Appartamenti con ascensore in vendita in Lazio Pag. 86

Gaeta – a ridosso del molo turistico di Gaeta Medievale, in una storica palazzina fronte mare in Via Bausan, proponiamo in esclusiva un appartamento al terzo piano con ascensore. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, zona living, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale e bagno. L’immobile è collocato in una palazzina realizzata a cavallo degli anni ottanta la cui destinazione era di residence. Gli accessi agli appartamenti si trovano sui ballatoi che affacciano sulla corte interna del fabbricato. Rimanda infatti all’atmosfera di casa vacanza o delle tipiche case di ringhiera. Invidiabile la sua posizione; si esce dal portone e si è in pratica sul Molo Santamaria e a 70 metri da “La Francese”. I parcheggi quindi sono a ridosso dell’abitazione. I mezzi pubblici su Piazza Traniello che dista pochi passi dalla soluzione. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

Viale Antonio Ciamarra - Palazzina in cortina, piano terzo, esposizione Ovest. Proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno, tre camere da letto, due bagni con finestra uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà una cantina di 4mq e un posto auto coperto di 12 mq. Situato nella zona centrale del quartiere, ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

VITERBO ZONA ELLERA VIA PO All' interno di uno dei quartieri più richiesti di Viterbo, nella zona più esclusiva dell' Ellera, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 180 mq. L'appartamento, unico sul pianerottolo del 3° ed ultimo piano della palazzina, è servito da ascensore privato. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è curato nei dettagli e nelle rifiniture, inoltre è molto luminoso e gode di un bel panorama. La sua ampia metratura, ben distribuita, si presta per essere abitato da famiglie numerose o per chi vuole vivere in ampi spazi. L'appartamento è composto da una grande zona giorno caratterizzata da un doppio salone con camino in marmo, un' ampia sala da pranzo arricchita da colonne in pietra e un altro camino in peperino, una bella cucina in muratura con terrazzo abitabile che può essere tranquillamente attrezzato per mangiare all'aperto, un bagno finestrato con box doccia e una dispensa mansardata. Dall'altra parte del salone, separata da un bellissimo cancello in ferro battuto, troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, un grande bagno finestrato con vasca e cabina armadio. Tutto l'immobile è caratterizzato da uno stile classico ed elegante, arricchito con materiali di pregio, quali cotto presente in tutto l' immobile, elementi boiserie nel salone, stucchi e pietre eleganti. L'ottima esposizione e l'affaccio aperto garantiscono luminosità e una vista panoramica molto gradevole. Le porte dell'abitazione sono di legno massello e gli infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo garage di 25 mq raggiungibile tramite ascensore.

VIA BALDASSARRE LONGHENA – Zona Incis / Pisana In Via Baldassarre Longhena, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2022, si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una tripla esposizione sud-est-nord, che garantisce luminosità e ricircolo d’aria durante tutta la giornata. Internamente l’appartamento è composto da ingresso con comodo armadio a muro, salone con accesso al balcone con vista libera e panoramica, cucina abitabile con piano cottura a induzione e secondo balconcino, disimpegno, corridoio, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una soffitta finestrata e numerose dotazioni moderne pensate per il comfort abitativo, tra cui riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo presenti in tutti gli ambienti principali e cablaggio fibra ottica in tutte le stanze. L’immobile è inoltre privo di utenza gas, soluzione che garantisce maggiore efficienza e sicurezza domestica. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare in una zona servita e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 06.66.20.124 o al 327.7064026.

