Appartamenti con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 54

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente trilocale perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. L’appartamento si apre su una piacevole sala da pranzo luminosa con accesso al balconcino, perfetto per godersi un momento di relax, una cucina semi abitabile ideale per la vita quotidiana, e rendere conviviali tutti i momenti trascorsi in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, pensate per offrire il massimo del comfort, e un bagno funzionale. A completare la proprietà: - Garage privato - Cantina - Orto ad uso esclusivo, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio personale all’aperto. Confort: - Riscaldamento autonomo - infissi PVC - 2 pompe di calore inverter L’immobile ha beneficiato degli interventi ECOBONUS 110%, garantendo un’elevata efficienza energetica (Classe B) e un significativo risparmio sui consumi. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento pronto da vivere. Non perdere l’occasione: vieni a scoprirla dal vivo! Per fissare un appuntamento contatta il 351.9911133 (anche whatsapp) un nostro consulente srà a tua disposizione per tutte le informazioni di cui hai bisogno.

Proponiamo in vendita un appartamento a Parma, ai confini con Sorbolo Mezzani, di circa 90 mq, situato al piano terra e dotato di giardino privato. È una soluzione che si fa apprezzare fin da subito per la sua praticità: il piano terra la rende comoda nella vita di tutti i giorni, mentre il giardino esclusivo rappresenta quel valore in più che oggi è sempre più difficile trovare. Entrando, ci si trova direttamente nella zona giorno, con un soggiorno accogliente e ben sfruttabile, perfetto sia per i momenti di relax che per stare in compagnia. La cucina è abitabile e separata, una caratteristica molto apprezzata da chi ama avere spazi ben distinti. Proseguendo, la zona notte offre due camere da letto, adatte sia a una famiglia che a chi ha bisogno di uno spazio in più per studio o smart working. Il bagno è funzionale e ben distribuito. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza interventi urgenti. Il vero punto di forza, però, è senza dubbio l’esterno: il giardino privato permette di vivere la casa anche fuori, che si tratti di un pranzo all’aperto, di un momento di relax o semplicemente di uno spazio sicuro per bambini o animali. Inoltre, la presenza del cancelletto con accesso diretto dalla strada aggiunge un livello di indipendenza e comodità non scontato. In sintesi, è una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pratico, con spazi ben distribuiti e quel tocco in più dato dall’esterno privato. Per informazioni o per fissare una visita: 351.9911133 (chiamata o WhatsApp)

Situato in una tranquilla zona residenziale, all’interno di una bifamiliare senza spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza e comodità su un unico livello. Appena si entra si percepisce subito la vivibilità degli spazi: il soggiorno è ampio e accogliente, perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti in famiglia. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo ben organizzata, affiancata da un cucinotto separato, soluzione pratica che permette di mantenere ordine e funzionalità nella quotidianità. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, ben distribuita e pensata per offrire comfort a tutta la famiglia. Qui troviamo tre camere da letto, tutte spaziose e regolari, ideali sia come matrimoniali che come camerette o studio. I due bagni garantiscono praticità e una gestione più comoda degli spazi, soprattutto nelle ore di punta. Il vero punto di forza della casa è però l’esterno: il giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati rappresenta uno spazio prezioso, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy, organizzare pranzi e cene, oppure creare un’area giochi o relax. Completa la proprietà un comodo box auto, con accesso pratico, che aggiunge ulteriore comodità nella vita di tutti i giorni. In sintesi, una soluzione completa, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e un contesto tranquillo senza rinunciare alla funzionalità. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni: 351.9911133 (chiamata o WhatsApp)

GALLO: Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Risulta inserito in una piccola palazzina edificata fra il 2008 e il 2009 e composta di sole quattro unità tutte indipendenti ( due al piano terra e due al primo piano ). Questa tipologia non ha bisogno di amministrazione condominiale quindi non c'è alcuna spesa. La sua composizione è la seguente: ingresso da porticato esterno, soggiorno pranzo con angolo cottura di 26 mq, lavanderia di 6 mq, bagno di 5 mq., disimpegno, due camere matrimoniali di 14 mq., e ripostiglio di 3 mq. La seconda camera da letto era originariamente il garage, che è poi stato regolarizzato urbanisticamente e catastalmente con cambio d'uso in camera. E' dotato di tre corti esclusive, una sul fronte, una sul fianco e una sul retro con presente casetta di legno utile coma cantina . Inoltre è presente sul retro un posto auto privato di proprietà esclusiva che volendo può essere coperto da tettoia. Lo stato di manutenzione è paragonabile al nuovo, la classe energetica è ottima ( CLASSE C ) grazie alla qualità di costruzione elevata ( murature di ampio spessore, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannello solare con boiler di accumulo, climatizzatore ). Già libero e visionabile.

APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE IN VENDITA – RICCIONE PAESE Nel cuore di Riccione Paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq situato in una trifamiliare degli anni ’70. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living, una cucina abitabile, una pratica retrocucina, un bagno e un comodo garage collegato all’abitazione. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, composto da due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno, un luminoso corridoio e balconi che servono gli ambienti della zona notte. Completa la proprietà un piacevole giardino piastrellato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio esterno privato. RIF. 2701 € 435.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

VD5060, zona Villaggio Zeta, proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. App.to al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta €. 890.000

ROCCABIANCA- In tranquillo contesto bifamiliare, proponiamo trilocale con ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazi indipendenti e un ottimo potenziale di valorizzazione. Completa la proprietà un grande locale al piano terra, (attualmente accatastato come locale commerciale ed utilizzato come garage / deposito) che oltre a garantire comodità e funzionalità, offre la possibilità di ampliare la superficie abitativa, creando nuovi ambienti o spazi accessori. La posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da San Secondo, rende questa proposta particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile da riqualificare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci al numero 0521/375478

Hai mai pensato a come sarebbe svegliarsi al mattino in un piccolo rifugio di montagna, con la luce dell'alba che entra dalle finestre e il silenzio del bosco tutto intorno? A Bruschi di Sotto, ai piedi del Monte Penna, il tempo rallenta davvero. Qui le estati sono fresche, si dorme ancora con la copertina e le giornate scorrono tra colazioni in giardino, passeggiate nel verde, sentieri di montagna e giornate nei boschi in cerca di funghi. Il fiume vicino e la natura rendono questo luogo unico per chi desidera staccare dal caos della città. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da tinello, saletta, camera da letto, taverna e locali attualmente adibiti a cantina e magazzino. Completano la proprietà un piccolo giardino e terreni annessi. Ideale come seconda casa o rifugio per il weekend, con la possibilità di recuperare gli spazi accessori e creare nuovi ambienti abitativi. Una casa autentica, per chi cerca tranquillità, aria buona e il fascino semplice della montagna

Gattatico precisamente ad Olmo, si propone in vendita un ampio immobile di 190 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano rialzato, l'abitazione offre sei locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto che garantiscono privacy e comodità. La presenza di due bagni assicura funzionalità per tutta la famiglia. Il giardino privato rappresenta un'oasi di relax e svago. Costruita nel 1955, la proprietà conserva il fascino dell'epoca, arricchito da moderni comfort come l'aria condizionata, la cadaia sostituita nel 2008 e l'aggiunta dell'isolante al tetto nel 2010. Completano l'offerta un box auto doppio, che offrono praticità e sicurezza per i veicoli ed un pozzo con una profondità di circa 100m. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua capacità di coniugare spazi generosi e funzionalità, in un contesto sereno e ben collegato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Primo Piano (Ultime disponibilità - 55% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: ▸ Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia panoramica vero extension dell'area giorno ▸ Zona notte premium composta da: Camera matrimoniale con bagno privato Due camere doppie Secondo bagno con accesso indipendente ▸ Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato con predisposizione elettrica per auto green (non compreso nel prezzo) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Scelta finiture tra le palette "Ondata" (toni sabbia) o "Scogliera" (toni grigi) Il progetto ICONIA MARE: ✓ edifici immersi in un parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee ✓ Blocco B attualmente al 55% venduto - Ultime unità ✓ Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione Disponibile per tour virtuali o visite in cantiere con il nostro interior designer. OPPORTUNITÀ LIMITATA Solo 2 residenze ancora disponibili con questa configurazione nel Blocco B

ICONIA MARE – Bellariva, a pochi passi dal mare A Bellariva, in una posizione privilegiata vicino al mare, sorge ICONIA MARE, un esclusivo complesso residenziale dove design ricercato, innovazione e natura si incontrano. Proponiamo un raffinato appartamento al secondo piano, composto da: Ampia zona living con soggiorno e cucina open space, perfetta per ospitare con eleganza; Tre camere da letto (una matrimoniale con bagno privato e due camere singole o con letti separabili); Due bagni (di cui uno en suite); Ripostiglio e lavanderia per ottimizzare gli spazi; Grande loggia con balcone, ideale per godere della brezza marina e momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage privato (non compreso nel prezzo). ICONIA MARE si distingue per: Architettura integrata nel verde, con giardini pensili e terrazze loggiate che assicurano privacy e benessere; Classe energetica A4, massima efficienza e sostenibilità; Zona in riqualificazione, con grande potenziale di valorizzazione. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, spaziosa e proiettata nel futuro, in un contesto residenziale esclusivo.

ICONIA MARE – Bellariva, a pochi passi dal mare A Bellariva, a pochi passi dal mare, nasce ICONIA MARE, un esclusivo complesso residenziale che unisce design raffinato, innovazione e natura. Proponiamo un elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da un’ampia e luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno, ripostiglio e lavanderia. Gli spazi interni si aprono su una grande loggia con balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage (non compreso nel prezzo). L’architettura del complesso si integra armoniosamente con il verde circostante, grazie a giardini pensili e terrazze loggiate che garantiscono privacy, benessere e sostenibilità. L’elevata qualità costruttiva, l’efficienza energetica in classe A4 e il contesto in fase di riqualificazione rendono ICONIA MARE un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, elegante e proiettata nel futuro.

COVIGNANO (RN) — APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN BIFAMILIARE | Classe A4 | Fotovoltaico 5 kW | Arredato | Disponibile subito Primo e ultimo piano in bifamiliare libera su quattro lati, a 3 km dal mare e dal centro di Rimini: nessuna parete condivisa, luce naturale dall'alba al tramonto, un silenzio che nelle zone residenziali di questo livello non si trova per caso, si costruisce. E qui è stato costruito bene. Il sistema energetico è il vero vantaggio nascosto: fotovoltaico da 5 kW di proprietà, riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Classe A4, quasi zero energia. Ogni mese, la bolletta racconta una storia diversa rispetto alle case vicine. Dentro, nulla è stato lasciato al caso: cucina su misura progettata da architetto, suite padronale con bagno en suite pensata come spazio privato a sé, seconda camera, secondo bagno, camino a bioetanolo nel living. Pavimenti in legno pregiato. Arredi di design inclusi nella vendita. Si apre la porta e si vive — senza aspettare, senza cantieri, senza compromessi. Fuori, gli spazi hanno dimensioni reali: una terrazza abitabile dove si mangia, si lavora, si respira; un giardino privato; un balcone in più. E ancora: garage, cantina, posto auto, ingresso completamente autonomo. Classe energetica A4. Consegna immediata.

ICONIA MARE | Blocco G - Residenza Piano Terra con giardino privato (Ultime disponibilità - 25% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: ▸ Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia che si affaccia sul giardino privato, vero extension dell'area giorno ▸ Zona notte premium composta da: Camera matrimoniale con bagno privato Due camere doppie Secondo bagno con accesso indipendente ▸ Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato con predisposizione elettrica per auto green (non compreso nel prezzo di vendita) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Il progetto ICONIA MARE: ✓ edifici immersi in un parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee ✓ Blocco G attualmente al 25% venduto - Ultime unità ✓ Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione OPPORTUNITÀ LIMITATA Ultima tipologia disponibile con questa configurazione nel Blocco G

- GAMBETTOLA - Nel cuore del paese, in un via chiusa e dal traffico limitato prettamente residenziale, è disponibile un appartamento distribuito al piano terra. Esso si trova in un contesto recente e tranquillo, dalle finiture curate: le spese condominiali ammontano a circa 500€/annui, in quanto è presente amministratore e ascensore; quest'ultimo permette di arrivare fino al piano interrato, in cui vi sono garage e cantina. L'appartamento è in ottimo stato, con utenze autonome: è dotato di infissi con doppio vetro, zanzariere e scuroni in legno; inoltre vi sono la predisposizione per l'aria condizionata e le tende parasole, utili per le assolate giornate estive. La porta blindata si apre sulla zona giorno, composta dalla sala pranzo in cui è inserita la cucina angolare: essa si apre sull'ampio giardino privato, in cui sono stati inseriti una piccola tettoia, utile godere delle belle giornate all'aperto, e una graziosa fontana. Inoltre nel disimpegno della zona notte è stato creato un vano lavanderia, in modo da non togliere spazio al bagno, nel quale sono presenti sanitari sospesi e box doccia. La camera matrimoniale rimane affacciata sul proprio giardino privato, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi voglia acquistare per investimento, oppure giovani coppie e single o persone con ridotta capacità motoria che ricercano tranquillità, rimanendo vicino a tutti i servizi! AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

San Giovanni in Marignano: in bifamiliare, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio uso lavanderia, ingresso indipendente, garage autonomo di 70 mq sottostante all’appartamento e collegabile internamente sono le comodità che offre questa soluzione. La posizione strategica all’interno del centro residenziale di San Giovanni in Marignano offre tutte le comodità che si possono richiedere per garantirsi una location invidiabile. Il contesto bifamiliare, l’assenza delle spese condominiali e la disposizione su un unico livello rende questa soluzione davvero prestigiosa e molto ricercata. L’immobile necessita di piccoli lavori di ristrutturazione ed è per questo che la proprietà nel voler lasciare il proprio immobile nel suo aspetto migliore effettuerà la tinteggiatura interna completa e piccoli lavoretti per ottimizzare le finiture che corredano questa soluzione.

CERVIA - VIA ARIANNA A soli 350 metri dal mare, all'interno di un esclusivo e curato contesto residenziale composto da eleganti villette a schiera, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla spiaggia. L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'atmosfera accogliente che la caratterizza. L'ingresso avviene attraverso un gradevole terrazzino coperto, perfetto per essere arredato con un piccolo salotto esterno o per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, elemento che conferisce calore e personalità all'ambiente, e da un pratico cucinotto separato, funzionale e ben organizzato. La zona notte ospita due comode camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera padronale gode inoltre dell'accesso diretto a un ampio terrazzo privato. A completare la proprietà troviamo un ampio locale cantina, particolarmente utile come deposito per biciclette, attrezzature da spiaggia e oggetti di uso stagionale, oltre a un grazioso giardinetto privato che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e offre uno spazio verde da vivere durante la bella stagione. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e inserita in un contesto di pregio caratterizzato da ordine, tranquillità e ottima manutenzione delle parti comuni, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, oltre che come investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della località. Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di comfort, privacy, qualità abitativa e della possibilità di raggiungere il mare comodamente a piedi in pochi minuti. PER INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTACI AL 328.2218151 - 388.4580525, oppure invia una mail a ra2a3@tecnorete.it

In zona Parma Mia, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 130 mq con giardino di circa 150 mq che rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: uno spazio esterno riservato e sfruttabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con grande dispensa, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, due camere matrimoniali, una camera singola, progettata con doppio accesso, sia dal soggiorno sia dal disimpegno della zona notte. Questa caratteristica la rende particolarmente versatile, perché può essere utilizzata come studio, camera da letto, stanza ospiti o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze. L’immobile è in classe energetica A+ ed è dotato di riscaldamento a pavimento con possibilità di regolazione separata a seconda delle stanze, impianto di raffrescamento, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, impianto d’allarme e addolcitore. Caratteristiche che migliorano il comfort abitativo, aiutano a contenere i consumi e rappresentano un vantaggio anche per chi desidera accedere a un mutuo, grazie alle agevolazioni spesso previste per gli immobili ad alta efficienza energetica. Tutte le stanze, ad eccezione dei bagni, hanno accesso al giardino. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, comodo per due auto o per chi desidera ulteriore spazio di deposito. Verrà inoltre installata una torretta con predisposizione per la ricarica elettrica dell’auto Acquisto da privato, con conseguente risparmio dell’IVA. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

CESENA - lato Gambettola - Zona Budrio, vendesi IN ESCLUSIVA ampio appartamento quadrilocale con ingresso e giardino indipendente, sviluppato su piu livelli. Composto da scala privata con terrazzo loggiato, cucina, ampio soggiorno, bagno + balcone in parte coperto; al piano secondo 2 camere da letto con ampio balcone + bagno con vasca; 3 camera al piano mansardato con travi in legno bianco. Completa al piano interrato ampio garage con basculante elettrica. Appartamento in ottime condizioni, accessoriato di arredo completo compreso tende e lampadari, riscaldamento a pavimento, videocitofono, zanzariere, tapparelle elettriche, aria condizionata completa di macchina e split, aspiratore centralizzato, velux oscurati. Libero da fine 2026. PREZZO EURO 325.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Rif: 1149
Se cerchi un po' di pace e di tranquillità Roli Immobiliare ha la soluzione perfetta con questo immobile:
TRILOCALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO NO SPESE CONDOMINIALI


INTERNO:
Ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia.


Immobile di costruzione 2012 sito al piano terra che presenta pavimenti in ceramica, infissi in PVC doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere, inferriate, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di rinfrescamento.


ESTERNO:
Immobile libero su tre lati che presenta ottima esposizione (Nord+Sud+Est). Completano la proprietà un ampio giardino privato di 250mq, un ampio garage al piano terra con portone elettrico e un posto auto scoperto.


QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Libero da subito
- NO spese condominiali
- Recente costruzione
- Ingresso indipendente

Appartamento RISTRUTTURATO con ingresso indipendente in casa bifamiliare in pietra a vista esterna, senza spese condominiali, nel centro della frazione, servita da fermata autobus linee 916-918. Le finiture interne sono moderne e ricercate, per un ambientazione e confort di ultima generazione. È composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, cantina. Possibilità di acquistare una porzione di cortile esterno con posto auto dedicato. Predisposizione per piano cottura ad induzione, infissi in PVC con triplo vetro, impianto di condizionamento invernale/estivo con split in pompa di calore, illuminazione led con regolazione luce calda/fredda, boiler ACS elettrico in pompa di calore, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti in bagno gres effetto marmo, inferriate, videocitofono wireless.

A breve distanza dal centro di Santarcangelo, proponiamo in esclusiva un ampio quadrilocale al piano terra, situato in una palazzina di sole 7 unità abitative. Edificato nel 2012, l'appartamento è dotato di impianto solare termico, termocappotto, impianto fotovoltaico da 2 kW, sistema di allarme con telecamere perimetrali, riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento in tutti gli ambienti. L'immobile, internamente, è così suddiviso: - Soggiorno di 28 mq - Cucina di 15 mq - Lavanderia - 2 ampi bagni - Cabina guardaroba - 3 camere da letto Completano l'abitazione due balconi, uno frontale e uno sul retro, da cui si ha l'accesso ai giardini di proprietà. La proprietà è completata da un garage al piano interrato, collegato internamente all'appartamento. Classe Energetica: C Immobile consegnato completo di arredo. Per informazioni: STUDIO ARFILLI Pietro - 389/2937655 Andrea - 339/4773397

ALFONSINE - VIA FARTELLI ROSSELLI Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da interessanti spazi accessori. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con box doccia e pratico sottoscala ad uso ripostiglio. All’esterno è presente una piccola corte privata che offre uno spazio riservato e funzionale. Completano la proprietà due ampie cantine, una delle quali dotata di camino. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio le potenzialità dell’immobile. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Trilocale con giardino privato, finiture di pregio e riscaldamento a pavimento. In Via Parigi, una delle vie più ricercate del quartiere San Lazzaro, all’interno di un elegante contesto immerso nel verde condominiale lontano dalla via, proponiamo in vendita trilocale con giardino privato, oggetto di completa ristrutturazione con finiture di pregio e materiali di qualità, pensata per garantire il massimo comfort abitativo, dove riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche ed infissi triplo vetro sono solo alcune delle migliorie apportate. L’ingresso si apre su un piccolo disimpegno, che introduce alla zona giorno, ben organizzata e molto luminosa. Il soggiorno gode di una splendida vista sul giardino privato grazie a un’ampia apertura, mentre la cucina, defilata e quasi abitabile, è realizzata in open space per garantire maggiore comfort e vivibilità. Elemento distintivo dell’abitazione è lo sfogo esterno: un ampio balcone, pavimentato con la stessa finitura interna per garantire continuità visiva, conduce tramite scala al giardino privato, ben curato e suddiviso tra zona pavimentata e area verde con piante. Il giardino offre inoltre più accessi, sia dalla passerella condominiale sia direttamente al vano autorimesse, permettendo anche un accesso indipendente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una di ampia metratura con presenza di cabina armadio. Il bagno principale, completo di tutti i comfort, è rifinito con materiali di prima scelta. Tramite una scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo un ampio ambiente adibito a dispensa, con secondo bagno finestrato e angolo lavanderia. Da qui si accede direttamente all’autorimessa, collegata internamente all’abitazione, dotata di ampio spazio di manovra e basculante recentemente rifatta (con predisposizione di motorizzazione) per un accesso ancora più agevole. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Rif. 81 Castelfranco Emilia zona Famila in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita *in esclusiva* appartamento di mq 120 con giardino privato e posto auto.

L'appartamento sito al secondo piano si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama trascorrere piacevoli momenti in compagnia e affaccio su un grazioso giardino privato.

La zona notte offre tre luminose camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. L'immobile, dalla metratura complessiva di 120 metri quadrati, garantisce così ampi spazi vivibili e comodi da gestire.

L'impianto di riscaldamento autonomo assicura un'ottima efficienza energetica e una spesa contenuta.

L'appartamento viene venduto ristrutturato e chiavi in mano.

Una soluzione ideale in un contesto di sole 3 unità abitative per chi desidera vivere in un contesto residenziale, tranquillo e moderno, a due passi dal centro e per quelle famiglie che hanno sempre desiderato vivere assieme con altri parenti o amici poiché sono disponibili anche altri due appartamenti al piano terra e al Primo piano.

Si rende noto che i rendering sono a solo scopo illustrativo. Possibilità di personalizzazione finiture.

Per info e Plan presso la nostra agenzia in Via Emilia Est n. 7 a Castelfranco Emilia oppure chiamare il numero 059 4723865