Appartamenti con ascensore in vendita in Emilia Romagna Pag. 107

CESENATICO - LEVANTE: In condominio fronte mare proponiamo un appartamento daalle ampie metrature situato al piano secondo dotato di doppio ascensore. L'appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. All'interno ci accoglie un'ampia zona giorno con un soggiorno che si apre sul terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina lineare è molto pratica e comoda, nella zona notte troverete due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno con box doccia ben organizzato. Completa la proprietà un posto auto riservato al piano terra, una comodità essenziale in una zona turistica come questa e la cantina al pano rialzato. L'appartamento è soluzione abitativa che unisce praticità e posizione strategica nel vivace contesto di Cesenatico a pochi passi dal mare e dal verde del Parco di Levante. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547.673483 oppure manda un'email a fohri@tecnocasa.it

Nel cuore di Piacenza, in Viale Dante, è disponibile un appartamento in vendita che offre ampi spazi e comfort moderni. Situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 119 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le due camere da letto offrono tranquillità e privacy. Il bagno è funzionale e ben rifinito. Due balconi permettono di godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina, ideale per lo stoccaggio, e un prezzo competitivo di 145.000 euro. Costruito nel 1970, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi della città. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio appartamento a Borgo Panigale in vendita, composto da 4 locali, 3 camere e un bagno finestrato. Situato in un condominio con giardino, offre riscaldamento centralizzato e cantina. Vicino a Lidl, Poste e fermate bus, è ideale per famiglie in cerca di spazi generosi.

PIEVE MODOLENA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita in esclusiva un grazioso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimento, grazie alla rendita attualmente in essere, sia come abitazione principale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una casa funzionale e ben organizzata negli spazi. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al terzo piano troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina ad angolo cottura, balcone, disimpegno e un primo bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da due camere, di cui una matrimoniale e una tre quarti, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà una comoda cantina, il riscaldamento autonomo e gli split per l’aria condizionata, elementi che garantiscono comfort in ogni stagione. Attualmente l’immobile è locato e produce reddito, pertanto può essere mantenuto come investimento. In alternativa, in caso di acquisto come abitazione principale, l’appartamento verrà liberato. La classe energetica è in fase di aggiornamento.(APE) Una soluzione versatile e pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, praticità e un ottimo investimento nel tempo.

ZONA CAGNONA: In zona ben servita, poco distante dal centro di Bellaria, appartamento al secondo piano in palazzina del 2005 servita da ascensore. Dall ingresso abbiamo accesso alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno servita da un ampio terrazzo abitabile di circa 30 mq. e angolo cottura separato e finestrato. Un comodo disimpegno di conduce nella zona notte, dove troviamo una cameretta singola, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio ad uso lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un box di circa 24 mq. e un posto auto al piano terra. Internamente la soluzione presenta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro, videocitofono, antifurto, aria condizionata caldo/freddo, aspirazione centralizzata e impianto fotovoltaico condominiale. L appartamento è ottimo per chi è in cerca di una soluzione con spazi ben organizzati senza rinunciare alla comodità e ad un ampio sfogo esterno.

MONTECCHIO EMILIA °NUOVA ESCLUSIVA° In un tranquillo quartiere residenziale situato nel cuore di Montecchio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina del 2001, dotata di ascensore. La posizione è strategica: a due passi è presente un bellissimo parco pubblico e tutti i servizi principali sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. COMPOSIZIONE: La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, con uscita diretta su un comodo terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto; questo è inoltre dotato di una tenda elettrica, che garantisce massimo comfort in ogni stagione. Spostandoci troviamo una funzionale cucina separata, che gode di una seconda uscita sullo stesso terrazzo. Completa la zona giorno un locale di servizio adibito a bagno/lavanderia. La zona notte, ottimamente divisa, è composta da due camere matrimoniali di ampie metrature, di cui una dotata di un grazioso balcone. Continuando troviamo il bagno principale ristrutturato nel 2013, finestrato e dotato di box doccia. PERTINENZE e ACCESSORI: Completa la proprietà una spaziosa autorimessa dotata di lavandino, direttamente collegata alla cantina, anch'essa di proprietà. È presente in aggiunta un posto auto privato. L’immobile è già dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di aria condizionata con due split inverter, addolcitore dell’acqua, zanzariere e inferriate su tutti gli infissi. Se cerchi indipendenza, comodità e spazi generosi per la tua famiglia, hai finalmente trovato la soluzione giusta, non fartela scappare! Contatta EUGENIO per info e appuntamenti al 327.7138119. Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

