Appartamenti con terrazzo in vendita in Emilia Romagna Pag. 88

ATTICO. Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP C 4.9 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO C 4.9: Soggiorno con cucina a vista di mq 55 terrazzo abitabile di mq 88 , 3 camere, 3 bagni e 2 balconi. Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP C 2.6 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO C 2.6: Soggiorno con cucina a vista volendo divisibile di mq 40 e accesso al terrazzo abitabile, disimpegno con zona lavanderia, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi. Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP C 5.10 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO C 5.10, ATTICO: Salone con cucina a vista di mq 50, terrazzo abitabile di mq 111, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio e ulteriore terrazzo di mq 45 . Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

ATTICO. Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento in vendita che coniuga spazio e comfort. Situato al piano primo di un edificio moderno, l'immobile si estende su 115 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia luminosità, grazie agli infissi in doppio vetro e alluminio che garantiscono isolamento termico e acustico. La proprietà comprende tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. I due bagni, ben rifiniti, offrono praticità e comfort. Un balcone e un terrazzo completano l'offerta, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di un ampio box al piano seminterrato, accessibile tramite ascensore, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Costruito nel 2005, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa di qualità. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022

SANT'ILARIO- SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZI ABITABILI NELLA ZONA SUD DEL PAESE. Cerchi la casa perfetta per iniziare il tuo progetto di famiglia? Nella zona sud di Sant'Ilario d'Enza, l'area più ricercata e verde del paese, proponiamo un appartamento moderno situato in un elegante contesto edificato nel 2000. La palazzina, interamente rifinita in mattoncini a faccia vista, garantisce un'estetica sempre attuale e un'ottima tenuta nel tempo, inserendosi in un contesto condominiale molto curato. Le aree cortilive comuni, protette e tranquille, rappresentano lo spazio ideale dove poter lasciare i propri bambini liberi di giocare in totale sicurezza. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore, e gode di una favorevole doppia esposizione ad Est ed Ovest che garantisce una splendida luce naturale durante tutto il corso della giornata. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti direttamente nel luminoso soggiorno, il quale si collega direttamente al grande terrazzo principale, una vera e propria estensione della casa ideale per trascorrere pranzi e cene all'aperto. La cucina è separata, spaziosa e abitabile, studiata per la massima funzionalità grazie al doppio affaccio sia sul terrazzo principale sia su un secondo terrazzino di servizio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un utilissimo ripostiglio. Il bagno, finestrato e moderno, è dotato di una comoda doccia. A completare questa imperdibile proposta ci sono i fondamentali servizi accessori situati al piano terra, tra cui una pratica cantina e un garage privato. All'interno dell'area cortiliva sono inoltre presenti diversi posti auto a disposizione dei condomini. Per il suo taglio moderno, la distribuzione degli spazi e la posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente per una giovane coppia che desidera mettere su famiglia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Appartamento in vendita nel quartiere San Donato, Bologna, a pochi passi dal polo universitario e dal Distretto Fieristico. Recentemente realizzato nel 2023, offre una terrazza abitabile di 34 mq, 1 camera matrimoniale e riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze, supermercati come EuroSpin e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica C.

Nel cuore di Sant'Agata sul Santerno, proponiamo un appartamento spazioso di 120 mq, situato al piano alto di un edificio costruito nel 1998. L'immobile si distingue per la sua cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Attualmente composto da quattro locali, offre la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi così alle esigenze di famiglie in crescita o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. La presenza di due bagni garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. Un ampio balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un garage, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi essenziali. Per fissare un appuntamento chiamaci o mandaci una mail a ra2a2@tecnorete.it Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici!

Vendiamo a Lido degli Estensi ampio appartamento di recente costruzione, 6/8 posti letto, doppi servizi, posto auto privato. A 600 metri dal Lungomare Severo Pozzati e dal Viale Carducci, appartamento in villetta di recente costruzione con uno sviluppo verticale. Al piano terra uno scoperto privato, ideale per avere l’auto all’interno della proprietà, dalla scala esterna si sale al 1°piano dove ad accogliervi un primo terrazzo con barbecue, soggiorno con angolo cottura, e sempre allo stesso piano una camera matrimoniale con terrazzino e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore ampio sottotetto open space, che attualmente ospita un’unica camera con un letto matrimoniale e due letti singoli, con possibilità di ottenere due camere separate con accesso a due terrazzi e secondo bagno con vasca. L’immobile data la sua recente costruzione vanta di rifiniture moderna come le travi in legno a vista. Dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzato. Presente inoltre un parcheggio privato adiacente al complesso residenziale.

RIF. 3334 - Proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano di una signorile palazzina di sole quattro unità, ben tenuta e inserita in una zona tranquilla, a pochi passi dal centro storico di Reggio e comoda a tutti i servizi. L’immobile si presenta libero e pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile con accesso diretto alla splendida terrazza, ideale per momenti di relax grazie all’affaccio sul verde e alla totale tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un pratico disimpegno dotato di armadi a muro. Presenti inoltre tapparelle elettriche in soggiorno e nella camera matrimoniale. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore. Soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e vicinanza al centro.

Mondocasa propone in esclusiva la vendita di un appartamento quadrilocale nel cuore di Marina Centro, a soli 200 metri dal mare e ad un passo da Piazzale Kennedy. L'immobile, fa parte di un contesto trifamiliare ed ha un ingresso indipendente da corte comune alle tre unità; articolato su due livelli, ha accesso da una scala esterna in muratura che conduce direttamente ad una terrazza di proprietà di circa 50 mq situata di fronte all'ingresso, uno spazio vivibile e comodissimo, perfetto da attrezzare per godersi al meglio la stagione estiva. L'appartamento è costituito al piano primo da un disimpegno di ingresso, un'ampia zona giorno, una cucina separata con balcone ed un bagno; dal soggiorno, una elegante scala in legno conduce al piano mansardato costituito da un ampio locale finestrato ideale per ricavare una seconda camera, un bagno ed una comoda terrazza. L'abitazione si presenta in buono stato ed ha riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa per il mare per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in una delle zone più esclusive della città Eu. 290.000. Classe Energetica: G

RICCIONE, In zona tranquilla prospicente al paese, a pochi minuti dal Viale Ceccarini e dal mare, in contesto signorile completo di ascensore e libero su 4 lati; Ampio e luminoso appartamento in vendita al primo piano, completo di importante terrazza abitabile di oltre 75 mq: uno spazio unico, ideale per cene conviviali, momenti di relax e piacevoli serate all’aperto durante la stagione estiva. Dall'ingresso si accede alla importante zona giorno, completa di camino e grandi finestrature con ottima esposizione e cucina semi-abitabile, spaziosa e ben fornita. Tramite disimpegno si incontra la zona notte, composta da 3 grandi camere da letto, di cui una padronale con bagno privato finestrato e un secondo bagno, anch’esso finestrato, a servizio delle camere. Tutti gli ambienti godono dell’accesso diretto alla terrazza, garantendo straordinaria luminosità e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Completano la proprietà un ampio spazio al piano 4° ad uso lavanderia, dotato di wc e balcone e comodo box auto al piano terra. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

CESENA | CENTRO URBANO – IPPODROMO Casa indipendente | 4 Locali | 125 mq commerciali COMPOSIZIONE - Ampio soggiorno - Angolo cottura - 1 camera matrimoniale - 2 camere singole - 2 bagni CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO - Costruzione storica - Disposto su due livelli - Stato: abitabile / da ristrutturare - Riscaldamento autonomo ACCESSORI - Garage - Giardino privato DESCRIZIONE In una zona centrale e ben servita di Cesena, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati e disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, anche in ottica locazione per studenti, data la distribuzione degli ambienti che offrono la possibilità di ricavare due appartamenti indipendente con ingresso separato. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura; sullo stesso livello troviamo una prima camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno di buone dimensioni. Punto di forza dell’immobile è il giardino privato, che offre spazi esterni su più lati della proprietà, ideale per momenti all’aperto. Completa la soluzione un comodo garage. La posizione è strategica: situata in una zona tranquilla ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, alle università e a pochi minuti dal centro di Cesena. ⸻ CONSEGNA Libero a rogito. ⸻ Per informazioni e visite: Gioele Ugolini | +39 320 092 8007 g.ugolini@immobiliarelh.it Matteo Boschetti | +39 392 789 2961 m.boschetti@immobiliarelh.it ⸻ Nota: le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Croce di Montecolombo - Trilocale App. 3 Nel suggestivo borgo di Croce, nel comune di Montescudo-Monte Colombo, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina in fase di ristrutturazione completa. L’appartamento, di circa 55 mq, è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo grazie a una distribuzione funzionale e ben studiata degli spazi interni. La ristrutturazione dell’edificio consentirà di raggiungere la classe energetica A, assicurando elevata efficienza energetica e consumi contenuti. L'abitazione si compone di ingresso indipendente tramite scala esterna, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli ampi balconi regalano una piacevole vista panoramica. Completa la proprietà un comodo posto auto privato.Una soluzione moderna e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma ben collegato ai principali servizi e alle località della riviera.

PIAZZA CAVOUR - affacciato sulla piazza più viva, elegante e ricercata del centro storico di Forlì, Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento dal grande fascino, situato al primo piano di un contesto storico unico nel suo genere. Una posizione semplicemente impareggiabile: il vero cuore pulsante della città, dinanzi al Mercato Coperto, caffè, osterie, boutique, locali e tutti i servizi che rendono questa zona la più esclusiva e desiderata del centro storico. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la rara opportunità di realizzare una residenza su misura, valorizzando il carattere storico dell’edificio e adattandolo alle esigenze contemporanee. Importante intervento già eseguito: rifacimento completo del tetto. L’attuale progetto di distribuzione degli spazi prevede: ampia zona living; due camere da letto; due servizi. Al piano superiore è inoltre disponibile un’ulteriore unità immobiliare, acquistabile separatamente oppure insieme in unica trattativa con interessante progetto che prevede: realizzazione di tre monolocali con soppalco, ideale anche come investimento; oppure creazione di un unico grande appartamento di prestigio. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera più autentica di Forlì, tra storia, eleganza e vita cittadina. Chiama i nostri uffici al 0543 28029 oppure scrivi a info@damaimmobiliare.com e riservati un posto in prima fila nella piazza più suggestive forlivesi.

In elegante villa signorile proponiamo appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una soluzione composta da sole due unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L’immobile è circondato da un ampio giardino/cortile privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Completa l’area esterna un pratico box in lamiera. Al piano terra troviamo inoltre una spaziosa taverna con camino e bagno di servizio, ambiente perfetto da vivere come zona hobby, sala conviviale o spazio per ospiti. L’appartamento si sviluppa al primo piano ed è composto da ingresso su balcone, cucina abitabile, ampia e luminosa sala, due camere da letto matrimoniali, uno studio ideale anche come terza cameretta o zona smart working e bagno finestrato. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, ben curata e pronta da abitare, dotata di riscaldamento autonomo per garantire comfort e gestione indipendente dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e il fascino di una villa in contesto riservato.

CANALINA: Studio Pegaso SRL è lieta di proporre in vendita un’esclusiva soluzione abitativa al nono piano, completamente ristrutturata con finiture straordinarie e curate in ogni minimo dettaglio. Un immobile unico, pensato per chi desidera vivere comfort, eleganza e modernità in una delle viste più suggestive di Reggio Emilia. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un magnifico open space dal grande impatto scenografico: una zona living ampia e luminosa, perfetta per serate con amici, momenti di relax e convivialità. A rendere l’atmosfera ancora più coinvolgente e raffinata troviamo la filodiffusione integrata, dettaglio ricercato che dona carattere e comfort all’ambiente. La cucina ad angolo cottura è moderna e funzionale, con predisposizione sia per piano a induzione che per il gas, pensata per adattarsi a ogni esigenza. Dalla zona giorno si accede poi a uno splendido terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una vista aperta sul verde e sui parchi di Reggio Emilia: uno spazio ideale per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità sopra la città. Sempre nella zona giorno troviamo un primo bagno e una camera versatile, perfetta come studio, camera ospiti o stanza hobby. La zona notte, ben separata, ospita altre due camere da letto e un secondo bagno, offrendo così spazi ideali per famiglie o per chi desidera massima comodità. L’immobile è stato completamente riqualificato: impianto idrico ed elettrico nuovi, illuminazione LED, materiali contemporanei e soluzioni studiate per garantire efficienza, comfort e design. La classe energetica è in fase di elaborazione, in quanto l’immobile è stato recentemente oggetto di completa ristrutturazione. A completare questa autentica chicca immobiliare troviamo inoltre cantina e garage, elementi sempre più preziosi e ricercati. Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per emozionare. Contattaci per maggiori informazioni!

Centro Storico: Trilocale ristrutturato in – pronto da abitare o da mettere subito a reddito Composizione: soggiorno con angolo cottura, due camare da letto di cui una con balcone e un ampio bagno finestrato - Completamente ristrutturato - Bassissime spese condominiali: 80 euro all'anno e non c'è l'amministratore di condominio - Ideale per investimento o giovani coppie - Zona del centro storico tranquilla e ben abitata - Pronta consegna immediata Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una delle zone ancora oggi ben vissute e apprezzate per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L’immobile è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno riguardato: - impianto elettrico nuovo, - impianto idraulico rifatto, - infissi di nuova generazione, - pavimentazioni completamente sostituite. La soluzione si presenta moderna, funzionale e pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. Grazie alle contenute spese condominiali e alla posizione strategica nel centro città, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa pratica e accogliente, sia per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile e con ottima resa. Perfetto per single, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre richiesta. Non perdere l’occasione di acquistare un immobile completamente ristrutturato e pronto da vivere nel cuore della città! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, passa direttamente presso la Tecnocasa di Viale Simonazzi 8 a Reggio Emilia oppure contattaci al 3299827164 - 3461784777. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

Villetta di Testa in Classe A4: Il Massimo dell'Efficienza a Gatteo Situata nella tranquilla cornice di Fiumicino, questa villetta a schiera di nuova costruzione rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Con una superficie di 168 mq, la casa si sviluppa su due livelli pensati per la massima vivibilità L'ingresso apre su un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, cuore pulsante della casa, ideale per pranzi e cene in compagnia. Completano il piano un comodo garage e l'accesso al giardino privato, un’oasi verde tutta da personalizzare. Al piano superiore troviamo la zona notte, tre camere da letto generose, un bagno moderno con box doccia e una funzionale lavanderia. Due terrazzi privati offrono sfoghi esterni perfetti per il relax quotidiano. Vivere in Classe A4 significa scegliere il massimo del risparmio energetico e del benessere abitativo.

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA CATTOLICA - CENTRO

Nel cuore di Cattolica, in una posizione strategica a pochi passi dal mare, prende forma “Quattro Prestige”: un progetto residenziale di nuova generazione composto da sole quattro unità abitative indipendenti. La posizione consente di vivere la città nel modo più autentico ed efficiente, spiaggia, centro e servizi raggiungibili comodamente a piedi, con il privilegio di rientrare in un contesto a bassa densità abitativa. Il progetto nasce dalla ristrutturazione totale dell'edificio esistente, con un'impostazione orientata alla durabilità nel tempo, sia in termini di efficienza energetica che di gestione futura dell'immobile.

Gli spazi interni sono progettati con un approccio contemporaneo, ambienti luminosi, funzionali e completamente personalizzabili, pensati per adattarsi allo stile di vita di chi li abita. Grande attenzione è riservata agli spazi esterni, concepiti come vera estensione dell'abitazione, ogni unità dispone di balconi su entrambi i fronti, mentre le soluzioni all'ultimo piano beneficiano di ampie terrazze in copertura, progettate per essere realmente vivibili e garantire la massima privacy.
Al piano terra, garage indipendenti di generose dimensioni con area esterna esclusiva rappresentano un plus concreto nel contesto urbano di Cattolica, spazi versatili, pensati non solo per l'auto ma per una gestione completa della quotidianità.

Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, “Quattro Prestige” si distingue per un'impostazione tecnologica evoluta:
• impianto a pompa di calore completamente elettrico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria
• distribuzione canalizzata a scomparsa per una climatizzazione uniforme e silenziosa
• impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,7 kW per ogni unità abitativa
• murature ad alte prestazioni con isolamento termo-acustico avanzato
• serramenti ad alta efficienza con schermature motorizzate
• impianto elettrico BTicino Living Now o equivalente, predisposto per integrazione smart/domotica

“Quattro Prestige” è un prodotto immobiliare costruito su logiche precise, poche unità, indipendenza reale, qualità tecnica e una posizione che mantiene valore nel tempo.

Contattaci per avere ulteriori informazioni.
(I render degli interni hanno valore puramente indicativo e sono forniti al solo scopo di rappresentare un'idea generale degli spazi; le distribuzioni interne e le finiture non sono vincolanti e potranno differire in fase di realizzazione.)

T340 - A Viserba, in una posizione strategica e comodissima adiacente al centro studi e alla nuova piscina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale sviluppato su due livelli. L'immobile gode di una collocazione invidiabile che permette di raggiungere la spiaggia in soli cinque minuti di bicicletta, rappresentando la scelta ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi. L'appartamento è situato al terzo e quarto piano di un piacevole e curato complesso residenziale edificato nel 2006, inserito in un contesto urbano molto sereno, circondato da aree verdi e servito da comodi parcheggi. L'ingresso accoglie in una confortevole zona giorno con cucina a vista, un ambiente reso particolarmente luminoso dall'esposizione a sud e arricchito da un godibile balcone loggiato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte di questo livello, composta da un bagno con doccia e da una spaziosa camera singola, le cui generose metrature permettono di utilizzarla agevolmente come camera doppia, anch'essa impreziosita da un bel balcone privato. Salendo al piano superiore si viene accolti dagli spazi accoglienti della mansarda, un ambiente ampio e versatile diviso in modo intelligente. Questa zona si presta perfettamente per ricavare una ampia stanza con accesso ad un meraviglio e panoramico terrazzo, , affiancata da una funzionale area lavanderia e da un capiente ambiente da destinare a cabina armadio o ripostiglio. La proprietà si completa al piano interrato, comodamente collegato dall'ascensore condominiale, dove troviamo a disposizione un generoso box auto di oltre dodici metri quadrati e una cantina di quattro metri quadrati, soluzioni ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. P.S. Le immagini ritraggono fedelmente gli ambienti reali; gli effetti personali sono stati rimossi per tutelare la privacy e per valorizzare al meglio gli spazi e le metrature.

TAGLIATA DI CERVIA - TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE IN PARCO PRIVATO A 150 METRI DAL MARE All’interno di un residence immerso in un parco esclusivo, completamente delimitato e lontano dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ideale per chi desidera tranquillità, privacy e la comodità del mare a pochi passi. La posizione è davvero privilegiata: silenziosa, protetta, circondata dal verde, e allo stesso tempo a soli 150 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi. La soluzione si compone di: * Soggiorno luminoso con cucinotto, con accesso diretto al terrazzo * Ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax * Disimpegno * Due camere matrimoniali, entrambe spaziose e confortevoli * Bagno finestrato In caso di ristrutturazione, è possibile creare un grande open space, unendo soggiorno e cucina per ottenere un ambiente unico, moderno e continuo, valorizzato dall’affaccio diretto sul terrazzo. Il contesto condominiale, curato e riservato, rappresenta un valore aggiunto raro: un parco verde, ampio e completamente protetto, ideale per famiglie, seconde case o per chi desidera un’oasi di quiete vicino al mare. Una proposta unica per posizione, tranquillità e qualità degli spazi. Infine diversi posti di auto in accordo condominiale all'interno dell'area privata del condominio. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328 221 8151 oppure 388 458 0525

RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 3 Locali | 88 Mq comm. li IMMOBILE: Cucina - Soggiorno - Camera da letto Matrimoniale -Camera da letto doppia - Bagno - Ripostiglio ACCESSORI: Balcone Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1960 NOTE: Nel Borgo San Giuliano, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, inserito in un piccolo contesto condominiale, comodo per raggiungere il centro città e le principali arterie stradali. L’immobile presenta spazi funzionali e ben mantenuti, già abitabili da subito, con la possibilità di valutare un intervento di riammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale, tranne il bagno che è stato completamente ristrutturato 1 anno fa. Soluzione ideale come prima casa o investimento. Info: Giorgia Galassi | +39 334 8267835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASTEL SAN PIETRO TERME proponiamo in vendita soluzione indipendente composta da appartamenti, capannone e uffici. Al primo piano due spaziosi appartamenti di circa 140 mq. ciascuno offrono un'accogliente soluzione abitativa. Ogni appartamento è composto da ingresso, sala luminosa, cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni finestrati. Imperdibile è la grande terrazza di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Ogni appartamento è dotato di una cantina, posti auto, perfetti per soddisfare tutte le esigenza. Un giardino di pertinenza arricchisce ulteriormente l'offerta, creando uno spazio verde privato dove trascorrere piacevoli giornate. Il riscaldamento autonomo. Con una superficie commerciale di 140 m², questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. L'aria condizionata rende gli ambienti freschi e confortevoli durante i mesi estivi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Classe energetica F, consumo di energia 187,26 kWh/m² anno.Completa la proposta un ampio capannone al piano terra di circa 750 mq, con vetrina, comprensivo di circa 115 mq di uffici. Di fronte al capannone un grande piazzale in parte coperto per facilitare le operazioni di carico e scarico. A disposizione del capannone e degli uffici nr. 02 bagni già predisposti con accesso ai disabili, una zona spogliatoio ed una zona mensa. Situato in una zona strategica e di ampia visibilità, l'immobile è facilmente raggiungibile . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Immobile in vendita in collaborazione con la CO.RA Studio Immobiliare