Appartamenti con cantina in vendita in Emilia Romagna Pag. 135

CENTRO STORICO °°°APPARTAMENTO SIGNORILE, RISTRUTTURATO, CON ASCENSORE°°° Proponiamo un appartamento signorile situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore. Questa proprietà è stata ristrutturata nel 2021, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Con una superficie di 85 mq, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti e completamente arredati, pronti per essere abitati. La presenza di una cantina con attacchi per lavanderia aggiunge praticità e funzionalità all'immobile. Le spese condominiali sono pari a 1700 Euro all'anno circa, comprensive di riscaldamento e acqua. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che il centro storico di Modena ha da offrire, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità in un contesto esclusivo. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

QUADRILOCALE ADIACENZE STAZIONE posto al terzo piano senza ascensore, con doppia esposizione, situato in un condominio di 11 unità abitative ed edificato a fine anni cinquanta. L'immobile presenta una buona disposizione degli ambienti interni e si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, corridoio, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Di pertinenza esclusiva: garage di 15 mq al piano seminterrato ed una cantina assegnata all'appartamento. Bagno e impianto elettrico rifatti nel 2022. Le finiture sono originali ed il riscaldamento è centralizzato. Attualmente affittato fino al 31.07.26 con ottima rendita.

PIANGIPANE - VIA BRACCESCA Proponiamo in vendita una caratteristica abitazione disposta su più livelli, inserita in un contesto residenziale e adiacente ad altre unità, ideale per chi cerca comfort e spazi ben organizzati. Al piano terra si trovano una comoda cantina e un grazioso giardino privato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, con la possibilità di ricavare anche un posto auto. Salendo tramite scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno open space con cucina a vista. L’ingresso avviene attraverso un balconcino che accompagna direttamente all’interno dell’abitazione, mentre dal soggiorno si accede a un secondo balcone, ideale per momenti di relax. Proseguendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale dotata di un pratico soppalco uso ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno anch’esso servito da un ulteriore soppalco. Completa il piano una seconda ampia stanza con tetto inclinato, uno spazio versatile che si presta perfettamente come camera da letto, studio o ambiente multifunzionale. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa accogliente, con spazi esterni e una distribuzione interna funzionale.

Stai cercando un appartamento con ottime potenzialità abitative e di investimento? Questa potrebbe essere la risposta alle tue esigenze! Prenota la tua visita all'Open House che si terrà mercoledì 15 Aprile al pomeriggio. In zona Ospedale, ricca di servizi e ben abitata ti proponiamo un appartamento da ristrutturare al secondo piano con ascensore. L'ingresso è sul corridoio che porta al soggiorno con balcone e alla cucina abitabile; la zona notte è separata da un comodo disimpegno e presenta, oltre al bagno, due ampie camere, di cui una con balcone. Completano la proprietà cantina e garage. Da notare che questo appartamento risulta già regolare e con tutta la documentazione necessaria. Questa è un'esclusiva di: Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Maria Laura Salsi 340 6367483; marialaurasalsi@casain.casa

Nel comune di Castel Bolognese proponiamo un appartamento di 102 mq, situata al secondo piano rialzato, con ingresso a 4 unità, con bassissime spese condominiali. L'immobile è contraddistinto da una zona giorno composta da ampia cucina con camino in muratura e luminoso soggiorno, e ogni locale presenta il proprio balcone. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali luminose e un bagno finestrato anch' esso con il proprio terrazzo. La proprietà include anche una cantina e un box auto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. L'immobile è dotato di aria condizionata con inverter caldo/freddo e di caldaia a condensazione, entrambi installati negli ultimi due anni, assicurando comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua praticità e per gli spazi ben distribuiti, adatti a diverse esigenze abitative. Per ulteriori informazioni o vedere l'appartamento potete contattarci a 0546 54 022 e al 345 6644275 (Stefano Naldoni)

PIACENZA zona Raffalda: Appartamento al piano primo, costruita nel 1970.
L'immobile si estende su una superficie totale di 113 metri quadrati, di cui 110 calpestabili
L'ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, dotato di ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata.
La cucina è separata con un'area pranzo ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, affacciandosi sul terrazzo verandato.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e ben disposte, che possono ospitare comodamente letti matrimoniali e armadi.
Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di un'ampia finestra che garantisce una buona aerazione.
L'appartamento è ubicato al primo piano di una palazzina di tre piani, con ascensore che facilita gli spostamenti.
La sua posizione garantisce una buona tranquillità e una piacevole vista sul verde circostante.
L'immobile si trova in una zona ben servita, con la presenza di supermercati, scuole e servizi pubblici nelle vicinanze.
Infine abbiamo cantina e box auto.

