAMENTO DI LUSSO NEL QUARTIERE FLAMINIO A ROMA. Appartamento di Lusso in Vendita nel Prestigioso Quartiere Flaminio, Roma Nord. La sua versatile configurazione consente di dividerlo in due unità abitative indipendenti, grazie a impianti elettrici e idraulici separati. La suddivisione comprende: • Unità 1: Elegante suite con vasca idromassaggio, sauna, angolo bar/cottura e bagno privato. • Unità 2: Seconda suite con vasca idromassaggio, angolo bar/cottura e bagno dedicato. • ?Area comune: Corridoio d'ingresso che collega le due unità. Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e raffinatezza, rendendo l'appartamento ideale sia per investitori che desiderano proseguire l'attività ricettiva, sia per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più ambite di Roma. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, chiamare: +39 331 997 5172/+39 342 628 4840

Rieti zona centro storico, Via del Porto in posizione comoda e strategica nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali e del centro città, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso al piano secondo di un piccolo condominio di 4 appartamenti. L'appartamento è disposto su due livelli, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, soffitta ripostiglio, il tutto dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodissimo garage/cantina al piano terra. Buono lo stato generale, nel 2006 fatti importanti interventi su facciata tetto e accorgimenti antisismici, l'appartamento è libero da subito. La posizione comoda e centrale e la tipologia ampia versatile lo rendono un appartamento adatto sia all'uso residenziale ma anche ad uso da locazione essendo a pochissima distanza dalle sede universitaria di Rieti.

Terminillo A Poca Distanza Dal Centro Del Paese in posizione panoramica ed immersi nella natura ai piedi del Terminilluccio,  all'interno di un Residence grande e moderno,  dotato di ampi spazi sia esterni a parcheggio e solarium, sia interni con ampie sale gioco e comuni,  al piano primo con ascensore, grazioso e ampio trilocale bilivello con soggiorno ed angolo cucina, balcone panoramico vista valle, 2 camere da letto e 2 bagni. buono stato generale ed arredato , effettuando solo qualche aggiornamento interno esalterebbe le ampie dimensioni e l'esposizione a sud panoramica rendendolo davvero prezioso e distintivo  .C.E."G"

Terminillo A Poca Distanza Dal Centro, Immerso Nella Natura Ed Ai Piedi Della Seggiovia, Alla Partenza Delle Piste Da Fondo E Dei Percorsi Naturalistici Piu Conosciuti In Un Residence Attrezzato Con Ampi Spazi E Parcheggio, Al Secondo Piano Con Ascensore, Vendiamo Un Ottimo Trilocale Bilivello: Ingresso Soggiorno Con Balcone, Cucinino, Studio, 3 Camere, 2 Bagni. Il Tutto Ristrutturato E Ben Arredato. Termoautonomo. Bassi Costi Condominiali. C.E."G" ex:162881

Terminillo in centro, vicino alle piste da sci e a pochi passi dalla piazza principale, all'interno di un residence caratteristico e tranquillo, al piano terzo con ascensore vendiamo un esclusivissimo e luminoso appartamento trilocale composto di ingresso, ampio soggiorno con caminetto e angolo cucina , 3 camere matrimoniali,  2 bagni di cui uno dotato di bagno turco interno, l'appartamento è finemente rifinito dotato di triplo affaccio esterno da ogni finestra si gode di un panorama unico e di una vista eccezionale sia verso la valle che verso la montagna. Completa la proprietà un ricco e ricercato arredamento fatto su misura, cucina e bagni dotati di eccellenti elementi, nel prezzo è compreso anche un comodissimo posto auto coperto nel garage interno raggiungibile con l'ascensore direttamente,  c.e. "E"

Terminillo a poca distanza dal paese, in residence attrezzato immerso nella natura e a poca distanza dalla zona di espansione degli impianti di sci, al primo piano con ascensore grande trilocale su 3 piani, ingresso, 2 ampie camere da letto, soggiorno con angolo cucina e terrazzo, 2 bagni, arredato e molto panoramico con esposizione verso sud. A parte con una minima differenza è possibile acquistare anche un comodo garage. C.E. "G"