Viale Platone - In una delle zone più esclusive e riservate della città, all'interno di una strada privata accessibile esclusivamente ai residenti, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq, situato al quarto piano di un contesto immerso nel verde e caratterizzato da assoluta quiete e privacy. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio, un ambiente ampio e raffinato, ideale per vivere la casa e ricevere ospiti. La cucina abitabile separata offre spazi funzionali e ben organizzati, mentre uno studiolo completa la zona giorno, perfetto come angolo studio o home office. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale con bagno en suite, un secondo servizio e ambienti pensati per garantire comfort e vivibilità. A rendere questa proprietà davvero speciale è il suo piacevole spazio esterno, uno spazio privilegiato dove il verde circostante e la vista aperta creano un'atmosfera di rara bellezza, ideale per momenti di relax all'aperto e piacevoli serate in compagnia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, preziosa per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. La posizione all'interno di una strada privata riservata ai soli residenti rappresenta un valore aggiunto unico, garantendo tranquillità, sicurezza e facilità di parcheggio. Una casa che unisce privacy, luminosità e un affaccio spettacolare: una soluzione capace di sorprendere fin dal primo sguardo e di emozionare ogni giorno. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita 3891084703

Via Appia Nuova – Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, in palazzo d’epoca realizzato tra il 1927 ed il 1929 su progetto dell'architetto Camillo Palmerini. Situato lungo la storica Via Appia Nuova, una delle direttrici più importanti della Roma moderna, l'immobile si inserisce in un contesto urbano ricco di storia e fascino. L'edificio è una significativa testimonianza dell'architettura romana del primo Novecento, caratterizzata da solidità costruttiva, equilibrio compositivo e attenzione agli spazi comuni ed alcune sue parti sono state riconosciute di interesse storico-architettonico. Il contesto si sviluppa attorno ad un ampio spazio comune interno, caratterizzato da aree verdi e percorsi pedonali che contribuiscono a creare un’atmosfera riservata e tranquilla. L’appartamento internamente è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno finestrato. L’ampio ingresso si apre su un ulteriore ambiente, luminoso e dotato di porta finestra, che offre la possibilità di realizzare un comodo studio per lo smart working o uno spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento, sito al secondo piano con ascensore, gode di una tripla esposizione, con affacci angolari su Via Appia Nuova e Via Veturia che garantiscono grande luminosità, oltre ad un ulteriore affaccio sul cortile interno del comprensorio particolarmente tranquillo e riservato. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione eseguita circa tredici anni fa e si presenta in buono stato manutentivo. Gli ambienti sono valorizzati da una pavimentazione uniforme in ceramica “effetto cotto rosa” che conferisce calore e continuità agli spazi, mentre le porte interne sono tutte realizzate in noce. Fa eccezione la porta della cucina, anch'essa in noce, di tipo scorrevole a scomparsa, con raffinata finitura mista legno e vetro. Tra le dotazioni impiantistiche troviamo il riscaldamento autonomo e la presenza di tre climatizzatori. Sono presenti infine zanzariere installate su tutte le finestre e grate di sicurezza presenti in due camere. Un pratico soppalco realizzato nel corridoio offre ulteriore spazio contenitivo, particolarmente utile per l'organizzazione della casa. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 7 mq situata al piano interrato. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, inserita in un contesto storico e riservato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Frimm Magnum propone in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al secondo piano di una palazzina di sette livelli servita da ascensore, all'interno del rinomato residence "La Rinascente", contesto residenziale curato e immerso nel verde del giardino condominiale, vicino a tutti i servizi come supermercati, farmacie, tabacchi/ricevitoria, bar, ristoranti e vicino alle fermate autobus come cotral e navetta comunale. L'immobile, di circa 88 mq, si distingue per una disposizione razionale degli spazi: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e da una cucina abitabile, anch'essa con uscita diretta sullo stesso spazio esterno, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata da pratici disimpegni, ospita due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto di proprietà, elementi che aggiungono valore e funzionalità alla proposta. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, comodità e un contesto ben servito. Il residence "La Rinascente" dispone di numerose aree attrezzate, tra cui parco giochi, campo da tennis, campo da calcetto/basket, campo da bocce, pista di pattinaggio; ideale per famiglie e per chi cerca tutti i comfort in un'unica soluzione. Attualmente locato fino a dicembre 2026 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

