Appartamenti con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 130

CASTELLARANO: RIF. 425 - Nel cuore del comune di Castellarano, proponiamo in vendita un affascinante immobile signorile. Situato all'ultimo piano, questo spazioso appartamento di 256 mq offre un ambiente unico e ricco di storia. La proprietà si compone di sei locali ben distribuiti, su due livelli, ideali per chi cerca ampi spazi abitativi. Gli interni sono stati restrutturati completamente circa 5 anni fà e le ampie finestre garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dal comune, senza rinunciare alla tranquillità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. TERRAZZO.

RAVENNA, zona DARSENA. A pochi passi dalla stazione di Ravenna, all’interno del suggestivo edificio progettato dall’Arch. Cino Zucchi che affaccia sul parco urbano della darsena di città, proponiamo un trilocale posto al quarto piano servito da doppio ascensore. All’ingresso troviamo il soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al grande terrazzo abitabile, il vero plus della proprietà. Attraverso il disimpegno si accede poi al bagno, finestrato e con ampio box doccia, e alla zona notte composta da due camere da letto una singola ed una matrimoniale esposte su due lati. L'esposizione doppia dell'immobile garantisce sempre luminosità e in generale un ottima privacy, essendo anche posizionato ad un piano alto della palazzina. L'immobile è certificato classe A. Data la centralità e la vicinanza a tutti i principali servizi, la proprietà rappresenta un ottimo investimento sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera una soluzione da mettere a reddito. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0 e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CLASSE ENERGETICA B ULTIMO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE - ARCO DI SAN LAZZARO - LA GALLERIA (EX BARILLA CENTER) IN FASE DI ULTIMAZIONE COMPLETO DI BOX DOPPIO - POSSIBILITA' DI SCEGLIERE PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, SANITARI E PORTE POSSIBILITÀ DI RIMBORSO FISCALE DI EURO 47.500,00 + RIMBORSO FISCALE PER IL BOX DI EURO 7.500,00 In posizione strategica, comodo al Centro Storico di Parma, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati, proponiamo in vendita Trilocale di Nuova Costruzione in Classe Energetica B, rifinito con alto capitolato, riscaldamento a pavimento e fornito di split per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte L'appartamento fa parte di un Ex- Complesso Industriale completamente ristrutturato. La ristrutturazione è stata concepita e pensata con criteri moderni di efficientamento energetico e antisismica. L'appartamento si trova al primo piano e si sviluppa su doppio livello all'interno di una piccola palazzina di solo 5 unità abitative. La palazzina, ben rifinita con mattoncini faccia a vista, ha una posizione interna rispetto alla strada, garantendo così un contesto intimo e tranquillo all'appartamento. Al piano d'ingresso troviamo un'ampia zona living con angolo cottura, che tre grandi finestre inondano di luce naturale, una camera da letto, un bagno completo e finestrato ed una comoda nicchia da poter attrezzare con comode armadiature a muro. Al secondo livello troviamo un bagno finestrato e l'altra camera da letto, che si presenta come un bellissimo ambiente open-space con soffitto in travetti sbiancati, reso particolarmente luminoso dai velux, dalla finestra tonda, frutto del recupero dello stabile, nonché dalla portafinestra del terrazzo a tasca privato. Al momento sono in corso le finiture (pavimentazione, porte, posa dei sanitari, ecc..): l'appartamento sarà ultimato entro Dicembre 2026. POSSIBILITÀ DI RIMBORSO FISCALE DI EURO 47.500,00 circa in 10 rate annuali fino alla capienza Irpef del soggetto acquirente, comulativo è il rimborso fiscale per il costo di costruzione del box di EURO 7.500,00. Il diritto a tale detrazione sorge contestualmente al rogito di compravendita in quanto per legge non è decurtabile dal prezzo. L'appartamento è completo di cantina e box doppio. I render sono realizzati rispettando le reali misure dell'appartamento per poter meglio restituire al potenziale acquirente l'idea di spazio e comfort. Per maggiori informazioni e visite chiamare i numeri 328/2651934 (anche con wapp) e 0521/1511909

Bentivoglio - Vendita - Nuda Proprietà - Sei alla ricerca di un immobile da acquistare come investimento per il tuo fututo o quello di tuo figlio? Se la risposta è SI proponiamo in posizione centrale in fabbricato storico completamente ristrutturato nel 2005 grazioso appartamento posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore e composto di: ampio ingresso illuminato da luce naturale, lavanderia, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, ampio bagno, camera matrimoniale con cabina armadio. L'immobile nasceva originariamente con le 2 camere da letto ed il soggiorno con angolo cottura ma gli attuali acquirenti a suo tempo preferirono avere una cucina abitabile che è stata fatta al posto della cameretta, pertanto se ci fosse necessita di una seconda camera sarà possibile ripristinarla con lavori di modesta entità. L'immobile è perfettamente tenuto e rifinito, in soggiorno è stato mantenuta la struttura dell'antico camino che però è solo da arredo e non utilizzabile. Il soffitto è mansardato con tetto in legno a vista che viene costantemente trattato per mantenerlo sempre in perfette condizioni. Tutte le stanze sono dotate di climatizzazione e il riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente a metano. Ricordiamo che questa proposta immobiliare è relativa alla vendita della nuda proprietà pertanto i proprietari manterranno l'usufrutto vitalizio. Classe Energetica: F

Bentivoglio - S. Maria in Duno - Vendita - In posizione comoda e tranquilla in fabbricato di recente costruzione ( anno 2020) di sole 5 unità abitative proponiamo grazioso appartamento al paino terra con giardino privato composto di: ingresso su ampia sala con cucina a vista e accesso ad ampio giardino privato molto ben curato, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni ( di cui uno cieco). Completano la proprietà l'autorimessa al piano terra e il posto auto. Il giardino è molto curato ha una rigogliosa siepe che delimita la proprietà e concede molta privacy e una bellissima pianta di ulivo. All'interno del giardino è stata realizzata una comoda casetta in legno per il ricovero degli attrezzi da giardino ed un pergolato con tendone apribile/removibile ideale per momenti all'aperto con amici e/o parenti. Il fabbricato è già stato edificato secondo le più recenti normative sul risparmio energetico e l'appartamento è stato ultimato con finiture di ottimo livello e quindi dotato di termocappotto, infissi in pvc, riscaldamento a pavimento, caldaia centralizzata in pompa di calore alimentata da fotovoltaico, climatizzazione 3 split, grès porcellanato listone effetto legno, sisitema di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria, videocitofono, porte interne laccate bianche. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Santa Maria in Duno e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Da segnalare che Santa Maria in Duno è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: A4

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l'impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 5-1 - QUADRILOCALE - PIANO 2 - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 45 mq. Totale sup. commerciale ca. 111 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

RIALE: In complesso residenziale realizzato nel 2005, proponiamo appartamento su due livelli, in ottimo stato, al secondo ed ultimo piano con ascensore. Atrio d'ingresso arredabile, salone con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno zona notte, due stanze con accesso ad un secondo terrazzino e due bagni. Tramite una comoda scala di collegamento si raggiunge il soppalco dal quale si accede al lastrico solare. Possibilità di un'autorimessa al piano interrato. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e di serramenti in legno col doppio vetro. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

Riccione, nella tranquilla località di Paese, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano alto di un piccolo contesto condominiale, l'immobile si estende su 67 mq e comprende due locali ben distribuiti. La zona giorno si apre su un balcone, mentre la camera da letto è luminosa e accogliente. Un bagno moderno completa l'interno. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La proprietà include anche un'ampia mansarda, perfetta per essere utilizzata come spazio aggiuntivo. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Un ampio garage offre comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione e vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e tranquillità. Costruito nel 1970, l'immobile conserva il fascino dell'epoca con tutti i comfort moderni. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

A723. Carpi. In posizione centrale, nella zona Sud di Carpi, a meno di 10 minuti a piedi dal centro storico e da ogni genere di servizio primario, come: farmacia, supermercato, ospedale, banca, ufficio postale, suole per l'infanzia, scuole primarie e scuole secondarie, oltre a diversi bar, tabacchi, forni e ristoranti e pizzerie, stazione dei treni e fermata del bus. La palazzina è in mattone a faccia a vista, di poche unità con cortile condominiale verde, chiuso e con cancello carraio. L'appartamento è al secondo ed ultimo piano con ascensore, si compone di: ingresso, soggiorno ampio, terrazzo, cucina abitabile, camera/studio, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Nel cortile condominiale due posti auto di proprietà dell'appartamento in vendita e un garage singolo spazioso. Dotato di: infissi in legno con triplo vetro, porta blindata, impianto d'allarme, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia nuova, garage con basculante motorizzato. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattaci qui dal sito web oppure ai numeri di telefono diretti: 3425081234 - 3470732509. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

CASTEL MAGGIORE–NUOVA REALIZZAZIONE Il nuovo intervento sorgerà nei pressi del circolo di tennis di Castel Maggiore, verrà costruita una piccola palazzina di 4 piani composta da soli 14 alloggi. Costruzione antisismica e in classe A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ampie terrazze abitabili, capitolato ricco, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni singola unità abitativa, impianto fotovoltaico singolo per ogni alloggio, tapparelle motorizzate con comando singolo e centralizzato, infissi in pvc a taglio le soluzioni abitative sono dotate di autorimessa con basculante motorizzata e posto auto di proprietà. CONSEGNA ESTATE 2027 GESTIONE GRATUITA DELLA PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTEL MAGGIORE–NUOVA REALIZZAZIONE Il nuovo intervento sorgerà nei pressi del circolo di tennis di Castel Maggiore, verrà costruita una piccola palazzina di 4 piani composta da soli 14 alloggi. Costruzione antisismica e in classe A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ampie terrazze abitabili, capitolato ricco, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni singola unità abitativa, impianto fotovoltaico singolo per ogni alloggio, tapparelle motorizzate con comando singolo e centralizzato, infissi in pvc a taglio le soluzioni abitative sono dotate di autorimessa con basculante motorizzata e posto auto di proprietà. CONSEGNA ESTATE 2027 GESTIONE GRATUITA DELLA PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIGNOLA - CENTRO L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni n.1, propone in vendita nel cuore di Vignola un appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1971, offre una disposizione funzionale con quattro locali, ideale per chi cerca spazio e comodità. La zona giorno si compone di una sala luminosa con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, uno recentemente ristrutturato, aggiungono un tocco di modernità. Un balcone offre uno spazio esterno per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina e un garage, che assicurano praticità e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La posizione centrale dell'appartamento permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che Vignola ha da offrire, rendendolo una scelta ideale per famiglie e professionisti. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it.

SAN PROSPERO: In zona ben abitata e comoda ai servizi, proponiamo appartamento quadrilocale posto al piano secondo. Questa soluzione, si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta e bagno con doccia. Peculiarità: la soluzione è stata ristrutturata tra il 2018 e il 2020 e adesso è presente anche il cappotto. Internamente il bagno è rifatto, infissi e serramenti nuovi esterno della palazzina. Infissi e serramenti nuovi. Caldaia nuova. La soluzione è completa di garage. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

CENTRO/ VIA TITO STROZZI: In zona tranquilla e centrale proponiamo appartamento quadriclocale posto al piano rialzato di un condominio di poche unità. L'immobile è stato oggetto recentemente di una ristrutturazione completa, con finiture di pregio e serramenti ad alto efficientamento energetico, completi di zanzariere. Si compone di ingresso arredabile, camera da letto singola, luminosa sala giorno, bagno finestrato con box doccia, cucina, camera doppia e matrimoniale. Utenze autonome, completamente climatizzato e spese condominiali contenute. Completano la proprietà una cantina esclusiva, un garage di buona metratura e un posto auto condominiale. Se sei alla ricerca di un appartamento completamente ristrutturato e moderno in centro, questa è l'occasione perfetta! Ottimo anche ad uso investimento! Per saperne di più e fissare una visita. Contattaci!

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l’Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 1-1 - TRILOCALE - PIANO TERRA - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 1 bagno finestrato. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 12 mq e un giardino di ca. 92 mq. Totale sup. commerciale ca. 80 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

CARPI SUD-EST Ampio appartamento di 250 mq., al secondo piano di palazzina dotata di ascensore e con solo 4 unità abitative. Unico al piano, presenta larghi spazi: un soggiorno di 60 mq. circa con camino, cucina con sala da pranzo separata abitabile di 30 mq. totali, tre camere matrimoniali con tre bagni completi di vasca e/o doccia. Un quarto bagno di servizio con antibagno/lavanderia e un comodo ripostiglio completano la metratura dell'immobile. Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo loggiato di oltre 45 mq., oltre ai tre balconi delle camere, utilizzabile per cene all'aperto o per un'oasi di relax al fresco degli alti alberi del giardino condominiale. Garage singolo al piano terra. Zona ricca di servizi, attività commerciali, parchi e scuole. Libero da subito. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A Muratori n. 23/a a Carpi (MO) e chiedi di Kevin.

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l’Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 4-1 - TRILOCALE - PIANO 1 - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una con guardaroba, 1 bagno finestrato. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 6 mq e un giardino di ca. 107 mq. Totale sup. commerciale ca. 72 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l’Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 3-1 - QUADRILOCALE - PIANO 1 - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 27 mq e un giardino di ca. 80 mq. Totale sup. commerciale ca. 112 mq. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Sogni una vita da copertina a Riccione? Eccoci! Immagina di svegliarti ogni mattina baciato dal sole, in un'oasi di pace nel cuore pulsante di Riccione. Ti presento un'opportunità unica nella zona più chic e ambita: l'esclusivo quartiere Parco, un vero gioiello dove la tranquillità abbraccia la comodità. A pochi passi dall'ingresso del Parco della Resistenza, dai servizi che ti semplificano la vita e, grazie a un comodissimo sottopassaggio, a un battito di ciglia dal mare! Stiamo parlando di una residenza che non è solo una casa, ma un vero e proprio manifesto del vivere moderno: solamente 7 appartamenti, un numero che grida esclusività e attenzione ai dettagli. Ogni unità è un capolavoro di tecnologia e design, pensata per chi non si accontenta e desidera il meglio in termini di comfort e risparmio. Perché innamorarsene? Classe Energetica A4: Qui si fa sul serio! Non solo risparmi un sacco sulla bolletta, ma vivi in un ambiente con un comfort termico e acustico mai provato prima. Addio spifferi e rumori molesti! Tecnologia TOP: Termocappotto, pompa di calore, pannelli fotovoltaici dedicati, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e un ricircolo dell'aria che ti farà respirare a pieni polmoni. E la chicca? È un immobile gas free! Sostenibilità e zero pensieri per il futuro. La Tua Casa, il Tuo Stile: Avrai a disposizione un capitolato di finiture da far girare la testa, con la libertà di personalizzare gli interni e creare lo spazio dei tuoi sogni, su misura per te. Il pezzo forte? Questo splendido appartamento al secondo ed ultimo piano! Ti aspetta un living spazioso e luminoso con cucina a vista, perfetto per serate in compagnia o per goderti un momento di relax. Troverai poi tre accoglienti camere da letto e due bagni moderni con box doccia. Ma la vera star è lui: un terrazzo loggiato di circa 40 mq, ampio e super vivibile. Immagina i tuoi aperitivi al tramonto, le cene sotto le stelle o semplicemente un angolo verde dove staccare la spina. E per la tua auto? C'è la possibilità di acquistare un comodo garage separatamente. La tua nuova vita ti aspetta per ottobre 2026. Non perdere l'occasione di vivere un sogno ad occhi aperti. Per tutte le info e per fissare una visita, chiama subito Christian: 3385983073.

In una delle posizioni più belle di Riccione, comoda a tutti i principali servizi, due passi dal mare e dal Viale Ceccarini, ATTICO unico nel suo genere in bellissima palazzina di nuova realizzazione dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico e con finiture superiori. Immobile in oggetto: ATTICO sito al terzo piano di di mq. 115 più piano quarto collegato internamente con ampio terrazzo sovrastante di mq. 50 c.ca che si presta per essere attrezzato con copertura e struttura bioclimatica per godere al meglio dei comfort e del panorama che offre. L'immobile dotato dei migliori comfort e delle migliori finiture è composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto, ampi e vivibilissimi terrazzi per complessivi 90 mq. oltre a piano super attico collegato da comoda scala interna. Possibilità acquisto comodo garage doppio al piano interrato. Per info e visite Stefano 3336677733 - Christian 3385983073

RICCIONE CENTRO In posizione invidiabile a due passi dal mare e dal Viale Ceccarini proponiamo nuova realizzazione di splendida palazzina dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Disponibilità di appartamenti di varie tipologie e metrature. Piani terra con bellissimi giardini, piani primi e secondi con ampi balconi e terrazzi, piano attico e super attico di grande metratura con terrazzi vivibili e solarium. Garage per ogni unità immobiliare al piano interrato. Finiture superiori. Immobile in pronta consegna - Detrazione Sismabonus. Appartamento in oggetto: Attico sito al 3° piano più quarto di mq. 140 c.ca con ampio terrazzo di mq. 144 c.ca Composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto due bagni. Ampi terrazzi logge, balconi e lastrico solare. Garage a parte al piano interrato. Per info e visite Stefano 3336677733 - Christian 3385983073

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano terra di composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, giardino privato di mq. 160 c.ca oltre a logge vivibili. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

"Sogni di vivere la Dolce Vita nel cuore pulsante di Riccione? Il tuo desiderio si avvera in Viale Ceccarini alta, dove la Riccione Immobiliare ti presenta un vero gioiello: un appartamento al piano terra che ti aspetta in una magnifica palazzina di recente costruzione, un'oasi di design e tranquillità. Varcando la soglia, ti sentirai subito a casa in un ambiente finemente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere vissuto. L'ingresso è indipendente, per la tua massima privacy, e ti accoglie in una luminosa sala da pranzo, perfetta per cene conviviali e momenti speciali. Il cucinotto, pratico e funzionale, ti ispirerà a creare deliziose ricette. Ma la magia continua: una spaziosa camera matrimoniale ti offre un rifugio di pace, con la possibilità di aggiungere un comodo letto a castello, ideale per ospitare amici o la famiglia. Il bagno, di generose dimensioni e dotato di un'ampia doccia, è una coccola quotidiana. E per il tuo relax all'aria aperta? Un curatissimo giardino privato, un vero angolo di paradiso dove sorseggiare un caffè al mattino, leggere un libro al sole o goderti un aperitivo sotto le stelle. Il comfort è assicurato con l'aria condizionata, e la proprietà include anche un comodissimo garage privato, un lusso in pieno centro! L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, per offrirti la flessibilità di personalizzarlo a tuo piacimento. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita che ti aspetta: il lusso della recente costruzione, l'indipendenza, il giardino e la comodità del garage, tutto a pochi passi dall'eleganza di Viale Ceccarini. Non lasciare che questo sogno rimanga tale. Chiama Christian al 3385983073 per scoprire di persona la tua prossima vita a Riccione!"

Senza scale, ma con ascensore che porta al tuo posto auto al piano interrato. Questa è la libertà del piano terra a Fontanelle. In un nuovo complesso residenziale immerso nel verde, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro di Riccione, nasce un progetto pensato per chi vuole risparmiare energia e vivere meglio. Ogni dettaglio è studiato per l'efficienza: isolamento di ultima generazione, impianti a basso consumo e materiali scelti per il comfort in ogni stagione. L'Appartamento: Tutto su un Piano, Tutto all'Aperto Al piano terra, comodo e luminoso, l'appartamento è distribuito in modo intelligente: Soggiorno con angolo cottura aperto e accogliente, il cuore della vita quotidiana. Camera matrimoniale spaziosa e tranquilla. Seconda camera, perfetta come singola, studio o cameretta. Bagno completo e ben rifinito. Ma il vero salotto è fuori: Una loggia vivibile coperta, perfetta per pranzare all'ombra. E subito oltre, il tuo giardino privato di circa 80 mq. Non un'aiuola condominiale, ma il tuo spazio verde esclusivo. Ideale per i bambini che giocano in sicurezza, per una cena estiva, per l'orto aromatico o semplicemente per avere il verde sotto casa. Zero Pensieri, Massima Comodità Essendo una nuova costruzione, non dovrai pensare a lavori o spese impreviste. In più hai il tuo posto auto privato al piano interrato, comodo e al riparo. A Fontanelle compri la Riccione più autentica: il silenzio, il verde, la qualità della vita, con la comodità di una casa nuova in Classe energetica alta e il privilegio raro di un giardino privato al piano terra.

RICCIONE FONTANELLE – AL PIANO TERRA, NUOVO E CON GIARDINO Immagina di aprire la porta di casa e mettere i piedi direttamente sull'erba. Senza scale, ma con ascensore che porta al tuo garage al piano interrato. Questa è la libertà del piano terra a Fontanelle. In un nuovo complesso residenziale immerso nel verde, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro di Riccione, nasce un progetto pensato per chi vuole risparmiare energia e vivere meglio. Ogni dettaglio è studiato per l'efficienza: isolamento di ultima generazione, impianti a basso consumo e materiali scelti per il comfort in ogni stagione. L'Appartamento: Tutto su un Piano, Tutto all'Aperto Al piano terra, comodo e luminoso, l'appartamento è distribuito in modo intelligente: Soggiorno con angolo cottura aperto e accogliente, il cuore della vita quotidiana. Camera matrimoniale spaziosa e tranquilla. Seconda camera, perfetta come singola, studio o cameretta. 2 Bagni completi e ben rifiniti. Ma il vero salotto è fuori: Una loggia vivibile coperta, perfetta per pranzare all'ombra. E subito oltre, il tuo giardino privato di circa 265 mq. Non un'aiuola condominiale, ma il tuo spazio verde esclusivo. Ideale per i bambini che giocano in sicurezza, per una cena estiva, per l'orto aromatico o semplicemente per avere il verde sotto casa. Zero Pensieri, Massima Comodità Essendo una nuova costruzione, non dovrai pensare a lavori o spese impreviste. In più hai il tuo posto auto privato al piano interrato, comodo e al riparo. A Fontanelle compri la Riccione più autentica: il silenzio, il verde, la qualità della vita, con la comodità di una casa nuova in Classe energetica alta e il privilegio raro di un giardino privato al piano terra.