Leonessa a pochissimi km dal centro di Leonessa, in una piccola ma graziosa frazione, all'interno di un esclusivo comprensorio composto solo da abitazioni nuove con ingresso indipendente e giardino, proponiamo in vendita l'ultima abitazione ancora disponibile, un esclusivo appartamento al momento in corso di costruzione, in posizione comoda ed assolata. L'appartamento è al piano terra con ingresso indipendente, dotato di riscaldamento autonomo, corredato di un ampio portico in legno e da un grande giardino privato recintato, oltre che di un posto auto esterno. L'immobile viene venduto al grezzo, ma su richiesta e con una ulteriore modesta spesa è possibile anche averlo totalmente rifinito e completato chiavi in mano con ottimi materiali e con ampia possibilità di personalizzazione sia delle finiture sia interna, infatti l'abitazione può essere completata con diverse conformazioni: soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere 2 bagni e ripostiglio, oppure soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere e 2 bagni, oppure soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere bagno e ripostiglio. Ottima soluzione per chi cerca una casa vacanza ma è anche una abitazione per l'uso residenziale . Altre informazioni dettagli e visite direttamente presso la nostra sede.

Immobiliare Costa propone in vendita, casa semindipendente su via Giuseppe Missori. Dispone di un ingresso su corridoio, cucina soggiorno, tre camere da letto, e doppi servizi. Immobile interamente ristrutturato. Impianto elettrico e idrico nuovi e a norma, antifurto, infissi nuovi e cancelli in ferro. Termoautonomo. Ottime rifiniture. Situato a pochi passi dal Centro Storico. Ideale per investimento, per casa vacanza o per abitazione. Possibilità di acquistare la casa compresa della mobilia. Zona Centrale di Catania, a due passi dal Fortino e dalla via Vittorio Emanuele. Stabile composto da sole due unita immobiliari. Ottimo investimento, anche per volerlo destinare a struttura ricettiva. Abitabile da subito.

Situati nel cuore del pittoresco centro storico di Picinisco, a pochi passi dal castello medievale, questi due appartamenti appena ristrutturati, in vendita per 125.000 Eu. l'uno, offrono un perfetto equilibrio tra storia e modernità. Ogni appartamento è stato curato nei minimi dettagli per preservare l'autenticità della struttura, arricchita da elementi moderni che garantiscono il massimo comfort. Entrambi gli appartamenti verranno consegnati totalmente rifiniti.Caratteristiche: • Superficie: 70 mq ciascuno, su due livelli • Zona Giorno: Un ampio open space al piano terra con cucina a vista e bagno, ideale per accogliere ospiti o trascorrere serate in famiglia • Zona Notte: Al piano superiore, tre camere da letto e un secondo bagno, per un ambiente riservato e accogliente • Dettagli Architettonici: Ingresso con portale in pietra di grande eleganza, soffitti con travi in legno, e finestre con vista sui meravigliosi scorci del castello • Design Moderno: Scala interna dal design contemporaneo, che collega i due piani con uno stile minimalista e funzionale, in armonia con gli spaziQuesti appartamenti rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente storico senza rinunciare alla qualità e alla modernità degli interni. Gli appartamenti, in assenza di rifinitura, verranno consegnati rifiniti.

Attico in vendita a SoraIn palazzina su 2 livelli situata a poca distanza dal centro, in contesto signorile e panoramico, proponiamo in vendita un attico di 203 mq commerciali così distribuiti: 130 di mq appartamento, 120 mq di terrazzi e balconi privati a servizio dell'unità abitativa, infine 68 mq di garage e cantina di mq 12 al piano terra.L'attico in vendita a Sora, locato fino a pochi mesi fa, è situato al piano secondo ( primo catastale ) di una palazzina con tre unità abitative ed è composto da un ampio ingresso, un grande salone doppio con camino e terrazzo, una cucina con terrazzino, una camera da letto padronale con bagno in camera e dress room anch'essa servita da un comodo terrazzo; un corridoio conduce poi verso altre due camere da letto di cui una con terrazzino, è presente un altro comodo bagno ed infine locali quali ripostiglio e lavanderia.Gli infissi esterni sono in alluminio mentre gli interni in legno/vetro con zanzariere. L'impianto termo autonomo in gas metano.Questa soluzione abitativa di appartamento consente di poter vivere godendo l'esterno con i suo incantevole panorama mozzafiato su Sora e la Valle di Roveto grazie alla presenza di diversi terrazzi privati direttamente comunicanti con quasi tutti i vani dell'appartamento.L'esposizione è eccellente, la zona comodamente raggiungibile sia in auto che a piedi. l'immobile attualmente è locato, ottimo per investimento a reddito.