MONTEVERDE VECCHIO - ULTIMO PIANO CON BALCONATA PERIMETRALE Nel cuore dell’elegante e ricercato quartiere di Monteverde Vecchio, e più precisamente in Via Andrea Busiri Vici, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina e tinta servita da ascensore. L’immobile si distingue per la luminosità, gli affacci aperti e la straordinaria versatilità degli spazi interni. La presenza del doppio ingresso rappresenta una soluzione ideale anche per chi desiderasse frazionare la proprietà in due unità abitative. Dall’ingresso principale si accede all’ampio salone triplo di rappresentanza, caratterizzato da grandi aperture verso l’esterno e collegato, tramite un corridoio, alla zona di servizio composta da tinello, cucina abitabile, un grande bagno dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio e un ripostiglio. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, una delle quali attualmente adibita a studio, un secondo bagno e un secondo pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è la grande balconata perimetrale, che in alcuni punti raggiunge dimensioni tali da risultare pienamente vivibile e ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L’appartamento, grazie alla generosa metratura e all’eccellente distribuzione degli ambienti, offre un enorme potenziale attraverso una ristrutturazione, permettendo di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. Dotazioni: - porta blindata - riscaldamento centralizzato - infissi in vetro/legno - grate di sicurezza - pavimentazione in marmo La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo a pochi passi da Villa Pamphili e Villa Sciarra, in uno dei contesti residenziali più verdi, tranquilli ed esclusivi della Capitale, perfettamente collegato al centro città e a Trastevere. Il quartiere offre ogni genere di servizio e attività: - supermercati e negozi di quartiere - farmacie, banche e uffici postali - scuole pubbliche e private di ogni grado - palestre e centri sportivi - mercati e botteghe storiche - bar, bistrot, ristoranti e pizzerie rinomate Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza della Stazione Trastevere e Quattro Venti e delle principali linee autobus, che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le altre zone della città. Una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in uno dei quartieri più affascinanti e richiesti di Roma. Prezzo richiesto: € 980.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno Tel. 06 5806036 Cell. 350 5389536 Email: info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

Monteverde - Viale dei Colli Portuensi - Nel cuore commerciale e nella zona ad alto flusso pedonale del quartiere, proponiamo all'interno di uno splendido condominio, un ESCLUSIVO ATTICO di 125 mq catastali oltre al GRANDE TERRAZZO VIVIBILE E PERIMETRALE. L'immobile è situato al 4° ed ultimo piano di un fabbricato in cortina in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione ed è composto da un AMPIO INGRESSO con accesso alla zona giorno servita da un SALONE DOPPIO, DISIMPEGNO che separa il SERVIZIO FINESTRATO per gli ospiti e la CUCINA ABITABILE. Un secondo disimpegno crea la separazione della zona notte costituita da DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI e dal BAGNO PADRONALE. Da ogni ambiente dell'immobile si accede al GRANDE TERRAZZO PANORAMICO di circa 95 mq. L'appartamento gode di una notevole luminosità grazie alla tripla esposizione e al piano alto, che rendono questo IMMOBILE ESCLUSIVO e UNA RARITA' per la zona. Punto di forza che completa la proprietà è il COMODO BOX AUTO presente al piano interrato del fabbricato e raggiungibile direttamente dall'interno del condominio. Grazie alla generosa metratura e alla composizione dell'appartamento, è possibile realizzare la TERZA CAMERA DA LETTO con una semplice modifica della divisione interna dell'immobile. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina, modernità e comfort nel cuore di Roma. Classe Energ. F - € 719.000 - Tel. 0654225325 - www.sistemacasasanpaolo.it - Sistemacasa S.Paolo

In Via Pisino proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 110 mq, situato al primo piano, con gradevole affaccio aperto ed esposizione a sud che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina, doppi servizi, balcone e ampia soffitta. L'esposizione e l’affaccio libero rendono l’immobile particolarmente arioso e silenzioso. L'ampia metratura e l'ottima disposizione degli spazi interni permettono varie modifiche. All'interno del comprensorio sono presenti varie aree verdi che consentono di svolgere numerose attività a persone di tutte le età. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti in una posizione tranquilla e ben servita. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti

In viale dei Colli Portuensi proponiamo in piccolo comprensorio di due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata una NUDA PROPRIETA’ ( usufruttuaria 80enne ). L'immobile, situato al secondo piano, si presenta in ottime condizioni interne grazie a una sapiente ottimizzazione degli spazi. La doppia esposizione angolare garantisce una splendida luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. E' composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto una delle quali con cabina armadio, bagno e due balconi uno dei quali vivibile. Completa la proprietà una piccola cantina. L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo strategico. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi di prima e seconda necessità. La vicinanza alla splendida Villa Pamphili e l'immediato collegamento con la linea del tram 8 rendono questa soluzione immobiliare estremamente interessante e comoda per gli spostamenti. Questa proposta rappresenta un investimento lungimirante e sicuro. Acquistare questa nuda proprietà in una zona solida, signorile e fortemente richiesta significa proteggere il proprio capitale e assicurarsi un bene destinato a una naturale e costante rivalutazione nel tempo. La scelta ideale per un acquisto intelligente o per tramandare un valore solido alle future generazioni. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è il punto di riferimento nel quartiere Monteverde da oltre 30 anni. Gestiamo con successo e professionalità ogni tipo di operazione: Permute, Acquisti, Vendite e Locazioni. La nostra forza è l'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia!

Via Berni – Bilocale da ristrutturare con affaccio angolare. A pochi passi dalla splendida Basilica di San Giovanni in Laterano e dalla Scala Santa, proponiamo in vendita un bilocale posto al secondo piano catastale (primo sopra il rialzato reale) di un elegante palazzo d’inizio ’900 con ascensore. L’immobile, da ristrutturare, si distingue per luminosità, silenziosità e affacci aperti, caratteristiche sempre più rare nel quartiere. Internamente si presenta con ingresso sul corridoio, ampio salone con due finestre, cucina semi abitabile, camera da letto, un bagno finestrato e un comodo soppalco ad uso ripostiglio. Riscaldamento autonomo. L'esposizione angolare esterna, su via Berni e via Matteo Boiardo, assicurano ambienti luminosi e riservati. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal Centro Storico, dalla Stazione Termini e dalle fermate metro San Giovanni (Linea A e C) Manzoni (Linea A) Colosseo (Linea B) e la nuova fermata Porta Metronia, con tutti i principali servizi, supermercati e negozi. Per prestigio dello stabile, caratteristiche dell'immobile e posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo.

ANZIO-VIALE EUROPA L’agenzia Immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita appartamento di 100 mq posto al piano primo con ascensore, situato in una zona strategica, a pochi chilometri dai centri di Anzio e Nettuno, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Anteo, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: supermercati, farmacie, negozi ,scuole e molto altro. Spazi ampi, comodità e posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. All’interno, ci accoglie un ampio soggiorno, impreziosito da una porta finestra che conduce direttamente al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente conviviale. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e confortevoli. Completano la proprietà due bagni ,uno di questi ristrutturato recentemente, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano. L’appartamento è dotato di: infissi pvc doppio vetro, impianto termico metano, cantina e posto auto assegnato. DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento di 100 mq posto al 1° piano con acensore. Composto da: Soggiorno,cucina,3 camere,2 bagni,balcone. Cantina e posto auto assegnato. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale. Tra i maggiori luoghi di interesse i resti della villa imperiale di Nerone, che si estende su un fronte di 800 mt a picco sul mare e il parco archeologico che ne fa parte, creando una suggestiva vista d'insieme delle murate antiche che dal livello stradale scendono fino alla spiaggia sottostante. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Siamo inoltre a vostra disposizione per offrirvi un servizio di finanziamento grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo. Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

Nel cuore della zona Montagnola, precisamente in Via Accademia dei Virtuosi, proponiamo in vendita uno splendido attico posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 103 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e accoglienti. La zona giorno offre un ampio doppio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata funzionale e ben organizzata, dalla quale si accede direttamente ad un comodo balcone. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati, elemento sempre molto ricercato per comfort e praticità. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, senza rinunciare a luminosità, spazi esterni e comfort abitativi. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 065781323 valido anche per WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia.

Nel cuore di Latina, in Via Duca del Mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina di sei servita da ascensore. L’immobile, attualmente adibito a studio professionale, conserva integralmente la disposizione e gli impianti originari di una soluzione residenziale, rendendo semplice e immediato il ripristino ad uso abitativo. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Da un lato troviamo una cucina abitabile, una camera matrimoniale e uno studio con affaccio sul cavedio interno; dall’altro, un comodo corridoio conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone affacciato su strada, al bagno e a una seconda spaziosa camera da letto. La proprietà è libera da subito e completa la soluzione un posto auto all’interno del garage condominiale. La posizione centrale e la versatilità degli spazi rendono questo immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, in posizione centrale a Ponte di Nona, con tutti i servizi essenziali a pochi passi. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax in totale tranquillità. A completare la proprietà un comodo posto auto scoperto. Libero da subito, rappresenta un'opportunità ideale sia per uso residenziale sia per investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona e alla possibilità di essere immediatamente disponibile. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile funzionale, ben posizionato e pronto all'uso. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per info e visite: 06-22185555 / 351-9435395 anche WhatsApp Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Elegante Bilocale di Recente Costruzione 


In una delle zone residenziali più apprezzate di Viterbo, all’interno di una moderna palazzina realizzata nel 2018 e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento.


L’abitazione, di circa 60 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture moderne. L’ingresso si apre su una confortevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un’ottima luminosità e da un accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 8 mq, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene estive.


La zona notte è composta da un disimpegno, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio dedicato alla zona servizi e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, dove trova spazio anche la zona lavanderia.


L’immobile è dotato di:


•⁠ ⁠Classe Energetica A1
•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico condominiale
•⁠ ⁠Climatizzazione
•⁠ ⁠Illuminazione a LED in tutti gli ambienti
•⁠ ⁠Ascensore
•⁠ ⁠Costruzione del 2018
Possibilità di acquistare Garage con saracinesca elettrica e Posto Auto privato ad Euro 15.000.
Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale recente e ben collegato ai principali servizi della città.

Attico con Mansarda e Terrazzo – Classe Energetica A1


In elegante palazzina di recente costruzione (anno 2018), servita da ascensore e dotata di impianto fotovoltaico, proponiamo in vendita una splendida soluzione posta al quinto e sesto piano, caratterizzata da comfort moderni, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni.


L’appartamento principale, di circa 86 mq, si compone di un luminoso soggiorno e di un pratico cucinotto, entrambi con accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e accesso a un comodo terrazzino di servizio dedicato alla zona lavanderia, oltre a un secondo bagno con doccia.


L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e finiture moderne che garantiscono il massimo comfort abitativo.


Al sesto piano, non collegata internamente all’abitazione, troviamo una spaziosa mansarda open space di circa 25 mq (categoria catastale C/2), climatizzata e completa di bagno con doccia, oltre a uno splendido terrazzo panoramico di circa 20 mq, perfetto come studio, zona hobby, area relax o spazio multifunzionale.


Completano la proprietà:


•⁠ ⁠Ascensore
•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico
•⁠ ⁠Classe Energetica A1
•⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento
•⁠ ⁠Climatizzatori
Garage e Posto Auto Privato ad Euro 15.000
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere in una delle zone più apprezzate e servite di Viterbo.

In Via Prenestina 402 proponiamo in vendita un ampio e grazioso appartamento bilocale, situato al piano terra rialzato. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, comoda camera da letto matrimoniale, bagno, pratico ripostiglio e un piccolo spazio esterno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione ben collegata dai principali servizi e mezzi di trasporto, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. La zona ben servita e strategica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, bar e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi. L’area gode di ottimi collegamenti con il centro città e con le principali zone di Roma grazie alla presenza di diverse linee di autobus e tram nelle immediate vicinanze. A pochi minuti si trovano le fermate delle linee tram 5, 14 e 19, che consentono rapidi collegamenti verso Termini, il centro storico e altri quartieri della città. La zona è inoltre servita dalla Metro C, con la fermata Pigneto raggiungibile in pochi minuti, oltre alla vicinanza della stazione ferroviaria Roma Prenestina, utile per gli spostamenti urbani e regionali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano.

Proprietà unica tra verde e design Nel cuore di un’esclusiva area residenziale, a pochi passi dal suggestivo Parco della Caffarella, la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita una proprietà unica nel suo genere, autentica espressione di eleganza architettonica e design contemporaneo. L’immobile di 85 mq, sapientemente ristrutturato nel 2015 da un rinomato ingegnere, si trova all’interno di un raffinato villino in stile Liberty e conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua atmosfera ricercata e alla perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. Accedendo dall’androne, impreziosito da un’ampia arcata scenografica, troviamo un doppio ingresso, uno dall’interno del condominio stesso e l’altro dallo splendido giardino privato di 50 mq, disposto sui tre lati dell’abitazione. Questo spazio verde, arricchito da alberi ad alto fusto, piante ornamentali e arredi dal gusto esclusivo, rappresenta una vera oasi di quiete e privacy. Gli interni sorprendono per il loro sviluppo dinamico su più livelli e per il raffinato gioco di altezze dei soffitti, che dona carattere e movimento agli ambienti. La zona living è il cuore della casa: un ambiente di grande impatto scenico dove la continuità tra interno ed esterno diventa protagonista grazie alle ampie vetrate e alla spettacolare penisola in marmo di Carrara proiettata verso il giardino, creando una suggestiva sensazione di trasparenza e leggerezza. La camera padronale, elegante e sofisticata, è impreziosita da un armadio su misura in ferro e da un ampio bagno en suite rivestito in marmo di Carrara. Completa la proprietà una seconda camera, ideale anche come studio privato, anch’essa dotata di bagno en suite. Materiali pregiati e dettagli ricercati definiscono ogni ambiente: marmi rari, parquet naturale, finiture di alto livello e grandi superfici vetrate conferiscono all’immobile un’identità esclusiva e contemporanea. Una residenza di rara bellezza, pensata per veri estimatori dell’architettura e del design, capace di regalare un’atmosfera fiabesca, intima e senza tempo. Via Michele Amari si trova in un contesto residenziale elegante e riservato, nel quadrante sud di Roma, a breve distanza dal verde storico del Parco della Caffarella e dal Parco Regionale dell'Appia Antica, uno dei polmoni naturalistici e archeologici più affascinanti della Capitale. La zona è particolarmente apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità, privacy e qualità della vita, offrendo un’atmosfera residenziale immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti attività commerciali, scuole, supermercati, ristoranti e collegamenti efficienti con il centro città, grazie alla presenza della metropolitana e delle principali arterie stradali. Il quartiere conserva un carattere autentico ed elegante, arricchito dalla presenza di villini storici, strade alberate e aree verdi che rendono questa posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti dal cuore di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un elegante appartamento di circa 140 MQ situato nel cuore del Centro Storico di Roma, adiacente Via San Paolo alla Regola, a pochi passi da Campo de’ Fiori, Piazza Farnese e Trastevere. L’immobile si trova al TERZO PIANO di un signorile stabile di sei piani DOTATO DI DOPPIO ASCENSORE ed è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. La proprietà si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti, gli spazi ampi e la luminosità garantita dall’esposizione EST. Internamente è composta da: • AMPIO SALONE DOPPIO con zona living e sala da pranzo; • cucina abitabile; • ripostiglio; • due camere matrimoniali; • camera di servizio/studio; • doppi servizi. L’appartamento presenta parquet in tutti gli ambienti principali, arredi su misura, infissi moderni e bagni ristrutturati. Gli spazi risultano particolarmente funzionali sia per utilizzo residenziale sia come investimento patrimoniale nel Centro Storico della Capitale. Lo stabile dispone inoltre di una CURATA TERRAZZA CONDOMINIALE PANORAMICA con vista sui tetti del Centro Storico di Roma. Soluzione ideale per investimento in una delle zone più richieste e rappresentative della città, con tutti i principali servizi, collegamenti e punti di interesse raggiungibili a piedi. Dettagli: • Richiesta: € 990.000,00 • Spese condominiali: € 125/mese • Età usufruttuario: 83 anni Riferimento 56P26A - Consulente Alessia - Classe energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nell’esclusivo contesto di Cortina d’Ampezzo, precisamente in Via Misurina, proponiamo un raffinato attico panoramico, unico al piano, all’interno di un elegante complesso residenziale. Questo appartamento di charme offre ambienti luminosi e accoglienti, tra cui un ampio salone doppio, una zona pranzo raffinata, una cucina arredata e funzionale, una zona studio, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, altro servizio, un guardaroba e tre terrazzi panoramici per un totale di circa 100mq, perfetti per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto nell’autorimessa condominiale. L’immobile, in buone condizioni, presenta pavimenti in parquet e gres di alta qualità, infissi in alluminio con vetrocamera e finiture di pregio che conferiscono eleganza e comfort. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. L’edificio, dotato di ascensore e ingresso curato, si trova in una zona tranquilla e signorile, a breve distanza da servizi, scuole e principali vie di comunicazione, garantendo praticità e riservatezza. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

✨ Bilocale con terrazzino e posto auto ✨ Nel cuore di Castelverde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 50 mq, situato al piano rialzato di una palazzina in cortina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. ### Composizione dell’immobile * ????️ Soggiorno con angolo cottura * ????️ Camera matrimoniale * ???? Disimpegno * ???? Bagno * ???? Terrazzino vivibile * ???? Posto auto ### Punti di forza L’appartamento gode di una posizione strategica, vicino a: * scuole * supermercati * banche * ufficio postale * servizi e collegamenti di quartiere Perfetto come prima casa per giovani coppie o single, ma anche come ottima soluzione ad uso investimento. ???? **Prezzo richiesto: € 125.000** ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In Via Luigi Angeloni, nel cuore del quartiere Villa Bonelli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di un elegante stabile, in posizione strategica e ben servita. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, studio, servizio finestrato, balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi, tra cui scuole, uffici postali, farmacie, negozi, supermercati e centri commerciali, oltre alla vicinanza a Largo La Loggia e Via Portuense. Ottimi anche i collegamenti grazie alla stazione ferroviaria Villa Bonelli e alle numerose linee autobus, che consentono facili spostamenti verso il centro e le principali direttrici della città. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Appartamento nel cuore del Murialdo: comfort, ampi spazi e garage con accesso interno.

​Nel cuore di una delle zone più servite, tranquille e ricercate di Viterbo – il quartiere Murialdo – proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e pronta da vivere.

​L'immobile si trova al secondo piano di una signorile palazzina in cortina, dotata di ascensore e circondata da un curato e ampio giardino condominiale, una vera e propria oasi di verde e privacy.

L'accesso all'area comune è comodissimo grazie al doppio ingresso carrabile, che rende agevole ogni manovra.
​Varcata la soglia, un comodo corridoio d'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un grande e luminoso salone con affaccio su un primo balcone, perfetto per i momenti di relax, e una grande cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone di servizio.

La zona notte, ben separata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta e due bagni (uno dei quali dotato di una comoda doccia). A completare la disposizione interna c'è un utilissimo ripostiglio, essenziale per la gestione della casa.

​L'appartamento è stato totalmente ristrutturato circa 20 anni fa con materiali di qualità e si presenta in ottimo stato manutentivo. Tra le finiture spiccano gli infissi in alluminio con un elegante effetto legno, capaci di unire l'estetica calda del legno alla praticità e all'isolamento termico dell'alluminio.

​I veri punti di forza di questa proposta sono però le pertinenze e la straordinaria comodità della gestione quotidiana. La proprietà comprende infatti una cantina di 6 mq e un ampio garage di 18 mq. La particolarità più apprezzabile è la presenza di un collegamento interno diretto: potrai parcheggiare l'auto in garage e raggiungere comodamente l'appartamento in ascensore senza dover mai uscire all'aperto, un comfort impagabile nelle giornate di pioggia o quando si torna a casa con le buste della spesa.

​Una soluzione abitativa completa, inserita in un contesto residenziale sicuro e strategico, a pochi passi da tutti i principali servizi del Murialdo. Una casa accogliente che aspetta solo di essere vissuta.