Appartamenti arredati in vendita in Emilia Romagna Pag. 50

Al primo piano di un curato condominio degli anni ’60, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 71 mq, completamente ristrutturato nel 2014, dove comfort e funzionalità si incontrano in ogni dettaglio. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ambiente caldo e armonioso: il soggiorno con cucina a vista è il cuore della casa, uno spazio conviviale e moderno, impreziosito dall’accesso al balcone, perfetto per godersi un caffè al mattino o un momento di relax a fine giornata. La zona notte offre due camere da letto, di cui una con balcone privato, ideali sia per una giovane coppia, una piccola famiglia o per chi desidera uno studio riservato. Il bagno, rinnovato con gusto, e il pratico ripostiglio completano gli spazi interni, studiati per garantire ordine e vivibilità. L’appartamento è dotato di: -Infissi in PVC con doppio vetro -Riscaldamento autonomo -Aria condizionata -Cantina di pertinenza -Posto auto condominiale assegnato Le spese condominiali sono contenute (circa €800 annue, da verificare), rendendo questa soluzione interessante anche sotto il profilo gestionale. Una casa accogliente, ristrutturata e pronta da abitare, perfetta per chi cerca un ambiente curato senza rinunciare alla praticità. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-naudin-155-DLR Per ulteriori informazioni contattaci al 366/2025830 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: A164 - Proponiamo in vendita a Santarcangelo una splendida soluzione indipendente firmata TempoCasa, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sul mercato, grazie alla combinazione perfetta di spazi generosi, indipendenza e posizione strategica. L’abitazione si distingue per la sua versatilità e per l’elevato potenziale, adattandosi perfettamente sia a famiglie numerose sia a chi è alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli. Caratteristiche principali: - Soluzione completamente indipendente, che garantisce massima privacy e libertà, senza spese condominiali e con totale autonomia gestionale - Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi verdi in totale tranquillità - Posizione centrale, che consente di avere tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale - Garage privato, comodo e sicuro, ideale per proteggere il proprio veicolo e offrire ulteriore spazio di deposito - Ampie metrature interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti, che permettono una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze - Ampio terrazzo, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna esclusiva Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica, il tutto racchiuso in una proprietà indipendente dal grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: V028 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita una soluzione indipendente, libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione e una distribuzione funzionale su tre livelli. La proprietà è circondata da un giardino molto ampio che si sviluppa su tre lati, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare momenti di relax o attività all’aperto. L’esposizione a est, sud e ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e un comodo corridoio che conduce alla lavanderia e a un ampio garage di oltre 50 mq, ideale anche come spazio di deposito. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, ben dimensionate e luminose, e un bagno. Una delle camere gode di accesso diretto a un piacevole terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al secondo piano troviamo una soffitta già suddivisa, caratterizzata da un’altezza considerevole che la rende uno spazio versatile, ideale come locale aggiuntivo, studio o area multifunzionale. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, metrature generose, ottima esposizione e ambienti facilmente personalizzabili. RIFERIMENTO: V028 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

Rif: FC017 - Immaginate di varcare la soglia di un prestigioso palazzo nobile del Cinquecento e di trovarvi in una dimensione dove il tempo sembra essersi fermato, pur offrendo tutti i comfort della vita contemporanea. Nel cuore più antico e affascinante di Ferrara, questa splendida dimora è il risultato di un restauro sapiente e meticoloso ultimato nel 2007, capace di riportare alla luce l'anima storica dell'edificio e di arricchirla con un tocco di audace modernità. L’abitazione, situata al primo piano, nasceva originariamente come un ampio bilocale, ma oggi si presenta come una soluzione abitativa sorprendente e dinamica. Il vero protagonista dello spazio è il gioco di volumi creato dai soppalchi a vista, una scelta architettonica che non solo ottimizza ogni centimetro, ma esalta la magnificenza artistica degli ambienti. È qui che l’abitare diventa contemplazione: la zona notte, ricavata proprio sulla parte soppalcata insieme a una comoda cabina armadio, permette di dormire a stretto contatto con gli antichi affreschi, regalandovi ogni giorno la sensazione di vivere all'interno di un'opera d’arte. L'ingresso conduce a un disimpegno che apre su una luminosa cucina a vista e un salotto accogliente. Al piano si trova anche un’ulteriore stanza, un ambiente ampio e arioso che può essere vissuto come una seconda zona giorno o uno studio di rappresentanza, grazie alla scelta intelligente di spostare la zona notte sul soppalco per lasciar respirare la zona living. Oltre al fascino estetico e alla pavimentazione di pregio, la casa vanta una gestione moderna ed efficiente: la recente installazione di una caldaia a condensazione, unita ai serramenti in legno con vetro termico, garantisce consumi bassissimi. Nonostante il prestigio del contesto, le spese condominiali sono modeste e l'acquisto è privo di vincoli della Soprintendenza, offrendo una libertà gestionale rara per immobili di questo tipo. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio privato al piano terra e il fondamentale deposito cicli comune, indispensabile per godersi appieno la vita nel centro storico ferrarese. Disponibile da subito, questa casa è l'opportunità ideale per chi cerca un rifugio unico, intimo e profondamente legato alla storia della città.

In vendita a Reggio nell'Emilia, in zona residenziale e centrale, a pochi passi dal Centro Storico, si propone un appartamento libero, comodissimo a tutti i servizi. L'immobile, di recente costruzione (anno 2001), si estende su una superficie totale di 79 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati sono calpestabili. La disposizione interna è composta da ingresso su ampio soggiorno luminoso, piccola cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno e due balconi coperti. Completa la proprietà una cantina e un garage. L'arredamento è compreso nel prezzo di vendita. L'appartamento, mansardato alto, si trova al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, e gode di una vista panoramica sulla città. Le spese condominiali ammontano a 130,00 euro al mese, una cifra contenuta considerando i servizi e le comodità offerti dalla zona circostante. La posizione dell'immobile è strategica, in una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a negozi, supermercati, scuole e servizi rende questo appartamento ideale per chi desidera una vita comoda e confortevole. In sintesi, questo appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia rappresenta una soluzione abitativa di ottima qualità, ideale per chi cerca un immobile moderno, curato nei dettagli e in una posizione strategica.

Rif: A032 - RIFERIMENTO A032 La Tempocasa di Novellara propone in vendita luminoso trilocale ben distribuito, situato al secondo piano senza ascensore, ideale per famiglie o coppie che desiderano spazi comodi e funzionali. La cucina è separata dal soggiorno, offrendo uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e mantenendo ben distinti gli ambienti della zona giorno. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali sia come camere da letto principali sia per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno ben organizzato e un pratico ripostiglio, utile per mantenere la casa sempre ordinata e sfruttare al meglio gli spazi. Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. Una soluzione abitativa funzionale e confortevole, con una disposizione degli ambienti pratica e adatta alla vita quotidiana. RIFERIMENTO A032

Rif: I252 - TEMPOCASA IMOLA – L'AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita AMPIO QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE al piano rialzato, con INGRESSO INDIPENDENTE, situato in zona tranquilla e riservata nel cuore del quartiere Cappuccini. (LIBERO A ROGITO) INTERNO: Ingresso indipendente su ampia zona giorno Soggiorno luminoso con cucina a vista Due camere da letto matrimoniali Un bagno finestrato Garage collegato internamente all’abitazione Cantina anch’essa collegata direttamente alla casa L’immobile si presenta da ristrutturare, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. ESTERNO: Ingresso indipendente al piano rialzato Corte esclusiva Posto auto all’interno del cortile, non accatastato ma assegnato all’immobile Lavori condominiali già eseguiti: rifacimento facciata e impianto fognario PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ingresso indipendente e spazi accessori collegati internamente (garage e cantina) Stabile già ristrutturato esternamente Zona residenziale ricercata e comoda ai principali servizi Ottimo potenziale di personalizzazione Posto auto assegnato in cortile Riferimento immobile: I252