Elegante appartamento, completamente ristrutturato in vendita a Fontechiari.Situato nella centralissima Piazza San Giovanni, questo elegante appartamento è disposto su due livelli 1° e 2° con grande cantina al piano terra.La recente ristrutturazione effettuata in questi 160 mq utili di bellezza, eleganza e raffinatezza ha esaltato la qualità di un appartamento unico nel suo genere in centro storico a Fontechiari. Dotato di un grande salone con un meraviglioso camino a parete in marmo rosa, pavimenti anch'essi in marmo rosa ed uno stile di arredo raffinato ed elegante, nell'appartamento in vendita a Fontechiari completa la zona giorno l'ampia cucina in muratura, dispensa/lavanderia, il bagno, un disimpegno ed il corridoio che conduce alla zona notte.La zona notte è composta da tre camere da letto, altro bagno con doccia idromassaggio, ed un balcone.I rivestimenti sono in marmo, il camino in marmo rosa di Francia, infissi in doppio vetro con zanzariere e climatizzatori. In cantina presente comodo ed utile autoclave per riserva idrica.

Appartamento in vendita a SperlongaIn palazzetto settecentesco, originario della famiglia Trani … dove alloggiò nel secolo XVIII IL Marchese de Simmeri, elegante appartamento di 130 Mq posto al 1° piano e composto da : N° 3 camere da letto, salone nel cui soffitto è presente un bellissimo affresco, cucina abitabile, N° 2 bagni oltre alla cantina di MQ 10 situata al piano terra predisposta per la creazione di un bagno e ricollegamento all'appartamento sovrastante.Questo incantevole appartamento è situato a pochi passi dalla meravigliosa piazzetta centrale di Sperlonga, è dotato di una tripla esposizione, molto luminoso vista la presenza di grandi finestre originali dell'epoca in tutti i vani. Completa la proprietà un balcone con un'incantevole vista mare. MLS ID N° 1623697

Caratteristiche principali dell'immobile:- Superficie: 140 mq + balcone- Ubicato al secondo piano del Palazzo Cesari, dimora storica- Affresco originale di Bernardino Cesari Jr e stucchi d'epoca- Camera padronale con bagno interno, seconda stanza da letto- Elegante salone panoramico, cucina in antico vano cappella- Pavimenti in riggiole napoletane, parquet di pregio e cotto d'epoca- Adatto a chi cerca un immobile di grande valore storico e artistico- Inserito nel volume Dentro la storia delle dimore storiche della CiociariaNel cuore di Arpino, tra le "cinque meraviglie" della Ciociaria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento storico di 140 mq, situato al secondo e ultimo piano nobile del monumentale Palazzo Cesari, residenza storica un tempo appartenuta al celebre pittore manierista Giuseppe Cesari, noto come "il Cavalier d'Arpino", maestro di Caravaggio. Questo appartamento, recentemente restaurato e arredato con eleganza, conserva dettagli originali risalenti ai primi decenni del XVII secolo, tra cui stucchi e pavimenti perfettamente conservati, un affresco attribuito a Bernardino Cesari, e un pavimento settecentesco in riggiole napoletane.L'immobile si distingue per un magnifico affaccio panoramico sulla Media Valle del Liri e si compone di un ampio androne d'ingresso, una spaziosa camera padronale con bagno interno, entrambi dotati di soffitti con volte decorate da stucchi d'epoca, e una cucina, anticamente adibita a piccola cappella. Il salone, arricchito da un affresco originale di Bernardino Cesari Jr e altre pitture locali, è un ambiente luminoso e panoramico.L'appartamento dispone anche di una cantinola/enoteca elegante, un disimpegno con studiolo/sala tv e armadiature su misura, una seconda stanza da letto, un secondo bagno con vasca e lavanderia, oltre a ripostigli e soffitta. I pavimenti in parquet pregiato e cotto d'epoca, la cucina e i bagni con piani in marmo aggiungono ulteriore charme e valore.Questa dimora storica, per il suo riconosciuto valore artistico e monumentale, è stata inclusa nell'“Associazione delle Dimore Storiche Italiane” ed è stata recentemente pubblicata nel volume Dentro la storia, dedicato alle dimore storiche della Ciociaria. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di straordinaria bellezza storica e artistica.

