Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 160

FORLÌ | SAN BENEDETTO Appartamento | 2 Locali | 81 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra : Soggiorno con angolo cottura - Bagno - Camera matrimoniale - Corte Piano Interrato : Garage - Cantina FABBRICATO: Nuova costruzione pronta consegna Classe A4 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione in pronta consegna situata al piano terra, personalizzabile con materiali da capitolato per il massimo comfort energetico. L’appartamento, con ingresso indipendente, dispone di una luminosa zona giorno con accesso diretto alla corte pavimentata privata. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. Situato in zona silenzioso e riservata, a pochi passi dal centro e dai servizi, l’immobile unisce privacy e comodità urbana. Immobile soggetto ad Iva 4% acquisto prima casa. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 3500625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- Immobile per investimento - VIA EMILIA ALL'ANGELO Immobilmedia Srl propone in esclusiva, in una zona centrale e ben servita, al termine di strada chiusa con comodo parcheggio, luminoso appartamento servito da ascensore attualmente a reddito. L'immobile si sviluppa con ingresso su soggiorno con zona cottura a vista e accesso diretto al balcone vivibile, disimpegno notte con pratico armadio a muro, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage ed una cantina al piano terra. Fine contratto di locazione 31 maggio 2027. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta Plus.

CERVIA | CASTIGLIONE DI CERVIA Monolocale | 1 Locali | 44 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Open space - Anti bagno - Bagno - Loggia - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2005 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina servita di ascensore, in zona residenziale e a circa 500 metri dal centro di Castiglione di Cervia. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata. L'immobile è caratterizzato da un balcone di 6 mq con vista panoramica. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CASTIGLIONE DI CERVIA Monolocale | 1 Locali | 44 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Open space - Anti bagno - Bagno - Loggia - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2005 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina servita di ascensore, in zona residenziale e a circa 500 metri dal centro di Castiglione di Cervia. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata. L'immobile è caratterizzato da un balcone di 6 mq con vista panoramica. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Novellara, proponiamo un mini appartamento situato al primo piano di una palazzina recente, costruita nel 2000. L'immobile, di 63 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi, con due locali ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e si compone di sala con angolo cottura e ripostiglio, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. Il bagno è con box doccia e nel disimpegno trova spazio un angolo lavanderia, con lavabo e lavatrice. Completano la proprietà una soffitta, accessibile dall'interno mediante botola e una cantina, ideali per lo stoccaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Un garage privato offre, infine, comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione dell'immobile è strategica, con servizi e collegamenti facilmente accessibili, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento situato nella ricercata zona di Rivalta, a Reggio Emilia, una delle aree più apprezzate per tranquillità, servizi e collegamenti strategici. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie che per giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile funzionale e ben posizionato. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, garantendo maggiore privacy, silenzio e una piacevole luminosità durante tutta la giornata. La disposizione degli spazi è pratica e ben organizzata, sviluppandosi interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comodità e facilità di gestione degli ambienti. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina ad angolo cottura, uno spazio conviviale perfetto per momenti di relax e socialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola versatile (ideale come cameretta, studio o stanza hobby) e due bagni. **Punti di forza dell’immobile:** * Posizione strategica in zona Rivalta, ben servita e collegata * Vicinanza a servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici * Facile accesso alle principali arterie stradali * Ultimo piano: maggiore tranquillità e luminosità * Distribuzione interna pratica e funzionale * Ideale per famiglie, coppie o investimento a reddito * Contesto residenziale tranquillo e curato La zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita che offre: aree verdi, servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il centro città e le zone limitrofe. Vivere a Rivalta significa coniugare comodità urbana e serenità residenziale. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera un’abitazione pronta da vivere o da personalizzare secondo i propri gusti, in una delle zone più richieste di Reggio Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: il tuo prossimo investimento o la tua nuova casa potrebbe essere proprio qui!

in una zona tranquilla e ben servita di Cattolica, a circa 500 metri dal mare, si trova questo bilocale al primo piano inserito in un contesto residenziale ordinato e ben abitato. Una soluzione che unisce praticità, luminosità e un’interessante opportunità di investimento. Gli ambienti interni presentano una distribuzione funzionale, tipica degli anni ’70, con spazi ben separati e facilmente adattabili. È una casa che lascia spazio all’interpretazione, perfetta per chi desidera personalizzare e valorizzare ogni ambiente attraverso un intervento di ristrutturazione, trasformandola in una soluzione moderna e su misura. Ciò che colpisce è la presenza di ben tre balconi, un dettaglio raro per una tipologia come questa. Gli spazi esterni diventano così una vera estensione della casa, regalando luce naturale durante tutto l’arco della giornata e offrendo angoli da vivere in ogni momento, dal caffè del mattino a un momento di relax la sera. Oggi l’immobile è locato con contratto in essere fino a ottobre 2026, e questo lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento con una rendita già attiva e definita. Una sicurezza concreta, in una zona dove la richiesta rimane costante nel tempo. La vicinanza al mare, raggiungibile comodamente a piedi, e la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze rendono questa casa una scelta strategica, sia in ottica di investimento sia pensando a un utilizzo futuro come abitazione principale o casa vacanze. È una soluzione equilibrata, che unisce posizione, luminosità e potenziale, inserita in un contesto riservato dove vivere o investire con serenità. Se stai cercando qualcosa che non sia solo un immobile, ma un’opportunità concreta nel tempo, questa è una proposta che merita attenzione.

Ampio appartamento al primo piano di una palazzina di tre piani non servita da ascensore, con grande garage e cantina al piano terra. L’appartamento, molto ben suddiviso negli spazi, è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia sostituita recentemente) e parquet nella zona notte. Costruito negli anni ’70, necessita di ammodernamento/ristrutturazione in base alle esigenze del cliente. INTERNO: ingresso, ampio soggiorno con accesso ad un balcone, ampia cucina abitabile con accesso al medesimo balcone, disimpegno, 3 camere da letto (due delle quali con accesso ad un ulteriore balcone)), 2 bagni. Completano la proprietà un ampio garage ed una cantina. Palazzina recentemente imbiancata, tetto già rivisto pochi anni fa. ESTERNO: Palazzina di tre piani, 2 balconi, ampio garage, cantina. LA ZONA: Via Brunelli, adiacente a Via Zalamella. Zona vicina al centro ed ampiamente servita. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ottima posizione, vicina al centro, ampiamente servita. 2) Riscaldamento autonomo. 3) Ampia metratura, molto vivibile. 4) Libero subito. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

CASTELLO D'ARGILE - VIA VIVALDI

Proponiamo in zona Residenziale luminoso Appartamento in condominio riservato e di poche unità.
L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno con zona cucina, terrazzo, 2 camere , bagno con doccia e ampio sottotetto di proprieta' ad uso ripostiglio
Completa la proprietà un ampio garage.

VANTAGGI:
- Zona residenziale tranquilla, vicina a parchi pubblici ed a tutti i servizi
- Piccolo contesto condominiale in buono stato manutentivo generale
- Giardino in comune
- Libero SUBITO - VOLENDO AMMOBILIATO DI CUCINA

La richiesta è di € 165.000.

INFORMAZIONI E DOCUMENTAZIONE IN UFFICIO! CONTATTACI PER RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO! SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE FOTO E PLANIMETRIE DELL'IMMOBILE. PRESSO I NOSTRI UFFICI CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO

Nel cuore di Solarolo, all’interno di un piccolo e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben curato, situato al primo piano. Una soluzione pratica e funzionale, ideale sia per chi desidera un immobile pronto da abitare sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento a reddito. L’abitazione si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo di doccia. Nel cortile condominiale è inoltre presente un comodo spazio dedicato al parcheggio delle biciclette. Le spese condominiali particolarmente contenute rappresentano un ulteriore punto di forza di questa proposta, rendendola ancora più interessante dal punto di vista della gestione e della redditività. L’immobile è attualmente locato a un conduttore referenziato, garantendo fin da subito stabilità e rendimento immediato. Richiesta € 77.000 – OFF 2318 su www.cogiimmobiliare.it. Contattaci subito!

Eleganza, comfort e privacy si incontrano in questo splendido appartamento, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla praticità dei servizi. L’ingresso, condiviso con una sola altra unità abitativa, assicura tranquillità e un’atmosfera intima e accogliente. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano e accoglie con una luminosa zona living dotata di angolo cottura: uno spazio ben organizzato e armonioso, perfetto per il relax quotidiano o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, valorizzato dalla presenza di una graziosa loggia. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e ben distribuite; una delle due dispone inoltre di un balcone privato che dona ulteriore luce e fascino agli ambienti. Il bagno, finestrato e completo di doccia, coniuga funzionalità ed eleganza. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra, ideale come deposito o spazio multifunzione, e un posto auto esterno esclusivo che garantisce la massima comodità di parcheggio. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all’equilibrio tra comfort, funzionalità e valore nel tempo. Possibilità di realizzare una terza camera da letto o uno studio tramite la creazione di un soppalco nella zona giorno. DA VEDERE! Richiesta € 159.000 – OFF 2317 - Riferimento sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it

RIF. 716 - In vendita a Piacenza, proponiamo un ampio appartamento di 118 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina. Questo immobile offre spazi ben distribuiti e una comoda disposizione interna. Composto da tre vani, l'appartamento include due camere da letto grandi, un bagno e un accogliente e ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Il tinello, dotato di un pratico cucinotto, è perfetto per gli amanti della cucina. Tre ampi balconi offrono la possibilitá di affaccio esterno. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, con riscaldamento autonomo che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è ben curato, offrendo un'accoglienza piacevole. Inoltre, completa la proprietà una cantina di 8 mq situata al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Possinilita di un box nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in una zona tranquilla di Piacenza, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

In vendita al Lido degli Estensi, appartamento indipendente di 50 mq completamente ristrutturato e sviluppato al primo e ultimo piano di un contesto medio signorile. Questa soluzione, ristrutturata con gusto, è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno oltre a una seconda cameretta ricavata . L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la splendida terrazza d'ingresso di 20 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica e il contesto signorile rendono questa offerta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento in una delle località balneari più apprezzate della costa emiliana oltre alla bellissima piscina condominiale e al pratico posto auto all'interno della corte. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico! Classe Energetica: G

Proponiamo in comune di Viano ma a soli 5 km dal centro di Scandiano; Maisonette indipendente posta al piano primo, libera su quattro lati composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e sottotetto accessibile da scala retrattile. La proprietà dispone di circa 150 mq. di area cortiliva. Soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza e zero spese condominiali.

Rif. ZA38 - ZOLA PREDOSA - Località PONTE RONCA - In piccola palazzina con solo 6 unità abitative disponiamo di un appartamento LIBERO al PIANO COMODO con possibilità di personalizzazione. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Riscaldamento Autonomo. Completa la proprietà un'ampia cantina. Il fabbricato è stata recentemente oggetto di ristrutturazione con cappotto termico e sostituzioni degli infissi in PVC con doppio vetro. L'immobile è ubicato in una zona verde e tranquilla, adiacente a tutti i servizi di prima necessità (negozi, autobus, suburbana, principali arterie stradali) ed ai Supermercati della Grande Distribuzione, oltre al centro sportivo ed alla scuola primaria. Ampia Area cortiliva condominiale con area verde di utilizzo esclusivo. Per ulteriori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051.613.33.68 o 051.613.00.92 oppure mandare una mail a: agenziadue@loiimmobiliare.it - agenziauno@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - VIA MAZZINI 35 - CASALECCHIO DI RENO (BO) LOI IMMOBILIARE - VIA PORRETTANA 446/4 - CASALECCHIO DI RENO (BO) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

PONTENURE - Appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e garage. Recentemente ristrutturato con buone finiture: ceramica monocottura, doppi vetri, caldaia a condensazione, bagno rifatto, porta blindata. Contesto molto buono con parti comuni già riviste. Ottima posizione centrale comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni contattare Vitali immobiliare al numero di telefono 348.3127505 oppure all'indirizzo email info@immobiliarevitali.it ________________________________ VITALI IMMOBILIARE Via Capra 5/7 Pontenure (PC)

PZ2503-Marzalia Vecchia, in posizione strategica che collega Modena a Reggio Emilia, proponiamo in vendita in ESCLUSIVA grazioso appartamento al piano rialzato di tre, inserito in un contesto condominiale tranquillo, ben abitato e immerso nel verde. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con grande balcone, cucinotto , camera matrimoniale e bagno. Pertinenze: La proprietà è completata da una pratica soffitta all'ultimo piano, perfetta come deposito o ripostiglio e garage doppio al piano terra. Ideale per single, coppie o da investimento! Richiesta € 118.000 Per maggiori informazioni: 342/7084271 oppure 059/7124859

BILOCALE IN CENTRO STORICO NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al primo piano, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla praticità. L’immobile si trova di fronte all’ampio parcheggio ex Caam, una vera rarità per il centro storico, che garantisce facilità di accesso e comodità per residenti e ospiti. La zona è ottimamente servita e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, permettendo spostamenti rapidi sia in auto che a piedi. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e ambienti ben distribuiti che valorizzano ogni metro quadrato. La stanza con cabina armadio, di generose dimensioni, risulta ariosa e ben illuminata grazie alla favorevole esposizione. Uno degli elementi distintivi dell’immobile è il contesto in cui è inserito: una tranquilla corte interna, riservata e silenziosa, dotata di doppio accesso. L’ingresso principale alla corte è protetto da un cancello elettrico, accessibile esclusivamente ai residenti, garantendo sicurezza e privacy. All’interno, un grazioso spazio verde ben curato offre un angolo di relax lontano dal traffico cittadino. Tra i principali punti di forza: * Posizione centrale ma facilmente accessibile in auto * Ampio parcheggio pubblico proprio di fronte all’abitazione * Corte interna riservata con doppio ingresso/uscita * Cancello elettrico per maggiore sicurezza * Ambienti spaziosi e ben illuminati * Presenza di un piacevole giardino condominiale Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca il fascino del centro storico unito a comfort difficilmente reperibili in zona. Perfetto per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo appartamento potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando.

SAN BIAGIO - RAVENNA A pochi passi dal cuore storico di Ravenna, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, Romagna Case propone in esclusiva un moderno trilocale ristrutturato e pronto da vivere. L’appartamento, di quasi 90 mq, si distingue per gli ambienti accoglienti, la doppia esposizione sud/est e la piacevole luminosità naturale che accompagna ogni stanza durante la giornata. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina separata. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Sono presenti inoltre un ripostiglio e una comoda rientranza all’ingresso, dove poter ricavare eventualmente un secondo bagno, una lavanderia o uno spazio contenitivo. Gli interni sono stati ristrutturati e presentano finiture moderne: parquet, porte pregiate, infissi in PVC con doppia camera, porta blindata, videocitofono, zanzariere e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2024. L’immobile è posto al terzo piano senza ascensore e dispone inoltre di cantina, posto auto all’interno della corte condominiale e possibilità di parcheggio libero in strada. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: il centro storico è immediatamente raggiungibile e Piazza del Popolo rimane a soli 13 minuti a piedi. Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a comfort e tranquillità, sia come investimento grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Spese condominiali contenute (circa €500/anno), nessuna spesa straordinaria deliberata, appartamento libero subito. **RISTRUTTURATO** **VICINO AL CENTRO** **IDEALE SIA PER USO ABITATIVO CHE PER INVESTIMENTO** Contattami per fissare un appuntamento di visita. SARA - 3474252116 - s.bovina@romagnacase.it ROMAGNACASE RAVENNA2 - VIA MAGGIORE 73 - 0544750000 - www.romagnacase.it

TRILOCALE IN VENDITA A REGGIO EMILIA RISTRUTTURATO NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! Proponiamo in vendita un appartamento capace di conquistare al primo sguardo, situato in Via Fratelli Rosselli, nel cuore della richiestissima zona Canalina – Regina Pacis a Reggio Emilia, quartiere residenziale apprezzato per tranquillità, servizi, aree verdi e comodità al centro. Posto al terzo piano senza ascensore, l’immobile è stato completamente ristrutturato, con ambienti curati, accoglienti e pronti da vivere. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, uno spazio raro e prezioso che dona respiro alla casa e permette di organizzare armadiature, librerie o un elegante angolo d’accoglienza. La composizione attuale prevede: Sala luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina separata, funzionale e ben distribuita Due camere da letto spaziose Bagno finestrato, moderno e rifinito La vera forza di questo immobile è la versatilità degli spazi: grazie alla metratura e alla disposizione regolare, è possibile realizzare una soluzione con sala e angolo cottura, mantenendo due camere e ricavando uno studio/mezza camera (8,5 mq circa), perfetto per smart working, stanza hobby o cameretta. La luminosità, la ristrutturazione completa e la posizione strategica rendono questa casa ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più ambite della città. Un appartamento che unisce funzionalità, calore e possibilità di personalizzazione: qui non acquisti solo metri quadri, ma uno spazio in cui costruire il tuo futuro. Contattaci per fissare una visita e lasciarti sorprendere dal suo potenziale.

A Guastalla, a pochi passi dal centro, appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una superficie di 90 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire spazio e privacy. La zona giorno, con la cucina aperta sul soggiorno, si apre su un balcone, offrendo un angolo di relax all'aperto. Completano la proprietà un bagno ben organizzato e una camera aggiuntiva versatile. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, la presenza di una cantina e di un garage offre ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione strategica e ben servita. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

TRILOCALE CON LOGGIA A RONCOCESI NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!!! Nel cuore di Roncocesi, tranquilla e apprezzata frazione alle porte di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un elegante appartamento costruito nel 2004, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. La posizione strategica consente infatti di raggiungere rapidamente le arterie stradali più importanti, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per professionisti. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben curata e servita da ascensore, l’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da un originale muro divisorio centrale che separa con armonia la zona living dalla cucina con angolo cottura, creando un ambiente dinamico e ben organizzato. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio la splendida loggia coperta e abitabile, uno spazio suggestivo e versatile che può essere vissuto tutto l’anno. Durante la bella stagione è possibile aprire la copertura per godere appieno dell’aria aperta, mentre nei mesi più freddi diventa un ambiente protetto e intimo, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e accogliente, una camera doppia perfetta anche come studio o stanza per bambini, e un bagno ben rifinito. Gli ambienti sono studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. A completare questa interessante proposta troviamo un ampio giardino condominiale di circa 300 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, oltre a garage e cantina, elementi sempre più ricercati che aggiungono valore e funzionalità all’immobile. Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato, capace di unire comfort, qualità costruttiva e un’atmosfera accogliente che saprà conquistare al primo sguardo.

APPARTAMENTO IN VENDITA IN PICCOLA PALAZZINA Fiorano Modenese – Trilocale con garage in piccola palazzina, basse spese in Via Macchiavelli n. 24 Luminoso trilocale con garage in ottimo contesto residenziale In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento accogliente e ben distribuito, ideale per chi cerca comfort e praticità posto al secondo piano di palazzina con ascensore. L’immobile si compone di: Ingresso funzionale Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana Sala luminosa, ambiente caldo e conviviale Due camere da letto di cui una tre quarti Bagno finestrato con doccia Completa la proprietà un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. L’appartamento si trova in un ottimo contesto residenziale, vicino a negozi, scuole e servizi, con collegamenti agevoli verso i principali centri limitrofi. ✨ Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita Monolocale ristrutturato con grande loggia vivibile, cantina e basse spese In elegante palazzina recente, ben abitata e servita da ascensore, proponiamo luminoso monolocale ristrutturato nel 2020, ideale per chi cerca comfort, praticità e un immobile pronto da vivere. L’appartamento è composto da accogliente zona giorno con zona notte ben organizzata e accesso a una spaziosa loggia abitabile, perfetta come estensione dell’ambiente living per momenti di relax, pranzi o cene all’aperto. La ristrutturazione effettuata nel 2020 ha interessato gli impianti elettrici e la cucina, rendendo l’immobile moderno e funzionale. Presenti inoltre impianto di allarme e riscaldamento autonomo, per garantire massima indipendenza e gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina. Il contesto condominiale si presenta molto curato grazie ai recenti lavori eseguiti sullo stabile: facciata rifatta negli anni 2020 e tetto rifatto nel 2025. Ampio giardino condominiale con due grandi spazi dedicati al deposito biciclette. Piano basso servito da ascensore. Spese condominiali contenute: circa 600 € annui. Classe energetica in fase di definizione. Ottima soluzione sia come investimento ad alta redditività sia come pratico appoggio in contesto tranquillo e ben mantenuto. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

CALDERARA DI RENO: In una delle vie più belle di Calderara di Reno proponiamo questo bilocale completamente ristrutturato con terrazzo e cantina. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio costruito negli anni '70 e ristrutturato con cappotto termico nel 2023. L'abitazione, completamente ristrutturata, è composta da un soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo. Un piccolo disimpegno, con attacchi per lavatrice e asciugatrice, separa la zona notte composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato con caldaia a condensazione (con contabilizzazione). C'è la predisposizione per la posa di una pompa di calore per il riscaldamento e produzione di acqua calda, che consente nel caso di staccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato condominiale. Predisposizione in soggiorno di installare split per il raffrescamento. Gli infissi sono in doppio vetro in pvc ad alte prestazioni termiche e acustiche, con tapparelle sempre in pvc motorizzate e porta blindata. All'interno della corte sono disponibili posti auto (non assegnati) e possibilità di installare piccoli capanni (per attrezzi) nel giardino condominiale, inoltre la proprietà dispone di una cantina. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.