Appartamenti con balcone in vendita in Lazio Pag. 142

Nel contesto più esclusivo e signorile di Frosinone Alta, l'Abigest Immobiliare propone in vendita un appartamento di rara metratura situato al secondo piano di una palazzina distinta, dotata di ascensore. Con i suoi 180 mq, questa dimora si distingue per la generosità degli spazi e una distribuzione razionale degli ambienti, pronti a essere reinterpretati secondo i più moderni canoni di design. L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno; il fronte posteriore regala una splendida vista aperta sulla vallata, offrendo scorci di assoluta tranquillità. L'appartamento si apre su un elegante ingresso che conduce al salone di rappresentanza dalle dimensioni generose, allo studio, ideale per lo smart working o come quarta camera e alla cucina abitabile. Tutti gli ambienti dispongono di accesso ai due balconi di ampia metratura, perfetti per momenti di relax. La Zona Notte è composta da tre camere da letto (di cui due ampie doppie) e due bagni. L'appartamento mantiene il fascino delle finiture originali e necessita di un intervento di restyling: un "foglio bianco" perfetto per chi desidera una residenza su misura in una delle zone più ambite della città.La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto e una funzionale cantina. L'Agenzia Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua disponibilità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriori informazioni l'agenzia ha la propria sede in Frosinone, Via Mola Vecchia, 15/A. Tel. 0775/824311 fax 0775/821322 www.abigestimmobiliare.it - abigestimmobiliare@gmail.com

NUDA PROPRIETA' - Età usufruttuario 72 anni Quadrilocale al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile e ben tenuta, situata in via Isola Bella (tra Talenti e Montesacro Alto) in un contesto prettamente residenziale, caratterizzato da vie alberate ed un'atmosfera tranquilla e rilassante, ma al tempo stesso ben servita grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali quali Via Nomentana e viale Jonio che dotano questo quartiere di un'ottima accessibilità anche dal Grande Raccordo Anulare. Scenografico e dotato di ampio balcone, il doppio salone è uno spazio di alta rappresentanza che permette di accogliere gli ospiti in un'atmosfera ariosa e ricercata. Adiacente, la zona conviviale si sviluppa in una moderna cucina abitabile con penisola centrale, pensata per chi ama la funzionalità senza rinunciare al design, completata da un pratico tinello verandato perfetto per i momenti più informali della giornata. Tutti questi locali sono dotati di porte scorrevoli a scomparsa. La zona notte, adeguatamente separata, progettata per garantire massima privacy e comfort, si compone di una spaziosa camera padronale e di una camera per gli ospiti. Entrambe dotate di balcone con relativa porta/finestra. A servizio dell'abitazione troviamo due bagni finemente rifiniti (uno interno nell'anticamera della stanza padronale) che completano una disposizione degli spazi razionale ed elegante. Un capiente soppalco a soffitto con ingressi dalle due camere da letto e dal bagno di servizio funge da ripostiglio. Il vero privilegio di questa proprietà è la sua tripla esposizione: un orientamento raro che permette alla luce naturale di attraversare gli ambienti dall'alba al tramonto, creando un'atmosfera vibrante ed ariosa in ogni camera. Gli affacci, elevati e silenziosi, regalano una vista privilegiata sulle chiome dei pini secolari del giardino condominiale e dell'adiacente Parco Sannazzaro che creano un polmone verde ed una barriera sonora, offrendo una sensazione di distacco dal caos urbano pur rimanendo a pochi passi da ogni servizio. Le finiture d'epoca, unite alla linearità dei volumi interni, rendono questa proprietà una tela perfetta sia per un restauro conservativo che per una reinterpretazione in chiave contemporanea, mantenendo intatto quel fascino senza tempo che solo le palazzine d'autore di questo quartiere sanno offrire. Il pianerottolo di ingresso, ad uso esclusivo dell'abitazione, offre un'accoglienza intima e riservata, ideale per chi cerca indipendenza in contesto condominiale. Il riscaldamento ad elementi radianti è condominiale, ma con possibilità di conversione ad esclusivo uso personale. Presente anche impianto ad aria caldo/freddo. Completa la proprietà un comodo e spaziosissimo garage cui si accede internamente con l'ascensore che collega direttamente il pianerottolo ed il piano seminterrato ospitante il box auto.

In contesto residenziale di Frosinone, situato esattamente su Via Maria, a soli 500 mt dal Centro di Frosinone proponiamo la vendita di nuovi appartamenti in corso di rifinitura all’interno del complesso residenziale denominato “PALAZZO DUE ROSE”. Consegna prevista entro maggio 2026. Il complesso include al piano terra degli spazi commerciali, creando così un contesto moderno e dinamico ideale sia per vivere che investire. L’ingresso degli appartamenti è totalmente indipendente dallo spazio commerciale per garantire tranquillità e privacy agli abitanti dello stabile. La struttura ha uno sviluppo verticale di circa diciannove metri per 6 livelli fuori terra, costituita da 16 appartamenti di vari tagli, con una metratura calpestabile di 60 mq per il più piccolo ed i 125 mq per l’appartamento più grande. Tutti gli appartamenti dispongono di balcone, mentre gli appartamenti posti al piano primo dispongono di terrazzo di buona metratura. Palazzo Due Rose non è solo un acquisto di casa, è un investimento intelligente, efficienza energetica, qualità costruttiva, posizione strategica e comfort. Ogni unità immobiliare dispone di posto auto coperto all’interno di parcheggio posto al piano seminterrato e locale cantina, un valore aggiunto che rende la vita più comoda ed organizzata. La maggiore sicurezza è garantita perché l’edificio risponde a severe norme tecniche per le costruzioni ed è caratterizzato da scelte energetiche di alta qualità per una certificazione di classe A4 e con caratteristiche antisismiche come per legge. L’impianto di riscaldamento adotta le più moderne tecnologie mediante l’utilizzo di pompe di calore ad alta efficienza, che troviamo in ognuno degli ambienti della casa ad eccezione dei bagni dove troviamo termoarredi di design. Questa soluzione impiantistica adottata concede l’opportunità di avere integrata sia la climatizzazione invernale che quella estiva. Grazie alle scelte progettuali, che sono previste per gli interni degli appartamenti, garantiamo un ottimo comfort abitativo. Le porte d’ingresso di tipo blindato sono rivestite in colore chiaro al fine di mantenere una linea di sobrietà con le scelte fatte per la sistemazione delle parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di infissi con telaio in PVC con doppio vetro e meccanismo di ribalta a quattro gradi, arricchiti da avvolgibili in alluminio coibentato e zanzariere a rete. La pavimentazione ed i rivestimenti per tutti gli appartamenti è stata messa in opera con gres porcellanato di pregio. Il sistema oscurante che verrà posto in opera per i serramenti migliorerà il comfort termico ed acustico del fabbricato. Ogni unità immobiliare avrà un quadro elettrico proprio, un sistema videocitofono e un impianto domotico. Il nuovo, nel mercato immobiliare, è una certezza. La certezza che noi possiamo offrirti a partire da €123.000,00. Per maggiori informazioni chiamaci e fissa un appuntamento in ufficio per visionare il capitolato.

Alatri - Situata in Via Basciano, in posizione comoda e ben collegata, Casa Italia propone in vendita una casa semi-indipendente libera su più livelli (cielo-terra) della superficie complessiva di 173 mq, già suddivisa in due appartamenti distinti anche catastalmente. L'immobile si sviluppa come segue: Piano terra (circa 90 mq): ingresso, soggiorno, cucina e bagno Piano primo (circa 83 mq): tre camere da letto, bagno e balconcino Completa la proprietà un giardino riservato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie o per chi desidera uno spazio verde privato. 🔨 Da ristrutturare – grande opportunità di personalizzazione La casa necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando però un grande valore aggiunto: possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze ideale per creare una soluzione bifamiliare o un'abitazione con studio/seconda unità indipendente accesso a eventuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e potenziale, in una zona tranquilla ma ben collegata. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Splendido Trilocale Ristrutturato - Classe A e Mutuo Green Viale Marco Fulvio Nobiliore Roma (Giulio Agricola) A pochi passi dalla fermata Metro A 'Giulio Agricola', nel cuore del quartiere Tuscolano, proponiamo in vendita un prestigioso trilocale di 80 mq, situato al sesto piano di un signorile stabile, dotato di cappotto termico, con ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale terminata quest’anno, realizzata con materiali di pregio e un design moderno e funzionale. La disposizione interna prevede: -Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al balcone, che offre un affaccio riservato e silenzioso sul giardino condominiale. -Zona Notte: Un corridoio ben distribuito conduce alle due camere da letto. La camera padronale è dotata di un lussuoso bagno en-suite e di una spaziosa cabina armadio. -Servizi: Secondo bagno finestrato, rifinito con materiali di alta qualità. -Plus Funzionali: Pratica zona lavanderia dedicata con sistema a pompa di calore. L'appartamento garantisce i massimi standard abitativi grazie a: -Classe Energetica A: Ideale per l'accesso alle agevolazioni del Mutuo Green. -Impianti Certificati: L’immobile viene consegnato completo di tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico e idrico). -Climatizzazione: Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Riscaldamento Centralizzato. L’immobile viene venduto completo di tutti i corpi illuminanti già installati. Nota su Arredi: Esiste inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento completamente arredato, previa quantificazione economica separata, offrendo una soluzione 'chiavi in mano'. L'immobile è libero da subito. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi dalla Metro A, dai servizi di via Tuscolana e dalla splendida cornice del Parco degli Acquedotti.

Via di Monteverde adiacente a Via del Casaletto, in un contesto signorile, proponiamo secondo piano composto da: ampio ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, armadi a muro e due balconi. L'appartamento gode di una tripla esposizione. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 sabato 9 - 13.

appartamento al primo piano di una villa bifamiliare. L'appartamento dispone di un doppio salone, uno dotato di un grande balcone con vista panoramica e l'altro soggiorno con caminetto. Cucina abitabile e luminosa e sono presenti due camere da letto, oltre a uno studio. Il piano residenziale è circondato da quattro balconi perimetrali. Completa la proprietà la mansarda di circa 60 mq, composta da camera, bagno e cabina armadio. Annesso locale di 126 m², adibito a garage e cantina, un vero plus per chi cerca spazio extra. Il giardino circostante con quattro ingressi, due carrabili (di cui uno elettrico) e due pedonali, rendendo l'accesso comodo e pratico, mentre la posizione centrale e comoda garantisce la vicinanza alla stazione e ai servizi principali. Questo appartamento, in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionatori, sistema di videosorveglianza e video citofono. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un'atmosfera riservata e tranquilla senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Caratteristiche di base 321 m2 commerciali 5 locali 2 Bagni Terrazza Garage o posto auto compreso Seconda mano/Buono stato Cantina Piano 1 Senza ascensore Attestato di prestazione energetica: In corso

Situato nel cuore di Velletri, in Viale dei Cappuccini, questo elegante appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona centralissima senza rinunciare alla tranquillità. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. Il contesto è residenziale e silenzioso, inserito in una palazzina in cortina ben tenuta e curata. L’immobile di ampia metratura 130 mq, si trova al secondo piano ed è servito da scale comode e facilmente accessibili. L’ingresso introduce in un ambiente accogliente che conduce a un ampio salone doppio, uno degli spazi più rappresentativi della casa: luminosissimo grazie all’ottima esposizione, offre un’atmosfera calda e ariosa ed è impreziosito dall’accesso diretto a un terrazzo con suggestiva vista panoramica che nelle giornate limpide si apre fino al mare. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, anch’essa dotata di un proprio balcone, ideale per uso pratico. La zona notte, ben separata da un disimpegno, garantisce privacy e comfort. Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta con bagno interno perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà vi è una cantina al piano terra, utile come spazio di deposito. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi nuovi in legno con protezione esterna in ferro, portone blindato, tende da sole e finiture di qualità come pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella camera padronale. La proprietà viene venduta, se di interesse, comprensiva di mobilio, rappresentando così una soluzione pronta da abitare. Grazie alla doppia esposizione e all’orientamento favorevole, l’immobile gode di una luminosità eccellente durante tutto l’arco della giornata. La vista panoramica e la posizione privilegiata rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita in un contesto centrale ma riservato.

Via Tarquinio Collatino - Nel cuore del quartiere Don Bosco, a pochi metri dalla fermata della linea metro A 'Lucio Sestio', proponiamo in vendita un trilocale da ristrutturare situato al quarto piano di un elegante stabile in cortina. L’edificio, dotato di ascensore, si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, impreziosito da un piacevole cortile condominiale. L’immobile, grazie al doppio affaccio esposto a nord-est, gode di una buona ariosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono numerose possibilità di personalizzazione, grazie alla presenza di tramezzature tra i vari ambienti. Nello specifico l’appartamento risulta così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere ( di cui una con climatizzatore), bagno finestrato con vasca, un comodo e ampio ripostiglio e un doppio balcone. Il riscaldamento è centralizzato. La ristrutturazione dello stabile e le aree comuni ben tenute conferiscono un aspetto moderno e accogliente. La posizione è strategica: la zona è tranquilla e ben servita, sia dai mezzi pubblici che dai principali servizi. Grazie alla vicinanza con il capolinea Subaugusta e alla fermata della metro A “Lucio Sestio”, sono facilmente accessibili numerose linee di autobus. Il quartiere offre inoltre una vasta gamma di servizi: scuole di ogni ordine e grado (materne, elementari, medie e superiori); un parco giochi attrezzato, l’Oasi Park, ideale per il tempo libero con i bambini e persino un circolo di equitazione in via Papiria. A completare il tutto, la prossimità con la zona commerciale di via Tuscolana. Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

Monterotondo Scalo, a due passi dalla stazione e in posizione strategica, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comodità, luminosità e zero spese condominiali. L’appartamento, di circa 70 mq, è posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato sin da subito. Entrando veniamo accolti da un soggiorno con angolo cottura, ambiente caldo e funzionale con accesso diretto al balcone. La casa colpisce fin da subito per la sua luminosità e per la continuità degli spazi esterni: tutte le stanze, infatti, hanno uscita sul balcone. La zona notte è ben separata e raggiungibile tramite un comodo corridoio, dove troviamo una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe luminose e ben arieggiate. A completare la proprietà un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai servizi e alla stazione, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa ristrutturata. Ottima anche come investimento. Possibilità di acquistare box auto a parte al prezzo di €19.000,00 a pochi minuti dall' abitazione. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento potete contattare la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel. 06-90060840 Whatsapp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Rig: G382 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Roma, zona Cinecittà precisamente in viale Bruno RIzzieri appartamento sito al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, salotto, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, soppalco e balcone con tende da sole. Cantina di circa 7 mq. Termoautonomo. Portineria. Doppi vetri e zanzariere. Video citofono. L' immobile si presenta in buone condizioni ed è vicino alla fermata bus e servizi. CARATTERISTICHE : - INGRESSO - SALOTTO - CUCINA - CAMERA - BALCONE PREZZO EURO 210.000

VIA DEL CASALE GIULIANI – AMPIA METRATURA CON BALCONI E POSTO AUTO Nel cuore del quartiere Montesacro, precisamente in Via del Casale Giuliani, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L’immobile, di circa 160 mq, si presenta da ristrutturare e offre una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile grazie all’assenza di muri portanti. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che dà accesso al salone doppio di rappresentanza, luminoso e con affaccio esterno aperto. La cucina è abitabile e separata dalla zona giorno. La zona notte, ben distinta, è composta da tre camere da letto matrimoniali, uno studio (originariamente cameretta di servizio) e due bagni finestrati. Completano la proprietà tre balconi, di cui due di generose dimensioni, per una superficie complessiva di circa 15 mq, con esposizione sud-ovest che garantisce un’ottima luminosità in tutti gli ambienti. Inclusi nella vendita una cantina di ampia metratura e un posto auto condominiale scoperto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali e infrastrutture pubbliche e private. Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alle principali arterie stradali e alla presenza delle linee metropolitane nelle vicinanze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, più precisamente in Via Laurentina proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al Secondo piano altezza Terzo di un edificio completamente riqualificato due anni fa con doppio portone d'ingresso contornato da un'area verde ben curata. L'immobile si estende su una superficie di circa 119 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e versatile. L'appartamento si compone di ingresso con finestra, ripostiglio, salone doppio con accesso su due balconi i quali affacciano su due lati diversi, cucina abitabile con balcone,ampia camera matrimoniale con balcone , seconda camera e doppi servizi entrambi finestrati. Tale soluzione abitativa presenta una quadrupla esposizione che garantisce un'ottima luminosità. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX DI 15 MQ E POSTO AUTO CONDOMINIALE. La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto a più tipologie di target. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, ai mezzi di trasporto pubblico di cui fermata METRO B 'MARCONI' e ' SAN PAOLO' e alle principali arterie della città. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di storia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comodità. La categoria civile dell'immobile garantisce un contesto residenziale curato e ben tenuto. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben posizionata nella capitale. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

BORGHESIANA- APPARTAMENTO ATTICO CON TERRAZZO E POSTO AUTO. LATO VERMICINO Proponiamo in vendita in zona Borghesiana, lato Vermicino un elegante appartamento di recente costruzione, situato all’ultimo piano di uno stabile moderno servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista COMPRESA NEL PREZZO, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca. Dal soggiorno si accede direttamente a un comodo terrazzo di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto e caratterizzato da una piacevole vista libera. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia. La soluzione, dotata di grate, persiane e zanzariere, viene venduta completa di arredo della camera da letto, qualora di interesse, e dispone inoltre di un posto auto di pertinenza. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

Marina di San Nicola, a soli 20 minuti da Roma, all'interno del prestigioso Consorzio Marina di San Nicola, ObyCasa Franchising presenta in esclusiva la Vendita di un ampio e luminoso attico ristrutturato di 106 mq commerciali. Situato al quarto piano di una palazzina dotata di doppio ascensore e piscina condominiale, questo appartamento offre oltre alla luminosita' e privacy una ineguagliabile vista mare grazie all'affaccio su 4 lati. L'immobile si sviluppa su un unico livello abitativo, con una zona giorno accogliente caratterizzata da un ampio living con camino con altezza di 3,25 mt differenziandosi per le sue caratteristiche architettoniche e una cucina funzionale da cui si accede ad un terrazzino semi-abitabile, ideale per momenti di relax o colazioni all'aperto. La zona notte comprende 3 camere , due spaziose camere da letto matrimoniali , una cameretta e due bagni ristrutturati con materiali di prima scelta entrambi con doccia e finiture moderne. Il vero gioiello di questa proprietà è la terrazza panoramica privata al piano superiore, accessibile tramite una scala interna: uno spazio esclusivo con vista mozzafiato sul mare, perfetto per cene sotto le stelle, prendere il sole o godere di momenti di tranquillità immersi nella natura circostante. L'appartamento è inoltre dotato di infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Il residence dispone di una piscina riservata ai soli residenti sia per adulti che per bambini, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il mare a piedi tramite i vari passaggi dislocati nelle vicinanze ma soprattutto i principali servizi, parchi pubblici e area cani per i nostri figli pelosi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con tutti i comfort a portata di mano. Possibilita' di acquisto box ad uso magazzino di 14 mq, aggiungendo ulteriore spazio e funzionalità. Termoautonomo radiatori alimentati a metano e climatizzato pompa di calore caldo/freddo. C.E.E Per eventuali informazioni e/o appuntamenti 06/87787726 marinadisannicola@obycasa.it

**Appartamento in Vendita - Eleganza e Versatilità al Primo Piano** Scopri questo ampio appartamento situato al primo piano di una elegante palazzina dotata di ascensore. Con i suoi 130 m², offre ambienti spaziosi e luminosi, ideali per vivere momenti di convivialità. Il generoso salone è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile invita a preparare deliziosi pasti insieme. L'appartamento dispone di tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutti. Inoltre, due posti auto privati rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Al piano terra, un locale di circa 27 mq, attualmente utilizzato come deposito o ufficio, presenta un'ottima opportunità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Questo spazio versatile può diventare una dipendenza indipendente, uno studio professionale o una soluzione a reddito. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa 60 mq. Con una proposta completa e versatile, questo appartamento è ideale per famiglie o come investimento con prospettive di valorizzazione. La terrazza e il balcone offrono spazi all'aperto dove godere del sole, mentre l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta rende questo immobile adatto a tutti. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che combina eleganza e funzionalità!

Soluzione moderna, pronta all'uso e senza spese condominiali. Codice Unico RM12901 ​Proponiamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato di uno stabile di soli due piani, per un totale di sole 4 unità abitative. L'immobile si trova in una zona estremamente tranquilla di Borghesiana, all'interno di una strada chiusa al traffico, ideale per chi cerca privacy e silenzio. ​L'appartamento è stato completamente ristrutturato in stile moderno e viene consegnato pronto per essere abitato. ​Suddivisione Interna ​Soggiorno: Spazioso ambiente open space con angolo cottura, reso ancora più funzionale dalla presenza di un comodo soppalco. ​Camera Matrimoniale: Ampia superficie di 14 mq con accesso diretto al balcone privato. ​Cameretta: Superficie di 10 mq, ideale come stanza per bambini o studio. ​Bagno: Comodo, moderno e ben rifinito. ​Caratteristiche Tecniche ​Impiantistica: Tutti gli impianti (elettrico e idraulico) sono stati appena rifatti a nuovo. ​Infissi: Finestre in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. ​Sicurezza: Persiane blindate installate su tutti gli infissi. ​Gestione: Zero spese di condominio, massima autonomia. ​Collegamenti e Servizi ​Mobilità: Posizione strategica a soli 700 metri dalla Metro C (fermata Borghesiana). ​Servizi: A pochi passi da Via di Vermicino e da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità.

Colleferro - Via degli Oleandri - Progetto Casa 1 propone in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina munita di ascensore in zona molto tranquilla e riservata. L'alloggio misura circa 80 mq ed è composto da un soggiorno a vista, cucinotto, due camere da letto, un bagno, un balcone di circa 8 mq il tutto in buonissimo stato abitativo. La palazzina realizzata negli anni 2005/06 si trova all'interno di un'area privata e chiusa con accesso tramite cancello condominiale automatico. Al momento non sono disponibili foto interne per espressa richiesta della proprietà.
Il riscaldamento è autonomo. APE E

MLS Prime ID: 2546220 Villino a schiera Zona Centrale Anguillara, Via Bellini a pochi passi dal Lago Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli con taverna, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: - Piano Terra: soggiorno accogliente, cucinotto separato e bagno di servizio. - Primo Piano: due camere da letto luminose, bagno finestrato e balcone. - Secondo Piano: grande camera, bagno privato e balcone. - Piano Seminterrato: ampia taverna multifunzione, ideale come sala hobby, studio o zona relax. Spazi Esterni: - Corte privata frontale - Ampi balconi - Posto auto riservato incluso - A pochi minuti a piedi dal lago - Vicinissimo a scuole, negozi, fermate bus e servizi - Zona tranquilla ma centralissima Ideale per famiglie anche con tre figli, o per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti, in una delle zone più amate del Lago di Bracciano. Contattaci per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa opportunità unica! Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

MLS PRIME ID: 2533753: Luminoso monolocale in vendita a Centocelle. Situato in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per single che per giovani coppie. Caratteristiche principali Superficie: monolocale ben distribuito Luminosità: ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata Personalizzazione: possibilità di modifiche e ristrutturazioni interne per adattare gli spazi alle proprie esigenze Posizione: quartiere Centocelle, zona vivace e ricca di attività commerciali, scuole e parchi Vantaggi della zona Collegamenti rapidi con metro C e linee autobus Vicinanza a supermercati, bar e ristoranti tipici Quartiere in crescita, ideale anche come investimento D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

FIANO ROMANO – Via Venezia | Ottimo anche uso investimento. In contesto tranquillo e ben servito, nel comune di Fiano Romano, proponiamo in vendita un ampio monolocale ideale sia come abitazione che come investimento a reddito. L’immobile è situato in Via Venezia, all’interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore, e si trova al primo piano, garantendo comodità e facilità di accesso. La proprietà si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: - luminoso ambiente soggiorno/camera - pratico angolo cottura - servizio finestrato - balconcino A completare la proprietà, un posto auto scoperto, elemento sempre più ricercato e di grande valore. L’appartamento è dotato di: - porta blindata - riscaldamento autonomo Libero al rogito, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La posizione strategica consente un rapido collegamento con Roma e con le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro o un punto d’appoggio funzionale. I dati, i documenti e le immagini inserite nel presente annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante ???? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700

Frosinone Bassa - Via Tagliamento - Nel cuore di Frosinone, in posizione strategica e altamente servita, Casa Italia propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina condominiale di cinque piani. L'immobile di 111 mq catastali, si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi passi da Via Aldo Moro, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto comodamente raggiungibili a piedi. Composizione interna: Ampia sala Cucina Tre camere da letto Un bagno Due balconi Completano la proprietà: Cantina Posto auto condominiale all'interno di un'area riservata Uno dei punti di forza dell'appartamento è la doppia esposizione: Un affaccio sulla Villa Comunale, ideale per chi cerca tranquillità e verde L'altro verso una zona centrale, che garantisce comodità e riservatezza L'esposizione sud-est e sud-ovest assicura ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta in stato abitabile, ma offre ampie possibilità di personalizzazione, risultando ideale per chi desidera ristrutturare e adattare gli spazi alle proprie esigenze. Soluzione perfetta sia come prima casa, per chi desidera vivere in centro, sia come investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona e alla possibilità di ottenere una rendita interessante. Un'opportunità unica per chi cerca centralità, comodità e grande potenziale.

In vendita elegante appartamento di 115 mq finemente ristrutturato nel 2023, ubicato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. Questa soluzione abitativa rappresenta l’ideale per chi desidera una prima casa confortevole e funzionale. L’immobile si compone di una cucina abitabile con balcone, un soggiorno accogliente, tre ampie camere matrimoniali – di cui due con accesso diretto al balcone – e un bagno moderno dotato di doccia, garantendo spazi luminosi e ben distribuiti. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un garage di 60 mq, completo di allacci acqua e luce, che aggiunge un importante valore in termini di comodità e funzionalità. Un’opportunità imperdibile per vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort e praticità. Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

MEZZOCAMMINO - VIA GAETANO BUTERA. In Via Butera, nel rinomato quartiere Mezzocammino, all’interno di un contesto residenziale curato, immerso nel verde e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq posto al piano rialzato. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, tre spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto, elemento di grande comodità nella zona. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. La posizione è strategica: pur trovandosi in una zona di tranquillità, è vicino a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi attrezzate, supermercati e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità. L'immobile è in diritto di superficie.

PIETRELATA RESIDENZIALE - In zona tranquilla e silenziosa proponiamo la vendita di un appartamento in piccola palazzina in cortina. E' ubicato al secondo piano di un palazzo signorile perfettamente conservato nelle sue eleganti parti comuni, dotato di un ampio ingresso e ascensore. Internamente l'appartamento si compone di un ingresso che consente l'accesso al salone doppio ampio e luminoso. Un corridoio porta alle tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Infine, l'appartamento è dotato di due balconi esterni che contribuiscono ad ampliare lo spazio interno dell'abitazione. Gli interni sono spaziosi e ariosi, poichè dotato di grandi finestre che permettono l’ingresso abbondante di luce naturale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto rendendola la scelta ideale per una famiglia che desidera vivere in un appartamento di rappresentanza, immersa nel silenzio di una zona elegante e riservata.