Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 21

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON BOX E CANTINA IN VIA ROMA – MONFALCONE

Nel cuore di Monfalcone, in Via Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina tranquilla composta da sole 6 unità abitative e sviluppata su 3 piani totali, contesto riservato e ben mantenuto, senza lavori straordinari in corso o in programma.

L'immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per gli spazi ampi, luminosi e funzionali, valorizzati da soffitti alti 3,10 metri che conferiscono un'eccezionale sensazione di ariosità e comfort abitativo.
La distribuzione interna è particolarmente razionale e adatta sia a famiglie che a coppie o investitori: l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti ben distinti e vivibili.
La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, oltre a un bagno ben organizzato e un comodo ripostiglio che aumenta la praticità quotidiana.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento immediatamente locabile, soprattutto considerando la forte richiesta di immobili arredati nella zona centrale di Monfalcone.
Dal punto di vista impiantistico e dell'efficienza, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata a novembre 2020, termostato nuovo del 2025 e climatizzatore, garantendo comfort termico e gestione ottimizzata dei consumi.

I serramenti sono in alluminio con doppio vetro, mentre nella zona giorno sono presenti infissi in alluminio e legno che migliorano isolamento e qualità estetica.
La sicurezza è assicurata da una porta blindata su misura.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli interventi già eseguiti nel condominio, tra cui la nuova colonna di scarico delle acque nere rifatta ad agosto 2025, elemento che riduce significativamente il rischio di spese straordinarie future.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 euro mensili (195 euro trimestrali), rendendo l'immobile sostenibile anche come investimento a reddito.

Completano la proprietà un box singolo, una cantina e il giardino condominiale, perfetti per chi desidera spazi accessori sempre più richiesti sul mercato immobiliare locale.
La posizione in Via Roma rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: zona centrale, servita, comoda a negozi, scuole, mezzi pubblici e ai principali collegamenti, oltre che strategica per chi lavora nel polo industriale e navale di Monfalcone.

Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano due camere in zona centrale, per lavoratori che desiderano comodità ai servizi o per investitori che puntano su un immobile completo, già arredato, con basse spese di gestione e in un contesto residenziale di poche unità, caratteristica sempre più apprezzata...

MONFALCONE - VIA GARIBALDI

APPARTAMENTO DI 83 MQ AL PIANO TERRA COMPOSTO DA:

CUCINA - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA SINGOLA- BAGNO
DEPOSITO DI 8 MQ AL PIANO TERRA

RISCALDAMENTO AUTONOMO
LIBERO SUBITO
BASSE SPESE CONDOMINIALI


RIBASSATO A € 105.000


Per informazione e visite:
IMMOBILIARE ORTOLANO
Monfalcone Via Aquileia n.1
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Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di Montenars, all’interno di una piccola realtà composta da sole tre unità abitative, appartamento al primo piano allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre una zona giorno ben distribuita composta da un soggiorno di circa 20 mq con predisposizione per l’installazione di un camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo esposto a sud, dal quale si gode una splendida vista aperta sulla vallata, uno spazio ideale per rilassarsi e vivere l’esterno in totale tranquillità. La cucina è abitabile e separata, mentre un primo bagno serve il disimpegno della zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno, garantendo così comfort e funzionalità per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o ospiti. La posizione, il contesto riservato e la possibilità di completare l’immobile secondo le proprie esigenze rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Cormòns, vicino al centro del paese, proponiamo un appartamento disposto su due livelli con garage e due cantine. Questa proposta risulterà perfetta per chi sta cercando un immobile: - molto spazioso (ben quattro camere da letto!); - dotato di ascensore; - pronto all'uso. Al secondo piano si sviluppa la zona giorno dell'immobile, composta da ingresso, ampio soggiorno di ben 23 mq con terrazzino, cucina abitabile, bagno con doccia, una camera matrimoniale ed una singola. Tramite la scala interna, accediamo al livello superiore dove sono presenti due ampie camere da letto matrimoniali (17 e quasi 19 mq) dotate rispettivamente di un terrazzino e di un comodo terrazzo di ben 20 mq! Presente inoltre il secondo bagno con vasca. Completano la proprietà due pratiche cantine al piano interrato (10mq l'una) ed un garage. Possibilità di acquistare dei posti auto scoperti all'interno della corte condominiale. La costruzione del condominio risale ai metà degli anni '90, con serramenti in alluminio a doppio vetro, pavimenti in piastrelle a posa orizzontale nella zona giorno, palchetti in legno nella zona notte. L'impianto di riscaldamento è autonomo (a metano) dove a fine 2025 è stata sostituita la caldaia. Se siete una coppia, una famiglia o semplicemente necessitate di una stanza in più da utilizzare come studio, questa proposta fa al caso vostro. Il tutto a breve distanza dai servizi offerti dal paese, quali farmacia, ufficio postale, alimentari ed edicola/tabaccheria! ________________________________________________________________ Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: - Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 - Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it - Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento)

Nel cuore del centro di Villesse, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale di circa 77 mq situato all'interno di una recente ristrutturazione. L'immobile si trova al primo piano e gode di grande luminosità grazie alle numerose porte-finestre che affacciano su balconcini privati. La disposizione interna prevede un ampio soggiorno open space con cucina a vista, ideale per momenti conviviali, due camere da letto (una matrimoniale molto spaziosa con terrazza ed una singola), un bagno cieco ben rifinito; al piano terra il posto auto coperto con predisposizione colonna ricarica auto. L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico sul tetto, 1,5Kw, che garantisce elevata efficienza energetica e ridotti consumi. Il contesto condominiale interno offre tranquillità assoluta pur essendo nel pieno centro cittadino, vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La posizione strategica rende l'appartamento perfetto sia per famiglie sia per chi cerca la comodità dei collegamenti stradali verso Gorizia, Monfalcone o Trieste grazie alla vicinanza dell'autostrada A4. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

San Vito al Tagliamento (Rif. BS-003-RV) | AMPIO APPARTAMENTO TRICAMERE CON DOPPIO GIARDINO PRIVATO | TERMOAUTONOMO | RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2002 | GARAGE DOPPIO DI 55MQ | NO SPESE CONDOMINIALI | DOPPIA PORZIONE DI GIARDINO PRIVATO | OTTIME CONDIZIONI GENERALI | ARREDAMENTO PARZIALE INCLUSO NEL PREZZO | OTTIMA OPPORTUNITA' QUALITA'/PREZZO! A soli 5 minuti dal centro di San Vito al Tagliamento proponiamo in vendita quest’interessantissimo appartamento tricamere dotato di riscaldamento autonomo, con doppia porzione di giardino privato ed ampio garage di 55mq, totalmente ristrutturato nel 2002 con ampi spazi e con un rapporto qualità/prezzo/posizione imbattibile. L'appartamento è situato al piano terra, si dispone su 164mq totali ed è così composto: ampio ingresso, cucina separata dall’ampio soggiorno abitabile, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, comodo ripostiglio, ampia cantina finestrata ed ampio portico esterno esclusivo con annesso giardino privato. Completa la proprietà l'accesso carraio autonomo con seconda ampia porzione di giardino privato ed ampio garage "open-space" con doppio basculante di 55mq (ospita tranquillamente 4 automobili). La palazzina ha già subito la riqualificazione del tetto e delle grondaie mentre l'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro/alluminio, tapparelle in PVC, caldaia autonoma a gas metano, pavimentazione in prefinito finto legno nel reparto notte. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI! Gran parte dell'arredamento è incluso nel prezzo! Un’opportunità davvero imperdibile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato.

Ti proponiamo questo luminoso APPARTAMENTO BICAMERE di 94 mq, inserito in una piccola palazzina di solo 4 enti, edificata a metà degli anni '60. L’immobile si trova in una zona tranquilla e servita della città, perfetta per vivere la quotidianità con tutti i comfort a portata di mano. L’appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, alla spaziosa cucina con terrazza verandata, e alla zona notte composta da due comode camere ed un bagno finestrato con doccia, un armadio a muro nel corridoio, funge da ripostiglio. Tra i plus dell’immobile troviamo l’impianto di climatizzazione già installato nella zona living/corridoio, il riscaldamento è autonomo ed è stato rifatto completamente negli anni '80, il bagno è stato rimesso a nuovo nel 2000 e nello stesso anno sono stati sostituiti i serramenti. Le spese condominiali sono estremamente contenute (solo €10/mese), rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. Completa la proprietà un comodo garage posto al piano terra, pavimentato e collegato direttamente con il vano scale condominiale. L'immobile viene venduto completo dell'arredo presente nelle fotografie. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Scopri questo interessante APPARTAMENTO BICAMERE (di 80 mq) situato a Cervignano del Friuli, in via Venezia, nelle vicinanze di tutti i negozi della grande distribuzione, posto all'interno di un condominio di 15 unità, costruito indicativamente a metà anni 70. L'unità si trova al piano primo con accesso dal vano scale e ascensore condominiali. Si presenta luminoso e accogliente, con un'ottima distribuzione degli spazi interni che include una spaziosa zona ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura (volendo mutabile in cucina abitabile) e terrazza soleggiata, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale con terrazza e una singola dalle generose dimensioni e un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture rinnovate: pavimenti, porte interne, serramenti esterni con zanzariere e avvolgibili sono di stati recentemente sostituiti, mentre tutti i termosifoni sono stati sabbiati e ridipinti! Il bagno e le sue tubature sono stati completamente rinnovati nel 2010 ed è stato installato anche un condizionatore per assicurare un clima gradevole anche d'estate. L'unica parete a nord della camera matrimoniale è stata coibentata dall'interno. Il condominio, seppur semiautonomo, ha spese mensili contenute pari a soli 150 euro/mese, grazie alla caldaia condominiale di nuova generazione e ai contacalorie su ogni singolo terminale, rendendo la gestione dell'immobile ancora più conveniente. Completa la proprietà un garage di ben 17 mq per parcheggiare la tua auto o da usare come spazioso deposito. Il contesto residenziale offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: supermercati, bar, pizzerie e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Perfetto per giovani professionisti, studenti o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare, proponiamo in vendita a Maniago un monolocale da ristrutturare situato in un contesto condominiale degli anni ’70. L’immobile è posizionato in zona centrale e servita, a pochi passi dai principali servizi, negozi, dall’ospedale e dai mezzi di trasporto, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità anche per investimento, grazie alla possibilità di ristrutturarlo e valorizzarlo secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RONCHI DEI LEGIONARI - VIA VERDI

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE.

IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA PROPONIAMO APPARTAMENTO SVILUPPATO AL PRIMO E SECONDO PIANO SENZA SPESE CONDOMINIALI.

PIANO PRIMO : INGRESSO - DISIMPEGNO - CUCINA SEPARATA - AMPIO SOGGIORNO - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO - RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA - TERRAZZA.

PIANO SECONDO : SOFFITTA DI 77 MQ ALTEZZA MASSIMA 3,45 ALTEZZA MINIMA 2,25 CON POGGIOLO ATTUALMENTE AL GREZZO IDEALE PER RICAVARE ULTERIORI SPAZI ABITATIVI O UNA ZONA MULTIFUNZIONALE.


COMPLETANO LA PROPRIETA':

CORTE PIVATA
UN MAGAZZINO DI MQ 8


SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA, SPAZI PERSONALIZZABILI E TRANQUILLITA', A POCHI MINUTI DAI SERVIZI PRINCIPALI.


RIBASSATO A € 119.000!!!!




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Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore della suggestiva città stellata di Palmanova, all’interno delle mura storiche, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile è composto da ingresso, salotto, cucina, bagno e camere, con una disposizione razionale che offre ottime possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una grande opportunità per creare una casa su misura o per un progetto di investimento. L’appartamento gode di ottima luminosità e si trova in una zona servitissima: bar, scuole, supermercati sono facilmente raggiungibili, così come le aree verdi e i percorsi pedonali che circondano le mura, perfetti per chi ama passeggiate e relax all’aria aperta. Soluzione ideale per investitori o per chi cerca un immobile da valorizzare in una delle zone più caratteristiche e richieste di Palmanova.

In prossimità del centro di Latisana, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla stazione degli autobus, si trova un edificio residenziale di rilevanza storica, oggetto di vendita. L’ edificio è sviluppato su tre livelli ed è stato realizzato nella prima metà del 900’. Accedendo al lotto da Via Nazario Sauro mediante un ampio cancello carraio, arriviamo sul retro del fabbricato, nel quale troviamo un’ampia area parcheggio coperta e scoperta. Il palazzo è dotato di due entrate, entrambe portano all’atrio della abitazione, nel quale è presente una scala a pozzo che porta ai piani superiori, con possibilità di alloggiare un ascensore. Dal fronte strada, salendo un paio di gradini, si accede ad un locale commerciale con relativi servizi igienici e magazzini annessi. Il piano terra sviluppa circa 180 metri quadri calpestabili interni più lo scoperto esclusivo sul fronte dell’edificio. Il piano è adatto ad una ridistribuzione degli spazi per realizzare , senza aumento di volume rispetto all’attuale, una o più unità immobiliari residenziali di diverse metrature e servizi. Il palazzo storico è stato ristrutturato parzialmente nel corso degli anni ed è stata abitato fino al 2022, aggiudicandosi ad oggi la rilevanza di edificio storico.

In prossimità del centro di Latisana, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla stazione degli autobus, si trova un edificio residenziale di rilevanza storica, nel quale troviamo un ultimo piano oggetto di vendita. L’ edificio è sviluppato su tre livelli ed è stato realizzato nella prima metà del 900’. Accedendo al lotto da Via Nazario Sauro mediante un ampio cancello carraio, arriviamo sul retro del fabbricato, nel quale troviamo un’ampia area parcheggio coperta e scoperta. Il palazzo è dotato di due entrate, una frantale e una posteriore, entrambe portano all’atrio della abitazione, nel quale è presente una scala a pozzo che porta ai piani superiori, con possibilità di alloggiare un ascensore. Continuando le scale arriviamo al piano primo, da subito abitabile, il quale è composto da 4 camere da letto, una cucina, il bagno e un magazzino. Il piano sviluppa circa 180 metri quadri calpestabili interni. Il piano è adatto ad una ridistribuzione degli spazzi per realizzare, senza aumento di volume rispetto all’attuale, una o più unità immobiliari residenziali. Il palazzo storico è stato ristrutturato parzialmente nel corso degli anni ed è stata abitato fino al 2022, aggiudicandosi ad oggi la rilevanza di edificio storico.

In prossimità del centro di Latisana, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla stazione degli autobus, si trova un edificio residenziale di rilevanza storica, nel quale troviamo un ultimo piano oggetto di vendita. L’ edificio è sviluppato su tre livelli ed è stato realizzato nella prima metà del 900’. Accedendo al lotto da Via Nazario Sauro mediante un ampio cancello carraio, arriviamo sul retro del fabbricato, nel quale troviamo un’ampia area parcheggio coperta e scoperta. Il palazzo è dotato di due entrate, una frantale e una posteriore, entrambe portano all’atrio della abitazione, nel quale è presente una scala a pozzo che porta ai piani superiori, con possibilità di alloggiare un ascensore. Continuando le scale sino all’ultimo piano, si giunge alla suggestiva soffitta, completamente finestrata su tre lati e dotata di ampie capriate in legno che sostengono la copertura in laterizi e coppi. Il piano sviluppa circa 180 metri quadri calpestabili interni. Il piano è adatto ad una ridistribuzione degli spazzi per realizzare, senza aumento di volume rispetto all’attuale, una o più unità immobiliari residenziali. Il palazzo storico è stato ristrutturato parzialmente nel corso degli anni ed è stata abitato fino al 2022, aggiudicandosi ad oggi la rilevanza di edificio storico.

Proponiamo in vendita un appartamento bicamere, situato al piano primo di una palazzina costruita nel 1968 (con ascensore) composta da dieci unità abitative e due attività commerciali. Questo appartamento si estende su circa 83 mq. L'appartamento presenta un disimpegno d'ingresso che divide da un lato un luminoso soggiorno dotato di terrazzino, mentre dall'altra parte una cucina. Un ulteriore disimpegno notte separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia un ripostiglio e un bagno (recentemente ristrutturato). A completare la proposta c'è una spaziosa cantina nel piano interrato. Nel 2025 sono stati eseguite alcune migliorie interne all'appartamento tra cui il bagno e i serramenti esterni, oltre ad essere state rifatte tutte le facciate esterne del Condominio. Situato in posizione centrale e strategica, può essere anche un'ottima soluzione per mettere a rendita l'appartamento. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito al nostro numero oppure visita il sito www.casamercatosas.it per ulteriori informazioni.

GRADO PINETA – VIALE DELL’ARIETE: Nel piacevole contesto di Grado Pineta proponiamo trilocale al terzo piano con ampio terrazzo abitabile e posto auto coperto. Dall'ingresso, si accede alla luminosa zona giorno con angolo cottura, successivamente si sviluppa la zona notte con due camere, una matrimoniale e una doppia, e un bagno completo e finestrato. Il terrazzo abitabile è accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, perfetto per vivere l’esterno in totale relax. La posizione è uno dei suoi punti di forza, servizi e spiaggia, sono facilmente raggiungibili a pochi minuti. Soluzione ideale per chi desidera comfort e tranquillità nel verde di Grado Pineta. A completare la proprietà, un posto auto coperto. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it. L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

In tranquilla zona residenziale di Udine, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita mini appartamento al primo piano in buono stato, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. L’immobile è composto da: • zona cucina e soggiorno in open space • camera da letto • bagno finestrato • terrazza abitabile • garage di proprietà L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto da abitare senza necessità di interventi immediati. Grazie alla tipologia, alla posizione e alla facilità di gestione, rappresenta una soluzione molto interessante per affitti brevi o locazioni tradizionali, con buona potenzialità di reddito. L'immobile viene venduto già arredato. Ideale per single, giovani coppie o investitori. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Cheni & Tutta presenta un'opportunità d'investimento esclusiva nel cuore residenziale di San Vito, in Via Carlo Combi, a ridosso della cornice di Piazzale Rosmini. Si tratta della vendita della Nuda Proprietà di un luminoso appartamento sito in una delle zone più ricercate e silenziose della città. Dettaglio Strategico: L'usufruttuario ha 89 anni. L'età avanzata, unita alla posizione d'eccellenza, rende questa operazione un asset finanziario di rara reperibilità, ideale per un investimento a medio termine con un potenziale di plusvalenza garantito dalla location. L'APPARTAMENTO: L'immobile gode di un'ottima esposizione e la struttura interna permette una facile ridistribuzione degli spazi in chiave moderna durante la futura ristrutturazione. I PUNTI DI FORZA: • Location d'Elite: Il quadrilatero tra Via Locchi e Piazzale Rosmini è sinonimo di stabilità del valore nel tempo. • Opportunità Finanziaria: Ingresso nel mercato San Vito a prezzi non accessibili per la piena proprietà. • Orizzonte Temporale: Estremamente favorevole vista l'età dell'usufruttuario. Contattaci per approfondire i dettagli tecnici e finanziari dell'operazione! Classe Energetica: F EPI: 136,96 kwh/m2 anno

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita appartamento in buono stato ottimo per investimento I pregi di questo immobile sono: - posizione tranquilla - ampi spazi interni - già locato L'appartamento si trova al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, servito da terrazzo, bagno non finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, una camera matrimoniale, disimpegno e due posti auto scoperti nella corte comune. L'appartamento è stato costruito nel 2006, in ottime condizioni, tutti i serramenti che sono in legno con doppio vetro, i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo parquet. Gli impianti sono a norma. Compreso nel prezzo è incluso tutto il mobilio. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Attualmente locato con regolare contratto di locazione agevolata. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

Via Biella, appartamento su due livelli inserito in una palazzina composta da sole tre unità abitative, senza spese condominiali, con tre posti auto scoperti di proprietà e terrazza abitabile. L’abitazione si sviluppa attualmente al primo piano con ingresso sulla zona giorno che comprende anche il salone di circa 60 m², cucina abitabile separata, terrazza, antibagno e bagno finestrato. Una scala in legno interna conduce al piano superiore (mansardato con spazi abitabili), dove è presente uno spazio che consente la realizzazione di un secondo soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, oltre a due camere da letto e secondo bagno. Circonda tutto il piano superiore uno sottotetto morto sfruttabile come spazio di deposito. L’immobile offre interessanti potenzialità di ristrutturazione, con la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo una disposizione “alla francese”, prevedendo la zona giorno al piano superiore e la zona notte al piano inferiore, valorizzando al massimo terrazze ed esposizione. Ad ogni modo gli spazi sono talmente comodi che permettono varie ipotesi di valorizzazione. Al piano scantinato completa la proprietà una taverna con fogolar, ideale come spazio conviviale o ambiente accessorio. Soluzione di ampia metratura, adatta a chi cerca spazi generosi e personalizzabili, in contesto di poche unità e in zona residenziale servita.

A Pordenone, all'inizio di Viale Grigoletti, nelle immediate vicinanze del ring, su condominio ben abitato e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano. L'immobile è così distribuito: ingresso, cucina abitabile con uscita su terrazzo verandato, soggiorno ampio e luminoso, disimpegno zona notte, comoda camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. L'immobile è completato dalla cantina al piano interrato. Il condominio ha di recente rinnovato l'ingresso, l'ascensore, la facciata esterna e la caldaia condominiale. Nell'appartamento sono stati rinnovati la cucina, il bagno e alcuni mobili su misura. Classe energetica F, EPgl,nren 175 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3914612405, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

Tricamere al secondo e ultimo piano completamente ristrutturato.
Ingresso, cucina, soggiorno con ampio terrazzo coperto e abitabile, disimpegno notte e ripostiglio, tre camere e due bagni.
Disponibile da subito!!!

In caratteristico borgo tranquillo e silenzioso, proponiamo appartamento al 2° piano in bifamiliare su due livelli costruita nel 1990, con esclusivo giardino privato con pollaio e vista aperta sul verde. L'immobile è disposto così: Per accedere all'appartamento al 2°piano c'è un passaggio in aerea comune e dalle scale interne condominiali. All'ingresso dell'abitazione troviamo una spaziosa zona giorno con calda stufa a pellet, cucina abitabile con dispensa. Dalla cucina si accede al terrazzo di ben 16 mq con meravigliosa vista aperta. Dal soggiorno si accede alla zona notte dove troviamo un grande bagno con vasca e doccia, spaziosa camera matrimoniale e camera doppia. Completa la proprietà un giardino esclusivo di ben 420 mq con pollaio, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatta con la natura. CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo - Pannelli solari acqua calda d'estate - Clima inverter zona giorno e zona notte - Stufa a pellet - Serramenti in legno vetro doppio con tapparelle - Tetto in buone condizioni - Cantina 41 mq - Libero su 3 lati - Classe in fase di valutazione - Terrazzo 16 mq - Giardino 420 mq - Pollaio 80 mq - Abitazione 114 mq - Anno 1990 - Prezzo richiesto € 119.000 Per ulteriori informazioni chiamare: Herbert 389 796 5473

A Monfalcone, in via dell'Arena 9, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore di una palazzina di cinque piani con soli 10 enti abitativi.

L'abitazione è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti: internamente si compone di un soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, una cucina separata e abitabile, tre stanze (due matrimoniali e una stanza singola utilizzabile come studio), due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a due comodi ripostigli, uno nella zona giorno e uno nella zona notte.

Sono presenti due terrazzi, uno con affaccio dalla cucina e dal soggiorno e l'altro collegato alla cameretta.
L'immobile è dotato di porta blindata e di serramenti in PVC e alluminio con doppio vetro termico.
La classe energetica è F.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili, comprensive di gas, acqua calda, pulizia delle scale, ascensore, illuminazione delle parti comuni, assicurazione condominiale e amministratore condominiale; una parte delle spese confluisce inoltre in un fondo comune destinato a eventuali lavori o ristrutturazioni future.
Nel 2025 è stato rifatto l'impianto elettrico condominiale, a garanzia di maggiore sicurezza ed efficienza.
Soluzione ideale per famiglie che cercano un appartamento spazioso, funzionale e ben servito, in una zona comoda di Monfalcone.

È una soluzione particolarmente adatta a una famiglia con uno o due figli che ha bisogno di spazi comodi e ben organizzati, grazie alla presenza di numerosi locali, ai due bagni finestrati, alla cucina separata abitabile e alla presenza dei doppi terrazzi.
Si presta molto bene anche a una coppia che desidera una stanza in più da utilizzare come studio o zona lavoro, senza rinunciare al comfort degli ambienti principali.
L'appartamento è indicato per chi cerca un'abitazione funzionale, con una distribuzione interna razionale e senza spazi sprecati, all'interno di un condominio contenuto nel numero di unità e già oggetto di interventi sulle parti comuni, rappresenta una proposta interessante per chi privilegia metratura, praticità e vivibilità quotidiana.

Per qualisasi chiarimento, consiglio o consulenza, non esitate a contattarci: è possibile chiamarci allo 0481410716 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:30 la mattina e dalle 16:00 alle 19:00 durante l'orario pomeridiano, siamo aperti anche il sabato mattina nella quale siamo disponibili e reperibili anche su whatsapp al numero 3514048103.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

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Proponiamo uno splendido APPARTAMENTO BICAMERE (di 73 mq), situato a Cervignano del Friuli, in una palazzina del 2018, moderna, curata e con soli 8 appartamenti. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete, ma con tutti i servizi principali a portata di mano. Il fabbricato è caratterizzato da finiture moderne sia negli spazi esterni comuni che in quelli interni e dell'appartamento, posizionato al piano rialzato e accessibile anche da persone con disabilità, grazie ad una piattaforma elevatrice a pedana già installata. Superato l'ingresso, troviamo un'accogliente zona giorno open space con cucina/pranzo illuminata da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e consentono di uscire in terrazza disposta a sud-est. Dal disimpegno notte si accede alle camere, comode e ben curate, e al bagno finestrato moderno e con sanitari sospesi. Completano la proprietà un posto auto scoperto in zona completamente recintata e con accesso automatizzato e un ripostiglio al primo piano, raggiungibile dal vano scale condominiale o in ascensore. Isolamento a cappotto, infissi termoacustici con tapparelle motorizzate, porta blindata in ingresso, climatizzazione con macchina esterna ad acqua, riscaldamento a pavimento, bagno con rubinetteria termostatica e illuminazione a led, assicurano il massimo comfort abitativo ed energetico tutto l’anno! Non mancano le predisposizioni per l'impianto d'allarme e la tenda motorizzata per la terrazza. Gli impianti termo-sanitario ed elettrico sono semi-autonomi: una scelta costruttiva particolarmente conveniente perchè le spese per i consumi vegono contabilizzate secondo l'utilizzo delle singole unità immobiliari e notevolmente ridotte grazie all'impianto fotovoltaico condominiale installato sull'ampia terrazza panoramica. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Udine, Grado o Trieste grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria cittadina e delle principali arterie stradali regionali. Non perdere questa opportunità: contatta subito l’agenzia Moratti&Rizzoli per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni su questo magnifico bicamere! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!