Appartamenti con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 135

MO860D-VM2. Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della storica Villa Maletti, (composta da sole tre unità abitative) in fase di integrale riqualificazione vendesi app.to di 157 mq. comm. ubicato al piano primo di due con ascensore. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo in pompa di calore a pavimento, raffrescamento, pannelli fotovoltaici, persiane motorizzate, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con terrazzo di 13 mq., cucina abitabile, dis. notte, tre camere da letto e due bagni finestrati. A completamento della proprietà ampio garage di 39 mq. al piano terra. Possibilità di posti auto a parte nel prezzo. Possibilità al piano semi interrato di ampia cantina (con stesse finiture dell'app.to) di 56 mq. con lavanderia. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 502'500 €. Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO860D-VM3. Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della storica Villa Maletti, (composta da sole tre unità abitative) in fase di integrale riqualificazione vendesi app.to di 160 mq. comm. ubicato al piano secondo e ultimo con ascensore. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo in pompa di calore a pavimento, raffrescamento, pannelli fotovoltaici, persiane motorizzate, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dis. notte, tre camere da letto e due bagni finestrati; collegata tramite scala interna altana di 19 mq. con splendida vista panoramica. A completamento della proprietà ampio solaio di sottotetto di 107 mq. Possibilità di garage e posti auto a parte nel prezzo. Possibilità al piano semi interrato di ampia cantina (con stesse finiture dell'app.to) di 56 mq. con lavanderia. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 505'000 €. Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO860D-UMI2A(A9). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della palazzina UMI2A, di dieci unità abitative, vendesi app.to "A9" di 132 mq. comm. ubicato al piano secondo e ultimo con ascensore. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco sul terrazzo con giardino pensile, bagno cieco, dis. notte, due camere da letto, bagno finestrato e secondo terrazzo con ulteriore giardino pensile. A completamento della proprietà ampio garage al piano interrato. Possibilità di posti auto a parte nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 440' 000 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO860D-UMI2A(A10). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della palazzina UMI2A, di dieci unità abitative, vendesi app.to "10" di 138 mq. comm. ubicato al piano secondo e ultimo con ascensore. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista sbocco sul terrazzo, cucina a vista, dis. notte, tre camere da letto e due bagni (uno cieco). A completamento della proprietà ampio garage al piano interrato. Possibilità di posti auto a parte nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 470'000 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO860D-UMI2A(A3). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della palazzina UMI2A, di dieci unità abitative, vendesi app.to "A3" di 126 mq. comm. ubicato al piano primo di due con ascensore. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco sul terrazzo e giardino pensile, cucina a vista, dis. notte, due camere da letto e due bagni (uno cieco). A completamento della proprietà ampio garage al piano interrato. Possibilità di posti auto a parte nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 430'000 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Cesena - CASE FINALI: Se sei alla ricerca di spazi generosi, comodità e una posizione eccellente vicino ai parchi ed ai servizi, abbiamo l'immobile che fa per te! Dettagli Immobile: - Tipologia: Appartamento (1° Piano con Ascensore); - Locali: 5 (Ingresso su soggiorno, Cucina, Ripostiglio, 3 Camere da Letto, 2 Bagni); - Accessori: Garage e Cantina al Piano Seminterrato. - Ottima esposizione: Est e Sud. Caratteristiche Principali: Entrando, sarai accolto da un ampio e luminoso Soggiorno di oltre 25 m² che, insieme alla Cucina abitabile di 15 m², rappresenta il cuore della casa. Entrambi gli ambienti si affacciano su un comodo Balcone dotato di pratica Veranda, ideale per godersi momenti di relax o per cene all'aperto. La zona notte, ben separata da un disimpegno, offre: - Due spaziose Camere da Letto Matrimoniali - Una Camera da Letto Singola, ma abbondante Le due camere da letto matrimoniali hanno accesso ad un secondo balcone, la camera da letto singola da accesso ad un terzo balcone, garantendo luce e ariosità in ogni ambiente. I bagni sono due: uno completo di: una pratica zona lavanderia ed una vasca, e l'altro dotato di box doccia. Dettagli Tecnici e Comfort - Stato: Originale, ma ben mantenuto e immediatamente abitabile. - Finiture: I pavimenti in parquet delle camere da letto sono stati recentemente levigati e riportati alla loro finitura naturale, aggiungendo calore ed eleganza. - Riscaldamento: Autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. - Sicurezza e Clima: Dotato di Porta Blindata e sistema di Condizionamento. - Condominio: Servito da Ascensore e caratterizzato da basse spese condominiali. Completano la Proprietà - Al piano seminterrato, la comodità di un Garage privato e una Cantina. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Per informazioni: Wicà Magnani immobiliare, via Tito Maccio Plauto 715, Cesena - Agente immobiliare: Fabio Brighi +39 333 537 6769. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.

Rif. T310 - Viserbella di Rimini, a due passi dalla spiaggia si vende appartamento trilocale pronto da abitare al piano terra di tranquillo condominio di sole 6 unità. L'unità offre una comoda corte privata sul fronte, un terrazzo in parte loggiato sul retro con zona lavanderia verandata ed ha una doppia possibilità di accesso: dal vano scala condominiale o direttamente dalla propria corte. L'interno si presenta con un ambiente con living e cucina a vista reso luminoso dall'accesso diretto all'ampia corte frontale. Alla zona notte si accede tramite un pratico disimpegno che da accesso ad una spaziosa camera matrimoniale e a una camera singola con porta finestra su terrazza completa di lavanderia verandata. I servizi igienici sono due di cui uno finestrato con vasca e l'altro con ventilazione forzata. Al piano interrato, accessibile comodamente, completa la proprietà un box auto di circa 27 mq, una metrature generose che offre anche spazio per un'area cantina. DETTAGLI TECNICI: riscaldamento autonomo, aria condizionata (caldo/freddo) installata nella zona giorno e nella camera matrimoniale e predisposizione nella camera singola, cancelli antieffrazione alle finestre. L'immobile è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, privo di difformità e già provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Un'ottima soluzione "chiavi in mano" per chi cerca indipendenza, spazi esterni e zero lavori da fare. L'appartamento viene proposto in vendita comprensivo di arredi e quindi una proposta imperdibile da abitare subito. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tra Cervia e Milano Marittima, adiacente al Magazzino del Sale e al Porto Canale, nella spettacolare cornice della Residenza Bramante immersa nel verde e progettata puntando a rispettare i maggiori standard e comfort ecologici, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano terra di nuova realizzazione. La soluzione è composta da ingresso, vano ripostiglio, ampia zona a giorno con cucina lasciata volutamente a vista ed accesso, tramite ampie vetrati scorrevoli, alla zona esterna loggiata con predisposizione per cucina esterna e zona living con affaccio sull'ampio verde di proprietà, camera matrimoniale con servizio en-suite, camera doppia, cameretta e bagno padronale finestrato. Internamente è stata concepita per soddisfare anche la clientela più pretenziosa con una personalizzazione degli spazi che rispecchia contemporaneamente lusso e design, finiture extra capitolato e riscaldamento a pavimento, sono solo alcune delle caratteristiche. Un ampio garage completa la proposta. Immobile impeccabile anche per chi è alla ricerca di una soluzione residenziale.

RICCIONE PARCO Proponiamo in vendita elegante e rifinito attico dal gusto moderno e ricercato.

Situato all'ultimo piano, l'attico gode di una posizione privilegiata che garantisce privacy e tranquillità. L'ingresso nell'abitazione è reso ancora più comodo e sicuro dalla presenza di un ascensore che porta direttamente al piano attico.

Una volta all'interno, si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che permettono di godere della vista panoramica, proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una con bagno en suite, secondo bagno dal gusto moderno e ricercato.

Ogni spazio è stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere, con particolare attenzione all'uso di materiali di pregio e all'ottimizzazione degli spazi. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'attico è dotato di un sistema autonomo che sfrutta l'energia dei pannelli fotovoltaici, garantendo così un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale.

Uno dei punti di forza di questo attico è sicuramente la presenza di ampi terrazzi loggiati , perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare cene o aperitivi con amici e familiari. Non manca poi un box auto doppio per garantire la massima comodità e sicurezza per i propri veicoli.

In sintesi, questo attico in vendita a Riccione è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio con finiture di alta qualità.

Arredamento non incluso nel prezzo, disponibile su richiesta e da conteggiare a parte. RIF. RPR057

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 13 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. L’appartamento, situato al primo piano con ingresso indipendente, si distingue per eleganza e unicità, valorizzato da una vista mare mozzafiato, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Il cuore della proprietà è il raffinato soggiorno, impreziosito da un’ampia vetrata panoramica che si apre su un generoso terrazzo, in parte loggiato e arricchito dalla presenza di un portico, creando uno spazio esterno vivibile e riservato. Un ambiente scenografico e luminoso, dove interno ed esterno dialogano in perfetta armonia, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina a vista 2 camere da letto e 2 bagni Ampio terrazzo Posto auto ombreggiato La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.

Abitazione in buono stato ed in ottima posizione, in centro a Porto Garibaldi. L'abitazione è composta: al piano terra dispone di: ingresso dell'abitazione tramite e di un vano notte ( camera matrimoniale) e bagno con doccia; al piano superiore troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, un ulteriore camera matrimoniale con bellissima vista, sul porto canale e bagno (con box doccia e finestra). Salendo troviamo una splendida zona living a terrazza/solarium di circa 60 mq dotata di barbecue con una meravigliosa vista sul porto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata e minime spese condominiali. Esternamente è presente un area verde utilizzabile. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti il sabato e la domenica mattina Tel 0533-326.250 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a info@immobiliareilporto.com saremo noi a inviarti la casa che stai cercando. Classe Energetica: G

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA CESENA | MADONNA DELLE ROSE Appartamento | 3 Locali | 120 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Piano primo : Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto matrimoniale - 2 Bagni - Terrazzo - Giardino SERVIZI: 2 Posto auto - Giardino - Cantina - Box DESCRIZIONE: In ricercata zona residenziale di Madonna delle Rose, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, attualmente in fase di completa ristrutturazione sia interna che esterna, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di comoda cabina armadio, e doppi servizi. Completa la proprietà un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene conviviali. L’intervento di ristrutturazione riguarda l’intero edificio e l’unità abitativa, con particolare attenzione al comfort abitativo. L’acquirente avrà la possibilità di scegliere materiali, rivestimenti e dettagli, creando una soluzione su misura. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con il valore aggiunto di un immobile completamente rinnovato e personalizzabile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. ⭐ NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Sorbolo in posizione centrale Appartamento completamente ristrutturato con garage. In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile si compone di: ampia zona giorno luminosa con cucina a vista, due camere matrimoniali spaziose, caratterizzate dal curato pavimento in parquet, due bagni moderni con doccia entrambi finestrati e un balcone vivibile perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: due cantine, ideali come spazio di deposito o ulteriore spazio da utilizzare per gli hobby e un garage privato. Dotato di impianto con pannelli fotovoltaici, che garantiscono un significativo risparmio energetico e un’attenzione concreta alla sostenibilità e ascensore condominiale. Soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione efficiente e senza lavori da affrontare. Per maggiori informazioni o fissare il tuo appuntamento senza impegno chiama Lorena al 0521694088 - 3311768162.

Rimini, Zona Tripoli, Proponiamo Quadrilocale di circa 120 mq commerciali situato al terzo piano con ascensore. L'immobile è così suddiviso; Ingresso su ampio salone con affaccio su terrazzo, bagno con doccia, cucina abitabile,nella zona notte due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta e un bagno con vasca. Nella corte condominiale spazio in comune per le biciclette e un posto auto di proprietà al coperto, al piano interrato comoda cantina di circa 9 mq. Zona Comoda a tutti i servizi vicina al centro storico di Rimini e al mare.

Scandiano centro – Maisonette di nuova costruzione in classe A4 In pieno centro a Scandiano, proponiamo elegante maisonette di nuova costruzione, caratterizzata da ottima esposizione sud-est, ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile, disposto su due livelli, offre spazi moderni e funzionali: Piano terra: * Ampio soggiorno con grandi vetrate, estremamente luminoso * Cucina abitabile * Ripostiglio/guardaroba * BagnoPiano primo: * Tre camere da letto * Secondo bagno * Splendida loggia coperta di 24 mq, ideale per momenti di relax all’apertoCompletano la proprietà: * Cantina * GarageSoluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica (classe A4) e la comodità dei servizi del centro, senza rinunciare a spazi esterni e indipendenza. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto.

Cavriago, prestigioso trilocale al piano terra con giardino ed ingresso indipendente all'interno di una corte privata. Collocato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile si trova a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi che offre il comune di Cavriago. L'immobile è disposto su due livelli, dove al piano terra veniamo accolti dal cuore della casa il soggiorno, caratterizzato da archi e colonne a vista, cucina separata e abitabile con dispensa a scomparsa tramite porta scorrevole, antibagno e bagno finestrato con box doccia in muratura, e per concludere il piano terra la prima delle due camere matrimoniali, percorrendo la scala si raggiunge l'ultimo piano dell'immobile dove la privacy è sovrana, nel dettaglio dalla seconda camera matrimoniale in stile liberty e dal secondo bagno con vasca ad incasso e vano lavanderia. Giardino sulla parte frontale e posteriore dell'immobile, ideale per chi ama il verde o gli animali. L'ingresso all'unità condominiale è consentito ai soli condomini, tramite accesso pedonale oppure tramite il comodo passo carraio con cancello motorizzato, il condominio è composto da sole 5 unità immobiliari, inoltre è presente in corpo staccato un doppio garage in larghezza . Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci oppure venite a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Località San Bartolo: A pochi minuti dal Centro di Santarcangelo, in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento dalle ampie metrature completamente rifinito in stile moderno, completo di due camere e garage privato. Dall’ingresso in comune alle altre unità abitative si raggiunge uno spazioso e comodo soggiorno con angolo cottura, ambiente illuminato dalla presenza di due ampi balconi. Il piano è ulteriormente arricchito dalla presenza di un antibagno con attacchi della lavanderia ed un bagno finestrato. Una scala in muratura accompagna al piano superiore mansardato, suddiviso in due spaziose camere da letto matrimoniali e in un ampio bagno finestrato con box doccia. Al piano sottostrada un box auto ad utilizzo esclusivo della proprietà. L'appartamento caratterizzato dalle finiture moderne si presenta in ottime condizioni e dotato da tecnologie all’avanguardia come: impianto di ventilazione meccanica controllata, sistema di riscaldamento e raffrescamento a soffitto al piano secondo ed a pavimento al piano terzo, infissi in doppio vetro in pvc, tapparelle motorizzate, videocitofono, portone blindato, cappotto termico, tetto ventilato in legno, impianto fotovoltaico condominiale, aria condizionata con split inverter e finestre velux al piano sottotetto. La palazzina presenta inoltre un impianto geotermico che utilizza il calore del sottosuolo per riscaldare e raffrescare, dando anche acqua calda sanitaria alla soluzione. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

Appartamento in vendita a Terme Felsinee, situato al terzo piano di un moderno stabile ristrutturato. Composto da 4 locali, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, offre un terrazzino con vista sui Colli di San Luca. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour e scuole come la Scuola dell'Infanzia Fantini. Riscaldamento autonomo e possibilità di garage.

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 13 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. Esclusivo attico con straordinaria vista mare, unico nel suo genere, affacciato su un contesto naturale di grande fascino: la presenza del parco adiacente regala un’oasi di pace, immersa nel verde e nella più totale riservatezza. Situato al secondo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, con ingresso indipendente, si distingue per eleganza e unicità, valorizzato da una vista mare mozzafiato, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Il cuore della proprietà è il raffinato soggiorno, impreziosito da un’ampia vetrata panoramica che si apre su un generoso terrazzo, in parte loggiato e arricchito dalla presenza di un portico, creando uno spazio esterno vivibile e riservato. Un ambiente scenografico e luminoso, dove interno ed esterno dialogano in perfetta armonia, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina a vista 3 camere da letto e 2 bagni Ampio terrazzo Completa la proprietà un ampio e suggestivo terrazzo al terzo piano di 105 mq, impreziosito da un pergolato di copertura di 20 mq con lamelle orientabili, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 – massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. ———————- Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.

MISANO ADRIATICO – PORTOVERDE ***ESCLUSIVA ELICASA*** Splendido attico in vendita sulla suggestiva darsena di Portoverde, in una posizione esclusiva e panoramica, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con l’acqua e godere di scenari unici ogni giorno. L’immobile si distingue per un meraviglioso terrazzo con affaccio diretto sulla darsena, uno spazio ampio e vivibile perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate conviviali con una vista impareggiabile. A rendere ancora più speciale la proprietà, un grande lastrico solare di proprietà esclusiva, ideale per creare una zona solarium privata o un’area lounge con vista dominante su tutta la darsena. All’interno, l’appartamento offre un luminoso ingresso con cucina a vista e soggiorno, ambienti armoniosi e accoglienti. La cucina è impreziosita da un grazioso terrazzino con affaccio diretto sull’acqua: uno spazio raccolto ma estremamente suggestivo, perfetto per arieggiare l’ambiente e godere di una splendida vista sul porto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e da un ulteriore seconda camera, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà un comodo garage e due cantine, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Una soluzione abitativa di grande fascino, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze, in un contesto unico a pochi passi dal mare. RIF. 2685-1 EURO 665.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Nel cuore di Salsomaggiore Terme, all’interno dell’antico ex Casinò Kursaal, oggi trasformato in un elegante e riservato condominio di poche unità, proponiamo in vendita un appartamento unico, posto al piano nobile della villa. Una delle caratteristiche più rare e comode dell’immobile è la possibilità di accedere sia dal vano scale condominiale servito da ascensore, sia da un ingresso completamente indipendente, con cancello privato direttamente collegato all’esterno. L’appartamento si sviluppa su ambienti ampi e luminosi ed è composto da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia di grandi dimensioni, un importante soggiorno con cucina a vista e spazi pensati per vivere la casa con grande comodità. Dal salone si aprono due magnifiche porte finestre che conducono al maestoso terrazzo liberty, autentico elemento di fascino dell’immobile. Da qui, così come dall’interno del soggiorno, la vista è semplicemente mozzafiato: l’affaccio è direttamente sulla storica Scalinata Berardinelli e si apre lungo tutta via Romagnosi, regalando uno dei panorami più belli e rappresentativi di Salsomaggiore Terme. Dal terrazzo si accede poi al grande giardino privato posto sul retro della casa. Una parte del giardino è stata inoltre coperta e attrezzata come pratico spazio per ricovero attrezzi e deposito. L’immobile viene venduto completo di arredi: cucina, armadiature nelle camere, letti e arredo bagno sono già compresi nel prezzo. Completano la proprietà una cantina e un garage di ampia metratura già inclusi nella richiesta. È inoltre possibile acquistare separatamente un secondo e un terzo garage. Il riscaldamento è autonomo, l’aria condizionata è canalizzata e le finiture sono di pregio, in perfetto equilibrio tra il fascino storico dell’edificio e il comfort contemporaneo. Tutte le tapparelle sono motorizzate e, in alcune finestre ancora originali e recuperate dallo storico Palazzo Kursaal, sono state mantenute le antiche persiane, ulteriore dettaglio che valorizza il carattere e l’unicità dell’abitazione. Disponibile come acquisto aggiuntivo al prezzo di Euro 35.000 ampia cantina al grezzo. Uno spazio dalle grandi potenzialità perfetto da trasformare in una suggestiva taverna, zona relax o ambiente hobby completamente personalizzabile. Ideale per chi desidera ampliare la propria abitazione con un locale versatile e indipendente, da modellare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione irripetibile per chi desidera vivere in uno degli edifici più iconici di Salsomaggiore, con la privacy di un ingresso indipendente, il privilegio di un grande giardino e tutto il fascino dello stile liberty.

Nel cuore di Salsomaggiore Terme, all’interno dell’antico ex Casinò Kursaal, oggi trasformato in un elegante e riservato condominio di poche unità, proponiamo in vendita un appartamento unico, posto al piano nobile della villa. Una delle caratteristiche più rare e comode dell’immobile è la possibilità di accedere sia dal vano scale condominiale servito da ascensore, sia da un ingresso completamente indipendente, con cancello privato direttamente collegato all’esterno. L’appartamento si sviluppa su ambienti ampi e luminosi ed è composto da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia di grandi dimensioni, un importante soggiorno con cucina a vista e spazi pensati per vivere la casa con grande comodità. Dal salone si aprono due magnifiche porte finestre che conducono al maestoso terrazzo liberty, autentico elemento di fascino dell’immobile. Da qui, così come dall’interno del soggiorno, la vista è semplicemente mozzafiato: l’affaccio è direttamente sulla storica Scalinata Berardinelli e si apre lungo tutta via Romagnosi, regalando uno dei panorami più belli e rappresentativi di Salsomaggiore Terme. Dal terrazzo si accede poi al grande giardino privato posto sul retro della casa, uno spazio raro e riservato, ideale per vivere all’aperto in piena tranquillità. La cucina, inserita armoniosamente nella zona giorno, è una cucina Scavolini completa e già compresa nella vendita. L’immobile viene inoltre ceduto completo di armadiature nelle camere, letti e arredo bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage di ampia metratura già inclusi nella richiesta. È inoltre possibile acquistare separatamente un secondo e un terzo garage. Il riscaldamento è autonomo e l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione tradizionale. Le finiture sono di pregio, in perfetto equilibrio tra il fascino storico dell’edificio e il comfort contemporaneo. Tutte le tapparelle sono motorizzate e, in alcune finestre ancora originali e recuperate dallo storico Palazzo Kursaal, sono state mantenute le antiche persiane, ulteriore dettaglio che valorizza il carattere e l’unicità dell’abitazione. Una soluzione irripetibile per chi desidera vivere in uno degli edifici più iconici di Salsomaggiore, con la privacy di un ingresso indipendente, il privilegio di un grande giardino e tutto il fascino dello stile liberty. Contattaci chiama Marco 3391781704

Nel cuore di Modena, a pochi passi dal Duomo e da Piazza Grande proponiamo questo ampio quadrilocale completamente e finemente ristrutturato. Situato in un bellissimo palazzo storico, posto al terzo piano, l'appartamento ha goduto di un restauro che è stato volto ad unire la bellezza del centro storico e dei suoi palazzi alla praticità e alle comodità più moderne: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, parquet in tutti gli ambienti, infissi moderni, porta blindata e molto altro. L'appartamento si compone di un bellissimo salone di ingresso da 50 metri quadri, una cucina abitabile doppia, due camere da letto, tre bagni, zona lavanderia e un ampio disimpegno notte. Possibilità di ricavare una terza camera da letto grazie alle generose dimensioni. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Classe energetica B, libero subito. Le immagini iniziali sono foto inserimenti digitali.

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore. L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra. L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme. La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui). Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore. Viene venduto compreso di arredo della cucina. L'immobile sarà LIBERO A FINE ANNO. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

Piano alto con ascensore, tripla esposizione e terrazzi – Ampio appartamento riqualificato 110%
In palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%, proponiamo in vendita appartamento al quarto piano servito da ascensore, in ottimo stato di manutenzione, con distribuzione moderna e razionale degli spazi.
La tripla esposizione garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La casa si distingue per una netta separazione tra zona giorno e zona notte, che assicura comfort e vivibilità.

Ingresso arredabile con possibilità di armadio guardaroba.
Zona giorno ampia e ben organizzata, composta da:
cucina abitabile di generose dimensioni con loggia coperta
sala luminosa con terrazza vivibile anche per pranzo o cena all'aperto.

La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro ad uso lavanderia con doccia.

Completano la proprietà cantina e posto auto coperto.
Contesto condominiale curato, con costi di gestione contenuti e documentabili.
Classe energetica B, a conferma di un edificio ben coibentato e di una buona efficienza energetica complessiva, che garantisce ambienti confortevoli e piacevoli da vivere in ogni stagione.
Riscaldamento con contacalorie: attualmente per famiglia di 4 persone euro 75/mese di acqua e riscaldamento.

Posizione centrale, comoda a scuole, supermercati, autostazione e servizi principali.
Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa, con spazi generosi e spazi esterni realmente vivibili, in edificio già riqualificato.

La disponibilità dell'immobile è prevista entro 12 mesi, offrendo un orizzonte temporale comodo e ben gestibile per l'acquirente.