Appartamenti con terrazzo in vendita in Emilia Romagna Pag. 144

RICCIONE PORTO, app. 130mq con mansarda e terrazzo In Zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal porto canale e a soli 1,5 km dal mare, in contesto silenzioso e ben servito, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e ben mantenuto, privo di ascensore. Superficie totale: circa 184mq commerciali PIANO SECONDO (circa 130 mq): attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti ( bilocale e trilocale), completamente arredate, facilmente riconvertibili in un’unica ampia abitazione formata da ingresso su soggiorno, cucina/pranzo abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, balcone + terrazzo e piano terra cantina. Attualmente ogni unità è dotata di: Porta blindata Pavimentazione in gres porcellanato (una unità) e parquet (l’altra) Infissi doppio vetro PVC Terrazzi vivibili e ben esposti PIANO TERZO (mansarda): superficie equivalente al piano inferiore, collegata internamente da comoda scala, ideale come: Studio, Zona relax, Locale hobby o piccolo appartamento (Valore commerciale considerato al 30% della metratura) -> Caratteristiche aggiuntive: ampia disponibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze Contesto curato, a pochi minuti dal centro, mare e principali servizi. Soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, genitori e figli, o come investimento per locazioni stagionali. IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.

Nella caratteristica Portoverde, con bellissima vista sulla darsena e sul mare, vendiamo ATTICO completamente ristrutturato. L'attico si compone di ingresso, salone con affaccio su terrazza coperta di ottima metratura vivibile anche in inverno grazie alla presenza di stufa a pellet e vetrata Panoramica (VePa). Dalla terrazza si gode una bellissima vista sulla darsena. La cucina è separata ed offre scorci sulla zona giorno garantiti da inserti in vetro nella parete adiacente alla sala. Le camere sono tre, una matrimoniale e due camere singole di cui una attualmente adibita a cabina armadio. Le due camere singole condividono un bel terrazzo su cui sono allocati gli elettrodomestici di servizio e le macchine del trial che garantisce il raffrescamento a tutta la casa. Oltre all'aria condizionata, per chi non gradisse la ventilazione forzata sono presenti nelle camere delle efficientissime pale a petalo di fiore. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. Le finiture sono di ottima fattura e dai colori delicati del miele per quanto riguarda il legno del pavimento, l'azzuro di alcuni dettagli che richiamano il mare ed il bianco diafano come le soleggiate giornate estive. La casa aspetta solo di essere abitata.

RICCIONE ALBA, App. attico ristrutturato con terrazzo vista mare. . Splendido appartamento ATTICO al quarto ed ultimo piano di elegante palazzina a pochi passi dalla spiaggia e da uno dei principali Viali Pedonali di Riccione. . Appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina separata con accesso al primo terrazzo abitabile. Da quest’ultimo si intravede il mare. La zona notte è composta da una camera doppia con accesso alla seconda terrazza abitabile, comunicante con la camera matrimoniale. Un piccolo studio che può essere utilizzato come cabina armadio. A completare l’immobile due bagni con box doccia. Aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie. . Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Ideale come casa vacanza o investimento! . IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.

VIA CORNEGLIANA : in palazzina in ottimo stato di manutenzione (tetto rifatto, caldaia condominiale nuova a condensazione, cortili e giardini comuni rinnovati, videocitofono) proponiamo in vendita appartamento di circa 115 mq. posto al secondo piano con ascensore con ottima esposizione ad angolo, molto luminoso con TERRAZZA ABITABILE in zona giorno. l'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno spazioso con ampie finestre e con terrazza abitabile, cucina con balcone, 2 camere entrambe matrimoniali, comodo ripostiglio, 2 bagni finestrati (1 con vasca e l'altro con doccia) i disimpegni di metratura generosa possono contenere utili armadiature, cantina e ampio box singolo (anche per SUV) al piano seminterrato. le finiture sono ottime, serramenti nuovi in PVC con zanzariere, porta blindata, aria condizionata, bagni ristrutturati, impianto elettrico nuovo certificato, pavimenti in marmo, ceramica e parquet (da lucidare) nelle camere. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia nuova a condensazione ma con termo valvole e contacalorie. richiesta 163.000 euro tr. per maggiori informazioni o visite contattare AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA VIA DON MINZONI,62 PIACENZA. CONTATTI: 335.59.72.279 anche messaggi whatsapp oppure 0523-75.82.14 orari ufficio.

Bilocale ristrutturato con 2 terrazze e vista sul paese – Terzo piano, pronto da vivere In una palazzina completamente ristrutturata nel 2025, dalla facciate, dagli impianti alle parti comuni, ti aspetta un bilocale moderno e perfettamente arredato, pronto ad accogliere il tuo nuovo inizio. Posizione tranquilla e panoramica, in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi del paese. L'appartamento si trova al 3° piano (senza ascensore, ma con scala ampia, solida e ben rifinita), e gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. Ristrutturato integralmente nel 2025, si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e arredi di qualità, scelti con gusto e attenzione ai dettagli. Ingresso su zona living open space con cucina a vista, ampia e funzionale Camera matrimoniale luminosa e silenziosa Bagno finestrato con doccia walk-in Due terrazze a uso esclusivo: ideali per colazioni all’aperto, momenti di relax o piccoli angoli verdi Vista aperta sul paese, piacevole e rilassante Tutti gli impianti (elettrico, idraulico e riscaldamento) sono stati rifatti nel 2025, così come gli infissi in PVC con doppi vetri, i pavimenti in gres porcellanato effetto legno, e la porta blindata d’ingresso. Arredamento completo incluso nella vendita, pronto per essere abitato o messo a reddito da subito. LA PALAZZINA L’edificio è una piccola palazzina di soli 3 appartamenti, con bassissime spese condominiali fisse, interamente rinnovata nel 2025: Facciata rifatta ,Scale comuni rivestite e imbiancate Un contesto sereno, ben curato e senza lavori da prevedere per i prossimi anni. UN BILOCALE CHE GUARDA LONTANO Salire al terzo piano senza ascensore vale ogni gradino: qui trovi luce, privacy, vista e spazio esterno in una casa fatta per stare bene, da soli o in due. Che tu stia cercando la tua prima casa, un nido tranquillo o un investimento sicuro, questo bilocale ha tutto ciò che conta: qualità, bellezza, funzionalità e zero pensieri. Contattaci oggi stesso per una visita Agenzia Immobiliare Riabita Via Don Minzoni 62 – Piacenza Telefono fisso: 0523/758214 (orari ufficio)

ROTTOFRENO : in recente quartiere residenziale ben servito e prospicente un ampio parco pubblico, proponiamo in vendita un appartamento posto all'ultimo piano con ascensore in bella recente palazzina degli anni 2000. l'appartamento si sviluppa su 2 livelli al secondo ultimo piano è presente un soggiorno con uscita su terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati, al terzo piano collegato con scala interna grande openspace mansardato con possibilità 3°/4° letto e ulteriore bagno (attualmente è tutto pavimentato con impianto elettrico e aria condizionata con pompa di calore) la metratura totale vendibile è di circa 170 mq. al piano seminterrato sono presenti una cantina e un box doppio (dimensioni 8,30x3,55) l'appartamento ha ottime finiture e viene venduto arredato come da foto (la cucina è super organizzata con anche lavastoviglie) libero su 3 lati, molto luminoso con bellissimi affacci sul verde il condominio è signorile con parti condominiali perfette, l'ascensore serve anche il piano seminterrato riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, allarme volumetrico e perimetrale. libero subito, LUMINOSISSIMO E OTTIMI AFFACCI SUL VERDE!!! CLASSE ENERGETICA "D" richiesta 189.000 euro tr. per maggiori informazioni o visite contattare AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA VIA DON MINZONI,62 PIACENZA 335-59.72.279 anche messaggi whatsapp oppure 0523-75.82.14 orari ufficio.

SAN NICOLO' : GIARDINO PRIVATO !!! APPARTAMENTO 3 VANI+DOPPI SERVIZI in palazzina signorile costruzione metà anni '90 proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e un giardino privato che si sviluppa su 3 lati. l'appartamento è di circa 110 mq. oltre giardino, l'ingresso è in ampio soggiorno con cucina abitabile a vista (facilmente separabile) 2 camere e 2 bagni, comodo ripostiglio, cantina e ampio box al piano seminterrato. Buone le finiture, libero e abitabile da subito! il generoso spazio esterno privato è comodissimo ed è ideale per famiglie con bambini o animali domestici. La posizione dell'immobile è indicativa per rispettare la privacy della proprietà. per maggiori informazioni o visite contattare AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA VIA DON MINZONI,62 PIACENZA. 335-59.72.279 messaggi whatsapp oppure 0523-75.82.14 orari ufficio

80/C-D rif San Prospero in posizione tranquilla, zona residenziale in strada chiusa comoda a tutti i servizi a pochi minuti da Modena, intervento di nuova realizzazione dal Design innovativo, progettato rispettando i più alti criteri in abito strutturale, energetico, acustico funzionale e di comfort. Palazzina di sole 5 unità di cui: soluzione C-D : appartamento al primo piano composto da ingresso su sala con angolo cottura con affaccio su ampia loggia, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, bagno e garage €. 180.000,00 TETTO IN LEGNO A VISTA BIANCO..... Ottime finiture, con avvolgili elettrici, cappotto interno, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento a pavimento, fotovoltaico . POSSIBILITA' DEL POSTO AUTO Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di o Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!

40/A4 rif SORBARA DI BOMPORTO -In zona residenziale comoda a tutti i servizi a pochi minuti da Modena, meraviglioso intervento di nuova realizzazione dal Design innovativo, progettato rispettando i più alti criteri in abito strutturale, energetico, acustico funzionale e di comfort realizziamo Palazzina da 8 Unità composta da 2 appartamenti Piano Terra con giardino esclusivo su due lati, appartamenti con 1-2 e 3 camere, palazzina dotata di ascensore, tutte le soluzioni sono personalizzabili negli spazi e nella finiture. Soluzione "A4" appartamento Piano Primo composto da Ingresso in ampia sala con cucina a vista affaccio su terrazzo, reparto notte disimpegno con bagno, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadi- bagno e balcone, camera 3/4 e garage POSTO AUTO ESCLUSIVO UNICO NEL SUO GENERE Ottimo capitolato, con avvolgili elettrici, riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, ascensore. CONSEGNA DICEMBRE 2026 Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di o Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!

40/A3 rif SORBARA DI BOMPORTO -In zona residenziale comoda a tutti i servizi a pochi minuti da Modena, meraviglioso intervento di nuova realizzazione dal Design innovativo, progettato rispettando i più alti criteri in abito strutturale, energetico, acustico funzionale e di comfort realizziamo Palazzina da 8 Unità composta da 2 appartamenti Piano Terra con giardino esclusivo su due lati, appartamenti con 1-2 e 3 camere, palazzina dotata di ascensore, tutte le soluzioni sono personalizzabili negli spazi e nella finiture. Soluzione "A3" appartamento Piano Primo composto da Ingresso in ampia sala con angolo cottura con affaccio su terrazzo, reparto notte disimpegno con bagno, lavanderia, camera matrimoniale con bagno e balcone, camera 3/4, garage E POSTO AUTO ESCLUSIVO UNICO NEL SUO GENERE Ottime finiture, con avvolgili elettrici, riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento. CONSEGNA DICEMBRE 2026 Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di o Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!

Ampio Appartamento in Vendita - Castel San Giovanni Vicino al centro di Castel San Giovanni, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di un contesto residenziale ben abitato. Caratteristiche Principali: Tipologia: Appartamento Piano: Secondo (senza ascensore) Prezzo: Contattare per informazioni Superficie Garage: Circa 35 mq Disponibilità: Contattare per informazioni Composizione dell'Appartamento: Ingresso: In ampio soggiorno Cucina: Abitabile Camere da Letto: Tre (ampie e luminose) Bagni: Due Ripostiglio Locale Caldaia Balconi: Tre comodi balconi Caratteristiche Aggiuntive: Riscaldamento: Autonomo Cantina: Ampia cantina inclusa Garage: Doppio/triplo di circa 35 mq L'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di ampi ambienti. La posizione strategica vicino al centro e la tranquillità della zona rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Casapoint Castel San Giovanni (PC) Piazzale Gramsci, 9 Tel. 0523 797646 – Cell. 334 7288267 castelsangiovanni@gruppocasapoint.it Seguiteci anche sui nostri canali Facebook e Instagram per restare aggiornati su nuove proposte immobiliari, novità e aggiornamenti dal mondo immobiliare.

34/I rif. SAN PROSPERO - Vendesi bellissimo appartamento su due livelli. in palazzina signorile con ascensore, affaccio sul lato SUD-EST l' appartamento è composto: al 2 Piano ingresso in sala con angolo cottura affaccio su ampio balcone vista campagna, disimpegno notte, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, mansarda collegata tramite scala interna composta da camera, studio e lavanderia, garage € 140.000,00 trattabili IN MANSARDA SI ACCEDE ANCHE CON INGRESSO INDIPENDENTE TRAMITE SCALA CONDOMINIALE Ottime finiture, zanzariere, possibilità della cucina completa, IMMOBILE IN AFFITTO FINO A LUGLIO 2026 Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!!!!!! POSSIBILITA' DI SOLUZIONI CON AFFITTO A RISCATTO!!!!!!

Al Lido di Pomposa comodo al centro e a pochissimi passi dalla spiaggia vendesi appartamento bilocale di ottima metratura sviluppato interamente al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso a terrazzino abitabile, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso a terrazzo e bagno finestrato con doccia. Posto auto condominiale all'interno della corte .... IDEALE DA INVESTIMENTO !!! Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G

Proponiamo attico nuovo di 280 mq su due piani in zona Canalina. L'immobile si trova in condominio nuovo di otto unità abitative, completamente isolato con un pacchetto termico e sono installati sia i pannelli fotovoltaici che la videosorveglianza ad uso condominiale. La proprietà è composta al secondo piano un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, una cabina armadio spaziosa e un ampio balcone; mentre al terzo piano raggiungibile da una scala interna troviamo un ampia stanza adibibile sia a una terza camera matrimoniale che a un secondo soggiorno e una loggia di 70 mq. La maisonette completamente autonoma è in classe energetica A4 con infissi a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto dell' aria condizionata. Possibile corredare alla proprietà sia box auto di varie dimensioni che cantina in fase di trattativa. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

RIMINI | MIRAMARE Appartamento | 4 locali | 89 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Ripostiglio - 2 BagnI SERVIZI: Balcone Lastrico solare di 60 mq Posto auto Cantina di 9,1 mq FABBRICATO: In corso di ristrutturazione Consegna a Gennaio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un quadrilocale situato al TERZO ed ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di una palazzina di sole 6 unità, collocata in una tranquilla zona residenziale di Miramare, ben collegata anche al lungomare. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale, mirata al miglioramento energetico. Per quanto riguarda gli impianti verrà installato riscaldamento a pavimento alimentato da nuova caldaia a condensazione e predisposizione di split per il raffrescamento. Consegna prevista: Gennaio 2026 Classe energetica A Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. INFO: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it

RIMINI | MIRAMARE Appartamento | 3 locali | 82 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Balcone Lastrico solare di 60 mq Posto auto Cantina di 12,4 mq FABBRICATO: In corso di ristrutturazione Consegna a Gennaio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un trilocale situato al TERZO ed ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di una palazzina di sole 6 unità, collocata in una tranquilla zona residenziale di Miramare, ben collegata anche al lungomare. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale, mirata al miglioramento energetico. Per quanto riguarda gli impianti verrà installato riscaldamento a pavimento alimentato da nuova caldaia a condensazione e predisposizione di split per il raffrescamento. Consegna prevista: Gennaio 2026 Classe energetica A Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. INFO: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della località di Ponente a Cesenatico, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato nel 2026. A soli trecento metri dal mare, in una zona ricca dei servizi di quartiere come scuola, supermercati, parchi pubblici e farmacia, l'immobile, di 90 mq, offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente funzionale e moderno. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e un pratico terrazzo per mangiare all'aperto. La zona notte include tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Completano la proprietà un bagno moderno e un comodo ripostiglio. L'appartamento è situato in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e a pochi passi dal mare, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze. La costruzione garantisce un buon equilibrio tra qualità e prezzo. Gli immobili sono agevolati dal bonus acquisti case ristrutturate che faranno detrarre dai € 24.000,00 ai € 48.000,00 a seconda del prezzo e se prima o seconda casa. Possibilità di acquisto di posto auto ad € 15.000,00.

RICCCIONE CENTRO ATTICO Scopri il tuo angolo di paradiso in una delle zone più ambite della Riviera Romagnola! Questo splendido bilocale al primo piano di una casa bifamiliare offre un mix perfetto di tranquillità e centralità. L'appartamento è in fase di ristrutturazione, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre su un terrazzo spazioso, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La camera matrimoniale, con accesso a un balcone privato, è completata da un bagno elegante. L'appartamento vanta impianti all'avanguardia come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore, oltre a un cappotto termico e un impianto fotovoltaico da 3 kW. Non mancano i comfort: posto auto privato e possibilità di usufruire del bonus casa/bonus ristrutturazione. Richiesta €340.000. Riferimento A542-1. Contatta l'agenzia immobiliare TRONI per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di vivere vicino al mare in una casa che combina efficienza energetica (Classe A4) e design contemporaneo! L'agenzia immobiliare TRONI, con sede a Riccione in Via Catullo 21, è a disposizione per ulteriori informazioni. Telefono 0541 692472 CELL 329 2230012 (Daniela) sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347 5308724 (Giulio)

RICCIONE ABISSINIA Nella prestigiosa zona Abissinia proponiamo in esclusiva attico posto al 3° piano comodo ai servizi e a breve distanza dal mare in signorile palazzina ben tenuta. Libero su quattro lati Dal pianerottolo si arriva direttamente in appartamento con ascensore. Ingresso su ampio soggiorno luminoso con soffitti alti e travi a vista, cucinotto aperto con cucina completa. Tramite la porta finestra si accede dalla zona giorno al fantastico terrazzo di mq 42 abitabile con gazebo, vero plus dell'appartamento dove gustarsi attimi di relax, cene e pranzi all'aria aperta. Nella zona notte troviamo disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale padronale con terrazzo e bagno in camera. Completa la proprietà un garage di 16 mq al piano interrato raggiungibile da ascensore Dotato di pavimenti in legno e aria condizionata Richiesta € 850.000 tratt Nostro Riferimento A632 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Telefono Ufficio 0541 692472 329 2230012 Daniela. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it 347 5308724 Giulio

**Attico e Super Attico in Vendita a Riccione Centro Mare** Scopri l'opportunità unica di vivere nel cuore di Riccione, in un contesto esclusivo e tranquillo a pochi passi dal mare. Questo attico di nuova costruzione, sviluppato su due livelli (terzo e quarto piano), offre un ambiente sofisticato con finiture di pregio. La palazzina ospita solo quattro unità abitative, garantendo privacy e comfort. Gli ampi terrazzi e le logge accessibili invitano a momenti di relax all'aria aperta, mentre l'efficienza energetica di classe A4 assicura il massimo risparmio e un ridotto impatto ambientale. Composto da soggiorno-angolo cottura, due camere, due bagni due ampi terrazzi loggia e balconi. Consegna prevista primavera 2026, possibilià di personalizzare gli interni. Questo attico è ideale per chi cerca un'abitazione elegante nel centro di Riccione. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e la possibilità di un garage o posto auto incluso nel prezzo offrono ulteriore comodità. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della città. Richiesta € 1.350.000 compreso garage Nostro Riferimento A677-4 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE PORTO Meraviglioso Attico in zona turistica mare a due passi dal porto canale e dalla spiaggia. In piccola signorile ed elegante palazzina ben tenuta seervita da ascensore vi proponiamo appartamento sito al terzo piano composto da soggiorno corredato di bel terrazzo abitabile, cucina, due camere da letto, due bagni finestrati. Circondato da balcone di mq 65. Dispone ampio sottotetto di circa mq 70. Garage al piano interrato. Si vende arredato. Richiesta € 890.000 Nostro Riferimento A731 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. Ufficio 0541 692472 CELL Daniela 329 2230012 sito internet: www.immobiliarepesaresi.it. info@immobiliarepesaresi.it. CELL (Giulio). 347 5308724

RICCIONE NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA AQUAFAN PRONTA CONSEGNA In piacevole zona residenziale immersa nel verde di un parco privato, in piccola ed elegante palazzina di 8 unità abitative. Luminose soluzioni abitative realizzate in classe A. ampia scelta di tipologie e metrature. Ottimo rapporto qualità/prezzo Appartamento PIANO TERZO Composto da Soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni, terrazzi e loggiati vivibili Garage al piano interrato di mq 36 con comodo accesso Posto auto esterno al piano terra di proprietà Richiesta € 395.000 si paga imposta di registro no Iva Nostro Riferimento A579-8 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 (Daniela) sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

RICCIONE CENTRO CECCARINI VISTA MARE - Zona di pregio centralissima in seconda linea a due passi da mare vicino al nuovo lungomare e al salotto di viale Ceccarini con tutti i servizi. Vi proponiamo in vendita Appartamento posto all'ultimo piano di ampia metratura di nuova costruzione in pronta consegna. L'immobile ha un ottima esposizione essendo libero su tre lati è molto luminoso ed è posto al primo piano con ingresso indipendente in signorile immobile di sole 3 unità abitative. L'immobile è strutturato su due livelli ed ha ingresso su zona giorno con cucina separata e ampio terrazzo, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore mansardato alto vivibile troviamo vano camera con servizio. Dotato di tutte le migliori tecnologie di risparmio energetico ed isolamento acustico. Vi sono due posti auto al piano terra di proprietà. Richiesta € 1.090. 000 Nostro Riferimento A719 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 email: info@immobiliarepesaresi.it Sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE CENTRO In contesto residenziale, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e poco distante dal mare grazie anche alle piste ciclabili nelle vicinanze, vendiamo appartamento ultimo piano di ampia metratura disposto su due livelli in classe Energetica A4 L'immobile ha un ottima esposizione è molto luminoso ed è ubicato al secondo piano in piccola palazzina di sole 5 untià abitative servito da ascensore. Composto da soggiorno-pranzo corredato di bel balcone abitabile, camera da letto matrimoniale con balcone, disimpegno e bagno. Tramite scala in muratura si raggiunge il piano sottotetto mansardato alto dove ci sono tre ampie stanze che si posso adibire a camere e servizio. Completa la proprietà l'ampio garage di circa mq 38 al piano seminterrato di cui si può accedere attraverso un comodo scivolo. L’immobile è costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e l’isolamento acustico. Consegna primavera 2025. Detrazione fiscale sisma bonus di € 81.600 in 5 anni. Richiesta € 700.000 Nostro Riferimento A715 L'agenzia immobiliare TRONI e PESARESI sarà felice di assisterti in ogni fase dell'acquisto. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

In contesto residenziale di recente costruzione e in posizione strategica a pochi passi dal centro di Sant'Agata Bolognese fronte parco, si propone in vendita luminoso e tranquillo appartamento di 122m² commerciali, disposto su due livelli (secondo e ultimo piano) senza ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre una distribuzione funzionale degli spazi. Composizione Interna: Piano Secondo: L'ingresso principale conduce direttamente all'ampia zona giorno, caratterizzata da una buona luminosità con vista parco e dotata di cucina a vista, ampio bagno dotato di vasca e sanitari. scala interna in legno porta al piano superiore con disimpegno che affaccia sulla sala sottostante, la zona notte è composta da: 3 ampie camera letto 2 matrimoniali entrambe con accesso a 2 grandi terrazze abitabili di oltre 16 mq cad. la terza camera è ad uso singola per ragazzi, completano il livello superiore un bagno completo con doccia. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale e di impianto di aria condizionata. richiesti Euro 239.000 Volendo garage