Appartamenti arredati in vendita in Lazio Pag. 49

La zona – dove il tempo di Roma incontra il vivere contemporaneo Nel cuore più autentico della città, là dove la storia di Roma non è solo memoria ma parte della vita quotidiana, Via Vittoria rappresenta un equilibrio raro: discreta, elegante, centrale senza essere caotica. Un contesto in cui l'architettura storica dialoga con uno stile di vita moderno, fatto di bellezza, cultura e comfort. Camminare in queste strade significa respirare l'identità dell'Urbe, tra palazzi di pregio, scorci senza tempo e una qualità dell'abitare ormai sempre più difficile da trovare. Qui, il concetto di casa va oltre la semplice residenza: diventa esperienza, appartenenza, privilegio silenzioso. L'immobile – spazio, luce e una distribuzione pensata per vivere L'abitazione si sviluppa su una superficie generosa di 130 mq, con una distribuzione interna equilibrata e razionale che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e privacy, posta al secondo piano con ascensore. L'ingresso accompagna verso un ampio soggiorno di rappresentanza, cuore pulsante della casa, caratterizzato da volumi importanti, soffitti con travi a vista e una luminosità diffusa che valorizza i materiali e le proporzioni degli ambienti. Gli affacci su Via Vittoria conferiscono carattere e respiro agli spazi, senza rinunciare a una piacevole sensazione di riservatezza. La zona pranzo e la cucina, ben integrate nel contesto abitativo, risultano funzionali e conviviali, ideali sia per la quotidianità che per ricevere. La zona notte accoglie due camere da letto di dimensioni confortevoli, accompagnate da servizi ben distribuiti e da spazi accessori che aumentano la praticità della casa, rendendola adatta a diverse esigenze abitative. L'intero appartamento esprime un perfetto equilibrio tra fascino architettonico e comfort contemporaneo, con ambienti ariosi, linee pulite e una sensazione di continuità che rende ogni spazio armonico e vivibile. La residenza si presta sia come abitazione privata di altissimo livello sia come investimento di grande valore, grazie alla posizione esclusiva e alla forte richiesta internazionale della zona. Un'opportunità rara nel cuore di Roma, dove storia, eleganza e prestigio si fondono in un'unica soluzione abitativa.

Rif: 024 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE: All’interno di un curato residence con accesso riservato tramite barra automatica, proponiamo in vendita una porzione di villino quadrifamiliare posta al primo piano, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi da personalizzare. L’immobile, di circa 65 mq commerciali, si distingue per un ampio e luminoso soggiorno di circa 25 mq arricchito da un camino a legna perfettamente funzionante, elemento sempre più apprezzato per creare un’atmosfera calda e accogliente. Dal soggiorno si accede a un comodo soppalco, attualmente adibito a studio, raggiungibile tramite una scala in legno. Lo spazio, già ben sfruttato, offre ulteriori possibilità di personalizzazione. La zona giorno è completata da un cucinotto separato, preceduto da un pratico spazio ad uso dispensa/magazzino. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo: • una camera matrimoniale di circa 15 mq • un bagno con doccia Dalla camera si accede a un piacevole terrazzo di circa 10 mq, con vista aperta e senza barriere visive, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta abitabile ma necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Punti di forza: • contesto riservato e tranquillo • tipologia indipendente (no condominio classico) • camino funzionante • terrazzo vivibile con affaccio aperto • ottimo anche come seconda casa o investimento Soluzione ideale per chi desidera uscire dal caos cittadino e vivere in un ambiente più rilassato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto: €99.000

Nel tratto più nobile di Via Giulia, all'interno di un elegante palazzo storico servito da ascensore, esclusivo open space che coniuga il fascino dell'epoca con una visione contemporanea dell'abitare. Questa residenza di circa 60 mq accoglie il visitatore con una luminosità sorprendente e la solennità dei soffitti alti 3,40 metri, impreziositi dalle travi a vista originali sapientemente restaurate. Libera nel mese di maggio 2026, è posta al terzo piano. La distribuzione interna è stata studiata per massimizzare la fruibilità degli spazi e la luce naturale. Le due grandi finestre che affacciano sulla via hanno permesso di delineare, tramite una libreria su misura, due ambienti distinti che dialogano armoniosamente tra loro: un'ampia zona giorno con angolo pranzo e una zona notte riservata e silenziosa. Il vero privilegio di questa dimora risiede però nella sua prospettiva: le finestre incorniciano la maestosa facciata di una chiesa seicentesca, trasformando l'affaccio in un quadro vivente e offrendo la sensazione rara di possedere un pezzo di Roma barocca nella propria quotidianità. A completare la proprietà, separata dall'ambiente principale, troviamo una cucina abitabile completamente attrezzata, dotata di un prezioso balcone interno, e un raffinato bagno finestrato con doccia. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato pensato per offrire un rifugio di quiete e comfort nel cuore della città. La posizione vanta infatti la massima sicurezza grazie alla vicinanza delle sedi istituzionali della DNA e una comodità assoluta garantita dall'adiacente parcheggio sotterraneo di Via Giulia, rendendo questo appartamento un asset perfetto per chi cerca storia, prestigio e funzionalità. Ape/G (112 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000621 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

TOR SAN LORENZO MARE – Consorzio La Sbarra
Appartamento con giardino a 250 m dal mare

Nel prestigioso consorzio "La Sbarra", proponiamo un appartamento con giardino di 80 m² interni con 80 m² di giardino distribuiti su due corti private (fronte/retro).
Il contesto è residenziale, protetto e contingentato, con sicurezza e videosorveglianza continua.
La posizione, a soli 250 metri dalla spiaggia, rende questa proprietà perfetta come casa vacanza o investimento a reddito.
Una soluzione versatile per professionisti e famiglie che cercano tranquillità, privacy e il privilegio di vivere – o trascorrere il tempo libero – a pochi passi dal mare.
L immobile è composto da salone, cucina, due camere matrimoniali, bagno. Possibilità della terza camera.
Vi è presente un ampio patio con due posti auto ed un giardino suddiviso in due corti.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante monolocale posto al piano terra di uno stabile d’epoca, in posizione strategica e ottimamente collegata, a pochi passi dalla fermata della metro C Pigneto e antistante alla futura stazione della linea diretta per l’Aeroporto di Fiumicino. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Completa la proprietà la licenza per attività ricettiva, già avviata e con ottime performance, rendendo l'immobile ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa. L’immobile, caratterizzato da soffitti molto alti che consentono la realizzazione di un soppalco, si presenta estremamente luminoso e recentemente ristrutturato, completamente arredato e rifinito con elementi di pregio, tra cui stucchi decorativi e materiali di alta qualità. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, elettrodomestici, impianto di climatizzazione caldo/freddo e ventilatori a soffitto. L’esposizione è doppia, con ampie finestre e nuovissimi infissi in alluminio con doppi vetri e tendaggi su misura, che garantiscono un ambiente luminoso, silenzioso e riservato. Predisposizione per fibra ottica e connessione internet veloce. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato con terrazzo e box – Via Osteria del Finocchio 156, Borghesiana  


In una palazzina di soli due piani , vi proponiamo appartamento posto al 1° piano di mq 100, completamente ristrutturato e pronto da abitare.
Gli interni sono funzionali e accoglienti: dall’ingresso si accede ad un ampio salone con camino, cuore della casa e spazio ideale per momenti conviviali.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone,una cameretta e un bagno finestrato.
La cucina abitabile si apre sul terrazzo di circa 60 mq, e’un valore aggiunto raro, perfetto per pranzi all’aperto, relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile.
Completa la proprietà un box auto di 25 mq, e dotazioni moderne come videocitofono,infissi in doppio vetro, grate di sicurezza, climatizzatori e riscaldamento autonomo.
Nelle immediate vicinanze sono presenti , supermercati, negozi, scuole, farmacia, centri sportivi e attività commerciali di quartiere.
La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e contatto con la natura.
In pochi minuti si raggiungono i Castelli Romani, con le loro ville storiche , i borghi autentici e le aree naturali protette dal Parco dei Castelli.
Nelle vicinanze, parchi e spazi verdi offrono aree per sport, passeggiate e momenti di svago all’aperto.

La posizione inoltre strategica per studenti e professionisti, grazie alla vicinanza con l’ università e il policlinico Tor vergata ,e a pochi passi dalla fermata linea c ( Borghesia

A pochi minuti dall’Arco di San Rocco, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, all’interno di una curata palazzina in cortina. L’immobile si presenta in buono stato ed è ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. Entrando veniamo accolti da un soggiorno con cucinotto separato; un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con parquet e accesso diretto al balcone, e un bagno finestrato completo di box doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 85 mq, in parte pavimentato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità. A completare la proprietà un ampio box auto di circa 25 mq, dotato di punto acqua e con un’altezza di 2,80 metri, caratteristica che lo rende ideale anche per la realizzazione di un comodo soppalco o come spazio multifunzionale. L’appartamento è accessoriato con due condizionatori, porta blindata e grate di sicurezza. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

ARDEATINO, Via Federico Barocci a breve distanza dalla Cristoforo Colombo e dall' Eur, in una zona commerciale con tutti i servizi pubblici e di prima necessità, in un contesto tranquillo e residenziale situato a due passi dal Parco Scott e il Parco dell'Appia Antica, proponiamo in VENDITA un luminoso appartamento IN BUONO STATO situato al terzo piano di uno stabile ben curato. Questo appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali. L’area living accoglie un soggiorno con cucina a vista creando un ambiente conviviale e luminoso, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti.Un funzionale corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, offrendo maggiore riservatezza e un’atmosfera di tranquillità.Questo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate e curate nei dettagli, un comodo bagno finestrato, luminoso e ben aerato, dotato di un ampio box doccia moderno che assicura praticità e comfort. Completa la proprietà un balcone con ottima esposizione, che garantisce una splendida luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. A servizio dell’immobile è presente inoltre un posto auto scoperto condominiale, che assicura praticità nella vita quotidiana.

In zona centrale e ben servita, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un grazioso bilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'appartamento è così composto: -accogliente soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso al terrazzo; spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il punto di forza della casa è lo splendido terrazzo di 60 mq, uno spazio ideale per mangiare all'aperto, ospitare amici o creare il tuo angolo di relax. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina. Questa soluzione è perfetta per chi cerca la comodità di avere ogni servizio a pochi passi di casa, senza rinunciare alla tranquillità. Vuoi visitarlo? Saremo felici di aiutarti a scoprire la tua prossima casa, per te e per la tua famiglia. Contattaci allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

Eleganza contemporanea, tecnologia e comfort nel cuore di Montalto. In una delle zone più ricercate, in Via Giulio Cesare, di fronte ai giardini pubblici e a pochi passi dal viale principale, proponiamo in vendita un’abitazione di design in un contesto riservato di sole quattro unità. L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una scenografica scala con parapetti in vetro e pedate in legno, elemento distintivo dello spazio. Zona giorno – design e funzionalità (circa 40 mq) Al piano terra rialzato si apre una luminosa zona living open space. La cucina contemporanea presenta una penisola in marmo con cappa a soffitto integrata. Le armadiature su misura ottimizzano gli spazi mantenendo linee essenziali. Completano l’ambiente una zona relax, area pranzo, illuminazione studiata e pavimento effetto legno. Zona notte – privacy e comfort Separata da porta scorrevole in vetro fumé, comprende: * Camera matrimoniale (14 mq) con cabina armadio (5 mq) e bagno en suite (4 mq) * Seconda camera (14 mq), luminosa e versatile * Bagno finestrato con doccia walk-in, seduta integrata e illuminazione modernaPiano seminterrato – spazio e versatilità Ambiente di circa 30 mq ideale come taverna o seconda zona living, con camino, seconda cucina e bagno finestrato (5 mq). Accesso diretto all’area esterna e al garage di 18 mq con ingresso indipendente. Area esterna – oasi privata Spazio curato per relax e convivialità: pedana in decking con zona pranzo, seduta in muratura, vela ombreggiante e inserti di verde sintetico. Un ambiente elegante, riservato e a bassa manutenzione. Tecnologia, sicurezza e comfort Sistema domotico per controllo luci, termosifoni e persiane siada remoto che con l'utilizzo della voce. Dotazioni: infissi in PVC triplo vetro a tripla apertura, persiane elettriche, portone blindato e grate di sicurezza. Climatizzazione con impianti Mitsubishi (zona giorno e camera), predisposizione per altri ambienti. Sicurezza completa con allarme e videosorveglianza interna ed esterna. Una soluzione abitativa unica che unisce estetica contemporanea, tecnologia avanzata e alta qualità costruttiva.

COLLEVERDE - Via Monte Gran Paradiso All’interno di una palazzina in cortina situata in uno dei condomini più belli e curati del quartiere, proponiamo in vendita un elegante attico . L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione sud-est, e per l’ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno, comoda e accogliente, è composta da un ampio salone con camino e cucina a vista, completamente finestrata e con accesso diretto allo splendido terrazzo di circa 45 mq. Questo spazio esterno, dotato di comoda pergotenda, rappresenta il valore aggiunto della casa, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere, perfette per famiglia o studio. A servizio dell’abitazione troviamo un secondo bagno, completo di ampia doccia e ben illuminato grazie alla presenza di due finestre. Ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato, grazie anche alla presenza di infissi con doppio vetro, zanzariere e impianto di condizionamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi esterni vivibili. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare con quota aggiuntiva un box auto di circa 16 mq. .

Roma – Via Carlo Cattaneo A pochi passi da Termini Tra Piazza Manfredo Fanti e la Stazione Termini, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato in Via Carlo Cattaneo, all’interno di una palazzina signorile completamente ristrutturata negli anni ’90 e con facciata recentemente rifatta. L’immobile, in ottime condizioni interne, è pronto per essere abitato o destinato a investimento. Si compone di un ampio disimpegno d’ingresso che conduce alla cucina abitabile e a una prima camera matrimoniale; proseguendo troviamo altre due camere da letto e doppi servizi. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. Grazie alla posizione strategica, a pochi metri dalla Stazione Termini e perfettamente collegata con tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, la soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl - Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

VIA GALVANI 9 Nel cuore del quartiere Testaccio, in Via Galvani, una delle vie più richieste e servite della zona, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto e bagno. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale o pied-à-terre, sia come investimento ad alta redditività, vista la forte richiesta nella zona per locazioni a studenti e professionisti. Inserito in un contesto curato e tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, si colloca in uno dei quartieri più autentici, dinamici e richiesti di Roma. Ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile facilmente valorizzabile nel tempo. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP AL 342.88.24.95 Se invece sei proprietario di un immobile e ti stai addentrando adesso nel mercato immobiliare ma non sai da dove iniziare, contattaci al 0690210478 o al 3428824951 (anche WhatsApp) saremo lieti di rispondere alle tue domande e ti offriremo anche una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INSERITE IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Attico trilocale, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’immobile si distingue per la luminosità e gli spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio living moderno, caratterizzato da una zona relax accogliente e una cucina a vista con penisola e una grande finestra luminosa con vista, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e una cameretta singola, entrambe ben proporzionate e silenziose, ideali sia come camere matrimoniali che come stanza per ospiti o studio. Il bagno, rifinito con gusto, è dotato di doppio lavandino e ampia doccia, offrendo comfort e funzionalità. Ha inoltre anche un ampio ripostiglio che può essere utilizzato anche come lavanderia Completa la proprietà un piacevole terrazzino, uno spazio esterno riservato che rende l’attico ancora più vivibile e ricercato.

Situato in Via Casilina, a pochi minuti dal Centro Storico di Ferentino, posizione strategica per poter raggiungere i paesi limitrofi, proponiamo all’interno di una palazzina su due livelli, l’appartamento è posto al 1° piano senza ascensore. Il portone d’entrata accede ad un ingresso, il quale ci conduce ad un corridoio che crea disimpegno rispetto agli altri ambienti della casa. Partendo da destra abbiamo un ampio e luminoso salone arricchito dalla presenza di un balcone, il quale gode di un affaccio panoramico. Sul lato opposto troviamo la cucina abitabile, anch’essa con balcone, proseguendo troviamo un primo dotati entrambi di piatto doccia. La zona notte si trova in fondo rispetto all’ingresso ed è composta da tre ampie e comode camere da letto, tra cui la matrimoniale è dotata del secondo bagno. La casa in generale si trova in buono stato manutentivo. Gli impianti sono autonomi e funzionali.

Nel prestigioso cuore del Rione Monti, in Via dei Serpenti, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, proponiamo un esclusivo trilocale di 121 mq situato al primo piano di un elegante edificio d’epoca finemente restaurato e dotato di ascensore. Un’abitazione di rara raffinatezza, dove charme, silenzio e comfort si fondono in un equilibrio perfetto. L’ingresso conduce a un ampia zona giorno, impreziosita da un salone di rappresentanza con affaccio sulla curata corte condominiale, un’oasi di quiete ideale per accogliere ospiti o concedersi momenti di autentico relax. Alla sinistra dell’ingresso, una cucina dal design sobrio ed elegante, completamente attrezzata, offre accesso diretto a un delizioso terrazzo privato con piacevole semi affaccio su Via Leonina: un angolo intimo e privilegiato dove vivere l’atmosfera più autentica di Monti. Dal living si accede alla zona notte, concepita come un raffinato retreat privato. La suite padronale, ampia e armoniosa, è dotata di bagno en suite e cabina armadio. Completa la proprietà una seconda camera matrimoniale con bagno indipendente, ideale per ospiti o per soddisfare esigenze abitative più versatili. Entrambe le camere affacciano internamente. Una dimora di assoluto prestigio, perfetta per chi desidera vivere l’esperienza unica del Rione Monti in un contesto di eleganza, stile e comfort senza tempo e ideale anche come uso investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta locativa della zona. Da oltre vent’anni punto di riferimento nell’immobiliare del Rione Monti. Contattaci per fissare un appuntamento riservato.

Via del Viminale prende il nome dall’omonimo Colle, il più piccolo dei 7 sui cui pone le fondamenta l’antica Roma. Come oggi, questa zona, sin da tempi dell’età Repubblicana, fu scelta dai patrizi come zona residenziale, ed è qui che costruirono le loro sfarzose Villae. In questa via, a ridosso della Piazza del Viminale sede dell’attuale Ministero degli Interni, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento posto al terzo piano di uno stabile di epoca Umbertina dotato di ascensore . La metratura complessiva è di circa 145 metri quadri commerciali. L’appartamento gode di una doppia esposizione che dona all’immobile un’impareggiabile luce naturale. Entrando in casa un comodo disimpegno, impreziosito dalla pavimentazione d'epoca, ci introduce nel salone doppio con un bel camino in pietra, dalla finetra il panorama è un quadro tridimenzionale con la piazza, le atissime palme e il Teatro dell’Opera . Troviamo poi 3 ampie camere matrimoniali ( di cui una attualmente utilizzata come studio), una cucina con annesso tinello, un grande bagno finestrato con doccia e area lavanderia, ed un indispensabile ripostiglio. I soffitti sono alti 3.90 mt, gli infissi sono il legno doppiovetro. La vicinanza alla zona commerciale di via Nazionale, ad una rimessa, ai supermercati e a tutti i servizi che offre il quartiere, rende quest’immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione in centro senza rinunciare a tutte le comodità a pochi passi da casa. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

appartamento al primo piano di una villa bifamiliare. L'appartamento dispone di un doppio salone, uno dotato di un grande balcone con vista panoramica e l'altro soggiorno con caminetto. Cucina abitabile e luminosa e sono presenti due camere da letto, oltre a uno studio. Il piano residenziale è circondato da quattro balconi perimetrali. Completa la proprietà la mansarda di circa 60 mq, composta da camera, bagno e cabina armadio. Annesso locale di 126 m², adibito a garage e cantina, un vero plus per chi cerca spazio extra. Il giardino circostante con quattro ingressi, due carrabili (di cui uno elettrico) e due pedonali, rendendo l'accesso comodo e pratico, mentre la posizione centrale e comoda garantisce la vicinanza alla stazione e ai servizi principali. Questo appartamento, in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionatori, sistema di videosorveglianza e video citofono. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un'atmosfera riservata e tranquilla senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Caratteristiche di base 321 m2 commerciali 5 locali 2 Bagni Terrazza Garage o posto auto compreso Seconda mano/Buono stato Cantina Piano 1 Senza ascensore Attestato di prestazione energetica: In corso

Situato nel cuore di Velletri, in Viale dei Cappuccini, questo elegante appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona centralissima senza rinunciare alla tranquillità. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. Il contesto è residenziale e silenzioso, inserito in una palazzina in cortina ben tenuta e curata. L’immobile di ampia metratura 130 mq, si trova al secondo piano ed è servito da scale comode e facilmente accessibili. L’ingresso introduce in un ambiente accogliente che conduce a un ampio salone doppio, uno degli spazi più rappresentativi della casa: luminosissimo grazie all’ottima esposizione, offre un’atmosfera calda e ariosa ed è impreziosito dall’accesso diretto a un terrazzo con suggestiva vista panoramica che nelle giornate limpide si apre fino al mare. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, anch’essa dotata di un proprio balcone, ideale per uso pratico. La zona notte, ben separata da un disimpegno, garantisce privacy e comfort. Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta con bagno interno perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà vi è una cantina al piano terra, utile come spazio di deposito. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi nuovi in legno con protezione esterna in ferro, portone blindato, tende da sole e finiture di qualità come pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella camera padronale. La proprietà viene venduta, se di interesse, comprensiva di mobilio, rappresentando così una soluzione pronta da abitare. Grazie alla doppia esposizione e all’orientamento favorevole, l’immobile gode di una luminosità eccellente durante tutto l’arco della giornata. La vista panoramica e la posizione privilegiata rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita in un contesto centrale ma riservato.

Monterotondo Scalo, a due passi dalla stazione e in posizione strategica, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comodità, luminosità e zero spese condominiali. L’appartamento, di circa 70 mq, è posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato sin da subito. Entrando veniamo accolti da un soggiorno con angolo cottura, ambiente caldo e funzionale con accesso diretto al balcone. La casa colpisce fin da subito per la sua luminosità e per la continuità degli spazi esterni: tutte le stanze, infatti, hanno uscita sul balcone. La zona notte è ben separata e raggiungibile tramite un comodo corridoio, dove troviamo una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe luminose e ben arieggiate. A completare la proprietà un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai servizi e alla stazione, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa ristrutturata. Ottima anche come investimento. Possibilità di acquistare box auto a parte al prezzo di €19.000,00 a pochi minuti dall' abitazione. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento potete contattare la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel. 06-90060840 Whatsapp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore della zona Portuense, in una delle vie più riservate e ricercate come Vicolo Clementi, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare perfettamente comfort, privacy e spazi esterni di rara bellezza. Un immobile che, pur essendo catastalmente un piano terra, si presenta come un vero e proprio attico grazie all’affaccio straordinariamente alto e aperto, che garantisce luce naturale costante durante tutta la giornata e una sensazione di totale respiro e indipendenza. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq, perfettamente distribuiti: un ampio salone accogliente, una cucina separata, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, pensati per offrire massima funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Ma il vero punto di forza è l’esterno: uno splendido giardino privato di circa 600 mq, curato e versatile, in parte verde e in parte pavimentato, ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o creare una vera oasi personale nel cuore della città. A completare questo spazio esclusivo troviamo una lavanderia esterna con predisposizione per realizzare una seconda cucina outdoor, perfetta per chi ama vivere e condividere gli spazi all’aperto. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di: * infissi in legno con doppio vetro; * grate di sicurezza in tutti gli ambienti; * impianto d’allarme; * esposizione su più lati, che garantisce luminosità e ricambio d’aria costante.Inserito in una palazzina recentemente ristrutturata (solo un anno fa), l’appartamento gode di un contesto curato e valorizzato. Completa la proprietà un comodo box auto di pertinenza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva, con grandi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità della città. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In una zona ottimamente collegata e ricca di servizi, la nostra agenzia propone in vendita un bilocale ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano di un elegante stabile situato nei pressi di Ponte Milvio, a pochi passi da fermate autobus con collegamenti diretti verso termini, il Centro e i principali quartieri limitrofi. L’immobile dispone di una superficie interna di c.a. 55 mq e di un balcone. La distribuzione interna prevede: * ingresso, * soggiorno con cucina a vista e porta finestra con uscita sul balcone. * camera da letto matrimoniale, * cabina armadio * bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato, con impianto di aria condizionata in ogni ambiente. La zona è servita da supermercati, farmacie, banche e da un gradevole parco pubblico, facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla posizione strategicha, alla vicinanza allo stadio e alla presenza di ristoranti e locali commerciali, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto vivace e ben connesso, sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività.

BORGHESIANA- APPARTAMENTO ATTICO CON TERRAZZO E POSTO AUTO. LATO VERMICINO Proponiamo in vendita in zona Borghesiana, lato Vermicino un elegante appartamento di recente costruzione, situato all’ultimo piano di uno stabile moderno servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista COMPRESA NEL PREZZO, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca. Dal soggiorno si accede direttamente a un comodo terrazzo di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto e caratterizzato da una piacevole vista libera. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia. La soluzione, dotata di grate, persiane e zanzariere, viene venduta completa di arredo della camera da letto, qualora di interesse, e dispone inoltre di un posto auto di pertinenza. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

Un’oasi di design e tecnologia nel cuore della città. Via G. Martucci. Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell’efficienza. Gli ambienti, moderni e studiati, si distinguono per finiture di alta qualità e uno stile contemporaneo capace di coniugare estetica e funzionalità. L’immobile è dotato di un avanzato sistema di DOMOTICA che consente la gestione intelligente degli spazi, oltre a un impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi e regolabili, per un controllo ottimale dei consumi e del clima in ogni stagione. A completare la proprietà, un comodo POSTO AUTO COPERTO con accesso diretto tramite ascensore al piano: un plus esclusivo che assicura praticità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile conquista al primo sguardo grazie alle ampie vetrate, che inondano gli ambienti di luce naturale creando un’atmosfera raffinata e contemporanea. Gli spazi interni, impreziositi da elegante parquet, si sviluppano su due livelli perfettamente distribuiti, ideali per vivere e accogliere con stile. A rendere ancora più scenografico l’ambiente, una splendida scala interna collega i due livelli, diventando un vero elemento architettonico distintivo. La zona giorno e la cucina con penisola fatta su misura con accesso al terrazzo, rappresentano il cuore della casa: moderna, funzionale e perfetta per momenti conviviali. Inoltre, il giardino pavimentato privato offre uno spazio riservato dove rilassarsi, organizzare cene o godersi momenti all’aria aperta in totale privacy. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, all’insegna dell’innovazione, della sicurezza e dello stile, sempre circondati da due polmoni verdi di Roma, il Parco di Villa Chigi e il Parco di Villa Ada. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In contesto tranquillo e riservato, all’interno del Residence Borgo Nostro, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al piano terra di circa 75 mq, recentemente ristrutturato e pronto da vivere, a soli 800 metri dal mare. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e offre una comoda distribuzione degli spazi con una camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono climatizzati caldo/freddo, ideali per garantire comfort in ogni periodo dell’anno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dallo splendido giardino privato di circa 400 mq, uno spazio raro e versatile dove vivere momenti di relax in totale privacy, organizzare pranzi e cene all’aperto o godersi il rientro dal mare grazie alla comoda doccia esterna. Completala proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. Una soluzione chiavi in mano, ideale come casa vacanze, investimento o per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a tranquillità e servizi, tutti comodamente raggiungibili nelle immediate vicinanze.