CROCE DI CASALECCHIO | VIA DE' CARRACCI Disponibile appartamento in vendita di 64m² posto al 5° piano con ascensore, libero subito. Luminoso e silenzioso, è composto da: ingresso, cucina abitabile già arredata, due camere, ripostiglio, bagno e balcone, oltre a due vani uso cantina (uno al piano interrato e uno all'ultimo piano). L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione! Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma, provvisto di impianto di aria condizionata e cortile condominiale con possibilità di parcheggio auto. Ape "F" Ep gl,nren 281,05 Kwh/mq/anno Richiesta €220.000,00 RIF GI2664

MO873D-E. Nostra esclusiva. Via Cellini, zona Buon Pastore, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi app.to "E" ubicato al piano terzo-quarto con ascensore di 194 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica Bticino My-Home, predisposizione per antifurto, zanzariere e addolcitore acque. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista con sbocco su terrazzo semi coperto, cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore dis.notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, una loggia coperta e un balcone Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage, cantine e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 714.000 Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

CALDERARA DI RENO: Nel centro di Calderara di Reno proponiamo questo quadrilocale al terzo piano con ascensore venduto come NUDA PROPRIETA' [La nuda proprietà è il valore di un immobile privato del diritto di usufrutto. Chi compra la nuda proprietà diventa proprietario dei 'muri', ma non può abitarci né affittarli. Il diritto di utilizzo (usufrutto) resta al venditore (usufruttuario), che solitamente vi risiede a vita]. L'immobile si compone di: ampio soggiorno con accesso al terrazzo semiabitabile, una cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e una cantina di proprietà. La zona giorno e la zona notte sono separate da un comodo disimpegno con annesse funzionali rientranze utilizzabili come dispensa o come ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia a camera stagna e diffuso da termosfoni in ghisa mentre il condizionamento viene generato da uno split elettrico posto nel disimpegno della zona notte. Gli infissi sono in stato originale in doppio vetro in legno con zanzariere e oscurati da tapparelle manuali. La sicurezza della casa è garantita da una porta blindata e citofono. Recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione condominiale quali: tetto, scale, portone d'ingresso condominiale e motorino del cancelletto. L'immobile completo di una cantina di pertinenza, un posto auto e un giardino entrambi condominiali. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Esclusivo Quadrilocale a Marina Centro: Eleganza a 500 metri dal Mare e a due passi dal Centro Storico Se cercate il perfetto connubio tra la vivacità della Rimini turistica, la ricchezza culturale del centro storico e la comodità di una prima casa, questa è l'opportunità che fa per voi. L'agenzia Tecnocasa di Marina Centro è lieta di proporre in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile, recentemente ristrutturata nelle sue parti esterne e dotata di ascensore. La Posizione Strategica: Il Cuore di Rimini a Piedi Situato nella zona più prestigiosa ed esclusiva di Rimini, l'immobile gode di una posizione invidiabile. Con una breve passeggiata di soli 500 metri potrete raggiungere il Parco del Mare e la rinomata cornice di Piazzale Kennedy, centro della movida estiva, dello shopping e della ristorazione d'eccellenza. Allo stesso tempo, la vicinanza strategica al sottopassaggio ferroviario permette di raggiungere in pochi minuti il suggestivo Centro Storico di Rimini. Muoversi a piedi o in bicicletta qui non è un'alternativa, è uno stile di vita: dimenticate l'auto, tutto ciò di cui avete bisogno è sotto casa. Spazi Interni Funzionali e Luminosi L'appartamento, di circa 90 mq commerciali, si apre su un comodo ingresso che disimpegna in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte, garantendo massima privacy e comfort. * Zona Giorno: la zona living è molto ampia e vanta una straordinaria luminosità naturale grazie all'affaccio su un balcone privato. La cucina è separata e abitabile, anch'essa con accesso diretto al balcone. Questa ripartizione degli spazi assicura una gestione ottimale degli ambienti quotidiani, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla vivibilità del soggiorno. * Zona Notte: un disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e a una seconda camera doppia, entrambe di generose metrature. Il bagno, recentemente ristrutturato, è finestrato e dotato di un moderno box doccia. * Servizi e Pertinenze: l'abitazione include un pratico ripostiglio interno attualmente adibito a comoda lavanderia. Completa la proprietà un secondo ripostiglio situato al piano terra dello stabile, una pertinenza fondamentale a Marina Centro, ideale per il ricovero sicuro di biciclette e monopattini.Dettagli Tecnici e Comfort L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con una caldaia di ultima generazione installata nel 2024, sinonimo di efficienza energetica e controllo dei consumi. La Relazione Tecnica Integrata con Abitabilità e l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) sono attualmente in corso di verifica. La Tua Nuova Casa o il Tuo Prossimo Investimento Grazie alla sua versatilità e alla posizione d'élite, questa proprietà si rivela perfetta sia come dimora principale per una famiglia, sia come prestigiosa casa al mare o investimento immobiliare ad alta redditività. La proprietà è al momento locata fino ad dicembre 2028. Presso la nostra agenzia è inoltre possibile richiedere una consulenza finanziaria su misura grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron, con soluzioni di mutuo dedicate (Tasso Fisso al 3,30% e Tasso Variabile al 2,95%).

Rif. CA37 - Casalecchio di Reno - Q.re MARULLINA - In zona comoda ai principali servizi, disponiamo di un appartamento libero, in buone condizioni, posto al secondo piano dotato di ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno notte arredabile, due bagni, un balcone, un ripostiglio. Al piano seminterrato una cantina. Le principali caratteristiche dell'abitazione sono: la presenza di ascensore, la zona adiacente a tutti i servizi di prima necessità (negozi, scuole, autobus, accesso alla tangenziale), la ristrutturazione effettuata intorno all'anno 2000, impianto elettrico certificato. Per maggiori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio 051.6130092 oppure email: agenziauno@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - VIA PORRETTANA 446/4 - CASALECCHIO DI RENO (BO) LOI IMMOBILIARE - VIA MAZZINI 35 - CASALECCHIO DI RENO (BO) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

EUROCASA FORMIGINE
 FORMIGINE R-206
 059/7470193 | formigine@eurocasagroup.it
EUROCASA 
CENTRO FORMIGINE – In elegante palazzina di sole 4 unità in condominio e 3 indipendenti , proponiamo splendido appartamento su due livelli, di  recente costruzione (2010), servito da ascensore!
 Caratteristiche principali:Primo piano su due livelli
Ingresso su ampio soggiorno con terrazzino
Cucina abitabile separata
Camera 3/4 e bagno al primo livello
Al piano superiore: 2 locali (ideali come camere/soffitte), di cui uno con cabina armadio, oltre a secondo bagno/lavanderia
Ampio Garage 
 Dotazioni e comfort:Classe A3Pannelli fotovoltaici privati da 3kW
3 split per aria condizionata
Doppi vetri, impianti a norma e zanzariere
Riscaldamento con termosifoni collegati a Termo camino + pompa di calore
N.B.: per garantire un servizio di qualità, non fissiamo appuntamenti direttamente sull'immobile senza un primo incontro conoscitivo in Agenzia.

 Per informazioni:
Scrivici su WhatsApp al 375/5309216
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GLOBAL consulenti immobiliari propone in un interno della zona di Viale Dante, conosciuta soprattutto per i servizi che offre, un luminoso bilocale ristrutturato, situato al piano alto di un contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata con split caldo/freddo, e vanta infissi in alluminio con doppi vetri. L’appartamento è accogliente e ben distribuito: Superato l'ingresso, troviamo una spaziosa zona giorno con cucina che rimane a vista, creando così un moderno open space. Dalla zona giorno si ha accesso al grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale ed un bagno finestrato, completo di doccia e lavatrice. Completa la proprietà il solaio, utile come deposito/ripostiglio. Nel cortile comune, troviamo uno spazio chiuso e coperto dedicato alle biciclette. Una soluzione ideale sia per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, sia come investimento. Inoltre rimane la possibilità di acquistare l’arredo a parte. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova, 2H - 29121 Piacenza Cell.: 392 3767937 E-mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Cerchi una casa al mare? Ti proponiamo questo meraviglioso appartamento con ampio terrazzo, situato nella splendida cornice del porto privato di Portoverde di Misano Adriatico, con il suo grazioso porticciolo che incanta con la sua atmosfera unica tutto l’anno. La spiaggia dista appena 200 metri, mentre ristoranti, bar e servizi di prima necessità sono a portata di mano: potrai dimenticare l’auto e immergerti nella rilassata vita marina. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in stile mediterraneo, servita da ascensore, e si affaccia sull’ampio ballatoio condominiale. L’ingresso arredabile conduce a un’ampia sala di circa 30 mq, che si apre sul terrazzo della stessa dimensione. La cucina è abitabile e separata, mentre nella zona giorno si trovano un bagno e un comodo ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con terrazzo privato di 10 mq, una camera doppia anch’essa con spazio esterno, e un ampio bagno padronale finestrato. Grazie ai suoi spazi generosi e alla vicinanza al mare, questo appartamento è ideale sia come seconda casa sia come abitazione principale. Ti piacerebbe vederlo? Contatta Stefano al 336 916299 per fissare una visita. N.B: Alcune immagini sono puramente dimostrative: pur mantenendo le reali proporzioni e le caratteristiche strutturali dell'appartamento, sono stati simulati diversi accostamenti cromatici e di arredo per illustrare in modo semplice e immediato il potenziale dell'immobile

Trilocale con giardino e garage in vendita a Riccione Fontanelle NUOVA COSTRUZIONE A RICCIONE ZONA FONTANELLE TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO Trilocale posto al piano terra con ampio giardino in vendita a Riccione località fontanelle. L’immobile si compone di ampia sala con cucina a vista e loggia su giardino di c.a. 176 mq, reparto notte composto da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, una camera singola, due bagni con doccia di cui uno finestrato. Dal giardino privato si accede direttamente al garage dedicato a questo immobile, incluso nel prezzo esposto, al piano interrato, identificato col n° 6. APP.TO N 2 Possibilità di personalizzare gli interni Pagamenti personalizzati Consegna prevista per dicembre 2027 800 m dal mare La palazzina, di sole 8 unità sorgerà in contesto residenziale contornato da ampi spazi verdi, sarà realizzata in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore, con impianti all’avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit, impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 – IMMOBILE SOGGETTO AD IVA SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l’acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 ESCLUSIVA NOSTRA AGENZIA La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

Per info: 333/6559060 - A due passi dal Duomo (Borgo delle Colonne), in elegante contesto d’epoca completo di ascensore, proponiamo in esclusiva, raffinato appartamento di 85 m², signorilmente rifinito, posto al quarto ed ultimo piano mansardato. L’immobile, oggetto di una recente ristrutturazione integrale, viene venduto parzialmente arredato. La proprietà si compone di: ✔ soggiorno con travi in legno sbiancato con ampi volumi, oltre ad angolo studio; ✔ cucina abitabile; ✔ disimpegno; ✔ zona notte con due camere da letto; ✔ bagno finestrato. ✔ capiente ripostiglio. Punti di forza: ✔ Unico appartamento al piano. ✔ Doppio ingresso, di cui uno con accesso diretto raggiungibile con ascensore privato. ✔ Elevata luminosità garantita dall’esposizione, dall’altezza dei soffitti e dalle ampie vetrate del soggiorno ✔ Climatizzazione presente in tutti gli ambienti. ✔ Riscaldamento autonomo. ✔Deposito cicli condominiale. Soluzione di grande charme, ideale per chi cerca comfort contemporaneo in un contesto storico. Possibilità nelle immediate adiacenze di garage singolo a € 15.000 oppure di garage doppio di circa m² 50 dotato di portone sezionale automatizzato. Al primo piano della stessa palazzina, proponiamo inoltro splendido ed esclusivo bilocale di mq. 76 con finiture di design a € 270.000. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 034/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Monolocale in vendita a Bologna, zona Murri – Molino Parisio, di 50 mq in perfetto stato, con grande terrazza abitabile. Situato al primo piano con ascensore, offre finiture di pregio e alta classe energetica (APE B). Vicino a servizi e aree verdi, completa la proprietà una cantina.

In Via Levi, all’interno di una zona sempre più strategica, a pochi passi dall'Esselunga e dal futuro Ospedale della comunità, proponiamo questo elegante appartamento del 2008 situato al primo piano servito da ascensore. Una soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera investire in un’area dal crescente interesse residenziale. L’appartamento colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità della zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e affaccio su un comodo balcone, perfetto per un tavolino e momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita e funzionale: disimpegno ampio ed armadiabile, camera singola, camera matrimoniale ed elegante bagno finestrato con ampia doccia. Gli attacchi della lavatrice sono stati intelligentemente spostanti nel disimpegno. A completare la proprietà troviamo, al piano inferiore, una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare. L’immobile rappresenta una perfetta combinazione tra comfort moderno con finiture di buonissimo livello, praticità e ottimo potenziale di valorizzazione futura grazie alla posizione strategica. Una casa pronta da vivere, in una delle aree più interessanti della città.

In vendita a Piacenza, nella zona del Pubblico Passeggio, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua distribuzione degli spazi, con un soggiorno doppio luminoso e accogliente con accesso al balcone, ideale per momenti di convivialità. L'appartamento è composto da 4 vani, tra cui tre camere da letto tutte con accesso al balcone e una cucina molto ampia , perfetta per le famiglie che amano trascorrere del tempo insieme. Con due bagni, la praticità è garantita e la presenza di condizionatore nel soggiorno e nella zona notte rende l'ambiente piacevole anche durante l'estate. Le condizioni interne sono buone, pronte per essere abitate secondo il proprio gusto. Completa l'offerta un box/garage doppio in lunghezza e una cantina al piano seminterrato, utili per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. La posizione strategica dell'immobile, in una zona ben servita, rende questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

Proponiamo appartamento servito da ascensore, inserito in contesto tranquillo e ben abitato, caratterizzato dalla recente sostituzione degli infissi. L'immobile, libero da subito e in buono stato manutentivo, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie e giovani coppie, sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante grazie alla possibilità di ricavare fino a quattro ambienti ad uso studenti. Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio la recente sostituzione completa degli infissi in doppio vetro, elemento che migliora sensibilmente comfort abitativo e isolamento termico degli ambienti. Gli spazi interni risultano ampi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa attorno a un soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso e versatile, dotato di ripostiglio e affiancato da una cucina abitabile separata con loggia completamente chiusa, ideale come lavanderia e pratico spazio stenditoio. La zona notte ospita due camere spaziose e un bagno. Completano la proprietà: • garage singolo • cantina Grazie alla metratura, alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.

RIF. IM-3408. COVIOLO: Appartamento in palazzina da 6 unita posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone vista campagna, soggiorno con balcone che guarda su verde condominiale, studio o letto, zona notte con disimpegno, due matrimoniali grandi e due bagni finestrati. Al piano superiore sottotetto di 40 mq ed a piano terra cantina con finestra e due garage indipendenti. Utenze autonome e libero subito!

Nel cuore di Villa Minozzo, proponiamo un appartamento che unisce modernità e comfort. Costruito nel 2000 e mantenuto in condizioni impeccabili, questo immobile di 60 m² posto al primo piano è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi: Zona Giorno: Un ambiente unico e accogliente con cucina a vista e soggiorno, ideale per momenti di relax. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa e bagno funzionale. Esterni: Il vero valore aggiunto? Una splendida loggia e un lastrico solare esclusivo, perfetti per godersi l'aria aperta e la vista. Completano la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Una soluzione pratica, moderna e facile da gestire. Contattaci subito per fissare una visita! Referente Arianna 3452431200 arianna.foralli@casain.casa

