Appartamenti con cantina in vendita in Emilia Romagna Pag. 20

Ampio bilocale in vendita a Bologna, San Vitale, di 50 mq, ristrutturato nel 2010, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Situato in Via Vizzani, vicino all'Ospedale Sant'Orsola e a mezzi pubblici, offre cantina ciclabile e basse spese condominiali.

Rif: S0124 - Sei alla ricerca di una soluzione abitativa in una zona strategica e comoda a tutti i servizi, ma che ti garantisca la massima indipendenza? Ti proponiamo un interessante appartamento in località Doccia di Savignano sul Panaro. Il Contesto e la Posizione Piccolo Contesto: Situato al primo piano (senza ascensore) in una palazzina composta da sole 3 unità abitative. Zero Spese: Un grande vantaggio è l'assenza di spese condominiali, per una gestione economica e autonoma. Comodità Imbattibile: La zona Doccia è rinomata per la sua vicinanza a tutti i servizi (negozi, scuole) e ai mezzi pubblici, rendendola ideale per chi cerca praticità. ✨ Composizione e Caratteristiche Interne L'appartamento offre spazi funzionali e versatili, con i primi interventi di riqualificazione già eseguiti: Spazi Principali: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Camera Separata: Un valore aggiunto è la seconda stanza/studio, accessibile separatamente dal pianerottolo condominiale. Ideale come studio, stanza hobby o seconda camera da letto. Ristrutturazione Parziale: L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, con particolare attenzione al nuovo impianto elettrico e all'installazione del cappotto termico nella camera principale, garantendo già un miglior comfort abitativo. Accessori e Pertinenze A completare la proprietà, indispensabili accessori che ne aumentano il valore e la funzionalità: Soffitta Cantina privata Garage di proprietà Ideale come prima casa per single o coppie che necessitano di uno studio, o come ottimo investimento data la zona molto richiesta. Non perdere questa occasione di acquistare un immobile con un potenziale unico e un basso costo di gestione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare la tua visita.

Rif: AM125NA - Cerchi un appartamento moderno in una zona strategica di Piacenza? Allora questo trilocale in Via Nasolini è perfetto per te! Entrando nell'appartamento sarai accolto in una zona giorno ampia e luminosa open space perfettamente organizzata e ben distribuita. Proseguendo nella zona notte invece ci sono due camera da letto di cui una matrimoniale e entrambe con un comodo balcone, infine troverai un bagno spazioso con rifiniture moderne e spazio lavanderia. A completare la proposta un'ampia cantina di proprietà. Ogni ambiente della casa e caratterizzato da rifiniture moderne e raffinate ideale per chi cerca una casa chiavi in mano. Un altro vantaggio di questa casa è essere in una zona perfettamente collegata e vicina ad ogni servizio a pochi minuti a piedi dal centro di Piacenza e al Pubblico Passeggio! COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

Rif: ER195 - RIFERIMENTO: ER195 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** VIVI NELLA TRANQUILLITA', A UN PASSO DA TUTTO! ZONA: In Via Sant' Alberto, in un oasi di pace in un quartiere residenziale silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo in posizione strategica!. A pochi passi troviamo tutti i principali servizi: 700m dal Supermercato LIDL, a 1 KM dalla Farmacia Montanari e dal polo commerciale del quartiere San Giuseppe, comprensivo di Poste Italiane banca, medici, bar, tabacchi etc. Immediata vicinanze dalle scuole e centri sportivi! CONTESTO: L’immobile si inserisce in un contesto decoroso e residenziale composto da sole due unità, con ampio cortile comune. Libero su tre lati, garantisce privacy e tranquillità. DESCRIZIONE: La casa, in ottime condizioni, si sviluppa interamente al secondo piano senza ascensore ed è completata da un Garage di 20 mq collegato ad una Cantina di 10 mq e da una pratica Lavanderia al piano terra. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce all'ampio Soggiorno luminoso e con accesso al balcone affacciato sull'ingresso. La Cucina abitabile è perfetta per chi ama vivere lo spazio conviviale. Il Bagno ristrutturato, finestrato e spazioso con box doccia. La zona notte è composta da due camere da letto con parquet: una grande Matrimoniale e una seconda Camera doppia. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI! CAPITOLATO: IMMOBILE in ottimo stato -Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e doppio infisso -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Aria condizionata -Cortile cementato in comune -Parquet nelle camere PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1- NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 2- CORTILE ESTERNO UTILIZZABILE 3- OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 4- LAVANDERIA DEDICATA 5- GARAGE PRIVATO 6- PIANO COMODO 7-ZONA STRATEGICA, TRANQUILLA E SERVITA!

Rif: TV82 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Serrini, nel Comune di Vergato, un appartamento con ingresso indipendente con cantina e corte di proprietà. L'immobile internamente è composto da: - Ingresso su cucina abitabile con caminetto - Una camera matrimoniale - Una camera singola - Un bagno con vasca Completano la proprietà una funzionale cantina e la corte esclusiva. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi sono in legno e vetro doppio e la porta è in legno. Il riscaldamento è autonomo a metano, con termosifoni e a legna PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Corte esclusiva - Cantina funzionale - Riscaldamento autonomo e a legna - Posizione tranquilla e comoda ai servizi Riferimento immobile: TV82

Luminoso trilocale in vendita a Corticella, situato al terzo piano di una palazzina recentemente riqualificata con classe energetica A1. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, offre climatizzatori in tutte le stanze e una loggia. Nelle vicinanze si trovano la Scuola Elementare Marsili, farmacie e banche. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Rif: TG42 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Pietrafitta, nel centro di Grizzana Morandi, un appartamento posto al secondo piano con due balconi, cantina e garage. L'Immobile, di ampie metrature, è composto da: - Ingresso arredabile - Luminoso e ampio soggiorno con accesso al balcone - Cucinotto - Camera da letto matrimoniale con accesso al balcone - Bagno con vasca - Ripostiglio funzionale Completano la proprietà due balcon, la cantina e il garage, attualmente adibito a tavernetta. I pavimenti sono in marmo, gli infissi in pvc, effetto legno e vetro doppio, gli scuri sono nuovi in alluminio, la porta è in legno rinforzata. Il riscaldamento è autonomo a metano, con termosifoni. L'immobile si trova in posizione tranquilla, a due passi dal centro di Grizzana Morandi e dai principali servizi e c'è un parcheggio pubblico, con ricarica per macchine elettriche, nelle immediate vicinanze. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Pronto per essere abitato - Riscaldamento autonomo - Balconi panoramici - Cantina funzionale - Garage adibito a tavernetta - Comodo ai servizi - Posto auto nelle immediate vicinanze Riferimento incarico: TG42

Rif: A1430 - Nel cuore dell’ambitissima Zona Musicisti proponiamo in vendita un appartamento ampio, luminoso e ricco di potenziale, situato al quarto piano con ascensore di un elegante condominio in mattoncini a vista, mantenuto in ottime condizioni. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno si apre su un ingresso accogliente, una cucina abitabile con accesso al balcone e un soggiorno spazioso impreziosito da doppio balcone, perfetto per garantire luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte, ben separata, comprende un comodo ripostiglio, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi interni si presentano da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare l’abitazione secondo il proprio gusto ed esigenze. È già stata valutata la possibilità di personalizzazione e sono state già realizzate alcune modifiche interne in questa direzione. In ufficio è disponibile un preventivo dettagliato dei lavori e, nell’annuncio, troverai foto e planimetria di come potrebbe diventare l'appartamento una volta ristrutturato. Si informa che alcune delle immagini incluse nell’annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo e non rappresentano necessariamente lo stato reale del prodotto/immobile. A completamento della proprietà troviamo un solaio utile come spazio aggiuntivo e un garage comodo. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste e servite della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci e comunica il codice di riferimento per maggiori informazioni. A1430

Rif: RP787 - In zona Roncina, quartiere servito e comodo a tutti i principali servizi, tra cui il supermercato Il Gigante e le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e composta da sole 12 unità, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a una luminosa e spaziosa sala, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità, dalla quale si accede a un’ampia cucina abitabile completamente separata, servita da una grande loggia coperta ideale per pranzi all’aperto e per godersi uno spazio esterno protetto. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere matrimoniali dalle generose metrature e un bagno finestrato di ampia dimensione, completo di vasca. L’immobile è dotato di infissi in legno con vetro doppio, aria condizionata con pompa di calore e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e sicurezza. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo così ulteriore praticità e spazio di utilizzo. Un’occasione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e servita senza rinunciare a tranquillità e ambienti spaziosi.

Rif: A0652 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in esclusiva in località Sant'Anna, appartamento trilocale di recente costruzione con ingresso indipendente al piano terra con giardino privato. L'appartamento è così composto: INTERNO: Appartamento con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto con accesso diretto al giardino privato, bagno e lavanderia esterna. L'immobile è fornito di videocitofono, cancello elettrico e infissi in doppio vetro. Tutte le finestre e le porte-finestre sono dotate di inferriate. La soluzione dispone di pavimenti in marmo. Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO : Palazzina situata in ottima zona tranquilla: vicina al percorso natura di Sant'Anna, comoda ai servizi, 5 minuti da Castelfranco e comoda a Modena. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Doppio ingresso indipendente. - Pronta consegna. - Assenza di barriere architettoniche. - Ampio giardino privato (100mq). - Zona tranquilla in strada non trafficata. Riferimento immobile: A0652

Rif: Est108 - Sei alla ricerca di un appartamento di ampie metrature con 3 camere da letto in zona comoda ai servizi e al centro? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia Est è lieta di proporre in esclusiva un ottimo quadrilocale posto all' interno di un contesto condominiale con basse spese condominiali. L' immobile si trova in zona ben servita dai servizi e comoda al centro ma allo stesso tempo vicino alle principale aree verdi della città come il Parco Campo di Marte. L' appartamento è al terzo piano ed è composto da un comodo ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una tre quarti ampia con accesso al secondo balcone, bagno e ripostiglio ad uso lavanderia. L' immobile si presenta in buone condizioni, infatti sono presenti due split di aria condizionata con pompa di calore e gli infissi sono in doppio vetro in alluminio. All' ultimo piano è presente un' ampia soffitta privata ad uso cantina e al piano terra c'è di pertinenza anche un ampio garage soppalcabile. Questo appartamento risulta essere la soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampie metrature, basse spese condominiali, riscaldamento autonomo e una zona ben servita! Cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! Perché acquistare questo immobile? - Ampie metrature - Riscaldamento autonomo - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Garage e Cantina

Rif: CM1/2 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita una porzione di casa di nuova costruzione, con consegna prevista entro fine 2026. La palazzina è composta da sole 4 unità speculari, tutte disponibili alla vendita. Realizzata con struttura in cemento armato, cappotto esterno e pannelli fotovoltaici, l’abitazione garantisce comfort e classe energetica A. ACQUISTO SOGGETTO AD IVA (4% PRIMA CASA, 10% SECONDA CASA). COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano seminterrato: autorimessa, cantina, lavanderia, vano scale con accesso diretto. - Piano terra: soggiorno panoramico con portefinestre, cucina semiabitabile, bagno, giardino privato. - Primo piano: disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con portefinestre e splendida vista, bagno. - Secondo piano: vano tecnico e sottotetto abitabile open space con travi a vista. FINITURE: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata. Possibilità di personalizzazione degli interni su richiesta. POSIZIONE: contesto residenziale signorile e panoramico, circondato da ville e case indipendenti. Vicino ai principali servizi di Marano, alla stazione ferroviaria di Riola e all’ospedale di Vergato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Classe energetica A e impianti di ultima generazione - Ambienti luminosi con portefinestre e vista panoramica - Ampi spazi distribuiti su più livelli - Giardino privato e sottotetto abitabile - Consegna chiavi in mano con possibilità di personalizzazione

Rif: NPT01 - ‼ ACQUISTANDO LA NUDA PROPRIETA' DIVENTI PROPRIETARIO DELL'IMMOBILE, MA L'ATTUALE PROPRIETARIO MANTIENE IL DIRITTO DI VIVERCI VITA NATURAL DURANTE ‼ ZONA Ci troviamo in Via Mazzini, zona centralissima al paese comodissima ad ogni tipo di servizio ed a 2 passi dal Parco della Rocca. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina in cui é inserito l’immobile é stata edificata nel 1970 Porta d'ingresso Rinforzata Pavimentazione in Marmo Ovunque ad eccezione del Bagno Ceramica Infissi in Legno con Vetro Singolo ovunque Caloriferi in Ghisa ovunque Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque METRATURE Appartamento 2 PIANO: Ingresso (8 Mq), Soggiorno (16 Mq), Cucinotto (5,5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) e Bagno (5 Mq). Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 6 Mq COMPLETA LA PROPRIETÀ: Cantina di 8 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona 2 - Prezzo 3 - 2 Camere Matrimoniali 4 - Palazzina Ben Tenuta 5 - Cantina compresa nel Prezzo Riferimento immobile: NPT01

Rif: AM160SE - Proponiamo in vendita un ampio trilocale in una comoda zona servita e ben collegata di Piacenza Entrando nell'abitazione sarete accolti in un spaziosa zona giorno con porta finestra e comodo balconcino, di fronte al soggiorno si trova la cucina completamente attrezzata e abitabile con un secondo comodo balcone, proseguendo nella zona notte ci sono due spaziose camere da letto entrambe matrimoniali, un bagno completo di ogni accessorio e un comodo ripostiglio. Se cerchi un appartamento spazioso e già pronto da abitare in una zona tranquilla della città allora questa casa farà proprio al caso tuo! COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 520 - SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPLILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA. La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita un luminoso e spazioso 5 locali al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è libero da subito ed è situato in una palazzina oggetto di recenti lavori di rifacimento del tetto, che garantiscono maggiore efficienza e tranquillità nel tempo. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separati, entrambi con accesso diretto ai rispettivi balconi, la zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola e due bagni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo che assicura consumi indipendenti e maggiore comfort abitativo. Nel soggiorno è presente uno split caldo/freddo, ideale per regolare la temperatura durante tutto l’anno. Inoltre l’immobile è dotato di tapparelle motorizzate. A completare la proprietà troviamo un garage singolo e una cantina doppia, ideali per chi necessita di ulteriore spazio per deposito o hobby. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - libero subito - ampie dimensioni - zona tranquilla ideale per famiglie Riferimento immobile: 520

Rif: A0714 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita trilocale con ascensore e balcone. L'immobile è composto da ampia zona giorno, cucina separata con accesso al balcone, due camere da letto, bagno e balcone. Completa da proprietà una cantina e un garage di proprietà. La palazzina si trova in una zona tranquilla ed è dotata di ascensore. L'esterno è stato rifatto un anno fa e non necessita di manutenzione. L'abitazione è completa di infissi doppi vetri, aria condizionata, porta blindata e zanzariere. PERCHE' ACUISTARE L'IMMOBILE -ampi spazi -no lavori da fare -vicino ai servizi RIF:A0714

Rif: VPA19 - Villetta in Centro ad Anzola con Giardino Privato Cerchi una casa spaziosa e luminosa in una zona tranquilla del centro di Anzola? Presentiamo un'immobile di ampie metrature con doppio garage, taverna, cantina, tre balconi, una terrazza e giardino privato. Caratteristiche - Ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno luminoso - Cucina abitabile spaziosa con balcone per colazioni all'aperto - Studio e bagno di servizio al piano terra - 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e 1 singola, con 2 balconi - 3 bagni, di cui uno con vasca e uno privato nella camera padronale - Sottotetto agibile con spazio aggiuntivo e possibilità di creare un ulteriore bagno - Taverna con camino e angolo cottura al piano interrato con accesso al giardino sul retro - Garage doppio collegato all'abitazione Dettagli - Classe energetica F - Riscaldamento autonomo - Montascale - Garage incluso nel prezzo - Buono stato - Costruito nel 1980 - No spese condominiali Posizione - Centro di Anzola, zona tranquilla - Giardino privato Contattaci Se sei interessato a questa proprietà, contattaci per saperne di più e organizzare una visita!

Rif: ST190 - ST190- Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita luminoso appartamento ristrutturato con tre camere e vista panoramica. Al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato, compresi tutti gli impianti. L'immobile è composto da tre camere da letto, cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio spazioso e doppi servizi, di cui uno privato nella camera matrimoniale. L’abitazione è valorizzata da quattro balconi che regalano una splendida vista e garantiscono un’eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una cantina, un garage e tutte le comodità di una casa pronta da vivere. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Posizione centrale - Appartamento completamente ristrutturato - Garage Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 0524 501375!

Rif: S0112 - Una vera perla immobiliare! Se desideri l'indipendenza di una casa singola senza rinunciare ai comfort di un appartamento moderno, hai trovato la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo piano, caratterizzato da una recente e completa ristrutturazione di altissimo livello, pensata per chi non accetta compromessi sulla qualità e sul design. L'Eccellenza degli Interni: L'ingresso, completamente indipendente e privo di spese condominiali, conduce al cuore dell'abitazione: Zona Giorno Open-Space: L'ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura a vista è il fulcro della casa. Gli spazi sono stati progettati per il massimo della convivialità, esaltati da finiture di pregio come pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in pvc con tapparelle motorizzate. Zona Notte: La disposizione intelligente offre tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali di prima scelta, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La Tua Riserva Personale: Cortile e Taverna Il Cortile Privato: Al piano terra, un cortile di proprietà esclusiva ti offre la possibilità di vivere all'aperto in totale relax, perfetto per cene estive o come oasi privata accessibile da un comodo cancello elettrico. La Taverna Multifunzione: Collegata direttamente all'appartamento, la vasta taverna al piano interrato è un ambiente jolly riscaldato e rifinito, ideale come studio professionale, sala cinema o zona fitness. Questo immobile rappresenta la fusione ideale tra esclusività, indipendenza e lusso moderno. Una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere vissuta. Non accontentarti, scegli la qualità. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa proposta unica. Riferimento immobile: S0112

Rif: C159 - A Castel Maggiore, in una posizione privilegiata e centrale, proponiamo in vendita AMPIO E LUMINOSO appartamento di CINQUE LOCALI situato al quarto ed ULTIMO PIANO di una palazzina edificata all'inizio degli anni '70, SERVITA DA ASCENSORE. L'immobile, offre una superficie di 148 mq con ambienti ben distribuiti: - Ingresso di 4,1 mq - Cucina abitabile di 11,2 mq con accesso diretto al primo terrazzo di 14,72 mq - Ampio soggiorno/pranzo di 27,4 mq con accesso diretto allo stenditoio di 21,8 mq (attualmente adibito a veranda, con ripostiglio 2,1 mq) oltre al secondo terrazzo di 43,79 mq che costeggia tutta la zona notte - Disimpegno notte di 13,3 mq - Tre camere da letto matrimoniali (14,2 mq, 16,2 mq e 14,4 mq) - Ampio bagno finestrato con box doccia di 6,1 mq Completano la proprietà una cantina di 9,42 mq (raggiungibile con l'ascensore) ed un garage di 13 mq con larghezza di entrata max 2,18mt, offrendo ulteriore spazio e comodità. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e vanta finiture di qualità: - Porta d'ingresso blindata - Pavimentazione in marmo verde Alpi nel soggiorno e nel corridoio di ingresso, gres porcellanato in cucina e in veranda, parquet in due camere da letto, marmo in una camera e nel disimpegno notte, ceramica nel bagno - Infissi in alluminio con doppio vetro - Riscaldamento e acqua centralizzati, aria condizionata, termosifoni in alluminio, predisposizione per stufa a pellet. In ambito condominiale, nel 2024 è stata sostituita la caldaia e sono stati installati i pannelli solari, migliorando l'efficienza energetica dell'edificio. La palazzina dispone di un giardino condominiale con area barbecue, accessibile alle proprietà che hanno aderito alla spesa, tra cui la medesima proprietà. Adiacenti all'immobile si trovano comodi posti auto non assegnati. La posizione centrale dell'immobile garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, fermate dell'autobus, campi sportivi, poste, banca, farmacia, ristoranti, bar, centro commerciale ed altro ancora, rendendolo ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Motivi per cui scegliere questo immobile: - Ottimo stato di manutenzione - Tre camere matrimoniali - Ampia zona esterna vivibile coperta - Cantina e garage inclusi nel prezzo

Rif: PA379 - La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA In vendita ampio bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’abitazione si presenta in ottime condizioni interne e offre spazi ben distribuiti e luminosi. Composizione interna: Ingresso su soggiorno accogliente con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale. Camera matrimoniale di generose dimensioni, ideale per arredamento completo. Bagno finestrato, ristrutturato con finiture attuali. Balcone, accessibile dalla zona giorno, perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà: Cantina al piano seminterrato. Garage privato, incluso nel prezzo L’appartamento è inserito in un contesto termoautonomo, caratterizzato da costi di gestione contenuti e ottima efficienza energetica. Attualmente l’immobile è locato fino a gennaio 2027 con un canone di €420 mensili, rappresentando una soluzione ideale per investitori in cerca di una rendita immediata e garantita. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci e chiedere del riferimento PA379

Rif: GV118 - Ottimo Investimento in Nuda Proprietà - Luminoso Appartamento con Garage e Balcone! Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e lungimirante? Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di un ampio e luminoso appartamento al primo piano, servito da ascensore, in una zona residenziale e ben servita. Acquistare la Nuda Proprietà significa investire oggi ad un prezzo vantaggioso e garantirsi la piena disponibilità dell'immobile in futuro. Dettagli dell'Immobile L'appartamento vanta una distribuzione ottimale degli spazi ed è arricchito da un comodo garage e due balconi. Le superfici delle stanze sono le seguenti: * Soggiorno: Spazioso e accogliente di 22 mq con accesso al balcone * Cucina: Abitabile e funzionale con 11,5 mq anch'essa con porta finestra sul balcone * Camera da Letto Principale: Ampia e confortevole con 14,4 mq con il secondo balcone * Seconda Camera da Letto: Perfetta come stanza ospiti di 12 mq * Ufficio/Studio: Ideale per lo smart working o come guardaroba di 7,5 mq * Bagno: Completo di servizi con 5,4 mq * Corridoio: Disimpegno centrale arredabile Punti di Forza * Investimento in Nuda Proprietà: Opportunità unica per entrare nel mercato immobiliare a condizioni economiche vantaggiose. * Posizione: Piano primo con ascensore, comodità di accesso garantita. * Dotazioni: Box garage privato e balconi per godere di momenti all'aperto. * Metrature Generose: Ambienti ben distribuiti e luminosi. Non perdere l'occasione di assicurarti un domani immobiliare solido e conveniente. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Ampio appartamento di 100 mq in vendita in Via Don Minzoni, adiacente a Piazza dei Martiri. Situato al primo piano di un elegante stabile degli anni '50, offre tre camere, cucina, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Nelle vicinanze, Università di Bologna, supermercati e banche. Un'opportunità ideale per investimento o futura abitazione. Richiesta: €359.000.

Rif: AG292 - RIF: AG292 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, in bellissima zona panoramica a due passi dal centro, un appartamento quadrilocale con ingresso indipendente a piano terra e terrazzo. L'immobile è esente da spese di gestione condominiale, si trova a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutti i principali servizi di Guiglia, in più gode di una splendida vista panoramica su tutta la vallata. La soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento semi indipendente con spazio esterno di proprietà e balcone. L'appartamento è così composto: INTERNO - Si accede all'interno della proprietà direttamente su un grande terrazzo che conduce all'ingresso dell'appartamento. Varcata la porta d'entrata troviamo subito un ampio corridoio che conduce ai vari locali presenti. Sulla sinistra abbiamo accesso a un'ampia cucina abitabile completata da un camino in muratura e da una vetrata che da' accesso sul balcone con splendida vista panoramica. Proseguendo troviamo un perfetto locale da adibire a soggiorno, anch'esso completato da vetrata con accesso sul balcone. Possibilità di creare un open space grazie all'abbattimento di mura non portante che divide soggiorno e cucina. Sempre sulla sinistra abbiamo una prima camera da letto matrimoniale, anche in questo caso con accesso su medesimo balcone. Sulla destra troviamo una seconda camera da letto. Completa l'interno della casa un bagno finestrato con sanitari e vasca. ESTERNO - L'immobile gode di spazi esterni di proprietà come il balcone e il terrazzo all'ingresso, perfetti per godersi privacy, pasti in compagnia all'aria aperta e tranquillità. Completa la soluzione una cantina, comoda per riporre oggetti non utilizzati abitualmente e una legnaia. La soluzione dispone di parcheggi a pochi passi a piedi. La zona è servita e comoda a tutti i comfort del paese raggiungibili in pochi passi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Spazi esterni di proprietà - Vista panoramica - Comodo a tutti i servizi - A pochi passi dal centro - Nessuna spesa condominiale.

Rif: RP785 - In un tranquillo quartiere residenziale caratterizzato da viali chiusi e silenziosi, proponiamo un immobile unico nel suo genere, inserito in una palazzina anni ’70 in mattoni faccia a vista composta da sole otto unità abitative, dotata di riscaldamento centralizzato con termovalvole. L’appartamento, di ampia metratura e disposto su due livelli, occupa l’ultimo piano dell’edificio ed è frutto dell’unione di due unità sovrapposte, situate al secondo e terzo piano. La zona giorno, collocata al livello inferiore, accoglie con una splendida sala di circa 30 mq con affaccio su balcone, perfetta per chi desidera ambienti ariosi e luminosi. La cucina è separata e abitabile, arricchita da un pratico ripostiglio di servizio ideale come dispensa. Completano il piano un comodo antibagno e un bagno. La zona notte, situata al piano superiore e collegata internamente da una raffinata scala in legno, si apre su un ampio disimpegno che conduce alle tre camere da letto: due matrimoniali e una stanza perfetta come studio o terza camera. A servizio del piano è presente un secondo bagno, dedicato alla zona notte. L’immobile è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento che lo rendono pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Sono stati sostituiti tutti gli infissi con moderni serramenti in PVC a doppio vetro con apertura vasistas, installate zanzariere, una caldaia nuova e tre split di aria condizionata che servono in modo ottimale sia la zona giorno che la zona notte. Completano la proprietà una cantina e un garage, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comodità e un’abitazione già perfettamente rinnovata in un contesto tranquillo e curato.