Elegante ed importante attico vista "cascata grande" in vendita ad Isola del Liri. Attico di 307 mq in posizione unica: il centro storico di Isola del Liri è costruito su un'isola formata dalla convergenza di due fiumi che crea anche una spettacolare cascata nel centro del paese unica in Europa. Tra l'Isola del Liri e la terraferma si trova una seconda isoletta del fiume, collegata all'isola principale da un ponte. Su questa seconda isola c'è un grande palazzo, ora diviso in pochi e prestigiosi appartamenti di fronte alla cascata. Solo i proprietari hanno il diritto di oltrepassare il ponte sull'isola minore, godendo così di una posizione esclusiva e prestigiosa, pur essendo a solo un minuto a piedi dai ristoranti, caffetterie, negozi e servizi che si trovano nel centro storico. Al piano superiore di questo grandioso palazzo, l'attico è squisitamente decorato in "stile liberty", che riflette i giorni in cui il palazzo era sede di ricchi proprietari delle cartiere. I suoi numerosi balconi e finestre offrono splendide viste sulla cascata grande di fronte che scende a 27 metri da una parete rocciosa. Ogni caratteristica di questa casa magnificamente restaurata è assolutamente perfetta e di altissima qualità. I 307 mq dell'attico in vendita occupano metà dell'ultimo piano dell'edificio ed offrono una vista spettacolare sulla cascata, sul castello ducale in testa alle cascate risalente al XII secolo, e sull'affascinante e vivace cittadina di Isola del Liri. Tutto questo nella privacy e nell'indipendenza di una piccola isola esclusiva. Superato il ponte privato sull'isoletta e salendo al piano superiore del palazzo, un androne, con soffitto a volte affrescato, immette nel salone formale, ampio locale di grande stile ed eleganza con soffitto decorato con ampie finestre che guardano direttamente sulla cascata. DISPOSIZIONE: Dal salone formale, porte in legno rivestite di legno conducono nell'altrettanto elegante sala da pranzo (dipinta in tutto, pareti, porte e soffitto allo stesso modo, con scene lungo il fiume) e nel secondo, informale salotto, con il suo camino in marmo. Uno studio, finemente arredato in legno scuro, si apre dal soggiorno, così come la terrazza posteriore vetrata, che, come la sala da pranzo, che è interamente dipinta per creare l'illusione e l'atmosfera di sedersi sotto un pergolato sulle rive del Liri. All'estremità della terrazza vetrata, c'è una porta nella grande cucina completamente attrezzata con mobili in legno massiccio, ed un pavimento in marmo a scacchiera con soffitto decorato. La "zona notte" dispone di tre camere da letto confortevoli e attraenti, due con vista sulla cascata e due bagni moderni, sofisticati ed eleganti e perfettamente piastrellati. C'è anche una lavanderia e una stireria con ripostigli. Al piano terra del palazzo, subito dopo aver superato il ponte privato, sono presenti ampi magazzini e cantine per 120 mq, un comodo parcheggio custodito coperto per due auto ed infine una corte privata di 100 Mq.

