Appartamenti con terrazzo in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 14

Proponiamo un appartamento con due camere da letto, due bagni, uno studio, un terrazzo abitabile, con possibilità di acquisto di un lastrico solare privato di 88 metri quadri, un posto auto coperto e una cantina, posto al primo piano di un edificio in costruzione di tre piani a Lignano Sabbiadoro.

La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo a pochi minuti dalla spiaggia.

Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno di 25,90 metri quadri, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di superficie radiante a pavimento e condizionamento estivo a fan-coil.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo perimetrale di 46,60 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale di 14,20 metri quadri con un bagno finestrato privato di 4,12 metri quadri, un'ulteriore camera da letto di 9 metri quadri e uno studio di 6 metri quadri.

Completa la zona notte un bagno di 4,38 metri quadri.

La pavimentazione dell'appartamento sono personalizzabili a piacere del cliente, con scelta di piastrelle in gres porcellanato oppure in listoni di legno prefinito.

L'edificio offre disponibilità di acquistare dei posti auto coperti, una cantina e un lastrico solare di 88 metri quadri.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB036

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Proponiamo un appartamento con due camere da letto, due bagni, uno studio, un terrazzo abitabile e un giardino privato, con possibilità di acquisto di un lastrico solare privato di 88 metri quadri e un posto auto coperto, posto al piano terra di un edificio in costruzione di tre piani a Lignano Sabbiadoro.

La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo a pochi minuti dalla spiaggia.

Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno di 25,90 metri quadri, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di superficie radiante a pavimento e condizionamento estivo a fan-coil.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo perimetrale di 46,60 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale di 14,20 metri quadri con un bagno finestrato privato di 4,12 metri quadri, un'ulteriore camera da letto di 9 metri quadri e uno studio di 6 metri quadri.

Completa la zona notte un bagno di 4,38 metri quadri.

La pavimentazione dell'appartamento sono personalizzabili a piacere del cliente, con scelta di piastrelle in gres porcellanato oppure in listoni di legno prefinito.

L'edificio offre disponibilità di acquistare dei posti auto coperti e un lastrico solare di 88 metri quadri.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB034

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

TRIESTE - MUGGIA: Ente sub 8 - L'appartamento è certamente tra i più accattivanti con i suoi 131 mq interni commerciali e lo scorcio mare dal suo grande terrazzo, cucina abitabile e una grande zona living con l'uscita sul secondo terrazzo, camera matrimoniale, due camere singole, doppio servizio di cui uno finestrato e ripostiglio. L'immobile verrà ultimato con finiture e materiali di ultima generazione. Prezzo richiesta 570.000 Euro più iva, in aggiunta ci sarà la possibilità di acquistare anche un posto auto e una cantina.

TRIESTE - MUGGIA: Ente sub 3 - Appartamento primo ingresso composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato per un totale di 64 mq commerciali. A completare l'appartamento troviamo un ampio terrazzo di quasi 15 mq che dà accesso al giardino di proprietà. L'appartamento è al primo piano, esposto a sud-est e non si affaccia su strada; verrà ultimato con finiture e materiali di ultima generazione. Possibilità di acquistare anche un posto auto e una cantina. Classe energetica A++ B.G. real estate: 040 272500

Sesto al Reghena (Rif. BS-226-RV). APPARTAMENTO TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2010 | BONUS 110 | GIARDINO E DEPOSITO | SENZA SPESE CONDOMINIALI | ARREDATO A IN PRONTA CONSEGNA | POSSIBILITA' DI BONUS REGIONALE FVG. Proponiamo in vendita in pronta consegna e in perfette condizioni interne appartamento trilocale ristrutturato nel 2010, la cui palazzina ha subito il bonus 110%. L'appartamento si trova al piano rialzato in una palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali. Una volta varcato l'ingresso troviamo la zona giorno open-space con zona cucina da un lato ed accesso al terrazzo verandato sull'altro lato; il disimpegno porta alla zona notte con 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Completa l'appartamento una porzione esclusiva di giardino di 70mq ideale per orto e animali, ed un deposito di 6mq. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2010, con impianti a norma di legge, pavimenti, serramenti, portoncino blindato e radiatori nuovi. La palazzina ha subito una ristrutturazione con il superbonus 110, tuttavia il l'opera è in fase di completamento. Contattaci per ulteriori dettagli e per visitare il tuo prossimo appartamento a Sesto al Reghena!

Pordenone - zona centrale (Rif. BS-094-RV) AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO TRICAMERE IN PRONTA CONSEGNA | PALAZZINA RIQUALIFICATA CON SUPERBONUS 110% | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | 2 TERRAZZI | CANTINA FINESTRATA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA | CONTRIBUTO REGIONALE FVG | PARZIALMENTE ARREDATO In una delle zone più richieste di Pordenone, a pochi minuti dal centro pedonale, proponiamo in vendita questo interessante appartamento tricamere caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, edificata negli anni '60 e recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. La posizione è particolarmente strategica, nel cuore della città, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Il condominio è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica che ha interessato la sostituzione della caldaia condominiale con installazione dei contacalorie sui termosifoni, la realizzazione del cappotto termico esterno con nuova tinteggiatura delle facciate e la sostituzione degli infissi delle parti comuni. Interventi che garantiscono un notevole miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. L'appartamento si sviluppa su circa 118 mq interni ed è composto da: ingresso, pratico ripostiglio, primo bagno finestrato di servizio, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, disimpegno, spaziosa e luminosissima zona living con uscita sul secondo terrazzo, secondo bagno finestrato completo di box doccia e tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO, COME VISIBILE NELLE FOTOGRAFIE. Possibilità di beneficiare del contributo regionale a fondo perduto fino a un massimo di € 15.000,00. Le spese condominiali sono di circa € 2.000,00 annui e comprendono: pulizia e illuminazione delle scale, amministrazione condominiale, assicurazione dello stabile, ascensore, consumo di acqua fredda e riscaldamento. Grazie alla recente riqualificazione dell'edificio e alla disponibilità immediata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera abitare in centro città, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare all'efficienza energetica e al comfort. Un appartamento pronto da vivere. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e Viale Venezia 50!

RESIDENZA MIRO – UN'IDEA DI ARCHITETTURA ESCLUSIVA
Nuovi appartamenti di design nel cuore di Pordenone
Nel centro di Pordenone nasce una residenza destinata a distinguersi nel tempo.
Non semplicemente un nuovo edificio, ma un progetto architettonico raro, concepito come sintesi di eleganza, innovazione e qualità abitativa.
Un' opera firmata dall'architetto Luciano Campolin, una testimonianza concreta della propria visione: creare spazi capaci di emozionare, oltre che di essere abitati.
Un progetto realizzato che si distingue
L'edificio si sviluppa su sei livelli abitativi, oltre al piano terra dedicato a garage e cantine, con una concezione architettonica unica nel suo genere.
Elemento distintivo del progetto è il corpo scala con ascensore completamente separato dal volume principale del palazzo e collegato ad ogni piano tramite eleganti passarelle coperte. Una scelta architettonica ricercata che dona privacy, leggerezza estetica e una forte identità contemporanea all'intera struttura.
Le linee pulite, le terrazze panoramiche, la luminosità degli ambienti e le finiture di altissimo livello rendono questa residenza un prodotto immobiliare destinato a una clientela che ricerca esclusività autentica.
Disponibili :
appartamento "villa" con giardino pensile perimetrale al primo piano
due appartamenti tricamere al secondo piano
un appartamento bicamere e un tricamere al terzo piano
appartamento sotto attico, unico al quinto piano con terrazze panoramiche
esclusivo attico al sesto piano, viste aperte e spazi esterni di assoluto prestigio
Tecnologia e comfort abitativo
Ogni appartamento è stato progettato con:
impianti di ultima generazione
elevata efficienza energetica
grandi superfici vetrate
terrazze vivibili
materiali e finiture selezionate di fascia alta e a scelta del cliente
Un edificio pensato per offrire comfort contemporaneo, privacy e rappresentatività.
Un privilegio abitativo
Acquistare un appartamento in questa residenza significa entrare in possesso di qualcosa che va oltre il semplice immobile.
Significa vivere un progetto irripetibile, nato dalla creatività di uno degli architetti più riconoscibili del territorio pordenonese.
Una residenza destinata a mantenere valore nel tempo anche per la sua unicità architettonica e per il significato che oggi rappresenta.
Un'opportunità rivolta a chi desidera distinguersi attraverso la qualità dell'abitare, nel cuore della città.
Per informazioni, appuntamenti e visite: 0434 28125
N.B. per questo cantiere NON E' RICHIESTA LA MEDIAZIONE ALLA PARTE ACQUIRENTE
www.gruppolaprecisa.com

RESIDENZA MIRO – UN'IDEA DI ARCHITETTURA ESCLUSIVA
Nuovi appartamenti di design nel cuore di Pordenone
Nel centro di Pordenone nasce una residenza destinata a distinguersi nel tempo.
Non semplicemente un nuovo edificio, ma un progetto architettonico raro, concepito come sintesi di eleganza, innovazione e qualità abitativa.
Un' opera firmata dall'architetto Luciano Campolin, una testimonianza concreta della propria visione: creare spazi capaci di emozionare, oltre che di essere abitati.
Un progetto realizzato che si distingue
L'edificio si sviluppa su sei livelli abitativi, oltre al piano terra dedicato a garage e cantine, con una concezione architettonica unica nel suo genere.
Elemento distintivo del progetto è il corpo scala con ascensore completamente separato dal volume principale del palazzo e collegato ad ogni piano tramite eleganti passarelle coperte. Una scelta architettonica ricercata che dona privacy, leggerezza estetica e una forte identità contemporanea all'intera struttura.
Le linee pulite, le terrazze panoramiche, la luminosità degli ambienti e le finiture di altissimo livello rendono questa residenza un prodotto immobiliare destinato a una clientela che ricerca esclusività autentica.
Disponibili :
appartamento "villa" con giardino pensile perimetrale al primo piano
due appartamenti tricamere al secondo piano
un appartamento bicamere e un tricamere al terzo piano
appartamento sotto attico, unico al quinto piano con terrazze panoramiche
esclusivo attico al sesto piano, viste aperte e spazi esterni di assoluto prestigio
Tecnologia e comfort abitativo
Ogni appartamento è stato progettato con:
impianti di ultima generazione
elevata efficienza energetica
grandi superfici vetrate
terrazze vivibili
materiali e finiture selezionate di fascia alta e a scelta del cliente
Un edificio pensato per offrire comfort contemporaneo, privacy e rappresentatività.
Un privilegio abitativo
Acquistare un appartamento in questa residenza significa entrare in possesso di qualcosa che va oltre il semplice immobile.
Significa vivere un progetto irripetibile, nato dalla creatività di uno degli architetti più riconoscibili del territorio pordenonese.
Una residenza destinata a mantenere valore nel tempo anche per la sua unicità architettonica e per il significato che oggi rappresenta.
Un'opportunità rivolta a chi desidera distinguersi attraverso la qualità dell'abitare, nel cuore della città.
Per informazioni, appuntamenti e visite: 0434 28125
N.B. per questo cantiere NON E' RICHIESTA LA MEDIAZIONE ALLA PARTE ACQUIRENTE
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Nel cuore di Tarcento, all'interno di una palazzina composta da sole tre unità abitative e un negozio al piano terra, si propone in vendita un luminoso appartamento di 100 mq situato al primo piano.
Lo stabile ha beneficiato di importanti interventi nel tempo, a partire dalla prima ristrutturazione post-terremoto fino a un recente e completo rinnovamento della palazzina che ne garantisce l'ottimo stato attuale.
Attualmente l'unità è censita come ufficio, ma è già in corso la pratica per il cambio di destinazione d'uso in residenziale, offrendo così la certezza di una soluzione regolare e pronta per essere vissuta come abitazione.

L'immobile si apre su un ingresso che conduce direttamente a un generoso open space, perfetto da trasformare in un accogliente soggiorno con angolo cottura.
Attraverso un comodo disimpegno si accede a un ampio terrazzo di quindici metri quadrati, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Dal medesimo disimpegno si sviluppano inoltre un pratico ripostiglio e il bagno principale, finestrato e dotato di vasca.

La zona notte, opportunamente separata per garantire la massima privacy, offre lo spazio per una camera matrimoniale, una camera singola adatta anche come studio e un secondo e funzionale servizio WC.

La proprietà è caratterizzata da infissi e scuretti in legno e riscaldamento termoautonomo a metano.
Uno dei grandi vantaggi di questa proposta è la gestione economica, con spese condominiali minime che ammontano a circa 200 euro all'anno.

Inoltre, per chi necessita di uno spazio sicuro per i propri veicoli, vi è la preziosa opportunità di acquistare nelle immediate vicinanze un doppio posto auto coperto di 35mq al prezzo di 21.000 euro, un valore aggiunto notevole per una posizione così centrale.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una residenza principale comoda e vicina a tutti i servizi, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e versatile.

Superfici:
appartamento 100 mq
terrazzo 15 mq

Note:
posizione centrale del paese
infissi e scuretti in legno
riscaldamento termo autonomo a metano
solse condominiali € 200 annui
possibilità dia acquista nelle vicinanze doppio posto auto coperto di 35 mq
Ristrutturazione del 2005
in corso il cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenziale

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita ampio bicamere al terzo piano con ascensore, in posizione strategica a Cormons, in prossimità del supermercato COOP. INTERNO: Appartamento di generose dimensioni (circa 90 mq commerciali) in ottime condizioni. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza dotata di tenda da sole per godere al meglio degli spazi esterni. La cucina è abitabile e anch'essa affaccia sulla terrazza di circa 10 mq. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni (uno con doccia e uno con vasca), garantendo il massimo comfort. Lo stabile, servito da ascensore che raggiunge tutti i piani, è in ottime condizioni e privo di barriere architettoniche. POSIZIONE E VANTAGGI: Garage Doppio Esclusivo: Al piano interrato, un grande garage con portone automatico, capace di ospitare comodamente due autovetture. Un valore aggiunto eccezionale in una zona centrale. Comfort Climatizzato: L'appartamento è dotato di climatizzatore/pompa di calore per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione Comodità Assoluta: Posizione centralissima che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (Supermercato COOP, Stazione dei treni, Farmacia, ecc.). Massima Accessibilità: La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono l'immobile ideale per ogni fascia d'età: single, coppie, famiglie e anziani. Posizione Strategica: Cormons garantisce ottimi collegamenti con i comuni limitrofi di Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, Farra d'Isonzo e San Giovanni al Natisone. Se cerchi un appartamento spazioso, in condizioni impeccabili, con garage doppio e tutti i servizi raggiungibili a piedi, questa è la soluzione perfetta per te! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni e per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: • Per compravendite fino a € 150.000,00: Commissione fissa di 900,00 € • Per compravendite superiori a € 150.000,00: 1% del prezzo di vendita dell'immobile CONTATTACI PER SCOPRIRE IL NOSTRO MODELLO COMMISSIONI E RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI !

Grado Centro – Ampio appartamento bicamere a pochi passi dal mare

Nel cuore di Grado, in Viale Venezia, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la città in ogni stagione oppure investire in una delle località balneari più richieste dell'Alto Adriatico.
L'immobile si trova all'interno di un condominio edificato negli anni Settanta, ben mantenuto e dotato di una comoda corte condominiale destinata al parcheggio delle biciclette, un servizio particolarmente apprezzato da chi ama muoversi in modo pratico tra il centro, la spiaggia e la laguna.

L'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento che lo rendono pronto per essere abitato senza la necessità di affrontare lavori immediati.
L'impianto elettrico è stato completamente aggiornato con la sostituzione del quadro elettrico, i serramenti sono stati installati di recente in PVC effetto legno, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, mentre nelle camere da letto sono stati posati eleganti pavimenti in legno prefinito che donano calore e raffinatezza agli ambienti.

L'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, una soluzione funzionale e conviviale che permette di sfruttare al meglio gli spazi disponibili.
La cucina è alimentata tramite bombola GPL.
La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, caratteristica ormai sempre più difficile da trovare nelle abitazioni di recente costruzione, offrendo così la possibilità di accogliere comodamente una famiglia, ospiti oppure di realizzare una seconda camera dedicata allo smart working.

L'immobile dispone inoltre di due servizi: un bagno principale finestrato completo di box doccia e un pratico bagno di servizio che aumenta notevolmente il comfort quotidiano, soprattutto durante il periodo estivo quando la casa viene vissuta da più persone.
Completa la proprietà un balconcino con affaccio su Viale Venezia, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta.
Il riscaldamento ad aria consente di utilizzare l'appartamento anche durante i mesi invernali, rendendolo una valida soluzione non solo come casa vacanze ma anche come abitazione principale.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 800 euro annui, un aspetto che contribuisce a mantenere bassi i costi di gestione dell'immobile.
Questa proprietà è particolarmente indicata per famiglie che cercano una seconda casa al mare con due vere camere matrimoniali, per coppie che desiderano vivere Grado tutto l'anno in una posizione centrale e ben servita, ma anche per investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche, grazie alla distribuzione degli spazi e alla vicinanza alle principali attrazioni della città.
Pur non disponendo di posto auto, cantina o soffitta, la posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, supermercati, servizi pubblici, il centro storico e le spiagge, rendendo l'automobile spesso superflua durante il soggiorno.

