Appartamenti con balcone in vendita in Lazio Pag. 104

La Tecnocasa Di Ladispoli Cerreto, propone in vendita un appartamento al piano terra di circa 130 mq, situato in pieno centro, ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a pochi passi senza rinunciare a comodità e spazi esterni. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un grande salone luminoso accoglie la zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile offre spazio e funzionalità per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy. Completa l’appartamento un bagno con vasca e un bagno di servizio. All’esterno, il giardino pavimentato rappresenta un valore aggiunto raro per una soluzione in centro città: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno sfogo esterno privato. La proprietà include inoltre un comodo garage, elemento fondamentale per vivere il centro con maggiore praticità e tranquillità. Una soluzione spaziosa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort, centralità e spazi esterni in un’unica abitazione.

AMPIO MONOLOCALE- USO INVESTIMENTO Via Marino Laziale- in palazzina di soli cinque piani recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un ampio monolocale posto all'ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso con zona conversazione, cucina verandata, camera da letto, bagno e balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'altezza del piano e l'ottima esposizione, donano all'immobile luminosità durante tutta la giornata. Da ristrutturare. Ideale anche come uso investimento. L'appartamento è locato con regolare contratto con scadenza 30 Settembre 2027 con un canone annuo di € 8.400,00 .

In una delle aree più esclusive e riservate, nella zona di Gesù Operaio, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq, situato al secondo piano di una curata palazzina in cortina sprovvista di ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un’ampia camera da letto matrimoniale e un servizio finestrato con doccia. Dal soggiorno e dalla camera da letto è possibile accedere direttamente al balcone esterno, che dona luminosità e continuità agli ambienti. Una comoda scala interna vi condurrà al piano superiore dell’immobile, caratterizzato da una seconda camera da letto matrimoniale rifinita in parquet e un ulteriore servizio finestrato completo di vasca. L'immobile, è dotato di numerosi comfort: porta blindata, citofono, infissi in doppio vetro e condizionatori. A completare la proprietà vi è un comodo box auto di 15 mq.

Nel cuore di Sipicciano (frazione di Graffignano, VT), in posizione strategica e centralissima, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 119 mq posto al primo piano. La casa si trova esattamente sopra l'ufficio postale, a pochi passi dai principali servizi e dai parcheggi.Caratteristiche principali:Superficie: 119 mq ben distribuiti.Zona Giorno: Soggiorno grande con balcone panoramico e cucina abitabile dotata di camino, ideale per calde atmosfere invernali.Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di metratura molto generosa.Stato: In parte già ristrutturato, offre la possibilità di personalizzare e ultimare piccoli lavori interni secondo il proprio gusto.Luminosità: Ottima esposizione con vista panoramica.Posizione impareggiabile: a due passi dal centro e con parcheggi comodi, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Ideale per famiglie o come casa vacanze in un contesto autentico della Tuscia.

Nel comprensorio di Villa Fassini, in un contesto esclusivo e riservato del quartiere, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 118 mq ca. L’immobile, in buone condizioni interne, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, tre spaziose camere da letto, doppi servizi finestrati e comodo locale lavanderia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il comprensorio offre un’atmosfera tranquilla e curata, arricchita da spazi verdi comuni e servizio di portineria, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare ai principali servizi. La zona è ottimamente servita da attività commerciali di ogni genere e da collegamenti efficienti: la Stazione Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi lungo Via Tiburtina, mentre fermate autobus si trovano a pochi minuti dall’abitazione. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi in un contesto esclusivo e ben collegato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Colle Prenestino/Viale Nusco. In contesto centrale e residenziale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ampio posto al piano secondo di uno stabile in cortina di tre piani totali non dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in buono ottimo interno dispone di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera da letto, bagno e due balconi. Esposizione Sud Euro 185.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Colle Prenestino è un'area urbana di Roma Capitale, situata in zona Roma est nel territorio del Municipio Roma VI. Immediatamente al di fuori del Grande Raccordo Anulare, sulla Via Prenestina. Zona ben servita dai mezzi di trasposto, come linee 508-056- e linee Cotral. A pochi passi bar, pizzerie, posta, farmacie e supermercati. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Thinkhome propone in vendita, all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben curato, un appartamento posto al primo piano di circa 80 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. L’immobile si apre su un luminoso salone con cucina a vista, con la possibilità di realizzare una cucina separata grazie alla generosa metratura della zona giorno, un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di bagno interno e un altro un bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone pertinenziale, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è termoautonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. La posizione strategica, tra Fontana Candida e Finocchio, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti verso Roma, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento. - CONTATTACI PER FISSARE UNA VISITA - GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

In una delle zone residenziali più apprezzate di Nettuno, Santa Barbara, e più precisamente in via delle Dalie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 103 mq, con entrata indipendente, situato al primo piano, completo di giardino, garage e comoda cantina di proprietà. L'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, farmacia e molti altri. L’immobile, di grande metratura, necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: - ampia zona giorno con soggiorno, Cucina abitabile, due camere da letto spaziose, bagno, terrazzi vivibili. Completano la proprietà un grande giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto - Sala hobby (garage), perfetta come studio, area ricreativa o spazio multifunzionale - Cantina di pertinenza Per informazioni e visite: Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno – Via della Vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Anzio – Piazza del Consorzio, 8. Tel. 06/9813112

Anzio, riviera Zanardelli, fronte mare, appartamento indipendente con giardino, con una meravigliosa vista mare. Vicino al centro città e ai principali servizi, come farmacia, scuole, supermercati e negozi di vario genere, e di prima necessità. Ingresso indipendente e giardino mattonato con doccia in muratura esterna. Nel piano rialzato troviamo: - un soggiorno di circa 30mq, cucinotto, camera da letto, bagno con doccia . Al piano terra al quale si accede con una scala in legno troviamo: - una camera matrimoniale di circa 25 mq, ripostiglio ed un ulteriore bagno con doccia. - Caldaia nuova - aria condizionata; - l'immobile ha anche accesso dal piano terra con porta a vetri e grata. - Completa l'immobile un delizioso giardino/patio esterno privato completo di tavolo in muratura e sedie per passare delle piacevoli serate estive - una doccia esterna calda/fredda. Nella quota condominiale è incluso il consumo dell'acqua. Per info e visite - Collalti Immobiliare Srls Via A. Gramsci, angolo Via della Vittoria, 23 00048 Nettuno tel 06/9806163 P.zza del Consorzio, 8 00042 Anzio\Lavinio tel. 06/9813112 www.Collaltimmobiliare.it

In una delle zone residenziali più apprezzate di Nettuno, Santa Barbara, e più precisamente in via delle Dalie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 103 mq, con entrata indipendente, situato al primo piano, completo di giardino, garage e comoda cantina di proprietà. L’immobile, di grande metratura, necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: - ampia zona giorno con soggiorno, Cucina abitabile, due camere da letto spaziose, bagno, terrazzi vivibili. Completano la proprietà un grande giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto - Sala hobby (garage), perfetta come studio, area ricreativa o spazio multifunzionale, Cantina di pertinenza Per informazioni e visite: Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno – Via della Vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Anzio – Piazza del Consorzio, 8. Tel. 06/9813112

Trilocale abitabile con lastrico solare esclusivo e splendida vista mare.
In zona Alibrandi proponiamo in vendita luminoso trilocale di 83 mq. catastali con ampi spazi e un lastrico solare praticabile con vista mare panoramica.
L'immobile, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, si presenta abitabile fin da subito ed è composto da una grande sala molto luminosa con uscita sul balcone, una cucina abitabile già attrezzata, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.
Il punto di forza della proprietà è il lastrico solare esclusivo, accessibile tramite scala interna, recentemente pavimentato e con comodo punto acqua. Da qui si gode di una splendida vista mare, perfetto per momenti di completo relax all'aperto.
La soluzione gode di ottima luminosità durante tutta la giornata ed è situata in una zona tranquilla e ben servita ed è ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

“Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale”

VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE

Appartamento in villa in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 173 m² di cui 149 m² calpestabili, disposto : salone, cucina abitabile, camera, servizio, disimpegno, ripostiglio, seminterrato sbancato con ampio ingresso e bagno di servizio, termo autonomo. Termina la proprietà con un posto auto e un box di pertinenza.

Disposta su due piani, l'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è libera al rogito, da terminare poiché lo stabile è al 75% di ultimazione, ma che sarà a cura e spese del costruttore.

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, e un'esposizione totale che garantisce luminosità in ogni ambiente.

Completano la proprietà un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, box auto singolo e il posto auto scoperto offrono praticità e comfort per la gestione dei veicoli.

Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalità, mentre l'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione a piacimento.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE

Appartamento due livelli in villa in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 145 m² di cui 136 m² calpestabili, disposto : salone, cucina abitabile, camera, servizio, disimpegno, tripla esposizione con doppi balconi, e un terrazzo panoramico, ripostiglio, seminterrato sbancato con ampio ingresso e bagno di servizio, termo autonomo. Termina la proprietà con un posto auto e un box di pertinenza.

Disposta su due piani, l'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è libera al rogito, da terminare poiché lo stabile è al 75% di ultimazione, ma che sarà a cura e spese del costruttore.

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, e un'esposizione totale che garantisce luminosità in ogni ambiente.

Completano la proprietà un terrazzo, e due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto, box auto singolo e il posto auto scoperto offrono praticità e comfort per la gestione dei veicoli.

Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalità, mentre l'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione a piacimento.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE

Appartamento due livelli in villa in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 142 m² di cui 134 m² calpestabili, disposto : salone, cucina abitabile, camera, servizio, disimpegno, tripla esposizione con doppi balconi, e un terrazzo panoramico, ripostiglio, seminterrato sbancato con ampio ingresso e bagno di servizio, termo autonomo. Termina la proprietà con un posto auto e un box di pertinenza.

Disposta su due piani, l'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è libera al rogito, da terminare poiché lo stabile è al 75% di ultimazione, ma che sarà a cura e spese del costruttore.

Completano la proprietà un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, box auto singolo e il posto auto scoperto offrono praticità e comfort per la gestione dei veicoli.

Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalità, mentre l'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione a piacimento.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE

Appartamento due livelli in villa in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 145 m² di cui 136 m² calpestabili, disposto : salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, disimpegno, doppia esposizione con due balconi, termo autonomo. Termina la proprietà con un posto auto e un box di pertinenza.

Disposta su due piani, l'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è libera al rogito, da terminare poiché lo stabile è al 75% di ultimazione, ma che sarà a cura e spese del costruttore.

Completano la proprietà due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto, il posto auto scoperto offrono praticità e comfort per la gestione dei veicoli.

Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalità, mentre l'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione a piacimento.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE

Appartamento due livelli in villa in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 106 m² di cui 101 m² calpestabili, disposto : salone, cucina a vista, tre camere, doppi servizi, disimpegno, doppia esposizione con due balconi, termo autonomo. Termina la proprietà con un posto auto e un box di pertinenza.

Disposta su due piani, l'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è libera al rogito, da terminare poiché lo stabile è al 75% di ultimazione, ma che sarà a cura e spese del costruttore.

Completano la proprietà due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto, box auto singolo e posto auto scoperto offrono praticità e comfort per la gestione dei veicoli.

Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalità, mentre l'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione a piacimento.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Nel cuore di Bravetta, in una delle vie più tranquille e richieste del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e versatile. Ci troviamo in Via Francesco Inghirami, all'interno di una strada privata silenziosa e riservata a ridosso di Via dei Capasso, dove è possibile godere di ottima privacy pur rimanendo vicini a tutte le comodità. La posizione è ideale per famiglie e per chi cerca il giusto compromesso tra spazi verdi e servizi urbani. Con una breve passeggiata si raggiungono scuole di ogni ordine e grado, bar, edicole e negozi di prima necessità. La zona è ottimamente collegata grazie alle vicine fermate bus e si trova a circa un chilometro dall'Aurelia Antica e a due chilometri da Piazza di Villa Carpegna e Gregorio VII. Gli amanti del verde e degli animali apprezzeranno inoltre la vicinanza allo splendido Parco dei Martiri e la presenza di un'area cani attrezzata a meno di un chilometro. L’appartamento si trova al primo piano di una curata palazzina in cortina di quattro piani, in ottimo stato e dotata di ascensore. All'interno, gli ambienti si sviluppano sulla generosa metratura tipica delle costruzioni dell'epoca: un ampio ingresso conduce al soggiorno, luminoso e confortevole, e alla cucina abitabile. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno comodo. Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è l'eccellente potenziale di personalizzazione. Grazie alla disposizione interna e alla presenza di tramezzature, la pianta si presta a essere facilmente rimodulata secondo le esigenze moderne, consentendo ad esempio di ricavare un secondo bagno o una terza camera da letto. La casa è arricchita da due balconi vivibili per un totale di 15 mq, ideali per un momento di relax all'aperto con affaccio sulla quiete della via privata. Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un prezioso box auto privato nello stesso condominio di 16 mq ad € 45.000,00, un plus fondamentale per la zona. Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione definitiva, solida e personalizzabile, in un contesto residenziale tranquillo e strategico di Roma. Per questo immobile stiamo organizzando un open house, può copiare il link di seguito riportato in una nuova pagina di navigazione, per prenotare la sua visita in autonomia. http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=44401272 L’Open House è un evento organizzato che consente ai potenziali acquirenti di visitare un immobile in un giorno e orario definiti, offrendo a tutti le stesse opportunità di accesso e valutazione. Questa modalità rappresenta un approccio equo e trasparente alla compravendita, in quanto ogni interessato ha la possibilità di visionare l’immobile e presentare la propria migliore proposta di acquisto, senza alcuna priorità o trattamento preferenziale. Per garantire un’esperienza di visita confortevole ed efficace, gli accessi durante i nostri Open House sono programmati e scaglio

OSTIENSE – AMPIO PENTALOCALE PIANO ALTO CON BALCONE Nel cuore del quartiere Ostiense, a pochi passi da Garbatella e più precisamente in Via Girolamo Benzoni, proponiamo in vendita un ampio pentalocale posto al quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla favorevole esposizione, gode di un’ottima luminosità naturale e rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste e strategiche della Capitale. L’appartamento, da ristrutturare e quindi completamente personalizzabile, è composto da: - Ingresso; - Soggiorno; - Sala da pranzo; - Cucina; - Camera matrimoniale; - Due camere; - Bagno; - Balcone. La disposizione interna degli ambienti offre diverse possibilità di redistribuzione degli spazi, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per uso ricettivo o investimento a reddito. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità, scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti pubblici, inclusa la stazione della metropolitana. A pochissimi minuti è possibile raggiungere il centro storico di Roma. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, ben collegato e ricco di servizi. Prezzo richiesto: € 385.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno Tel. 06 5806036 Cell. 350 5389536 Email: info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

Vallerano borgo caratteristico della tuscia , tra viterbo, roma , lago di vigo, monti cimini e tanto altro in un contesto di zona residenziale Appartamento Luminoso a Vallerano - Una Vera Occasione! Scopri questo affascinante appartamento al secondo piano situato nel cuore di Vallerano, perfetto per chi ricerca spazi generosi e e amante dei balconi/terrazzi Con 105 m² di casa da sfruttare tutti su un livello, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria al prezzo di soli €69.000, garage incluso! Gli Spazi che Ti Conquisteranno L'immobile si sviluppa su una metratura generosa con ingresso accogliente, disimpegno funzionale e un magnifico salone doppio che inonda di luce naturale ogni angolo. La cucina abitabile con camino è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia. Due camere da letto confortevoli e un bagno completo completano la distribuzione interna, l'affaccio è doppio, il parcheggio sotto casa. Luminosità e Terrazzi Spettacolari L'esposizione è semplicemente ottima: l'appartamento gode di un'abbondante luminosità grazie all'orientamento su tutti i quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest). I balconi e terrazzi perimetrali di ben 45 m² si affacciano da tutte le stanze, regalando viste panoramiche e uno spazio esterno straordinario per rilassarsi all'aperto. Comfort e Praticità Garantiti Il garage esclusivo di 60 m² con 2 posti auto interni è compreso nel prezzo, insieme a un comodo posto auto sotto casa. Il riscaldamento autonomo a gas naturale assicura il massimo controllo climatico durante tutto l'anno. Dettagli Costruttivi Costruito negli anni 80 e mantenuto in buono stato, questo appartamento rappresenta una base solida per il tuo investimento. *Non perdere questa occasione a Vallerano: spazi ampi, terrazzi meravigliosi e garage privato a un prezzo imbattibile! euro 69.000 casa compreso il garage possibilità di acquistare casa anche senza garage cellulare 0761 569101 sede sede uffici. 338 1368078

Nel cuore di Santa Maria delle Mole, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo trilocale luminoso con terrazzo angolare, situato in una palazzina di recente costruzione del 2019. L’immobile, completamente ristrutturato e pronto da abitare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova senza affrontare lavori di ristrutturazione. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con ottima luminosità grazie all’esposizione e agli affacci aperti. La proprietà è dotata di pannello solare per la produzione di acqua sanitaria e di impianto fotovoltaico, soluzioni che garantiscono maggiore efficienza energetica e un concreto risparmio nei consumi. Il terrazzo angolare offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o per chi cerca una soluzione con sfogo esterno comodo e riservato. La zona di Santa Maria delle Mole è particolarmente richiesta per la presenza di servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti rapidi verso Roma tramite la stazione ferroviaria FL4 e la Via Appia Nuova. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un immobile recente in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Spinaceto - Via Carlo Zaccagnini Nel cuore di Spinaceto, una delle zone più verdi e strategiche di Roma Sud, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato che unisce la comodità dei servizi di quartiere alla riservatezza di un piano alto. Situato in Via Carlo Zaccagnini, questo quadrilocale si trova all'ottavo e ultimo piano di uno stabile, una posizione privilegiata che garantisce una doppia esposizione solare, massima luminosità durante tutto il giorno e una splendida vista aperta sul panorama circostante. La disposizione interna è pensata per ottimizzare al meglio gli ampi spazi a disposizione di una famiglia. Superato l'ingresso, si viene accolti da un salone spazioso e da una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, supportate da un bagno con antibagno. La presenza di due balconi offre sfoghi esterni privati e ariosi, ideali per godersi il fresco della sera. Per quanto riguarda il clima interno, la casa è già dotata di impianti di aria condizionata, in parte già installati e in parte predisposti per i restanti ambienti. L'immobile è la scelta ideale per chi cerca una casa definitiva senza lo stress dei lavori di rinnovo. L'appartamento è stato infatti oggetto nel 2025 di una ristrutturazione totale e profonda, con il completamento delle finiture previsto proprio per quest'anno. Gli interventi hanno ridefinito gli standard di comfort della casa: gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti da zero, mentre i nuovi infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. La pavimentazione è omogenea in marmo, che si estende uniformemente per tutta la superficie della casa, riflettendo la luce naturale. Il vero grande valore aggiunto di questa proposta è che la casa viene venduta completamente ammobiliata. Gli arredi, scelti per valorizzare al meglio il taglio moderno degli ambienti, permettono di trasferirsi immediatamente o di mettere l'immobile a reddito sin dal primo giorno, risparmiando tempo e costosi preventivi di arredamento. A completare questa proposta immobiliare ci sono due pertinenze fondamentali per la vita di tutti i giorni a Roma: una comoda cantina di proprietà, ottima come spazio di sgombero, e una servitù attiva di parcheggio che risolve definitivamente il problema della sosta al rientro a casa. Una soluzione 'chiavi in mano', pronta da vivere, in un contesto dinamico e perfettamente collegato.

GENZANO - VIA E. DE AMICIS, proponiamo in vendita, bilocale di circa 55 mq posto al secondo piano con ascensore e balcone. L'immobile è composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Internamente l’appartamento si presenta in discreto stato, il bagno e la cucina sono stati stato oggetto di recente ristrutturazione, mentre negli altri ambienti sono necessari lavori di ammodernamento generali. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato dello stabile. Inoltre è possibile ricavare una seconda camera da letto nell'attuale cucina abitabile, creando l'angolo cottura all'interno del salone. Situato a ridosso della piazza principale, la zona è servita di negozi ed attività di ogni genere, quali supermercati, banche, ristoranti, farmacie, palestre, fermata dei mezzi pubblici, etc. Ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare a proprio gusto e piacimento. Ottimo anche per chi cerca un'immobile ad uso investimento da mettere a reddito.

Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, una delle zone più richieste e prestigiose di Roma, proponiamo in vendita esclusivo attico situato all’ultimo piano di uno stabile signorile degli anni ’50 servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un accogliente doppio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. Fiore all’occhiello dell’abitazione sono i due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto con una piacevole vista panoramica sulla città. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, elemento raro e di grande valore in una zona centrale come Prati. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ben collegato e ricco di servizi, senza rinunciare a comfort, privacy e spazi esterni. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE • Una soluzione esclusiva e altamente versatile, capace di adattarsi con eleganza a diverse esigenze abitative • Indirizzo di prestigio nel cuore di Prati, a breve distanza dalla metropolitana e dalla Città del Vaticano

ROMA70-VIA DELL'AUTOMOBILISMO Proponiamo in vendita nel cuore del quartire un ampio quadrilocale sito al quarto piano di una palazzina di sei, in un condominio con molti spazi verdi. L'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito, composto da quattro locali l'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, garantendo comfort e praticità. L'immobile è composta da un ampio soggiorno luminoso e spazioso,con accesso al balcone, una cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, tre camere da letto e due bagni finestrati. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto coperto. La palazzina ha usufruito del bonus 110% nel 2022. L'appartamento è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicino a negozi, scuole e servizi essenziali, rendendolo una scelta pratica per famiglie o professionisti. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere nella capitale.

Proponiamo in vendita un appartamento in pieno centro città, a pochi passi dalla piazza principale in palazzina misto cortina, elegante e ben tenuta. La soluzione di circa 120 mq è sita al 3° piano con ascensore. L'immobile si conpone da ampio ingresso che conduce ad un doppio salone luminoso, cucina abitabile, 2 spaziose camere matrimoniali, il tutto servito da 3 balconi con vista sul parco. Uno studio finestrato adattabile anche come cameretta, due bagni con finestra e due ripostigli. La soluzione si presenta parzialmente ristrutturata, con porte ed infissi in legno, serrande elettriche, portone blindato per comfort e sicurezza, tenda da sole istallata recentemente sul balcone della cucina e venduta compresa di tutto il mobilio. L'immobile grazie alla sua posizione centrale è ideale per chi cerca la comodità di raggiungere a piedi negozi, servizi e mezzi pubblici, senza rinunciare a spazi interni ampi e luminosi. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento.