Appartamenti con aria condizionata in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 10

FABIO SEVERO Nelle vicinanze dell' Università Nuova proponiamo in vendita un appartamento sito al piano medio di uno stabile signorile anni '60 dotato di ascensore. La proprietà è caratterizzata da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con poggiolo, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, una cucina abitabile e due bagni, di cui uno completo. Completa la proprietà una grande soffitta. La palazzina è posizionata in una zona piu' interna rispetto alla via principale, caratteristica che rende l'appartamento particolarmente silenzioso. L' immobile è situato in una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici, supermercati e principali servizi. Possibilità di acquisto di un posto auto coperto in autorimessa al prezzo di € 44.000,00.

In posizione strategica nel quartiere Rorai Grande, a breve distanza dal centro città e ben collegata grazie alla presenza di numerosi servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al sesto piano. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2024 sia internamente che esternamente, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato. L’appartamento è composto dalla zona giorno con soggiorno e cucina, proseguendo con una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un garage, una cantina di pertinenza e due comodi posti coperti per biciclette. Nel prezzo di vendita è inoltre compreso lo svincolo relativo al diritto di superficie, che verrà effettuato prima del rogito notarile. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

Gorizia, Via Silvio Pellico 6 vendesi spazioso appartamento al primo piano composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con terrazza, luminoso soggiorno, tricamere, bagno/WC. Spesa media mensile indicativa condominiale € 89,00. COD: 751 Richiesta € 139.000,00
Classe energetica: D
EPgl,nren: 69,07 kWh/m²/anno
EPgl,ren: 0,73 KWh/m²/anno
Emissioni di CO2: 13,92 kWh/m²/anno
Per ulteriori informazioni:
MKAPPA IMMOBILIARE SRL
Tel.0481 548367
www.mkappaimmobiliare.it

APPARTAMENTO NEL CUORE DI SACILE – AMPI SPAZI, COMFORT MODERNO E POSIZIONE STRATEGICA Nel pieno centro di Sacile, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 117 mq, palazzina recentemente ristrutturata nel 2023, perfetto per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e pronti da abitare. L’immobile si trova al piano intermedio di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione comoda e funzionale vicino a tutti i servizi principali. COSA RENDE SPECIALE QUESTO APPARTAMENTO? Ambienti ampi e ben distribuiti Ristrutturazione recente dal gusto moderno Ottima luminosità naturale Ideale sia come abitazione principale che come investimento L’appartamento offre una distribuzione intelligente degli spazi, con locali accoglienti e versatili che permettono di creare una casa davvero su misura per il proprio stile di vita. La recente ristrutturazione della palazzina ha valorizzato l’immobile migliorandone comfort, estetica ed efficienza, mantenendo al tempo stesso il carattere solido e generoso delle abitazioni di una volta. L'appartamento viene venduto locato. Il garage viene venduto separatamente al prezzo di 16.000€ POSIZIONE Situato nel cuore di Sacile, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi, aree verdi, stazione e principali collegamenti. Una soluzione ideale per chi vuole vivere il centro senza rinunciare a tranquillità e comodità quotidiana. Perfetto per: • Famiglie • Coppie che cercano spazi comodi • Professionisti • Investitori • Chi desidera un appartamento già valorizzato e pronto da vivere Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le occasioni realmente ben posizionate e ristrutturate nel cuore di Sacile sono sempre più rare.

Proponiamo in vendita a Gorizia appartamento su due livelli nella zona di Sant'Andrea.

L'immobile misura 143 mq totali ed è composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio al primo piano e due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, disimpegno e bagno al piano sottotetto.

L'appartamento è anche dotato di un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto e desidera un parcheggio riservato e comodo da raggiungere.

La posizione strategica in cui si trova l'immobile, vicino a tutti i principali servizi e ben collegato con il centro città, lo rende la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all'uso e in una zona tranquilla e residenziale.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 170.000,00
Codice riferimento 3635

In collaborazione con ROSSO MATTONE proponiamo appartamento bicamere posto al secondo piano di uno stabile signorile concluso nel 2004. Lo stabile ha accesso tramite cancello automatizzato che garantisce un alto livello di sicurezza. L'appartamento, servito da ascensore, risulta essere estremamente luminoso grazie alla grande vetrata che fa da protagonista all'interno della zona giorno, quest'ultima composta da cucina a vista, angolo relax e bel terrazzo vivibile con locale caldaia. Il disbrigo centrale si dirama in un primo vano ripostiglio, il bagno dalla generosa metratura, la camera singola e la camera matrimoniale. A completare la dimora, le sue pertinenze: garage chiuso e cantina nel seminterrato. PUNTI DI FORZA: - caldaia a condensazione sostituita recentemente, - riscaldamento a pavimento, - posizione ottimale - appena fuori dal centro storico della città e a due passi dal supermercato, - immobile venduto completamente arredato.

Maniago (BS-150-RV) ULTIMO PIANO | CLIMATIZZATO | CUCINA ABITABILE Proponiamo, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, appartamento sito al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L' immobile è così composto: ingresso, soggiorno - pranzo, cucina abitabile arredata, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, due terrazzi (di cui uno abitabile) e comoda cantina. L'appartamento è dotato di serramenti doppio vetro e impianto di climatizzazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per programmare un sopralluogo!

Rif: T3398 - PUNTI FORTI: Centralissima - Ascensore - Luminosissima - Ottima per investimento CARATTERISTICHE: Rif.T3398 In posizione centralissima, proponiamo in vendita affascinante mansarda vista tetti in buone condizioni, servita da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, zona living con cucina e stufa in maiolica, dotata di forno e canalizzata in tutto l'immobile, con zona letto tatami, inoltre due camere mansardate e ampio bagno in teak completo con doccia. Altro piccolo servizio igienico in teak. Ampio sottotetto ad uso ripostiglio. A illuminare l'immobile diversi lucernai, abbaini e finestra. La presenza dell’ascensore e la posizione centralissima, nonchè la possibilità di acquistare un box doppio in garage sotto casa, al prezzo di Euro 75.000,00 garantiscono un ottimo investimento, anche in funzione di una messa a reddito. Ridotte spese condominiali. Cl. En. provvisoria D Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VIA ANANIAN: Proponiamo in vendita un appartamento dal fascino unico, sviluppato su due livelli e caratterizzato da grande luminosità e ottime condizioni interne. L’ingresso si trova al quinto piano dello stabile e conduce, tramite una scala privata, all’abitazione di circa 54 mq. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per vivere gli spazi in modo funzionale e conviviale. Completano il livello un bagno completo finestrato e una camera matrimoniale. Il vero punto di forza dell’immobile è il terrazzo panoramico, dal quale si gode una splendida vista aperta, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’alloggio si presenta in ottime condizioni manutentive ed è particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione. Nota urbanistica: l’immobile è censito catastalmente in categoria A/3, mentre urbanisticamente e tavolarmente risulta soffitta. Si invita pertanto a verificare la conformità dell’immobile in relazione alle proprie esigenze e alle eventuali modalità di finanziamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: In vendita un elegante appartamento al piano terra situato a Rivignano-Teor, inserito in un esclusivo contesto residenziale composto da sole due unità abitative, sinonimo di tranquillità e privacy.L’abitazione conquista al primo sguardo: un luminoso e ampio open space dove il soggiorno e la cucina si fondono in un abbraccio caldo e moderno. Qui ogni raggio di sole, grazie all’esposizione est-ovest, accarezza gli spazi lungo tutta la giornata, creando atmosfere vive al mattino e intime al tramonto. Un luogo pensato per vivere momenti di condivisione, relax e benessere, dove comfort e armonia si incontrano per trasformare la quotidianità in piacere.La zona notte si apre in un’atmosfera di quiete e comfort ed è composta da due ampie camere da letto ben distribuite. A completare lo spazio, due bagni finestrati: il principale, generoso nelle dimensioni (10 mq), è un vero angolo di benessere con la sua elegante doccia walk-in; il secondo, molto funzionale, integra con intelligenza i servizi igienici e l’area lavanderia, rendendo la quotidianità ancora più pratica e raffinata.Ogni soluzione strutturale, concepita con rigore progettuale e meticolosa attenzione ai dettagli, dà forma a spazi solidi, affidabili e durevoli, pensati per garantire comfort, sicurezza e un’esperienza abitativa di alto livello. I materiali utilizzati per la costruzione sono stati scelti con grande attenzione, privilegiando qualità, affidabilità e durata nel tempo, più che logiche di risparmio. L’immobile nasce da un progetto personale: è stato realizzato dal proprietario con l’intenzione di abitarlo, non come operazione di carattere commerciale.Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’immobile esprime una visione moderna e sostenibile dell’abitare. È dotato di un importante impianto fotovoltaico da 20 kW, a servizio delle due unità, che alimenta riscaldamento invernale, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria, oltre a tutti gli altri servizi comuni, garantendo massima efficienza e totale autonomia anche nei mesi invernali più freddi o di cielo coperto (zero prelievi da rete!). A questo si affianca un secondo impianto fotovoltaico da 4,5 kW, dedicato all’appartamento e pensato per coprire con naturalezza tutti gli altri consumi quotidiani individuali, dalla cucina ai servizi.In una qualsiasi giornata di sole, la casa si trasforma in una vera risorsa: l’energia prodotta in eccesso diventa un valore concreto, capace di alimentare eventuali auto elettriche e regalare l’equivalente di migliaia di chilometri a settimana. A completare la proprietà, spazi che ampliano il piacere di vivere la casa ogni giorno: un comodo box auto all’interno della struttura, tre posti auto scoperti per accogliere con facilità familiari e ospiti, e un giardino privato, un angolo verde da vivere in totale libertà, tra relax e momenti all’aria aperta.Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e curata in ogni dettaglio, in un contesto riservato e di pregio.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Grazioso bilocale situato a pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, vicino ai principali servizi come la stazione delle corriere. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una grande finestra che garantisce ottima luce naturale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al bagno cieco, dotato di box doccia; dalla camera si accede inoltre a un piccolo balconcino, perfetto per godersi un momento di relax all’aria aperta. L’immobile è stato oggetto di recenti migliorie: tutte le finestre sono in PVC con triplo vetro e dotate di zanzariere, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico e la caldaia è stata sostituita nel 2025. La palazzina è stata costruita nel 2000. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

VIA TIMIGNANO: appartamento al piano medio pari primo ingresso in condominio del 2001 privo di barriere architettoniche. L'immobile è pari al nuovo: è stato completamente ristrutturato e rifinito nel 2023. Studiato per una famiglia di 3/4 persone, è pronto da abitare. Sito in contesto residenziale immerso nel verde e lontano dal traffico rionale. L'ingresso apre direttamente sul soggiorno, sulla zona pranzo e sull'angolo cottura con piano all' 'americana'. Tutta la zona giorno gode di ottima luminosità e una bella vista aperta. La zona notte comprende, invece, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno completo finestrato con doccia. Possibilità di acquistare un posto auto doppio coperto in autorimessa di ca 28 mq a 39.000€. La soluzione è in ottime condizioni interne: porta blindata, infissi in pvc, impianti a norma, arredamenti moderni. Il riscaldamento è autonomo. L'acqua fredda è centralizzata a consumo. I tempi di consegna sono brevi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.578083 o via mail tscn6@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Rif: T4188 - PUNTI FORTI: Luminoso - Vista mare - Balconi - Terrazza a vasca - Pari primo ingresso - Zona Residenziale CARATTERISTICHE: Rif. T4188 Nel ricercato quartiere di San Luigi proponiamo in vendita un ampio appartamento bilivello pari a primo ingresso, una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita in un contesto tranquillo e panoramico. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, pensati per separare in modo armonioso la zona notte dalla zona giorno. Qui si sviluppano due spaziose camere matrimoniali, entrambe con balcone, perfette per godere di luce naturale e aria aperta. La camera padronale è impreziosita da una comoda cabina armadio, un dettaglio che rende la quotidianità ancora più funzionale. Sullo stesso livello si trovano un bagno finestrato e una pratica lavanderia separata, anch’essa con sfogo esterno, perfetta per una gestione ordinata degli spazi domestici. Il piano superiore accoglie una zona giorno ampia e conviviale, caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura e cantina vini, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti. Da qui si accede alla splendida terrazza a vasca con vista mare, un vero punto di forza dell’immobile, capace di offrire uno spazio esterno esclusivo e suggestivo. Completano il livello un secondo bagno finestrato e due comodi ripostigli. La proprietà include inoltre una cantina e un posto auto assegnato in autorimessa, elementi sempre più ricercati che aggiungono valore e praticità alla soluzione. Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa e luminosa, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro. Classe Energetica F. Contattaci per fissare una visita con la collega. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Lignano Sabbiadoro, attico di nuova costruzione, situato all'ultimo piano con ascensore dedicato. Attualmente l'immobile è allo stato grezzo per cosentirne la personalizzazione alla committenza. L'attico si estende su una superficie totale di circa 100 metri quadrati, oltre a due terrazze, distribuiti in 4 locali luminosi e spaziosi. La zona notte à composta da 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere comodamente la famiglia o gli ospiti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, garantendo un ambiente confortevole e personalizzabile. Attraverso scala a chiocciola, si raggiunge l'escusiva terrazza sovraattico di ulteriori mq 100 circa, dotata di predisposizioni per idromassaggio, doccia e bow-window. Completa la proprietà un posto auto, ideale per parcheggiare comodamente l'auto in qualsiasi momento dell'anno. Chiamaci per maggiori informazioni!

GRADO CITTA’ GIARDINO – RIVA UGO FOSCOLO: Nel piacevole contesto di Città Giardino, a pochi passi dai principali servizi e dal centro termale, proponiamo comodo appartamento trilocale con scorcio sulla laguna, sito al primo piano. Dall’ingresso si accede alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente salotto con suggestivo scorcio sulla laguna e da una cucina separata. Attraverso il corridoio si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso ad un pratico e ampio terrazzo. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. Nella corte condominiale è disponibile un parcheggio libero a rotazione. La palazzina si presenta in buone condizioni generali e l’appartamento gode di un’ottima distribuzione degli spazi interni, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale, sia come investimento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa.it L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un nuovo bicamere al primo e ultimo piano SENZA SPESE COMUNI. Situato all'interno di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative e recentemente ultimata, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina eventualmente divisibile. Da qui si accede direttamente al balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazzo privato e c.termica, due bagni finestrati modernamente rifiniti e una confortevole e spaziosa camera singola. Al piano scantinato completa la proprietà un garage ampio circa 40 mq, fornendo ulteriore comodità. L'unità è completamnete indipendente dalle altre non ci sono spese di condominio! La palazzina vanta impianti fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e ogni appartamento è autonomo dal punto di vista degli impianti. Le finiture interne sono state curate nei minimi dettagli utilizzando materiali innovativi che ottimizzano i consumi energetici. Per chi accquista c'è la possibilità di detrarre il costo del fotovoltaico e garage in 10 anni! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per ulteriori informazioni al numero t.3519723669.

A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un nuovo bicamere CON GIARDINO E SENZA SPESE COMUNI posto al piano terra. Situato all'interno di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative e recentemente ultimata, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina eventualmente divisibile. Da qui si accede direttamente al balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazzo privato, due bagni finestrati modernamente rifiniti e una confortevole e spaziosa camera singola. All'esterno, il giardino esclusivo di 133 mq ed offre uno spazio verde ideale per trascorrere piacevoli giornate estive o semplicemente rilassarsi nel proprio angolo privato. Al piano scantinato completa la proprietà un garage ampio circa 40 mq, fornendo ulteriore comodità. L'unità è completamnete indipendente dalle altre non ci sono spese di condominio! La palazzina vanta impianti fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e ogni appartamento è autonomo dal punto di vista degli impianti. Le finiture interne sono state curate nei minimi dettagli utilizzando materiali innovativi che ottimizzano i consumi energetici. Per chi accquista c'è la possibilità di detrarre il costo del fotovoltaico e garage in 10 anni Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per ulteriori informazioni al numero t.3519723669.

Oggi ti presento un comodo APPARTAMENTO BICAMERE (di 90 mq) situato nel centro di Cervignano del Friuli, in via Silvio Marcuzzi Montes, a due passi da negozi e servizi, posto all'interno di un curato condominio di 28 unità, costruito indicativamente a metà anni 70. L'unità si trova al piano primo con accesso dal vano scale e ascensore condominiali. L'atrio d'ingresso si presenta ampio e accogliente, e conduce a tutti le stanze: una comoda cucina separata e un soggiorno entrambi con uscita in veranda, una camera da letto matrimoniale e la seconda singola, un bagno e un comodo ripostiglio/lavanderia. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture rinnovate: pavimenti, serramenti esterni con zanzariere e avvolgibili. Anche il bagno e le sue tubature sono stati ammodernati ed è stato installato un condizionatore per assicurare benessere abitativo tutto l'anno. La cucina è compresa nel prezzo di vendita. Il riscaldamento è semi autonomo con caldaia condominiale sostituita nel 2023 e le spese mensili sono di circa 200 euro (comprensive anche di consumi). Se sei alla ricerca di un immobile con queste caratteristiche, ti aspetto per visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. PREZZO RIBASSATO DA €109.000 A €93.000!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

_______________________________________________________________ IMMOBILE BLOCCATO DA PROPOSTA _______________________________________________________________ Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo int.2 , propone in vendita un appartamento al primo piano a Ronchi dei Legionari. Ti interesserà perché: - Buona esposizione - Ampio Terrazzo - Pronto all'uso L'appartamento è ubicato in un contesto condominiale tranquillo, posto al primo piano e sviluppato con entrata in disimpegno, che affaccia sulla zona giorno open space comunicante, mediante porta finestra, con l'ampio terrazzo piastrellato dove poter godere di ottima luce solare e dove poter organizzare cene in compagnia. Dal disimpegno, mediante corridoio, si arriva alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, un bagno con doccia finestrato ed una camera singola. L'immobile nel corso del tempo ha subito varie migliorie tra cui la sostituzione della caldaia e la sostituzione degli infissi con quelli in pvc doppio vetro con tapparella e zanzariera. Una soluzione interessante perchè i costi di gestione sono davvero contenuti, e le utenze sono tutte autonome. Se cercate una soluzione pronta all'uso e con ampio spazio esterno, questa è la soluzione giusta per voi!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d' Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian d'Isonzo.

Appartamento Signorile a pochi passi dal centro di Pordenone. Vi proponiamo in vendita appartamento trilocale di nuova costruzione posto al piano secondo sito nel prestigioso Palazzo dei Generali, zona ideale per chi vuole vivere a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi. L'appartamento terminato nel 2023 si presenta rifinito con materiali di pregio e con ampie metrature in classe energetica A4 con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare si compone di: zona giorno con ingresso, salone con accesso su terrazzo di ampie metrature dotato di una comoda lavanderia, cucina open space, un bagno finestrato completo; la zona notte consta di una camera da letto matrimoniale, un bagno completo finestrato, camera singola. Inclusi nel prezzo di vendita, proponiamo una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terra. Il fabbricato è stato oggetto di un intensiva e completa ristrutturazione mantenendo alcune piccole caratteristiche architettoniche signorili e di pregio al suo interno che lo rendono la dimora ideale per chi vuole vivere nel confort e nell'innovazione ma con un tocco caldo del pavimento in seminato e del legno naturale che corredano le zona comuni e le unità abitative. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico, serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio, materiale ad alto potere fonoisolante, impianto satellitare, predisposizione domotica, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

FIUMICELLO

SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA

IN PALAZZINA CON POCHI ENTI PROPONIAMO

LUMINOSO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA:

INGRESSO - CUCINA - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - BAGNO CON VASCA - DUE TERRAZZI
AL PIANO TERRA COMODO GARAGE DI 22 MQ - PORTICO DI 26MQ E GIARDINO CONDOMINIALE

RISCALDAMENTO AUTONOMO - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO
TENDA DA SOLE MOTORIZZATA
PARZIALMENTE ARREDATO

QUESTO IMMOBILE CON BASSE SPESE CONDOMINIALI, PRONTO PER ESSERE ABITATO RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE ABITATIVA IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI PRATICITA', GRAZIE A GARAGE E PORTICO CHE OFFRONO COMODI SPAZI DI STIVA E MULTIUSO


€ 115.000


Per informazione e visite:
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TEL. 366 3656661 - 0481360352
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STRADA VECCHIA DELL’ISTRIA – In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento quadrilocale di 87 mq, situato al quinto piano di uno stabile degli anni '70, dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto ad uno splendido terrazzo abitabile di 20 mq, una camera singola, una camera doppia ed una camera matrimoniale, tutte e tre con uscita diretta sul terrazzo, oltre a due bagni ciechi. Il riscaldamento, così come l’acqua calda e fredda, è centralizzato. Parcheggio auto condominiale sotto lo stabile. La zona è ben collegata grazie alla presenza di mezzi pubblici ed è servita da scuole, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Pavia di Udine, nella frazione di Lauzacco grazioso monolocale. I pregi di questo immobile sono. - completamente arredato - a 5 km da Udine - ristrutturato. Si trova al terzo ed ultimo piano di un condominio che non è dotato di ascensore, di soli 9 enti ed è composto da un unica stanza dove troviamo il soggiorno con cucina a vista, un separè divide poi la camera, bagno con doccia. Le finiture di questo immobile sono state recentemente ammodernate, i serramenti sono stati sostituiti, dotato di impianto di climatizzazione e termoautonomo a metano. Ideale per investimento o per un single. Pavia di Udine è un comune che si trova a due passi da S. Maria la longa, a 5 km da Udine e a 8 da Palmanova.

A Feletto Umberto in pieno centro, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento arredato al piano terra con ingresso indipendente oltre a quello condominiale, inserito in una palazzina riservata composta da sole quattro unità abitative. La proprietà si distingue per la grande vivibilità degli spazi e per la presenza di un meraviglioso giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi ama vivere l’esterno, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su ambienti ben distribuiti e funzionali, con un’ampia zona giorno luminosa, una cucina comoda e abitabile e tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. Sono presenti tre bagni finestrati, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna, un ambiente accogliente e versatile, ideale per cene con amici, momenti conviviali o come zona hobby. Sempre allo stesso livello sono presenti anche una comoda cantina, una pratica lavanderia e una sauna privata, un valore aggiunto raro che rende la casa ancora più esclusiva e dedicata al benessere. A completare la proprietà un doppio garage di circa 45 mq e un ulteriore posto auto esterno, che rendono la soluzione particolarmente comoda anche dal punto di vista logistico. La palazzina è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da con batterie di accumulo da 10 kw, un valore aggiunto importante che garantisce efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi in un contesto tranquillo ma centrale. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, l’abitazione si sviluppa al primo piano ed è collegata internamente ai vari livelli della casa. Distribuzione degli spazi: Piano seminterrato: cantina. Piano terra: garage singolo, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e bagno di servizio. Piano primo: ingresso, disimpegno giorno, cucina abitabile separata, soggiorno luminoso, disimpegno notte con accesso a terrazzino, due camere matrimoniali e bagno. Dal pianerottolo d’ingresso si accede inoltre a una terrazza di generose dimensioni, ideale per momenti di relax all’aperto. Piano sottotetto: soffitta abitabile, collegata da scala interna, attualmente utilizzata come deposito. All’esterno completano la proprietà due posti auto scoperti. Una soluzione interessante per chi desidera una casa con spazi versatili in un contesto residenziale tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.