Appartamenti con ascensore in vendita in Lazio Pag. 180

FORNACI - Lasciandoci alle spalle il Colonnato di Piazza San Pietro, in una delle Vie più esclusive del quartiere, nella rinomata Via delle Fornaci, proponiamo in vendita esclusivo ultimo piano con terrazzi ed affacci panoramici. La proprietà si trova al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo, servita da ascensore fino al quarto piano. L’accogliente ed esclusiva soluzione si apre su un ingresso che introduce a un’ampia zona living, caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista che donano calore e personalità agli ambienti e ne accompagnano lo sviluppo. Da qui si accede al terrazzo, punto di forza della proprietà, dal quale si godono panorami suggestivi sul Gianicolo, sulle Mura Aureliane e scorci sulla Cupola di San Pietro. Un comodo disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, dotata di due terrazzini: uno con affaccio sul Parco di Villa Abamelek e sulla Chiesa di Santa Caterina Martire, l’altro con una vista frontale, diretta e di rara imponenza sulla Basilica di San Pietro. Completa la proprietà una cucina separata con zona dispensa e un ampio servizio finestrato e dotato di doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di climatizzazione, infissi interni di qualità, armadiature a muro su misura, portoncino d’ingresso blindato e riscaldamento autonomo. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto di circa 16 mq, dotato di serranda elettrica e comodi spazi di manovra, situato in posizione immediatamente adiacente al palazzo, all’interno di una struttura curata ed esclusiva nel Parco Belvedere Fornaci. Perché scegliere questo appartamento: - Per la posizione centrale e di assoluto prestigio, a pochi passi dal Vaticano, in una delle vie più affascinanti e richieste del quartiere, e per il contesto di rara esclusività che contraddistingue un ultimo piano con affacci aperti e panoramici su più lati. - Per l’unicità del terrazzo e per la sua panoramicità a 360, un elemento straordinariamente raro nel centro di Roma, ideale per essere vissuto gran parte dell’anno e per godere di momenti di relax immersi in scenari iconici e senza eguali. - Per la rarità assoluta della tipologia, trattandosi di una proprietà unica al piano, difficilmente reperibile sul mercato delle zone centrali di Roma, che rappresenta un’opportunità di altissimo livello sia come investimento solido e sicuro, sia come abitazione principale per un nucleo familiare alla ricerca di caratteristiche non replicabili. Sono prossimi all’abitazione la stazione ferroviaria di San Pietro con l’adiacente capolinea degli autobus, il Centro storico, supermercati, negozi, scuole, Chiese, giardini pubblici, poste, gli Ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù ed il polmone verde di Villa Pamphili. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETÀ Largo Pannonia, ad. mura aureliane, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq comm. situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e servizio portineria giornaliero. L'appartamento è composto da ingresso, due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e due balconi. L'immobile è una nuda proprietà e l'età dell'usufruttuario è di 70 anni. La posizione strategica e la disposizione interna rendono questa proprietà un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento nel mercato immobiliare romano. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea A di Re di Roma; della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile. L'immobile gode della vicinanza a Porta Metronia e alle Mura Aureliane, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via celimontana raggiungerete il colosseo, i fori imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

