Appartamenti con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 96

Croara alta , fronte Golf Club. In esclusiva e riservata corte residenziale con vista panoramica sulle colline della Val Trebbia, moderno ed accogliente appartamento monopiano con ampio giardino privato. La soluzione si presenta con finiture e rivestimenti di qualità con particolare attenzione ai dettagli e alla manutenzione ordinaria. L'ingresso indipendente presenta una zona giorno living con camino, cucina a vista, camera matrimoniale e servizio. A diposizione possibilità di seconda camera da letto con secondo servizio e portico annesso, confinante con l'appartamento principale e sempre all'interno della proprietà. Tutti i locali hanno accesso diretto ai portici esterni , per godere al meglio momenti conviviali in totale privacy e relax.. Conclude questa residenza un posto auto scoperto di proprietà privata. La corte residenziale in oggetto fa parte del complesso del Golf Club di Croara, riconosciuta per il suo fascino paesaggistico e qualità dell'abitare. Ottima opportunità per chi desidera eleganza, riservatezza, natura e servizi alla persona a pochi minuti di distanza. DA VEDERE. L'agenzia Dimore Piacenza di Marco Trioli è la piattaforma piacentina per immobili di medio-alto profilo sul nostro territorio. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per un colloquio conoscitivo. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 – Piacenza 29122. Contattaci!

In Viale Carducci, a soli 250 metri dal mare e nel cuore della zona Tripoli, presentiamo in vendita un esclusivo trilocale di circa 60mq al piano terra con corte privata di 40 mq ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, indipendente e a due passi da tutto. La posizione è davvero strategica: a soli 250 metri dal nuovo lungomare, vicino a negozi, servizi e fermate dei mezzi, e a circa 1 km dal centro storico di Rimini, facilmente raggiungibile anche in bicicletta grazie al percorso verde che collega il mare al cuore della città. L’immobile è inserito in una completa riqualificazione interna ed esterna, che trasforma l’edificio in una residenza moderna, sicura ed efficiente, con classe energetica A2. Spazi interni luminosi e ben distribuiti si uniscono al comfort di una casa dal design contemporaneo, pensata per garantire qualità di vita e risparmio energetico. La disposizione interna è studiata per offrire spazi funzionali e luminosi: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. All’esterno, la corte esclusiva rappresenta un ambiente da vivere in totale privacy, ideale per pranzi all’aperto, relax o come estensione naturale della zona giorno. È inoltre presente uno spazio comune dedicato al ricovero biciclette, pensato per chi ama muoversi in libertà lungo il lungomare o verso il centro città. Completano la proposta la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina. L'immobile perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento sicuro in una delle zone più richieste di Rimini. Per maggiori informazioni e per scoprire nel dettaglio capitolato e lista dei lavori, ti invitiamo a fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nel cuore di San Giovanni in Marignano, a soli 350 metri dalla piazza del paese, si trova un appartamento signorile in vendita. Situato al piano primo di una piccola palazzina, l'immobile offre una superficie di 102 mq commerciali, ed è suddiviso in tre locali ben distribuiti. L'appartamento comprende: soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, bagno. Gli ambienti sono comodi e funzionali, arricchiti da un ampio terrazzo e dal giardino privato, sfoghi esterni ideali per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Precisiamo che l'immobile non è immediatamente disponibile, verrà consegnato una volta che la venditrice avrà trovato la sua nuova casa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero unica per chi cerca una residenza elegante e ben posizionata nel vivace contesto di San Giovanni in Marignano.

Appartamento a piano terra – Nuova costruzione in classe energetica A4 – Via Guglielmo Marconi, Cesena

In vendita appartamento in elegante complesso residenziale di nuova costruzione, situata in Via Guglielmo Marconi a Cesena, in una zona tranquilla e ben servita. Consegna prevista per giugno 2028.

La posizione laterale garantisce maggiore indipendenza, ottima esposizione alla luce naturale e un giardino privato più ampio, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.