Caratteristiche principali:- Superficie dell'appartamento: 180 mq- Mansarda di 20 mq con terrazzo di 30 mq- Edificio storico del 1800- 4 camere da letto matrimoniali- Grande salone con camino- Cucina con accesso al terrazzo- 2 bagni- Infissi in legno con veneziane, impianto termo autonomo- Posizione centrale in Via Aquila RomanaDescrizione:Nel cuore di Arpino, lungo la centralissima e storica Via Aquila Romana, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un affascinante edificio del 1800. Con una superficie di 180 mq, l'immobile si sviluppa su un unico livello, mentre al secondo piano è presente una mansarda di circa 20 mq, con accesso interno e un suggestivo terrazzo di 30 mq che offre una vista panoramica sulla città.L'ingresso all'appartamento è reso speciale dal grande portone condominiale, che immette in un bellissimo androne d'ingresso e in una caratteristica scala antica in legno, che conduce al primo piano. Qui, l'appartamento occupa la posizione centrale nell'edificio e si suddivide in una zona giorno e una zona notte ben separate.La zona giorno si apre su un ampio ingresso-corridoio, che conduce a uno studio, a un grande salone con camino, ideale per momenti di convivialità, e a una spaziosa cucina, che dà accesso al vano mansarda e al terrazzo, perfetto per godere di piacevoli serate estive. Completa la zona giorno un bagno, pratico e funzionale.La zona notte, ben separata, si sviluppa lungo un corridoio e un disimpegno, dove si trovano ben quattro camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose, e un ulteriore bagno a servizio di questa parte della casa.La mansarda, dotata di una particolare disposizione a tasca, consente di godere pienamente del terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi all'aperto, magari sorseggiando un buon bicchiere di vino al tramonto.L'immobile conserva ancora gli affascinanti infissi in legno con vetro e comode veneziane, mentre gli impianti sono termo autonomi con gas metano, per garantire comfort e risparmio energetico.Questa proposta rappresenta un'opportunità unica di vivere in un elegante appartamento storico, nel cuore di Arpino, con la comodità di ampi spazi interni e un terrazzo privato con vista mozzafiato.

In via Angeloni, precisamente sulla piazza Luigi Valchera, storico avvocato, politico e sindaco di Frosinone, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 125 mq. Situato al terzo piano di un antico edificio risalente al XIX secolo, l'appartamento si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e ammobiliato. Dal portone con importante portale si accede alle parti comuni, alle scale in pietra con colonne e volte. Salendo al terzo piano l'appartamento si apre sulla sala da pranzo con cucina a vista comunicante con due disimpegni, uno frontale e uno sulla destra, che conducono rispettivamente al soggiorno e alle camere da letto. Il luminoso soggiorno dispone di camino e soppalco adibito a libreria e comunica con la camera da letto padronale dotata di disimpegno e bagno con doccia. Completano la disposizione interna un bagno e ulteriori due stanze da letto: una singola e una matrimoniale anch'essa con bagno interno. La struttura è completamente ristrutturata e affaccia su due lati paralleli godendo dunque di una buona illuminazione naturale, gli infissi sono in doppio vetro/legno ed è alimentata a gas metano con un sistema di riscaldamento a radiatori. Situato nella parte alta di Frosinone, l'appartamento gode di una ottima posizione, a due passi da tutti i servizi, ed è in grado dunque di rispondere a qualunque necessità.

Appartamenti di Prestigio in Vendita nel Cuore di Isola del Liri – Piazza San LorenzoNel suggestivo centro storico di Isola del Liri, a pochi passi dalla celebre Cascata Grande – unica in Europa per la sua posizione incastonata nel cuore della città – proponiamo in vendita sei splendidi appartamenti completamente ristrutturati. Queste proprietà, frutto di un meticoloso lavoro di rinnovamento e adeguamento sismico, rappresentano una rara opportunità per chi cerca un investimento di qualità in una località dal fascino senza tempo.Caratteristiche Principali: • Posizione: Centro storico di Isola del Liri, Piazza San Lorenzo, nelle vicinanze della famosa cascata. • Ristrutturazione Completa: Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati con attenzione a ogni dettaglio, includendo l'adeguamento sismico e il rinnovamento completo degli impianti. • Finiture di Qualità: Infissi con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. • Termoautonomo: Riscaldamento autonomo con impianto a gas metano. • Pronta Consegna: Tutti gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano.Superfici degli Appartamenti: Appartamento 1: di 116 mq commerciali ad Eu. 175.000,00 - Appartamento 2: di 145 mq commerciali ad Eu. 240.000,00 - Appartamento 3: di 95 mq commerciali ad Eu. 132.000,00 - Appartamento 4: di 77 mq commerciali ad Eu. 108.000,00 - Appartamento 5: di 100 mq commerciali ad Eu. 140.000,00 - Appartamento 6: di 130 mq commerciali ad Eu. 182.000,00 -Potenzialità d'Investimento:Questa soluzione è ideale non solo per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. La crescente attrattiva turistica di Isola del Liri, recentemente eletta quarto borgo più bello d'Italia, ha incrementato la richiesta di strutture ricettive. Questi appartamenti si prestano perfettamente a una destinazione d'uso come alloggi turistici o B&B, garantendo una potenziale rendita elevata.Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei borghi più incantevoli d'Italia, con una storia e una bellezza che attraggono visitatori da tutto il mondo.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Appartamento in vendita ad Isola del Liri.In via Borgonuovo proponiamo in vendita un appartamento di mq 180 posto al piano primo. L'immobile è composto da: ingresso, corridoio, cucina con camino, soggiorno/salotto, ripostiglio, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale, disimpegno, bagno padronale, bagno di servizio ed infine due balconi.Tripla esposizione.L'appartamento necessita di ristrutturazione, anche se in buono stato strutturale. Palazzo fine 800, con strutture architettoniche tipiche.In corso fattibilità incentivi super bonus e bonus facciata.Ottimo investimento prezzo mq.Zona altamente servita.

Caratteristiche principali:- Appartamento di 110 mq situato al secondo piano.- Posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Indipendenza, Corso Volsci e la Cattedrale di Santa Maria.- Terrazzo esclusivo di 60 mq al terzo piano e soffitta di 20 mq.- 3 camere da letto, 2 bagni, ampio salone e cucina.- Pavimenti originali in cementine e graniglia.- Infissi nuovi in doppio vetro PVC con rivestimento in legno.- Condominio tranquillo ed elegante.- Prezzo trattabile.Descrizione:Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq, situato in una delle zone più centrali e richieste di Sora, precisamente in Via Domenico Serafini, a due passi dalla centralissima Piazza Indipendenza, dal Corso Volsci e dalla splendida Cattedrale di Santa Maria. La posizione permette di accedere facilmente ai principali servizi della città e offre una vista meravigliosa sulla Villa Comunale, un vero angolo di verde nel cuore della città.L'appartamento, rinnovato nel 1992, è situato al secondo piano di un edificio di tre piani in un condominio tranquillo ed elegante. L'ingresso, tramite porta blindata, conduce ad un corridoio di 7 mq, che separa le varie stanze della casa. Alla destra, un ampio e luminoso salone di 21 mq, con accesso a un balcone di 7 mq, offre un ambiente accogliente grazie alla grande porta in legno con vetri satinati e agli infissi Veristas in doppio vetro PVC. La luce naturale che pervade questo spazio rende l'ambiente caldo e invitante.Accanto al salone si trova la cucina di 12 mq, anch'essa ben illuminata grazie al balcone che comunica con il salone. La luce naturale è un elemento fondamentale di questa casa, che offre una sensazione di benessere e comfort in ogni ambiente. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, troviamo la prima stanza/studio di 13 mq e la seconda camera da letto di 20 mq con accesso ad un ulteriore balcone di circa 6 mq.La zona notte è completata dalla camera matrimoniale di 22 mq, spaziosa e luminosa, e dai due bagni: il bagno principale di 8 mq, dotato di vasca e rifinito con eleganti elementi in granito, e un bagno di servizio di 3 mq con piatto doccia.Un altro punto di forza dell'immobile è la pavimentazione: le cementine, tipiche degli anni '800, con motivi geometrici e floreali, conferiscono un tocco di eleganza e originalità all'ambiente. Altri pavimenti in graniglia dai toni caramello, bianco e nero creano un contesto di classe che si adatta perfettamente agli stili moderni.L'appartamento dispone inoltre di un grande terrazzo esclusivo di 60 mq, situato al terzo piano, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano la proprietà una soffitta di 20 mq, ideale come magazzino o ripostiglio, e una posizione che garantisce una qualità della vita elevata, grazie alla centralità e tranquillità dell'area.Questo appartamento rappresenta la casa dei tuoi sogni, perfetta per chi cerca una soluzione elegante e spaziosa in una delle zone più belle di Sora.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Appartamento nobile su due piani in magnifico palazzo aristocratico del XVII secolo- Soffitti e pareti adornati da magnifici affreschi risalenti ai secoli XVIII e XIX.- Soffitti con travi in legno a cassettoni e pavimenti dipinti a mano.- Sottoposto a vincolo artistico interno da parte della soprintendenza- Terrazza di 150 mq con vista panoramica sulla valle- giardino privato recintato da mura antiche e antiche cantine- Possibilità di creare da 3 a 5 camere da letto con bagni en-suite al secondo pianoSTORIA E COMPOSIZIONE DEL PALAZZO FRANCHI DE' CAVALIERIPalazzo Franchi de' Cavalieri è un magnifico palazzo aristocratico del XVII secolo, situato accanto alla Basilica di Santo Erasmo nel centro storico di Veroli, un borgo medievale ad un'ora di macchina da Roma. I primi riferimenti al palazzo risalgono alla metà del 1600, quand'era di proprietà della famiglia Trulli, il cui cognome è inciso nell'architrave sopra una delle porte interne del palazzo. Successivamente, il palazzo passò alla famiglia Franchi de' Cavalieri, da cui deriva l'attuale nome. La parte del palazzo in vendita si estende su circa 900 mq e comprende il prestigioso primo piano (il Piano Nobile) con la terrazza, il secondo piano (sottotetto), le cantine ed un giardino privato al piano terra. L'appartamento al piano terra e il resto delle cantine sono di proprietà di un'altra famiglia. L'accesso alla porta principale del palazzo è su Via Terribile, ma non ci sono strutture per parcheggiare. Tuttavia un ampio parcheggio pubblico a più piani, situato nella collina, dista circa cinque minuti a piedi.PIANO NOBILE (PRIMO PIANO)Il piano principale del palazzo è un trionfo di affreschi di straordinaria bellezza, ben restaurati e in ottime condizioni generali. Il salone più grande e magnificamente decorato, che misura oltre 90 mq, ha un soffitto a volta che supera i 7 metri di altezza. Gli affreschi, risalenti alla fine del periodo neoclassico, presentano influenze napoletane e riflettono il desiderio della nobiltà della fine del 1700 e dell'inizio del 1800 di costruire palazzi che richiamassero quelli romani dell'epoca dell'Impero. Molte delle figure raffigurano esseri mitologici pre-cristiani, con scene che richiamano le gesta degli dei e delle dee romane, vittorie alate che portano ghirlande e ornamenti che evocano statue e busti. Da qui, doppie porte-finestre conducono dal salone a una terrazza di 150 mq con una vista panoramica che si estende fino alle montagne circostanti. Questa terrazza è un luogo ideale per intrattenere: durante il giorno offre una vista mozzafiato e, al tramonto e alla sera, si trasforma in un ambiente magico, con tutte le luci delle case e delle strade medievali del borgo accese. Oltre al salone principale, il piano nobile si compone di altre 10 stanze, unite fra loro da corridoi e anticamere. Quasi tutte le stanze presentano soffitti decorati con affreschi pregiati o a cassettoni, molti dei quali risalgono alla fine del 1700. I pavimenti sono generalmente in piastrelle antiche, e anche i telai delle finestre sono d'epoca. Due saloni sono inoltre decorati, al centro della volta, da antiche tele raffiguranti scene bibliche o monumenti "alla vittoria". Lo stile e la composizione delle scene bibliche riflette l'influenza di Raffaello, in particolare nella rappresentazione delle figure angeliche. L'interno di questo piano è protetto da un vincolo artistico emesso dal Ministero dei Beni e delle Attività Culturali, che ne attesta l'importanza storica e artistica, riconoscendo inoltre l'autenticità degli affreschi.PIANO SECONDO (SOTTOTETTO)Il piano superiore del palazzo si trova direttamente sotto il tetto. Qui si trovano travi secolari in castagno, ma questo piano, che un tempo ospitava le stanze dei servitori, necessita di un restauro completo, così come il tetto, bisognoso di alcuni interventi. L'intera facciata esterna dell'edificio, come ogni palazzo situato nel centro storico, è soggetta a vincolo, il che significa ch

Ampio appartamento con ingresso indipendente – Ideale anche come studio/ufficio – Sora (FR)Case & Casali Real Estate propone in vendita un appartamento spazioso e versatile, situato in Via Biancale a Sora (FR), ideale sia come abitazione che come studio professionale. Con ingresso indipendente e posto al comodo piano rialzato, questa proprietà si presta perfettamente per famiglie, coppie giovani, pensionati e professionisti in cerca di uno spazio lavorativo in una posizione strategica.L'appartamento, con una superficie di 140 mq, si trova in una zona residenziale ben servita, circondata da supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, banche e un distretto sanitario a soli 500 metri di distanza. La posizione centrale e la comodità dell'ingresso indipendente lo rendono perfetto anche per chi desidera trasformarlo in uno studio medico, ufficio professionale o attività lavorativa da casa, offrendo massima accessibilità ai clienti.L'ingresso privato conduce a un accogliente ingresso di 11 mq, illuminato da luce naturale, perfetto per un'area di accoglienza clienti o sala d'attesa, se utilizzato come studio. Alla sinistra, troviamo una spaziosa cucina di 20 mq con camino, che, in un contesto abitativo, rappresenta un perfetto ambiente per la famiglia. Qualora destinato ad uso ufficio, questo spazio potrebbe essere convertito in una sala riunioni o un'area di lavoro funzionale e accogliente.Alla destra, un'ampia zona soggiorno/pranzo, illuminata da doppie finestre, offre un ambiente perfetto come living per la famiglia o, in alternativa, come grande spazio operativo per un'attività professionale. Questa zona offre flessibilità per l'organizzazione di postazioni di lavoro o per incontri con i clienti.La zona notte, ben separata dagli spazi principali, include tre camere da letto luminose: una di 15 mq, una di 18 mq e una camera padronale di 32 mq. Questi spazi possono essere facilmente riconvertiti in uffici privati o sale per consulenze, con la possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze lavorative. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, uno a servizio della zona giorno di 5 mq e uno più grande di 14 mq, utile per ospiti o dipendenti.L'immobile gode di tripla esposizione, garantendo ambienti sempre luminosi e ariosi. Completa la proprietà una comoda cantina di 15 mq, perfetta per l'archiviazione di materiali o per uso deposito.Gli impianti termoautonomi a gas metano, i radiatori, la fibra ottica per internet veloce e l'impianto TV singolo rendono questo appartamento pronto per essere abitato o utilizzato come sede lavorativa. Sono disponibili posti auto liberi lungo Via Biancale, offrendo ulteriore comodità per residenti o clienti.L'appartamento è ora in vendita a Eu.89.000 (precedentemente Eu.98.000), un'opportunità unica per chi cerca una proprietà versatile in una zona centrale e ben servita, con ampie possibilità di personalizzazione, sia come abitazione che come studio o ufficio.

GIOIA IMMOBILIARE VENDE – ITRI CONTRADA VAGNOLI AL CIVICO 82 – splendida Villa su di un lotto di oltre 1000Mq su 2 livelli con ingresso all’ Americana e precisamente al piano terra open space con angolo cottura e camino oltre 3 camere e bagno zona notte con 3 camere e bagno servito da doppio piatto doccia – precisazioni : immobile nuovissimo mai abitato completo di tutto – costruzione effettuata con tutti i migliori criteri per l efficenza termica con pareti di tavelle 6cm a 30cm di spessore tra di loro con polistirene interno – tetto con lavagna polistirene e tegole oltre il cemento naturalmente – ragni sottostanti il pavimento con prese d’aria per la ventilazione – immobile completo di tutti i comfort come si evince dalle foto – ideale per amanti del relax e della signorilità poiché la villa gode di una posizione semicentrale e di un ottimo quartierato con ville di rappresentanza a confine – pronta per l’uso con tutti i documenti in regola al Prezzo di Euro 215.000,00 disponibili a trattative. Si valutano proposte non scandalose

**Casa Indipendente in Vendita a Monte San Biagio – Viale Europa**

**Vendita di una palazzina terra/cielo Residenziale nel Cuore di Fondi**