Appartamenti con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 19

PEGOLA: APPARTAMENTI NUOVI IN CLASSE A! Appartamenti di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, ideali per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato. L'appartamento, pur sviluppandosi interamente al piano primo, gode di un soleggiato giardino privato al piano terra, ed è così composto: • Ingresso al piano terra (con accesso al giardino di proprietà) • Soggiorno con angolo cottura • Terrazzo di 25 mq • Due camere da letto • Due bagni finestrati • Autorimessa a € 15.000,00 Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura. A due passi dal casello dell’autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità!

Rif: I292 - TEMPOCASA IMOLA – L'AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita, in contesto di trifamiliare, una soluzione al piano terra con ingresso indipendente. Situata a Casola Canina, questa proposta è perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna e l'assenza di spese condominiali, pur mantenendo la vicinanza ai servizi. (LIBERO A ROGITO) INTERNO: L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ingresso su sala con angolo cottura, un ambiente pratico e funzionale. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un utile locale ad uso deposito. L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzare gli interni e le finiture secondo le proprie esigenze. ESTERNO: La soluzione vanta un giardino di proprietà esclusivo, ideale per chi possiede animali o desidera uno spazio esterno privato. Inclusa nella proprietà troviamo anche un comodo posto auto. Essendo parte di una trifamiliare, l'immobile garantisce privacy e autonomia grazie all'accesso indipendente, pur avendo unità abitative adiacenti e al piano superiore. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ingresso indipendente in contesto di sole 3 unità (No condominio) Giardino privato e posto auto di proprietà Piano terra comodo e funzionale Personalizzabile grazie ai lavori di ristrutturazione Zona tranquilla immersa nel verde Riferimento immobile: 292

Rif: A0381 - SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, GARAGE E DOTATO DI OGNI COMFORT MODERNO A DUE PASSI DAL CENTRO DI SOLIERA... ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Soliera propone in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, edificata nel 2008 e certificata in classe energetica B, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza totale e tecnologie all'avanguardia come l'impianto fotovoltaico da 1,5 kW di potenza (senza batterie d'accumulo) e il riscaldamento a pavimento. Il vero valore aggiunto è l'esclusivo montacarichi privato interno, che garantisce un comfort e un'accessibilità senza pari, collegando direttamente i piani della casa. L'immobile è cosi composto: PIANO TERRA: Ingresso indipendente su giardino esclusivo, zona lavanderia tecnica dotata di addolcitore e un ampio box auto con basculante automatizzato. Proprio dietro al garage, la proprietà dispone di un ulteriore posto auto coperto regolarmente rogitato. PIANO SECONDO: La zona giorno si apre su un’ampia sala di oltre 30 mq con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con balconcino di servizio, ripostiglio, bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. PIANO TERZO (Mansarda abitabile): Un ambiente versatile dove poter ricavare 2 ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un fantastico solaio/terrazzo ideale per i momenti di relax all'aperto. CARATTERISTICHE: 4 Split Inverter sostituiti nel 2010 - Porta d'ingresso blindata - Infissi in legno vetro doppio - Scuri in legno - Allarme perimetrale - Montacarichi privato - PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Ingresso indipendente - Giardino - A due passi da tutti i principali servizi e dal centro del paese - Zona residenziale e tranquilla - Costruzione recente con ottimi confort abitativi e ottima classe energetica - Box auto. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0377, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

RIF. PR-GA-AZ-Viatogliatti160-ML Stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia? Vi presentiamo un trilocale di 100 mq che unisce comfort, funzionalità e spazi esterni tutto per voi! L’immobile, costruito nel 2003, è composto da un ampio soggiorno ideale per i momenti di convivialità, una cucina abitabile dove preparare i pasti insieme, due camere da letto spaziose e due bagni per garantire praticità a tutta la famiglia. Potrete godere di due balconi, di cui uno con accesso diretto al giardino privato, perfetto per i giochi dei bambini o per rilassarsi all’aria aperta. La casa dispone inoltre di una comoda taverna e di un garage, offrendo spazio extra per hobby, riunioni o per sistemare tutto ciò che serve senza rinunciare all’ordine. L’immobile è completo di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, per un comfort ideale in ogni stagione. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in tranquillità, con tutti i servizi a portata di mano e spazi ampi dove crescere insieme. Per maggiori info contattare il num. 389/5541439 RIF. PR-GA-AZ-Viatogliatti160-ML Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: 122 - Elegante Monolocale con Giardino Privato – Ottimo Investimento a Idice In contesto residenziale recente (costruzione 2020), nella zona iniziale di Idice, la Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita raffinato monolocale completamente ristrutturato, caratterizzato da affacci interni che garantiscono tranquillità e riservatezza. L’immobile si sviluppa come un ampio e luminoso open space, sapientemente organizzato, completo di spazioso bagno finestrato. La proprietà è dotata di ogni comfort moderno: aria condizionata, riscaldamento autonomo, cucina attrezzata e finiture di qualità con pavimentazione in parquet. Elemento distintivo è l’esclusivo giardino pavimentato ad uso privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti in un ambiente riservato. Ottima soluzione a reddito: l’immobile è attualmente locato con contratto 4+4, con rendita annua pari a €7.200 (€600/mese). Assenza di spese condominiali. Attualmente disponibili a incontro in ufficio per mostrare documentazione. Riferimento immobile: 122

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel verde delle colline di Monzuno, nella tranquilla località di Cà di Savena, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con ingresso indipendente e giardino privato. La proprietà fa parte di un contesto residenziale curato e riservato, con ampi spazi verdi e piscina condominiale, ideale per chi cerca relax e privacy a pochi chilometri dalla città. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000, ed è perfetto sia come prima casa che come soluzione per weekend e vacanze. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina a vista, leggermente rialzata e con accesso diretto a un balconcino. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è funzionale e finestrato. Il tutto valorizzato da travi in legno a vista e finiture calde che rendono l’ambiente intimo e confortevole. Completa la proprietà un posto auto condominiale. La proprietà si trova in una zona residenziale immersa nella natura ma ben collegata: a pochi minuti in auto si raggiungono i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia e ristoranti. La stazione ferroviaria di Monzuno–Vado è facilmente raggiungibile, garantendo collegamenti verso Bologna e l’Appennino. Il centro di Bologna dista circa 30 minuti in auto, rendendo questo immobile ideale anche per chi desidera vivere fuori città mantenendo una buona connessione con il capoluogo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa è un’occasione perfetta per chi cerca tranquillità, natura e comfort in un contesto curato e accogliente. Ti aspettiamo in agenzia! Rif. 1039-25 - -

Appartamento in vendita a Bologna, Via Beppe Fenoglio, con ingresso indipendente in villa di sole 4 unità. Composto da 3 camere, 2 bagni, taverna e terrazzo di 31 mq. Ristrutturazione totale con detrazioni fiscali e consegna entro fine 2026. Vicino a giardini e aree verdi.

Rif: V126 - RIF V126 La Tempocasa di PortoGaribaldi propone in vendita al Lido delle Nazioni, Villetta indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno ben illuminato, un pratico cucinotto separato che garantisce ordine e discrezione, un comodo bagno di servizio e uno sgabuzzino utile come ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente arredabili. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere da letto luminose e ben proporzionate e un secondo bagno finestrato, a servizio del piano. La proprietà è completata da un giardino privato sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, spazi ideali per momenti di relax all’aperto, per pranzi estivi o per chi desidera un’area verde riservata. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con split a pompa di calore, che garantisce comfort sia in estate che in inverno, contribuendo a una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione abitativa pratica, accogliente e ben organizzata, perfetta per famiglie o coppie. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - INDIPENDENZA - ZONA TRANQUILLA - POSTO AUTO INTERNO Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: A386 - La Tempocasa propone in vendita, in zona tranquilla e ben servita, un ufficio completamente ristrutturato e trasformato in monolocale, situato al piano terra con patio e giardino privato. INTERNO L’immobile è così composto: ingresso su ambiente open space luminoso con zona giorno/notte e angolo cottura, oltre a bagno moderno finemente rifinito. Completano l’immobile: Patio privato Giardino esclusivo Infissi nuovi Impianti completamente ristrutturati Ottime finiture moderne ESTERNO L’immobile si trova al piano terra di un contesto curato e riservato, in una posizione comoda ai principali servizi. Il patio e il giardino rendono la soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca uno spazio esterno vivibile in totale privacy. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO GIARDINO PRIVATO PATIO ESCLUSIVO PIANO TERRA PRONTO DA ABITARE Riferimento immobile: A386 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3775970544 E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: N553 - La Tempocasa di Noceto, propone in vendita in centro a Fontevivo, un bellissimo bilocale accogliente al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino privato. L’ingresso conduce a un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura. Le ampie vetrate donano grande luce all’ambiente e permettono l’accesso diretto al giardino privato che affaccia sul retro, ideale per momenti di relax e privacy all’aperto. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata, collegata internamente all’appartamento, perfetta anche come lavanderia o spazio multifunzionale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e uno sfogo esterno riservato. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Soluzione pronta fin da subito senza lavori da fare - Assenza di spese condominiali - Ottima zona - Ampi spazi Non farti scappare questa opportunità! Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909 ! NUMERO DI RIFERIMENTO: N553

Rif: A1463 - Appartamento situato in zona Via Sant’Antonio, comoda al mercato di Formigine, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è dotato di ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato dove rilassarsi o trascorrere momenti conviviali. Inoltre, l’appartamento non presenta spese condominiali, rappresentando un ulteriore vantaggio in termini di gestione e risparmio. Completamente ristrutturato nel 2015, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e funzionali. Nel 2025 sono stati inoltre rifatti gli infissi, garantendo un miglior isolamento termico e acustico. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere Matrimoniali e un bagno. Gli spazi risultano ben organizzati e adatti sia a coppie che a famiglie. Al piano seminterrato completano la proprietà un garage e una taverna, perfetta come zona hobby, studio o spazio aggiuntivo. RIFERIMENTO IMMOBILE:A1463

Oasi di Pace con Vista Colline – Porzione di Bifamiliare Ristrutturata con 600mq di Giardino In zona estremamente tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile, inserito in una piccola palazzina di sole due unità, è stato oggetto di una ristrutturazione completa e profonda, che ha interessato sia gli spazi interni che le facciate esterne. Distribuzione degli spazi (sviluppata su 2 livelli): Piano Terra: Ingresso su accogliente sala, cucina abitabile, zona lavanderia/bagno e comodo ripostiglio. Piano Primo: Disimpegno notte, due ampie camere da letto e secondo bagno finestrato. Esterni e Pertinenze: Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato di circa 600 mq, che offre una vista aperta e rilassante sulle colline. L'area esterna è arricchita da una pratica tettoia, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la soluzione un ampio parcheggio privato situato proprio di fronte all'abitazione. Caratteristiche principali: Ingresso Indipendente (nessuna spesa condominiale) Completamente ristrutturato (interno ed esterno) 2 Bagni entrambi finestrati Giardino di proprietà 600 mq Vista panoramica e contesto silenzioso Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi.

Rif.A2-367RS1 🌿 ICONIA: Il Tuo Rifugio Privato tra Mare e Natura Unità A1 – Trilocale con Giardino Esclusivo e Ingresso Indipendente Se sogni una casa dove il confine tra interni ed esterni sfuma in un abbraccio verde, l'unità A1 di Iconia the Urban Forest è la risposta. Situato nel cuore di Marebello di Rimini, a soli 400 metri dalla spiaggia, questo appartamento al piano terra ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo, coniugando privacy assoluta e massima efficienza energetica. 🏡 Gli Spazi: Luce, Comfort e Libertà L'appartamento è progettato per chi non vuole rinunciare all'indipendenza e al contatto con la natura: Il Living: Un'ampia zona giorno di 32 m² con cucina a vista, illuminata da una scenografica vetrata che si apre su un portico coperto, ideale per i tuoi pranzi all'aperto. La Zona Notte: oMaster Bedroom: Camera matrimoniale di circa 16 m² con raffinato bagno en suite e accesso diretto al giardino. oSeconda Camera: Stanza di circa 10 m², perfetta come camera per i figli o studio, anch'essa collegata all'esterno. Servizi: Secondo bagno di servizio funzionale e moderno. L'Oasi Verde: Il vero protagonista è il giardino privato di quasi 320 m² esposto a sud, un parco personale dove godersi il sole tutto il giorno in totale riservatezza grazie all'ingresso privato. 🚀 Tecnologia e Sostenibilità (Classe A4) Vivere in "Iconia" significa scegliere il futuro. La costruzione è realizzata secondo i più alti standard di bioedilizia e risparmio energetico: Caratteristica Dettaglio Classe Energetica A4 (Il massimo dell'efficienza) Riscaldamento A pavimento per un comfort omogeneo Energia Pulita Impianto fotovoltaico dedicato da 1 kW Isolamento Termico e acustico di ultima generazione 📍 La Posizione Situato in una zona residenziale strategica a Marebello, l'appartamento permette di vivere la vitalità della costa riminese rimanendo immersi in un contesto silenzioso e protetto, soprannominato "Foresta Urbana" per la sua anima green. 💰 Dettagli dell'Offerta Prezzo: € 323.600 Garage: Disponibilità di ampi garage (prezzo escluso) Stato: Nuova costruzione con finiture di pregio personalizzabili Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-368RS1 L'unità F4 rappresenta il record assoluto in termini di spazio esterno per la tipologia trilocale all'interno del complesso ICONIA. Con un giardino che supera i 223 m², questa proposta de L'Arte di Abitare è destinata a chi sogna una vera e propria oasi privata a due passi dal mare. 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Unità F4 Trilocale "Green Luxury" con Maxi Giardino di 223 m² Situata al piano terra, l'unità F4 è una soluzione introvabile sul mercato di Rimini: un appartamento moderno che gode di una corte esclusiva dalle dimensioni tipiche di una villa singola, a soli 400 metri dalla spiaggia. 🌳 Un Parco Privato Esclusivo Il punto di forza di questa unità è lo straordinario sfogo esterno, il più grande della sua categoria: Maxi Giardino (223 m²): Uno spazio immenso che avvolge l'abitazione, ideale per chi desidera allestire un'area giochi, una zona piscina fuori terra, un orto botanico o un paradiso per i propri animali. Portico Living (12 m²): Una loggia coperta e pavimentata, più ampia rispetto ad altre unità, che funge da salotto outdoor collegato direttamente al living. Privacy Totale: La metratura del giardino garantisce un distacco notevole dalle altre proprietà, offrendo una riservatezza senza pari. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni Gli interni sono ottimizzati per offrire comfort e luminosità, con un dialogo costante verso il verde: Zona Living (33 m²): Un open space arioso con cucina a vista, caratterizzato dalla grande vetrata scorrevole che inonda la casa di luce naturale. Zona Notte: oCamera Padronale (14,53 m²): Una suite accogliente dotata di un lussuoso bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Una doppia spaziosa, ideale per figli o ospiti. Servizi: Secondo bagno di servizio completo e un pratico ripostiglio per la gestione della casa. 📍 Perché scegliere l'Unità F4? Il Giardino più grande: È l'unità con il maggior rapporto giardino/superficie interna di tutto il complesso. Prezzo Imbattibile: A soli € 310.000, offre oltre 220 mq di giardino a un prezzo inferiore rispetto a trilocali con spazi esterni molto più contenuti. Lifestyle Unico: La comodità del piano terra unita alla libertà di un parco privato a pochi metri dal mare. 💰 Condizioni di Vendita Prezzo di vendita: € 310.600 (Il prezzo indicato è escluso il garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-370RS1 ICONIA MAREBELLO RIMINI | Unità F1 Il Trilocale con Giardino Privato: La Tua Oasi Verde al Mare Situata al piano terra, l'unità F1 proposta da L'Arte di Abitare ridefinisce il concetto di abitare costiero, offrendo una superficie esterna monumentale e una privacy assoluta, a pochi passi dalla spiaggia di Marebello. 🌳 Un Giardino Esclusivo di 185 m² Il vero punto di forza di questa unità è lo spazio esterno, introvabile per dimensioni in questa zona: Maxi Giardino (185 m²): Un'immensa area verde privata, perfetta per chi ha animali domestici, per chi ama il giardinaggio o per creare un parco giochi sicuro per i bambini. Portico Vivibile (8 m²): Una zona d'ombra pavimentata che funge da naturale prolungamento del living, ideale per pranzi e cene all'aperto protetti dal sole. Libertà e Relax: Uno spazio dove organizzare zone lounge, solarium o un orto urbano a soli 400 metri dal mare. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni L'interno è moderno e funzionale, progettato per dialogare costantemente con il giardino: Zona Living (33 m²): Un open space luminoso con cucina a vista, caratterizzato dalla grande porta finestra scorrevole che si apre direttamente sul portico e sul prato. Zona Notte: oCamera Padronale (15 m²): Una suite confortevole con il valore aggiunto del bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Una camera doppia spaziosa e versatile. Servizi e Utility: oSecondo bagno di servizio completo. oRipostiglio: Spazio essenziale per l'organizzazione quotidiana. 📍 Perché scegliere l'Unità F1? Indipendenza: La sensazione di vivere in una villa pur essendo all'interno di un contesto residenziale moderno e sicuro. Rarità: È difficile trovare nuove costruzioni con quasi 200 mq di giardino privato così vicine alla costa. Accessibilità: La comodità del piano terra, senza barriere architettoniche e con accesso diretto all'area esterna. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 302.600 (Nota: Prezzo escluso garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Toscanella di Dozza (BO), in tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione inserito in una moderna palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’esposizione su più lati assicura una buona luminosità naturale durante tutta la giornata e la rende una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e dotata di ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato ma ben servito. L’immobile, situato al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, con possibilità di realizzare una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 260 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale riservatezza, oltre a un portico coperto perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un garage doppio di circa 53 mq. La costruzione è realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, in classe A4, ed è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pompa di calore, cappotto termico, tapparelle elettriche e ascensore. L’accessibilità è garantita anche per persone con mobilità ridotta, rendendo l’immobile adatto a diverse esigenze abitative. In zona pedecollinare immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi. A pochi passi si trovano scuole, fermate dell'autobus e tutti i comfort che la cittadina offre, mentre il famoso borgo medievale di Dozza, con le sue affascinanti stradine e la storica Rocca, è a soli 3 km di distanza. Un contesto ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Rif. 909-25k - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Toscanella di Dozza (BO), in tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione inserito in una moderna palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’esposizione su più lati assicura una buona luminosità naturale durante tutta la giornata e la rende una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e dotata di ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato ma ben servito. L’immobile, situato al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale riservatezza, oltre a un portico coperto perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un garage doppio di circa 53 mq. La costruzione è realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, in classe A4, ed è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pompa di calore, cappotto termico, tapparelle elettriche e ascensore. L’accessibilità è garantita anche per persone con mobilità ridotta, rendendo l’immobile adatto a diverse esigenze abitative. In zona pedecollinare immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi. A pochi passi si trovano scuole, fermate dell'autobus e tutti i comfort che la cittadina offre, mentre il famoso borgo medievale di Dozza, con le sue affascinanti stradine e la storica Rocca, è a soli 3 km di distanza. Un contesto ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Rif. 909-25j - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore di Toscanella di Dozza (BO), in tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una moderna palazzina composta da sole 6 unità abitative. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. L’immobile è posto al primo piano e si caratterizza per ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti di convivialità, tre camere da letto e due bagni finestrati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un piacevole portico e un giardino privato, perfetti per godere degli spazi esterni in totale relax, oltre a un comodo garage incluso nel prezzo. La costruzione è realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, in classe A4, ed è dotata di impianto fotovoltaico, cappotto termico, ascensore, tapparelle elettriche e impianto di depurazione dell’acqua. L’accessibilità è studiata per garantire la massima fruibilità anche a persone con mobilità ridotta. In zona pedecollinare immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi. A pochi passi si trovano scuole, fermate dell'autobus e tutti i comfort che la cittadina offre, mentre il famoso borgo medievale di Dozza, con le sue affascinanti stradine e la storica Rocca, è a soli 3 km di distanza. Un contesto ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Rif. 909-25h - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Toscanella di Dozza (BO), in tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione inserito in una moderna palazzina di sole 6 unità abitative. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e confortevole, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. L’immobile, situato al piano terra, offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un portico esterno ideale per momenti di relax, un giardino privato che garantisce riservatezza e vivibilità degli spazi all’aperto, oltre a un comodo garage. La costruzione è realizzata secondo i più elevati standard di efficienza energetica, in classe A4, ed è dotata di impianto fotovoltaico, cappotto termico, ascensore, tapparelle elettriche, terrazzo e impianto di depurazione dell’acqua. In zona pedecollinare immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi. A pochi passi si trovano scuole, fermate dell'autobus e tutti i comfort che la cittadina offre, mentre il famoso borgo medievale di Dozza, con le sue affascinanti stradine e la storica Rocca, è a soli 3 km di distanza. Un contesto ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Rif. 909-25g - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Toscanella di Dozza (BO), in tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione inserito in una moderna palazzina di sole 6 unità abitative. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato ma ben servito. L’immobile è al piano terra e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, offrendo così comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà un piacevole portico affacciato su un ampio giardino privato di circa 142 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale riservatezza, oltre a un comodo garage incluso nel prezzo. La costruzione verrà realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, in classe A4, ed è dotata di impianto fotovoltaico, cappotto termico, ascensore, tapparelle elettriche e impianto di depurazione dell’acqua. L’accessibilità è garantita anche per persone con mobilità ridotta. In zona pedecollinare immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi. A pochi passi si trovano scuole, fermate dell'autobus e tutti i comfort che la cittadina offre, mentre il famoso borgo medievale di Dozza, con le sue affascinanti stradine e la storica Rocca, è a soli 3 km di distanza. Un contesto ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Rif. 909-25f - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Fontanelice, in Via Casolana, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con giardino privato e garage, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente con spazio esterno e comode zone accessorie. L’immobile è ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo a pochi minuti dal paese in una casa pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile unita a soggiorno con camino, studio e bagno. Al piano superiore si trova la zona notte con una camera, zona armadi e secondo bagno predisposto, oltre ad una zona mansardata al grezzo. Al piano seminterrato ampia zona cantina composta da due vani e lavanderia. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, e un garage. L’immobile si trova a Fontanelice, in posizione tranquilla e circondata dal verde, ideale per chi ama la natura e la quiete. Si trova a pochi minuti dal centro, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come rifugio lontano dalla frenesia urbana. Rif. 1405-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: 128 - Rif: 128 – Bologna San Lazzaro Bilocale con giardino privato – Nuova realizzazione 2026 – San Lazzaro di Savena In posizione strategica a San Lazzaro di Savena, a pochi passi dalla Via Emilia ma in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita splendido bilocale di nuova realizzazione, frutto di un accurato intervento di recupero edilizio. L’immobile, in fase di ultimazione con consegna prevista per settembre 2026, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’appartamento si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di un ampio giardino privato pavimentato di oltre 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene o per chi desidera uno spazio esclusivo da vivere tutto l’anno. Internamente sarà rifinito con finiture di ultima generazione e dotato di impianti tecnologici all’avanguardia, tra cui: •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo a pompa di calore •⁠ ⁠Elevata efficienza energetica •⁠ ⁠Soluzioni moderne orientate al comfort abitativo Completano la proprietà: •⁠ ⁠Cantina al piano seminterrato •⁠ ⁠Possibilità di acquistare posto auto a parte (€10.000) Tra i principali punti di forza: •⁠ ⁠Nuova costruzione (ultimazione 2026) •⁠ ⁠Possibilità di leggere personalizzazioni •⁠ ⁠Ampio spazio esterno esclusivo •⁠ ⁠Ottimo rapporto qualità/prezzo La posizione garantisce comodità a tutti i servizi, negozi e collegamenti rapidi verso Bologna, grazie alla vicinanza alle principali linee di trasporto. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Riv 128

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Un’Oasi di Pace a Granarolo: Villa con Parco Privato di 2.500 mq Se sogni l'indipendenza, il profumo dell'erba tagliata e la solidità di una casa senza tempo, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In Via Ballina, immersa nella quiete della campagna ma a soli 2 km dal centro di Granarolo, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare caratterizzata dall'estetica intramontabile della muratura a vista. Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di eleganza architettonica e libertà. Una porzione di bifamiliare in muratura a vista, dove il fascino della tradizione incontra la tecnologia più avanzata. Classe Energetica A4 (EP_{gl,nren} 11,96 kWh/m² anno), garantisce un comfort abitativo assoluto con costi di gestione minimi. L'abitazione si sviluppa su due livelli curati in ogni dettaglio: Piano Terra: Ingresso su un living luminoso con cucina a vista, il cuore pulsante della casa. Completano il piano un bagno di servizio e un garage collegato internamente, per la massima comodità in ogni stagione. Primo Piano: La zona notte è pensata per il relax totale. La Master Suite vanta una cabina armadio (un ambiente dedicato ai tuoi desideri), affiancata da una camera doppia spaziosa e un bagno padronale dotato di ogni comfort (vasca e doccia). La Posizione: Riservata ma Connessa Inserita in un prestigioso borgo residenziale di sole ville, la proprietà gode di affacci panoramici sulle campagne bolognesi. Vivere in Via Ballina significa scegliere un contesto di sole ville, circondate dal silenzio e dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza strategica a Granarolo e ai suoi servizi (scuole, negozi e trasporti a meno di 5 minuti). Rif. 978-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: TQC056 - Esclusiva Porzione di Bifamiliare "All-in-One": Tecnologia Green e Comfort al Piano Terra RIF :TQC056. Cerchi una soluzione indipendente tutta al piano terra? Che sia già completamente tutta ristrutturata? Alta efficienza energetica? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Se sogni una dimora dove il design moderno incontra la massima efficienza energetica, questa porzione di bifamiliare è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una tranquilla strada chiusa nel centro di Quattro Castella, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2023, che l’ha trasformata in un gioiello tecnologico pronto da vivere. Qui, la comodità del "tutto al piano terra" si sposa con finiture di lusso e una privacy assoluta. Varcata la soglia, sarai accolto da ambienti luminosi e rifiniti con materiali di pregio, come i pavimenti in gres porcellanato e le porte "Cherubini". Zona Giorno: Un ampio soggiorno di oltre 31 mq e una cucina abitabile offrono lo spazio perfetto per la convivialità. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose, tra cui una con bagno privato, garantiscono riposo e riservatezza. Private Spa: Due dei tre bagni sono vere e proprie oasi di benessere, equipaggiati con doccia idromassaggio e bagno turco. L'Oasi Esterna e le Pertinenze :Il giardino privato di 250 mq è una vera estensione della casa. Curato meticolosamente, dispone di irrigazione automatica e di un innovativo sistema anti-insetti per goderti il portico in totale relax durante le sere d'estate. Completano la proprietà: Un garage di 32 mq con basculante elettrica, trasformabile in taverna. Una cantina rifatta con pozzo e bocche di lupo nuove. Lavanderia dedicata e ampi spazi di servizio. Tecnologia Green e Sicurezza senza Compromessi ,Vivere qui significa azzerare le preoccupazioni e ridurre drasticamente i consumi grazie alla Classe Energetica B: Energia Pulita: Impianto fotovoltaico da 3,4 kW con batterie di accumulo da 8 kW. Clima Perfetto: Caldaia a condensazione, tetto coibentato e condizionatori in pompa di calore. Smart Home: Fibra ottica e prese di rete in ogni stanza. Sicurezza Totale: Sistema di allarme perimetrale e volumetrico con videosorveglianza. Infissi :vetro doppio Pvc effetto legno con zanzariere ed inferiate ovunque. COSA ASPETTI? Non è solo una casa, è il traguardo che stavi cercando. L'unica cosa che dovrai fare è preparare le valigie.LA CASA DEI TUOI SOGNI TI ASPETTA! RIF :TQC056

Rif: B02 - Rif: B02 - Riferimento immobile B02 NUOVO COMPLETTO RESIDENZIALE IN PROSSIMA COSTRUZIONE. La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita a Spezzano Trilocale al piano terra con giardino. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Completa la soluzione un ampio giardino di proprietà. Classe energetica A4. Oltre all'unità proposta, il complesso offre una selezione di appartamenti unici: una varietà di tagli dimensionali e diverse esposizioni solari, pensata per chi cerca una dimora su misura in un contesto d'eccellenza. Cosa aspetti? Chiamaci