Appartamenti con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 3

Rif: AT02 - ZONA La proprietà si trova a Toscanella, frazione del comune di Dozza, situata lungo la storica Via Emilia. Questa località rappresenta il cuore commerciale e residenziale del comune, offrendo tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi e collegamenti rapidi con Bologna e Imola grazie al trasporto pubblico. Immersa nel verde delle campagne emiliane e vicina alle colline del vino, Toscanella è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, coniugando il comfort della vita moderna con l’autenticità della natura e delle tradizioni locali. CAPITOLATO L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una vista panoramica sulle colline circostanti, si distingue per gli ampi spazi interni, le finiture di pregio e un'eccezionale vivibilità esterna. Una soluzione di recente costruzione, ideale per famiglie che cercano comfort, modernità e privacy. L'abitazione è composta da ingresso su luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile, tre camere da letto e due bagni. Tramite la porta a finestra della cucina si accede al terrazzo di 60 Mq e dalle camere da letto ai balconi Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di tapparelle e zanzariere. Pavimentazione e il sistema di scolo dell'acqua piovana sono stati recentemente rifatti. Predisposizione ricarica rapida EV con linea dedicata a 6 kW nel box auto Esternamente: - Cappotto -Tetto piano. -Tapparelle di cui alcune elettriche che completano l'estetica dell'immobile. Internamente: - Porta d'ingresso blindata per una maggiore sicurezza. - Infissi in legno con vetro doppio, per un ottimo isolamento termico e acustico. - Pavimentazione in parquet in tutto l'immobile tranne gres in cucina e nei bagni. - Caloriferi in alluminio, per un comfort uniforme in ogni ambiente. - Aria condizionata con pompa di calore METRATURE CALPESTABILI - Soggiorno (25,11Mq) - Cucina (8,2 Mq) - Disimpegno (5,97 Mq) - Bagno 1 (5,57 Mq) - Camera 1 (17,02Mq) - Disimpegno (3,3Mq) - Camera 2 (14,23Mq) - Camera 3 (11Mq) - Disimpegno (2,1 Mq) - Bagno (4,32Mq) - Balconi (5/6Mq) Completa la Proprietà: - Garage (27 Mq) - Terrazzo (60 Mq) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Terrazzo di 60 Mq - Zona Verde - Ampi Spazi - 3 Camere 2 bagni - Recente Costruzione RIFERIMENTO IMMOBILE: AT02

Rif: RIC183 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIA E SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO, in zona tranquilla e ben servita. INTERNO: L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, valorizzato dall’accesso diretto al balcone, perfetto per vivere momenti di relax. Proseguendo nel disimpegno troviamo i primi due bagni: sulla sinistra un bagno finestrato completo di box doccia, mentre sulla destra è presente un secondo bagno adibito a lavanderia con servizio. La zona notte si sviluppa al termine del corridoio ed è composta da un’ampia e luminosa camera matrimoniale con accesso al balcone e da una cameretta spaziosa e luminosa anch’essa servita da balcone. ESTERNO: Completa la proprietà, un ampio giardino ideale per momenti di relax e comodo garage di 20 mq, ideale sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito o rimessa. L'immobile risulta attualmente locato. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Ottime condizioni - Zona tranquilla e servita - Giardino privato - Garage Riferimento immobile: RIC183

Rif: B0668 - Quadrilocale in zona Parco Amendola In una delle zone residenziali più richieste e apprezzate della città, a pochi passi dal Parco Giovanni Amendola, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in strada chiusa e silenziosa, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il Parco Amendola rappresenta uno dei più grandi e amati polmoni verdi di Modena, con ampi spazi verdi, laghetti, percorsi ciclabili, aree relax e servizi per famiglie e sportivi. L’immobile, inserito in contesto autonomo servito da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi , luminosi e perfettamente distribuiti. La soluzione è composta da: ampia zona living accogliente e luminosa cucina Abitabile 3 camere da letto 2 bagni balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto garage e cantina al piano interrato L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica: caldaia nuova a condensazione infissi nuovi La posizione è uno dei veri punti di forza: una zona verde, elegante e residenziale, molto amata dalle famiglie per la qualità della vita, la tranquillità e la vicinanza a scuole, supermercati, servizi, piste ciclabili e collegamenti rapidi con il centro città. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazio, comfort e il privilegio di abitare accanto al verde, in uno dei contesti più belli di Modena. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Telefono/WhatsApp: 351 5864186 Riferimento Immobile: B0668 Agenzia: Tempocasa Modena Buon Pastore

Rif: A024 - A Castiglione di Cervia, in una delle zone più richieste e servite della località, proponiamo una fantastica piccola porzione di casa indipendente, libera su tre lati e sviluppata interamente su un unico piano, perfetta per chi desidera comodità, privacy e ambienti ben distribuiti. La casa viene venduta completa di tutto l’arredamento presente, pronta da vivere fin da subito. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi luminosi, accoglienti e funzionali. Attualmente dispone di una grande camera matrimoniale, con la concreta possibilità di ricavare facilmente una seconda cameretta o uno studio, soluzione ideale per famiglie, ospiti o per chi lavora da casa. La zona giorno, ampia e conviviale, unisce cucina e soggiorno in un ambiente caldo e piacevole da vivere ogni giorno. Il bagno è finestrato e gli infissi in legno con vetro doppio garantiscono comfort, isolamento e un’atmosfera autentica e curata. Riscaldamento autonomo con caldaia indipendente. All’esterno troviamo un grazioso giardinetto privato, perfetto per rilassarsi in tranquillità o da dedicare ai propri amici a quattro zampe. A completare questa splendida opportunità, in corpo distaccato, troviamo un fantastico garage con spazi accessori davvero introvabili: lavanderia, secondo bagno, ripostiglio e cantina. Un valore aggiunto importante che rende questa soluzione unica nel suo genere. Una casa perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più apprezzate di Cervia. Occasioni così durano pochissimo sul mercato. Se stai cercando indipendenza, comodità e qualità, questa è la casa che devi vedere subito. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, chiamaci o scrivici su WhatsApp al numero 333 2938599.

Rif: 121 - Rif. 121 - QUADRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE Tempocasa San Lazzaro di Savena propone in vendita uno splendido appartamento situato in una recente palazzina del 2008, in via Mirandola di Sopra a San Lazzaro di Savena. L’immobile, posto al primo ed ultimo piano e servito da ascensore, si distingue per gli spazi ampi, la luminosità e l’esclusivo terrazzo panoramico che lo rende un vero e proprio attico. L’ingresso avviene dal terrazzo coperto e si apre su un ampio soggiorno molto luminoso, perfetto per vivere la zona giorno in totale comfort, affiancato da una bella cucina separata. La zona notte, offre due camere da letto e due bagni finestrati, garantendo praticità e funzionalità per tutta la famiglia. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, uno spazio unico con splendida vista sulle colline, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq, acquistabile a parte ad € 30.000 Una soluzione pronta da abitare, moderna e ricercata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo in un appartamento dalle caratteristiche esclusive senza rinunciare a comfort, privacy e qualità abitativa. Rif. 121

Rif: A0151 - Ampio appartamento classe A1 con garage, cantina e soffitta in zona centrale e riservata In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento di 135 mq commerciali (103 mq calpestabili), posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina ben abitata composta da sole 7 unità. La posizione, in strada chiusa e a pochi passi dal centro, garantisce tranquillità e comodità ai principali servizi. L’appartamento si sviluppa con ambienti spaziosi e ben distribuiti: - ingresso - ampia sala - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - balcone Completano la proprietà: - garage al piano terra - cantina collegata direttamente al garage - soffitta L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica e i recenti interventi di miglioramento: - classe energetica A1 - infissi nuovi appena sostituiti - cappotto interno - aria condizionata con controsoffitti - riscaldamento autonomo Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una zona centrale ma silenziosa. Prezzo richiesto: €325.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: C61 - ZONA Ci troviamo a Villanova, in Via Don Minzoni, una posizione irripetibile in quanto comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L’immobile è sito al Primo Piano di una palazzina edificata negli anni 80 e DOTATA DI ASCENSORE La soluzione è stata COMPLETAMENTE ristrutturata nella primavera del 2022 anche livello impiantistico e dotata di certificazioni La soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata Videocitofono Infissi in PVC con Doppio Vetro in tutta la Soluzione, internamente bianchi ed esternamente colore marrone, sostituiti nel 2024 dotati di micro ventilazione, tutti corredati da Zanzariere e Tapparelle in Alluminio Motorizzate Ovunque Nella Loggia invece troviamo Infissi in Alluminio Anodizzato color Oro con Doppio Vetro Porte Interne Tamburate in Legno Liscio Laccate Bianche in tutta casa Pavimentazione in Parquet Flottante in PVC in tutta casa tranne nel Bagno Finestrato in cui troviamo Pavimentazione e Rivestimento in Grès Porcellanato Caloriferi in Ghisa in tutta casa con Conta Calorie e Termo Valvole Contro Soffitto in Cartongesso con Faretti Incassati e Aria Condizionata Canalizzata in tutti gli ambienti, dotata di Centralina di Controllo per ogni ambiente In Bagno presente Box Doccia in Muratura con Anta in Cristallo, Sanitari Poggiati a Terra Filo Muro con Vaschetta Incassata Termo Arredo Tubolare in Alluminio Rivestimento Cucina in Gres Porcellanato METRATURE PIANO 1° Ingresso su Soggiorno (27 Mq), Cucina Abitabile (15 Mq), Disimpegno (6 Mq), Camera Singola (9Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) e Bagno (3 Mq). Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 8 Mq. Dalla Cucina si accede ad una Loggia coperta Abitabile di 5 Mq. Completano la Proprietà: Garage di 14 Mq Cantina di 8 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione 2. Ristrutturato 3. Ampie Metrature 4. 3 Camere e 2 Bagni 5. Cantina, Garage Compresi nel Prezzo RIF. Immobile: C61

Rif: A0152 - Ampio appartamento classe A3 con garage, cantina e soffitta in zona centrale e riservata In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento di 135 mq commerciali (103 mq calpestabili), posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina ben abitata composta da sole 7 unità. La posizione, in strada chiusa e a pochi passi dal centro, garantisce tranquillità e comodità ai principali servizi. L’appartamento si sviluppa con ambienti spaziosi e ben distribuiti: - ingresso - ampia sala - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - balcone Completano la proprietà: - garage al piano terra - cantina collegata direttamente al garage - soffitta L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica e i recenti interventi di miglioramento: - classe energetica A1 - infissi nuovi appena sostituiti - cappotto interno - aria condizionata con controsoffitti - riscaldamento autonomo Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una zona centrale ma silenziosa. Prezzo richiesto: €325.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: R154 - R154 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita un magazzino C/2 alto 2,20 mt adibito a trilocale in un contesto di poche unità immobiliari senza spese condominiali. INTERNO: ingresso su disimpegno, primo bagno finestrato, ampia zona giorno open space luminosa e funzionale con secondo bagno finestrato, ideale per garantire maggiore comodità nella vita quotidiana. La zona notte offre due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Dalla camera principale si accede direttamente ad una comoda veranda chiusa, perfetta come spazio relax, studio o ambiente multifunzionale. Completa la soluzione un grande giardino privato che circonda l’immobile, ideale per chi cerca uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti all’aperto, animali domestici o per chi desidera privacy e tranquillità. Soluzione unica nella zona, ideale come appoggio al mare, investimento o per chi è alla ricerca di ampi spazi ristrutturati in contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Esente da spese condominiali; - Giardino di proprietà; - Vicinanza ai servizi. Riferimento dell'immobile : R154

Rif: A1507 - Se stai cercando un appartamento ristrutturato, comodo e in una delle zone più richieste di Modena, questa soluzione a Modena Est potrebbe essere perfetta per te. L’immobile si trova al piano terra e si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato ogni dettaglio, rendendolo moderno e funzionale. Entrando, si viene accolti da un luminoso open space con soggiorno e angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte è ben distribuita, con due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, mentre il secondo servizio si trova nel disimpegno. A completare gli spazi interni, un pratico ripostiglio/lavanderia. Dal punto di vista delle dotazioni, l’abitazione offre porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. Un valore aggiunto di questa casa è il garage adiacente alla zona giorno, anch’esso ristrutturato. Questo spazio può essere utilizzato in tanti modi diversi: come studio, dispensa, ripostiglio aggiuntivo o un ambiente extra da sfruttare in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, l’appartamento dispone anche di cantina e solaio, ideali per avere ulteriore spazio a disposizione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: Modena Est è una zona molto ricercata, perfetta per chi già la conosce e ne apprezza la comodità. Siamo a pochi minuti dal centro storico, con tutti i servizi a portata di mano, supermercati e centri commerciali nelle vicinanze e un collegamento rapido con la tangenziale, che permette di spostarsi facilmente dentro e fuori città. Se sei alla ricerca di una casa già pronta da abitare, moderna e in una zona strategica, contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1507

Rif: A2719 - LA TEMPOCASA DI CASTELFRANCO EMILIA PRESENTE SUL TERRITORIO DA 26 ANNI PROPONE IN VENDITA: Splendido appartamento al piano terra con giardino privato, situato nella Zona Mezzaluna, in assoluto una delle zone residenziali più ricercata di tutta Castelfranco Emilia. L'immobile si presenta in ottimo stato generale e si distingue per la cura dei dettagli e l'ottima qualità delle finiture interne, che valorizzano ogni singolo ambiente rendendolo moderno e accogliente. COMPOSIZIONE INTERNA: L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da una sala luminosa con cucina open, uno spazio ben organizzato e funzionale. Tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte, dove si trovano le due camere da letto, calde e confortevoli, e un bagno finestrato rifinito nei dettagli e dotato di termoarredo. LO SPAZIO ESTERNO: Il vero punto di forza di questa proposta è il grande giardino privato. L'area esterna è stata completamente attrezzata per essere vissuta al meglio, diventando un vero e proprio prolungamento della casa ideale per pranzi e cene all'aperto, per chi ha animali domestici o per godersi momenti di relax nella totale riservatezza. PERTINENZE E ACCESSORI: A completare la proprietà troviamo un garage di ben 28 mq, una metratura sopra la media ottima sia per il ricovero di qualsiasi autovettura sia da utilizzare come spazio cantina/deposito. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata e di infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza del piano terra con giardino, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle posizioni più ricercate di Castelfranco. Rif A2719

Rif: ST237 - ST237- Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita ampio appartamento con tre camere da letto, due bagni, completo di cantina e garage. L'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore fin dal piano terra. L'appartamento è così composto: - Zona Giorno: Ingresso in disimpegno che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno con uscita sul balcone. - Zona Notte: Tre camere da letto spaziose (di cui una dotata di secondo balcone privato) , due bagni e un comodo armadio a muro. - Accessori: Completano la proprietà una pratica cantina e un garage privato. Spese Condominiali Contenute Le spese di gestione condominiale sono di circa 950€, e includono: compenso dell'amministratore, pulizia delle parti comuni, assicurazione dello stabile. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Ampie metrature - Posizione strategica, comoda al centro ma anche ai principali servizi - Piano primo servito di ascensore - Cantina e garage. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci in agenzia allo 0524 501375 oppure Martina al 32966675791.

In Pedagna, al 4° ed ultimo piano servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, Felsina Real Estate propone in vendita un luminoso trilocale con doppia esposizione e splendida vista sulle colline. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile completamente vetrato e riscaldato, ideale da vivere tutto l’anno, due camere da letto, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un garage di 17 mq. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di porta blindata e infissi in legno e doppio vetro. Ambienti curati, molta luce naturale e una vista splendida.

Rif: 133 - Rif. 133 – La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano di una palazzina in Via Giovanni XXIII, in una delle zone più richieste e comode del paese. L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di pregio, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera comfort, stile e funzionalità in un’unica soluzione abitativa. L’ingresso conduce ad una spaziosa zona living con accesso al balcone, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile, anch’essa servita da balcone, offre spazi pratici e raffinati grazie al piano e tavolo in quarzo bianco di grande spessore. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza stanza attualmente adibita a studio e due ampi bagni finestrati, uno dei quali impreziosito da una scenografica doccia in muratura. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e una cantina ampia completamente ristrutturata. L’appartamento è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, tapparelle elettriche telecomandate, tenda da sole motorizzata con sensore antivento, impianto di climatizzazione Daikin di recente installazione gestibile tramite app, controsoffitti in cartongesso con faretti integrati e cablaggio di rete con fibra ottica Fastweb. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, curata in ogni dettaglio e dotata delle più moderne tecnologie. Possibilità di acquistare a parte un ampio garage al prezzo di € 30.000.

Rif: AXXXI - Per maggiori info o per fissare una visita contattare: 3515712000 In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Villalta, a soli 5 minuti dal Porto Canale di Cesenatico e comoda a tutti i principali servizi, TempoCasa propone in vendita in esclusiva un elegante quadrilocale di recente costruzione, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e la tranquillità di un contesto riservato. Realizzato nel 2012 e mantenuto con estrema cura, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La soluzione si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano), offrendo ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali, perfetti per famiglie o per chi cerca una casa moderna e accogliente. Tra le principali caratteristiche dell’immobile troviamo: * Recente costruzione (anno 2012), mantenuta in condizioni eccellenti grazie a una cura costante e meticolosa. * Sviluppo su due livelli (primo e secondo piano), che garantisce una distribuzione degli spazi pratica e versatile. * Ingresso indipendente, per una maggiore privacy e autonomia. * Triplo affaccio esterno che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. * Balconi dotati di tettoia, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. * Infissi in PVC con doppio vetro di alta qualità, studiati per garantire isolamento termico e acustico, oltre a un importante risparmio energetico. * Doppio bagno, una comodità indispensabile per la vita quotidiana di tutta la famiglia. * Posto auto privato, sempre disponibile e facilmente accessibile. * Garage privato, perfetto per custodire l’auto, biciclette, moto o creare un pratico spazio di deposito. * Posizione strategica a Villalta di Cesenatico, vicina a scuole, supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità. * Contesto residenziale tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alle comodità. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi è alla ricerca di una casa moderna, luminosa e pronta da vivere, in una delle aree più apprezzate del territorio di Cesenatico. Contatta TempoCasa per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le occasioni come questa sono sempre molto richieste.

Rif: TT255 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Stradone, una zona residenziale riservata, tranquilla e silenziosa. La casa si trova in posizione centralissima. L'immobile si trova a 1,2 km dalla via Destra Canale Molinetto, arteria principale della viabilità Ravennate. a 1,5 KM dal supermercato ESSELUNGA, a 1,2 KM dalla Farmacia comunale n.4. Immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO: L’abitazione si trova in un contesto signorile e tranquillo e dispone di un garage di 17 mq. DESCRIZIONE: Ampia Cucina abitabile di 12MQ, proseguendo, un luminoso soggiorno di 28,5 MQ, proseguendo nella zona notte si trova un primo Bagno di 4,2 MQ finestrato con box doccia e secondo BAGNO/ RIPOSTIGLIO (da definirsi) di 7,3 MQ e due camere da letto, una CAMERA SINGOLA di 9,1 e una CAMERA MATRIMONIALE di 14,2 MQ. CAPITOLATO: L'immobile si presenta ottimo stato -Infissi in LEGNO vetro DOPPIO. -PARQUET in tutta la zona notte -Bagni finestrati -Porte interne a battente in legno laccato -Porta d'ingresso Blindata. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Casa in ottimo stato 2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 3 - Ambienti di grandi 4- Casa molto luminosa 5 - 2 Balconi GRANDI 6 -GARAGE di 17 MQ

Rif: E2123 - La Tempocasa di Nonantola propone in vendita a Nonantola appartamento al piano primo piu mansarda in bifamiliare, con giardino privato INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, altro locale che si puo adibire alla terza camera , lavanderia e mansarda L’immobile presenta ambienti ampi e ben vivibili, ideali per famiglie o per chi cerca comodità di stare in zona centrale con appartamento di ampie metrature. Completo di infissi in doppio vetro. ESTERNO: Soluzione situata in ottima zona centrale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. Completa la proprietà il giardino privato e la possibilità di posti auto. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: * zero spese condominiali * ampie metrature * ottima zona centrale

Elegante appartamento a Corticella in vendita, ristrutturato e libero subito. Composto da 5 locali, 3 camere e 2 bagni, offre riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Situato al sesto piano con ascensore, è vicino a fermate dell’autobus, scuole e supermercati. Classe energetica A1.

Rif: RP807 - Ci sono case che semplicemente ospitano. E poi ci sono case che raccontano una storia. Nel cuore della ricercata zona Bell’Albero, all’interno di un esclusivo contesto ricavato da un’ex villa familiare, proponiamo una porzione di casa dal fascino autentico, capace di trasmettere carattere, calore ed eleganza in ogni dettaglio. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere ambienti con un’anima, lontani dagli spazi impersonali delle costruzioni moderne. Ad accogliere la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 400 mq, uno spazio riservato dove convivono il verde e una raffinata zona pavimentata realizzata con pavimento fluttuante, ideale per momenti di convivialità, relax o semplicemente per godersi il silenzio di un quartiere esclusivamente residenziale. Entrando in casa si percepisce immediatamente il senso di solidità e autenticità che caratterizza l’intera abitazione. La zona giorno si sviluppa in ambienti ampi e armoniosi: il grande salone e il tinello dialogano tra loro attraverso un suggestivo camino centrale, elemento raro e scenografico che diventa il cuore della casa, capace di creare atmosfera e rendere ogni momento più intimo e speciale. La cucina abitabile, impreziosita dalle travi in legno a vista, richiama il calore delle case di una volta, mantenendo al tempo stesso una funzionalità perfetta per la vita quotidiana. Da qui si accede direttamente al garage di proprietà, una comodità preziosa che si integra perfettamente con la praticità degli spazi. Al piano terra troviamo inoltre una prima ampia camera da letto, un bagno recentemente ristrutturato con doccia e un grande ripostiglio estremamente funzionale. Salendo l’elegante scala in muratura si raggiunge la zona notte, dove gli spazi sorprendono per ampiezza e luminosità. Tre grandi camere matrimoniali regalano una vivibilità ormai difficile da trovare. La suite principale rappresenta un vero rifugio privato: una splendida loggia, una grande cabina armadio e il bagno dedicato trasformano questa stanza in uno spazio esclusivo e personale. A completare la proprietà troviamo una soffitta che occupa l’intera superficie della casa, perfetta come spazio aggiuntivo, una cantina e un garage doppio in larghezza di ben 32 mq. La casa si presenta in condizioni impeccabili, valorizzata dal mattone faccia a vista che ne sottolinea il carattere elegante e senza tempo. Il contesto è uno dei veri punti di forza: viali chiusi, poco traffico, silenzio e privacy, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro. Una casa pensata per chi cerca qualcosa che vada oltre la semplice abitazione. Un luogo da vivere, da sentire e da chiamare casa fin dal primo ingresso.

Rif: A158 - TempoCasa propone in vendita un elegante appartamento di nuova concezione situato a San Martino, nel comune di Santarcangelo, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e finiture di alto livello. L’immobile è stato progettato per garantire il massimo benessere quotidiano grazie a soluzioni tecnologiche moderne, consumi ridotti e ambienti curati nei dettagli. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere con standard abitativi di ultima generazione. Caratteristiche principali: * impianto di riscaldamento a pavimento, studiato per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore efficienza energetica; * pompa di calore dedicata per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, per una gestione moderna ed ecosostenibile della casa; * impianto fotovoltaico autonomo ad uso esclusivo, ideale per ridurre i consumi energetici e aumentare l’indipendenza della proprietà; * climatizzazione estiva con split interni già installati, per garantire il massimo comfort durante la stagione calda; * portoncino blindato di sicurezza, sinonimo di protezione e tranquillità; * serramenti ad alta efficienza energetica, pensati per assicurare isolamento termico e acustico di qualità superiore; * due bagni completi con sanitari sospesi e finiture moderne, dal design elegante e contemporaneo; * videocitofono e impianto elettrico completo di ultima generazione; * comodo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto; * posto auto riservato incluso nella proprietà. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa, in una zona riservata ma strategica del comune di Santarcangelo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta TempoCasa.

