Appartamenti con cantina in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 20

AVIANO (BS-237-RV) TRICAMERE - 130 MQ - 2 TERRAZZI - TERMOAUTONOMO - GARAGE E CANTINA Ad Aviano proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento termoautonomo, perfetto per chi cerca spazi generosi e una disposizione funzionale dei locali. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un salone molto ben illuminato con accesso diretto a un piacevole terrazzo e da una cucina separata e abitabile, collegata a un secondo comodo terrazzo verandato. Un corridoio di disimpegno separa nettamente la zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto – di cui due ampie matrimoniali e una singola – e due bagni, entrambi finestrati, uno servito da doccia e l'altro dotato di vasca. La proprietà è completata da un garage privato, un posto auto e da una funzionale cantina. Grazie al riscaldamento autonomo, al doppio climatizzatore ed alla presenza dei doppi servizi e alla generosa metratura, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per le famiglie. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Situato al piano terra di condominio appena ristrutturato, questo trilocale si distingue immediatamente per un design d'interni audace e di forte personalità, dove i contrasti netti tra il bianco, il nero e i dettagli cromatici decisi creano un'atmosfera contemporanea e metropolitana. L'ingresso introduce direttamente nel cuore pulsante della casa, un ampio e luminoso open space che accoglie la zona giorno. Qui, la pavimentazione in laminato a listoni chiari uniforma l'ambiente e riflette la luce naturale, mitigando l'impatto visivo della parete principale, decorata con un'originale e gigantesca opera grafica in stile pop-art in bianco e nero. Davanti a questa si posiziona un confortevole divano grigio, perfetto per il relax. Sullo sfondo si sviluppa la cucina a vista, una soluzione minimalista con pensili bianchi lineari che contrastano elegantemente con la penisola scura. Questo elemento non solo delimita lo spazio e offre un pratico piano di lavoro, ma funge anche da tavolo da pranzo principale grazie alla presenza di moderni sgabelli alti in ecopelle nera. A soffitto, una plafoniera di design con faretti cubici multicolore spezza la monocromia con un tocco di luce vibrante. Dalla zona giorno si accede ai restanti ambienti della casa, a partire dalla camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo dove i toni scuri incontrano una calda e materica parete bordeaux dietro la testata del letto. L'arredamento si mantiene fedele alle linee contemporanee del soggiorno con comodini e cassettiere neri, ma introduce un raffinato elemento di rottura grazie a un lampadario a bracci in vetro nero lucido dallo stile classico. La stanza risulta particolarmente ariosa grazie a una grande porta finestra che, oltre a garantire un'eccellente illuminazione naturale, conduce direttamente sul lungo balcone esterno che serve l'appartamento. Il bagno, posizionato in modo funzionale nel layout della casa, adotta una rigorosa estetica total black. È interamente rivestito con grandi lastre di gres porcellanato nero opaco che fanno risaltare il bianco ottico del moderno lavabo sospeso a doppia vasca. Completano l'ambiente un grande specchio a filo parete con illuminazione integrata superiore e un ampio box doccia con pareti in cristallo trasparente e profili minimali, che alleggerisce visivamente lo spazio. Oltre alla camera principale e ai servizi, la planimetria include una seconda camera versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti, garantendo così una perfetta armonia tra lo stile di forte impatto estetico e la vivibilità quotidiana. L’immobile è dotato di due comodi terrazzi con vista mare, ottimi per godersi un po’ di tranquillità, tutti gli infissi sono in PVC e doppio vetro camera. Inoltre, tutto l’immobile è riscaldato mediante riscaldamento a pavimento e raffrescato tramite condizionatori. Contattateci per avere maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L'immobile si trova in una delle vie principali di Lestizza, all'interno di una palazzina composta da sole sei unità abitative. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dal centro del paese e ben collegata alle principali arterie stradali della zona. L'edificio, edificato intorno alla metà del Novecento, ospita l'appartamento al piano terra, soluzione pratica e facilmente accessibile. L'ingresso conduce a un lungo corridoio che distribuisce in modo ordinato e funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, collegata a una comoda veranda utilizzata come lavanderia, mentre sulla destra si apre un ampio e luminoso soggiorno. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia, una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, ideale anche come studio o stanza hobby. A completare la proprietà troviamo un'area verde comune, una pratica cantina esterna e un garage singolo. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è abitabile da subito. Gli infissi in PVC con vetrocamera, completi di zanzariere e scuri, garantiscono un ottimo comfort abitativo e una buona efficienza in tutte le stagioni.

FABIO SEVERO BASSA A pochi passi dal Tribunale di Trieste, proponiamo in vendita un appartamento situato a un piano alto di uno stabile degli anni ’60 dotato di ascensore. L’immobile è composto da un ampio ingresso, un grande soggiorno con accesso al poggiolo, tre camere da letto luminose, una cucina abitabile con veranda, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. La zona è ben servita da negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Grazie alla vicinanza all’Università, l’appartamento è ideale sia come investimento sia per chi è alla ricerca di una casa con spazi ampi e ben distribuiti. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto in autorimessa a pochi passi dallo stabile al prezzo di € 39.000,00.

Nella tranquilla e ricercata zona di Campi Elisi, al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con piacevole vista aperta sul porto di Trieste. L'appartamento si compone di un accogliente atrio d'ingresso, cucina semi abitabile, ampio soggiorno con accesso al balcone, una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 mq, una seconda camera matrimoniale, bagno completo finestrato e un pratico ripostiglio. L'immobile è da ristrutturare. Completa la proprietà una cantina. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e a un buon collegamento con il centro cittadino.

  MAJANO - NUOVO BICAMERE PRIMO INGRESSO A due passi da tutti i principali servizi, in contesto condominiale anni '70, luminosissimo appartamento bicamere appena ristrutturato a nuovo, primo ingresso, posto al piano primo completo di cantina e comodo garage al piano interrato. L'abitazione è composta da ingresso, zona giorno openspace con cucina a vista e doppia vetrata con accesso al terrazzo, perfettamente esposto ad ovest, disimpegno alla zona notte con nicchia lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, terrazzo verandato. OSSERVAZIONI: nuova ristrutturazione interna, primo ingresso, termoautonomo/climatizzato, parzialmente arredato, ottima distribuzione degli spazi interni, doppia esposizione ovest-est, completo di cantina e comodo garage. MAJANO - NUOVO BICAMERE PRIMO INGRESSO A due passi da tutti i principali servizi, in contesto condominiale anni '70, luminosissimo appartamento bicamere appena ristrutturato a nuovo, primo ingresso, posto al piano primo completo di cantina e comodo garage al piano interrato. L'abitazione è composta da ingresso, zona giorno openspace con cucina a vista e doppia vetrata con accesso al terrazzo, perfettamente esposto ad ovest, disimpegno alla zona notte con nicchia lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, terrazzo verandato. OSSERVAZIONI: nuova ristrutturazione interna, primo ingresso, termoautonomo, parzialmente arredato, ottima distribuzione degli spazi interni, doppia esposizione ovest-est, completo di cantina e comodo garage.

UDINE VIA DEL BON In tranquillo contesto residenziale a due passi da tutti i servizi, vendesi mezza bifamiliare divisa orizzontalmente posta al piano terra rialzato con giardino di proprietà. L'abitazione è sviluppata principalmente su un piano unico (120mq) ed è cosi composta: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, camera matrimoniale, due camere singole, bagno di servizio e bagno principale finestrato con vasca comunicante con la veranda ad uso lavanderia. Nel piano interrato rifinita taverna con caminetto, stanza ad uso hobby, cantina e bagno finestrato con doccia. Garage singolo con basculante elettrico accessibile direttamente dall'abitazione. Ape in def. La casa si presenta in ottime condizioni, finiture anni 90', riscaldamento autonomo a metano, nessuna spesa condominiale, doppio climatizzatore, serramenti rifatti nel 2010, antifurto, giardino di circa 600mq. Abitabile da subito. Classe E

NUOVA RESIDENZA IN CENTRO A PORDENONE – APPARTAMENTI DI PROSSIMA REALIZZAZIONE
A pochi passi da Cinemazero, nel cuore di Pordenone, nascerà una nuova residenza contemporanea pensata per chi desidera vivere il centro città con comodità, efficienza e qualità abitativa. Il progetto sorgerà in una zona centrale ma allo stesso tempo riservata e poco trafficata, dove sarà possibile raggiungere tranquillamente a piedi negozi, servizi, ristoranti, scuole e tutte le principali comodità del centro di Pordenone.
Un nuovo intervento residenziale moderno, elegante e funzionale, progettato per offrire appartamenti ad alta efficienza energetica e spazi abitativi pensati per il vivere contemporaneo.
L'edificio sarà composto da:
piano terra con garage e cantine
sei piani residenziali
12 unità abitative complessive
Piano primo e secondo con quattro appartamenti per piano
Piani intermedi con appartamenti tricamere, uno per piano, con terrazze e ottima luminosità
Sesto ed ultimo piano con esclusivo attico panoramico
costruzione di nuova generazione
elevate prestazioni energetiche
finiture moderne e curate
ascensore
posizione strategica e centrale
contesto residenziale tranquillo
ACQUISTARE OGGI SIGNIFICA SCEGLIERE PER PRIMI
Comprare un appartamento su progetto significa poter entrare in una nuova casa prima ancora che venga costruita, scegliendo una delle posizioni migliori del palazzo e approfittando delle prime condizioni di vendita.
È una soluzione ideale sia per chi cerca:
un'abitazione moderna in centro città
un investimento immobiliare sicuro
appartamenti efficienti e facili da locare
una casa nuova senza compromessi energetici
consegna prevista: primavera/estate 2028
Un progetto destinato a diventare un nuovo punto di riferimento abitativo nel centro di Pordenone, pensato per chi guarda al futuro e desidera investire oggi in una casa nuova, efficiente e in posizione privilegiata. E se hai il tuo immobile usato, lo vendiamo noi alle migliori condizioni di mercato.
Per informazioni e prenotazioni: 0434 28125
www.gruppolaprecisa.com

NUOVA RESIDENZA IN CENTRO A PORDENONE – APPARTAMENTI DI PROSSIMA REALIZZAZIONE
A pochi passi da Cinemazero, nel cuore di Pordenone, nascerà una nuova residenza contemporanea pensata per chi desidera vivere il centro città con comodità, efficienza e qualità abitativa. Il progetto sorgerà in una zona centrale ma allo stesso tempo riservata e poco trafficata, dove sarà possibile raggiungere tranquillamente a piedi negozi, servizi, ristoranti, scuole e tutte le principali comodità del centro di Pordenone.
Un nuovo intervento residenziale moderno, elegante e funzionale, progettato per offrire appartamenti ad alta efficienza energetica e spazi abitativi pensati per il vivere contemporaneo.
L'edificio sarà composto da:
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sei piani residenziali
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Piano primo e secondo con quattro appartamenti per piano
Piani intermedi con appartamenti tricamere, uno per piano, con terrazze e ottima luminosità
Sesto ed ultimo piano con esclusivo attico panoramico
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Per informazioni e prenotazioni: 0434 28125
www.gruppolaprecisa.com

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In una tranquilla zona residenziale di Amaro, proponiamo in vendita accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella serenità della Carnia. L'immobile si apre su un ingresso indipendente che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile separata dal soggiorno. Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto privato e una cantina. Grazie alla posizione tranquilla e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in un contesto piacevole e ben servito.

Udine zona Piazza Garibaldi, recente appartamento bicamere in piccola palazzina, soggiorno e cucina separati, bagno finestrato, ideale anche da mettere a reddito, euro 185000 classe energetica in definizione

Udine Viale Caccia vendiamo scopo investimento in nota e signorile struttura residenziale assistenziale cittadina (Residenza Argentea) bell’ampio miniappartamento ben tenuto, completo di ingresso, soggiorno e angolo cottura, camera, bagno finestrato, terrazzo.Già ottimamente locato con rendita di 6000/anno più spese condominiali.Formula tutto incluso nelle spese (vitto, bollette, portineria, assistenza alla persona, giochi di gruppo, TV e divertimenti vari…)classe energetica F

In condominio signorile degli anni'60 , al secondo piano servito da ascensore, ampio e luminoso appartamento, formato dall'unione di due immobili (mini + tricamere), con due ingressi indipendenti. L'appartamento è così composto: ingresso, ampia cucina con dispensa, bagno, pranzo che si affaccia su una splendida veranda, salotto con terrazzo, disimpegno notte, guardaroba/stireria con veranda, tre ampie camere da letto con due bagni. Completano la proprietà due cantine e garage.

AVIANO (BS-164-RV) BILOCALE TERMOAUTONOMO In palazzina con ascensore, vendesi luminoso appartamento al secondo piano, caratterizzato da ampi spazi e basse spese condominiali. L'immobile è così composto: * Zona Giorno: Ampio living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo verandato, ideale come area relax. * Zona Notte: Grande camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. * Plus: Comodo disimpegno sfruttabile per capienti armadiature/scaffalature. Dettagli Tecnici: * Riscaldamento termoautonomo. * Infissi in alluminio con doppio vetro. Pertinenze incluse: Ampia cantina di proprietà e posto auto scoperto esclusivo. Perché acquistarlo? Una soluzione completa di ogni comfort, pronta da abitare e dai costi di gestione ridotti. Contattaci per una visita!

IMMOBILE VENDUTO
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Se cerchi un appartamento all'ultimo piano con vista panoramica in una delle zone più servite della città, questo è l'oppportunità che fa per te.
Situato al sesto ed ultimo piano di un condominio dotato di ascensore, l'appartamento si compone internamente da atrio d'ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno con terrazza da cui si gode una splendida vista verso le montagne, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage.
Lo stato di manutenzione è buono, i serramenti sono già stati sostituiti nel 2019 e sono in pvc bianco con vetrocamera e zanzariere, dotato di impianto di climatizzazione sia nel reparto giorno che nel reparto notte, il portoncino di ingresso è blindato, le finiture risalgono comunque all'epoca di costruzione con pavimentazioni in marmo nel soggiorno, ceramica nella cucina ed in legno nelle camere.
Le parti comuni, in particolare il vano scala, si presentano in buono stato, presente anchei un giardino condominiale, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, le spese condominiali fisse ammontano a circa 110 euro mensili a cui si aggiungono i consumi di acqua e riscaldamento personali.
Ubicato in una delle zone più richieste e servite della città, a breve distanza dall'Ospedale Civile e dal centro.
Metrature: appartamento circa 88 mq, terrazza circa 4,6 mq, veranda circa 4,7 mq, cantina circa 9 mq, garage circa 15 mq.
Classe energetica F - EPgl nren 323,39 kwh/ma anno - EPgl ren 3,51 kwh/mq anno
LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Ad un passo da via Grazzano, in signorile condominio degli anni'70 al secondo piano fornito da ascensore, luminosissimo appartamento dalle generose dimensioni. Grande e luminosa cucina separate ed abitabile, disimpegno, soggiorno con ampia veranda, camera matrimoniale e bagno. Attualmente è unito ad un tricamere ma facilmente divisibile.

Ad un passo da via Grazzano, in signorile condominio degli ultimi anni'60 al secondo piano fornito da ascensore, luminosissimo appartamento dalle generose dimensioni. Ingresso, cucina con veranda, soggiorno, tre camere da letto con dimensioni generose, due bagni, terrazza. Completano la proprietà cantina e garage. Attualmente è unito ad un mini ma facilmente divisibile o separabile se necessita di studio.

AD.ZE UNIVERSITA' NUOVA: Ci troviamo nella Via Pendice dello Scoglietto, a pochi minuti a piedi dal Giardino Pubblico e anche dall'Universita' Nuova. L'immobile e' situato in una palazzina d'epoca al piano secondo senza ascensore ed e ' composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, una comoda stanza matrimoniale, un soggiorno con ampio terrazzo soleggiato, due stanze singole, bagno e wc separati. Completa la proprieta' una cantina. Internamente si presenta in discreto stato di manutenzione con finiture pero' datate. L'esposizione e ' doppia, molto luminoso e da un lato e' esposto sul verde del giardino condominiale interno. Puo' essere acquistato a scopo abitativo oppure per investimento , in quanto la zona si presta anche per la locazione a studenti.

Cordenons comodo a tutti i servizi (BR-060-RV): appartamento sito all'ultimo piano di una piccola palazzina, dotato dell'impianto di climatizzazione, composto da soggiorno - angolo cottura, due bagni finestrati con doccia, camera matrimoniale e due camerette, due terrazzi, lavanderia/centrale termica, ampio garage e cantina. L'immobile verrà costruito con impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti con triplo vetro basso emissivo e impianto fotovoltaico. Per l'acquisto dell'immobile potete usufruire del sismabonus!!! Contattaci per un sopralluogo!!!

## 🌊 Vista Mare e Comfort Moderno: Il Tuo Rifugio a Servola Sogni una casa dove la luce del mare entra dalle finestre e lo stress del parcheggio è solo un lontano ricordo? Situato in una posizione defilata e tranquilla, ma a pochi passi da ogni comodità, proponiamo un **elegante appartamento totalmente arredato** al terzo piano di uno stabile recentemente riqualificato. Prezzo € 200.000 ### 💎 Caratteristiche Principali L’immobile si trova in un palazzo che ha beneficiato dei lavori del **"Superbonus"**, con rifacimento delle facciate e installazione del **cappotto termico**, garantendo un isolamento perfetto e un design moderno e curato. **Gli spazi interni:** * **Zona Giorno:** Ingresso accogliente che conduce a una spaziosa **cucina abitabile**, perfetta per chi ama cucinare, con accesso diretto alla terrazza. * **Il Relax:** Un ampio e luminoso salotto dove rilassarsi a fine giornata. * **Vista * Una splendida **terrazza con vista mare aperta**, il luogo ideale per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. * **Zona Notte:** Due grandi camere matrimoniali, spaziose e silenziose. * **Comfort:** Bagno completo e finestrato, curato in ogni dettaglio. L'appartamento viene consegnato **completamente arredato** con gusto e attenzione ai particolari. Completa la proprietà una **comoda cantina**. ### 📍 Posizione e Servizi Via di Servola 2/2: una zona strategica per chi cerca la pace senza rinunciare ai servizi. * **Sotto casa:** Fermate bus, negozi di vicinato, scuole e farmacie. * * facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. > **Perché sceglierlo?** È la soluzione "chiavi in mano" ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, efficiente dal punto di vista energetico e con quel tocco di blu dell'Adriatico sempre all'orizzonte. > **📞 Non perdere questa opportunità. Contattaci per fissare una visita!**

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone: Mini appartamento primo ingresso situato in un condominio costruito nel 2006. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, comodamente servito da ascensore. È composto da una luminosa zona giorno open space, una camera matrimoniale e un bagno cieco dotato di doccia. Ideale come seconda casa data la vicinanza allo zoncolan e alle terme.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone: Monolocale primo ingresso situato in un condominio costruito nel 2006. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, comodamente servito da ascensore. Gli spazi ampi sono facilmente adattabili per realizzare un bilocale.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Ad Attimis, in una palazzina tranquilla di soli due piani, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, mentre la cucina abitabile dispone di un secondo balcone; entrambi i balconi garantiscono uno sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e da due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia, entrambi completamente piastrellati. Completano la proprietà un box auto coperto e una cantina, ideali come spazi accessori funzionali.

Appartamento di ben 120 mq in una villetta di soli due enti. Ognuno ha la sua entrata pedonale è la suo passo carraio. Giardino in parte comune in divisa. Posto al primo piano, soleggiato composto da due terrazzi, dove da uno di essi si entra direttamente in un disimpegno dal quale si accede a un'ampia cucina abitabile, il soggiorno delle grandi dimensioni con terrazzo, ripostiglio, bagno e due camere matrimoniali. Si aggiunge una rimessa di 16 mq e adiacente una cantina di ben 24,5 mq e centrale termica. Attualmente è locato in cedolare secca con una scadenza a dicembre 2027. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Riscaldamento a metano con radiatori. Serramenti in alluminio con vetro doppio e tapparelle. Categoria A/7, classe 2, consistenza vani 6,2, metri quadri catastali 126, rendita catastale € 759,19 Categoria C/6, classe 7, consistenza 16mq, rendita catastale 23,24. Esposizione Nord, Ovest e Sud. Certificato energetico classe G Richiesta € 135,000 Per informazioni Ladislao, cell. 393-9229443

GORIZIA CENTRO adiacente ad una zona verde, proponiamo appartamento di ampie dimensioni con possibilità di eventuale frazionamento in due-tre appartamenti, disponendo di tre accessi al pianerottolo. L'attuale composizione prevede un ampio salone con zona studio, una cucina abitabile di oltre 22 mq., una stanza da letto con accesso ad un terrazzino affacciato sul verde, un'ulteriore stanza, due ripostigli. All'appartamento può essere associata una cantina. Le condizioni manutentive sono buone e il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.