Appartamenti con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 68

Cesenatico – Zona Madonnina Appartamento ristrutturato con garage, posto auto e cantina In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nel 2023. L’intervento ha incluso cappotto termico, installazione di pannelli solari e sostituzione degli infissi, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile, privo di ascensore, si apre su un accogliente soggiorno che conduce a una cucina abitabile dotata di balcone verandato. Un comodo disimpegno collega la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia. Un secondo balcone, accessibile sia dal soggiorno sia da una delle camere da letto, rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un garage al piano terra, elementi che rendono questa soluzione particolarmente pratica e funzionale. Ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e ai recenti interventi di riqualificazione. Da vedere!

Ex Barilla Center – Prestigioso attico di nuova costruzione in classe A nZEB con terrazzi e triplo garage In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico ma al di fuori della ZTL, l’immobile si inserisce in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. La palazzina, dal disegno contemporaneo, accoglie sole sei unità abitative e si distingue per un’impostazione progettuale attenta all’efficienza energetica e alla qualità dell’abitare, in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings – energia quasi zero). L’appartamento occupa interamente il terzo e quarto piano e gode di una splendida vista sui tetti della città. L’ingresso introduce a una zona generosa e luminosa living, valorizzata da grandi superfici vetrate che si aprono sul terrazzo, pensato come naturale estensione della casa. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte al piano di ingresso ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una camera singola, servita da balcone, ed un secondo bagno. La scala interna conduce al piano superiore dove continua la zona notte e trovano posto una suite con cabina armadio e bagno privato, una camera matrimoniale, un bagno ed il terrazzo panoramico con piscina. Il progetto prevede anche un’ipotesi distributiva alternativa che consente di configurare al piano di ingresso una cucina significativamente più ampia e mantenendo la sola camera padronale. L’intervento si caratterizza per un capitolato di livello molto elevato e per soluzioni impiantistiche evolute: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata con trattamento dell’aria e deumidificazione automatica, sistema di allarme. I serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico e gli avvolgibili coibentati con comando elettrico centralizzato contribuiscono a garantire comfort e prestazioni. L’impianto elettrico è predisposto per sistemi domotici. L’immobile è ancora in fase di costruzione, quindi sono ancora possibili eventuali modifiche e personalizzazioni interne. Completo di cantina e garage triplo. La consegna è prevista per l’inizio del 2027. Possibilità di beneficiare di bonus fiscali fino a € 48.000. Le immagini sono render a scopo illustrativo. Una proposta abitativa che coniuga qualità costruttiva, attenzione tecnologica e un contesto residenziale riservato, in una delle aree più comode della città. Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento contattare Patrizia al 334/2119751 o allo 0521/481514

MEDAGLIE D'ORO_ In zona residenziale e molto signorile KLEO immobiliare propone in vendita ampio appartamento (di circa 130 mq calpestabili interni) semi- indipendente, in ottimo stato e perfettamente abitabile, in palazzina di pregio realizzata nei primi anni 2000. Tramite cancellino d'ingresso al pian terreno accediamo alla scala di proprietà che ci conduce AL PIANO PRIMO in cui troviamo un grande e luminoso soggiorno di quasi 36 mq con ampia vetrata scorrevole che da accesso al balcone vivibile, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale. Dal soggiorno, salendo le scale in muratura e rivestite in legno, si raggiunge IL PIANO SECONDO, mansardato, dove troviamo la zona notte con un bagno finestrato molto ampio con vasca, una comoda zona studio e 2 camere matrimoniali di circa 19 mq e 22 mq. AL PIANO SEMI-INTERRATO, raggiungibile sempre tramite scala di proprietà, abbiamo un comodo garage ed un posto auto coperto antistante. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera, porta di ingresso blindata, cancellino di ingresso automatico, costruzione realizzata secondo normativa antisismica, sanitari sospesi, porte laccato bianco, termocappotto, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet in legno nobile, cassaforte a muro ecc. possibilità di realizzare una quarta camera con pochissimi interventi. Soluzione realizzata con materiali e finiture di prima scelta in una delle zone residenziali più ricercate, abitazione ottima per chi cerca ampi spazi interni, indipendenza in contesto di recente costruzione senza alcun tipo di intervento da fare .

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Regina Pacis**

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone maisonette al quarto ed ultimo piano, perfetta per chi cerca comfort e luminosità. Disposta su due livelli, l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a una sala luminosa con balcone, ideale per godere di momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per le cene in famiglia. Completa il piano una camera da letto tre quarti, un antibagno e un bagno completo di sanitari e doccia.

Una scala interna in legno porta al secondo livello, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un terrazzo privato. Un secondo bagno completo di sanitari e vasca da bagno completa la disposizione. L'appartamento è rifinito con pavimenti in gres porcellanato e porte interne in legno, mentre la porta d'ingresso blindata garantisce la massima sicurezza.

Il cappotto esterno sulla palazzina e gli infissi nuovi in PVC con vetro doppio assicurano un'ottima efficienza energetica. L'aria condizionata con pompa di calore rende gli ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno. Inoltre, la presenza di teleriscaldamento, un ampio garage raggiungibile con l'ascensore ed una comoda cantina aggiungono ulteriore valore a questa proprietà.

Situato a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. Con 100 m² commerciali e 80 m² calpestabili, offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Riferimento immobile Re005

Trilocale in vendita a Massarenti, situato al 17° piano, con 70 mq di superficie, ristrutturato e dotato di cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e balcone panoramico. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Esselunga e Conad, fermate dell'autobus e farmacie. Ottima luminosità e vista aperta.

ZOLA PREDOSA: Nel cuore di Zola Predosa, a due passi da tutti i principali servizi, in prossimità del parco Respighi e del percorso ciclopedonale 'vita', proponiamo spazioso bilocale al terzo ed ultimo piano senza ascensore in condominio completamente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus. Ingresso, zona living con soggiorno e cucinotto a vista, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale con terrazza, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato ed un box/deposito al piano terra. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo centralizzato con termovalvole e contacalorie già installati. La posizione centrale ma allo stesso tempo riservata e comoda ad aree verdi e parchi, i lavori effettuati recentemente sullo stabile, il buono stato delle finiture interne, la disposizione lineare degli ambienti, la luminosità e la vista garantiti dal piano alto, sono tra le principali caratteristiche della soluzione. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

Nel cuore di Cattolica, proponiamo un appartamento in vendita situato in una tranquilla zona residenziale. L'immobile, di 73 mq, si trova al terzo piano di un edificio costruito nel 1970. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, offrendo spazi comodi per ogni esigenza abitativa. Gli infissi e il bagno sono stati recentemente rinnovati, garantendo comfort e funzionalità. Dalle finestre si può godere di una piacevole vista sul verde circostante, ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante. L'appartamento è privo di ascensore, ma dispone di una cantina e di un garage, offrendo pratiche soluzioni per lo stoccaggio e il parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi.

FIDENZA: Ampio Quadrilocale con Box Doppio in zona strategica di Fidenza vicinissimo a tutti i servizi del centro. In palazzina signorile dotata di ascensore e recentemente riqualificata con il rifacimento completo della facciata nel 2023, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al primo piano. L’immobile si sviluppa su un’ampia superficie e si caratterizza per il taglio razionale degli spazi e l'ottima distribuzione interna. L’ingresso, con porta blindata, immette direttamente nel salone servito da balcone. Adiacente si trova la cucina abitabile, locale spazioso dove è stata recentemente installata una nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza. Un corridoio di ampie dimensioni disimpegna la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy. La zona notte è composta da tre camere da letto: due ampie matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e una camera singola. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi finestrati, uno dei quali attrezzato con piatto doccia e l’altro con vasca. La proprietà è completata da un comodo ripostiglio interno, fondamentale per l'organizzazione degli spazi domestici. Per quanto riguarda le finiture, le camere sono pavimentate in parquet, mentre il resto dell'abitazione presenta materiali resistenti e ben tenuti. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La proprietà include infine un garage doppio, capace di ospitare agevolmente due autovetture. Una soluzione abitativa solida, caratterizzata da metrature importanti e accessoriata con box doppio, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, in una zona comoda a tutti i servizi della città.

CARPI VIA CABOTO - In contesto condominiale risalente agli anni '70, proponiamo appartamento totalmente ristrutturato all'ultimo piano dotato di ascensore e garage al piano terra. Interessante soluzione per chi cerca un immobile pronto per essere abitato, in quanto internamente oggetto di una totale ristrutturazione con colori e materiali in chiave moderna oltre ad una ridistribuzione dei locali, che garantiscono un'atmosfera accogliente e funzionale. Nuove sono le porte, le finestre in PVC con zanzariera e le tapparelle. L'impianto di riscaldamento è autonomo con nuova caldaia a condensazione che assicura efficienza energetica. L'impianto d'aria condizionata con pompa di calore prevede tre split interni per garantirti sempre il clima ideale in ogni stagione. Dalla porta blindata si accede in una zona ingresso che separa la zona giorno dal reparto notte e dove è presente un piccolo ma pratico ripostiglio. L'ampia zona giorno open-space di circa 40 mq., dotata di balcone, offre uno spazio luminoso perfetto per momenti conviviali; la cucina a vista è arredata con gusto ed include una pratica isola centrale dove potrai sbizzarrirti nella preparazione dei tuoi piatti preferiti. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali. Il bagno è dotato di una moderna doccia. Completano questa proposta la soffitta privata al piano sottotetto e il garage al piano terra. La posizione strategica dell'immobile ti permetterà di avere a portata di mano tutti i servizi necessari: nelle immediate vicinanze trovi asili nido, scuole materne ed elementari oltre a bar e supermercati. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare allo 0596229568 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Via PIERO GOBETTI Tra la località di Ospizio e la stazione di Reggio Emilia, in una via chiusa al traffico proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq situato al piano medio e ultimo di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno si trova un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina separata, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, e una terza stanza comoda da adibire come camera o studio. Per finire sono presenti due bagni, di cui uno ristrutturato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

RIMINI - MARINA CENTRO Nel cuore di Rimini, in una delle zone più ambite della città, proponiamo in vendita un attico esclusivo posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina di sole sette unità, priva di ascensore. L’appartamento, libero su quattro lati e caratterizzato da una straordinaria luminosità, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi e al mare. La proprietà si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e per l’ampio terrazzo perimetrale di 85 mq, che circonda l’intero appartamento e al quale si affacciano tutti gli ambienti interni, offrendo una splendida vista panoramica. L’interno è composto da un ampio soggiorno, una cucina, tre camere da letto — due matrimoniali e una singola —, due bagni e un comodo ripostiglio. L’attico è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie a dotazioni moderne come tapparelle e tende elettriche, pannelli solari con impianto di accumulo, addolcitore dell’acqua e impianto di aria condizionata. Al piano terra è presente un garage di proprietà, comodo e facilmente accessibile. La posizione privilegiata, la vista aperta su quattro lati e l’ampio terrazzo rendono questa abitazione una soluzione rara e ricercata, ideale per chi desidera coniugare la tranquillità di un attico panoramico con la comodità di vivere nel cuore pulsante di Marina Centro. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it

CERVIA In zona residenziale strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento luminoso al primo piano. Disposizione interna: L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno/pranzo servito da balcone e cucinotto separato. La zona notte comprende due camere da letto e un ampio bagno finestrato. Il punto di forza è un ulteriore vano finestrato, ideale da utilizzare come studio o ripostiglio a seconda delle esigenze. Pertinenze: • Garage privato al piano terra. • Giardino/Corte condominiale. L’immobile, dotato di riscaldamento autonomo, si presenta da rimodernare: un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ampi spazi interni. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

CERVIA A pochi passi da tutti i servizi e dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano. DISPOSIZIONE INTERNA: • Cucina abitabile con accesso diretto al balcone. • Soggiorno separato di generose dimensioni. • Grande camera matrimoniale • Bagno finestrato e comodo ripostiglio interno. PERTINENZE E SERVIZI La proprietà è completata da: • Garage privato al piano terra. • Giardino in corte comune. L'appartamento è abitabile fin da subito, ma grazie alla disposizione interna si presta a una personalizzazione degli spazi per chi desidera una soluzione moderna o una camera in più. Perfetto sia come residenza principale che come investimento strategico vicino al mare e ai servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

CERVIA In un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano. Caratteristiche dell'immobile: • Zona Giorno: Il cuore della casa è un ampio living caratterizzato da una particolare architettura a parete curva e grandi vetrate, che garantiscono una luminosità naturale con affaccio su comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. • Cucina: Cucina abitabile separata, pratica e funzionale, perfetta per chi ama vivere la convivialità. • Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, ideali per ospitare una famiglia o creare spazi dedicati al relax. • Servizi: Bagno finestrato e funzionale disimpegno che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. • Spazio Esterno: completa la proprietà un garage al piano terra e due posti auto. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda ai servizi o una casa vacanze dal carattere unico. Grazie alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione moderna per trasformarlo nella casa dei tuoi sogni Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA VIA DA VINCI In un contesto residenziale accogliente e ben curato, senza alcuna barriera architettonica, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa proprietà rappresenta una perfetta opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e pronta da vivere. L'appartamento con tripla esposizione si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone luminoso, una cucina ben attrezzata e una sala da pranzo, che insieme formano una zona giorno di circa 65 mq. La disposizione degli spazi è stata progettata con attenzione per garantire comfort e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa, e due bagni ottimamente rifiniti con grande cura nella scelta dei materiali. Ulteriori vantaggi includono un ripostiglio/lavanderia ben organizzato e due balconi che offrono un piacevole spazio esterno. Gli infissi con doppi vetri e le zanzariere garantiscono isolamento acustico, mentre l'aria climatizzata e l'impianto di allarme contribuiscono a un ambiente sicuro e confortevole. Completano la proprietà due vani accessori, un garage con ampio spazio di manovra, collegato direttamente al vano condominiale tramite una porta tagliafuoco, e una cantina di oltre 20 mq, ideale per lo stoccaggio. Questo immobile, in perfetto stato di manutenzione, rappresenta una scelta ideale per chi desidera un ambiente abitativo di qualità superiore. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La vostra soddisfazione è la nostra priorità. La presente descrizione è a scopo puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantirvi la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento conoscitivo presso il nostro studio. Sarà un piacere fornirvi ogni informazione aggiuntiva.

FERRARA loc. FOSSANOVA SAN MARCO TRILOCALE di 80 mq commerciali in condominio del 2013 situato al primo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso pranzo/soggiorno, cucina con affaccio al balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale ed 1 camera doppia, due bagni con doccia, Di pertinenza al piano sottostrada è presente la cantina di circa 3mq ed un vano ad uso autorimessa di circa 16mq. Scoperto condominiale con posto auto assegnato ad uso esclusivo Accessori: porta blindata, infissi con doppia camera, videocitofono, zanzariere, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, bocchette deumidificatore, cappotto. Impianti idrico ed elettrico : conformi Spese condominiali annue circa € 3.200,00 compresi di riscaldamento, raffrescamento e acqua

In posizione strategica tra il centro e il mare, proponiamo un luminoso appartamento su due livelli con ingresso indipendente e cortile privato. Al primo piano la zona giorno, servita da un terrazzo abitabile, si compone di un living con cucina a vista e bagno finestrato. L'ambiente è arricchito da un vano polifunzionale, separato da un'elegante porta scorrevole in vetro, ideale come camera extra o studio. Il piano superiore ospita la camera matrimoniale, il secondo bagno e un vano accessorio, ideale come cabina armadio o camera singola, il tutto affacciato su due ulteriori terrazzi che garantiscono sfogo esterno a ogni stanza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e finiture moderne, che rendono la casa abitabile fin da subito in ogni stagione dell'anno. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Una soluzione versatile e pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni in un contesto tranquillo a pochi passi dal centro. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

SAN CLEMENTE – SANT’ANDREA IN CASALE **ESCLUSIVA ELICASA** In posizione residenziale, in palazzina ben curata proponiamo in vendita delizioso piano terra con ampio giardino privato e garage. L’immobile si presenta in ottimo stato: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al giardino di circa 100 mq con elegante pergola ideale per mangiare all’aperto. Ogni ambiente di affaccia sullo scoperto. Proseguendo troviamo zona notte con camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato. L’immobile si completa con un ampio garage di circa 30 mq al piano interrato. RIF. 2675 EURO 250.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita in un contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore , di una palazzina edificata nel 2009. La soluzione è ideale per chi cerca comfort abitativo e tecnologie moderne. Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Compreso di Ampio bagno. Dalla zona giorno si accede a uno splendido terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per gli amanti del verde . Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, servite da un bagno finestrato con finiture moderne. Entrambe le camere sono dotate di balcone su affaccio esterno La proprietà è completata da un comodo garage privato. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento . Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it

APPARTAMENTO IN VENDITA - SASSO MARCONI- VIA DEI BOSCHI DI SANGUINETO

LA TUA CASA TRA MONTE SAN PIETRO E SASSO MARCONI - 135 MQ - INGRESSO INDIPENDENTE - CONTESTO CONDOMINIALE ESCLUSIVO - GIARDINO - GARAGE E POSTO AUTO DI PROPRIETA' - PISCINA E CAMPO DA TENNIS CON GESTIONE CONDOMINIALE

In un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità dei colli bolognesi, è ora disponibile per l'acquisto una bellissima casa di 135 mq, pronta per essere abitata. La casa è inserita in un esclusivo borgo residenziale che unisce l'autonomia privata a servizi esclusivi condivisi.

IL CONTESTO: (Servizi ad uso esclusivo dei residenti):
Parco secolare: la piscina condominiale e gli spazi comuni sono immersi in un parco perfettamente manutenuto con alberi secolari.
● Grande piscina condominiale immersa nel parco.
● Campo da Tennis a disposizione dei residenti.
● Gestione condominiale molto oculata con spese davvero contenute.

LA CASA:
● Superficie: 135 mq di ambienti luminosi e ben distribuiti;
● Ingresso indipendente dal giardino privato;
● Zona giorno ampia e accogliente, impreziosita da un camino.
● Cucina a vista, funzionale e ideale per la convivialità;
● Camere da letto: n. 2; la camera padronale è dotata di una pratica cabina armadio riservata.
● Bagni: n. 2, bellissimi, uno serve la zona giorno e uno la zona notte (entrambi finestrati).

PERTINENZE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA:
● Giardino con alberi secolari, con veranda attrezzata, ideale per pranzi e cene all'aperto.
● Garage;
● Posto auto di proprietà
● Cantina.

Questa casa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera fare un investimento sulla propria qualità della vita.

Rif. CE370
Valore dell'immobile: € 335.000
Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Zucchelli - Cell. 331 7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com

SAN NICOLO': L'appartamento, costruito nel 1982, si presenta in buone condizioni e si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati.
La metratura calpestabile è di 125 metri quadrati, suddivisi in quattro luminosi locali.
La disposizione degli spazi è ben studiata e permette di sfruttare al massimo ogni ambiente oltre ad avere 4 balconi.
L'immobile è composto da cucina abitabile, salone e tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare ospiti.
Sono presenti inoltre due bagni, di cui uno adibito a lavanderia.
.La posizione al primo piano garantisce una bella vista sul verde circostante e un'ottima luminosità.
L'appartamento dispone inoltre di cantina e un comodo box auto privato, ideale per parcheggiare una macchina o per utilizzarlo come spazio di sgombero.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova a pochi passi da negozi e servizi di prima necessità.
In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e moderna, in una zona tranquilla ma ben servita.

Classe Energetica E IPE 111,64

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

ROTTOFRENO: L'appartamento in vendita si trova a Rottofreno, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato costruito nel 2011 e attualmente libero al rogito.
Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 50 euro al mese.
Situato al primo piano di un edificio di un unico piano, l'appartamento vanta una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 65 calpestabili.
Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre che affacciano su un panorama verde e rilassante.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cucina che affaccia sul terrazzo coperto, camera matrimoniale, bagno munito di box doccia e seconda camera soppalcata.
Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante.
Box auto doppio.
Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo in ogni periodo dell'anno.
Ideale per giovani coppie o piccole famiglie in cerca di un'abitazione moderna e funzionale, l'appartamento in vendita a Rottofreno rappresenta un'ottima opportunità abitativa.

Classe Energetica D IPE 107,21

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

SAN NICOLO': In vendita a Rottofreno, nella zona di San Nicolò, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 107 metri quadrati, con 3 locali e 2 camere da letto.

L'immobile, situato al primo piano di una palazzina di due piani, è stato costruito nel 1980 e si presenta in ottime condizioni.

Attualmente è libero al rogito e pronto per essere abitato.
L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, dotato di grandi finestre che garantiscono una buona luminosità naturale.

La cucina, separata dal soggiorno, è spaziosa e completamente arredata, con accesso diretto ad un balcone che si affaccia sul verde circostante.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e ben illuminate, e un bagno completo di tutti i servizi e con finestra.L'appartamento dispone anche di un comodo ripostiglio e di un'ampia cantina al piano interrato, utili per riporre oggetti e accessori.Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati, garantendo un'ottima vivibilità e comodità.

L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese.La palazzina in cui si trova l'appartamento è ben tenuta e dotata di ascensore.

La zona è tranquilla e ben servita, con supermercati, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in un'area residenziale tranquilla e ben collegata.

Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento, libero al rogito e pronto per diventare la tua nuova casa.

In vendita a Piacenza, nella prestigiosa zona dello stadio, proponiamo un elegante appartamento di 110 mq situato al secondo piano di un contesto signorile vista giardini. La soluzione, dotata di ascensore, si presenta in buone condizioni e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile è composto da un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è provvisto di condizionatore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di 8 mq al piano interrato e un box/garage di 15 mq al piano seminterrato, offrendo così ulteriore spazio per il deposito e la sicurezza del proprio veicolo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie e professionisti in cerca di un'abitazione comoda e raffinata. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico nel suo genere! Classe Energetica: F EPI: 285,56 kwh/m2 anno

MIRABELLO Nel cuore del quartiere Mirabello, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 142 mq, situato al piano secondo di un edificio, dotato di ascensore, situato in una via chiusa al traffico. L'immobile offre spazi ampi ben distribuiti e funzionali. Composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata, con accesso alla lavanderia - dispensa, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca e box doccia. Possibilità di ricavare una terza camera da letto con un semplice intervento mantendendo sempre un'ampia zona giorno. Completano la proprietà un ampio box auto di 24 mq, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio, e una soffitta privata di 9 mq. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia sostituita a condensazione. Il condominio è stato oggetto di riqualifica energetica super bonus 110, con la realizzazione del cappotto esterno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza comoda,spaziosa in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it