Appartamenti con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 2

Ampio appartamento 135 mq ultimo piano unico a livello con doppio ingresso, Giardino e Box In Via di Colle Selce, tranquilla traversa di Via Casal Selce, proponiamo in vendita una proprietà situata in un contesto riservato ed IMMERSO NEL VERDE, ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura e lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. La posizione consente di raggiungere facilmente la zona di Casalotti e Monte Mario, oltre alle principali arterie stradali e al Grande Raccordo Anulare, permettendo spostamenti agevoli verso il centro di Roma e le principali direttrici urbane. La proprietà si trova all'interno di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti, con accesso diretto dalla strada tramite cancello pedonale e carrabile. Appartamento di AMPIA METRATURA, circa 135 mq, posto al primo ed ULTIMO PIANO sul rialzato (ATTICO) ed unico a livello, caratterizzato da TRIPLA ESPOSIZIONE con affacci aperti e PANORAMICI immersi nel verde, che assicurano grande luminosità in tutti gli ambienti. L'immobile è dotato di DOPPIO INGRESSO dal pianerottolo: attualmente viene utilizzato un unico accesso per l'intera superficie, ma il secondo ingresso è facilmente ripristinabile. La conformazione e la distribuzione interna consentono un agevole FRAZIONAMENTO in due unità immobiliari distinte, soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di due abitazioni indipendenti ma adiacenti. L'appartamento è attualmente composto da: • Ampio salone • Quattro camere da letto (due matrimoniali, una singola e una cameretta) • Cucina abitabile di comode dimensioni • Doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia • Balconata • TERRAZZO VIVIBILE La tripla esposizione garantisce finestre o porte finestre in tutti gli ambienti, con affacci aperti e grande luminosità. Caratteristiche e finiture • Ottime condizioni generali • Porta d'ingresso blindata • Impianti e servizi rimodernati di recente • Pavimentazione uniforme in tutta la casa • Infissi in alluminio con doppi vetri • Zanzariere e persiane blindate • Climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo • Pala ventilatore in una delle camere Impianto di riscaldamento autonomo e acqua calda sanitaria a GPL (con bombolone), con ulteriore caldaia attualmente collegata a stufa a pellet che alimenta i radiatori dell'appartamento. L'abitazione dispone di acqua proveniente da pozzo privato e di fossa biologica con sistema di smaltimento e sub-irrigazione, regolarmente autorizzata dal Comune di Roma per lo scarico delle acque reflue civili. Spese condominiali minime, pari a circa € 30/mese, relative alla corrente delle scale e alla pompa del pozzo. Spazi esterni di proprietà esclusiva Pur non essendo a livello con l'abitazione, costituiscono un importante valore aggiunto e sono di esclusivo utilizzo e di piena proprietà: BOX AUTORIMESSA di circa 40 mq, con annesso GIARDINO PRIVATO di circa 150 mq, ideale per momenti di relax e attività all'aperto Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con il vantaggio di assenza di condominio, spazi esterni privati e la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Classe Energetica F (EP gl, nren 93,78 kWh/mqa) - La richiesta è di € 209.000

Fiumicino Borgo Valadier: Prestigioso 188mq con attività ricettiva avviata Nel cuore pulsante di Fiumicino, nella storica ed esclusiva cornice di Via Torre Clementina, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere di 188 mq situato all'interno del celebre Borgo Valadier. L'appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente sede di una struttura ricettiva di ottimo livello. La disposizione interna è ottimizzata per il massimo comfort: - Accogliente Reception all'ingresso; - 6 Camere Matrimoniali dal design moderno, ognuna servita da bagno privato en-suite; - Zona colazione luminosa; - Terrazzo. L'immobile viene venduto comprensivo dell'attività ricettiva già avviata, che vanta buone recensioni sui principali portali di settore. Un'occasione imperdibile per chi desidera un asset immobiliare di pregio con un business "chiavi in mano" già posizionato sul mercato. Scegliere questa proprietà significa acquisire un pezzo di storia nel cuore pulsante di Fiumicino. Situato nell'iconico Borgo Valadier, l'immobile è immerso nell'atmosfera ottocentesca disegnata dal celebre architetto Giuseppe Valadier, tra caratteristiche facciate color pastello e il fascino intramontabile dell'affaccio sul canale. Via Torre Clementina rappresenta oggi l'area pedonale d'élite della città: un salotto a cielo aperto rinomato per i suoi prestigiosi ristoranti. La posizione è strategicamente imbattibile, trovandosi a soli 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e a breve distanza dalla Nuova Fiera di Roma; un connubio perfetto che garantisce uno stile di vita dinamico e una redditività costante 365 giorni l'anno, intercettando un flusso inesauribile di turismo internazionale e clientela business. Prezzo €740.000,00

Rif: SC35 - L'immobile è attualmente LOCATO con contratto regolare fino al 30/06/2028, garantendo un'ottima entrata mensile di € 1.250,00 (€ 15.000,00 annui). Nel cuore di una delle zone più servite e richieste, all'interno di un contesto residenziale signorile e curato, proponiamo in vendita un appartamento al 3° piano, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni. Situato all'interno di una palazzina in cortina, l'appartamento ti accoglie su un magnifico e ampio soggiorno, il vero cuore pulsante della casa, inondato di luce naturale grazie alla doppia uscita su due splendidi terrazzi abitabili. Spazi esterni ideali per rilassarsi a fine giornata, cenare all'aperto o godersi un buon libro. La zona giorno è completata da una funzionale e spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere il momento della preparazione dei pasti in totale comodità. Attraverso un disimpegno ben organizzato si accede alla zona notte, pensata per garantire la massima privacy, dove troviamo due camere singole servite da un comodo bagno con box doccia e una camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-13391] Nel cuore di Fondi, precisamente in Piazza San Francesco, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attività commerciali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 113 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e viene venduto parzialmente arredato con arredi di alta qualità, inclusa una prestigiosa cucina completa di elettrodomestici perfettamente funzionanti. Composizione interna: Ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sulla piazza; Due spaziose camere da letto, di cui una camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio; Due bagni. Dotazioni e comfort: Doppi infissi; Zanzariere; Aria condizionata. Possibilità di acquistare a parte un box auto coperto. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, senza necessità di interventi o lavori: una vera soluzione chiavi in mano, curata nei dettagli e perfetta sia come abitazione principale che come investimento

[Rif. DV-13363] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Lago della Regina, nel comune di Tivoli. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, caratterizzato da una disposizione interna pratica e da ambienti luminosi e confortevoli. L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo ordinato le varie stanze della casa.Sulla sinistra troviamo un primo bagno finestrato dotato di vasca, seguito da un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, elemento che rende l'ambiente caldo e conviviale, ideale per momenti di relax.Il soggiorno dispone inoltre di accesso diretto al balcone, piacevole sfogo esterno che dona ulteriore luminosità alla zona giorno. Sulla destra dell'abitazione si sviluppa la cucina abitabile, pratica e spaziosa, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ben distribuite e da un secondo bagno dotato di doccia, soluzione funzionale per le esigenze della famiglia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno.Gli spazi ben organizzati rendono questa soluzione particolarmente comoda e vivibile. La posizione in Via Lago della Regina rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Tivoli, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento accogliente e funzionale con ambienti ben distribuiti in una zona residenziale comoda e ben collegata.

OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO SABATO 13 GIUGNO DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:00 A Roma, nel cuore del prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, precisamente in Viale dei Quattro Venti, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in buono stato interno, capace di sorprendere per la sua atmosfera accogliente e la flessibilità dei suoi spazi. L'ingresso si apre su un corridoio ben distribuito che conduce al soggiorno che accompagna tutti gli ambienti della casa fino alla comoda cucina abitabile. La zona notte è pensata per il massimo del comfort e della privacy: comprende due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno padronale dotato di vasca e un funzionale ripostiglio. Il vero gioiello della proprietà è lo splendido giardino, un'oasi introvabile in città, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Nonostante la posizione al piano -1, l'immobile gode di ottima aerazione e tanta luce naturale grazie ad ampie finestre presenti in tutti gli ambienti. Per la disposizione interna, la presenza dei doppi servizi e la vicinanza strategica alla Stazione Quattro Venti a pochi passi a piedi, questo immobile rappresenta non solo una splendida residenza primaria, ma anche un ottimo investimento ad altissima redditività, ideale per essere inserito nel circuito delle strutture ricettive (casa vacanze). Vivere o investire qui significa scegliere l'eleganza di Monteverde Vecchio — a due passi da Trastevere, il Gianicolo, Villa Sciarra e Villa Pamphilj — intercettando una clientela residenziale o turistica alla ricerca del perfetto connubio tra fascino romano e comodità nei collegamenti. Un'opportunità rara in una delle zone più amate e richieste della Capitale.

VIA SALVATORE QUASIMODO – Nel cuore di una delle aree più dinamiche e richieste di Roma Sud, nasce una proposta abitativa che interpreta il concetto di comfort contemporaneo con uno stile evoluto e raffinato. In un elegante stabile di recente costruzione — moderno, tecnologico e progettato secondo i più alti standard abitativi — proponiamo un esclusivo trilocale al secondo piano, una rarità assoluta considerando che non sono presenti altre disponibilità nello stabile. L’appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi e all’affaccio libero e aperto, capace di regalare respiro, privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il vero protagonista è il terrazzo abitabile con vetrate SkyGlass, uno spazio scenografico da vivere in ogni stagione: perfetto per colazioni luminose, cene eleganti o momenti di relax sospesi sopra la città. Gli interni raccontano un’eleganza essenziale e contemporanea: linee pulite, design moderno, doppio servizio con entrambi i bagni finestrati e una distribuzione intelligente degli spazi che valorizza ogni ambiente. La predisposizione per la domotica totale permette di trasformare la casa in un ecosistema smart, intuitivo e all’avanguardia. A completare il comfort abitativo troviamo il riscaldamento a pavimento, una soluzione moderna che assicura una diffusione uniforme del calore, maggiore efficienza energetica e una vivibilità superiore degli ambienti. L’immobile viene proposto completo di arredi, con soluzioni moderne e ricercate perfettamente armonizzate con lo stile contemporaneo della casa, offrendo così un’abitazione pronta da vivere fin dal primo momento. Lo stabile è pensato per chi cerca qualità senza compromessi: classe energetica A, teleriscaldamento, serrande antisfondamento e spazi comuni evoluti, tra cui un’area fitness condominiale al sesto piano, attrezzata con macchinari per l’allenamento ad uso esclusivo dei residenti. Un servizio pratico e distintivo, ideale per il benessere quotidiano, pur non trattandosi di una palestra con personal trainer o servizi dedicati. Completano la proprietà posto auto e cantina. Vivere in zona Cesare Pavese significa scegliere un quartiere strategico, elegante e perfettamente connesso. A pochi minuti dall’EUR, uno dei poli più prestigiosi della Capitale, si è circondati da servizi, aree verdi, scuole, supermercati, centri sportivi e collegamenti rapidi verso il centro città e il GRA. Qui si respira un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e vitalità urbana, in un contesto sempre più apprezzato da professionisti, famiglie e investitori. Una casa che non segue il mercato: lo anticipa! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-13304] Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Paolo Buzzi, in una zona residenziale strategica e ben servita della città di Roma. L'immobile, in buono stato abitabile fin da subito, si distingue per la generosa metratura e l'eccellente distribuzione degli spazi interni, caratteristiche che lo rendono la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti comodi e funzionali. L'ingresso conduce direttamente nella spaziosa zona giorno: sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, pratica e luminosa, con accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno e ideale anche come area di servizio; sulla destra si sviluppa un accogliente soggiorno, ambiente ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, di cui due ampie camere matrimoniali e una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, studio professionale oppure camera per gli ospiti. Completano la proprietà: un bagno finestrato dotato di vasca; un secondo bagno di servizio, sempre finestrato, pratico e funzionale per la vita quotidiana; un comodo balcone; un box auto di circa 12 mq con saracinesca elettrica, compreso nel prezzo e una cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Via Paolo Buzzi si trova in una zona residenziale strategica, apprezzata per la comodità dei servizi di ogni genere, con scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti principali facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza al Centro Commerciale Maximo rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la vita quotidiana e il tempo libero. Una soluzione completa, spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti adatti alla vita familiare, senza rinunciare alla comodità di box auto e cantina inclusi nel prezzo.

Nel suggestivo comune di Minturno, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà ad uso abitativo di circa 292 mq, distribuita su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e versatili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in spazi generosi. L’immobile si compone di cinque locali, tre bagni, tre camere da letto, un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, oltre a studio, sala hobby e pratico ripostiglio. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la proprietà offre un enorme potenziale di personalizzazione, permettendo di realizzare una residenza esclusiva e su misura. A rendere ancora più interessante questa proposta è il terreno di circa 1.600 mq che circonda l’abitazione, impreziosito da agrumeti e alberi di ulivo, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. L’accesso avviene tramite cancello carrabile e consente la realizzazione di comodi posti auto all’interno della proprietà. La posizione, tranquilla e ben servita, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Una proprietà dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

[Rif. DV-13254] A Latina, in via Isonzo 71, proponiamo in vendita un appartamento di 160 mq commerciali al decimo piano di un edificio con doppio ascensore e splendida vista panoramica su città, Isole Pontine e Monti Lepini. L'ingresso si apre su un ampio living di circa 45 mq, luminoso e accogliente. La cucina abitabile, separata, dispone di balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a uno studio multifunzione, una seconda camera con balcone privato e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni, con pavimenti in marmo, infissi in alluminio, aria condizionata e impianto d'allarme. Possibilità di acquistare un comodo box auto, particolarmente prezioso vista la difficoltà di parcheggio nella zona centrale. La posizione è centrale e ben servita: nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, banche, negozi, aree verdi e fermate autobus. La stazione ferroviaria dista circa 6 km e i collegamenti stradali consentono spostamenti rapidi verso le zone limitrofe.

[Rif. DV-11914] Proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq commerciali situato a Grottaferrata, in Via Guglielmo Quattrucci, in una zona residenziale riservata e ben collegata. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, con una distribuzione interna razionale che valorizza ogni ambiente. L'ingresso che avviene dal giardino conduce a un ampio soggiorno, uno spazio accogliente e ben proporzionato, ideale come area living e zona relax, caratterizzato da una buona luminosità naturale. La cucina è separata e luminosa, risultando pratica e funzionale per l'uso quotidiano. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni di cui una con bagno privato e l'altra con accesso sul balcone adatte sia a una famiglia che a chi necessita di una seconda camera o di uno studio. La presenza di due bagni rappresenta un elemento di valore, garantendo comfort e praticità nella gestione degli spazi, soprattutto in ambito familiare.
Il giardino offre un luogo accogliente e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive in compagnia. Un'oasi verde che regala privacy e tranquillità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione indipendente dei consumi. La posizione al piano terra rende l'immobile particolarmente comodo e accessibile, mentre il contesto tranquillo di Grottaferrata, unito alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Rif: SING209 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano di una palazzina tranquilla in Via Singen, a Pomezia. L’immobile, di circa 117 mq, accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da grandi finestre, capaci di regalare luce naturale durante tutto l’arco della giornata, e da un grazioso balconcino. Sul lato opposto della casa troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone verandato, ideale come pratico spazio aggiuntivo. Attraversando il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da una prima camera matrimoniale, una seconda stanza perfetta come studio o cameretta, due comodi bagni – uno con doccia e uno con vasca – e una terza ampia camera matrimoniale. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, accogliente e pronto per essere abitato da subito. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e ben servito, vicino al centro di Pomezia e circondato dal verde, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente un box auto.

Via Gregorio VII, eleganza, doppia esposizione e box auto In Via Gregorio VII, all’interno di un palazzo residenziale servito, ben collegato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 168 mq, posto al quarto piano, ideale per chi cerca una casa ampia, elegante e immediatamente abitabile. L’ingresso introduce in un salone di rappresentanza di forte impatto scenico, un ambiente ampio, accogliente e luminoso, valorizzato dalla sua esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi si aprono con naturalezza verso la zona living, creando una soluzione moderna, conviviale e perfettamente equilibrata tra eleganza e funzionalità: una casa pensata sia per il vivere quotidiano sia per ricevere ospiti con stile. Uno degli elementi più distintivi dell’immobile è la balconata perimetrale, che accompagna la casa e dona respiro, luce e continuità tra interno ed esterno: un valore raro e particolarmente ricercato in una zona centrale come Gregorio VII. La zona notte è razionale e ben distribuita: composta da due grandi camere da letto, entrambe comode e facilmente arredabili. Completano la distribuzione interna due bagni e una funzionale cabina armadio. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato, dal condizionamento autonomo in tutta la casa e dall’impianto di antifurto già installato. A completare la proprietà troviamo un plus determinante per la zona: il box auto, elemento raro e di grande valore pratico, capace di aumentare sensibilmente la funzionalità e l’attrattività dell’immobile. La posizione è strategica: Via Gregorio VII è una delle arterie più richieste del quadrante San Pietro/Aurelio, ideale per chi desidera vivere vicino al centro, al Vaticano, a Villa Pamphili e ai principali servizi, senza rinunciare alla comodità di negozi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso le principali direttrici cittadine. Punti di forza • 168 mq al quarto piano con ascensore • Salone di rappresentanza • Cucina a vista • Due grandi camere da letto • Due bagni • Cabina armadio • Balconata perimetrale • Tripla esposizione sud-est-ovest • Condizionamento autonomo • Riscaldamento centralizzato • Impianto di antifurto • Box auto • Zona Gregorio VII / San Pietro / Aurelio Una proprietà per chi non cerca semplicemente una casa, ma un’abitazione di carattere, completa sotto ogni profilo e capace di distinguersi.

Nel cuore della Cecchignola, immerso in un contesto residenziale circondato da ampi spazi verdi, proponiamo un trilocale situato al secondo piano di un condominio tranquillo e ben curato. L’appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole: entrando siamo accolti dal soggiorno, una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al balcone. Nella zona notte, un pratico disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati. La proprietà è dotata di impianto termoautonomo e aria condizionata, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completano l’immobile un comodo posto auto e una cantina. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi: un’oasi verde e silenziosa, ben collegata e servita da centri commerciali, attività commerciali e infrastrutture. Il quartiere è inoltre interessato da una costante fase di sviluppo e valorizzazione, con nuovi servizi e la realizzazione di scuole materne, elementari e medie, rendendolo ideale sia per famiglie sia per chi desidera investire in una zona in continua crescita. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: RMT14 - VIA ROCCALUMERA, ZONA TORRE ANGELA - proponiamo in vendita un ampio trilocale di 107mq, interamente ristrutturato e pronto da subito. L’immobile si distingue per la distribuzione su due piani collegati internamente, che consente di separare funzionalmente la zona giorno dalla zona notte. Al livello inferiore si trova l’ampio soggiorno con cucina a vista dotato di accesso diretto al terrazzo privato e un bagno finestrato con box doccia. Al livello superiore sono ubicate le due camere da letto, entrambe di dimensioni regolari, servite da un secondo bagno finestrato. Tutte le stanze hanno un accesso diretto con i balconi. La ristrutturazione integrale ha previsto il rifacimento completo degli impianti, la sostituzione degli infissi con modelli a doppio vetro, l’installazione della climatizzazione autonoma e l’uso di finiture di pregio. L’esposizione favorevole assicura elevata luminosità in tutti gli ambienti. Dati principali: - Tipologia: trilocale su due livelli - Stato: ristrutturato a nuovo, immediata disponibilità - Consegna: chiavi in mano, senza lavori da eseguire - Esterni: balconi e terrazzo privato - Luminosità: esposizione multipla, ambienti molto luminosi - Impianti: a norma, di recente realizzazione - Classe energetica C APPUNTAMENTI DI VISIONE La zona è ricca di servizi e comodità: scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi di superficie. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) - Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Quadrilocale panoramico con posto auto – Via Italo Orto 35 Se stai cercando una casa davvero adatta a una famiglia numerosa, dove ogni componente possa avere il proprio spazio senza rinunciare a luminosità, comfort e praticità quotidiana, questa soluzione merita attenzione. Siamo all’ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata con cappotto termico e tetto completamente rifatto e isolato. L’appartamento non è servito da ascensore, ma la salita del tutto accessibile è ampiamente ripagata da quello che questa casa offre: una luminosità eccezionale, una vista aperta e panoramica sul verde e ambienti difficili da trovare oggi per dimensioni e distribuzione. L’immobile, di circa 101 mq catastali, si sviluppa con una zona giorno ampia e accogliente, una cucina abitabile vera — perfetta per la vita quotidiana di una famiglia — tre stanze ben distribuite (camera matrimoniale, seconda camera e terza stanza/studio), due bagni e un comodo locale lavanderia separato. Gli spazi sono razionali e ben distinti tra zona giorno e zona notte, ideali per nuclei familiari numerosi o per chi ha bisogno di una stanza aggiuntiva per studio o smart working. I due balconi, per circa 10 mq complessivi, regalano un affaccio aperto, arioso e molto riservato. La luce naturale accompagna la casa durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole da vivere. La classe energetica B (EPgl,nren 36,93 kWh/m² anno) garantisce consumi contenuti e ottimo comfort abitativo, con possibile accesso a Mutuo Green a condizioni agevolate. Completa la proprietà un posto auto coperto e un contesto tranquillo, immerso nel verde ma estremamente pratico per la quotidianità. Una casa pronta da vivere, luminosa, efficiente e con spazi che oggi fanno davvero la differenza.

[Rif. DV-11194] In Piazza Umberto I, nel cuore di Supino, in provincia di Frosinone, si propone in vendita uno spazioso immobile di circa 200 mq commerciali, da ristrutturare, posto al terzo piano di un edificio storico. La proprietà, con doppio ingresso, offre molteplici possibilità di personalizzazione e distribuzione degli spazi. L'appartamento presenta attualmente vari ambienti che possono essere riorganizzati secondo le esigenze del futuro acquirente. In dettaglio, gli spazi comprendono diverse stanze, alcune di grandi dimensioni, che potrebbero essere adattate per soddisfare diverse finalità, come ad esempio, lo sfruttamento di camere da letto, studi o spazi living. Inoltre, sono presenti due bagni, di cui uno con vasca, ideali per garantire comfort e funzionalità. L'immobile si caratterizza per la presenza di spazi luminosi, grazie alle ampie finestre che illuminano abbondantemente le stanze. Gli infissi, in legno, conferiscono un tocco di calore e tradizione all'ambiente. Tra le dotazioni, è presente un camino che aggiunge un elemento di charme e la possibilità di creare un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, il soffitto con travi in legno a vista dona un tocco di autenticità e carattere. Gli spazi ampi e ben illuminati, insieme alle possibilità di personalizzazione, rendono questo immobile la soluzione ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni. L'immobile è situato in Piazza Umberto I, nel centro di Supino, in provincia di Frosinone. La posizione centrale offre comodità e praticità, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali facilmente accessibili. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare negozi, supermercati, farmacie e ristoranti, che rendono il vivere quotidiano estremamente agevole. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione di Supino è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi, offrendo collegamenti ferroviari per varie destinazioni. Inoltre, la presenza di fermate dell'autobus nelle vicinanze, permette spostamenti comodi e veloci verso le località limitrofe. Supino, oltre ad essere un vivace centro abitato, è famoso per i suoi resti romani, che testimoniano la ricca storia e cultura della zona. Inoltre, la città è circondata da affascinanti paesaggi naturali, come il Parco Naturale Regionale dei Monti Ernici, che offre opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta.

[Rif. DV-12090] Nel cuore di Gaeta, precisamente in Via Indipendenza, proponiamo in vendita un affascinante loft completamente ristrutturato, disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente. L'immobile, recentemente rinnovato con cura e attenzione ai dettagli, si distingue per ambienti funzionali, ben distribuiti e pronti all'uso. È dotato di tutti i principali comfort e viene venduto semiarredato, con cucina già installata. Dispone inoltre di termosifoni e termoconvettori, alimentati da gas di città, garantendo efficienza e praticità in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: situato in una zona centralissima, vivace e altamente commerciale, l'immobile si trova a pochi passi da negozi, servizi e dai principali punti di interesse della città. Questa proprietà costituisce un'eccellente opportunità di investimento, ideale per attività ricettive come B&B o casa vacanze, ma anche perfetta come seconda casa o punto d'appoggio. Ottima sia per locazioni turistiche che per una rendita annuale. Completa l'offerta la possibilità di un piccolo margine di trattativa, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Una proposta esclusiva per chi desidera indipendenza, comfort e una posizione strategica nel cuore di Gaeta.

[Rif. DV-10179] Proponiamo in vendita un appartamento in villa di 130 mq, di recente costruzione (2019), pari al nuovo e immediatamente abitabile, senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione o miglioria. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo open space, valorizzato da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e affacciano sull'ampio terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Dal soggiorno, attraverso un comodo corridoio, si accede agli altri ambienti del piano principale: la cucina, anch'essa con uscita sul terrazzo, il bagno principale finestrato con doccia e due camere da letto, entrambe dotate di accesso esterno. La camera padronale dispone di una cabina armadio con porta a scrigno che, all'occorrenza, può essere trasformata in bagno privato, essendo già presenti le predisposizioni idriche e impiantistiche. Tramite la scala interna posta nel soggiorno si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una terza camera da letto con bagno privato en suite e accesso a un ulteriore terrazzo riservato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, collocando l'immobile in classe energetica B. La proprietà si trova in Via Gerardo Dottori, all'interno di un contesto residenziale moderno e tranquillo di Latina, ben collegato al centro città e ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, aree verdi, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. La posizione, riservata ma funzionale, rende questa soluzione ideale come abitazione principale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con ampi spazi esterni.

Rif: GPVDM28 - La Tempocasa di cerenova propone in vendita ampio appartamento trilocale posto al primo piano di un piccolo stabile a pochi passi dalla spiaggia; L'immobile si sviluppa in un unico livello e ha due terrazzi che sfruttano tutte le angolazioni migliori dell'immobile. Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Due camere da letto matrimoniali; - Bagno di servizio; - Ripostiglio interno; - Bagno completo con vasca e finestra. L'immobile gode di un'ottima esposizione e una bellissima vista mare! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: TC-CP01 - Tempocasa Roma - Gregorio VII è lieta di proporvi in una delle vie più ambite del quartiere Aurelio-Gregorio VII, un appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di tutti i certificati di conformità. L’immobile si distingue per la perfetta combinazione tra funzionalità moderna e charme residenziale. L’abitazione si apre su un ampio doppio soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti o creare un raffinato living con zona pranzo. La cucina abitabile, perfettamente collegata al terrazzo, è il cuore della casa: luminosa, conviviale e con accesso diretto al magnifico terrazzo di 50 mq, dove si affacciano anche la camera matrimoniale, uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: impianto elettrico e idraulico nuovi, impianto d’allarme cablato sotto traccia, infissi ad alta efficienza e finiture di qualità. Il doppio affaccio est–ovest regala una splendida luminosità durante tutto l’arco della giornata: da un lato il terrazzo silenzioso, dall’altro tre graziosi balconcini su Via Cardinal Pacca, con vista aperta e signorile. Posizione strategica: La zona è tra le più ricercate di Roma per la sua tranquillità, il verde e la vicinanza ai principali punti d’interesse: A pochi minuti da San Pietro e dal Centro Storico; Vicina al suggestivo Belvedere del Piccolomini, con la sua vista mozzafiato sulla Cupola; A ridosso di Villa Doria Pamphili (a 2 minuti a piedi), uno dei parchi più belli della Capitale; Ottimi collegamenti grazie alle linee autobus, alla stazione ferroviaria San Pietro, a 10 minuti a piedi dalla Linea Metro A, vicinanza al GRA e alla via Gregorio VII; Negozi, scuole e servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti. Un appartamento pronto da abitare, ideale per chi cerca un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vivibilità degli spazi esterni. Perfetto per famiglie, professionisti o per chi desidera una residenza di charme a due passi dal cuore di Roma. Contattaci per prenotare una visita.

[Rif. DV-12873] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Camillo Benso Conte di Cavour, nel comune di Morolo. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 122 mq ed è organizzato su due livelli, offrendo spazi funzionali e versatili. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno affiancato dalla cucina abitabile e due bagni, di cui uno finestrato con vasca. Tramite scale interne si accede al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e si distingue per la distribuzione degli spazi che lo rende ideale per famiglie numerose o per chi necessita di più ambienti da destinare a studio o stanze per ospiti. La posizione in Via Camillo Benso Conte di Cavour, a Morolo, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito. Nelle vicinanze si trovano servizi di prima necessità, negozi e collegamenti utili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in un ambiente residenziale.

Fonte Laurentina, precisamente in Via Bruno De Finetti 156, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al quarto piano di una palazzina in cortina. La posizione elevata regala una vista aperta e luminosa, un valore aggiunto che conferisce respiro e luminosità a ogni ambiente della casa. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia, godendo della vista libera sul quartiere. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, si affaccia sullo stesso terrazzo, creando una piacevole continuità tra zona living e spazi esterni. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e da due bagni, di cui uno finestrato. Posizione L’immobile è situato in una delle aree residenziali più richieste di Fonte Laurentina: un contesto tranquillo, moderno e ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole e mezzi pubblici, tra cui la linea autobus su corsia preferenziale che assicura collegamenti rapidi con l’EUR e con le principali zone della città. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto assegnato, facilmente raggiungibile grazie all’ascensore interno, ideali per chi desidera spazi aggiuntivi e massima funzionalità. Un appartamento luminoso, panoramico e ottimamente collegato, perfetto per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna e curata, senza rinunciare alla praticità e al comfort di una vista aperta ogni giorno.

[Rif. DV-12890] In palazzina dei primi del '900 proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano con triplo affaccio. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 230 mq commerciale ed è caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione interna funzionale. L'ingresso su di un ampio disimpegno conduce al soggiorno, al salotto, allo studio e ad un lungo corridoio che organizza in modo armonioso gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da un salotto con camino, ideali per ricevere ospiti o creare ambienti distinti per relax e convivialità, dal soggiorno, attraverso un ampia porta scorrevole si accede ad un'altra stanza ad uso accessorio alla zona giorno. Sul lungo corridoio finestrato affacciano la prima camera da letto di generosa metratura con stanza da bagno dotata di vasca idromassaggio e finestra. Il secondo bagno con box doccia e sauna. A seguire la cucina semiabitabile e in fondo la seconda camera da letto. L'esposizione a sud-est, la presenza di tre balconi e i soffitti ad altezza di m. 3,45 contribuisce a rendere l'appartamento particolarmente luminoso e arioso. Gli ambienti risultano spaziosi ma ben organizzati, offrendo comfort e versatilità per diverse esigenze abitative. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, le stanze tutte con climatizzazione autonoma caldo/freddo, ingresso con porta blindata e videocitofono. Il contesto è servito da ascensore e offre ulteriori comfort come un area palestra attrezzata al piano seminterrato. Completano la proprietà un cantina di circa 25 mq e un box auto 16 mq nelle vicinanze dello stabile, a circa 500 metri (7 minuti a piedi) in Via Como, 60. La posizione in Via Giovanni Battista Morgagni, nelle immediate vicinanze dell'Università La Sapienza, del Policlinico Umberto I e di numerosi centri di interesse pubblico e storico - artistico rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto signorile e centrale. La zona è tra le più richieste della città, ben servita da mezzi pubblici, università, ospedali, negozi e tutti i principali servizi. Un'area strategica che unisce comodità, prestigio e qualità della vita, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una posizione privilegiata.

Marino – Santa Maria delle Mole, Via Amatore Sciesa Il piacere di vivere all'aperto, il comfort di una casa moderna

Appartamento al piano terra con ampio giardino – Classe Energetica A In palazzina recente e ben curata, proponiamo appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti.Punto di forza della proprietà è il grande giardino angolare, in parte pavimentato, dotato di cancello carrabile che consente il parcheggio interno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, collegati direttamente tramite ascensore. L'immobile è dotato di:grate di sicurezzazanzariereportoncino blindatovideocitofono,riscaldamento a pavimento,impianto di condizionamento centralizzato,pannelli solari,ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione moderna, efficiente e comoda, ideale per chi cerca spazi esterni vivibili e un'abitazione con consumi contenuti.

Qualità costruttiva che si sente.

La palazzina è realizzata con standard elevati, isolamento avanzato e impianti moderni: vivere in Classe Energetica A significa comfort, silenzio, consumi ridotti e un ambiente sempre piacevole

Una casa moderna, accogliente e completa, perfetta per chi desidera un'oasi privata senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti della zona.

Un luogo dove iniziare una nuova storia.