A Via della Casetta Mattei, a pochi passi dal verde del Forte Bravetta, proponiamo in vendita un luminoso superattico di 110 mq ca situato all’ultimo piano di una palazzina in cortina di cinque piani. L’edificio è dotato di ascensore, il quale arriva fino al quarto piano; l’ultimo livello si raggiunge tramite una breve rampa di scale. L’immobile è circondato da una spaziosa intercapedine di circa 18 mq, ideale come area tecnica o spazio jolly, e si apre su una distribuzione interna ampia e funzionale: * Ingresso * Salone * Tre camere da letto * Doppi servizi finestrati * Cucina separata Il vero protagonista della casa è il meraviglioso terrazzo di circa 30 mq, con vista aperta e panoramica sul quartiere: uno spazio perfetto per cene all’aperto, angoli relax, piante e arredi esterni. L’appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nell’estate appena trascorsa per quanto riguarda lo sfogo esterno ma allo stato attuale presenta lavori da completare, offrendo la possibilità di rielaborare gli interni secondo il proprio gusto. La presenza di numerosi tramezzi permette infatti una ampia libertà di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una casa moderna, con spazi aperti e tagli su misura. Una soluzione unica, luminosa e con grandi potenzialità, perfetta per chi cerca un superattico panoramico in una delle zone più tranquille e servite del quadrante ovest di Roma. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ELEGANTE SOLUZIONE BILIVELLO IN CONTESTO TRANQUILLO E SIGNORILE All’interno di un moderno complesso residenziale edificato nel 2015, proponiamo una soluzione abitativa di rara qualità, pensata per chi desidera vivere in un contesto recente, curato e completo di ogni comfort. Il condominio si distingue per l’architettura contemporanea, per le sue aree comuni ben tenute e per la presenza di servizi che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole. L’ambiente è riservato, ordinato e ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi della zona. IL COMPLESSO RESIDENZIALE Il condominio si presenta con linee moderne, materiali attuali e una gestione efficiente degli spazi. È servito da ascensore e dispone di un’autorimessa collegata internamente, oltre a zone verdi curate che circondano gli edifici, contribuendo a creare un’atmosfera gradevole e silenziosa. L’accesso è regolato e ben organizzato, il che garantisce privacy e sicurezza ai residenti, rendendo il complesso uno dei più apprezzati della zona. IL PIANO PRINCIPALE E LA ZONA GIORNO L’immobile si sviluppa su due livelli, posti al terzo e quarto piano, collegati tra loro da una comoda scala in legno dal design caldo ed elegante. L’ingresso si apre direttamente sulla zona living, un ambiente luminoso e ben articolato che ospita il soggiorno e l’angolo cottura. Gli spazi risultano accoglienti, facili da personalizzare e ideali tanto per la quotidianità quanto per momenti di convivialità. Da qui si accede al primo spazio esterno, un balcone abitabile con affaccio tranquillo sul giardino condominiale interno. Questo ambiente è stato ulteriormente valorizzato grazie alla recente installazione di vetri a scomparsa, una soluzione che consente di ampliare la fruibilità del terrazzo durante tutto l’anno. La possibilità di chiudere completamente lo spazio mantiene un ottimo livello di luminosità e offre un proseguimento naturale della zona giorno. Proseguendo attraverso il disimpegno si raggiunge una prima camera, comoda e versatile, che può essere utilizzata come stanza per i figli, studio privato per lo smart working o ambiente jolly da destinare alle proprie esigenze. Sullo stesso piano si trova il bagno principale, caratterizzato da materiali moderni e completo di ogni comfort. IL PIANO SUPERIORE E LA SUITE MATRIMONIALE Salendo la scala interna si raggiunge il livello superiore, dedicato alla camera matrimoniale principale. Si tratta di un ambiente che offre una sensazione di comfort con la presenza della cabina armadio che rende la stanza particolarmente funzionale. All’interno della camera da letto è inoltre presente la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno sempre finestrato. Da questo livello si accede anche al secondo terrazzo, un ambiente esterno di generosa metratura, ideale per creare una zona relax privata, per godere della tranquillità del contesto o per vivere momenti all’aperto nelle belle giornate. PERTINENZE E COMODITA' Completano la proprietà una cantina e un posto auto situato nell’autorimessa condominiale, raggiungibile direttamente tramite ascensore.

