Appartamenti con balcone in vendita in Lazio Pag. 30

Rif: MC110 - Proponiamo in vendita appartamento da poco ristrutturato, situato in posizione strategica nel pieno centro cittadino e a pochi passi dalla stazione. L’immobile, posto al terzo piano, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. La recente ristrutturazione garantisce ambienti moderni e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come investimento. La posizione centrale consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, oltre a un comodo collegamento con i mezzi di trasporto. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055.

Rif: RMP2 - VIA FRANCESCO LEMMI - Proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 40 MQ posto al piano terra da ristrutturare! L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, bagno finestrato con box doccia. L’appartamento gode di un’ottima luminosità grazie alla sua posizione strategica. ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzata dalla tranquillità e dalla vicinanza ai principali servizi, come la fermata della metropolitana Colli Albani a soli 500 metri, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e negozi. Il Parco della Caffarella è a pochi passi, ideale per gli amanti delle passeggiate all'aperto. • APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che ti fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia – via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Nel cuore autentico di Rocca di Papa, con Roma ai tuoi piedi. Immagina di vivere nel centro storico, sulla via principale del paese, a pochi passi da Piazza della Repubblica, senza rinunciare alla comodità di arrivare in auto e parcheggiare sotto casa. INTERNO Proponiamo un affascinante immobile di 121 mq commerciali completamente ristrutturato, al piano terra di un edificio storico, dove il carattere del passato incontra il comfort di oggi. I soffitti con travi a vista raccontano storia, mentre la vista panoramica su Roma e sui Castelli da ogni finestra regala luce e respiro a tutti gli ambienti. Gli spazi interni sono versatili e ricchi di funzionalità e charme: ingresso accogliente, cucina, corridoio, due camere da letto con bagno en suite, soggiorno, studio, terzo bagno, tre ampi soppalchi. Completano la proprietà due balconi e una grande cantina direttamente adiacente all’ingresso, un valore aggiunto raro nel centro storico. Dal punto di vista tecnico, nulla è lasciato al caso: infissi ad alta efficienza per il risparmio energetico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione regolabile con app da remoto, predisposizione per climatizzatori in ogni stanza, zanzariere, persiane a lamelle basculanti e porta blindata, citofono con app per rispondere da remoto . ESTERNO Lo stabile del 1928 è stato recentemente ristrutturato TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE - perfetto come residenza privata - ideale come B&B o casa vacanze, grazie alla disposizione delle camere - facilmente divisibile in due mini appartamenti Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, valorizzare e far fruttare.

Appartamento ampio con ascensore, box auto e cantina – Piazza Tevere
Se stai cercando una casa comoda, spaziosa e in una zona servita, questo appartamento a Piazza Tevere può essere una soluzione molto interessante.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è pensato per chi ha bisogno di ambienti veri,
ben separati e facilmente vivibili nella quotidianità.

La casa si apre su una zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama avere spazi distinti e funzionali.
La zona notte offre tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio: una distribuzione adatta a una famiglia, a chi lavora da casa o
a chi desidera semplicemente una casa più comoda rispetto ai tagli moderni più piccoli.

A completare la proprietà troviamo un box auto privato, una cantina e un giardino condominiale, elementi che aumentano il comfort e rendono l'abitazione ancora più pratica.
La posizione è uno dei punti di forza: Piazza Tevere è una zona comoda, ben collegata e vicina ai principali servizi, perfetta per chi vuole vivere in città
senza rinunciare alla tranquillità e alla funzionalità.
Una casa completa, con spazi generosi e accessori difficili da trovare tutti insieme: ascensore, box, cantina e tre camere.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità immobiliare nel comune di Rieti (RI) in loc. Piani Poggio Fidoni. Si tratta di un ampio appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, che si estende su una superficie generosa di 160 mq. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre non solo spazi confortevoli e ben distribuiti, ma anche una serie di vantaggi aggiuntivi che lo rendono un investimento unico nel suo genere. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la sua versatilità. Attualmente, l'unità immobiliare ospita un appartamento locato a una cooperativa sociale, un negozio al piano terra e un magazzino al piano S1. Questa varietà di destinazioni d'uso conferisce all'immobile un potenziale di reddito aggiuntivo, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare. Per quanto riguarda lo stato del complesso immobiliare, possiamo confermare che sia in buono stato anche per quanto riguarda la parte commerciale. Questo significa che l'immobile offre non solo un'ottima soluzione abitativa, ma anche un'opportunità per avviare o espandere un'attività commerciale, sfruttando la presenza del negozio al piano terra e del magazzino al piano S1. Inoltre, un valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di un pozzo, che rappresenta un'importante risorsa per chi desidera avere a disposizione acqua in modo autonomo e sostenibile. In sintesi, questo appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni a Rieti rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Boccea Monti di Creta importante appartamento di 155 mq posto all'interno di un elegante compendio composto da due villini di 5 piani ciascuno. L'appartamento è inserito al secondo piano di uno dei due fabbricati e si compone di ingresso, salone doppio con piccola cucina collegata con porta scorrevole, due ampie camere da letto, bagno con vasca, bagno en suite con doccia nella camera padronale e ripostiglio. Il secondo ingresso indipendente da l'accesso ad un comodo ambiente open space uso studio con bagno. Per godere di momenti di relax all'aperto è presente un balcone perimetrale di 27 mq con una generosa visuale nel verde sul declivio della strada retrostante che lo eleva ad un'altezza superiore e un altro piccolo balcone nella camera padronale di mq 3,80. A servizio dell'appartamento vi sono una cantina di mq 4,80 e un posto auto in uso esclusivo nel garage dello stabile. Da sottolineare il doppio ingresso che separa attualmente un ambiente che può essere utilizzato come studio, piccola dépendance per ospiti, familiari o assistenti. L'appartamento è da ristrutturare. La presenza di una portineria rende la proprietà ancora più sicura e comoda da gestire. La tripla esposizione, a nord, sud e ovest, garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno e l'ubicazione su strada residenziale è ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile è favorito da una posizione tranquilla e gradevole in un contesto residenziale ma che al contempo si inserisce in una zona completa di tutti i servizi, molto richiesta e ben collegata con il centro città. Classe energetica G IPE 111,43 Kwh/mq annuo ROMA – BOCCEA - MONTI DI CRETA – APPARTAMENTO – QUADRILOCALE - DOPPIO INGRESSO - BALCONE - LUMINOSO - DOPPI SERVIZI - CANTINA - POSTO AUTO

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** REMAX propone in vendita a Sacrofano appartamento di 164 mq, situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. L'ingresso conduce a un ampio salone, affiancato da una sala da pranzo separata, con spazi ben distribuiti e adatti sia alla vita quotidiana sia alla convivialità. La cucina è abitabile, con metratura adeguata e organizzazione funzionale. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte di buona dimensione e facilmente arredabili. Sono presenti due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. L'immobile è valorizzato dalla presenza di un ottimo parquet in tutte le camere, nel salone e nella sala da pranzo, elemento che contribuisce a rendere gli ambienti omogenei. Completano la proprietà un terrazzo e un balcone, che garantiscono sfoghi esterni e una buona fruibilità degli spazi. L'immobile si presenta in buone condizioni. La metratura e la distribuzione rendono la soluzione adatta a nuclei familiari che necessitano di ambienti ampi e ben distinti. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel suggestivo comune di Cittaducale (RI). Questa proprietà unica offre una superficie di 40 mq ed è inserita in un esclusivo residence a Terminillo, Cinque Confini, rinomata località montana nota per la sua bellezza naturale e attività all'aria aperta. L'appartamento si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e una vivibilità ottimale. Al primo livello, troviamo una luminosa zona living con un suggestivo camino, ideale per rilassarsi e godersi le serate in compagnia. Da qui si accede al balcone, che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, regalando momenti di assoluto relax e contemplazione. La proprietà dispone di due bagni. Le due camere da letto, anch'esse situate al primo livello, offrono spazi confortevoli e ben organizzati, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. L'appartamento è perfetto per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, essendo situato in prossimità di percorsi escursionistici, piste da fondo e attrattive naturalistiche del luogo. La posizione strategica consente di godere appieno delle bellezze paesaggistiche circostanti, regalando momenti di puro relax e benessere. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto esclusivo e riservato. Ideale per chi cerca una dimora accogliente e confortevole, lontano dal caos della città ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, dove la tranquillità e la bellezza della natura sono di casa. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Rivolta vende – Frosinone / Via Napoli – ampio appartamento panoramico al secondo piano, caratterizzato da metrature generose, luminosità costante e affacci aperti che regalano una piacevole sensazione di respiro e privacy. L'ingresso principale conduce a un'accogliente zona giorno con uscita su terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Il salone doppio, ampio e arioso, gode di una splendida vista aperta ed è perfetto per ricevere e vivere la casa in modo conviviale. La sala da pranzo dispone di un balconcino riservato, mentre la cucina abitabile offre spazi comodi e funzionali. La zona notte è composta da tre camere da letto, oltre a due ulteriori stanze attualmente adibite a studio, servite da disimpegno, ideali come ambienti multifunzionali o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro. I bagni sono tre, di cui uno con vasca. Completa la proprietà un pratico armadio a muro. L'appartamento dispone inoltre di quattro balconcini, due terrazzi e di una cantina di circa 20 mq, elementi che valorizzano ulteriormente la vivibilità dell'immobile. La soluzione è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi e adattarli alle proprie esigenze, trasformandola in una residenza su misura. Frosinone è una città dinamica e in costante crescita, ben collegata e dotata di tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e aree verdi, rappresentando una scelta ideale per chi desidera coniugare comfort, panorama e qualità della vita. Prezzo richiesto € 110.000 --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra in Rivolta!

In una delle zone più tranquille e apprezzate di Torvaianica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, stabilimenti balneari e tutti i principali servizi. la posizione consente di raggiungere il mare, distante circa 2 km, in modo pratico e veloce. La zona è servita da linee autobus che collegano comodamente con Roma e con le località limitrofe, rendendo l'immobile adatto sia come prima casa che, come investimento o casa, vacanze. L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione sud/est e nord/ovest, che assicura una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. Punto di forza è il balcone perimetrale di circa 15 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, rilassarsi o organizzare momenti conviviali. L'appartamento si apre su un ingresso con corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un salotto con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale. La zona notte ospita una comoda camera da letto e un bagno. In sala è presente un condizionatore installato recentemente, che garantisce comfort nei mesi più caldi. La casa rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze: sono già presenti i termosifoni, con predisposizione per l'allaccio al gas diretto e l'installazione della caldaia. Attualmente l'alimentazione è tramite bombola, offrendo quindi la possibilità di un futuro adeguamento. L'immobile è inoltre collegato alla rete fognaria, mentre per l'acqua è attivo il pozzo, con possibilità di allaccio alla rete diretta. Gli infissi in legno con vetro singolo, completi di zanzariere, mantengono un'atmosfera calda una soluzione con ottimo potenziale, ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza al mare e la possibilità di valorizzare nel tempo il proprio acquisto tradizionale.

via sorelle tetrazzini: proponiamo in vendita in un tranquillo contesto ben servito situato all' inizio del quartiere serpentara, un ampio quadrilocale. L'immobile è composto da un ingresso con ripostiglio, che conduce direttamente nell' ampio salone, a separare la zona notte dalla zona giorno troviamo una doppia porta che crea nell' ambiente una maggiore privacy. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ed una leggermente più piccola che al momento è destinata ad uso studio/camera ospiti. Accanto ad una delle camere matrimoniali troviamo due bagni, uno con box doccia e l' altro con vasca. L' immobile ha una doppia esposizione sud/ovest ed ha due balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto e cantina. SPESE CONDOMINIALI INCLUSO RISCALDAMENTO 325/BIMESTRE DISPONIBILE DA SUBITO

Pomezia – Ampio appartamento luminoso con possibilità di cambio destinazione d’uso In zona centrale, precisamente in Via Giovanni Farina 5, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore., risultando ideale sia per chi cerca una soluzione residenziale personalizzabile, sia per professionisti o investitori. La proprietà si distingue per la triplice esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, tre camere, cucina abitabile, bagno e balconi. Punto di forza è la facilità di ridistribuzione interna, che consente di adattare gli ambienti alle proprie esigenze abitative moderne. Completano la proprietà: • Impianto elettrico e idraulico recentemente rifatti • Due balconi • Posizione strategica, centrale e ben servita da tutti i principali servizi Soluzione ideale per famiglie, studi professionali o uso investimento.

Rif: CcStoAng - All'interno del suggestivo CENTRO STORICO facilmente raggiungibile con possibilità di parcheggio nelle vicinanze; in Via di San VALENTINO angolo Corso ANITA GARIBALDI ; Appartamento al 2°piano di 70 mq composto da: ingresso direttamente nella cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con il balcone che affaccia sul Corso ANITA GARIBALDI, dispense / ripostigli e bagno. Tripla Esposizione ! Buono Stato ! Infissi in alluminio doppio vetro e zanzariere.

Gabetti- Ostia Centro- rif. 06/26 Via delle Baleari Nel cuore di Ostia, in una delle vie più richieste e centrali, proponiamo in vendita un appartamento ideale per una coppia ma idoneo anche come investimento perché a pochi passi da Via delle Baleniere e dalla fermata MetroMare Roma–Lido – Lido Nord. L'immobile è così composto: ingresso cucina abitabile con balcone, camera con grande terrazzo con veranda, bagno con anti bagno, armadio a muro e grande soppalco. Completa la proprieta un ampia cantina. Lo stabile ristrutturato di recente si presenta in ottime condizioni e priva di barriere architettoniche PER ALTRE DELUCIDAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA SEDE IN - CORSO DUCA DI GENOVA 127 DALLE 09.00 ALLE 13.00 E DALLE 15.00 ALLE 19.00 IL SABATO LA NOSTRA SEDE E' PRESENTE DALLE 09.00 ALLE 13.00 UN OPERATORE SAPRA' SODDISFARE OGNI VOSTRA ESIGENZA TEL. 06.56.33.99.49 /// 06.56.30.54.14 CELL. 393.818.11.78

GABETTI -AXA- CASAL PALOCCO- rif.10/26 VIA TESPI Disponiamo di un delizioso duplex superiore su due livelli nel cuore della zona residenziale denominata AXA CASAL PALOCCO Situato al 1° e 2° piano di una palazzina in cortina all'interno di un piccolo comprensorio con spazio verde e campo da tennis condominiale. L'appartamento è così composto: 1° piano salone, cucinotto, ripostiglio e balcone vivibile con affaccio aperto. 2° piano ampio disimpegno trasformabile con soppalco, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone/solarium. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, con inferriate , zanzariere e condizionatori. Dispone inoltre di cassaforte. CL.EN. D IPE 162,44 KWH/M2ANNO Per informazioni e appuntamenti tel. 06/56.33.99.49 oppure 06/56.30.54.14 - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.00-19.00 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sarà a vostra disposizione.

Opportunità imperdibile nel cuore di Via Indipendenza (lato Piazza Libertà). Vendiamo in esclusiva intero palazzetto terra-cielo di circa 90 mq, così composto: piano terra - ampia camera con cucinino e un piccolo pratico bagno. Piano ammezzato - spaziosa camera da letto con bagno completo di doccia. Piano primo - camera con volte a vista, un balconcino ed un bagno con vasca. Piano secondo - luminoso soggiorno con angolo cottura, camino e un comodo terrazzino di circa 15 mq ideale per momenti di convivialità. La proprietà è termo-autonoma, ristrutturata nel 2018. Investimento ideale anche come struttura extra-alberghiera.

Rif: CMVC9U - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita graziosa villetta multipiano, disposta in tre comodi e ampi livelli, l'immobile è dotato di tutti i confort necessari e non ha costi di condominio! Gli ambienti interni sono così suddivisi: PIANO TERRA: - Ampio soggiorno accogliente con cucina a vista; - Bagno completo. PIANO PRIMO: - Due camera da letto matrimoniali; - Bagno completo; ULTIMO PIANO: - Tre comode camere da letto complete con terrazzino; - Bagno con finestra. L'immobile si presenta in ottimo stato e abitabile da subito! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Appartamento ristrutturato con vista mare mozzafiato a Minturno, frazione di Tremensuoli Proponiamo in vendita un elegante immobile di 92 metri quadrati completamente ristrutturato, curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di qualità. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. L'appartamento è composto da: luminosa cucina ampio soggiorno con spettacolare vista mare mozzafiato una camera da letto con bagno in camera, Una cameretta ideale per bambini o ospiti bagno di servizio Situato al terzo piano in un tranquillo contesto condominiale, l'immobile si trova in località Tremensoli, nel comune di Minturno, a soli 5 minuti dal lungomare di Scauri e a 10 minuti da Formia. La posizione è strategica: ben collegata ai principali servizi, ma allo stesso tempo ideale per chi desidera vivere vicino al mare in totale relax. Un altro punto di forza e l'affaccio sul mare, davvero mozzafiato, che regala scenari indimenticabili sia al risveglio che durante piacevoli serate in compagnia. Soluzione perfetta sia come prima casa, casa vacanze, sia come ottimo investimento a reddito, grazie alla vicinanza al mare e alle località turistiche.

Nel cuore di Scauri, a pochi passi dal mare e dal rinomato lungomare, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Capolino, nel comune di Minturno (LT), ideale per chi desidera vivere la comodità della vicinanza alla spiaggia senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si trova al piano rialzato di un piccolo contesto residenziale composto da sole 6 unità abitative e si distingue per la presenza di due ingressi, di cui uno indipendente, caratteristica che garantisce maggiore privacy e funzionalità. Con una superficie di circa 85 mq, l’appartamento è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti sia a un utilizzo come prima casa sia come comoda soluzione per le vacanze. Completa la proprietà una area condominiale e la disponibilità di posto auto, elementi che rendono l’immobile ancora più pratico e vivibile. La posizione strategica, a soli 50 metri dal mare, permette di raggiungere la spiaggia e il lungomare in pochi istanti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento nel cuore di Scauri, in Via Capolino, a soli 50 metri dal mare e a due passi dal suggestivo lungomare: una posizione privilegiata che consente di vivere appieno il fascino del lungomare, tra passeggiate, stabilimenti balneari e servizi a portata di mano. L’immobile, di circa 75 mq, è situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale composto da sole 6 unità abitative, dotato di corte esterna condominiale e parcheggio. L’appartamento si apre su un comodo ingresso in disimpegno e si compone di una cucina abitabile con accesso al balcone da cui si può godere di una piacevole vista mare, un ampio soggiorno – facilmente trasformabile in una seconda camera da letto – una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Le condizioni interne sono buone, rendendo l’immobile immediatamente abitabile. La vera forza di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione: uscire di casa e raggiungere il mare in meno di un minuto, senza necessità di utilizzare l’auto, rappresenta un valore aggiunto raro e molto ricercato. Ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla centralità e alla vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni balneari. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

IMMOBILE ACQUISTABILE CON MUTUO GREEN Realty ONE Group Center propone in vendita un elegante attico con p.auto e soffitta finestrata di recente costruzione nella splendida città di Roma. Con una superficie commerciale di 110 mq, questa esclusiva soluzione abitativa rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e qualità della vita. INTERNO Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, e priva di barriere architettoniche, l’appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. Attualmente configurato come trilocale, l’immobile offre un’interessante opportunità di personalizzazione: la generosa cucina abitabile consente infatti una semplice trasformazione in quadrilocale, ideale per chi desidera spazi ancora più versatili e su misura. I doppi servizi, curati nei dettagli, garantiscono funzionalità e comfort, mentre le finiture moderne e lo stato impeccabile, pari al nuovo, conferiscono all’abitazione un’eleganza contemporanea pronta da vivere. ESTERNO Fiore all’occhiello della proprietà è lo straordinario balcone perimetrale, che abbraccia l’intera abitazione creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona terrazzata, ampia e riservata, è perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità, regalando un’esperienza abitativa di assoluto pregio. L’affaccio libero dona una piacevole sensazione di apertura e privacy, valorizzando ulteriormente ogni ambiente. DOTAZIONI E COMFORT Realizzato nel 2022 secondo i più alti standard qualitativi, l’immobile è dotato di tecnologie all’avanguardia: pannelli solari e impianto fotovoltaico classe energetica A/4, il massimo livello di efficienza riscaldamento a pavimento accesso alle agevolazioni per mutuo green Una combinazione che garantisce sostenibilità, elevato comfort abitativo e una gestione intelligente dei consumi. ESPOSIZIONE L’esposizione sud-ovest regala una luminosità naturale straordinaria per tutto l’arco della giornata. La doppia esposizione, tipica della soluzione ad angolo, assicura ambienti ariosi, silenziosi e ricchi di luce. ANNO DI COSTRUZIONE E CONTESTO L’edificio, di recente costruzione ANNO 2022, si presenta in condizioni eccellenti ed è inserito in un contesto curato e riservato, arricchito da giardino condominiale, dotato di posto auto esterno e soffitta all'ultimo piano. POSIZIONE Situato in Via Andrea Arditi, 49, l’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, dove tutti i principali servizi – scuole, supermercati e aree verdi – sono comodamente raggiungibili, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Attico di nuova costruzione in classe A/4 con tecnologie di ultima generazione Ampie metrature e possibilità di personalizzazione degli spazi Splendido spazio esterno perimetrale, ideale per vivere la casa in ogni stagione Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, vivere il comfort quotidiano e concedersi il piacere di spazi luminosi, moderni e perfettamente integrati con l’esterno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Realty ONE Group Center.

Appartamento in vendita situato nel centro di Terracina, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi principali della città. Posto al primo piano di una graziosa palazzina, l'appartamento presenta una superficie totale di 106 metri quadrati commerciali, distribuiti su 5 locali, tra cui soggiorno con balcone, due camere da letto e un bagno. Dispone inoltre di una cucina abitabile con balcone, per chi ama trascorrere del tempo in compagnia degli amici e della famiglia. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitabilità immediata e un buon livello di comfort. Il punto forte di questo appartamente è sicuramente la presenza di un terrazzo esclusivo di ben 80 metri quadrati commerciali, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene all'aria aperta durante la bella stagione. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze e di avere un maggior risparmio energetico. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questo appartamento è una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile in una zona centrale, comoda e ben servita.

PROPONIAMO IN VENDITA luminoso e spazioso appartamento posto la I piano situato nel comune di Ceprano (FR), con una superficie di circa 120 mq. Questa proprietà arredata offre 3 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile, un ampio soggiorno singolo. Gli interni sono in buone condizioni, con serramenti in noce nazionale e doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di 3 balconi che offrono una tripla esposizione, garantendo una luminosità costante in ogni momento della giornata. Tra i comfort aggiuntivi, sono presenti una cantina e un posto auto coperto esclusivo. Il condominio offre inoltre un giardino condominiale ideale per momenti di relax all'aperto e parcheggi. L'immobile è dotato di citofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione per un comfort abitativo ottimale. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita, vicino al centro commerciale il Traliccio e la farmacia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: UFFICIO: 0775/911226 PAOLO: 3317346006 MAIL: AG.CEPRANO@PROFESSIONECASA.IT

L’Agenzia GABETTI MAZZINI propone in esclusiva, in Via di Grottarossa angolo Via Concerviano, un trilocale al terzo piano con balconi, cantina e straordinario potenziale di trasformazione. Situato nel cuore di Grottarossa, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato, l’immobile gode di una posizione davvero privilegiata: a pochi minuti dal G.R.A., con fermata autobus sotto casa e tutti i principali servizi a portata di mano (supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali). La vicinanza all’Ospedale Sant’Andrea, all’Ospedale Fatebenefratelli – Villa San Pietro e alla rinomata Overseas School of Rome rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per investimento. L’appartamento, di circa 90 mq, si trova all’interno di una palazzina signorile in cortina in buono stato manutentivo e presenta una distribuzione degli spazi comoda e funzionale: ingresso spazioso, corridoio con armadio a muro, soggiorno luminoso con accesso a un balcone vivibile, cucina abitabile separata con balconcino di servizio, due camere da letto (con possibilità di realizzare un secondo bagno en suite), bagno finestrato.Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile è completamente da ristrutturare: una tela bianca perfetta per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Un’opportunità ideale anche per chi cerca un investimento sicuro, con ottime prospettive di rendimento grazie alla forte domanda nella zona. Inoltre, grazie agli incentivi fiscali prorogati al 2026, è possibile beneficiare di importanti detrazioni: fino al 50% per la prima casa e al 36% per la seconda casa, su una spesa massima di 96.000 euro. I suoi punti di forza sono: posizione strategica e ben collegata, vicinanza a ospedali e scuole internazionali, ampi spazi e ottima distribuzione, doppia esposizione, terzo piano luminoso, cantina e la totale personalizzazione degli ambienti. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 230.000,00. Contattaci oggi stesso per scoprire il potenziale di questa soluzione e prenotare una visita. La tua nuova casa inizia da qui.

Albano Laziale - Ampia metratura vista mare – Centro Storico Proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 134 mq. da ristrutturare sito al quarto piano (senza ascensore) di uno stabile storico riqualificato. L'accesso all'immobile avviene tramite un vano scale di particolare pregio, integralmente ristrutturato con rivestimenti in peperino . Caratteristiche dell'immobile: Posizione: Ultimo piano, tripla esposizione con vista mare. Stato interno: Da ristrutturare (ampia metratura personalizzabile), possibiltà di realizzare tre camere da letto e due bagni Stato esterno: Facciata e portone d'ingresso ristrutturati. Dotazioni: Persiane in alluminio già installate. Nota: Luminosità eccellente e contesto signorile. Possibilità di frazionamento e soffitta. APE G * Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.