Appartamenti con balcone in vendita in Lazio Pag. 50

Vigna Clara, piano alto appartamento panoramico. L'appartamento in vendita è composto da salone doppio, tre camere da letto, cucina con zona servizio, due bagni oltre ai balconi perimetrali si trova nella prestigiosa zona di Vigna Clara a Roma e vicino ai principali servizi della città. Situato al quarto piano di un elegante edificio degli anni '60, l'immobile di circa 170 mq totali, gode di un buono stato di conservazione e presenta un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo ed una cucina abitabile con zona servizio entrambi affacciati su un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante oltre alla profondità dovuta all'assenza di fabbricati circostanti. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto ognuna delle quali presenta l'accesso ai balconi oltre a due servizi padronali. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle numerose finestre, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, che permettono di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale ed una cantina privata, utili per garantire ulteriore spazio di archiviazione. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro al mese e comprendono i costi di gestione del riscaldamento oltre alla manutenzione delle parti comuni dell'edificio e la portineria. La luminosità degli ambienti, la metratura generosa e la posizione strategica oltre alle numerose comodità presenti rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. P.s. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

NUDA PROPRIETA' via Giuseppe Mussi 16, Nuovo Salario Nel cuore del prestigioso quartiere Nuovo Salario, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 156 mq situato al quarto piano di un esclusivo complesso residenziale progettato dal rinomato architetto Pesci. Il complesso offre un servizio di portineria, garantendo sicurezza e comfort per i residenti. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con un terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile è dotata di un terrazzino di servizio, mentre la zona notte include due camere da letto, ciascuna con il proprio balcone, una cameretta e tre bagni con finestra. La planimetria dell'appartamento è rimodulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze personali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Appartamento con parquet in tutti gli ambienti Luminosissimo Età del proprietario 87 anni

**Appartamento in Vendita a Faleria - Centro Storico** Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, situato nel cuore del centro storico di Faleria. Con una superficie di 60 m² commerciali, questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'ampio soggiorno è ideale per rilassarsi, mentre la cucina abitabile offre spazio sufficiente per preparare deliziosi pasti. La camera da letto, dotata di una comoda cabina armadio, garantisce privacy e comfort. Il bagno, recentemente ristrutturato, è completo di doccia e presenta finiture moderne. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato subito, grazie al riscaldamento autonomo a gas naturale che assicura un clima confortevole in ogni stagione. Situato al piano terra con accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, questo immobile è una scelta ideale per tutti. Inoltre, la posizione strategica consente di esplorare facilmente le bellezze storiche e culturali di Faleria. Il prezzo è trattabile, quindi non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Caratteristiche specifiche 60 m² commerciali, 58 m² calpestabili 4 locali 1 bagno Buono stato Armadi a muro Orientamento sud, est Costruito nel 1940 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta Costruzione Piano terra Senza ascensore

Torre Spaccata: Luminoso quadrilocale – Spazi Infiniti per la Tua Famiglia Stai cercando una casa che possa finalmente ospitare comodamente tutta la tua famiglia? Sogni spazi ampi, luminosi e la libertà di creare la casa su misura per te? Gli appartamenti moderni ti sembrano troppo piccoli? Questa è la soluzione che stavi aspettando. A Roma, nel cuore del quartiere Torre Spaccata, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura 140 mq c.a, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di 8 piani, dotata di ascensore, con doppia esposizione e due balconi Perché innamorarsi di questa casa: L'immobile colpisce subito per la sua generosa metratura e la luminosità. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno doppio: il luogo ideale per le cene in famiglia e per i momenti di relax, con accesso diretto a un comodo balcone vivibile. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile (il cuore della casa!), dotata di ripostiglio/dispensa e accesso al balcone, perfetta per chi ama cucinare senza sacrificare spazio. La zona notte è progettata per la massima privacy e comfort: • 3 Camere da letto spaziose (niente stanze anguste!). • Doppi servizi finestrati: uno con doccia e uno con vasca, per evitare le code mattutine. • Aria condizionata e impianto d’allarme già presenti. • Completa la proprietà una pratica soffitta. Il Potenziale: L'appartamento si presenta allo stato originario: questa è la tua tela bianca. Grazie alla pianta regolare e all'ampia superficie, potrai ridisegnare gli spazi interni secondo il tuo gusto personale, sfruttando i bonus ristrutturazione e creando un valore immobiliare destinato a crescere nel tempo. La Posizione: Vivere a Torre Spaccata significa avere tutto a portata di mano. La zona è ottimamente collegata (vicinanza Metro C e GRA), ricca di scuole, parchi, supermercati e servizi essenziali. È il contesto ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità cittadina. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare una metratura introvabile a questo prezzo. 📅 Chiamaci ora per fissare una visita e scoprire il potenziale della tua futura casa!

FORMIA, proponiamo in vendita in via sparanise una ampia casa luminosa La metratura totale è di 119 metri quadrati, di cui 107 metri quadrati calpestabili, suddivisi in un ampio soggiorno, una cucina a vista, due spaziose camere da letto e due bagni. Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, con possibilità di apportare eventuali miglioramenti a proprio gusto. La cucina a vista è completamente accessoriata e funzionale. Un balcone, accessibile dal soggiorno, permette di godere di una piacevole vista esterna. Il box auto singolo e il posto auto scoperto, inclusi nella vendita, garantiscono un facile parcheggio per i residenti e ospiti. Il riscaldamento è autonomo e permette di gestire le proprie spese in modo indipendente. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di quattro piani, in una zona tranquilla e residenziale di Formia.

FORMIA esattamente in via Sparanise, si propone in vendita , un bel appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina a Formia, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile si estende su una superficie totale di 69 metri quadrati, di cui 65 calpestabili, ed è composto da 3 locali, tra cui una spaziosa camera da letto, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Il bagno, si presenta in buono stato di conservazione. Le spese condominiali sono contenute, solo 15 euro al mese, e garantiscono una gestione efficiente degli spazi comuni. L'appartamento è inoltre dotato di un bel balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione personalizzata della temperatura in base alle proprie esigenze. Incluso nell'offerta un comodo posto auto scoperto.

A Nettuno, tra la zona Cioccati e San Giacomo, Homepanda propone in vendita un ampio appartamento in villa con doppia corte e giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di una doppia esposizione con due lati liberi paralleli, garantendo luminosità e privacy. L'appartamento, parzialmente ristrutturato di recente, si compone di un ampio open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e stanza pluriuso, attualmente attrezzata a palestra, oltre a due bagni completi e una stanza ripostiglio. Esternamente, si apre su una corte pavimentata sul lato posteriore, perfetta per organizzare uno spazio esterno dove ospitare cene in famiglia ed eventi con amici nella massima privacy. Anteriormente, la corte pavimentata permette tramite un cancello elettrico carrabile, l'accesso a diverse automobili, oltre alla presenza di un secondo cancelletto per l'accesso pedonale. Al piano superiore, ci accoglie un grazioso soggiorno con camino, due camere da letto matrimoniali e un terzo bagno completo. Gli ambienti si aprono su entrambi i lati, rispettivamente su un terrazzino e un'ampia veranda che conferiscono uno spazio outdoor fruibile, perfetto per una lettura rilassante o momenti di condivisione. Un'occasione perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi semplicemente desidera ambienti comodi e ampi oltre che funzionali. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita! Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Habitat immobiliare 05, propone in vendita un delizioso appartamento indipendente situato a Nettuno, nella tranquilla zona di Piscina Cardillo. Questo accogliente immobile di 80 mq completamente ristrutturato è perfetto per una famiglia o per chi cerca un rifugio estivo. Situato al primo piano, l'immobile è composto da tre vani ben distribuiti: un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, ed un bagno, moderno e funzionale, completa l'immobile. Infissi in pvc "salamander" taglio termico, sonoro antiriflesso. Persiane blindate color rame brugnato. L'appartamento vanta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e comodità. Il riscaldamento autonomo assicura un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un balcone con accesso dal soggiorno e una corte esterna con barbecue, ingresso indipendente. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Contatta Catia al 3929621789 Classe Energetica: G

APPARTAMENTI in Villa d'Epoca con Torre Panoramica e Parco Privato - Un'opportunità unica tra storia, prestigio e natura. Nel cuore verde e riservato della Magliana, proponiamo la vendita di due ampi appartamenti attigui rispettivamente di 164 mq e 94 mq situate al primo piano all'interno di una villa d'epoca indipendente di raro pregio, circondata da un ampio parco privato e caratterizzata da volumi importanti, stile architettonico distintivo e un significativo valore storico. Realizzata in mattoni pieni e impreziosita da una torre panoramica, la proprietà rappresenta un autentico esempio di architettura storica ad oggi pronta per un progetto di recupero e valorizzazione capace di restituirle tutto il suo splendore originario. Secondo testimonianze della proprietà, l'immobile fu requisito dalle truppe tedesche durante il secondo conflitto mondiale, elemento che ne arricchisce il profilo culturale e identitario, rendendolo particolarmente interessante anche sotto il profilo storico. Internamente gli immobili sono cosi composti: - Primo appartamento di mq 164: grande salone, tre camere, studio, cucina balcone, doppi servizi , cantina e giardino - Secondo appartamento di mq 94: soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina, bagno, balcone ,cantina e giardino La posizione è strategica e ben collegata, pur garantendo privacy e quiete: - rapido collegamento con il Centro città - vicinanza a EUR - accesso agevole a GRA e autostrade - collegamenti ferroviari tramite Roma–Ostiense - contesto residenziale tra Area Portuense e Colli Portuensi Superficie totale 258 mq Prezzo: € 838.000 Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo.

Professionecasa propone in vendita a Scauri luminoso appartamento situato al primo piano, in una zona ottimamente servita. L’immobile è composto da spazioso ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno. Si presenta in ottimo stato, recentemente riammodernato, e pronto per essere abitato. La posizione lo rende ideale sia come casa al mare, grazie alla breve distanza dal lungomare, sia come abitazione principale, grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Completano la proprietà un pratico sottotetto adibito a deposito ed un posto auto nell'area condominiale ed una cantina ad uso comune.

Appio Claudio Viale Giulio Agricola, in posizione strategica e riservata, a ridosso di Piazza Aruleno Celio Sabino e a pochi passi dal Parco degli Acquedotti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento parzialmente ristrutturato. L’immobile si compone di doppio ingresso, salone di rappresentanza, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile e doppi servizi. La grande balconata perimetrale, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni, ha un affaccio tranquillo e nel verde che garantisce privacy e silenzio. La palazzina, dotata di servizio di portineria, è attualmente in fase di rifacimento delle facciate esterne, il che contribuirà ad accrescere ulteriormente il valore dell’immobile. Possibilità di divisione. Tel. 06/7108827

Vivi il verde senza rinunciare alla città – Trilocale luminoso con terrazzo a Colli D’Oro Se sogni una casa dove staccare davvero dal caos quotidiano, senza perdere la comodità dei collegamenti, questa è la soluzione che stavi aspettando. Nel cuore di Roma Nord, nella tranquilla e verdeggiante zona di Colli D’Oro, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 108 mq, situato al 6° piano di una palazzina di 8: una posizione privilegiata che regala luce, privacy e una vista aperta sul verde. Appena entri, ti sentirai subito a casa. Il calore del parquet, la raffinata boiserie su misura e gli ambienti curati creano un’atmosfera accogliente e pronta da vivere, senza necessità di grandi interventi. Spazi pensati per vivere bene ogni giorno: • Ampio salone luminoso con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto • Balcone vivibile con affaccio nel verde • Cucina abitabile funzionale • Due camere da letto (matrimoniale e singola, ideale anche come studio) • Doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio per concederti momenti di vero relax A completare la proprietà, dettagli che fanno la differenza: aria condizionata, armadi a muro e un comodo posto auto. La posizione è un vero punto di forza: silenziosa e riservata, ma a pochi minuti da Saxa Rubra, dal GRA e da tutti i principali servizi. Il perfetto equilibrio tra natura e praticità. Perché questa casa è diversa dalle altre? Perché unisce metratura, comfort, luminosità e contesto in una delle zone più richieste di Roma Nord.

Nelle adiacenze della metropolitana Cipro e Musei Vaticani, precisamente in Via Luigi Rizzo, proponiamo la vendita di un trilocale di 108 mq, posto al quinto piano di uno stabile con servizio di portineria e ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con balconcino, servizio finestrato con vasca, ripostiglio ed ampio terrazzo. Possibilità di acquistare a parte box auto di 24 mq in Via Simone Simoni. L'immobile in buone condizioni, data la sua struttura interna, offre diverse possibilità per eventuali interventi di ristrutturazione e la fattibilità di ricavare un secondo bagno. E' dotato di riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet e porta blindata. Ha una doppia esposizione con vista aperta su Via Simone Simoni e Monte Ciocci che lo rende molto luminoso. Libero e disponibile da subito. Prezzo richiesto € 545.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

Nel cuore pulsante di Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq, posto al 3° piano con ascensore. L'immobile sorge in Via Edoardo Jenner, nel cuore di quella che viene storicamente definita la "Cittadella Residenziale" sorta attorno al grande complesso dell'Ospedale San Camillo. Questa zona, sviluppatasi come un'area signorile e borghese, per accogliere medici e professionisti, conserva un'identità forte e prestigiosa, offrendo la tranquillità di un rione storico unita alla vivacità dei servizi moderni. La collocazione è perfetta: Via Edoardo Jenner funge da cerniera di collegamento tra Piazza San Giovanni di Dio e Piazza Scotti. Essendo la parallela strategica di Via dei Colli Portuensi, permette di avere tutto lo shopping e i servizi sotto casa, rimanendo però defilati dal traffico principale. I collegamenti sono eccellenti, il Tram 8 e le linee bus collegano rapidamente con Trastevere e il Centro Storico. Nonostante la centralità, la casa garantisce riservatezza e privacy grazie all'esposizione non su strada. Peculiarità della proprietà è anche la luminosità e l' affaccio di grande respiro. Caratteristica distintiva e molto apprezzata è anche a planimetria. Tutti gli ambienti hanno uscita diretta sull'unica balconata vivibile che percorre l'appartamento garantendo luce e continuità con l'esterno. ​Composizione interna: ​Soggiorno; ​Cucina abitabile; ​2 Camere da letto; ​Bagno; ​Balconata perimetrale. ​L'immobile, da ristrutturare, offre una pianta regolare che si presta perfettamente a una personalizzazione moderna. Possibilità di posto auto condominiale ​Prezzo: € 350.000 Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Realty ONE Group Home è orgogliosa di presentare una residenza unica nel suo genere: una perla rara incastonata nel cuore del quartiere Giuliano-Dalmata (Roma EUR). Situata al primo piano di un contesto signorile e riservato, questa proprietà è la risposta perfetta per chi cerca la tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità della città. INTERNO: LIVING DA COPERTINA Dimentica le ristrutturazioni stressanti. Questo appartamento di 90 mq verrà consegnato chiavi in mano, trasformato da un progetto architettonico su misura che ne esalta ogni centimetro. Attualmente accatastato A10 (con cambio d'uso in abitativo già in corso), l'immobile rinasce grazie a un restyling totale con materiali di altissimo pregio. Immagina di entrare in un soggiorno inondato di luce, dove le grandi vetrate creano continuità con l'esterno, affiancato da un angolo cottura di design moderno. La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e due bagni dall'estetica raffinata. A completare il tutto, un pratico ripostiglio per la massima funzionalità. ESTERNO: IL VERO LUSSO È LO SPAZIO Il vero protagonista è lui: un terrazzo spettacolare di circa 210 mq. Uno spazio introvabile in zona, una vera piazza privata dove organizzare cene esclusive sotto le stelle, creare un’area giochi sicura per i bambini o allestire il tuo solarium personale. A questo si aggiunge un ulteriore balcone di 9 mq, regalando una doppia esposizione e aria in ogni ambiente. Comfort e sicurezza sono garantiti da porta blindata e climatizzazione autonoma di ultima generazione. POSIZIONE: LOCATION STRATEGICA Vivere al Giuliano-Dalmata significa avere tutto sotto casa. Negozi, scuole, parchi e supermercati sono raggiungibili a piedi. La posizione è nevralgica: vicinissimo alla Metropolitana e servito da numerose linee autobus, ti permette di raggiungere il centro o il GRA in pochi minuti. 3 MOTIVI PER INNAMORARSI DI QUESTA CASA: 1. Unicità: Un terrazzo di 210 mq in città è un privilegio per pochi. 2. Personalizzazione: Acquisti una casa praticamente nuova, con CME approvato e la possibilità di rifinirla secondo il tuo gusto personale. 3. Investimento Intelligente: Ideale per famiglie e investitori, con la flessibilità dell’opzione Rent to Buy (Affitto con Riscatto).

Appartamento in Vendita a Torvajanica Scopri questo splendido appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca comfort e stile. Con un ampio bilocale di 60 m², questo immobile offre un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti e condividere momenti speciali con amici e familiari. La camera da letto matrimoniale garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno con doccia e finestra offre praticità e comfort. Non dimenticare i due balconi: uno di essi regala una vista mare mozzafiato, perfetto per godere di cene al tramonto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento è dotato di un posto auto coperto nel garage condominiale, un grande vantaggio in una zona così ricercata. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore garantiscono un buon livello di efficienza energetica, mentre l'aria condizionata assicura un ambiente fresco durante l'estate. Con orientamento sud, est e ovest, la luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento in buono stato, perfetto sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it - Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia-torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86.

Rif: D45/2025 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento in buone condizioni sito al primo piano in zona tranquilla ma vicino ai servizi principali. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano con balcone, ideale per chi cerca una zona tranquilla rispetto al caos estivo; L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito. L'immobile è composto da: Disimpegno d'ingresso; Ampia camera da letto, spaziosa e ben illuminata; Cucinotto; Bagno finestrato; L'appartamento dispone di un balcone che garantisce luce e spazio esterno. Posizione strategica: A circa 700 metri dal mare, per godere della spiaggia comodamente ma senza soffrire il caos estivo; A circa 300 metri dalla piazza del mercato, zona ricca di servizi ed attività commerciali; A circa 350 metri dalle scuole elementari e medie; A circa 500 metri da supermercato e farmacia; A circa 100 metri dalla banca. Questa soluzione è perfetta per famiglie, coppie o come casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

AURELIA Via Giovanni Pacchioni, Centro Residenziale Gli Ulivi appartamento posto su due livelli. SECONDO piano di 109 mq composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno interno alla camera padronale e tre ampi balconi. TERZO piano con ingresso indipendente composto da un ambiente di circa 12 mq e terrazzo di circa 40 mq. Ottima esposizione tripla esposizione panoramica. Completano l'immobile una grande cantina, un posto auto coperto ed un posto auto scoperto. L'appartamento è corredato di serrande elettriche, aria condizionata ed impianto di antifurto. Inserito in una zona residenziale e commercialmente particolarmente appetibile. La vista che si gode dall'appartamento è sicuramente impagabile. Richiesta € 349.000/00 Cl G Rif. 3385

Casalazzara – Via Falterona 14 Nel cuore di una delle zone più tranquille di Casalazzara, proponiamo in vendita una maestosa villa indipendente di circa 340 mq, una proprietà unica nel suo genere, concepita per chi desidera vivere nel comfort più totale senza rinunciare all'eleganza e alla privacy. La villa, circondata da un suggestivo giardino disposto su più livelli, è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, perfettamente organizzati e dotati di ingressi indipendenti: una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi vuole ospitare parenti, oppure per chi desidera ricavare una residenza principale con una dependance esclusiva. APPARTAMENTO PRINCIPALE – Eleganza e spazialità L'appartamento più grande colpisce fin dal primo istante per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture. Una volta varcato l'ingresso, ci si immerge in un ampio e luminoso salone, realizzato su misura, dove ogni elemento d'arredo dialoga armoniosamente con gli ambienti. A impreziosire ulteriormente la zona giorno troviamo una splendida scala in marmo brasiliano, protagonista assoluta della casa, accompagnata da una raffinata ringhiera in ottone, realizzata artigianalmente. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, tutte generose negli spazi, ideali per un comfort abitativo senza compromessi. Particolare attenzione è stata riservata ai due bagni, vere e proprie sale da bagno di design, dotate di doccia e di una vasca interrata dallo stile ricercato, il tutto rifinito con materiali di pregio che rendono l'ambiente esclusivo e senza tempo. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama vivere la cucina in modo conviviale. A completare la zona giorno troviamo una comoda sala da pranzo, elegante e accogliente. SECONDO APPARTAMENTO – Comfort e modernità L'appartamento più piccolo non rinuncia alla qualità e al fascino della villa principale. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, due bagni moderni e raffinati, una tavernetta ideale per cene, relax o spazio hobby, un ampio salone pensato per momenti conviviali e una splendida cucina open space, progettata per chi ama vivere ambienti luminosi, fluidi e contemporanei. ARREDI DI PREGIO – Una villa pronta da vivere Uno dei punti di forza più rari e preziosi di questa proprietà è che viene venduta completamente ammobiliata, con mobili su misura, realizzati da artigiani specializzati, e arredi di alta qualità. Ogni ambiente è stato studiato per garantire estetica, comfort e funzionalità. SPAZI ESTERNI – Un'oasi privata Il fascino della villa prosegue all'esterno, dove un giardino scenografico disposto su più livelli avvolge la casa creando un'atmosfera riservata e rilassante. I portici e le terrazze, ampi e panoramici, offrono spazi perfetti per pranzi all'aperto, momenti di lettura, oppure semplicemente per godersi il tramonto in totale tranquillità. A completare questa splendida residenza, una grande piscina interrata, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde, organizzare feste, o regalarsi momenti di relax in un contesto totalmente privato. LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA IL MASSIMO Questa villa rappresenta una soluzione abitativa rara, elegante e versatile, ideale per chi desidera ampi spazi, finiture di alto livello e un'abitazione pronta da vivere, senza alcuna necessità di interventi. Un vero gioiello nel cuore di Casalazzara, perfetto per chi cerca prestigio, comodità e indipendenza.

Via Pietro Querini, nel cuore del rione Testaccio, proponiamo in vendita un ampio BILOCALE in buone condizioni con BALCONE, CANTINA, silenzioso con TRIPLA esposizione. L'immobile si trova ad un terzo piano (quarto catastale) di un condominio dotato di ascensore e servizio di portineria full time con lavori, già deliberati, di ristrutturazione delle scale in fase di ultimazione. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con doppia finestra, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile servita da balcone, bagno padronale e bagnetto di servizio. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi esterni Nurith in PVC con doppio vetro, boiler elettrico per acqua calda sanitaria e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

A Roma, in Via Antonio Trasmondo 9, Homepanda propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuario di 92 anni) di uno signorile appartamento di 153 mq, da ristrutturare, situato al 2 piano di una palazzina in cortina di 4 piani con ascensore. L'immobile gode di un'esposizione esterna con tre lati liberi, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. La posizione ritirata della piccola palazzina su strada privata chiusa lo rende particolarmente silenzioso. La composizione interna dell'appartamento comprende un ampio ingresso, un soggiorno doppio, una cucina abitabile cui si accede attraverso una funzionale sala da pranzo e la zona notte con tre camere da letto e due bagni, ambienti accessibili tramite comodi disimpegni con armadiature a muro.. La proprietà dispone inoltre di due balconi, uno di servizio in cucina e l'altro perimetrale che segue il profilo dell'appartamento. Completano la proprietà due posti auto coperti collegati con ascensore interno che rappresentano un gran valore aggiunto in una zona con difficoltà di parcheggio e una cantina spaziosa. L'appartamento è versatile, ha una metratura importante e la condizione di una futura ristrutturazione permetterà di massimizzarne pienamente il potenziale e il confort abitativo. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità unica e per organizzare una visita personalizzata.

In posizione equidistante da Viale Guglielmo Marconi e Via Oderisi da Gubbio, non distante dall'Università Roma Tre e vicino a tutti i servizi che la zona offre, precisamente in Via Borghesano Lucchese, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita luminoso appartamento con una superficie di 106 mq (commerciali) pertanto offre un ambiente spazioso e confortevole per te e la tua famiglia. L'appartamento si trova al settimo piano di un edificio con ascensore e dispone di citofono, cucina abitabile, ripostiglio e infissi in doppio vetro e due balconi. Con 3 camere da letto, è perfetto per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. La zona circostante è ricca di servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, scuole, stazioni di ricarica, farmacie e molto altro. Inoltre, il riscaldamento centralizzato garantisce comfort e praticità. Attualmente affittato fino al 31.08.2026, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per investitori o per chi cerca una soluzione abitativa e pratica a Roma. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Vendita Esclusiva Splendido Appartamento con Vista sulle Mura Latine In Via Latina proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 195 mq.ca. che offre una vista unica e incantevole sulle storiche Mura Latine. L'immobile, sito al primo piano si distingue per gli ampi spazi e la sua eleganza. L'appartamento è composto da: Salone doppio di rappresentanza, con accesso al balcone, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. Tre camere da letto: una delle quali con accesso diretto a un meraviglioso terrazzo di 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi la tranquillità della zona . Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente ampio e luminoso. Due bagni moderni e funzionali. Aria condizionata e riscaldamento autonomo, per un comfort ottimale in ogni stagione. Infissi con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico. Sistema di allarme, per una maggiore sicurezza. Cantina Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un' abitazione spaziosa, ben collegata e con una vista mozzafiato. La posizione privilegiata, in uno dei quartieri pi๠ambiti di Roma, consente di vivere la città con eleganza e comodità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE NUDA PROPRIETA' Proponiamo in una palazzina in cortina appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, ampia camera da letto, cucina abitabile, bagno ed una balconata completa la proprietà. L'immobile è stato completamente ristrutturato, sono presenti una rete di autobus che conducono in 5 min alla stazione centrale Ostia Lido ,ci sono centri commerciali e sportivi nelle immediate adiacenze e a 200 mt il mare. Lo stabile è stato completamente ristrutturato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.56. 56.80. 64.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON CAMINO, POSTO AUTO E DUE CANTINE , VIA IPPOLITO DESIDERI in uno stabile in cortina. In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 87 mq, perfetto per chi cerca spazi comodi e funzionali. L’immobile si compone di: • Due grandi camere da letto, entrambe matrimoniali • Cucina abitabile, spaziosa e luminosa • Soggiorno con camino, per un’atmosfera calda e accogliente • Bagno finestrato Completano la proprietà: • Posto auto riservato • Due cantine, ideali come deposito, o zona hobby La casa offre ampi spazi interni, con ottima distribuzione degli ambienti e possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.