Classe Energetica G IPE 234,45

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

SAN NICOLO': Appartamento al piano rialzato di una palazzina di due piani, dotata di ascensore per facilitare l'accesso anche ai piani superiori.
La costruzione risale al 2011, dunque è recente e in linea con le normative vigenti in materia edilizia.
L'appartamento ha una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 85 calpestabili.
Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati, con un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, ideale per trascorrere momenti conviviali con familiari e amici.
La zona notte è invece composta da due camere da letto luminose, e due bagni.
La soluzione è parzialmente arredata con gusto e dotata di ogni comfort, perfetta per chi desidera un'abitazione pronta all'uso.
Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese e includono il servizio di pulizia e manutenzione delle parti comuni, l'illuminazione delle scale , ascensore, consumo riscaldamento e acqua a contabilizzatore.
La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, rendendo l'appartamento ideale per famiglie con bambini.
concludono la proprietà box doppio e cantina.

Classe Energetica C IPE 143,15

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Appartamento in vendita a Via Guido Reni, 25, con 146 mq e 4 locali. Classe energetica E, dotato di cantina. Situato in una zona tranquilla, nelle vicinanze di negozi e servizi. Ideale per chi cerca spazio e comodità.

Nel cuore della località di Alba a Riccione a due passi dal mare, proponiamo appartamento situato al quarto piano con ascensore. L'immobile regala una vista mare incantevole. L'appartamento è composto da, ingresso su zona giorno open con cucina a vista, terrazzo abitabile vista mare, zona notte con due camere di cui una matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. La soluzione si presenta in ottimo stato rappresentando una soluzione pronta da vivere. L'immobile è dotato di aria condizionata sia in soggiorno che in camera da letto matrimoniale ideale per chi cerca comfort. La palazzina, costruita nel 2001, garantisce un contesto residenziale piacevole, signorile e curato. Completa la proprietà un comodo posto auto con cancello automatico e una cantina al piano seminterrato servito anch'esso da ascensore aggiungendo praticità e funzionalità alla casa. La posizione strategica consente di godere della vicinanza al mare e ai principali servizi della zona, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.

"Ensemble Immobiliare Srl" è lieta di presentare in esclusiva un raffinato bilocale completamente arredato, situato nel vivace quartiere San Leonardo, una delle zone più pratiche e ben servite di Parma. Questa area è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, bar e attività commerciali sono facilmente raggiungibili. Inoltre, gli ottimi collegamenti con il centro città, la stazione ferroviaria e la tangenziale rendono questo immobile ideale anche per chi necessita di spostarsi frequentemente. La posizione strategica dell’immobile permette di godere della tranquillità residenziale pur rimanendo vicino ai punti d’interesse come l’EFSA e il verde rigenerante del Parco Ducale. Il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. L’appartamento si trova al secondo piano di una recente palazzina elegante in mattoni faccia a vista ed è caratterizzato da luminosità grazie alla sua funzionale distribuzione degli spazi. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura che gode di un doppio affaccio; ciò garantisce luce naturale durante tutta la giornata e accesso diretto a un ampio balcone perfetto per momenti di relax all’aperto. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale che offre comfort e privacy, mentre il bagno finestrato presenta finiture curate ed eleganti; completa questa disposizione pratica un disimpegno utile per organizzare meglio gli spazi. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione già installati. Viene venduto completo dei suoi arredi moderni ed eleganti, risultando pronto per essere abitato immediatamente o messo a reddito senza ulteriori investimenti iniziali. A completare questa interessante proposta ci sono una cantina al piano interrato utilizzabile come lavanderia e un ampio garage privato di circa 20 mq che aggiunge ulteriore valore all'immobile rendendolo estremamente funzionale. Le spese condominiali mensili sono contenute (circa 50 euro), offrendo così vantaggi economici nella gestione quotidiana della casa. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" is pleased to exclusively present a refined, fully furnished two-bedroom apartment located in the lively San Leonardo neighborhood, one of Parma's most convenient and well-served areas. This area is particularly popular for its proximity to all major amenities: schools, supermarkets, bars, and shops are easily accessible. Furthermore, excellent connections to the city center, the train station, and the ring road make this property ideal for those who need to travel frequently. The property's strategic location allows you to enjoy residential tranquility while remaining close to attractions such as the EFSA and the revitalizing greenery of the Ducal Park. The historic center is also easily accessible on foot or by bicycle. The apartment is located on the second floor of a recently built, elegant exposed brick building and boasts a bright, functional layout. The entrance leads to a welcoming living room with a kitchenette that enjoys double exposure, ensuring natural light throughout the day and direct access to a large balcony perfect for relaxing outdoors. The sleeping area features a spacious double bedroom offering comfort and privacy, while the bathroom with window features elegant and refined finishes. This practical layout is complemented by a hallway that allows for better organization of the space. The property also has independent heating and air conditioning already installed. It is being sold complete with its modern and elegant furnishings, making it ready for immediate occupation or rental without any additional initial investment. Completing this attractive offer are a cellar in the basement that can be used as a laund

**Appartamento in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questo appartamento situato in posizione centrale, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole sette unità, l'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato subito. Il soggiorno accogliente si apre su un balcone privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La cucina separata offre uno spazio funzionale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, entrambe con accesso a un generoso balcone, perfetto per godere delle serate estive. Un disimpegno conduce al bagno e al pratico ripostiglio, garantendo un'organizzazione ottimale degli spazi. Al piano seminterrato, troverai una comoda cantina, mentre al piano terra è disponibile un box auto incluso nel prezzo. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento è in buone condizioni e offre riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione che combina comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Elegante bilocale in vendita in Via Galliera, nel centro storico di Bologna. Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile di 40 mq è ristrutturato e dotato di riscaldamento centralizzato. A pochi passi da supermercati come Coop e Kalinka, banche e il CUP Metropolitano, è ideale per studenti e investimenti.

Se stai cercando un investimento sicuro o un mini appartamento dove tutto è a portata di mano ti invitiamo a prenotare la tua visita all' Open House che si terrà mercoledì 15 dalle ore 18:00 in zona Meridiana e precisamente in Via Piccard 15. Qui avrai l'opportunità di visitare una piacevole soluzione immobiliare parzialmente arredata composta da soggiorno con angolo cottura e un comodo terrazzino esposto a sud, camera da letto e bagno. A completare la proprietà una cantina e addirittura di un garage doppio in lunghezza. Ampi spazi condominiali, bel vicinato, spese condominiali ridotte a un prezzo davvero speciale! Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Referenti: Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa

Cerchi un investimento immobiliare con elevata rendita annuale?

A pochi passi dalle porte del Centro Storico e dall'Ospedale Maggiore, proponiamo un appartamento strategico, già pronto per essere messo a reddito. La posizione è la più ricercata dagli studenti di Medicina, Infermieristica e dai giovani specializzandi. L'immobile si trova al 4° piano, posizione che garantisce un'ottima luminosità e silenziosità. È composto da ambienti spaziosi, cucina abitabile e stanze pronte per essere locate. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie, per una gestione efficiente dei consumi.

I numeri dell'investimento:

Capacità: 1 camera singola con balcone, 1 ampia camera matrimoniale, 1 camera doppia / matrimoniale molto grande.
Canone stimato: € 1.300 mensili (€ 15.600/anno).
Stato: Già arredato.

Completa la proprietà una comoda cantina, fondamentale per biciclette e scorte.

L'assenza dell'ascensore è ampiamente compensata dalla posizione imbattibile (vicinanza al Centro Storico e all'Ospedale Maggiore) e dalla redditività elevata (8,6%), rendendolo il target perfetto per il mercato studentesco, giovane e dinamico.

Non farti scappare questo investimento, l'inizio dell'anno accademico è vicino!

Riferimento: 4145-2

La Residenza Gioiello è molto più di una semplice abitazione: è un'esperienza abitativa esclusiva, pensata per chi desidera distinguersi e vivere il mare con stile. Un progetto elegante e curato in ogni dettaglio, nato per offrire il massimo comfort e un'atmosfera di assoluto prestigio, a soli 80 metri dalla splendida spiaggia di Cervia.
All'interno di questo raffinato contesto, composto da sole 15 unità abitative, proponiamo l'appartamento n. 5, situato al primo piano e comodamente servito da ascensore. Gli spazi sono studiati per valorizzare luce, vivibilità e benessere: l'ampio soggiorno con cucina a vista si apre verso l'esterno, creando un ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. Le due spaziose camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre le splendide logge e i balconi diventano il luogo ideale per godersi le serate estive, respirando la brezza marina.
A completare la proprietà, una comoda cantina al piano terra, perfetta per ogni esigenza di spazio. È inoltre possibile acquistare un posto auto all'interno del cortile condominiale.
Con i suoi 110 mq, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi cerca una casa al mare senza compromessi, dove eleganza, posizione e qualità costruttiva si incontrano per offrire un investimento di valore nel tempo.
Per informazioni:
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

La Residenza Gioiello è molto più di una semplice abitazione: è un'esperienza abitativa esclusiva, pensata per chi desidera distinguersi e vivere il mare con stile. Un progetto elegante e curato in ogni dettaglio, nato per offrire il massimo comfort e un'atmosfera di assoluto prestigio, a soli 80 metri dalla splendida spiaggia di Cervia.
All'interno di questo raffinato contesto, composto da sole 15 unità abitative, proponiamo l'appartamento n. 15, situato al 3°piano( attico ) e comodamente servito da ascensore. Gli spazi sono studiati per valorizzare luce, vivibilità e benessere: l'ampio soggiorno con cucina a vista si apre verso l'esterno, creando un ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. Le due spaziose camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre le splendide logge e i balconi diventano il luogo ideale per godersi le serate estive, respirando la brezza marina.
A completare la proprietà, un indispensabile posto auto nel cortile condominiale ed una comoda cantina al piano terra, perfetta per ogni esigenza di spazio.
Con i suoi 124 mq, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi cerca una casa al mare senza compromessi, dove eleganza, posizione e qualità costruttiva si incontrano per offrire un investimento di valore nel tempo.
Per informazioni:
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

L'APPARTAMENTO DELLO STADIO – Alfonsine Una tela bianca pronta da abitare nel cuore pulsante di Alfonsine, ideale per chi cerca l’indipendenza con il valore aggiunto di un giardino privato e la comodità di ogni servizio a portata di mano. Situato in un ampio viale a ridosso dello stadio Brigata Cremona, questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa partendo da una base solida e già libera. La proprietà si distingue per la gestione intelligente degli spazi, offrendo una zona giorno luminosa con affaccio sul viale e una zona notte funzionale. Il vero elemento differenziante è il giardino di proprietà, che permette di godere di piacevoli momenti all’aperto. Sebbene le finiture interne riflettano lo stile originario, la recente installazione della caldaia a condensazione garantisce un primo importante passo verso l'efficientamento. La presenza di pertinenze come garage e cantina risponde perfettamente alle esigenze logistiche di una famiglia moderna o di lavoratori pendolari che necessitano di spazio extra e sicurezza per i propri mezzi. Composizione dell’immobile • Piano Primo: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. • Piano Terra: garage, cantina, porzione di giardino di proprietà e porzione di giardino ad uso comune. Dotazioni Tecniche • Caldaia recente. • Infissi in alluminio con vetro singolo. • Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. • Impianto elettrico e termosanitario originari. • Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. • Classe energetica G. Contattateci per pianificare una visita professionale e scoprire dal vivo il potenziale di questa soluzione abitativa. Distanze • Piazza principale: Piazza Vincenzo Monti 1,2 km / 3 min • Servizi Comunali: Comune di Alfonsine 1,4 km / 4 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 1,5 km / 4 min • Supermercato: CONAD CITY 1,1 km / 3 min • Polo Scolastico: Scuola Primaria "Giacomo Matteotti" 1,2 km / 3 min

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Savignano sul Panaro (Loc. Magazzino) disponiamo di Porzione di Casa Terra Cielo in buone condizioni manutentive interne. L'immobile con ingresso indipendente e privo di spese condominiali è composto di: Piano Terra: ingresso su soggiorno/pranzo, ampia cucina abitabile e bagno; Piano Primo: stanza studio, due ampie camere matrimoniali e balcone. La proprietà si completa per la presenza di un garage con doppio volume ed un piccolo vano ad uso cantina. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita di questa Porzione di Casa con ingresso indipendente! Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e assistervi in ogni fase. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 29 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata ventennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 29 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

Nuovo intervento residenziale a Casalecchio di Reno – Zona Meridiana / Ipergiardineria In una palazzina elegante e moderna di sole 9 unità, con ascensore, a soli 5 minuti dal centro Meridiana, nascono i nuovi appartamenti progettati per garantire comfort, design e sostenibilità. Posizione ideale: immersa nel verde, adiacente al Parco delle Cave e comoda a tutti i principali servizi, con accesso rapido all’asse attrezzato. Caratteristiche principali: - Classe energetica NZEB / A4, altissimo efficientamento. - Struttura in YTONG CLIMAGOLD, per massimo isolamento e risparmio. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma per ogni singola unità e raffrescamento estivo integrato. - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. - Ampi terrazzi abitabili di cui alcuni a loggia dotati di doppio affaccio. - Cantina al piano, un dettaglio che fa la differenza in termini di comfort e praticità. Possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa su misura. Esempio tipologia 3: Appartamento di circa 100mq al piano primo così composto: Ingresso su soggiorno con cucinotto con accesso diretto al balcone a loggia semi-abitabile (15,30mq), disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e cantina al piano. Possibilità di acquisto di posto auto o posto moto. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Un progetto esclusivo che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE Consegna fine 2026 (RIF:117G-3) €376.635 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

CALDERARA DI RENO: Nel centro di Calderara di Reno proponiamo questo quadrilocale di 111 mq al primo piano con garage e cantina beneficiario del superbonus 110%. L'immobile si compone di due camere matrimoniali spaziose adatte a grandi armadiature, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso al balcone privato e chiuso da vetrate, due bagni entrambi finestrati uno con doccia e l'altro con vasca e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia (di ultima generazione), diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in pvc comprensivi di zanzariere (recentementi rinnovati). Il condizionamento è anch'esso autonomo e diffuso da due split caldo/freddo nella zona giorno e nella zona notte. La sicurezza dell'abitazione è garantita dalla porta blindata e dalle inferiate poste su tutte le finestre e sulla portafinestra del soggiorno. Completano la proprietà un giardino condominiale, una cantina finestrata e un box auto di 19 mq (€ 15.000). Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Pieve Immobiliare propone in vendita a Cento appartamento ristrutturato con ascensore, 2 bagni, garage e cantina – pronto da abitare

DESCRIZIONE
Ci sono case che richiedono lavori, tempo, energia.
E poi ci sono case che puoi semplicemente iniziare a vivere.
In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al terzo piano servito da ascensore, inserito in condominio recentemente riqualificato con interventi Superbonus 110%.
L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 126 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.
L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con accesso al balcone, affiancato da una cucina separata abitabile, già compresa nel prezzo.
La zona notte è composta da due camere da letto di ampia metratura e due bagni, una caratteristica sempre più ricercata che rende la casa comoda e funzionale nella vita di tutti i giorni.
Qui ogni spazio è pensato per essere vissuto: ambienti ampi, luce naturale e una distribuzione che accompagna la quotidianità con semplicità.

PERTINENZE
Completano la proprietà:
garage di circa 19 mq
cantina di circa 8 mq
balconi

CARATTERISTICHE
terzo piano con ascensore
appartamento ristrutturato
condominio riqualificato con Superbonus 110%
cappotto termico
infissi nuovi
riscaldamento centralizzato con contacalorie
cucina compresa nel prezzo
arredo bagni incluso

PERCHE' SCEGLIERLO
pronto da abitare, senza pensieri
ampia metratura (oltre 120 mq catastali)
due bagni
efficientamento energetico già eseguito
garage e cantina inclusi
posizione centrale

POSIZIONE
L'immobile si trova in zona centrale, comoda a tutti i servizi, scuole, negozi e collegamenti, stazione autobus a 150 mt.

CONTATTI
Pieve Immobiliare
info@pieveimmobiliare.it
tel. 051 97.44.14

CALDERARA DI RENO: Nel paese di Calderara di Reno proponiamo questo trilocale di 89mq al secondo piano con ascensore, terrazzo coperto abitabile, cantina, garage e posto auto coperto di proprietà (€20.000). L'immobile è composto da un terrazzo molto spazioso, coperto accessibile sia dalla camera da letto matrimoniale che dal soggiorno con angolo cottura. E' presente una seconda camera da letto molto luminosa, un bagno finestrato e con doccia e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in legno. La sicurezza dell'abitazione è garantita da una porta blindata e dal videocitofono. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CADELBOSCO SOTTO – In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona giorno è valorizzata da un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben organizzata tramite disimpegno, comprende due camere da letto, uno studio/cameretta e doppi servizi: un bagno con doccia e uno con vasca, per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. L’immobile è dotato di zanzariere e climatizzatore, elementi che ne aumentano la vivibilità in ogni stagione. Al piano terra completano la proprietà una cantina, un garage e un posto auto privato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 O AL 329/5414446 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

Immagina di varcare la soglia di una casa capace di unire fascino, funzionalità e un enorme potenziale ancora da esprimere: questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in uno spazio accogliente ma allo stesso tempo ricco di possibilità di personalizzazione. L’ingresso al piano terra, ampio e facilmente arredabile, accoglie immediatamente con una piacevole sensazione di calore domestico e introduce nel cuore della casa, dove si apre un living intimo e avvolgente impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per creare un’atmosfera suggestiva nelle serate invernali e per diventare il vero punto di ritrovo della famiglia e degli amici. Accanto al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, pensata per chi ama vivere la convivialità quotidiana tra profumi e sapori, mentre un pratico ripostiglio adibito anche a lavanderia garantisce ordine e comodità nella gestione della casa. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, ben distribuita e progettata per offrire comfort e tranquillità: un disimpegno accompagna alle due camere matrimoniali, entrambe luminose e di generose dimensioni, ambienti ideali per creare spazi personali accoglienti e rilassanti. A servizio della zona notte troviamo un antibagno e un bagno, studiati per garantire funzionalità e privacy. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza, adiacente alla parte abitativa, di ulteriori 100 mq distribuiti su due livelli attualmente al grezzo: uno spazio straordinario che rappresenta un autentico valore aggiunto e che può trasformarsi in un ampliamento dell’abitazione principale, in una zona indipendente dedicata agli ospiti, in uno studio professionale oppure in un ambiente perfetto per un’attività lavorativa, offrendo così infinite possibilità di sviluppo in base alle esigenze future. La proprietà è completata da un comodo garage doppio che garantisce praticità e sicurezza per le auto, oltre a una spaziosa cantina di ben 87 mq con soppalco di ulteriori 56 mq, ambienti ideali per chi necessita di grandi spazi di deposito, per realizzare una zona hobby, una palestra privata o un’area dedicata alle proprie passioni. Questa casa non è semplicemente un immobile, ma una vera opportunità per creare un progetto abitativo su misura, dove ogni spazio può essere valorizzato per dare vita a un ambiente unico, capace di coniugare comfort, carattere e un enorme potenziale. richiesta € 230.000,00 - off 2360 - Riferimento sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it

RIF:AL061-12 A Ragazzola, a soli 10 minuti da Sissa Trecasali, ti presento una porzione di bifamiliare che unisce ampiezza, versatilità e grande potenziale, perfetta per chi desidera creare un ambiente davvero su misura per sé e la propria famiglia. Con i suoi 200 mq distribuiti su due livelli, questa casa offre ambienti generosi e luminosi, pronti ad accogliere i tuoi progetti di vita. Attualmente dispone di 3 camere da letto, con la possibilità di ricavarne facilmente una quarta, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio in più per smart working o hobby. La flessibilità degli spazi è uno dei suoi punti di forza: potrai infatti installare la cucina sia al piano terra che al piano superiore, organizzando la casa secondo il tuo stile di vita. La zona notte si sviluppa al piano superiore, con camere ampie e un bagno a servizio del piano. All'esterno, un giardino di ben 1200 mq rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio perfetto per vivere momenti di relax, far giocare i bambini o dedicarsi al verde. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre totale libertà di organizzazione: potrai parcheggiare comodamente auto e moto e realizzare portici o garage su misura, creando soluzioni perfette per le tue esigenze. Completa la proprietà un ampio magazzino con altezza fino a 5,70 metri, ideale per essere trasformato in ulteriori spazi, area hobby o deposito, oltre a un locale aggiuntivo di 43 mq. La casa è già pronta da abitare, ma si presta perfettamente a interventi di personalizzazione per renderla davvero unica e in linea con i tuoi desideri. 3 buoni motivi per sceglierla: • Spazi ampi e versatili • Grande potenziale di personalizzazione • Ampio giardino privato Se cerchi non solo una casa, ma un luogo dove costruire qualcosa di tuo, questa è un'opportunità da cogliere.