Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 216

Lido di Spina, propongo in vendita appartamento bilocale al piano terra, con posto auto e giardino privato. La parte esterna privata destinata a giardino è completamente pavimentata e coperta dal terrazzo del piano primo, recintato ideale per pranzi e cene all'aperto, senza trascurare la privacy. L'appartamento si trova all'interno del residence denominato "Athena" completo di ampio parco e piscina. L'appartamento è composto da sala con angolo cottura, divano letto matrimoniale, cucina con forno, lavatrice e frigofrezeer, troviamo di seguito un piccolo disimpegno, bagno con finestra ed infine la camera matrimoniale con due letti a castello; totale posti letto fino a 6. Completo di climatizzatore dual split di nuova generazione con funzione inverter. Immobile ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Ideale per investimento con affitto stagionale. Vero affare. Occasione da non perdere.

RAVENNA, località MATTEI-TEODORICO. Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina piccola e di costruzione moderna e dotato di ascensore. L'immobile, caratterizzato da un design contemporaneo, offre un ambiente luminoso grazie alle tante finestre che si affacciano su un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, soprattutto nei mesi più caldi dell'anno. La presenza dell'ascensore garantisce un accesso comodo e agevole all'apparta, anche per abbattere le barriere architettoniche. E' composto da un ampia camera da letto, un'ancora più grande zona giorno-pranzo e da una cucina abitabile, e da una camera matrimoniale e bagno con box doccia, e finestrato. Completa la proprietà un ampio garage, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per il parcheggio o per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e ben collegata sia per la città e sia per le zone di mare; siamo adiacenti al parco inoltre, ideale anche per le famiglie con bambini. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 100 mq situato nella tranquilla e servita zona Sacca, nel comune di Modena. L’immobile si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in uno spazio confortevole e moderno. La camera matrimoniale, spaziosa e raffinata, è arredata con mobili contemporanei dalle linee pulite, armadio capiente con ante specchiate, cassettiera e comodini coordinati. La pavimentazione effetto legno chiaro dona luminosità ed eleganza all’ambiente. Le grandi finestre garantiscono una splendida luce naturale durante tutto il giorno. L’appartamento si trova in uno stabile ben tenuto con spese condominiali pari a €1800 annui. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi come supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi ideali per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere vicini al centro ma immersi nella tranquillità del quartiere Sacca. Non perdere l’occasione di visitare questa soluzione pronta da abitare! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Poco distante dalla spiaggia di Pinarella, vendesi appartamento in contesto condominiale ristrutturato negli anni 2000. L'appartamento si trova al piano primo accessibile tramite scala esterna, ed è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Completano il tutto un terrazzo di quasi 25 mq ed un posto auto esterno di pertinenza.

Nel tranquillo contesto di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, è disponibile un immobile in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano terra, questo appartamento di 112 mq è ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà si distingue per l'ingresso indipendente con l'accesso da un porticato, che garantisce privacy e autonomia. All'interno, l'abitazione si compone di: Ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. La presenza di due bagni rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando comodità per la vita quotidiana. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Nel cuore della tranquilla località di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, è disponibile un appartamento in vendita che offre ampi spazi e comfort. Situato al primo e ultimo piano, l'immobile si estende su una superficie di 101 mq, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende quattro locali, ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, tre camere matrimoniali e bagno. Un punto di forza dell'appartamento è il terrazzo abitabile di 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben collegato, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi esterni. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Trilocale ben arredato in condominio a 300 mt. dal centro. Appartamento trilocale posto al 1°piano con ascensore, in condominio a pochissimi passi dal lungomare di Lido degli Estensi e in una zona ben servita da negozi e attività varie, l'ingresso e l'area cortiliva comune del palazzo si presenta ben curata ed ordinata. Trilocale di ampia metratura per chi ama il confort anche in vacanza, inoltre un grazioso balcone vivibile garantisce momenti di relax e/o convivialità. Dal balcone privato d'ingresso si accede ad un ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, la zona notte composta da una camera matrimoniale ed una seconda camera con due letti singoli, il bagno finestrato con box doccia. Recentemente ristrutturato è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. Ll'appartamento viene venduto arredato. Con il bonus facciate già applicato e il rifacimento dell'ascensore in corso, diventa un'ottima opportunità di investimento.

Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Lido degli Estensi, a pochi passi dalla spiaggia. Questa proprietà al quarto piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore, offre una superficie di 70 mq, perfetta per chi cerca un rifugio estivo. L'appartamento è composto da un accogliente cucinotto, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e una cameretta, ideale per ospitare amici e familiari. Il bagno è dotato di doccia, rendendo ogni spazio funzionale e pratico. Ma ciò che rende veramente speciale questa proprietà sono i tre terrazzi con vista mare, perfetti per godersi il sole e il panorama mozzafiato. Venduto arredato e completo di aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. Situato in una zona centrale e ben servita da negozi e servizi, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Fornovo di Taro - Località la Salita, Sei alla ricerca di un appartamento con tre camere e due bagni in zona residenziale? Immersa nel verde? Ecco qui la soluzione che stavi aspettando! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento in piccola palazzina di sole 4 unità. La soluzione si trova al piano primo ed ultimo, è composta da entrata in salone con doppia terrazza, cucina abitabile con loggia, tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da: due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza, una camera doppia e due bagni. Completa la soluzione un'autorimessa doppia in lunghezza e un'ampia cantina. L'appartamento è ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi. Il complesso è completamente in ordine e risale al 1993, con basse spese condominiali. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al 393.6064773.

CESENA-CENTRO STORICO: nel centro storico della città e nella vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in vendita due appartamenti da ristrutturare, monolocale e bilocale, in casa abbinata composta da tre appartamenti. Ampio garage di 20 mq in vendita a Euro 45.000 da poter abbinare a uno dei due appartamenti (evidenziato in giallo nella planimetria, non viene venduto singolarmente). Gli appartamenti sono così disposti: 1) Euro 47.000 appartamento monolocale di 26 mq al piano primo (evidenziato in rosso nella planimetria), composto da un ambiente unico open space dove dovrà essere realizzato il bagno cieco (ad oggi non esistente). Presente un piccolo ripostiglio che rimane ubicato sopra le scale, dal quale si accede al sottotetto, completamente allo stato grezzo, da poter eventualmente sfruttare come ripostiglio. 2) Euro 47.000 appartamento bilocale di 38 mq al piano terra con ingresso indipendente (evidenziato in verde nella planimetria), composto da soggiorno, disimpegno con angolo cottura e uno studio/piccola camera da letto singola. Sono presenti anche il bagno e un'altra stanza/ripostiglio, entrambi accessibili dall'ingresso comune con gli altri appartamenti. Per poter collegare il bagno con l'appartamento sarà necessario o acquistare anche il garage per poter creare un collegamento interno riducendo così il garage, oppure ridurre ulteriormente gli spazi abitativi e realizzarlo internamente. Attualmente il monolocale del piano primo è locato a 300€ mensili con contratto agevolato fino a novembre 2026 (inquilino già in affitto da 5 anni ma cè la possibilità di averlo libero prima della scadenza contrattuale in caso di necessità), mentre il bilocale al piano terra e il garage sono liberi da subito. Sia gli appartamenti che il fabbricato, richiedono un intervento di ristrutturazione, interno ed esterno parziale (grondaie rifatte in rame, tetto non ha la guaina ma presenta una doppia fila di coppi, facciata da ritinteggiare, ingresso comune/vano scale da sistemare). Gli impianti, certificati a norma e realizzati con canaline esterne a vista, sono in parte contabilizzati (acqua e gas delle cucine), mentre la luce e il riscaldamento sono indipendenti. Già presente lo spazio per l'installazione dei propri contatori autonomi, basta richiederli e le deviazioni degli impianti sono già presenti. Spese condominiali assenti. Non sono presenti balconi ne posti auto privati ma è possibile fare l'abbonamento annuale col comune per poter parcheggiare liberamente in tutta l'area circostante. Soluzione ideale anche come investimento vista la posizione centrale e la vicinanza a tutti i servizi. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

CESENA-CENTRO URBANO: in zona centrale, residenziale e adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato internamente. L'abitazione si sviluppa al quarto piano servito da due comode ascensori e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista il quale offre l'accesso ad un balcone, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, uno studio/cameretta e un bagno finestrato. Completa la soluzione la cantina di proprietà al piano interrato e un garage di circa 16mq che è possibile acquistare separatamente nello stesso stabile. Ristrutturazione interna nel 2021, con pavimenti, porte, infissi, impianto elettrico, bagni e pred. aria condizionata. Vista la posizione ideale anche come investimento. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560 ufficio: 0547610063, mail: info@agenziacasafacile.it