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un appartamento monolocale di circa 35 mq situato al piano terra in pieno centro storico a San Giovanni in Persiceto. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una parziale ristrutturazione interna ed è pronto da abitare fin da subito. Il prezzo lo rende particolarmente interessante come investimento, ideale per chi desidera acquistare una soluzione da mettere a reddito in una zona centrale e sempre molto richiesta. L’ingresso si apre sull’ambiente unico, ben organizzato e funzionale, dove trovano spazio l’angolo cottura, la zona soggiorno con divano e l’area notte con letto. Un disimpegno conduce al bagno finestrato con doccia e a un comodo ripostiglio dotato di attacchi per la lavatrice. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in PVC con doppio vetro e inferriate su tutte le finestre, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. L’immobile si trova in Via Luigi Carlo Farini 18, nel cuore del centro storico di San Giovanni in Persiceto, a pochi passi dalla Piazza e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, bar, ristoranti, uffici e scuole, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e delle fermate degli autobus che collegano rapidamente con Bologna e i comuni limitrofi. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile già pronto, in posizione centrale e con caratteristiche ideali per la locazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e valutare da vicino questa interessante proposta. Rif. 1768-25 - -

L'Agenzia Vendocasa in vendita in elegante contesto signorile, nel cuore di Piacenza, in Via Veneto, un raffinato appartamento situato al secondo piano, completamente ristrutturato con finiture moderne e curate nei dettagli. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera singola, ideale come stanza per figli, studio o ospiti. Il bagno, finestrato e dotato di comodo box doccia, completa la distribuzione interna garantendo comfort e praticità. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo perimetrale, perfetto per momenti di relax all’aperto e per godere di una piacevole esposizione. Completano la soluzione una cantina e un box auto. Un immobile pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione elegante in una delle zone più apprezzate della città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0523 647807. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

In stabile anni ’70 con facciata recentemente rifatta, proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq situato al 1° piano su 5, servito da ascensore. L’immobile si presenta internamente da rimodernare, soluzione ideale per investitori o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, vi è la possibilità di ricavare uno studio, una cabina armadio oppure un secondo servizio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Ottima opportunità di investimento. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-cenni-NL Per ulteriori informazioni contattaci al 377/8354617 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: ROM69MAR - Nel cuore del centro storico di Piacenza, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, in una zona comoda, servita. L’appartamento si presenta in ottimo stato. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno, accogliente e ben distribuita, perfetta per momenti di relax o convivialità. La camera da letto, spaziosa e silenziosa, garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, curato nei dettagli, è funzionale e moderno. Un valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla taverna, uno spazio versatile che può essere utilizzato come zona hobby, studio o area relax, a seconda delle esigenze. La posizione centrale consente di avere tutti i principali servizi a pochi passi: negozi, ristoranti, mezzi pubblici e luoghi di interesse storico, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, praticità e il fascino del vivere in centro. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523718559 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

Rif: VER475NI - Nel cuore del Centro di Piacenza, in Via Giuseppe Verdi, proponiamo un affascinante attico disposto su due livelli, una soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona centrale, comoda a tutti i servizi, senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su due piani e si distingue per una disposizione interna particolarmente funzionale, capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia ma anche di chi cerca ambienti versatili da vivere ogni giorno con comfort e praticità. Al primo livello troviamo una piacevole zona giorno, perfetta come spazio dedicato al relax e alla convivialità, una camera, una cucina semi abitabile e un bagno. Salendo al piano superiore si apre una zona notte più ampia e riservata, composta da tre camere da letto, due bagni e una comoda zona lavanderia, pensata per rendere ancora più ordinata e organizzata la vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo anche una cantina e un posto auto, due plus particolarmente preziosi in una posizione centrale come questa. Si tratta di una soluzione di grande interesse per chi è alla ricerca di una casa caratterizzata da metrature generose, ambienti ben distribuiti e dalla comodità di vivere nel pieno centro cittadino, in uno dei contesti più richiesti di Piacenza. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523718559 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

Rif: AC226 - Appartamento da sogno su due livelli a Campogalliano La Tempocasa di Campogalliano propone in vendita un appartamento moderno, elegante e completamente ristrutturato, pronto da vivere. Con ingresso indipendente tramite il vano scala privato, questo gioiello su due livelli unisce stile, comodità e privacy. Perché lo amerai: • Circa 105 m² di spazi ben distribuiti • Primo livello: ampia zona giorno, cameretta e bagno • Secondo livello: super camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato • Piccola area cortiliva esclusiva di 20 m² per godersi momenti all’aperto • Garage singolo di 18 m², comodissimo e privato • Zero spese condominiali • Attualmente locato, ideale anche come investimento La posizione perfetta: Nel cuore della rinomata “zona musicisti” di Campo Gagliano, tra tranquillità e richieste di mercato. Prezzo: 180.000 € Un appartamento chic, luminoso e funzionale, pensato per giovani coppie o come investimento sicuro. Contattaci subito e scopri questa opportunità unica! Non perdere l’opportunità di vivere in una soluzione così completa e centrale: prenota subito la tua visita ! Vieni a scoprirla dal vivo: il potenziale si percepisce appena entri! Contattaci oggi stesso per una visita! Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: AC226 Potrai contattarci al numero 0598775784

Rif: AC227 - La Tempocasa di Campogalliano PROPONE IN VENDITA Se cerchi una casa che unisca spazio, comfort e posizione centrale, questa è un’opportunità rara. Nel cuore del paese, in Piazza Vittorio Emanuele, proponiamo un ampio appartamento al primo piano in una palazzina tranquilla e senza amministrazione condominiale, con spese quasi inesistenti (circa 100€/anno). L’immobile, di 105 mq, è in ottime condizioni, curato e pronto da abitare: niente lavori, puoi entrare e sentirti a casa subito. Gli spazi comprendono: • ingresso con disimpegno • ampio soggiorno luminoso • cucina separata con cucinotto • due camere matrimoniali • bagno A completare la soluzione: • balcone nella zona giorno • terrazzo di circa 20 mq sul cortile interno • soffitta • cantina Primo piano comodo, senza ascensore. La palazzina, sistemata nel 2010 con tetto rifatto, non richiede lavori straordinari. La posizione è strategica: centralissima, con servizi a pochi passi. Vivere qui significa comodità, indipendenza, spazi veri e costi bassissimi. Case così complete e pronte sono sempre più rare. Dal vivo può sorprenderti ancora di più. Prenota subito la visita! Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano. Riferimento: AC227. Tel. 0598775784.

Rif: N550 - Nel cuore del centro storico di Parma, a pochi passi da Piazza Garibaldi, all'interno di un elegante palazzo d’epoca e di sole 3 unità abitative, Tempocasa Noceto propone in esclusiva uno splendido bilocale ristrutturato. L’appartamento, situato al secondo piano, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: -Ingresso -Cucina separata con zona pranzo -Antibagno/ripostiglio -Bagno finestrato con doccia -Studio adibito a soggiorno -Camera da letto matrimoniale ✨ Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato nel 2012 Infissi recenti Riscaldamento autonomo Impianto termosifoni e caldaia recenti Cappotto interno Possibilità di averlo arredato Perché acquistarlo: Nessuna spesa condominiale Contesto esclusivo di sole 3 unità completamente ristrutturato Posizione centralissima e servita Ottimo anche come investimento Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort moderno o per chi cerca un investimento sicuro. ❗️Riferimento: N550 0521 677909