BELLARIA IGEA - MARINA Appartamento | 1 Locali | 54 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Monolocale - Bagno SERVIZI: Terrazza Garage FABBRICATO: Costruzione del 1997 NOTE: A Igea Marina, in una posizione davvero strategica a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo un monolocale perfetto come seconda casa al mare o come piccola prima abitazione. La zona è servita, tranquilla e ideale per chi cerca un punto d’appoggio pratico e facilmente gestibile. L’appartamento si trova al quarto piano con ascensore di una palazzina costruita tra la fine degli anni ’90 e i primi 2000, mantenuta con grande cura. Gli spazi interni sono ben distribuiti: l’ambiente unico è luminoso, funzionale e organizzato in modo da sfruttare al meglio ogni metro, rendendo il monolocale comodo e piacevole da vivere. Cenno importante: il garage è un vero valore aggiunto. Ampio, arioso e dotato di barbecue, diventa uno spazio perfetto per momenti conviviali, per riporre attrezzature da mare o per creare una piccola area hobby. A completare la soluzione, un garage comodo. info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PIAZZA TRE MARTIRI Nel cuore pulsante del centro storico, situato in posizione strategica, a pochi passi dall’università e dalle principali attrazioni della città proponiamo in esclusiva, appartamento di 120 mq al secondo piano con ascensore, ristrutturato nel 2008, autentico tributo al fascino del passato, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, veranda chiusa, 3 camere da letto, studio e 1 bagno finestrato con ampia vasca da bagno. Al piano terra cavedio con stanza posto bicicletta condominiale . Il condominio è in ottimo stato conservativo ed è dotato di un ampio terrazzo comune condominiale all'ultimo piano con vista privilegiata su piazza tre Martiri e dove l'appartamento dispone di un ripostiglio finestrato di proprietà di circa 10 mq. Situato in un condominio ricostruito dopo la guerra, nel 1952, porta con sé il carattere e la storia di un’epoca che ha saputo risorgere con eleganza. Gli splendidi pavimenti, in parquet a spina di pesce e in marmo alla veneziana, raccontano la cura dei dettagli e il gusto raffinato di una tradizione architettonica che non tramonta mai. Ogni angolo è intriso di un’atmosfera d’altri tempi, perfetta per chi cerca un ambiente con anima, lontano dalle uniformità moderne. A impreziosire ulteriormente questa dimora, le piastrelle d’epoca della cucina e del bagno aggiungono un tocco autentico, raccontando la storia e il gusto estetico di un periodo che ha lasciato il segno. E nel bagno, un elemento straordinario cattura l’attenzione: una vasca di ampie dimensioni, un pezzo unico che incarna il lusso discreto e il piacere di un tempo in cui il benessere era vissuto con un’eleganza senza tempo. Con una disposizione pronta per essere vissuta, questo ready to live è un perfetto equilibrio tra vintage e funzionalità contemporanea. Parzialmente arredato, conserva la sua identità, ma lascia spazio alla personalizzazione, permettendo a chiunque vi entri di sentirsi subito a casa. Un’opportunità unica per gli amanti del design senza tempo, un luogo in cui la storia incontra il comfort e dove ogni dettaglio racconta una storia di stile e autenticità oltre ad essere un immobile ideale per avere una rendita costante da locazione e un'elevata redditività turistica. Un’occasione unica per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di storia e cultura, con la sicurezza di un ritorno economico interessante. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

FORLÌ | SAN BENEDETTO Appartamento | 3 Locali | 114 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra : Soggiorno con angolo cottura - Bagno - Camera matrimoniale - Camera singola - Giardino Piano Interrato : Taverna - Garage - Cantina FABBRICATO: Nuova costruzione in pronta consegna Classe A4 SERVIZI: Taverna Garage Cantina Posto auto NOTE: Soluzione in pronta consegna situata al piano terra, personalizzabile e progettato per il massimo risparmio energetico. La zona giorno, con cucina in nicchia, si apre direttamente sul giardino privato. Una scala interna collega inoltre l’ambiente a un’ampia taverna, con accesso diretto al garage. Completano la proprietà un posto auto e una cantina finestrata. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, in una posizione ideale tra il centro città e la campagna. Immobile soggetto ad Iva 4% acquisto prima casa. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 3500625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.