CESENA-CENTRO URBANO IN CORSO CAVOUR: appartamento attualmente a reddito (affittato) con contratto di locazione a canone concordato in scadenza fine 2027 a due lavoratori referenziati. In zona centrale, adiacente al centro storico della città e a tutti i servizi, proponiamo appartamento dalle finiture moderne, posto al piano primo senza ascensore. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ingresso riservato a soli due appartamenti. Gli spazi interni sono così diposti: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, uno studio/camera singola con balcone loggiato e un bagno con zona lavanderia. Vista la posizione centrale, va sottolineata la presenza di un posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale. Non è presente ne cantina ne garage. Impianti a norma, infissi in legno con doppi vetri/persiane esterne e predisposizione per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Soluzione ideale anche come investimento. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3284627229 ufficio: 0547610063 e-mail: info@agenziacasafacile.it

Sei alla ricerca di una soluzione comoda tra città e paese? Sei amante degli ampi spazi? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Corcagnano, ampio trilocale di 115 mq, accessibile a tutti i servizi di prima necessità. La soluzione si trova al secondo e ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale composto da 12 unità abitative, ed'è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, arricchito da una graziosa cucina abitabile, con accesso diretto al godibile terrazzo con vista mozzafiato. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo, una confortevole camera matrimoniale anch'essa con accesso diretto allo sfogo esterno, una camera doppia, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà. A livello condominiale sono stati eseguiti lavori di riqualificazione al tetto 4 anni fa. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VIA MUSINI - ZONA OSPEDALE In palazzina recentemente ristrutturata con il Superbonus 110%, proponiamo in vendita trilocale libero e già arredato, posto al primo piano seminterrato, ideale per investitori. L' immobile è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi in doppio vetro con zanzariere, inferriate di sicurezza, pavimento in gress porcellanato e porta blindata. L'edificio, completamente ristrutturato e si trova in zona tranquilla e ben servita. L' immobile libero da subito, viene venduto compreso di tutto il mobilio presente. Completa l'immobile una comoda cantina, una soffitta e un box auto. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA', NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al 331.9333719 oppure al 0521.063620

In posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal centro di Modigliana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ed è composto da: Zona giorno: da un soggiorno accogliente, sala da pranzo con cucinotto separato. Zona notte: Due camere matrimoniali, una camera doppia, studio (perfetto come stanza lavoro o cameretta), due bagni finestrati. Sono presenti due balconi su cui affacciano tutti gli ambienti, ideali per godere della luce naturale e per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un garage privato e una cantina, indispensabili per chi cerca praticità e spazio extra. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona della Besurica, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, un’ottima soluzione disposta su due livelli, collocata in un recente contesto termoautonomo servito da ascensore. Una volta varcata la soglia d’ingresso, l’appartamento è composto dall’ampio soggiorno e dalla cucina che rimane separata ed abitabile. Dal soggiorno si accesso al balcone. A completare il piano una camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed un bagno che rimane finestrato con doccia. Attraverso la scala presente nel soggiorno, si accede al soppalco formato dalla seconda camera matrimoniale e da un secondo bagno, anch’esso finestrato, con presenza di vasca. L’appartamento è caratterizzato inoltre dalla presenza di infissi in legno con doppi vetri, dall’impianto di riscaldamento a pavimento e dalla predisposizione per l’aria condizionata. A completare la soluzione troviamo una cantina, un comodo box singolo ed un posto auto di proprietà. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 Sabato dalle 9:00 alle 12:30 mentre il pomeriggio su appuntamenti - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

**In Vendita: Appartamento con Vista Panoramica a Baiso** Situato in una zona tranquilla e verdeggiante del suggestivo borgo a Baiso, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al secondo e ultimo piano di una casa in sasso finemente ristrutturata. Con un'ampia superficie di circa 150 mq, questa proprietà offre spazi generosi e una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento è così composto: al primo piano troviamo l'ingresso, mentre una comoda scala interna conduce al secondo piano, dove ci accoglie un luminoso salone dotato di una bellissima terrazza e balcone, perfetti per godere della tranquillità circostante. La cucina è abitabile e ideale per cene in famiglia, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo del comfort. Completa il piano una versatile stanza studio, cameretta o guardaroba, e un ampio bagno, con la possibilità di crearne un secondo per soddisfare ulteriormente le necessità familiari. A piano terra, l'immobile è corredato da un'ampia zona cantine/legnaia, dove c'è la possibilità di ricavare un garage spazioso. Il riscaldamento è autonomo, grazie a caldaia e radiatori, assicurando così comodità e indipendenza. L’appartamento si presenta in buone condizioni e con finiture di buon livello, rendendolo un'opzione valida per chi cerca tranquillità e bellezza nel cuore del borgo. **Richiesta:** Euro 175.000,00 (centosettantacinquemila/00) Per ulteriori informazioni, contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare: - Via Roma 20, Reggio Emilia RE - Tel. 0522 405996 - Cell. 347 5832056 - Cell. 347 5561790 Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole come questo!

**In Vendita: Ampio Appartamento da Ristrutturare a Baiso** Proponiamo in vendita, all'interno di un caratteristico borgo a Baiso immerso nel verde, un appartamento di ampia metratura (circa 120 mq) disposto su due piani, completo di un giardino esclusivo di 94 mq. Borgo in sasso con ristrutturazioni di alto livello, questa proprietà offre numerose possibilità per la distribuzione degli spazi interni, grazie alla sua generosa superficie. Attualmente, l’appartamento presenta un ingresso al piano rialzato che si apre su un disimpegno, dal quale si accede alla cucina, al soggiorno e a un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto di varie dimensioni, oltre a un ulteriore locale che potrebbe essere trasformato in un ulteriore bagno, ampliando così le potenzialità della soluzione. Al piano terra, completo di proprietà, è presente il giardino già menzionato, insieme a un garage singolo che aggiunge comodità a questa offerta. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia, garantendo un'efficienza energetica e una gestione personalizzata della temperatura. Questa soluzione, sebbene necessiti di una significativa ristrutturazione, presenta grandi potenzialità per chi desidera investire in un immobile unico nel suo genere, immerso nel verde di Baiso. **Richiesta: Euro 52.000,00 (Cinquantaduemila/00)** Per ulteriori informazioni, contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare: - Indirizzo: Via Roma 20, Reggio Emilia RE - Telefono: 0522405996 - 3475832056 - 3475561790 Non perdere l’opportunità di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze!

**In Vendita: Bilocale in Corte Residenziale a Ghiardo di Bibbiano** Nella tranquilla zona residenziale di Ghiardo di Bibbiano, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 50 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola corte caratterizzata da poche unità abitative. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, una luminosa sala con cucina a vista, dotata di accesso a una splendida e ampia terrazza. La camera da letto matrimoniale offre spazio e comfort, mentre il bagno, finestrato, garantisce ulteriori comodità. Include un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. Le caratteristiche dell'immobile includono riscaldamento autonomo, vetri doppi, aria condizionata e basse spese condominiali, rendendolo particolarmente interessante sia per un uso personale che come potenziale immobile a reddito. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è in vendita con l'arredo presente. La corte è arricchita da un ampio giardino comune, creando un ambiente rilassante e riservato. **Richiesta:** Euro 118.000,00 (Centodiciottomila/oo) Per ulteriori informazioni, contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare: - Via Roma 20, Reggio Emilia RE - Tel. 0522405996 - Cell. 3475832056 - Cell. 3475561790 Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno e accogliente!

In posizione centrale: Appartamento Ristrutturato in Vendita Siamo lieti di proporvi un appartamento completamente ristrutturato, situato in una posizione centrale che offre comodità e accessibilità. Questo elegante immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un utile ripostiglio, tre camere da letto spaziose e doppi servizi. L’arredamento moderno è incluso nell'offerta, conferendo all'appartamento uno stile contemporaneo e accogliente. L’unità si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore. Completano la proprietà una cantina e un solaio, offrendo ulteriore spazio per il deposito. Spazio condominiale per biciclette-motorini. Attualmente, l'appartamento è affittato ad una seria società, garantendo un'ottima redditività con un canone mensile di Euro 1.400,00, oltre a un rimborso spese di gestione e condominio. Contratto a scadenza aprile 2026. La richiesta per questo prestigioso immobile è di Euro 195.000,00 (centonovantacinquemila/00). Possibilità di acquistare un posto auto coperto, ubicato sotto al condominio, al prezzo di Euro 30.000,00 (trentamila/00). Non perdere l’opportunità di investire in un appartamento pronto per essere abitato e con un’ottima rendita!