Rif: A155 - TEMPOCASA propone in vendita esclusiva un appartamento di nuova costruzione a San Martino di Santarcangelo di Romagna, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e dotata di ogni comfort. L’immobile, caratterizzato da finiture contemporanee e tecnologie di ultima generazione, offre ambienti progettati per garantire benessere abitativo, risparmio energetico e qualità della vita. Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale da vivere tutto l’anno, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno riservato. Dotazioni principali: • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria • Impianto fotovoltaico autonomo ad uso esclusivo • Climatizzazione estiva con split interni • Serramenti ad alta efficienza energetica • Portoncino blindato • Videocitofono • Sanitari sospesi e finiture moderne Una soluzione abitativa elegante, innovativa e sostenibile, situata in posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti. Contatta TEMPOCASA per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: A157 - Nel cuore di San Martino, nel comune di Santarcangelo, TempoCasa propone in vendita una splendida soluzione abitativa di nuova concezione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e confortevole, senza rinunciare agli spazi esterni. L’appartamento si distingue per l’elevata qualità costruttiva, le tecnologie di ultima generazione e le finiture contemporanee, pensate per garantire massimo comfort abitativo, risparmio energetico e benessere quotidiano. Tra le principali caratteristiche troviamo: • Impianto di riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme in tutti gli ambienti e una migliore efficienza energetica; • Pompa di calore dedicata per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, soluzione moderna ed ecosostenibile; • Impianto fotovoltaico autonomo ad uso esclusivo, ideale per ridurre i consumi energetici e aumentare l’indipendenza della casa; • Climatizzazione estiva con split interni, per garantire il massimo benessere anche nei mesi più caldi; • Portoncino blindato di sicurezza, per una maggiore tranquillità e protezione; • Serramenti ad alta efficienza energetica, progettati per assicurare isolamento termico e acustico di alto livello; • Sanitari sospesi e finiture moderne, che donano eleganza, praticità e uno stile contemporaneo agli ambienti; • Videocitofono e impianto elettrico completo di ultima generazione, per una casa tecnologicamente avanzata e funzionale; • Ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una vera zona living esterna; • Due balconi, che garantiscono ulteriore sfogo esterno e grande luminosità agli ambienti. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta a soddisfare le esigenze abitative di oggi e del futuro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoCasa Santarcangelo.

Rif: B0666 - .La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un quadrilocale posto primo piano, senza ascensore, in un contesto mattoni faccia a vista degli anni '70; l'immobile si presenta da ristrutturare : - infissi in legno/vetro doppio - aria condizionata si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su zona giorno che si compone di un luminoso soggiorno con uscita su un comodo balcone abitabile, di fianco troviamo anche la cucina con una porta finestra che da l'accesso al secondo balcone , disimpegno notte con 3 camere da letto, tutti e tre matrimoniali una con il suo balcone di pertinenza anche questo abitabile e per concludere due bagni finestrati anch'essi con un balcone comunicante Il riscaldamento è di tipo centralizzato. A completare la soluzione vi è un garage posto al piano terra. Ci troviamo a due passi dal parco Amendola e del Parco della Repubblica e vicinissimo a tutti i servizi offerti dalla zona . Che aspetti? Contattami per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto! Cod. Rif.: B0666 3515864186

Rif: PA408 - Stai cercando un appartamento spazioso e pronto da abitare a Parma? Vuoi una soluzione in contesto termoautonomo ? Costruzione anni 2000, luminosa e perfettamente ristrutturata!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro ti offre in ESCLUSIVA un ampio appartamento nel cuore di San Lazzaro, posizione strategica e centrale a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro. Ideale per famiglie in cerca di comfort e servizi, questa casa combina ampie metrature ad una recente ristrutturazione. DESCRIZIONE: Entrata in un soggiorno luminoso, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balcone abitabile, comoda cantina e un garage. VANTAGGI: Posizione comoda vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto, ambiente tranquillo e ideale per le famiglie. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0521463759, riferimento PA408.

Appartamento a Bologna Savena in vendita, completamente ristrutturato, con 5 locali, terrazzo e balcone panoramico. Situato al 8° piano, offre 115 mq, 3 camere e 2 bagni. Vicino al Parco dei Cedri e mezzi pubblici, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità.