Appartamenti in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 30

Rif: T3398 - PUNTI FORTI: Centralissima - Ascensore - Luminosissima - Ottima per investimento CARATTERISTICHE: Rif.T3398 In posizione centralissima, proponiamo in vendita affascinante mansarda vista tetti in buone condizioni, servita da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, zona living con cucina e stufa in maiolica, dotata di forno e canalizzata in tutto l'immobile, con zona letto tatami, inoltre due camere mansardate e ampio bagno in teak completo con doccia. Altro piccolo servizio igienico in teak. Ampio sottotetto ad uso ripostiglio. A illuminare l'immobile diversi lucernai, abbaini e finestra. La presenza dell’ascensore e la posizione centralissima, nonchè la possibilità di acquistare un box doppio in garage sotto casa, al prezzo di Euro 75.000,00 garantiscono un ottimo investimento, anche in funzione di una messa a reddito. Ridotte spese condominiali. Cl. En. provvisoria D Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro storico, piazza Cavour, in piccolo stabile ristrutturato completamente nel 2005, proponiamo appartamento su due livelli all'ultimo piano, composto da cucina, soggiorno, doppi servizi e due camere da letto. Zona notte mansardata con bellissimo soffitto travi a vista. Abitabile da subito. L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio - scadenza ottobre 2026 e canone mensile di euro 570,00. Ideale come investimento vista anche la vicinanza alla sede universitaria di via Alviano. Viene venduto comprensivo degli arredi presenti. Spese di gestione molto basse.

In una palazzina di sole tre unità ad Aquilinia, Muggia, proponiamo un appartamento luminoso da rimodernare con accesso indipendente e ampia disponibilità di spazi esterni privati. L'ingresso, dotato di pratica bussola, disimpegna razionalmente gli ambienti. La zona giorno comprende un salotto con accesso diretto all'esterno e una spaziosa cucina abitabile. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale, una seconda camera adatta a figli o come studio, un bagno finestrato con vasca. Completa la dotazione una soffitta di proprietà, collegata all'appartamento. Il vero valore dell'immobile risiede nelle pertinenze esterne, una rarità per questa tipologia e fascia di prezzo: giardino privato di 315 mq con accesso carraio e terrazza di circa 30 mq (in parte verandata, in attesa di esito accesso atti). L'appartamento si presenta da rimodernare negli impianti e nelle finiture interne, offrendo totale libertà di personalizzazione degli spazi. Un importante upgrade è già stato eseguito con l'installazione di infissi in legno/alluminio a doppio vetro con zanzariere. È una soluzione concreta per famiglie o per chi cerca uno sfogo verde privato senza allontanarsi dalle comodità della città. SCHEDA TECNICA - Tipologia: Appartamento - Superficie: 112 mq catastali (104 mq escluse aree scoperte) - Locali / Vani: 4 (Salotto, cucina, 2 camere) + 1 bagno e soffitta - Piano: 2° (palazzina di 3 enti) - Accesso: Indipendente - Stato: Da rimodernare (infissi recenti in legno/alluminio) - Riscaldamento: Elettrico + condizionatore inverter - Classe energetica: [non disponibile] - Spese condominiali: [non disponibili] - Prezzo: 220.000 Eu. Classe Energetica: Non indicata

Scopri il tuo angolo di paradiso al mare! Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato nel cuore di Lignano Sabbiadoro, una delle località balneari più rinomate d'Italia. Con una superficie di 50 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio estivo o un investimento sicuro. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, con soggiorno accogliente che si affaccia su un balcone privato ideale per goderti la brezza marina. La cucina è funzionale e completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Una camera da letto spaziosa e un bagno moderno completano l'offerta, rendendo questa soluzione abitativa comoda ed elegante. Situata a pochi passi dalla spiaggia dorata e dai principali servizi come ristoranti, negozi e attrazioni turistiche, la posizione dell'immobile è strategica per vivere appieno la dolce vita della riviera adriatica. Non perdere l'occasione di immergerti nella cultura locale mentre ti godi le meraviglie naturali della zona! Non solo il mare: Lignano Sabbiadoro offre anche parchi divertimento, eventi culturali durante tutto l'anno e attività sportive all'aperto. Che tu sia alla ricerca di relax o avventura, qui troverai sempre qualcosa da fare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questo fantastico appartamento in vendita! Il nostro team sarà lieto di assisterti nella realizzazione dei tuoi sogni immobiliari. Rif: LIG-PAS.C Prezzo: 280.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Scopri il tuo angolo di paradiso al mare! Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato nel cuore di Lignano Sabbiadoro, una delle località balneari più rinomate d'Italia. Con una superficie di 65 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Gli ambienti sono ben distribuiti e arredati con gusto, offrendo la giusta combinazione tra funzionalità ed eleganza. La presenza di ampie finestre garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Situato a pochi passi dalla splendida spiaggia dorata e dai principali servizi come ristoranti, negozi e attrazioni turistiche, questo appartamento rappresenta non solo una residenza ideale per le vacanze ma anche un'opportunità interessante per investimento immobiliare. Inoltre, la zona offre numerose attività all'aperto: passeggiate lungo il lungomare, sport acquatici o semplicemente rilassarsi sotto il sole estivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo fantastico appartamento. Rif: LIG-PAS.D Prezzo: 320.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Scopri la tua nuova casa al mare! Situato nel cuore di Lignano Sabbiadoro, questo grazioso appartamento di 65 mq è l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio estivo o una residenza permanente. Caratterizzato da un design moderno e funzionale, l'immobile offre spazi luminosi e accoglienti che si adattano perfettamente alle esigenze della vita contemporanea. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglie o amici, e un ampio soggiorno con angolo cottura ben attrezzato. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti, creando un'atmosfera calda e invitante. Inoltre, il balcone privato rappresenta il luogo ideale dove gustare colazioni all'aperto o semplicemente rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulla spiaggia. Posizionato strategicamente a pochi passi dalla splendida spiaggia dorata di Lignano e dai principali servizi come ristoranti, negozi e aree ricreative, questo appartamento non solo garantisce comodità ma anche la possibilità di vivere appieno tutto ciò che questa meravigliosa località ha da offrire. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del paradiso! Contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita; saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua futura casa al mare. Rif: LIG-PAS.A Prezzo: 330.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Scopri il tuo nuovo rifugio al mare! Situato nel cuore di Lignano Sabbiadoro, questo affascinante appartamento di 65 mq è la scelta perfetta per chi desidera vivere vicino alla spiaggia e godere della vivace atmosfera balneare. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge dorate e dai famosi stabilimenti balneari. La zona è ben servita da ristoranti, bar e negozi, offrendo tutto ciò che serve per una vita comoda e piacevole. Inoltre, grazie ai mezzi pubblici facilmente accessibili, potrai esplorare anche le località vicine senza alcuno sforzo. L'appartamento presenta un layout intelligente con spazi luminosi ed accoglienti. Composto da un soggiorno open space con angolo cottura attrezzato, due camere da letto confortevoli e un bagno moderno, l’immobile offre tutte le comodità necessarie per una famiglia o come investimento turistico. Le ampie finestre garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Non perdere questa opportunità unica di possedere un pezzo del paradiso adriatico! Se sei interessato a visitare questa proprietà esclusiva o desideri maggiori informazioni, contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento. Siamo qui per aiutarti a realizzare il sogno della tua casa al mare! Rif: LIG-PAS.P Prezzo: 325.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Scopri la tua nuova casa in un contesto residenziale moderno e raffinato, progettato con tecnologie all’avanguardia per offrirti il massimo comfort, risparmio energetico e sostenibilità ambientale. Caratteristiche d’eccellenza: Classe energetica A4, per consumi ridotti e massimo rispetto dell’ambiente Impianto di riscaldamento a pavimento, per un comfort termico uniforme e ottimale Pannelli fotovoltaici integrati per energia pulita Predisposizione per impianto antifurto e climatizzazione, per sicurezza e benessere su misura Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione per rispecchiare il tuo stile Comodità: 2 posti auto coperti per ogni unità Spazio esterno esclusivo: giardino privato al piano terra e terrazza al primo piano Posizione ideale: nel cuore di una zona residenziale riservata e ben collegata, a pochi passi da scuole, servizi essenziali e dal nuovo Ospedale. Contattateci per info e visite.

Scopri la tua nuova casa in un contesto residenziale moderno e raffinato, progettato con tecnologie all’avanguardia per offrirti il massimo comfort, risparmio energetico e sostenibilità ambientale. Caratteristiche d’eccellenza: Classe energetica A4, per consumi ridotti e massimo rispetto dell’ambiente Impianto di riscaldamento a pavimento, per un comfort termico uniforme e ottimale Pannelli fotovoltaici integrati per energia pulita Predisposizione per impianto antifurto e climatizzazione, per sicurezza e benessere su misura Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione per rispecchiare il tuo stile Comodità: 2 posti auto coperti per ogni unità Spazio esterno esclusivo: giardino privato al piano terra e terrazza al primo piano Posizione ideale: nel cuore di una zona residenziale riservata e ben collegata, a pochi passi da scuole, servizi essenziali e dal nuovo Ospedale. Contattateci per info e visite.

A MONFALCONE, in posizione centrale, ma sviluppato su una privata corte interna, quindi molto silenzioso, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento, recentemente e completamente ristrutturato a primo ingresso, con finiture molto belle e gradevoli. L'immobile si presta anche a famiglie numerose in quanto è composto da 3 camere da letto. Lo sviluppo su un unico livello propone all'ingresso una grandissima cucina che attualmente funge anche da salotto, corridoio con presentazione delle 3 camere a sinistra. All'interno dell'appartamento ci sono 2 bagni, molto belli e generosi negli spazi, finestrati. A completamento dell'offerta immobiliare, un comodo ripostiglio-lavanderia, un piccolo sgabuzzino al piano terra ed un godibile terrazzino che percorre tutta la lunghezza dell'appartamento. Molto luminoso e silenzioso. Caldaia a condensazione da poco sostituita, serramenti in pvc nuovi, climatizzatori in ogni stanza, così come le prese per la TV, L'APE è in fase di rifacimento in quanto sono stati cambiati serramenti e caldaia e quindi l'immobile è stato reso più performante anche da un punto di vista energetico. Impianti certificati. All'interno del cortile possibilità di parcheggiare in posti auto liberi a rotazione. Appartamento veramente molto bello, basta portare i vestiti ed abitarlo. Nel caso di famiglie meno numerose, una delle stanze da letto può essere adibita a soggiorno. Spese condominiali 35 euro al mese.

QUESTO IMMOBILE, PER LA SUA CONVENIENZA E LA POSIZIONE MOLTO VICINA ALLA STAZIONE DEI TRENI, SI PRESTA AD ESSERE ACQUISTATO ANCHE DA PERSONE DI TRIESTE CHE CERCANO UN ALLOGGIO CON QUESTE CARATTERISTICHE, MA NON LO POSSONO TROVARE A TRIESTE. Prezzo richiesto euro 155.000,00 - prezzo di immobile analoghe caratteristiche a Trieste euro 280.000,00

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Situato all’ultimo piano di una palazzina di poche unità vicino al centro di Tarcento, questo spazioso appartamento si distingue per la luminosità e l’ampiezza degli ambienti. L’ingresso si apre su una generosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto, e da una sala da pranzo anch’essa collegata ad un'ulteriore terrazza. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso alla terrazza privata, una camera singola e due bagni: uno dotato di box doccia e l’altro con vasca. Inoltre l'immobile nel piano seminterrato dispone di un doppio box auto e cantina. La soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e tranquillità in un contesto riservato.

VIA ANANIAN: Proponiamo in vendita un appartamento dal fascino unico, sviluppato su due livelli e caratterizzato da grande luminosità e ottime condizioni interne. L’ingresso si trova al quinto piano dello stabile e conduce, tramite una scala privata, all’abitazione di circa 54 mq. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per vivere gli spazi in modo funzionale e conviviale. Completano il livello un bagno completo finestrato e una camera matrimoniale. Il vero punto di forza dell’immobile è il terrazzo panoramico, dal quale si gode una splendida vista aperta, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’alloggio si presenta in ottime condizioni manutentive ed è particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione. Nota urbanistica: l’immobile è censito catastalmente in categoria A/3, mentre urbanisticamente e tavolarmente risulta soffitta. Si invita pertanto a verificare la conformità dell’immobile in relazione alle proprie esigenze e alle eventuali modalità di finanziamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: In vendita un elegante appartamento al piano terra situato a Rivignano-Teor, inserito in un esclusivo contesto residenziale composto da sole due unità abitative, sinonimo di tranquillità e privacy.L’abitazione conquista al primo sguardo: un luminoso e ampio open space dove il soggiorno e la cucina si fondono in un abbraccio caldo e moderno. Qui ogni raggio di sole, grazie all’esposizione est-ovest, accarezza gli spazi lungo tutta la giornata, creando atmosfere vive al mattino e intime al tramonto. Un luogo pensato per vivere momenti di condivisione, relax e benessere, dove comfort e armonia si incontrano per trasformare la quotidianità in piacere.La zona notte si apre in un’atmosfera di quiete e comfort ed è composta da due ampie camere da letto ben distribuite. A completare lo spazio, due bagni finestrati: il principale, generoso nelle dimensioni (10 mq), è un vero angolo di benessere con la sua elegante doccia walk-in; il secondo, molto funzionale, integra con intelligenza i servizi igienici e l’area lavanderia, rendendo la quotidianità ancora più pratica e raffinata.Ogni soluzione strutturale, concepita con rigore progettuale e meticolosa attenzione ai dettagli, dà forma a spazi solidi, affidabili e durevoli, pensati per garantire comfort, sicurezza e un’esperienza abitativa di alto livello. I materiali utilizzati per la costruzione sono stati scelti con grande attenzione, privilegiando qualità, affidabilità e durata nel tempo, più che logiche di risparmio. L’immobile nasce da un progetto personale: è stato realizzato dal proprietario con l’intenzione di abitarlo, non come operazione di carattere commerciale.Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’immobile esprime una visione moderna e sostenibile dell’abitare. È dotato di un importante impianto fotovoltaico da 20 kW, a servizio delle due unità, che alimenta riscaldamento invernale, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria, oltre a tutti gli altri servizi comuni, garantendo massima efficienza e totale autonomia anche nei mesi invernali più freddi o di cielo coperto (zero prelievi da rete!). A questo si affianca un secondo impianto fotovoltaico da 4,5 kW, dedicato all’appartamento e pensato per coprire con naturalezza tutti gli altri consumi quotidiani individuali, dalla cucina ai servizi.In una qualsiasi giornata di sole, la casa si trasforma in una vera risorsa: l’energia prodotta in eccesso diventa un valore concreto, capace di alimentare eventuali auto elettriche e regalare l’equivalente di migliaia di chilometri a settimana. A completare la proprietà, spazi che ampliano il piacere di vivere la casa ogni giorno: un comodo box auto all’interno della struttura, tre posti auto scoperti per accogliere con facilità familiari e ospiti, e un giardino privato, un angolo verde da vivere in totale libertà, tra relax e momenti all’aria aperta.Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e curata in ogni dettaglio, in un contesto riservato e di pregio.

Nella parte iniziale di Via Matteotti, al quinto piano di un palazzo signorile del 1979 servito da ascensore, proponiamo appartamento da ristrutturare composto da ingresso, ampia stanza con accesso al grande terrazzo, cucina abitabile e bagno finestrato. Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo di mq.30, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un posto auto coperto adatto a una city car (mq.8) all’interno dell’autorimessa condominiale. Riscaldamento e acqua calda centralizzati.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Grazioso bilocale situato a pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, vicino ai principali servizi come la stazione delle corriere. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una grande finestra che garantisce ottima luce naturale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al bagno cieco, dotato di box doccia; dalla camera si accede inoltre a un piccolo balconcino, perfetto per godersi un momento di relax all’aria aperta. L’immobile è stato oggetto di recenti migliorie: tutte le finestre sono in PVC con triplo vetro e dotate di zanzariere, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico e la caldaia è stata sostituita nel 2025. La palazzina è stata costruita nel 2000. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

LARGO PETAZZI Nel cuore del rione, in posizione pianeggiante e comodamente servita, Tecnocasa Roiano propone in vendita un appartamento situato al primo piano di uno stabile del 1936, recentemente valorizzato grazie al rifacimento delle facciate e del tetto. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso accogliente, cucina abitabile con accesso al balcone affacciato sulla corte interna, luminoso soggiorno e ampia camera matrimoniale con vista aperta su Largo Petazzi. Completano la proprietà un bagno finestrato, uno stanzino versatile ideale come studio o cameretta, e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. L’appartamento è ideale sia come prima casa che come investimento, si presenta in buono stato manutentivo; le finiture interne, seppur datate, offrono l’opportunità di una personalizzazione completa. La disposizione degli ambienti consente diverse soluzioni di ristrutturazione, ideali per chi desidera creare uno spazio moderno e su misura. Ape in fase di rilascio. Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.it Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita. ---------------------------------- Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

VIA TIMIGNANO: appartamento al piano medio pari primo ingresso in condominio del 2001 privo di barriere architettoniche. L'immobile è pari al nuovo: è stato completamente ristrutturato e rifinito nel 2023. Studiato per una famiglia di 3/4 persone, è pronto da abitare. Sito in contesto residenziale immerso nel verde e lontano dal traffico rionale. L'ingresso apre direttamente sul soggiorno, sulla zona pranzo e sull'angolo cottura con piano all' 'americana'. Tutta la zona giorno gode di ottima luminosità e una bella vista aperta. La zona notte comprende, invece, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno completo finestrato con doccia. Possibilità di acquistare un posto auto doppio coperto in autorimessa di ca 28 mq a 39.000€. La soluzione è in ottime condizioni interne: porta blindata, infissi in pvc, impianti a norma, arredamenti moderni. Il riscaldamento è autonomo. L'acqua fredda è centralizzata a consumo. I tempi di consegna sono brevi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.578083 o via mail tscn6@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Proponiamo in vendita, in via Brigata 8 a Gorizia, un luminoso appartamento situato al primo ed ultimo piano di una bifamiliare: una soluzione che unisce indipendenza, tranquillità e totale assenza di spese condominiali. Fin dal primo ingresso si percepisce la piacevole sensazione di luce e armonia che caratterizza l’intera abitazione. La zona giorno, esposta a sud, è il cuore pulsante della casa: uno spazio accogliente e ben organizzato, dove soggiorno e cucina si fondono creando un ambiente open space ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Da qui si accede al terrazzo, perfetto per colazioni al sole, pause rilassanti o serate all’aria aperta. La zona notte offre due camere da letto ampie e luminose, pensate per garantire comfort e tranquillità, oltre a un bagno funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e studiati per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi versatili e ben vivibili. L’immobile si distingue anche per l’ottima efficienza energetica (classe B) e per i numerosi interventi di ristrutturazione effettuati nel 2021: caldaia a condensazione, rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, rifacimento completo delle finiture, serramenti in PVC con doppio vetro, porta blindata e isolamento a cappotto interno, realizzato anche verso il vano scale e nel controsoffitto. La cucina, completa di elettrodomestici, è stata installata nel 2023. Tutti elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo, risparmio energetico e qualità della vita. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, un comodo magazzino ad uso comune e un giardino recintato condiviso. Il giardino rappresenta un vero valore aggiunto, uno spazio verde dove il tempo sembra rallentare e dove potersi godersi momenti di relax, far giocare i bambini in sicurezza o trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta tra pranzi estivi e serate in compagnia. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità della vita quotidiana.

Rif: T4188 - PUNTI FORTI: Luminoso - Vista mare - Balconi - Terrazza a vasca - Pari primo ingresso - Zona Residenziale CARATTERISTICHE: Rif. T4188 Nel ricercato quartiere di San Luigi proponiamo in vendita un ampio appartamento bilivello pari a primo ingresso, una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita in un contesto tranquillo e panoramico. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, pensati per separare in modo armonioso la zona notte dalla zona giorno. Qui si sviluppano due spaziose camere matrimoniali, entrambe con balcone, perfette per godere di luce naturale e aria aperta. La camera padronale è impreziosita da una comoda cabina armadio, un dettaglio che rende la quotidianità ancora più funzionale. Sullo stesso livello si trovano un bagno finestrato e una pratica lavanderia separata, anch’essa con sfogo esterno, perfetta per una gestione ordinata degli spazi domestici. Il piano superiore accoglie una zona giorno ampia e conviviale, caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura e cantina vini, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti. Da qui si accede alla splendida terrazza a vasca con vista mare, un vero punto di forza dell’immobile, capace di offrire uno spazio esterno esclusivo e suggestivo. Completano il livello un secondo bagno finestrato e due comodi ripostigli. La proprietà include inoltre una cantina e un posto auto assegnato in autorimessa, elementi sempre più ricercati che aggiungono valore e praticità alla soluzione. Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa e luminosa, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro. Classe Energetica F. Contattaci per fissare una visita con la collega. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Lignano Sabbiadoro, attico di nuova costruzione, situato all'ultimo piano con ascensore dedicato. Attualmente l'immobile è allo stato grezzo per cosentirne la personalizzazione alla committenza. L'attico si estende su una superficie totale di circa 100 metri quadrati, oltre a due terrazze, distribuiti in 4 locali luminosi e spaziosi. La zona notte à composta da 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere comodamente la famiglia o gli ospiti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, garantendo un ambiente confortevole e personalizzabile. Attraverso scala a chiocciola, si raggiunge l'escusiva terrazza sovraattico di ulteriori mq 100 circa, dotata di predisposizioni per idromassaggio, doccia e bow-window. Completa la proprietà un posto auto, ideale per parcheggiare comodamente l'auto in qualsiasi momento dell'anno. Chiamaci per maggiori informazioni!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In zona centralissima di Cassacco, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina intima e ben curata, composta da poche unità abitative e servita da ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con cucina e soggiorno, ideale per vivere e accogliere ospiti in un contesto moderno e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è finestrato e completo di vasca, perfetto per momenti di relax. A completare la proprietà una pratica cantina, utile come spazio di deposito. I posti auto sono condominiali, garantendo comodità anche per il parcheggio. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

NUOVI ESCLUSIVI APPARTAMENTI IN FASE DI REALIZZAZIONE – FIUME VENETO
In zona residenziale tranquilla e ben collegata di Fiume Veneto, dove la comodità incontra la serenità del vivere quotidiano, nasce "Residenza La Brezza”: un progetto moderno pensato per chi desidera una casa nuova, efficiente e a misura di vita.

L'edificio, composto da sole 6 unità abitative, offre un contesto riservato e curato, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Ogni abitazione è stata progettata per valorizzare gli spazi e la luce naturale, creando ambienti accoglienti e funzionali, dove immaginare la propria quotidianità diventa semplice e naturale.

Mini appartamento e bicamere al piano terra, con giardino esclusivo
Bicamere al primo e secondo piano, con ampi terrazzi abitabili
Mini appartamento al secondo piano con ampio terrazzo abitabile
Ogni unità dispone di posto auto coperto e cantina già inclusi nel prezzo.

Caratteristiche che fanno la differenza:
Contesto di poche unità, sinonimo di tranquillità e riservatezza
Classe energetica A4, per il massimo risparmio e benessere abitativo
Spazi esterni vivibili, tra giardini privati e terrazze abitabili
Progettazione moderna orientata al comfort e alla qualità costruttiva
Possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio stile
Studio di interior design personalizzato
Consegna prevista chiavi in mano per autunno 2027.

Una proposta ideale per chi desidera costruire il proprio futuro in una casa nuova, in un contesto elegante e a dimensione familiare, oppure per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel tempo.
Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli, contattaci allo 0434 921788 e scopri le nostre proposte sul sito www.gruppolaprecisa.com

NUOVI ESCLUSIVI APPARTAMENTI IN FASE DI REALIZZAZIONE – FIUME VENETO
In zona residenziale tranquilla e ben collegata di Fiume Veneto, dove la comodità incontra la serenità del vivere quotidiano, nasce "Residenza La Brezza”: un progetto moderno pensato per chi desidera una casa nuova, efficiente e a misura di vita.

L'edificio, composto da sole 6 unità abitative, offre un contesto riservato e curato, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Ogni abitazione è stata progettata per valorizzare gli spazi e la luce naturale, creando ambienti accoglienti e funzionali, dove immaginare la propria quotidianità diventa semplice e naturale.

Mini appartamento e bicamere al piano terra, con giardino esclusivo
Bicamere al primo e secondo piano, con ampi terrazzi abitabili
Mini appartamento al secondo piano con ampio terrazzo abitabile
Ogni unità dispone di posto auto coperto e cantina già inclusi nel prezzo.

Caratteristiche che fanno la differenza:
Contesto di poche unità, sinonimo di tranquillità e riservatezza
Classe energetica A4, per il massimo risparmio e benessere abitativo
Spazi esterni vivibili, tra giardini privati e terrazze abitabili
Progettazione moderna orientata al comfort e alla qualità costruttiva
Possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio stile
Studio di interior design personalizzato
Consegna prevista chiavi in mano per autunno 2027.

Una proposta ideale per chi desidera costruire il proprio futuro in una casa nuova, in un contesto elegante e a dimensione familiare, oppure per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel tempo.
Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli, contattaci allo 0434 921788 e scopri le nostre proposte sul sito www.gruppolaprecisa.com

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Appartamento al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti, situato in zona centrale di Maniago, a pochi passi dai principali servizi del paese come negozi, scuole e mezzi di trasporto. L’immobile si distingue per la funzionalità degli ambienti e si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali ampie e luminose, perfette per garantire il massimo comfort, e una camera singola versatile e ideale come studio. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con soggiorno e cucina collegati che creano un ambiente pratico e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti in compagnia. Il bagno, spazioso e ben distribuito, offre la possibilità di installare comodamente sia lavatrice che asciugatrice. Tutti gli infissi sono in doppio vetro e si presentano in ottimo stato, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. L’appartamento è termoautonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e dei costi, e non sono presenti spese condominiali, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, per chi ha animali o per chi ama gli spazi verdi, con la possibilità di ricavare un comodo posto auto. È inoltre presente una cantina, perfetta come spazio di deposito o per organizzare al meglio gli oggetti di uso meno frequente. Una soluzione completa e funzionale, che unisce indipendenza, comfort e una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.

Nuovo appartamento con vista panoramica a Sabbiadoro. Torre Mizar, settimo piano. Si tratta di un nuovo edificio di 10 piani caratterizzato nei piani alti da un solo appartamento per piano. La zona giorno si affaccia un un grande terrazzo orientato verso il mare, di cui vede uno scorcio. La zona notte invece è tutta con vista sulla laguna, orientata a nord-ovest. Zona giorno con cucina a vista Terrazzo abitabile lato mare 2 bagni finestrati 3 camere da letto Terrazzo abitabile lato laguna Lavanderia Ripostiglio Dispone di un posto auto scoperto, all'interno del parcheggio accessibile solo dal basculante condominiale, dentro al quale c'è anche uno spazio per le biciclette. All'acquisto c'è un ottimo risparmio sulle imposte, in quanto non soggetto a IVA. Le imposte come prima casa sono di Euro 2.227,88 Come seconda casa invece le imposte di acquisto ammontano a Euro 10.545,96 Appartamento lordi: 111 mq Terrazzi: 39 mq Posto Auto scoperto: 13 mq TOT Commerciali: 135 Chiama per prenotare una visita!