Proponiamo in vendita un bilocale situato nella ricercata zona Canalina, attualmente a reddito, ma disponibile per liberazione su richiesta. L'appartamento è ubicato al piano terra di un palazzo recentemente ristrutturato grazie all'intervento del Superbonus 110%. L'unità immobiliare è composta da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano l'offerta una cantina situata al piano seminterrato e un sistema di teleriscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. La zona offre numerosi servizi e abbondanza di spazi verdi, rendendola ideale sia per vivere che per investire. Attualmente l'appartamento è affittato con una buona redditività, ma vi è la possibilità di liberarlo in caso di necessità personale. Le spese condominiali sono contenute, e il prezzo richiesto per questa interessante opportunità è di Euro 105.000,00 (Centocinquemila/00). Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare, situata in Via Roma 20, Reggio Emilia (RE), ai seguenti numeri: 0522405995 - 3475561790 - 3475832056.

**Proposta di Vendita Appartamento a Roncina** Se stai cercando un’opportunità immobiliare in una zona tranquilla e ben abitata, non perdere questa proposta! In una strada chiusa e silenziosa a Roncina, vi proponiamo in vendita un appartamento arredato e ben tenuto, situato al primo piano di una palazzina curata, dotata di ascensore. L’immobile è composto da: - **Ingresso su sala** con angolo cottura - **Balcone vivibile** con tenda, ideale per momenti di relax - **Disimpegno** - **Camera da letto matrimoniale** - **Bagno** - **Ripostiglio** ad uso lavanderia Inoltre, l’appartamento dispone di una cantina e di un posto auto privato all’interno del cortile recintato, garantendo comodità e sicurezza. **Prezzo richiesto: Euro 143.000,00** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, ti invitiamo a contattare l’Agenzia San Carlo Immobiliare: - **Indirizzo:** Via Roma 20, Reggio Emilia RE - **Telefono:** 0522405996 - 3475561790 - 3475832056

**Appartamento in Vendita nel Cuore di Via Roma** Scopri questo affascinante bilocale situato nel centro storico, a pochi passi dalla Chiesa. Con una superficie di circa 50 mq, questo appartamento al primo piano di una piccola palazzina ben abitata è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Completamente ristrutturato, presenta una sala con angolo cottura e una camera molto luminosa, perfetta per godere della luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è dotato di ascensore e offre utenze autonome, garantendo così un'ottima gestione dei costi. Il bagno cieco è funzionale e ben distribuito, mentre il parquet presente conferisce un tocco di eleganza agli ambienti. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questo immobile ancora più interessante. Inoltre, il mobilio è incluso nel prezzo di vendita, permettendo di trasferirsi senza pensieri. Richiesta Euro 115.000,00 (centoquindicimila/00) Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più centrali e storiche della città. Con un consumo energetico di 267,93 kWh/m² all'anno, questo appartamento è anche un'ottima scelta dal punto di vista della sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LIBERO FINE MAGGIO Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare, via Roma 20, Reggio Emilia Re - telefono 0522405996 cell.3475561790 o cell.3475832056

Nell'incrocio tra Via Emilia Ospizio e San Pietro, vendesi appartamento comodo a tutti i servizi principali, posto al secondo piano con ascensore in palazzina di cinque piani. L'appartamento è composto da ampio e profondissimo ingresso arredabile alla destra del quale si affacciano nell'ordine : Studio di dimensioni adeguate ad eventuale quarta camera da letto, grande soggiorno comunicante tramite parete vetrata con sala da pranzo proporzionata, cucinotto completamente arredato. Sulla sinistra: Corridoio zona notte, Due bagni e tre camere da letto, due ampie matrimoniali ed una singola. Sgabuzzino scarpe. Terrazze posizionate Nord/Sud. Completano la proprietà una comodissima cantina, garage in cortile privato per una auto oltre a bici e scooter, posto auto davanti alla rimessa medesima. L'immobile non necessita di nessun intervento di ristrutturazione. Richiesta Euro 185.000,00 (Centoottantacinquemila,00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - tel. 347.5832056 - 3475561790

Guastalla, zona residenziale in prossimità del Centro Storico, in vendita appartamento parzialmente da ristrutturare di oltre 100 mq. posto al piano terzo con ascensore in palazzo ben abitato. L'unità abitativa è composta Ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, sala da pranzo con cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e un bagno con piccola vasca e doccia. A piano terra garage di oltre 17 metri con spazio cantina. Riscaldamento condominiale centralizzato con termosifoni in ghisa e contacalorie, predisposizione alla climatizzazione e finestre con teli in alluminio anodizzato con doppio vetro. Spese condominiali con incluso acqua e riscaldamento. Meritevole di lavori di ammodernamento. Richiesta Euro 85.000,00 (Ottantacinquemila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056.