In una delle Vie più tranquille e riservate di Città Giardino, precisamente in Via Monte Vergine, proponiamo in vendita una residenza davvero unica: un elegante attico e superattico su due livelli, impreziosito da ampi terrazzi, ambienti generosi e una splendida esposizione che regala luce durante tutto il giorno. L’immobile, in buono stato interno, si sviluppa su due piani collegati internamente: Quarto Piano – La Zona Giorno Un ingresso accogliente introduce in un luminoso salone doppio, ideale per vivere e ricevere con stile. A seguire, una cucina ben organizzata, un bagno finestrato e un grande terrazzo vivibile, perfetto per rilassarsi, cenare all’aperto o godersi momenti di convivialità. Quinto Piano – La Zona Notte Salendo al livello superiore troviamo un secondo ingresso, due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio e un secondo terrazzo con vista aperta e panoramica, un angolo di quiete con affacci ariosi. Lo stabile è in cortina, dotato di ascensore, che arriva fino al quarto piano. Dotazioni e comfort: -Riscaldamento centralizzato al livello inferiore e autonomo al superiore -Impianto di climatizzazione -Sistema di allarme -Cantina di pertinenza -Possibilità di acquisto box auto Punti di forza: -Ampi spazi esterni realmente vivibili -Distribuzione interna funzionale e ben studiata -Eccezionale luminosità e vista completamente libera Una casa così non si trova, si sceglie: lasciati conquistare dal fascino di un attico e superattico che promette di diventare il tuo luogo del cuore. Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, compresa la planimetria, sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

NETTUNO CENTRO – VIA ENNIO VISCA Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 85 mq, situato in zona centrale e strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L'immobile si trova al 2 piano di un palazzo in cortina, dotato di ascensore. All’ingresso ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, con spazi ben distribuiti che separano la zona relax dalla zona pranzo. Il soggiorno si affaccia su un comodo balcone. Completa questa zona un pratico ripostiglio. La cucina, separata dalla zona giorno, è spaziosa e abitabile, con un proprio balcone di servizio. Un corridoio conduce al bagno, finestrato, dotato di una spaziosa doccia. La zona notte si compone di due camere: una matrimoniale con predisposizione per la TV e affaccio su un secondo balcone, e una cameretta che gode anch'essa di un balcone privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato completamente ristrutturato nel 2024. Completano la proprietà: infissi in doppio vetro completi di zanzariere e tapparelle, caldaia a condensazione, condizionatori e posto auto condominiale scoperto. Possibilità di visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L’ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnocasa Nettuno Affiliato Studio Nettuno Est Srl Viale Giacomo Matteotti 69, Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un’assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in Via dei Prati Fiscali, un esclusivo trilocale in corso di ristrutturazione, posto al secondo piano con ascensore di un elegante stabile di quattro piani totali. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, salone con cucina semi-abitabile dal quale abbiamo acceso al primo balcone, disimpegno che conduce alla zona notte nella quale troviamo una camera padronale con accesso al secondo balcone, una camera/studio, un servizio finestrato, e due funzionali logge. ESTERNO: Lo stabile, in tinta, si presenta in buono stato manutentivo. L'immobile gode di una doppia esposizione, esterna sul cortile d'ingresso ed interna su un'ampia chiostrina condominiale. POSIZIONE: Ci troviamo a pochi passi da tutti i principali servizi tra cui: supermercati, scuole, farmacie, ed a soli 800 metri dalla stazione METRO B Jonio e a 1 km dalla METRO B Conca d'oro. Inoltre a soli 2 minuti di auto da V. del Foro Italico. PERTINENZE: Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Finemente ristrutturato - Posizione - Metratura

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO – VIA VOLTAIRE (MONTE SACRO / TALENTI) All’interno di un complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale finimente ristrutturato con materiali di pregio, posto al secondo piano e ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare ai servizi del quartiere. L’appartamento è così composto: Ampio ingresso Salone doppio con affaccio nel verde Cucina abitabile Due camere da letto Cabina armadio Studio (o terza cameretta) Due bagni, entrambi con doccia Terrazzo Balcone Completano la proprietà: un posto auto coperto ed una cantina Finiture: Aria condizionata canalizzata Pavimentazione in parquet di rovere Infissi in PVC con doppio vetro Grate di sicurezza Allarme Controsoffitti con faretti a LED Armadi a muro Termoarredi Pavimentazione in gres in cucina Bagni finestrati e rivestiti in marmo Serrande elettriche Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori Perfetta per chi desidera vivere in un contesto silenzioso, curato e ben collegato con i principali servizi. 📞Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Stai cercando una soluzione per un investimento sicuro in una zona dove confort e praticità si incontrano? Questa è la soluzione giusta per te. In quartiere tranquillo, ben collegata e ricca di servizi, proponiamo la vendita di un appartamento luminoso situato in Via Giovanni Conti, all’interno di un contesto curato e con aree verdi limitrofe. A soli 650 metri dalla Metro B1 Jonio, in zona servita da bus express (linee 80 e 90) e bus 38 – 339 – 349, vicina al GRA, all’Università Salesiana e al centro commerciale Porta di Roma. In un comprensorio in cortina di 6 piani dotato di ascensore, proponiamo in vendita nuda proprietà con usufruttuaria di anni 90. L'immobile si colloca ad un sesto ed ultimo piano. L'appartamento è un ampio 3 locali e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato con box doccia e vasca, ripostiglio e due balconi di cui uno abitabile accessibile dalla zona giorno e uno accessibile dalla zona notte. Completa la proprietà un utile box auto. La proprietà internamente si presenta in discrete condizioni: Porta blindata, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, presenza di condizionatori. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà gode di una doppia esposizione che insieme al piano alto assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. Questa proposta rappresenta una formula di investimento vantaggiosa, ideale per chi desidera valorizzare il proprio capitale in modo sicuro, senza la necessità di un utilizzo immediato. Un acquisto strategico in una zona in evoluzione, con importanti interventi infrastrutturali che nel tempo ne aumenteranno l’attrattività e il valore.

MONTE DEL GALLO - Nella rinomata Via di Monte del Gallo, a pochi minuti a piedi dal Colonnato di Piazza San Pietro ed in posizione strategica rispetto ai principali servizi di utilità del quartiere, quali ufficio postale, banche, supermercati, scuole, farmacie, mezzi di trasporto di superficie e la stazione di San Pietro, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura e doppio ingresso. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’abitazione sviluppa una superficie interna di circa 160 mq ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegni e doppi servizi entrambi finestrati, di cui il bagno principale dotato di antibagno. L’immobile gode di un doppio affaccio con esposizione Est–Ovest ed è dotato di due balconi, di cui uno più ampio e abitabile, con affaccio esterno e suggestiva vista verso la Cupola di San Pietro. Il riscaldamento è centralizzato, sono presenti condizionatori, serrande elettriche e portoncino blindato. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Possibilità di acquisto box auto. Perché scegliere questo immobile: - Per la posizione centrale, a pochi passi dal Vaticano; - Perchè si presenta come un'ottima soluzione abitativa ed anche un'ideale opportunità d'investimento; - Per il doppio ingresso, l'ampiezza e la versatilità degli spazi che consentono di trasformare gli ambienti interni adattandoli alle proprie esigenze; Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ATTICO E SUPER ATTICO CON VISTA PANORAMICA E BOX AUTO DI PERTINENZA In Via della Casetta Mattei, a pochi passi dalla zona Bravetta, proponiamo in vendita un esclusivo attico e super attico situato in un contesto signorile e ricercato, caratterizzato da tranquillità, comodità e immediata vicinanza ai principali servizi del quartiere. La posizione è particolarmente strategica: sotto casa sono presenti le fermate degli autobus con collegamenti diretti verso il Centro, Monteverde ed EUR, rendendo ogni spostamento pratico e veloce. L’abitazione si sviluppa al quarto e quinto piano e si distingue per un’ottima distribuzione degli ambienti e per la presenza di ampi spazi esterni, pensati per valorizzare al massimo la vivibilità quotidiana. Il piano principale, posto al quarto livello, accoglie gli ospiti con un ingresso che introduce nella luminosa zona giorno, un ambiente elegante composto da un salone di rappresentanza reso arioso dalle aperture verso l’esterno e ideale per chi ama ricevere o vivere quotidianamente spazi ampi e confortevoli. Su questo stesso livello troviamo un bagno di servizio, funzionale e ben posizionato, e una comoda cucina abitabile con accesso diretto al primo terrazzo, caratterizzato da una doppia esposizione angolare che conferisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il disimpegno notte, ben separato dalla zona giorno, conduce alla parte più privata dell’abitazione. Qui sono presenti un secondo bagno, una prima camera da letto matrimoniale e una seconda camera matrimoniale di dimensioni generose, quest’ultima dotata di accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il livello superiore, collegato internamente tramite una scala elegante ma raggiungibile anche dal vano scale condominiale, rappresenta una vera e propria estensione della casa principale. Qui troviamo una terza camera da letto, versatile e riservata, e una splendida veranda attrezzata con area relax e una cucina in muratura che conferisce calore e funzionalità all’ambiente. Le ampie superfici vetrate permettono di godere di una vista panoramica suggestiva, che si estende verso il verde circostante e i punti più alti della città. A completare questo piano vi sono due ulteriori terrazzi a livello, ideali per pranzi, cene o semplicemente per godersi un momento all’aria aperta in totale privacy. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi ricerca un’abitazione di prestigio, caratterizzata da ambienti luminosi, grandi spazi esterni e una posizione privilegiata, perfettamente collegata e immersa in un contesto residenziale di alto livello. Perfetta per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in un immobile esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel quartiere Quattro Strade, a breve distanza dal centro di Rieti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 111 mq situato al quinto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore e recentemente sottoposto a interventi di riqualificazione esterna con Superbonus completati nel 2024. L’immobile si compone di un ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno dotato di balcone, tre camere da letto (due delle quali con balcone ) e un bagno finestrato con doccia. Pur presentandosi internamente in condizioni originali, l’appartamento è immediatamente abitabile. Come anticipato, l’edificio ha beneficiato di una significativa ristrutturazione esterna con Superbonus nel 2024: rifacimento della facciata con cappotto termico, sostituzione degli infissi con modelli in PVC a triplo vetro con apertura a vasistas, installazione di pannelli fotovoltaici e pompe di calore, oltre alla predisposizione dell’impianto di climatizzazione. L’abitazione presenta pavimentazione in ceramica, utenze regolarmente attive solo da volturare e impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con presenza di canna fumaria che consente l’utilizzo di sistemi alternativi di riscaldamento. Le spese condominiali si aggirano intorno ai €50/mensili. Completano la proprietà un garage dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici e una cantina. La zona è servita e gli esercizi e servizi essenziali sono comodamente raggiungibili a piedi. Classe: A4 IPE: 26,69 kwh/mq anno.

Nel cuore più vivo e richiesto di Frosinone, lungo la centralissima Via Aldo Moro, proponiamo un appartamento situato al sesto e ultimo piano di una palazzina che, pur essendo immersa nei servizi, offre la comodità di un posto auto nella corte condominiale, un vero valore aggiunto in questa zona. L’ingresso, distinto dal resto della casa, introduce a un corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti. Il salone, ampio e luminoso con un'ampia finestra, si presta a momenti di convivialità e relax, mentre lo studio rappresenta uno spazio prezioso per chi lavora da casa o desidera una stanza dedicata ai propri interessi. La cucina, affiancata dalla sala da pranzo, crea un’area funzionale e accogliente, ideale per vivere la quotidianità con praticità. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate e un bagno, mentre un terrazzino con vista aperta regala un angolo perfetto per godersi l’aria libera pur restando nel centro della città. L’appartamento è da ristrutturare, ma gli infissi nuovi e la posizione strategica ne esaltano il grande potenziale, rendendolo una scelta ideale sia per chi desidera personalizzare la propria casa sia per chi cerca un investimento sfruttando la forte richiesta locativa della zona. Un’opportunità rara in una delle vie più ambite e comode di Frosinone.

BORGHESIANA- TRILOCALE CON ASCENSORE E POSTO AUTO, LATO VERMICINO, LIBERO DA SUBITO. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da spazi generosi e ottima vivibilità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, con accesso diretto al terrazzo di proprietà, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, comoda e funzionale, pensata per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita sul secondo terrazzo privato, e due bagni ben rifiniti. A completare la proprietà troviamo un posto auto doppio e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di 20.000 €. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni vivibili. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

Formia – Località San Giulio - Via Palazzo Monolocale di ampia metratura con balcone panoramico — ideale come investimento in zona residenziale In un contesto tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal mare e dai servizi, proponiamo un monolocale posto al quinto piano con ascensore, una soluzione pratica e funzionale perfetta come investimento o punto d’appoggio. L’ingresso conduce direttamente nell’unico ambiente open-space, facile da organizzare e adatto a diverse esigenze abitative. Il bagno è dotato di box doccia e si presenta in buone condizioni interne. Il balcone panoramico rappresenta il vero valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da vivere per momenti di relax o semplicemente per godersi la vista aperta. A completare la proprietà, il posto auto in area condominiale, un plus sempre utile nella zona. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento in un’area residenziale vicina al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Per garantirti una visione completa di questo immobile, offriamo la possibilità di esplorarlo tramite un virtual tour, per permetterti di valutarlo comodamente da subito ovunque ti trovi!

MARCONI/LUNGOTEVERE DI PIETRAPAPA - all'interno di una strada privata e precisamente in Via Guido Castelnuovo, proponiamo la vendita di un Appartamento ATTICO QUADRILOCALE di 110 mq ca. con VISTA PANORAMICA, posto al quinto piano di una palazzina signorile in buone condizioni servita da ascensore. L'appartamento è composto da : salone, cucina, 2 camere da letto con balcone, cameretta, 2 bagni, TERRAZZO di circa 110 mq dove poter pranzare/cenare, organizzare feste o semplicemente godere il sole in totale privacy. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale per tutto l'arco della giornata. Dotato di porta blindata e grate antintrusione. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una comoda CANTINA. La zona è strategicamente perfetta: vivere sul Lungotevere significa godere della tranquillità del fiume pur restando a un passo da tutti i servizi, negozi e dai principali collegamenti (vicinanza alla Metro B, all'Università Roma Tre e la stazione Trastevere) e nelle immediate vicinanze di una zona ricca di ristoranti e locali come Ostiense/Gazometro . Data la posizione strategica e le caratteristiche interne si presta ottimamente sia ad uso abitativo che come investimento con possibilità di altissima rendita. Richiesta € 689.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 339/4776999 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

Rif. 1400- L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un trilocale di 90 metri quadri nel cuore di Via Collatina . L'appartamento è cosi composto: un salone , cucina abitabile, due camere da letto ed uno spazioso bagno con doccia. Rifinisce la casa un'armadio a muro ed un grazioso balcone posto nella sala pranzo, che affaccia all'interno del cortile. L' edificio si compone di quattro piani con ascensore. Situato in un condominio residenziale, con ampio spazio verde , fiorito e curato. Possibilità di garage privato con una piccola quota mensile accessibile anche direttamente dal giardino condominiale, attraverso delle scale. In posizione centrale , vicina a servizi e attività commerciali . Tutte le informazioni, fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif.1400- IMMOBILIARE Simonetti

Nel cuore del tranquillo e verdeggiante quartiere di Palmarola / Casal del Marmo, all'interno di un complesso residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo attico e super attico su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda, panoramica e con ampi spazi esterni. Caratteristiche principali: Primo livello: Ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno si esce in un grande terrazzo vivibile che offre una vista panoramica unica, ideale per momenti di relax all'aperto o per una cena tra amici. Secondo livello: Salendo dalla scala interna, si accede a un altro bagno con doccia e finestra, una camera matrimoniale, con cabina armadio e una cameretta. Anche in questo piano abbiamo a uno spazioso terrazzo, perfetto per godersi il sole. Inoltre: Completa la proprietà un comodo box auto, ideale per proteggere il proprio veicolo in tutta sicurezza. L'appartamento, con i suoi ampi spazi e i terrazzi panoramici, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. Guarda il tour virtuale dell'immobile e contattaci per fissare una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

APPIO LATINO, OTTIMO INVESTIMENTO NUDA PROPRIETA’ - APPARTAMENTO di 85 mq commerciali CON TERRAZZO DI 20 MQ, precisamente in Via VETULONIA, adiacente Viale Metronio e Via Latina nelle vicinanze di Porta Latina e Porta San Sabastiano. In zona ricca di servizi ed attività commerciali, ben collegata dai mezzi di trasporto e a soli 5 minuti di macchina dalla fermata della metro Linea A “ Re di Roma”. All’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria, appartamento di 80 mq coperti sito al piano terra. L’ immobile internamente è composto da: ingresso, salone con uscita sul terrazzo, cucina anch’essa con uscita sul terrazzo, disimpegno, ampia camera matrimoniale, seconda camera da letto, ulteriore ambiente facilmente trasformabile in secondo servizio, ripostiglio e servizio con finestra Ottimo come Investimento, usufruttuari di 85 E 82 anni GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”

La Domus Group Immobiliare, in elegante contesto residenziale, a pochi passi dalle Poste e dal Parco di Via della Riserva Grande, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L’immobile è composto da: ✔ soggiorno con cucina a vista ✔ due camere da letto ✔ bagno finestrato con box doccia ✔ ampio terrazzo di 20mq, accessibile da tutti gli ambienti tramite porta-finestre box auto di 17mq e escluso dal prezzo di vendita. La richiesta per il box è di euro 20.000,00 L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione in cotto, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e condizionatori. Completano la proprietà porta blindata, impianto d’allarme e grate di sicurezza su tutte le aperture. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Domus Group Immobiliare: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Roma, il Quartiere Salario, più precisamente in Via Savoia, Vivere Real Estate propone in esclusiva la vendita di un ampio e luminoso appartamento situato al 5 piano di un palazzo storico degli anni ’30 con servizio di portineria.L’edificio, di soli sei piani, è caratterizzato da un’eleganza d’altri tempi e da un contesto residenziale riservato e tranquillo. L’immobile gode di una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e suggestivi affacci sulla via, sui raffinati villini circostanti e con scorci panoramici sul parco.L’appartamento, di ampia metratura, si compone di: Ingresso di rappresentanza Due studi Salone triplo Cucina abitabile Tre camere matrimoniali Doppi servizi Ripostiglio Due balconcini Completano la proprietà una cantina e una soffitta. L’immobile presenta infissi in doppio vetro, porte in legno, pavimentazione in parquet e ceramica, e un impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.La posizione è strategica, a pochi passi dal centro e ottimamente collegata con i mezzi pubblici. La zona offre una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti, scuole e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben servito. Per ogni ulteriore informazione e per fissare una visita non esitate a contattarci

Nelle vicinanze di Piazza Navona, precisamente nell'esclusiva Piazza di San Salvatore in Lauro, all’interno di un elegante stabile d’epoca composto da sole sei unità immobiliari e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 202 mq complessivi. L’immobile si distingue per il suo charme, per la posizione esclusiva e per la tripla esposizione completamente esterna, che garantisce luminosità costante e viste suggestive su Piazza San Salvatore in Lauro e sui caratteristici scorci di Via dei Coronari. La proprietà, unica al piano e dotata di doppio ingresso, è composta da: salone di rappresentanza con affacci panoramici sulla piazza, sulla rinomata via storica e impreziosito dalla presenza di un camino d’epoca, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, zona studio, doppi servizi e balcone con affaccio interno, attualmente adibito a comoda zona lavanderia. L’immobile si presenta da ristrutturare e, grazie alla presenza di diversi tramezzi, offre un’elevata possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti, consentendo di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. La divisione tra zona giorno e zona notte è già ben strutturata, garantendo comfort, riservatezza e funzionalità. Una soluzione immobiliare di raro pregio, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza nel cuore della città, con il fascino autentico dell’architettura d’epoca e la massima versatilità degli spazi contemporanei. A completamento della proposta: • Possibilità di parcheggiare una bicicletta all’interno dello stabile; • Possibilità di acquistare una cantina posta al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito; Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.390.000,00 - Consulente immobiliare: Isabella Cupioli - Daniele Battisti RIF169BH25 Tel 06.96006341 Piazza San Salvatore in Lauro è una delle piazze più affascinanti e ricercate del centro storico di Roma. Situata a pochi passi da via dei Coronari e da Castel Sant’Angelo, conserva un’atmosfera esclusiva e autenticamente romana, grazie alla presenza di palazzi storici perfettamente mantenuti e alla splendida Basilica di San Salvatore in Lauro, che le conferisce un carattere raffinato e senza tempo. La piazza è conosciuta per la sua tranquillità elegante, lontana dal caos pur rimanendo al centro di uno dei quartieri più prestigiosi della città. È un luogo dal fascino discreto, arricchito da scorci pittoreschi, attività di pregio e un contesto architettonico armonioso, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

ELLERA: Tecnocasa Garbini propone in vendita un ampio bilocale, che all'occorrenza può essere trasformato in piccolo trilocale, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e piccolo ripostiglio. L'immobile può essere subito abitato, impianto elettrico con corrugato, impianto idraulico in plastica, riscaldamento in rame. Luminoso e panoramico. Facilità di parcheggio. Zona servita da tutti i principali servizi. SE OLTRE ALL’ ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK “”TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI”” CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DÀ LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

LUNGOTEVERE FLAMINIO – CONDOMINIO GRA, “FORTEZZA NAVIGANTE” All’interno di uno dei palazzi più iconici del Flaminio, il celebre Condominio Gra di Lungotevere Flaminio – progettato dagli ingegneri fratelli Gra tra il 1935 e il 1939 e conosciuto come la “Fortezza Navigante” – proponiamo un immobile suddiviso in due livelli di 225 mq accatastato A/10, con possibilità di riconversione ad uso abitativo (A/2). La proprietà si sviluppa su piano superiore e piano inferiore, collegati internamente: il piano superiore è composto da un ingresso, cinque ampie stanze, bagno e un caratteristico terrazzino semicircolare con affaccio aperto verso il Lungotevere, che valorizza ulteriormente la rappresentanza. Una scala interna si collega al piano inferiore che si articola in tre stanze e un ampio servizio. Grazie alla conformazione del palazzo e alle importanti altezze interne, anche questo livello risulta spazioso e fruibile, con finestre grandi e ambienti adatti sia a postazioni operative sia ad uso archivio/riunioni. Questa soluzione si presta perfettamente come sede di rappresentanza per studi professionali, società, holding; investimento con ottima redditività, vista la forte domanda di spazi direzionali e di pregio in zona Flaminio; futura riconversione ad uso abitativo (A/2), recuperando l’impianto originario di appartamento di grande metratura, ideale per chi desidera una residenza esclusiva in un palazzo storico di grande fascino. Posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mancini, da Piazza Gentile da Fabriano, dal MAXXI, dall’Auditorium Parco della Musica e da Villa Borghese, con eccellente collegamento tramite mezzi pubblici e rapide connessioni verso il centro storico e il resto della città. Per prenotare il tuo appuntamento: 388.8077477

MONTEVERDE COLLI PORTUENSI TRILOCALE VENDITA
Monteverde nel cuore dei Colli Portuensi, esattamente in Via Giuseppe Pianese proponiamo la vendita di un trilocale. Elegante contesto residenziale, in strada privata con servizio di video sorveglianza, prestigioso appartamento di 87 mq. caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi particolarmente armoniosa. La proprietà si compone da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con cabina armadio a specchi, servizio, ampio ripostiglio, soppalco e due balconate con la possibilità di creare un ulteriore camera e un secondo bagno. Completano la proprietà DUE POSTI AUTO di cui uno assegnato. L'immobile è climatizzato, fornito di inferriate, serrande elettriche con in più videocitofono, parquet e porta blindata. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5032-86G Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino