Appartamenti con balcone in vendita in Lazio Pag. 92

Situato in un edificio costruito nel 2004, in una zona riservata del quartiere, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso salone con una comoda cucina a vista; si prosegue passando per il disimpegno, sfruttabile con la funzionale armadiatura a muro, arrivando ad una una confortevole camera da letto e un bagno finestrato, il tutto viene arricchito da un ampio terrazzo frontale che affaccia sul giardino condominiale. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di inferriate. La posizione centrale e strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci senza, però, rinunciare alla tranquillità garantita dal parco che circonda il fabbricato. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

Via Tracia - ad. Mura aureliane, proponiamo in vendita quadrilocale di 110 mq situato al terzo piano di un palazzo con ascensore servito da portiere. L'appartamento, inserito in tranquilli giardini condominiali, è composto da ingresso, tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile necessita di ristrutturazione offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi. Oltre all'appartamento c'è la possibilità di acquistare a parte anche box e/o cantina. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile. L'immobile gode della vicinanza a Porta Metronia e alle Mura Aureliane, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via Celimontana raggiungerete il Colosseo, i Fori Imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

Giardino di Roma - Via Erminio Macario In vendita elegante monolocale di recente costruzione (2022) situato nel quartiere Giardino di Roma, in Via Erminio Macario, una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud della Capitale per qualità della vita, aree verdi e collegamenti con il centro città e l'EUR. L'appartamento, di circa 40 mq, si trova al terzo piano di una moderna palazzina ed è composto da ingresso, cucina con passavivande, soggiorno, antibagno, bagno con doccia e balcone vivibile. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, ideali sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La Classe Energetica A4 rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, garantendo elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti. La posizione consente di raggiungere facilmente il quartiere EUR e le principali arterie stradali della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti le linee autobus che collegano il quartiere con la stazione Metro B EUR Fermi e con le stazioni ferroviarie di Acilia, Casal Bernocchi e Vitinia, da cui è possibile raggiungere rapidamente il centro di Roma tramite la linea Metromare. Grazie alla costruzione recente, all'elevata classe energetica, alla presenza del balcone e agli ottimi collegamenti, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per giovani professionisti, coppie e investitori alla ricerca di un immobile moderno in una delle aree in maggiore sviluppo della zona sud di Roma.

Via Germania, Appartamento posto al 4° piano in condominio recintato, servito da ascensore. Immobile composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera padronale, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra e ripostiglio. Due balconi pertinenziale di circa mq 4 e mq 3. Di proprietà dell'immobile cantina al piano interrato. L'immobile si vende affittato con contratto 3+2, ad € 500,00 mensili che partirà al momento del rogito notarile. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/92850082 - 06/92061041 Fax 06/92859879 L'ufficio è aperto nei seguenti giorni e orari: LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:00- 19:00 SABATO 9:00-13:00. Tecnocasa Immobiliare Aprilia 2 Srl Via Inghilterra n. 14 Aprilia (LT). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Quadrilocale luminoso con tre camere, e balconi panoramici In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da gradevoli affacci aperti sul verde. Grazie alla doppia esposizione e alle numerose aperture, tutti gli ambienti sono particolarmente luminosi durante l'intera giornata. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, accogliente soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Completano la proprietà ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di una casa comoda e funzionale, vicina ai principali servizi. In questo immobile è stata fatta la riqualificazione energetica ed è Classe C

PONTE DI NONA – TRILOCALE CON TERRAZZO, POSTO AUTO E LIBERO DA SUBITO Nel cuore di Ponte di Nona, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano.L'appartamento gode di un'ottima esposizione ad Est e da un affaccio libero che garantisce privacy e luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è composto da: * Soggiorno con angolo cottura; * Ampia camera matrimoniale; * Cameretta; * Bagno finestrato con vasca; * Terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è libera da subito, pronta per essere abitata senza attese. Ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

**Via Tazio Nuvolari** PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 333 1871934 Abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio appartamento di 180 mq posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, grazie al piano alto e alla doppia esposizione gode di una splendida luce naturale che valorizza gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è composta da un ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo e accesso a due balconi abitabili, cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una con balcone privato, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a comodi armadi a muro. La generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi rappresentano il vero punto di forza dell'immobile, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e realizzare una soluzione abitativa in linea con le proprie esigenze. Completano la proprietà un box auto e una comoda cantina. L’immobile è situato in un contesto residenziale apprezzato per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi, oltre agli ottimi collegamenti con il quartiere EUR e le principali arterie della città. La richiesta è di € 410.000,00

Situato in Via Ettore Pais, nel cuore di Roma, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti del mondo. L'immobile si trova al sesto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo una vista panoramica e una posizione privilegiata. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di una portineria attiva mezza giornata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità. L'attico si estende su una superficie commerciale di circa 130 metri quadrati interni e 70 mq di terrazzo e offre una disposizione spaziosa e funzionale. All'interno, l'immobile comprende due camere da letto e una cameretta, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi. L'immobile dispone di due bagni, garantendo comfort e privacy per tutti gli occupanti. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere del clima mite di Roma. L'attico è attualmente libero e si presenta da ristrutturare, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'immobile è dotato di un impianto di allarme e di un cancello elettrico, garantendo sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata fredda e calda, assicurando comfort in ogni stagione. Con tre lati liberi, l'attico gode di un'ottima esposizione alla luce naturale. Questo immobile rappresenta una rara combinazione di spazio, posizione e potenziale, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Roma. Punti di forza dell'immobile: - ampia terrazza - attico - luminoso Le linee autobus più vicine sono NOMENTANA/ASMARA (260 m), BATTERIA NOMENTANA e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA CUORE IMMACOLATO DI MARIA (100 m), BRASILE - COMUNALE e altri 3 asili entro il raggio di 500 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA ELEM.PARIT. CUORE IMMACOLATO DI MARIA (110 m), SMS J.J. WINCKELMANN e altre 6 scuole nel raggio di 500 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ASL ROMA 1 - SERVIZIO TUTELA SALUTE MENTALE E RIABILITAZIONE ETÀ EVOLUTIVA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Scopri l'esclusiva promozione a tempo limitato di Terrazze Talenti "Summer Edition", per te 7% di sconto sul valore di listino, interior pack incluso e cantina inclusa. Il progetto Terrazze Talenti rappresenta una nuova idea di abitare contemporaneo nel quartiere Talenti di Roma, dove la vita urbana si integra armoniosamente con la natura. Si tratta di un complesso residenziale moderno pensato per offrire un elevato livello di comfort abitativo, senza rinunciare alla tranquillità e al benessere che solo il verde può garantire. Questo elegante trilocale si compone di un luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da doppi servizi, rifiniti in stile moderno, che garantiscono comfort e funzionalità. Elemento distintivo della proprietà è la generosa superficie esterna, che valorizza ulteriormente l’immobile rendendolo particolarmente adatto a chi desidera spazi aperti senza rinunciare alla comodità della città.

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CASTELVERDE BILOCALE 40mq Bilocale con balconcino panoramico – 40 mq ThinkHome propone in vendita: grazioso bilocale di circa 40 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla, in una zona residenziale ben servita e ottimamente collegata con i mezzi pubblici. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e il caratteristico soffitto con travi in legno a vista, impreziosito da una finestra lucernaio che dona calore e personalità agli spazi. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata. Completano la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia e un piccolo balcone con vista panoramica aperta sul verde e sulle montagne, ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: - Ultimo piano (secondo) - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Balcone con affaccio panoramico - Travi in legno a vista - Aria condizionata - Zona tranquilla e verde - Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e principali servizi L'immobile si trova in una posizione strategica, con fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi e comoda vicinanza a supermercati, negozi, scuole e principali vie di comunicazione. soluzione accogliente e funzionale. Al prezzo va considerata anche una piccola spesa condominiale per le luci e la pulizia delle scale. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Elegante appartamento in vendita con la possibilità di acquistare il posto auto al piano terra. Ubicato in un palazzo munito di cappotto termico, costruito nel 2022, la raffinata dimora, in eccellente stato di conservazione, offre un'atmosfera elegante e suggestiva. L'appartamento si estende su una superficie totale di 60 metri quadrati circa più due terrazzi di cui uno vista mare. Spazioso e luminoso, l'immobile è situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e ha doppio affaccio, di cui uno molto suggestivo vista mare e l'altro rilassante sul cortile condominiale. L'immobile è composto da uno stupendo soggiorno, cucina a vista, un comodo bagno con doccia finestrato ed una camera matrimoniale. L'impianto di riscaldamento è autonomo e garantisce un costo contenuto e un'ottima efficienza energetica grazie ai nuovi infissi in taglio termico, oltre ad avere due climatizzatori. L'esposizione su due lati garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, rendendo le stanze ancora più piacevoli e accoglienti. Completa la proprietà un posto auto, che offre un'ulteriore valore e pregio all'appartamento e che si può acquistare separatamente alla casa ad euro 15.000, 00. In sintesi, questa proprietà in vendita è una vera e propria gemma nel cuore di Nettuno. Per info e/o appuntamenti Paolo Gatti - 3349902802 COLLALTI IMMOBILIARE Srls Nettuno Via della vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8. Tel. 06/9813112

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma e più precisamente in Via Guido Donegani (località Castelverde), un grazioso bilocale di circa 40 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla, in una zona residenziale ben servita e ottimamente collegata con i mezzi pubblici. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e il caratteristico soffitto con travi in legno a vista, impreziosito da una finestra lucernaio che dona calore e personalità agli spazi. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata. Completano la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia e un piccolo balcone con vista panoramica aperta sul verde e sulle montagne, ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: - Ultimo piano (secondo) - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Balcone con affaccio panoramico - Travi in legno a vista - Aria condizionata - Zona tranquilla e verde - Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e principali servizi Spese condominiali circa 30€. L'immobile si trova in una posizione strategica, con fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi e comoda vicinanza a supermercati, negozi, scuole e principali vie di comunicazione. Soluzione accogliente e funzionale.

Laurentino, in Via Clemente Rebora, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina di otto piani con ascensore. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da ampio salone, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto al piano S1. La generosa metratura e la disposizione interna rendono l’immobile particolarmente funzionale e offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo. L’esposizione Est-Ovest garantisce un’ottima luminosità naturale durante la giornata e ambienti ariosi e confortevoli. La zona è residenziale, tranquilla e ben servita, con negozi, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi verso l’EUR. La metro B Laurentina è comodamente raggiungibile con mezzo pubblico diretto, mentre l’accesso al GRA, uscita Laurentina, consente spostamenti pratici e veloci. Una proposta ideale per famiglie o per chi cerca una casa di ampia metratura, ben collegata e con spazi facilmente personalizzabili. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

VALMONTONE: QUADRILOCALE OTTIMO STATO CON DOPPIO BALCONE E DUE POSTI AUTO Codice Unico: RM13012 € 159.000,00 Mediazionecasa propone in vendita, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Valmontone, un ampio appartamento quadrilocale di circa 120 mq, situato al secondo piano di un palazzo di soli quattro piani, collocato in un contesto curato e ben collegato ai principali servizi. Composizione interna: • Ampio salone con zona living/TV e zona pranzo • Cucina abitabile • 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 cameretta) • Bagno finestrato di generose dimensioni con zona lavanderia • Doppio balcone con accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina Pertinenze: • Posto auto coperto nel garage condominiale • Posto auto scoperto nel cortile condominiale • Cantina Stato dell'immobile: L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo ed è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi urgenti. Lo stabile, realizzato alla fine degli anni '70, è stato recentemente oggetto di rifacimento completo delle facciate esterne, garantendo un contesto ordinato e ben mantenuto. Posizione e servizi: • Casello autostradale di Valmontone: 750 m • Fermata Cotral: meno di 1 km • Supermercato: circa 1 km • Farmacia: circa 1 km • Stazione ferroviaria di Valmontone: 2,5 km Perché scegliere questa casa: • Ampia metratura ideale per famiglie • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Due posti auto inclusi • Zona residenziale tranquilla e servita • Immobile già pronto da abitare Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di spazi comodi, tranquillità e collegamenti rapidi con Roma e le principali arterie di comunicazione.

ACILIA – VIA FRANCESCO GIUSEPPE BRESSANI In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli 500 metri dalla stazione di Casal Bernocchi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani dotata di ascensore. Lo stabile, composto da appena cinque unità abitative, garantisce privacy e tranquillità, con spese condominiali contenute pari a € 56 mensili (escluso consumo acqua). L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: Ingresso Ampio salone Cucina abitabile Tre camere da letto Doppi servizi Due balconi La doppia esposizione assicura una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria di Casal Bernocchi, oltre a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Roma e il litorale. Punti di forza: Ampia metratura (circa 120 mq) Ottimo stato interno Ascensore Doppi servizi Due balconi Piccolo condominio di sole 5 unità Basse spese condominiali A 500 metri dalla stazione di Casal Bernocchi Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, comfort e ottimi collegamenti.

Fonte Nuova (RM) - Tor Lupara

Fonte Nuova – Tor Lupara , proponiamo in vendita uno splendido appartamento ristrutturato, dotato di certificazioni, posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore.
L'immobile si distingue per la tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi, ariosi e ben distribuiti durante tutto l'arco della giornata. La casa è composta da un comodo ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone, disimpegno, due spaziose camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, una pratica zona lavanderia e un utile ripostiglio.
Gli ambienti risultano caldi e accoglienti, valorizzati dall'accesso a tre balconi, dai quali è possibile godere di una piacevole vista panoramica a tutto tondo.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi moderni e avvolgibili motorizzate, elementi che aumentano il comfort abitativo e rendono la soluzione pronta per essere abitata.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova infatti in una zona centrale, vicina a tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, mezzi di trasporto, banche e servizi di prima necessità.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa, ristrutturata e pronta all'uso, nel cuore di Tor Lupara.

Per informazioni contattare Volpes Case Mignanelli - Sede di Fonte Nuova - Via Nomentana 20-21 Tel. 06 69283348 - fontenuova@volpescase.it
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Se stai cercando una casa pronta da abitare o un ottimo investimento, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.

La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto.

Punti di forza dell'immobile:

Appartamento completamente ristrutturato
Terzo piano con ascensore
Ambienti ben distribuiti e luminosi
Balcone vivibile
Ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento a reddito

Una soluzione pratica e confortevole, perfetta per single, coppie o investitori alla ricerca di un immobile pronto all'uso.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le occasioni più interessanti vengono vendute rapidamente.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel 06.50.93.48.93 RIF. 6343-08P

Ampio appartamento con box auto in centro a Frosinone - 134 mq Nel centro di Frosinone, in posizione centrale e strategica, precisamente in via Cosenza, Casa Italia propone in vendita un luminoso appartamento di 134 mq situato al primo piano di una palazzina residenziale. L'immobile offre ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con accesso a un balcone che si sviluppa su due lati dell'abitazione, garantendo un piacevole sfogo esterno e un' ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La cucina abitabile dispone anch'essa di accesso ad un secondo balcone. La zona notte comprende tre comode camere da letto, oltre a uno studio che può essere facilmente trasformato in una quarta camera, rendendo l'appartamento ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua favorevole esposizione est-ovest, che assicura ambienti naturalmente luminosi, ben arieggiati e un ottimo comfort abitativo in ogni stagione. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Gli infissi in legno con doppio vetro, recentemente sostituiti, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo una cantina e un prezioso box auto privato, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona centrale dove la disponibilità di parcheggi è spesso limitata. Inoltre, l'area condominiale offre la possibilità di parcheggiare una seconda auto, un'opportunità rara e molto apprezzata per chi vive in centro. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare la comodità di tutti i servizi cittadini con spazi generosi, luminosità e la praticità di più posti auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PASSEGGIATA DI RIPETTA Nel centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 190 mq completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’immobile, mai abitato dopo i lavori, si trova al terzo piano di un palazzo signorile dei primi del ’900 con ascensore e portineria. Grazie alla tripla esposizione, la casa è molto luminosa durante tutta la giornata. Gli spazi sono ben divisi tra zona giorno e zona notte. La zona living, ampia e accogliente, ha affaccio su Via Maria Adelaide con vista sul Tevere ed è arricchita da un camino originale. La cucina è moderna, con isola centrale ed elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte comprende quattro camere da letto, tutte con bagno privato e TV, oltre a una comoda cabina armadio. Presenti anche lavanderia e spazi contenitivi ben organizzati. L’appartamento dispone di: aria condizionata canalizzata riscaldamento autonomo domotica infissi di ultima generazione Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione sia come investimento per attività ricettiva di alto livello, in una delle zone più richieste di Roma. Roma Case 0693932926

VIA STEFANO PITTALUGA -Tor Bella Monaca A circa 6 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA) , a 3 km circa da Tor Vergata (Polo Ospedaliero e Universitario) , a 20 minuti circa di auto dall'aeroporto di Ciampino , ad un 1,5 km circa dagli uffici del Comune di Roma , in prossimità di Supermarket ed affini ed a 2 km circa dalla fermata metro Torre Gaia . Si propone in vendita appartamento al primo piano con ascensore di 95 mq circa interni (107 mq commerciali) , due balconi di totali circa 25 mq , box di piccole dimensioni al piano interrato di circa 12 mq . L'appartamento si compone di un salone , cucina , corridoio , due camere , bagno , locale lavanderia, due balconi , box auto di piccole dimensione al piano interrato . La palazzina ha effettuato importanti lavori recentemente quali impianto elettrico nuovo con messa a terra , impianto di video sorveglianza nelle zone di accesso. L'immobile possiede il riscaldamento autonomo e si vende completo di arredo cucina , grate, portone blindato, la caldaia invece deve essere sostituita .

Se siete alla ricerca di un appartamento comune, questo non è l'immobile giusto! Res. Le Betulle: parco condominiale recintato e curato di oltre 2.000 mq ca. con campo da tennis, sempre condominiale, ed un servizio di portierato che garantisce massima sicurezza e privacy. Un immobile non comune che si distingue per il suo carattere artistico e per un contesto d'inserimento a contatto con la natura ( seppur vicino a tutti i servizi essenziali che sono raggiungibili a piedi a meno di 250 mt. ca.), ideale sia come prestigiosa prima casa che come esclusivo rifugio per i fine settimana. L'appartamento è stato ristrutturato con un progetto su misura che ne ha valorizzato ogni centimetro ed eliminato ogni spazio perso. La zona giorno, open space,ci accoglie con un bel murales dipinto a mano su tutta la parete, un'opera esclusiva che dà profondità e crea un'atmosfera rilassante; la cucina a vista si integra perfettamente con la pavimentazione simil cotto chiaro e con le porte interne anch'esse decorate a mano, mentre la camera da letto, confortevole e spaziosa, ed infine il bagno, funzionale con doccia, completano la disposizione interna razionale. La luce naturale è la seconda protagonista di questa unità immobiliare. Grandi infissi in tutti gli ambienti ( tranne che nel bagno) ed una porta-finestra che collega il soggiorno ad un ampio balcone angolare, profondo e vivibile. L'affaccio è un vero 'quadro naturale', una vista totalmente libera sul verde circostante. L'immobile è dotato di: 1. impianto termoautonomo a gas metano con caldaia esterna; 2. n. 2 termoconvettori posizionati strategicamente uno in soggiorno l'altro nella camera da letto, assicurano un riscaldamento/raffreddamento immediato. Contattaci per fissare la tua visita!

Desideri una casa spaziosa, comoda e nel cuore del paese? L'hai appena trovata! A Marcellina, in Via Monte Santo, una delle vie più conosciute e richieste del paese, a pochi passi dal Municipio, dalla Scuola Primaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 67 mq posto al piano terra, arricchito da due balconi. L'immobile è inserito in una piccola palazzina edificata negli anni '70 composta da soli tre nuclei abitativi, contesto ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. La disposizione interna, tipica dell'epoca di costruzione, offre ambienti funzionali e ben distribuiti: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile luminosa, due camere da letto e bagno con doccia a pavimento. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. I due balconi garantiscono sfogo e praticità, in particolare il balcone sul lato interno, vivibile e versatile, che ospita un comodo ripostiglio e un ulteriore servizio, soluzione particolarmente apprezzata per organizzare al meglio la casa, creare una zona lavanderia separata e disporre di un secondo bagno di servizio. Materiali e caratteristiche: Fognatura e acqua dirette; Riscaldamento assente; Pavimentazione in gres; Infissi in vetro singolo, ad eccezione del bagno dotato di finestra in doppio vetro e alluminio; Persiane lato strada in alluminio, mentre le restanti sono in legno; finestre in legno, ad eccezione del bagno dove sono presenti persiane in alluminio. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze abitative. La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto: senza l'utilizzo dell'automobile è possibile raggiungere comodamente negozi, scuole, uffici comunali e tutti i principali servizi del paese. Collegamenti: Ottimamente servito dai mezzi pubblici Cotral, che consentono collegamenti diretti con Roma e con le vicine località di Tivoli, Guidonia e la stazione ferroviaria di Marcellina.

Viterbo – Zona Ellera Luminoso ultimo piano con garage In una delle zone più richieste e tranquille di Viterbo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina di inizi anni '90, servita da ascensore. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati. Punto di forza dell’immobile è la spaziosa balconata perimetrale che si sviluppa a “L”, ideale per vivere gli spazi esterni e godere della vista aperta. Grazie alla tripla esposizione e all’assenza di piani superiori, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato con serranda basculante, raggiungibile direttamente tramite ascensore. Posizione riservata, ottima luminosità, vista aperta e tutti i servizi a pochi minuti: la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità.