Appartamenti vista mare in vendita in Emilia Romagna Pag. 12

BORGHI, Lo Stradone: situato in una tranquilla zona collinare, appartamento del 2007, disposto su due livelli, con corte di proprietà e posto auto privato. L'unità proposta, accessibile sia tramite ingresso indipendente che ingresso in comune, ci accoglie nel gradevole soggiorno con angolo cottura e con accesso alla corte privata, ottimo per godersi piacevoli momenti in compagnia con vista mare mozzafiato. La zona notte sul piano è caratterizzata da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, ed un bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere hanno lo sfogo sul balcone da cui si può godere della vista sul verde collinare. Una scala interna ci accompagna alla tavernetta al piano interrato, valorizzata da cucina, ideale per essere utilizzata come ulteriore zona hobby. Il piano offre, inoltre, una lavanderia finestrata. Completa la proprietà un posto auto privato. L'unità proposta si presenta in ottime condizioni in quanto è dotata di riscaldamento termoidraulico, aria condizionata, portone blindato ed infissi in legno con doppio vetro e scuroni in pvc. Ottimo per chi cerca in una posizione immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, rendendo questo appartamento la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Riccione, Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono delle onde e una vista mozzafiato che si estende all'infinito sul Mar Adriatico. Non è un sogno, è il tuo futuro in questo magnifico attico completamente ristrutturato, situato praticamente sulla spiaggia di Riccione! Questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere la Dolce Vita romagnola. Ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort e dell'eleganza, con finiture di pregio e un design moderno. Posizione IMBATTIBILE: A due passi dalla sabbia dorata, la tua vita sarà una vacanza continua. Vista Mare SPETTACOLARE: Da ogni finestra, uno scenario da cartolina che ti lascerà senza fiato, dal sorgere al tramonto del sole. Classe A3, Completamente Ristrutturato: Pronto per essere abitato, senza alcun lavoro extra. Solo tu e il mare! Posto Auto Privato: Un vero lusso in questa zona! Dimentica lo stress del parcheggio, la tua auto è al sicuro e sempre disponibile. Comodità a Portata di Mano: A pochi passi dai migliori ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi che Riccione può offrire. La movida e la tranquillità convivono in perfetta armonia. Vivi l'esperienza di un attico dove comfort e una posizione invidiabile si fondono in un'opportunità irripetibile. Perfetto come residenza principale, casa vacanze da sogno o investimento di prestigio. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Riccione. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Alpha Immobiliare propone in vendita, in una delle zone più richieste del lungomare di Viserba, bilocale pari al nuovo, completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzare le finiture al momento dell’acquisto. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata, oggetto di un intervento recente che ha interessato sia le parti comuni sia le singole unità.
L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno con cucina open space, camera da letto e bagno finestrato; tutti gli ambienti risultano particolarmente ariosi grazie all’ottima esposizione e alle numerose finestre. Al piano superiore si accede a una straordinaria terrazza panoramica di circa 75 mq, completamente vivibile e con vista mare aperta, uno spazio unico e ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il mare in totale privacy. L’abitazione verrà consegnata con pavimenti, sanitari e rivestimenti a scelta dell’acquirente, ed è già dotata di: - infissi nuovi in pvc con triplo vetro - tapparelle elettriche - impianto di climatizzazione elettrico - cappotto termico La soluzione raggiunge la classe energetica A, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento raro e di grande valore in una posizione fronte mare. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno sul mare, pronto da vivere o da mettere a reddito, con spazi esterni davvero difficili da trovare. Prenota la tua visita contattando Nicolò al 353 4542605 – 0541 1742627.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | PORTO CANALE A pochi metri dal mare, nell’elegante e rinomata cornice del porto canale di Riccione, proponiamo in vendita un attico di assoluto prestigio, situato al terzo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore e impreziosito da una splendida terrazza panoramica di 165 mq con vista mare. L’ingresso introduce in un ambiente di rara luminosità e charme, valorizzato dal lucernario che inonda di luce naturale l’intera zona living, elegantemente affacciata sulla terrazza fronte porto. Questo spazio, durante la bella stagione, diventa un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di convivialità e cene esclusive all’aperto. La cucina a vista, armoniosamente inserita in una nicchia dedicata, è servita da un comodo balcone, unendo funzionalità ed estetica in un perfetto equilibrio. La zona notte, separata da un raffinato disimpegno, ospita due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone, e due bagni finemente rifiniti con box doccia. Il solarium, raggiungibile tramite scala interna, offre una vista spettacolare a 360 gradi, dalle dolci colline romagnole al mare, e rappresenta uno spazio unico dove creare una vera e propria oasi privata, impreziosita da vasca idromassaggio o pergolati, per momenti di relax in totale riservatezza. Completa la proprietà un box auto di pertinenza al piano seminterrato. Una residenza esclusiva, per chi desidera vivere Riccione da una prospettiva privilegiata, coniugando eleganza, comfort e una location di assoluto pregio. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

MARINA CENTRO: Nel cuore turistico di Marina centro, e più precisamente nella posizione più prestigiosa ed affascinante di viale Vespucci, a ridosso della spiaggia, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare con un esclusivo e suggestivo affaccio sul parco del mare. Entrando nel dettaglio della soluzione: PROPRIETA' IN VENDITA : appartamento quadrilocale con VISTA MARE ristrutturato nel 2009 e venduto accessoriato di cucina completa di elettrodomestici, sito al 3° piano di un condominio dotato di n.2 ascensori, con comodo garage e posto auto all'interno della corte condominiale. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su disimpegno, comodo soggiorno con cucina a vista angolare con balcone, camera matrimoniale, camera singola , ulteriore camera singola, n.2 bagni di cui uno all'interno della camera da letto principale. Garage di pertinenza sito nel piano seminterrato del condominio adiacente con porta basculante motorizzata provvista di telecomando. FINITURE ED ACCESSORI: Riscaldamento a pavimento, pavimento in resina, infissi di pregio, tapparelle elettriche in tutti i vani ad eccezione della camera più piccola, tutte le finestre con zanzariere. Ampia Cucina angolare di pregio con pensili, corredata di elettrodomestici, quali: forno e lavastoviglie Elettrolux di recente istallazione, e frigorifero. Vasca idromassaggio nel bagno principale, box doccia nel secondo bagno interno alla camera da letto principale, controsoffitto nella zona giorno per la collocazione dei faretti per l'illuminazione, videocitofono. TEMPI DI CONSEGNA: LIBERO DA GENNAIO 2027, ma attualmente occupato dall'inquilino. L'immobile è dotato delle CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI ( ELETTRICO ED IDRAULICO). CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE.

*** RICCIONE ALBA MARE *** In seconda linea, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento bilocale sito al terzo piano di Condhotel di nuova realizzazione con consegna a fine 2026. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso ad un balcone abitabile con vista mare, ideale per momenti di relax durante la bella stagione estiva, una camera da letto matrimoniale con balcone privato e bagno finestrato con doccia. Possibilità, a parte, di acquistare un posto auto esterno all'interno della corte privata. La proprietà verrà realizzata in classe energetica A4 privi di gas, riscaldamento a pavimento con caldaia elettrica e pompa di calore, mentre i pannelli fotovoltaici porteranno un contributo ad ogni singola unità abitativa di circa 1/1,5 kw. Gli impianti saranno tutti autonomi. Il Condhotel dispone di una reception e di spazi comuni come salottini sia interni che esterni, una lavanderia a gettoni utilizzabile anche dai condomini e uno spazio comune per il deposito delle biciclette. Le unità in vendita disponibili sono quattro, esclusivamente al terzo piano, ed un attico al piano quarto. Le unità poste in vendita possono essere acquistare come prima casa con residenza, sia come seconda casa per investimento. RIF. 2610-1 EURO 313.200 + IVA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Rif: M2LC230A - BELLARIA - Con ampio terrazzo di circa 43 mq, appartamento di prossima completa ristrutturazione posto al primo piano di piccola palazzina residenziale direttamente sul viale dei platani edotata di ascensore. L'immobile si presenta con soggiorno ed angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Appartamento totalmente personalizzabile. L’Agenzia Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini città in C.so Giovanni XXIII n° 15. Nasce nel 1996 e, da 28 anni è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell’affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. Visitate il nostro sito web: www.vista-mare.it e contattateci per qualunque esigenza allo 05411795200 per l'ufficio di Bellaria o allo 05411795520 per l'ufficio di Rimini. Seguiteci anche sulle nostre pagine facebook ed instagram.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 91,78 Mq comm.li IMMOBILE: PIANO PRIMO: Corte di ingresso indipendente - Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno PIANO SECONDO: Terrazzo solarium SERVIZI: Terrazzo Posto auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO VISTA MARE con corte di accesso indipendente ed un AMPIO TERRAZZO SOLARIUM di 73 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile si trova all'interno di in una graziosa palazzina, situata in prima linea sul lungo mare di Viserba. La posizione sulla spiaggia e vicina anche ai principali servizi. L’intero fabbricato è stato completa riqualificato dove è stata rifatta sia le facciata esterna sia tutti gli appartamenti interni migliorando significativamente il risparmio energetico e il comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della prestigiosa zona Alba di Riccione, direttamente sul mare e in prima linea, proponiamo una proposta immobiliare di assoluta rarità: quattro appartamenti semindipendenti con vista panoramica sull’Adriatico, in una delle location più ricercate della Riviera. Ogni soluzione si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire ambienti luminosi, funzionali e dal forte potenziale abitativo. L’ingresso conduce alla zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente dove comfort, convivialità e luce naturale si fondono armoniosamente. Al primo livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale valorizzata da due esclusivi sfoghi esterni: un terrazzo lato monte e uno fronte mare, da cui godere una vista impareggiabile sul lungomare e sulla suggestiva Fontana Goethe. Una scala a chiocciola accompagna al piano superiore, dove si sviluppano la seconda camera, il bagno e soprattutto la splendida loggia panoramica fronte mare: un ambiente unico, sospeso tra cielo e Adriatico, ideale per vivere tramonti spettacolari, momenti di relax e un’autentica esperienza vista mare. Tre unità dispongono inoltre di posto auto privato, un plus estremamente raro e prezioso in una posizione così esclusiva. Gli immobili si presentano in buone condizioni generali e offrono interessanti opportunità di ammodernamento e personalizzazione, con la possibilità di realizzare eleganti residenze di pregio fronte mare, perfette come dimora esclusiva, casa vacanze di alto livello o investimento immobiliare di valore. Possibilità di accorpare due unità. Soluzioni semindipendenti direttamente sul mare, in una delle aree più ambite di Riccione, rappresentano oggi una vera eccezione sul mercato: un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere il fascino autentico della Riviera Romagnola senza compromessi.

Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dalla spiaggia! In un elegante edificio di nuova costruzione dotato di ascensore, proponiamo in vendita 8 appartamenti ancora disponibili su un totale di 13 unità. Ve ne sono con una oppure due camere da letto. Alcuni sono già stati venduti, ma puoi ancora scegliere tra: Appartamenti al primo piano, alcuni con vista mare Appartamenti al piano terra con ingresso indipendente Caratteristiche principali: Classe energetica A4: massimo risparmio e sostenibilità Superfici da 51 a 85 mq (misure comprensive di muri, escluse terrazze e balconi) Posto auto riservato in corte Pannelli fotovoltaici dedicati per ogni unità Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore Infissi con vetrocamera, porte blindate, coibentazione termica e acustica, impermeabilizzazione completa Finiture di pregio: gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte Posizione: A pochi metri dalla spiaggia di Lido di Dante, immersi nella tranquillità e nella bellezza della costa romagnola. Prezzi: A partire da 186.000 € per il bilocale da 51 mq Fino a 290.000 € per l’unità più ampia da circa 85 mq Prezzi ante-imposte Possibilità di acquisto al grezzo al 60% del prezzo Spese per allacci e accatastamento: 3.500 € Sismabonus: 1.200 € per ogni appartamento Non perdere l’occasione di vivere o investire in una casa moderna, sicura e a due passi dal mare. Contattaci per una visita o per ricevere maggiori informazioni! NOTA: Nei render allegati, aventi scopo puramente illustrativo, è possibile farsi una idea di potrebbe essere l’edificio e di come potrebbero essere i singoli ambienti una volta terminati.

CESENATICO - CENTRO: A breve distanza dal mare e dal Porto Canale proponiamo ampio appartamento con balcone vista mare. A pochi passi dal mare e dallo scenografico Porto Canale di Cesenatico, in una posizione tra le più ricercate della città, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento gode di una splendida posizione fronte mare che regala luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e accoglienti. L’ingresso conduce in un comodo soggiorno, uno spazio ideale per vivere momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina separata che garantisce funzionalità e praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno finestrato dotato di box doccia. A valorizzare ulteriormente l’immobile sono presenti due balconi laterali abitabili, perfetti per godersi l’aria di mare, fare colazione all’aperto o trascorrere piacevoli momenti di relax nelle serate estive. La posizione strategica, a brevissima distanza dalla spiaggia, dal porto canale e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento o residenza per chi desidera vivere il mare e l’atmosfera unica di Cesenatico in ogni periodo dell’anno. Un’opportunità interessante per chi cerca un appartamento luminoso, all’ultimo piano e a pochi passi dal mare, nel cuore di una delle località più amate della Riviera Romagnola. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547.673483 oppure manda un'email a fohri@tecnocasa.it

Benvenuti in questa splendida proprietà, un quadrilocale con una vista mozzafiato sul mare. Situato a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere il fascino della costa. L'immobile offre una cucina abitabile perfettamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due ampie camere matrimoniali sono estremamente luminose e vantano una vista incantevole sul mare, creando un’atmosfera di relax e tranquillità. Il bagno dispone di un box doccia finestrato, garantendo comfort e praticità. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggiare l'auto nella corte comune, offrendo ulteriore comodità. Questa proprietà è una rara opportunità di possedere una residenza di prestigio in una posizione privilegiata. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel cuore della costa. - POSTO AUTO - FRONTE MARE !!!CLICCA SU "VIRTUAL TOUR" E FAI LA TUA PRIMA VISITA VIRTUALE!! Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, NICOLO' 3420209102 oppure manda un'e-mail: n.lovaglio@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

Rif: M3LC275A - BELLARIA - In piccola palazzina di soli 3 piani direttamente sul Viale dei Platani, unico appartamento trilocale disponibile e completamente personalizzabile in fatto di interni. Ingresso, spaziosa zona living di circa 30 mq con reparto cottura a vista, due camere ed ampio bagno. Appartamento dotato di tre balconi. Tutti gli appartamenti della palazzina saranno in classe A per il massimo risparmio energetico. L’Agenzia Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini città in C.so Giovanni XXIII n° 15. Nasce nel 1996 e, da 28 anni è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell’affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. Visitate il nostro sito web: www.vista-mare.it e contattateci per qualunque esigenza allo 05411795200 per l'ufficio di Bellaria o allo 05411795520 per l'ufficio di Rimini. Seguiteci anche sulle nostre pagine facebook ed instagram.

Rif: M2LC250A - BELLARIA - In piccolo contesto residenziale in fase di completa ristrutturazione, appartamento in classe A totalmente personalizzabile in tutto. L'appartamento si presenta con ingresso in zona living con cucina a vista, dismpegno, camera da letto matrimonile, ampio bagno e ripostiglio. Caratteristica dell'immobile è il terrazzo abitabile di circa 22 mq con affaccio sul viale dei platani. L’Agenzia Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini città in C.so Giovanni XXIII n° 15. Nasce nel 1996 e, da 28 anni è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell’affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. Visitate il nostro sito web: www.vista-mare.it e contattateci per qualunque esigenza allo 05411795200 per l'ufficio di Bellaria o allo 05411795520 per l'ufficio di Rimini. Seguiteci anche sulle nostre pagine facebook ed instagram.

Rif: 3LC247 - BELLARIA - In recente cotesto, vicinissimo alla spiaggia e ai servizi del centro, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e due balconi. L'appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere ed altri accessori. Le spese condominiali sono contenute grazie alla presenza di impianto fotovoltaico condominiale. Immobile completo di garage. L’Agenzia Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini città in C.so Giovanni XXIII n° 15. Nasce nel 1996 e, da 30 anni è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell’affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. Visitate il nostro sito web: www.vista-mare.it e contattateci per qualunque esigenza allo 05411795200 per l'ufficio di Bellaria o allo 05411795520 per l'ufficio di Rimini. Seguiteci anche sulle nostre pagine facebook ed instagram.

*** RICCIONE ALBA MARE *** In seconda linea, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale sito al terzo piano di Condhotel di nuova realizzazione con consegna a fine 2026. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato al suo interno, camera da letto singola e secondo bagno di servizio finestrato con doccia. Da ogni ambiente si accede a delle logge esterne con vista mare, ideale per momenti di relax durante la bella stagione estiva. Possibilità, a parte, di acquistare un posto auto esterno all'interno della corte privata. La proprietà verrà realizzata in classe energetica A4 privi di gas, riscaldamento a pavimento con caldaia elettrica e pompa di calore, mentre i pannelli fotovoltaici porteranno un contributo ad ogni singola unità abitativa di circa 1/1,5 kw. Gli impianti saranno tutti autonomi. Il Condhotel dispone di una reception e di spazi comuni come salottini sia interni che esterni, una lavanderia a gettoni utilizzabile anche dai condomini e uno spazio comune per il deposito delle biciclette. Le unità in vendita disponibili sono quattro, esclusivamente al terzo piano, ed un attico al piano quarto. Le unità poste in vendita possono essere acquistare come prima casa con residenza, sia come seconda casa per investimento. RIF. 2610-3 EURO 427.620 + IVA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

MYHAUS IMMOBILIARE - CESENATICO Nel cuore di Cesenatico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale su due livelli, situato all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e portineria. L’immobile si sviluppa tra il quinto e il sesto piano, in posizione dominante, e gode di una splendida vista mare che dona luminosità e un’atmosfera suggestiva durante tutta la giornata. La proprietà, completamente ristrutturata con finiture di alto livello, offre una superficie interna di circa 124 mq oltre a 20 mq di balconi, con ambienti ampi, ben distribuiti e studiati per garantire comfort e vivibilità. Al piano principale si sviluppa la zona giorno, composta da un elegante soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata e abitabile che assicura funzionalità e comodità, una camera da letto, un bagno finestrato e un balcone con vista aperta sul mare e sul verde collinare. Il piano superiore ospita un ampio ambiente open space, attualmente utilizzato come seconda camera ma predisposto anche per l’eventuale realizzazione di una cucina, oltre a un ulteriore bagno che completa il livello garantendo autonomia e praticità. In questo piano è presente anche un secondo ingresso, elemento che consente una possibile futura divisione in due unità indipendenti. Le finiture sono di pregio e curate nei dettagli: infissi in PVC di ultima generazione, arredi di qualità inclusi nella vendita, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione assicurano comfort in ogni stagione. Il condominio è stato recentemente riqualificato nelle parti esterne, valorizzando ulteriormente l’intero contesto. Le spese condominiali risultano contenute, circa 700 euro annui comprensive del consumo dell’acqua. Completano la proprietà un posto auto all’interno della corte condominiale, elemento particolarmente prezioso in una zona centrale e molto richiesta. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dal mare, dal porto canale leonardesco, da ristoranti, negozi e servizi, consente di vivere pienamente l’essenza di Cesenatico tra mare, comodità e qualità della vita. Una soluzione ideale sia come residenza principale di rappresentanza, sia come esclusiva casa vacanze, dove ogni spazio è pensato per offrire benessere, luce e funzionalità. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

*** RICCIONE ALBA MARE *** In seconda linea, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale sito al terzo piano di Condhotel di nuova realizzazione con consegna a fine 2026. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista con accesso ad un balcone abitabile con vista mare, ideale per momenti di relax durante la bella stagione estiva, una camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia al suo interno e balcone personale, una camera da letto doppia ed un secondo bagno finestrato, anch'esso con doccia. Possibilità, a parte, di acquistare un posto auto esterno all'interno della corte privata. La proprietà verrà realizzata in classe energetica A4 privi di gas, riscaldamento a pavimento con caldaia elettrica e pompa di calore, mentre i pannelli fotovoltaici porteranno un contributo ad ogni singola unità abitativa di circa 1/1,5 kw. Gli impianti saranno tutti autonomi. Il Condhotel dispone di una reception e di spazi comuni come salottini sia interni che esterni, una lavanderia a gettoni utilizzabile anche dai condomini e uno spazio comune per il deposito delle biciclette. Le unità in vendita disponibili sono quattro, esclusivamente al terzo piano, ed un attico al piano quarto. Le unità poste in vendita possono essere acquistare come prima casa con residenza, sia come seconda casa per investimento. RIF. 2610-2 EURO 475.475,00 + IVA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO A soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina, soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, in un contesto pratico e funzionale. L’abitazione si apre su una zona giorno ampia e luminosa con soggiorno e angolo cottura, uno spazio ben organizzato che affaccia su un terrazzo perimetrale che circonda l’appartamento, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per godere della brezza marina. La zona notte è composta da una camera matrimoniale arredata con mobilio completamente nuovo, pensata per garantire comfort e praticità. Il bagno è completo di tutti i servizi ed è funzionale all’utilizzo quotidiano. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore inverter, che assicura una gestione ottimale della temperatura durante tutto l’anno. A completare la proprietà è presente un posto auto assegnato all’interno del parcheggio condominiale. La posizione, particolarmente privilegiata nel cuore di Valverde e a ridosso del mare, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione da vivere tutto l’anno. Dal terrazzo principale è inoltre possibile godere di una suggestiva vista mare, che valorizza ulteriormente l’immobile. Un’opportunità interessante per chi cerca comodità, posizione e qualità della vita a pochi passi dalla spiaggia. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE – VALVERDE DI CESENATICO Nel centro di Valverde di Cesenatico, a circa 200 metri reali dal mare, proponiamo in vendita un elegante monolocale recentemente ristrutturato, situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La collocazione è particolarmente vantaggiosa: la spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti e, nelle immediate vicinanze, sono presenti tutti i principali servizi, attività commerciali e spazi verdi, rendendo l’immobile ideale sia per il periodo estivo sia per un utilizzo durante tutto l’anno. L’appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio ogni ambiente. L’ingresso si apre su una zona giorno ben organizzata con angolo cottura, funzionale e integrato, dalla quale si accede al bagno. L’ambiente principale risulta luminoso e accogliente, con una chiara distinzione tra area pranzo e zona notte, quest’ultima arredata con letto matrimoniale. La soluzione è dotata di infissi con doppio vetro e impianto di aria condizionata, elementi che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. A completare la proprietà, un ampio terrazzo con vista mare, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Grazie alle sue caratteristiche e ai contenuti costi di gestione, l’immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come investimento, considerata l’elevata richiesta della zona. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

Rif: S3LC240F - BELLARIA - In posizione residenziale, con ampia possibilità di parcheggi pubblici a disposizione, appartamento trilocale, libero su tre lati e posto al piano primo di piccolo contesto condominiale. L'immobile si presenta con ingresso, cucinotto a vista, comodo ripostiglio/lavanderia, due ampie camere da letto e bagno. Dotato di tre gradevoli balconi e di ampio garage. Completo di predisposizione per aria condizionata, zanzariere e tende da sole. N.B: ALCUNE FOTO SONO STATE ELABORATE VIRTUALMENTE. L’Agenzia Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini città in C.so Giovanni XXIII n° 15. Nasce nel 1996 e, da 30 anni è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell’affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. Visitate il nostro sito web: www.vista-mare.it e contattateci per qualunque esigenza allo 05411795200 per l'ufficio di Bellaria o allo 05411795520 per l'ufficio di Rimini. Seguiteci anche sulle nostre pagine facebook ed instagram.

Saludecio: Proponiamo immobile adibito a LABORATORIO con la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad APPARTAMENTO corredato da TAVERNETTA e CANTINA con grotta. tra le vie centrali del centro storico di Saludecio, caratterizzate da edifici risalenti ai primi del 900' tutti valorizzati da facciate restaurate a mattoncini faccia a vista, proponiamo in vendita un immobile esclusivo caratterizzato dalla possibilità di un cambio d'uso a civile abitazione al piano terra - rialzato, mentre al piano seminterrato troviamo un suggestivo ambiente rifinito in pietre, mattoni e travi di rovere tutti faccia a vista che compongono una meravigliosa cantina servita da una grotta nella quale è presente un pozzo contenete acqua cristallina. Al piano rialzato dove attualmente è presente un negozio di 80 mq si può ricavare un appartamento e le finestre attualmente esistenti sono già ben localizzate per i futuri ambienti vivibili. Il piano seminterrato sviluppa 100 mq che si suddividono in cantine servite da ripostigli e bagni. Il contesto che correda questo immobile è di buon gusto e completamente restaurato, posizionato sulla via principale, vicino ai principali servizi del paese e beneficia di vista mare. Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore. Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta. Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione. Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto. Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA MARE Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata, dotata di cappotto termico e impianto fotovoltaico. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e molto luminosa, predisposta per accogliere cucina e soggiorno in un unico ambiente moderno e funzionale. Proseguendo, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale del piano principale e al bagno, ben rifinito e comodo nella distribuzione. Una scala interna collega al livello superiore, dove si sviluppa una spaziosa mansarda abitabile. Questo ambiente, versatile e ben sfruttabile, consente la realizzazione di due ulteriori camere da letto e di un secondo bagno completo con box doccia, rendendo l’abitazione estremamente flessibile nelle sue possibilità d’uso. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzata, infissi in PVC esterno e legno interno con doppio vetro e porta blindata, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza. La posizione, nel cuore di Valverde, rappresenta un importante valore aggiunto: l’appartamento gode infatti di una vista mare a 270 gradi e di un’ottima esposizione solare, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfettamente vivibile durante tutto l’anno. Un immobile completo, moderno e pronto a soddisfare diverse esigenze abitative. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

Rif: L3LC260B - BELLARIA - In ottima posizione, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, recente appartamento in ottimo stato completo di posto auto di proprietà. L'appartamento si sviluppa al piano primo di un contesto residenziale e si presenta con spazioso soggiorno con reparto cottura a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno, oltre ad un balcone perimetrale. Soluzione ideale sia come abitazione da vivere tutto l'anno che come comodo appartamento per le vacanze. N.B: LE FOTO SONO STATE ELABORATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE PERTANTO GLI ARREDI E I RIVESTIMENTI NON CORRISPONDONO ALLO STATO DI FATTO DELL'IMMOBILE. L’Agenzia Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini città in C.so Giovanni XXIII n° 15. Nasce nel 1996 e, da 30 anni è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell’affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. Visitate il nostro sito web: www.vista-mare.it e contattateci per qualunque esigenza allo 05411795200 per l'ufficio di Bellaria o allo 05411795520 per l'ufficio di Rimini. Seguiteci anche sulle nostre pagine facebook ed instagram.

[Rif. DV-12984] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 102 mq commerciali, posto al primo piano di una palazzina di due livelli. L'immobile si distingue per la buona distribuzione interna, la doppia esposizione e la presenza di dettagli che aumentano il comfort abitativo, come porta blindata, domotica, climatizzazione autonoma caldo/freddo e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente, valorizzato dalla presenza del camino, elemento che dona calore e carattere all'ambiente, e da una cucina funzionale. Da questo livello si accede al balcone, spazio esterno che rende la casa più ariosa e piacevole da vivere. Sullo stesso piano è presente un secondo ambiente living, ben proporzionato e luminoso, versatile e utilizzabile come sala relax, studio o ulteriore zona conviviale. Il bagno completa il piano principale con praticità. Salendo al piano sottotetto si trovano ulteriori ambienti accessori, tra cui un soppalco, locali utilizzabili come studio, ripostiglio o zona hobby, una camera da letto e un secondo bagno. Questo livello offre grande versatilità e permette di adattare gli spazi a diverse esigenze familiari o lavorative. La presenza del terrazzo rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per godere di momenti all'aperto e della piacevole vista sul contesto circostante. Al piano interrato è presente una cantina/locale di sgombero, utile come spazio di deposito. L'appartamento viene venduto arredato e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Situato in Via Decio Raggi, a Longiano, l'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, con facile accesso ai servizi del paese e ai collegamenti verso la costa. Una soluzione ristrutturata, panoramica e ben accessoriata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con spazi esterni, vista mare e comfort moderni.