Rif: L43 - Nel cuore di Lugo di Romagna, in una posizione centrale che permette di avere tutti i principali servizi (Conad, Stazione, Ospedale) a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina, priva di ascensore. L'appartamento si compone in questa maniera: l’ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna in modo armonioso agli ambienti della casa. Subito sulla sinistra si trova una cucina abitabile, uno spazio funzionale e ben organizzato, arricchito dalla presenza di un terrazzo chiuso ideale per una pausa all’aria aperta o per piccoli momenti di relax. Proseguendo si accede al soggiorno, ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici in un ambiente confortevole. A destra del disimpegno troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile (ideale anche come studio) e un bagno finestrato che assicura luce naturale e una buona ventilazione. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 800 euro annui. Va a completare l'immobile un grandissimo giardino interno condominiale, dove risiede anche il posto auto, utilizzabile come area verde per svago e momenti di pace. La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa per chi desidera vivere in centro, sia come investimento grazie al prezzo particolarmente competitivo. Un’ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale, luminosa e in una posizione strategica di Lugo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. MAIL: lugo@tempocasa.it CELLULARE: 0545 011287

Rif: V145 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita in frazione Palata Pepoli, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di testa con ingresso indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una splendida vista aperta sul verde. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 140 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.100 mq, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, ideale per chi cerca privacy e indipendenza. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e un bagno con vasca. All’ultimo piano troviamo una mansarda, perfetta come ambiente multifunzionale (studio, zona relax o ulteriore camera), già dotata di climatizzatore. L’immobile, completamente ristrutturato circa 12 anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. È dotato di: - infissi in PVC con doppio vetro - riscaldamento a radiatori con caldaia - climatizzazione con pompa di calore su tutti i livelli - pannelli solari sul tetto Completano la proprietà tre garage singoli, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, deposito o hobby. La posizione, in strada tranquilla e con affaccio diretto sulla campagna, garantisce silenzio e una piacevole vista aperta, pur rimanendo comoda ai principali servizi.

Rif: B34 - ZONA: Ci troviamo a pochi passi dal centro, l'immobile in questione è ubicato sulla via principale e quindi comodissimo a tutti servizi. Infatti alimentari, bar, farmacia, bus, supermercati, banche e scuole sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO: L’immobile situato al 1° piano di una palazzina composta da poche unità abitative è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2017. Rifacimento dei pavimenti che sono in gres effetto legno Infissi in legno doppio vetro con zanzariere e tapparelle ovunque Split in soggiorno con pompa di calore Impianto elettrico e termosanitario rifatti e certificati nel 2018. Rivestimenti e pavimento bagno in ceramica. Termo in ghisa ovunque. VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO METRATURE P. Primo : Soggiorno con angolo cottura ( 24 Mq), disimpegno( 4 Mq), Camera Matrimoniale ( 15 Mq), ripostiglio/studio (6 Mq) , Bagno ( 9,3 Mq).   Dal soggiorno si accede ad un piccolo balcone di 2 Mq Completa la proprietà box auto di 16 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 – zona residenziale tranquilla 2 – interamente ristrutturato e arredato 3 – piano basso 4 – servizi vicini ed accessibili a piedi 5 – servito di autorimessa

Rif: 105 - Rif. 105 – Via Jussi Tempocasa San Lazzaro di Savena propone in vendita un elegante appartamento quadrilocale, recentemente ristrutturato, situato nella parte alta e più tranquilla di Via Jussi. L’immobile, posto al primo piano di un prestigioso condominio servito da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con accesso al terrazzo e cucina abitabile separata. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà: Riscaldamento centralizzato Spese condominiali pari a circa € 2.500/anno, comprensive di riscaldamento Cantina di proprietà