L'abitazione si sviluppa su due livelli – piano terra e primo piano – e offre:
- Superficie commerciale: 162,18 m²
- Superficie calpestabile: 130 m²
- Zona giorno open-space di circa 45 m² con cucina e soggiorno
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Giardino privato di 110 m²
- Garage a piano terra di 30 mq

La villetta è dotata delle più moderne tecnologie impiantistiche per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica:
- Pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici
- Aria condizionata
- Ventilazione meccanica controllata
- Aspirazione centralizzata
- Riscaldamento a pavimento autonomo
- Impianto antifurto

Classe energetica prevista: A4

Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, tecnologie all'avanguardia e un contesto abitativo moderno, immerso nel verde e vicino ai principali servizi cittadini.
Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere il capitolato o prenotare una visita in cantiere!

Per informazioni potete contattare agenzia Le Note di Casa al numero 347 1392977 oppure 0547 381191 oppure via mail luca@lenotedicasa.it o info@lenotedicasa.it
Le presenti informazioni sono a titolo descrittivo e non costituiscono vincolo contrattuale

CALENDASCO località Incrociata: proponiamo un appartamento libero al rogito e in ottime condizioni, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2007.
L'immobile è composto da un totale di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, per una superficie totale di 85 metri quadrati.
Gli spazi sono ben distribuiti e vivibili, con una superficie calpestabile di 80 metri quadrati.
L'appartamento gode di spese condominiali contenute, pari a soli 30 euro al mese.
Inoltre, essendo situato al piano terra, è ideale anche per persone anziane o con difficoltà motorie.
La proprietà vanta un area living esterna con gazebo e una zona Barbecue sul retro, ideale per chi ama avere un piccolo giardino.
Un'ottima soluzione per chi desidera una casa pratica e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.

Classe Energetica D IPE 125,61

Il comune di Calendasco con una popolazione di c.a 2.473 abitanti, presenta i servizi primari, dall'asilo nido alla scuola media, centro sportivo estivo e la comodità di raggiungere in poco tempo la città.
Conosciuto dai pellegrini che viaggiano lungo la via francigena, ha distese di verdi campi ed è tappa di diversi itinerari lungo il fiume po.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

LIDO DI SPINA In strada privata e in zona riservata, proponiamo in vendita villetta con ingresso indipendente libera su due lati, che offre uno spazio esterno ideale per vivere all'aperto, un giardino privato con gazebo dove poter mangiare e rilassarsi in tutta privacy. Caratteristiche principali: - Disposta su due piani. - Al piano terra: soggiorno, cucinotto e servizi. - Al primo e ultimo piano: camera matrimoniale con balcone privato, cameretta con balcone e bagno finestrato con doccia. - Possibilità di parcheggiare l’auto all’interno del giardino. - Riscaldamento con stufa a pellet, per un comfort caldo ed ecologico. Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort moderno. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 0533700787 - 3384128214 o invia una e-mail a feha0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

ROTTOFRENO: In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo ULTIMO Appartamento in QUADRIFAMILIARE fase di costruzione con ingresso indipendente.
DISPONIBILE PIANO PRIMO LATO RAMPA BOX AUTO.
Edificio di nuova costruzione con un'architettura contemporanea e finiture di alta qualità.
L'anno di costruzione previsto è il 2026, garantendo un'abitazione dotata di tutti gli ultimi standard tecnologici e di sicurezza.
Con una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, ideali per accogliere comodamente una famiglia.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, che affaccia su un balcone coperto, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
La cucina, divisibile dal soggiorno, è spaziosa .
La zona notte è composta da doppi servizi e tre camere da letto, tutte ben illuminate e dotate di ampie finestre.
La camera padronale ha accesso diretto a un comodo balcone, le altre due sono ben disposte.
Concludono la proprietà un box doppio e una cantina/taverna, possibilità di box singolo con sconto sul prezzo.
L'impianto di riscaldamento è a pavimento, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.
Inoltre, non ci sono costi di condominio da sostenere.
In sintesi, questo intervento in vendita a Rottofreno è una perfetta soluzione per chi cerca una casa moderna, confortevole e di prestigio in una zona residenziale ben servita.
CONSEGNA DICEMBRE 2026.

Classe Energetica A 4

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:

TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13

LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19

SABATO e DOMENICA chiuso.

Rif: 18122 Rottofreno-Nuova realizzazione Ultimo Appartamento in quadrifamiliare posto al primo piano, classe energetia A4, ingresso indipendete, giardino, taverna/cantina e box collegato direttamente da scala interna privata. Sembra un sogno? Ebbene, non lo e'. L'appartamento, in fase di costruzione e quindi ancora totalmente personalizzabile nel design e nelle finiture, vanta una bella metratura che include open-space zona giorno con affaccio sul bel balcone esposto a sud. La zona notte si compone di 2/3 camere da letto e doppi servizi. L'accesso indipendente, il giardino privato, il box singolo (possibilita' di box doppio) e la tavernetta direttamente collegate all'appartamento senza dover passare in aree comuni, rendono questo apparatemnto unico nel suo genere. L'assenza di spese condominiali, le finiture di pregio, il riscaldamento a pavimento e la classe energetica, rendono l'immobile perfetto per chi cerca una casa moderna e unica. La consegna e' prevista per fine 2026. Finiture di capitolato alto. L'immobile viene venduto con 2kw di pannelli solari incluso nel prezzo. Contattaci ora per fissare un sopralluogo e per deciere come sara' la tua futura casa. Classe Energetica: A4

MO867_B2. Nostra esclusiva, Via del Mercato, comparto Ex Mercato Bestiame, in palazzina nuova (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi appartamento "B2" al piano primo con ascensore, di 104 mq., dotato di loggia coperta e giardino pensile di 35 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, giardino pensile, disimpegno, 2 camere da letto (di cui una dotata di seconda loggia coperta), due bagni (di cui uno cieco) e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 300.000,00 Consegna ottobre 2027. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 geom. Maurizio Corica, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO867_A1. Nostra esclusiva, Via del Mercato, comparto Ex Mercato Bestiame, in palazzina nuova (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi appartamento "A1" ubicato al piano primo con ascensore di 123 mq. dotato di loggia coperta e giardino pensile di 82 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, giardino pensile, disimpegno, 3 camere da letto, due bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 350.000,00 Consegna ottobre 2027 Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 geom. Maurizio Corica, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

RIF. 686 - Prossima realizzazione di questa prestigiosa palazzina dove proponiamo un appartamento nel signorile contesto della Baia del Re a Piacenza. Questo elegante immobile di 92 mq, posto al piano terra è perfetto per chi cerca comfort e raffinatezza. La proprietà, classificata in classe energetica A4, offre un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da tre ampi vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista aggiunge un tocco moderno e funzionale; le due camere da letto una delle quali con cabina armadi, garantiscono privacy e tranquillità. I due bagni, ben progettati, completano la distribuzione degli spazi. Il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento, entrambi autonomi, assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. All'esterno, si trova un giardino di 200 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona esclusiva, circondato da comfort e bellezza. Non perdere l'occasione di prendere informazioni su questo appartamento di prestigio, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente elegante e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appunatmento in ufficio. Possibilitá di box singolo o doppio. Nessuna provvigione sara dovuta dall'acquirente. Classe Energetica: A4

Cervia- Terme Proponiamo in VENDITA un appartamento quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto residenziale, tranquillo, ed immerso nel verde, ideale per famiglie o come investimento per le vacanze. Questa proprietà si sviluppa su un unico livello ed offre ampi spazi e un'ottima disposizione interna; L'appartamento è composto da: -un luminoso soggiorno, -cucina abitabile, -tre camere da letto confortevoli, disimpegno, un bagno con box doccia e due terrazzi. Completa la soluzione due posti auto di proprietà al piano terra e al piano seminterrato, un ampia cantina ed un garage. L'immobile esternamente è stato ristrutturato completamente, ed è dotato di: -Impianto fotovoltaico -infissi nuovi in PVC e doppio vetro -Pompa di Calore Inverter caldo/freddo -Porta Blindata Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

SASSUOLO: RIF. 108 - Nel cuore di San Michele dei Mucchietti, a Sassuolo, proponiamo un loft di 305 mq, ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e versatile. Ristrutturato e riqualificato nel 2022, l'immobile si presenta con un design contemporaneo e finiture di qualità. Gli ampi spazi aperti offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, creando un'atmosfera unica e accogliente. La struttura, appartenente alla categoria civile, è stata progettata per garantire comfort e funzionalità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'uso di materiali innovativi. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questo loft rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e dinamico, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.L'immobile si trova alla STATO GREZZO.

SASSUOLO: RIF. 108 - Nel cuore di San Michele dei Mucchietti, a Sassuolo, proponiamo un loft di 220 mq, ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e versatile. Ristrutturato e riqulificato nel 2022, l'immobile si presenta con un design contemporaneo e finiture di qualità. Gli ampi spazi aperti offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, creando un'atmosfera unica e accogliente. La disposizione interna è studiata per garantire luminosità e funzionalità, con grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questo loft rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e dinamico, senza rinunciare al comfort e alla qualità. ALLO STATO GREZZO.

MO867D_B2 Nostra esclusiva, Via del Mercato, all'interno del nuovo comparto Ex Mercato Bestiame, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi appartamento "B2" al piano primo con ascensore, di 104 mq., loggia coperta e giardino pensile di 35 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, giardino pensile, disimpegno, 2 camere da letto (di cui una dotata di seconda loggia coperta), due bagni (di cui uno cieco) e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 300.000,00 Consegna ottobre 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

RIMINI - Zona via Praga Proponiamo in vendita esclusiva un bilocale di nuova realizzazione al primo piano con terrazzo, in una piccola villetta composta da soli quattri appartamenti, senza spese condominiali. L’appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazzo di circa 20 mq, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale. La consegna è prevista per settembre 2026, a seguito di una ristrutturazione completa dell'edificio con particolare attenzione al risparmio energetico: sarà in Classe A, e dotato delle migliori tecnologie per il comfort abitativo: isolamento termico e acustico, termo cappotto esterno, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto fotovoltaico. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, moderno e ad alto rendimento energetico, senza rinunciare all’indipendenza e alla comodità di spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! 333.3269773

LUMEN – Maisonette con giardino privato in nuovo quartiere residenziale a Maranello In un nuovo quartiere residenziale di Maranello, a pochi passi dal Parco dello Sport, dalle scuole e dalla nuova piscina comunale, nasce LUMEN, un intervento immobiliare contemporaneo che unisce architettura minimale, colori naturali e soluzioni abitative di ultima generazione. Elemento distintivo del progetto è l’uso dei frangisole verticali, che caratterizzano le facciate donando personalità, eleganza e privacy, oltre a un design moderno che dialoga con la luce naturale e il paesaggio circostante. Le soluzioni costruttive, in classe energetica A4, garantiscono massima efficienza, comfort abitativo e sostenibilità. All’interno di questo contesto esclusivo proponiamo una maisonette al piano terra, composta da un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, affacciata su un portico coperto che si apre verso il giardino privato e l’area cortiliva esclusiva. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per nuclei familiari, e due bagni completi, pensati per la massima funzionalità quotidiana. Completano la proprietà: • Ingresso indipendente • Posto auto privati all'interno dell'area esclusiva • Possibilità di personalizzazione delle finiture interne grazie a un ricco capitolato • Garage al piano terra disponibile e da abbianare Un’abitazione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e uno stile di vita in equilibrio tra funzionalità e bellezza architettonica. Per chi sogna una casa immersa nella luce, con spazi verdi privati e tutta la qualità firmata LUMEN.

COMPLESSO RESIDENZIALE I CEDRI Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel prestigioso contesto di Castelnuovo Rangone. Questo spazioso immobile di 156 mq commerciali, di cui 106 mq di appartamento, situato al piano terra, è caratterizzato da una classe energetica A4, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da 5,5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e moderna. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi privati, mentre i 2 bagni sono progettati per garantire comodità e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico autonomo, a pavimento, e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre l'ascensore offre un facile accesso all'appartamento. Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di due terrazze, una di 30 mq e l'altra di 39 mq, ideali per godere di momenti all'aperto o per organizzare cene estive. Inoltre, il giardino di ben 283 mq rappresenta uno spazio verde privato dove rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. L'appartamento dispone anche di un impianto fotovoltaico di 2,5 kW. Possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato. Per lo stesso immobile ci sono più proposte per la disposizione degli spazi interni. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Ti aspettiamo in agenzia per illustrarti la proposta in maniera dettagliata. Fai una visita virtuale per vedere come potrà venire il tuo futuro immobile, apri il seguente link: https://nuovecostruzionicastelnuovorangone.it/ RICHIESTA: Eu. 389.000,00 Classe Energetica: A4

COMPLESSO RESIDENZIALE I CEDRI Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel prestigioso contesto di Castelnuovo Rangone. Questo spazioso immobile di 154 mq commerciali, di cui 103 mq di appartamento, situato al piano terra, è caratterizzato da una classe energetica A4, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da 5,5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e moderna. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi privati, mentre i 2 bagni sono progettati per garantire comodità e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico autonomo, a pavimento, e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre l'ascensore offre un facile accesso all'appartamento. Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di due terrazze, una di 42 mq e l'altra di 38 mq, ideali per godere di momenti all'aperto o per organizzare cene estive. Inoltre, il giardino di ben 231 mq rappresenta uno spazio verde privato dove rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. L'appartamento dispone anche di un impianto fotovoltaico di 2,5 kW. Possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato. Per lo stesso immobile ci sono più proposte per la disposizione degli spazi interni. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Ti aspettiamo in agenzia per illustrarti la proposta in maniera dettagliata. Fai una visita virtuale per vedere come potrà venire il tuo futuro immobile, apri il seguente link: https://nuovecostruzionicastelnuovorangone.it/ RICHIESTA: Eu. 379.000,00 Classe Energetica: A4

PINARELLA In zona centrale vicino al mare, recente appartamento dalle ampie metrature con ingresso indipendente. Dal giardino privato, tramite la scala, si accede all'interno dell'immobile. L'ingresso affaccia direttamente sul soggiorno con cucina a vista, servito da un ampio terrazzo abitabile, ottimo per pranzi e cene o per trascorrere del tempo all'aperto. Proseguendo nella zona notte, troviamo il primo bagno, dotato di box doccia e la camera matrimoniale, attualmente divisa in due camere da letto singole anch'esse servite da un comodo terrazzo. In aggiunta, salendo al piano superiore, sono presenti due vani adibiti a camere da letto entrambi con sfogo esterno ed il secondo bagno. La soluzione, edificata nel 2008 gode di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata in tutti gli ambienti, inoltre disponde di un'ottima classe energetica che abbatte i costi di gestione. Completa la soluzione il garage di proprietà. Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 - 393.9205189 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

In prossimità del Parco XX Aprile, a 10 minuti in bicicletta dal mare e nelle vicinanze del Ponte di Tiberio, in palazzina in corso di costruzione in fase di ultimazione, disponiamo al piano terra di appartamemto semindipendente con posto auto di proprietà nel proprio cortile, composto da ingresso su sala con angolo cottura di circa 33 mq, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3/4, 2 bagni entrambi finestrati. Ampio giardino di proprietà in parte piastrellato e in parte piantumato, servito da due logge di circa 12 mq ciascuna. L'immobile fa parte di una nuova costruzione con consegna prevista per Febbraio 2026, con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore sia per il riscaldamento che per l'acqua calda, split per aria condizionata, predisposizione allarme sia volumetrico che perimetrico, zanzariere in tutti gli infissi, che sono in Alluminio con profili e finiture di colore RAL e triplo vetro camera, fotovoltaico per le parti condominiali e pannelli solari. Possibilità di scegliere le finiture da un ampio e alto capitolato: per la zona giorno, è previsto gres porcellanato prezzo di listino €. 70,00 al mq nei formati 80x80 60x120 e per la zona notte, legno rovere spazzolato oliato oppure verniciato €. 100.00 al mq 150x600/1900 mm. La palazzina sarà servita da un parcheggio condominiale con possibilità di acquistare 2 posti auto e un parcheggio pubblico. Richiesta €. 4.000,00 al mq trattabile. Garage a parte. Classe energetica A4.

Limidi - Porzione con giardino privato A Limidi, in zona residenziale e riparata dal traffico, proponiamo porzione con giardino privato disposta su più livelli. La soluzione, qui meglio descritta, è caratterizzata dalle basse spese di gestione e dalla vicinanza a tutti i servizi principali del paese. Al piano terra, troviamo un ampio garage di 30 mq ca in collegamento al vano scale principale tramite porta di servizio e il proprio giardino privato recintato. Al piano secondo, la zona abitativa è composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, lavanderia e soffitta di proprietà. La porzione è riscaldata mediante propria caldaia, dotata di impianto di climatizzazione e provvista di infissi in doppio vetro legno. Per informazioni o per fissare una visita: 059.850446 (anche WhatsApp).

Vendiamo a Cervia, in palazzina di recente realizzazione situata a pochi passi dal centro storico e dal mare, appartamento su due livelli con ampio terrazzo.
L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si compone da luminoso soggiorno con affaccio su terrazzo in cui trascorrere comodamente momenti all'aria aperta, cucina separata con balcone ed un bagno finestrato completo con box doccia; tramite scala interna si accede al piano superiore mansardato adibito a zona notte dove troviamo due ampie camere da letto servite da un ulteriore bagno.
L'appartamento, dotato di finiture di pregio, dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in p.v.c., pompa di calore inverter caldo/freddo.
Completa l'offerta un comodo posto auto scoperto e un garage al piano seminterrato.

Rif.M1839 CASTELNUOVO AD.ZE VIA ZANASI: Sei alla ricerca di una villa di lusso in una posizione strategica vicino a Modena? Allora non puoi perdere l'occasione di acquistare questa stupenda villa! La villa è ottimamente tenuta e presenta una struttura spaziosa e funzionale con pannelli fotovoltaici, per un maggior risparmio ed è così suddivisa: soggiorno pranzo con salone e camino, cucina, disimpegno notte con due camere grandi e due bagni spaziosi. Inoltre, c'è un ripostiglio per riporre oggetti e una scala che conduce alla mansarda. La mansarda è di generosa metratura con soffitto alto e presenta una zona giorno, bagno e un'ampia terrazza con vista panoramica. Al piano terra, troverai un garage triplo con un vano bagno e ulteriore vano, bagno cantina spaziosa e altro vano. Ma non è tutto! La villa dispone anche di un laboratorio di 150 mq con bagno ampio, ideale per chi cerca uno spazio per lavorare o creare. Il giardino è curato nei dettagli e presenta una piscina, il posto perfetto per rilassarsi e godere della natura. Parcheggio privato esterno più quello all'interno dell'abitazione. Superficie di circa 4000 mq. €uro 788.000 Contattami per fissare un appuntamento di visita e scoprire tutti i dettagli. Per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

PORZIONE DI BIFAMILIARE - RISTRUTTURATA Proponiamo in vendita una porzione di casa che si sviluppa su due piani, con corte esterna e circa 23.000 mq di terreno agricolo da frazionare nel caso di vendita separata delle due unità. Al piano terra troviamo un’ampia zona living con cucina e soggiorno. Al piano superiore, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, un bagno finestrato e tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi sogna ampie metrature. Completa la proprietà un garage ed un sottotetto al grezzo, perfetto come ripostiglio o da rifinire, esternamente diversi vani esterni adibiti a deposito, ripostigli, attrezzaie, e un grande garage con mezzi agricoli – eventualmente trattabili a parte. Il terreno offre infinite possibilità: coltivare, allevare, creare un agriturismo, una residenza di charme o semplicemente vivere ogni giorno circondato dalla natura. E tutto questo senza spendere una fortuna. Se stai cercando qualcosa che vada oltre le solite proposte, se desideri spazio, indipendenza e potenziale, questa è la tua occasione. Contattaci ora per una visita: 348/6062577 O invia una mail all'indirizzo: j.nicolini@romagnacase.it