Appartamenti con ascensore in vendita in Emilia Romagna Pag. 191

RIMINI | VIA PRAGA Appartamento | 5 Locali | 135 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 3 Camere singole - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna prevista per settembre 2026 ACCESSORI: Loggia Terrazzo Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Praga, a pochi passi dal mare e in contesto riparato dal traffico. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al mare. L’edificio verrà costruito secondo gli standard antisismici e di efficientamento energetico all'avanguardia per garantire affidabilità, comfort ed efficienza energetica. La palazzina è servita da ascensore e comprende 11 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte ad ogni esigenza, e 10 garage al piano interrato. Proponiamo appartamento penta locale al PIANO TERZO servito da uno spazioso terrazzo quadrato. L'immobile si contraddistingue per una generosa zona giorno e per la disponibilità di 4 camere ed è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento con split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, predisposizione addolcitore dell'acqua e predisposizione allarme anti-intrusione, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: pavimentazione e rivestimenti di prima scelta in ogni ambiente e consultabili nel campionario. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per settembre 2027. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VIA PRAGA Appartamento | 3 Locali | 83 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna prevista per settembre 2027 ACCESSORI: Balcone loggiato Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Praga, a pochi passi dal mare e in contesto riparato dal traffico. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al mare. L’edificio verrà costruito secondo gli standard antisismici e di efficentamento energetico all'avanguardia per garantire affidabilità, comfort ed efficienza energetica. La palazzina è servita da ascensore e comprende 11 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte ad ogni esigenza, e 10 garage al piano interrato. Proponiamo appartamento trilocale al PIANO SECONDO servito da balcone loggiato sulla zona giorno. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento con split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, predisposizione addolcitore dell'acqua e predisposizione allarme anti-intrusione, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: pavimentazione e rivestimenti di prima scelta in ogni ambiente e consultabili nel campionario. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per settembre 2027. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VIA PRAGA Appartamento | 2 Locali | 75 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna 09/2027 ACCESSORI: Terrazzo loggiato Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Praga, a pochi passi dal mare e in contesto riparato dal traffico. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al mare. L’edificio verrà costruito secondo gli standard antisismici e di efficientamento energetico all'avanguardia per garantire affidabilità, comfort ed efficienza energetica. La palazzina è servita da ascensore e comprende 11 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte ad ogni esigenza, e 10 garage al piano interrato. Proponiamo appartamento bilocale disponibile sia al PIANO PRIMO che al piano SECONDO servito da ampia loggia e con spazi ben distribuiti. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento con split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, predisposizione addolcitore dell'acqua e predisposizione allarme anti-intrusione, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: pavimentazione e rivestimenti di prima scelta in ogni ambiente e consultabili nel campionario. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per settembre 2027. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VIA PRAGA Appartamento | 3 Locali | 106 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna prevista per settembre 2027 ACCESSORI: Loggia Corte pavimentata Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita appartamenti in palazzina di nuova costruzione situata in zona Praga, a pochi passi dal mare e in contesto riparato dal traffico. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al mare. L’edificio verrà costruito secondo gli standard antisismici e di efficientamento energetico all'avanguardia per garantire affidabilità, comfort ed efficienza energetica. La palazzina è servita da ascensore e comprende 11 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte ad ogni esigenza, e 10 garage al piano interrato. Proponiamo appartamento trilocale al PIANO TERRA servito da una ampia corte pavimentata ad angolo. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento con split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, predisposizione addolcitore dell'acqua e predisposizione allarme anti-intrusione, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: pavimentazione e rivestimenti di prima scelta in ogni ambiente e consultabili nel campionario. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per settembre 2027. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 4 Locali | 129 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2026 ACCESSORI: Loggia 2 Balconi Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale ai padulli in contesto che gode di ampi spazi verdi, a pochi minuti dal centro di Rimini. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al centro della città senza rinunciare ai principali servizi. L’edificio, attualmente in fase di costruzione, si caratterizza per l’attenta selezione dei materiali e la progettazione di spazi vivibili, pensati per garantire comfort e qualità abitativa. Comprende 15 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte a diverse esigenze, e 17 garage al piano interrato. Vendiamo appartamento quadrilocale al TERZO ED ULTIMO PIANO, situato all’interno di una palazzina servita da ascensore e progettata per garantire la massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split idronico (predisposizione), sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico da 1.4 kw dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: Pavimentazione in gres di prima scelta, con effetto legno o effetto resina o effetto lucido sia nella zona giorno che nella zona notte. Passando ai bagni sono previste mattonelle in ceramica, sanitari a scelta di diverse tipologie, cosi come la rubinetteria e il piatto doccia. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per dicembre 2026. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 96 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2026 ACCESSORI: Loggia 2 Balconi Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale ai padulli in contesto che gode di ampi spazi verdi, a pochi minuti dal centro di Rimini. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al centro della città senza rinunciare ai principali servizi. L’edificio, attualmente in fase di costruzione, si caratterizza per l’attenta selezione dei materiali e la progettazione di spazi vivibili, pensati per garantire comfort e qualità abitativa. Comprende 15 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte a diverse esigenze, e 17 garage al piano interrato. Vendiamo un ampio appartamento al PIANO PRIMO E SECONDO con balcone, situato all’interno di una palazzina servita da ascensore e progettata per garantire la massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split idronico (predisposizione), sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico da 1.4 kw dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: Pavimentazione in gres di prima scelta, con effetto legno o effetto resina o effetto lucido sia nella zona giorno che nella zona notte. Passando ai bagni sono previste mattonelle in ceramica, sanitari a scelta di diverse tipologie, cosi come la rubinetteria e il piatto doccia. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per dicembre 2026. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | CENTRO STORICO Appartamento | 4 locali | 104 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno SERVIZI: 2 Balconi Ricovero condominiale per biciclette e motorini FABBRICATO: Costruito nel 1961 Ristrutturazione interna 2022 NOTE: In posizione strategica e centralissima, a pochi metri da Piazza Ferrari e dall’Università di Rimini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale nel centro città. Situato in una palazzina ben tenuta, l’immobile si distingue per la sua planimetria estremamente versatile: grazie alla facilità di ridistribuzione degli spazi si può ricavare una terza camera da letto ed il secondo bagno. Ogni ambiente è caratterizzato da grande luminosità e da pavimenti originali d’epoca, sapientemente recuperati per mantenere il fascino autentico della casa. Interventi di ristrutturazione già eseguiti: - Rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico nel bagno - Infissi triplo vetro in pvc ad alta efficienza energetica - Nuovo boiler per acqua calda - Nuovi split per l'aria condizionata (uno in ogni ambiente) Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it

RIMINI | VISERBA Appartamento | 3 locali | 79 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno SERVIZI: Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1968 NOTE: Proponiamo in vendita un elegante trilocale al secondo piano, servito da ascensore, situato in seconda linea sul mare. La posizione strategica garantisce un rapido accesso alla spiaggia e ai principali servizi, rendendolo ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile ha beneficiato di ristrutturazioni in diverse annate, che hanno migliorato comfort e funzionalità. In una fase è stato rifatto completamente il pavimento e l’impianto elettrico, mentre in un intervento successivo sono stati installati nuovi infissi e il bagno è stato ristrutturato integralmente, dagli impianti ai rivestimenti. Grazie alle ampie finestre, gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale, creando un’atmosfera accogliente e rilassante. Punto di forza dell’appartamento sono le due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate, perfette per garantire il massimo comfort abitativo. Completa la soluzione un ampio terrazzo che gira attorno all’appartamento, in parte verandato, dove è stata installata una seconda cucina di servizio, aggiungendo praticità e versatilità agli spazi. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | MAREBELLO Appartamento | 4 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - Studio - Bagno SERVIZI: 2 Balconi Garage FABBRICATO: Costruito nel 2005 NOTE: Primo piano di una piccola palazzina composta da 9 unità abitative servita da ascensore e situata a 50 metri dal lungomare di Marebello a Rimini. L’edificio, realizzato nel 2005, si presenta in eccellenti condizioni sia esterne che interne. L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato fin da subito. Perfetto come investimento o come casa vacanze al mare, gode anche della posizione strategica a pochi passi dal nuovo Parco del Mare, recentemente completato. Ciò che rende questa soluzione davvero interessante è la straordinaria luminosità, un’ottima distribuzione degli spazi interni che consente di ricavare più posti letto, oltre alla presenza di un comodo e ampio garage: una vera rarità così vicino alla costa. Classe energetica D, basse spese condominiali. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 3 Locali | 103 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2025 ACCESSORI: Loggia Garage su richiesta (n.14) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al PRIMO piano della palazzina servita da ascensore, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parque in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. Consegna prevista per dicembre 2025. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 3 Locali | 134 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2025 ACCESSORI: Giardino Loggia Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al piano TERRA con giardino privato di 185 mq circa. La palazzina è stata progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parque in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. Consegna prevista per dicembre 2025. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 4 Locali | 138 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - 2 Bagni finestrati FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2025 ACCESSORI: Terrazzo Loggia Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al PRIMO piano della palazzina servita da ascensore, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parque in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. Consegna prevista per dicembre 2025. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | BELLARIVA Appartamento | 4 locali | 104 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina abitabile - Ripostiglio - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: 2 Terrazzi Balcone Garage Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1998 NOTE: Proponiamo in vendita un quadri locale situato al terzo piano, servito da ascensore, in una palazzina edificata nel 1998. L'immobile si trova in una posizione strategica tra l'ospedale di Rimini e il lungomare. Internamente, l'appartamento non è mai stato abitato e si presenta in ottime condizioni. L'attuale disposizione degli spazi offre la possibilità di ricavare una terza camera dalla cucina esistente. La soluzione è caratterizzata da una grande luminosità e da una buona esposizione, che garantiscono un ambiente accogliente e piacevole. Il condominio offre diversi spazi comuni fra cui un giardino, un ballatoio e un area predisposta per il posteggio bici e moto. Completano la proprietà due terrazzi vivibili un piccolo balcone, una cantina e un comodo garage al piano interrato. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it

RIMINI | COSTELLAZIONI Appartamento | 4 locali | 130 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - 2 Bagni - Ripostiglio SERVIZI: Loggia Balcone Garage FABBRICATO: In costruzione Consegna Dicembre 2025 NOTE: Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel centro urbano di Rimini, a pochi passi dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere la città a piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. L'appartamento si trova al QUINTO ED ULTIMO PIANO servito da ascensore, all'interno di una residenza di nuova costruzione in CLASSE A4, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split (già installati dalla ditta costruttrice), sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Sisma bonus di €48.000 da portare in detrazione. La consegna è prevista per dicembre 2025. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | OSPEDALE Appartamento | 3 Locali | 92 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: 2 Loggie Garage ( N.10 ) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale vicino all'ospedale di Rimini, a pochi passi dai principali servizi e dal centro studi. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in un quartiere tranquillo e isolato dal traffico del centro. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Appartamento tri-locale situato al terzo piano della palazzina servita da ascensore della residenza, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2026. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | CENTRO STORICO Appartamento | 5 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto Matrimoniali - Studio - 2 Bagni SERVIZI: Ripostiglio in terrazza FABBRICATO: Ristrutturato nel 2016 NOTE: Soluzione situata al primo piano con ascensore di una prestigiosa palazzina nel cuore della città di Rimini. Il condominio è in ottimo stato conservativo ed è dotato di un ampio terrazzo comune all'ultimo piano dove l'appartamento dispone di un ripostiglio di proprietà di circa 20 mq. L'immobile attualmente è locato fino ad ottobre 2024 (con possibilità di rinnovo) e genera un reddito mensile di €1200. Info: Giorgia Galassi | 334 8267835 | g.galassi@immobiliarelivinghome.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelivinghome.it

SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione è davvero strategica: a pochi passi si trovano il polo scolastico, bar, farmacia, fermata dell'autobus, il centro storico, l'area commerciale Le Vele, ecc. e tutti i principali servizi di cui hai bisogno ogni giorno. TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 L'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità: - ingresso su disimpegno con pratico guardaroba; - luminoso soggiorno con accesso a loggia coperta; - cucina abitabile con affaccio su un'ampia loggia di circa 20 mq; - camera matrimoniale con collegamento diretto alla loggia; - seconda camera da letto; - bagno finestrato con moderno box doccia. Inoltre, tutte le utenze sono autonome, garantendo massima indipendenza e contenimento delle spese. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, prenotiamo PRESTIGIOSO ATTICO in costruzione, in palazzina composta da 7 unità abitative ; ubicato al piano TERZO ed ultimo piano, con ascensore.

Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967).

Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore, a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto.

l' attico è così disposto: ingresso in soggiorno con sbocco sul terrazzo di 50 mq ca, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni e ripostiglio/lavanderia ; terrazzino in zona notte.

Garage doppio, rif. 02, al piano interrato.

Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.

Consegna giugno 2027.

Per informazioni e visite: geom. Silingardi Paolo, p.i. Vecchi Mario , 059552049 , o invia una email a info@studiosilingardi.com

In pieno centro, a pochi metri da Piazza Garibaldi, in un prestigioso palazzo storico oggetto di restauro e risanamento conservativo da parte di primaria impresa. Monolocale di prestigio completamente ristrutturato a nuovo e completamente arredato con finiture di pregio. Pronto da abitare/affittare. Primo piano con ascensore, affacci interni silenziosi. Gli spazi sono perfettamente sfruttati, il bagno è completo, con finestra, con doccia filo pavimento. Serramenti con vetrocamera ad alto isolamento termoacustico. Porte interne in laccato bianco. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore e split a parete. Porta blindata con chiave elettronica gestibile anche da remoto, così come il riscaldamento e raffrescamento. Ape C. Rif.1042. €175.000. Acquisto in imposta di registro. Cantina ampia e sfruttabile al piano interrato. Su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le foto pubblicate sono a solo titolo esemplificativo/descrittivo. Le immagini dello stato reale dell'immobile possono essere visionate in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

Attico in nuovo complesso residenziale in costruzione che unisce design moderno, sostenibilità e comfort. SISMA BONUS con detrazione fiscale €48.000. Un progetto abitativo all’avanguardia che sorgerà su un’area rigenerata, trasformata in un’oasi urbana di pregio, a pochi passi dal centro. Un luogo pensato per chi desidera abitare in armonia con l’ambiente, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Il complesso rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un’abitazione innovativa e sostenibile. Le abitazioni, luminose e funzionali, sono dotate di spazi interni ben distribuiti e curati nei dettagli con finiture di pregio che ne esaltano il valore estetico e qualitativo. La presenza di giardini privati per le unità al piano terra e di ampie terrazze per gli appartamenti ai piani superiori offre un connubio perfetto tra comfort abitativo e contatto con la natura. Ogni abitazione è progettata seguendo i più alti standard di efficienza energetica ottenendo la certificazione A4, il massimo livello di sostenibilità. Gli edifici utilizzano materiali ecocompatibili e tecnologie innovative per garantire isolamento termico e acustico, oltre a un notevole risparmio energetico. Pannelli fotovoltaici, impianti di ventilazione meccanica controllata VMC a richiesta, e sistemi di riscaldamento a pompa di calore individuali sono solo alcune delle soluzioni adottate per ridurre al minimo l’impatto ambientale. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con grandi logge o giardini privati. L'immobile dell'annuncio si riferisce ad un appartamento al secondo ed ultimo piano così composto: ingresso-soggiorno con angolo cottura, spazioso disimpegno, 2 bagni, singola e matrimoniale. Completa l'appartamento una grande loggia di 25mq. Il benessere nel vivere all'interno della propria casa garantito da Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo abbinato a pompa di calore. Sicurezza: tapparelle blindate automatizzate, impianto antintrusione, impianto videocitofonico, portoncini ingresso antieffrazione. Capitolato eccellente in linea con il livello dell'abitazione. Classe A4-NZEB. Rif 1007. €301.000. Cantina. Autorimessa singola €25.000. Sarà possibile usufruire del "SISMABONUS ACQUISTI" (DL n°63, comma 1-septies) grazie al quale l'Acquirente PUO’ OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE DECENNALE IL CUI AMMONTARE SARA’ PARI AL 36% DI 96.000€ PER UNITA' IMMOBILIARE indipendentemente dalla sua dimensione. Inizio lavori marzo 2025. Consegna luglio 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratu

Nel cuore di Riccione, nella rinomata località del Centro, è disponibile un immobile di nuova costruzione, pronto per essere abitato. Situato al piano terra, questo appartamento di 80 mq offre un ambiente moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze quotidiane. Uno dei punti di forza è il giardino privato di 120 mq, uno spazio esterno esclusivo per rilassarsi o organizzare attività all'aperto. Completano la proprietà un posto auto di proprietà e una cantina seminterrata, utili per rispondere a esigenze di spazio e praticità. L'immobile è in classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio energetico. Il prezzo riportato è da escludersi di Iva. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via delle Tovaglie, di 107 mq al primo piano con ascensore. Composto da zona giorno con cucina a vista, due camere e due bagni, offre riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Nelle vicinanze, supermercati come Meta e Coop, banche e scuole. Consegna prevista per giugno 2027.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via delle Tovaglie, nel centro storico. Questa residenza di 128 mq, con corte esclusiva, offre un ampio living, due camere e due bagni. Dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione, è situato vicino a supermercati come Meta e Coop, e a scuole come l'Istituto Tecnico Commerciale. Classe energetica in fase di redazione.

Elegante appartamento in vendita a Bologna, situato in Via delle Tovaglie, nel centro storico. Questa residenza di 108 mq, con corte esclusiva e due camere, offre altezze superiori a 4 mt e doppi servizi. Classe energetica A/B, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Meta e Coop, banche e scuole. Consegna prevista per giugno 2027.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via delle Tovaglie, situato nel prestigioso contesto di Casa Martelli, risalente al XV secolo. Con una superficie di 180 mq su più livelli, offre 3 camere, 3 bagni e un'ampia zona giorno di oltre 50 mq. Classe energetica A/B, riscaldamento a pavimento e ascensore. Nelle vicinanze, supermercati come Meta e Coop, banche e scuole. Consegna prevista per giugno 2027.