Rif: A377 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita appartamento trilocale situato in pieno centro, all’interno di contesto condominiale dotato di ascensore. INTERNO L’appartamento è così composto: ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. La soluzione è arricchita dalla presenza di un terrazzo vivibile e di un balcone, ideali per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento. ESTERNO Il condominio si presenta in buone condizioni ed è servito da ascensore. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, elemento raro e molto richiesto per la zona centrale. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: PIENO CENTRO TERRAZZO E BALCONE ASCENSORE POSTO AUTO CONDOMINIALE RISCALDAMENTO OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA O INVESTIMENTO Riferimento immobile: A377 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l’immobile, contattaci: TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3775970544 E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

FAENZA | PARCO BUCCI Casa abbinata | 4 Locali | 126 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ingresso - Studio - Bagno Piano primo: Soggiorno cucina open space - Balcone Piano secondo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2005 SERVIZI: Posto auto NOTE: Moderna villetta situata in una delle zone più ricercate di Faenza, nella parte alta della città. La proprietà si articola su tre piani e viene valorizzata dalla luminosità degli spazi. A completare la proprietà un comodo posto auto coperto e un giardino privato, ben separato dalle unità vicine. Info: Nicole Bertozzi | +39 3277888899 | n.bertozzi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: An301s - Se stai cercando una casa spaziosa, in posizione centrale e pronta da vivere, questa è un’opportunità concreta. Nel cuore della zona centrale, proponiamo un quadrilocale luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie, professionisti o come investimento. L’appartamento è composto da: tre camere da letto, perfette anche per studio o smart working ampia sala luminosa cucina separata e funzionale due bagni comodi Completa la proprietà un balconcino riservato, ideale per momenti di relax. Caratteristiche: riscaldamento autonomo infissi in vetro/legno cantina e solaio, spazi accessori fondamentali Posizione strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e centralità, oppure per chi desidera un immobile facilmente valorizzabile nel tempo. Appartamenti con queste caratteristiche in centro sono sempre molto richiesti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: COR-38 - A Correggio, in via Amendola, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore, inserito in un contesto tranquillo con spese condominiali minime (circa 5 € al mese, relative esclusivamente alle luci delle scale). L’abitazione è composta da ingresso su soggiorno separato dalla cucina, che rende gli ambienti ben organizzati e funzionali, una camera matrimoniale, una mezza camera ideale come studio o cameretta e bagno. Completano la proprietà cantina e garage, spazi utili che rendono l’immobile ancora più pratico nella gestione quotidiana. Internamente l’appartamento si presenta ben tenuto, abitabile fin da subito, ma offre anche la possibilità di essere rimodernizzato nelle finiture per valorizzarne ulteriormente gli ambienti secondo i propri gusti. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento con costi di gestione molto contenuti in una zona residenziale di Correggio.

Rif: N2612 - La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita, appartamento situato in contesto tranquillo e riservato, all’interno di una scala composta da sole 3 unità abitative. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ampio ingresso, luminoso salotto con cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno. A completare la proprietà un comodo garage di 13 mq. La posizione è particolarmente strategica, comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendolo ideale sia per famiglie che per investimento. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Riferimento immobile: N2612

ZONA VIA BOLOGNA - In zona Via Bologna, a ridosso delle mura del centro storico, ampio appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, caratterizzato da generose metrature e da ambienti ben distribuiti.
L'abitazione è composta da ingresso arredabile, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone con vista sull'ippodromo, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Al piano sottotetto completa la proprietà una soffitta esattamente sovrastante il vano soggiorno, mentre al piano terra è presente un garage singolo con accesso da Via Ippodromo.
L'immobile si presenta nelle condizioni originali dell'epoca di costruzione e dispone di infissi in legno, tapparelle e zanzariere. È inoltre dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata con tre split. A livello condominiale, i lavori su facciate e balconi risultano già eseguiti.
Attualmente l'appartamento è locato con quattro contratti di locazione a stanze, rendendolo una soluzione interessante anche per investimento, oltre che ideale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati.

L'immobile si trova in zona ben apprezzata per la sua vicinanza al centro della città, comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali, piste ciclabili e servita dai mezzi pubblici.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."