Se stai cercando un appartamento già aggiornato, con due camere matrimoniali, doppi servizi e una posizione strategica nel cuore di Grado, questa è una soluzione che merita sicuramente una visita.
Contatta OkCasaWeb per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare e di offrirti tutta la consulenza necessaria per un acquisto sereno e consapevole.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta OkCasaWeb.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
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Sito ufficiale: www.okcasaweb.it
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

VIALE XX SETTEMBRE 27 – Nella parte iniziale del Viale, in una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo appartamenti di diversi tipologie con finiture di pregio: E12 – attico bi-livello di 170 mq sito al quarto e quinto piano (la zona notte si trova al quarto piano mentre la zona giorno si trova al quinto piano in meria da utilizzare la terrazza) ed internamente composto al quarto piano da ingresso disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio e secondo bagno completo; salendo al quinto piano troviamo una grande zona giorno con cucina all’americana, un terzo bagno, due vani mansardati da adibire a studio o stanza ospiti (i vani sono bassi) e una terrazza di 15 mq. Le barriere architettoniche sono state abbattute grazie all’installazione dell’ascensore con fermata al piano, e particolare attenzione è stata posta anche per l’efficientamento energetico: tutte le murature perimetrali in pietrame sono state coibentate internamente; gli infissi sono in legno color bianco con vetri camera utili a garantire un elevato comfort termico e acustico; il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento generato da una caldaia a condensazione mentre l’impianto di raffrescamento funzionerà in pompa di calore (quindi freddo/caldo) e avrà degli split sia nella zona giorno che nella zona notte. L’intervento, di fatto un risanamento conservativo, rivela un’eleganza senza tempo in cui le linee classiche sposano quelle moderne; questa scelta architettonica valorizza lo stile contemporaneo senza prevaricare quello classico. Il prodotto proposto, è adatto a qualsiasi tipo di acquirente, anche come investimento; servizi di qualsiasi genere (ristoranti, bar, negozi al dettaglio, farmacia, scuole…) sono sotto casa e dunque raggiungibili a piedi. Sugli acquisti di “Casa Gatteri” gli acquirenti possono beneficiare delle seguenti detrazioni : – In base all’art 16-bis comma 3 del TUIR spettano agli acquirenti di immobili posti all’interno di palazzi interamente ristrutturati, purché la vendita avvenga dall’impresa che ha effettuato i lavori di risanamento / ristrutturazione , che gli stessi siano ad uso abitativo e che la vendita avvenga entro 18 mesi dalla fine dei lavori – Viste le premesse , gli acquirenti potranno portare in detrazione il 25 % del prezzo di acquisto (iva compresa) al 50 % entro il limite di detrazione di 96.000 euro. – Per fare un esempio pratico se acquisto a 300.000 euro si può portare in detrazione decennale l’importo di euro 37.500 Per le finiture poseremo nell’attico del Viale XX Settembre: PIASTRELLE: Ceramica Sant’Agostino (mod. Cosmo Light 60X120 – Logico Light 60X120 – Logico Light 60×60), Marazzi (mod. Allmarble Raffael Lux 60X120 – Slow Pomice 75X75) e Italgraniti (mod. Travertino Beige Vein Cut 60X120 – Travertino Beige Cross Cut 60X60); PARQUET: Rovere spazzolato dim. 14X190X1900; SCALA: Rovere (molto simile al parquet); BATTISCOPA : MDF bianco dim. 70 mm X 10 mm; PORTE INTERNE: Azienda Garofoli, modello Desta 2/B. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione riguardante l’ampia scelta di finiture per la personalizzazione deli immobili sul capitolato, consegna, detrazioni e agevolazioni per l’acquisto di questi esclusivi appartamenti. Per poter apprezzare al meglio gli immobili ancora in vendita sono già visibili alcuni immobili già venduti e in prossima consegna con le finiture di capitolato scelte dagli acquirenti. Classe energetica prevista A. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Rif: T5156 - PUNTI FORTI: Ingresso Indipendente - Vista mare - Parcheggi - Recente costruzione Ogni sera il tramonto regala uno spettacolo diverso, da vivere comodamente dal terrazzo di casa, con il mare all’orizzonte e ambienti eleganti pensati per accogliere ogni momento della giornata CARATTERISTICHE: Rif.T5156 Raffinato ed elegante appartamento in bifamiliare disposto su due livelli, caratterizzato da spazi generosi, luminosità e rifiniture di pregio. Al piano principale si apre uno scenografico soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, una cucina funzionale, due camere e doppi servizi. Il piano mansardato ospita altre due camere, lavanderia, bagno e una suggestiva terrazza a vasca, ideale per godersi privacy e quiete con una vista unica. All’esterno la proprietà offre il massimo della comodità grazie all'accesso carrabile, box singolo e posti auto scoperti per due autovetture. Cl.energetica provvisoria C. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

APPARTAMENTO BICAMERE IN VENDITA - PORCIA (PN)
Proponiamo in vendita appartamento bicamere al piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento della città, pur preservando la totale tranquillità di una via residenziale poco trafficata. L'appartamento si compone di:
Soggiorno
Cucina
Terrazzo
Due camere da letto
Servizio finestrato completo di vasca e doccia
Accessori
Cantina e Garage al piano interrato
Locale termico al piano secondo
Porzione di giardino condominiale ad uso esclusivo
Spese condominiali contenute.
L'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza di una piccola palazzina e desidera ambienti comodi da personalizzare, con il valore aggiunto di pertinenze esclusive e la massima vicinanza a tutti i servizi.
Contattaci allo 0434 921788 per ulteriori informazioni e scopri tutte le nostre proposte su www.gruppolaprecisa.com

Zona ospedale, ampio e luminoso bicamere ultimo piano.
Ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con veranda, due camere matrimoniali e due bagni finestrati, cantina.
Riscaldamento autonomo, ottima zona e molto servita!

Nella zona centrale della città, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato completamente arredato situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Questo immobile offre una distribuzione degli spazi ben progettata: all'ingresso si viene accolti da un corridoio centrale che conduce a sinistra verso il luminoso soggiorno completo di una terrazza, perfetta per godere dei momenti all'aperto. A destra troviamo l'angolo cottura funzionale e arredato. La zona notte è composta da un bagno completamente ristrutturato con doccia, una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole attualmente unite per formare un'ampia camera dalle generose dimensioni. L'appartamento dispone anche di soffitta utilizzabile come ulteriore spazio di stoccaggio. Le spese condominiali ammontano a €210 mensili comprensive di riscaldamento e acqua. È importante notare che l'immobile non include garage né posto auto; tuttavia, la posizione centrale permette facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della città. Le peculiarità dell'immobile sono: - immobile completamente arredato - recente ristrutturazione - zona centrale vicina a tutti i servizi di prima necessità.

A Lignano Pineta (Ud) Viale delle Palme a soli 150m dalla spiaggia e a 800m dal centro proponiamo in vendita con incarico in esclusiva appartamento TRILOCALE arredato e climatizzato facente parte di un complesso con piscina. L’unità immobiliare oggetto della presente proposta si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) e si compone di primo piano con zona giorno con nuovo angolo cottura, camera con letto matrimoniale, cameretta con due letti singoli, bagno finestrato ristrutturato con box doccia, ampia terrazza di 15,40 m² orientata a est, secondo piano con disimpegno, ampio ripostiglio, terrazza di 11,60 m² orientata a ovest con vista sulla piscina e ampia terrazza solarium con tenda da sole di 22,00 m² orientata a est. Al piano terra è ubicato il posto auto numerato. Spese condominiali annue: Euro 1.480,00 ca. Riepilogo superfici: mq. comm. 83,00 (appartamento 68,00 m² + terrazzo in lato est 15,40 m² + terrazzo in lato ovest 11,60 m² + terrazzo solarium in lato est 22,00 m²). Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Elegante appartamento tricamere di 122 mq situato al secondo piano di una raffinata palazzina, perfetto per chi ricerca spazi generosi e luminosi. L'immobile vanta una posizione privilegiata in zona residenziale esclusiva, a pochi passi dal centro. Gli ampi spazi abitativi garantiscono una qualità della vita superiore. Il soggiorno di generose dimensioni è arricchito da un elegante caminetto, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per cene conviviali in famiglia, mentre le tre camere da letto di importanti dimensioni offrono comfort e versatilità. Completa la dotazione un bagno con doccia funzionale e un ampio disimpegno. Le terrazze perimetrali con vista panoramica a 360° rappresentano il vero fiore all'occhio dell'immobile, accessibili da soggiorno, cucina e camera padronale. Godrai di una luminosità eccezionale grazie all'orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest). La proprietà include garage e cantina, oltre a un comodo balcone. L'appartamento è dotato di aria condizionata con funzione pompa di calore (freddo-caldo), riscaldamento a metano. Gli armadi a muro nel disimpegno notte ottimizzano gli spazi. Con classe energetica D e consumo di 137,38 kwh/m² anno. Attualmente locato con contratto di natura transitoria, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità anche per investitori.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Turriaco, proponiamo in vendita un interessante appartamento inserito in un contesto edificato nei primi anni 2000, caratterizzato da privacy, indipendenza e costi di gestione contenuti. Ad accogliere l'abitazione troviamo una pratica terrazza privata d'ingresso, uno spazio esterno versatile, ideale per creare un piacevole angolo relax, posizionare un tavolino per la colazione all'aperto o semplicemente godere di un'area esterna ad uso esclusivo. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ingresso completamente indipendente: l'abitazione non condivide vani scala condominiali e beneficia dell'assenza di spese condominiali ordinarie, una caratteristica sempre più apprezzata da chi desidera vivere in totale autonomia. Varcata la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, un ambiente funzionale e ben distribuito che rappresenta il cuore della casa. Un pratico disimpegno separa la zona notte, garantendo maggiore privacy agli ambienti dedicati al riposo. La zona notte si compone di un bagno finestrato completo di doccia, una comoda camera matrimoniale dalle generose dimensioni e una pratica camera singola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. La palazzina è composta da pochi enti abitativi, tutti dotati di accessi indipendenti, offrendo un contesto riservato, tranquillo e particolarmente apprezzato da chi cerca una soluzione lontana dalle dinamiche dei grandi condomini. Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo, situato all'interno dell'area privata del complesso e facilmente accessibile tramite cancello automatico. Una proposta ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa moderna, indipendente e con spese di gestione ridotte, inserita in un contesto sereno e ben collegato ai principali servizi.

Splendido Attico con Terrazza Abitabile di 75 mq e Posto Auto – Centro Lignano Sabbiadoro LIGNANO SABBIADORO – ZONA CENTRALE. Proponiamo in vendita un'esclusiva e luminosa opportunità immobiliare situata all'ultimo piano di una palazzina signorile recentemente e finemente ristrutturata. L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi interni e finiture curate, si compone di: ° Zona giorno: un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. ° Zona notte: una confortevole camera da letto matrimoniale. ° Bagno: finestrato e dotato di tutti i comfort. Il vero punto di forza della proprietà: dal soggiorno si accede a una splendida e introvabile terrazza di ben 75 mq, un vero e proprio salotto all'aperto. Perfettamente attrezzata con tende da sole, piante ornamentali e ampie zone lounge, rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, prendisole in totale privacy o per godersi il fresco delle sere d'estate. A completare la proprietà, un preziosissimo posto auto in uso esclusivo, un comfort indispensabile data la posizione centralissima. Caratteristiche principali: Posizione: Centrale (Lignano Sabbiadoro), a pochi passi da tutti i servizi principali e dalle spiagge. Piano: Ultimo piano (Attico). Condizioni: Ottime (palazzina ristrutturata). Spazi esterni: Terrazza perimetrale di 75 mq. Accessori: Posto auto esclusivo. Climatizzazione: Presente. Una soluzione perfetta sia come prestigiosa casa vacanze, sia come investimento sicuro e di forte richiamo locativo nel cuore di una delle località balneari più rinomate dell'Adriatico.

Proponiamo in vendita un elegante attico situato al 6° ed ultimo piano di un contesto residenziale in zona particolarmente servita, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si apre su un ingresso che accompagna alla luminosa zona giorno open space, un ambiente accogliente e ben distribuito, reso ancora più piacevole dalla presenza di due accessi diretti alla terrazza, uno spazio esterno ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno, con spazi studiati per garantire comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo inoltre una soffitta privata, una cantina e un garage di pertinenza. Si precisa che le tempistiche per il perfezionamento dell'acquisto non sono immediate. Per maggiori informazioni e per conoscere tutti i dettagli relativi alla disponibilità dell'immobile vi invitiamo a contattarci. Per organizzare il vostro sopralluogo contattateci al 0434317957 / 3488842901, oppure mandate una email a pncc1@tecnocasa.it.

Proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli, situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno, esposta a sud, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. È composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al grande terrazzo. Il terrazzo, accessibile dal soggiorno, è già dotato di tenda da sole, ideale per vivere lo spazio esterno in totale comfort. Completa il livello un bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da un pratico disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al secondo bagno finestrato con doccia, completamente ristrutturato l’anno scorso, e a una seconda camera con accesso diretto alla veranda e al terrazzo, perfetti come spazi relax o per il tempo libero. L’immobile è inoltre dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione, garantendo ulteriore comfort abitativo. La proprietà è completata da box auto e cantina, offrendo ulteriore comodità e funzionalità. La posizione centrale, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, rende questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano.

PORDENONE, LATERALE VIALE GRIGOLETTI (BS-014-RV) APPARTAMENTO BICAMERE | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATO | PALAZZINA DI 6 UNITA' | BONUS REGIONALE FVG | 2 CANTINE | SOFFITTA | LIBERO AL ROGITO | BASSE SPESE CONDOMINIALI In zona residenziale super strategica, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico, in una strada chiusa frequentata solo dai residenti, tra Viale Grigoletti e Via Montereale, proponiamo in vendita questo ampio e luminoso appartamento bicamere libero su tre lati sito al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. L'appartamento è di circa 108 mq ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno separato, cucina abitabile con terrazzo, ampio ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato dotato di doccia e vasca, camera matrimoniale e camera doppia. La proprietà è completata da 9 mq di soffitta al terzo piano, e due cantine al piano scantinato rispettivamente di 12 mq e 5 mq. Possibilità di parcheggiare un auto all'interno della proprietà condominiale. Dotazioni: Caldaia a condensazione, due condizionatori, infissi in PVC doppio vetro con anta ribalta, bagno riqualificato, pavimenti in seminato veneziano nella zona giorno e parquet nella zona notte e veneziane oscuranti in terrazzo. Le spese condominiali sono di circa € 65 mese comprensive di amministrazione, assicurazione, pulizia scale, fornitura energia elettrica spazi comuni e giardinaggio. Classe energetica "F" EPgl, nren 346,36 kwh/mq anno; Possibilità di Bonus regionale FVG a fondo perduto. Un'ottima opportunità per vivere comodamente vicino al centro, con tutti i servizi a portata di mano, valido sia per giovani coppie e/o clienti investitori! Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere) e in Viale Venezia 50!

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int 2) propone in vendita a Cormons un appartamento tricamere con giardino, cantina e posto auto al coperto. Ti può interessare perchè: - Zona centrale - Giardino indipendente - Pronto all'uso L'immobile, di circa 130 mq, si sviluppa su un piano rialzato ed è così disposto: ingresso in ampio e luminoso soggiorno; cucina abitabile. La zona notte invece è composta da tre comode camere da letto, di cui una matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una terrazza esterna, una cantina di circa 40 mq, un posto auto al coperto e un giardino di circa 500 mq dove poter condividere grigliate e momenti felici. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione : il riscaldamento è autonomo, la caldaia è di recente installazione e nel salotto inoltre è presente un camino a legna. Potrà essere di sicuro interesse a quei clienti e a quelle famiglie che cercano buoni spazi interni ed esterni. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.

In Via Pirano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Udine, proponiamo in vendita un accogliente appartamento caratterizzato da spazi funzionali e ben organizzati, ideale per coppie, giovani famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente moderno e pratico, pensato per favorire la convivialità e la massima fruibilità degli spazi. La cucina, appena installata e completamente nuova, rappresenta un importante valore aggiunto dell'immobile, offrendo un ambiente contemporaneo e immediatamente utilizzabile senza necessità di ulteriori interventi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza versatile, ideale come camera singola, studio per lo smart working o stanza hobby, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre la presenza di due terrazzine offre uno sfogo esterno molto utile. Completa la proprietà una comoda cantina esterno. Possibilità di acquistare a parte un posto auto all'interno della corte. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.