Appartamenti con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 27

Rif: k002 - La Tempocasa di Nonantola propone in vendita Villetta a schiera di centro al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato. INTERNO: Villetta con buona distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni . L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Villetta con ampi spazi in ottima zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ingresso indipendente -nessuna spesa condominiale -giardino indipendente Riferimento immobile: k002

Rif: B071 - Sei alla ricerca di una soluzione da investimento? Tempocasa Bomporto propone in vendita in zona Solara Porzione di casa di ampie metrature su due livelli con garage. L'immobile è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno che serve la zona giorno. Zona notte con 2 camere da letto e bagno L'immobile è già a redito con scadenza del contratto a Maggio 2028 e canone annuale di 5241,60€ E' quello che cerchi? Cosa aspetti? Chiama e fissa il tuo appuntamento di visione! Riferimento immobile: B071 Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/a Sorbara

Stiamo per proporre una soluzione abitativa luminosa, ben tenuta, con ambienti ampi, una distribuzione pratica, curata e pronta ad accogliere una nuova famiglia. L’appartamento si trova in posizione vicinissima al centro di Colorno, comoda ai principali servizi e ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera avere tutto a portata di mano, senza complicarsi la vita ogni giorno tra spostamenti, parcheggi e rinunce. Siamo al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, ben mantenuta anche esternamente grazie alla facciata rifatta nel 2019. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, nessuno sopra la testa e una gestione più essenziale rispetto ai contesti più grandi e dispersivi. L’ingresso accompagna verso un ampio salotto, il vero cuore della casa: luminoso, accogliente e di dimensioni generose, perfetto per vivere la quotidianità, ricevere amici e rilassarsi, dal soggiorno si accede al balcone, dotato di tendoni rifatti, uno spazio esterno sfruttabile e piacevole, con affaccio aperto e verde che regala respiro alla casa. La cucina è abitabile, separata e comoda, pensata per chi ama cucinare senza dover sacrificare ordine e funzionalità nella zona living. La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe di dimensioni importanti, una delle quali arricchita da cabina armadio: un dettaglio non scontato, soprattutto per chi cerca una casa capace di adattarsi alle esigenze reali di una coppia, di una famiglia o di chi desidera anche uno studio, una stanza ospiti o uno spazio personale. Completano l’abitazione un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un garage doppio in lunghezza di 24 mq, una comodità rara e preziosa per chi ha due auto, moto, biciclette, attrezzature o semplicemente bisogno di spazio extra. Se stai cercando un appartamento vicino al centro di Colorno, comodo, con balcone, garage doppio e spazi perfetti per una famiglia, questa è una proposta da vedere dal vivo. Rif: FID-EM-168-COLORNO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Tempocasa Ferrara Sud propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare situata in Via Alceste ricciarelli. Inserito in un contesto residenziale interno e silenzioso, composto da sole villette, l'immobile si presenta come una soluzione semi-indipendente disposta su due livelli, completa di giardino privato. Caratterizzata da una gestione totalmente autonoma e priva di spese condominiali, questa proposta è ideale per single o coppie alla ricerca di privacy, tranquillità e spazi esterni vivibili. L'immobile, con una superficie di circa 100 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta una disposizione funzionale degli ambienti. Al piano terra, la zona giorno è formata da un ingresso diretto su un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata e servita da una comoda porta-finestra che garantisce l'accesso diretto allo scoperto privato, e un primo bagno di servizio. Salendo le scale si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera da letto matrimoniale con sfogo su un balcone privato e il secondo bagno padronale. La proprietà è fortemente valorizzata dal giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, per chi possiede animali domestici o per gli amanti del verde. La localizzazione in Via Alceste Ricciarelli ad Aguscello unisce la massima quiete della prima periferia ferrarese alla comodità logistica: la posizione permette infatti di raggiungere in pochissimi minuti di auto sia il centro storico di Ferrara sia il polo ospedaliero di Cona. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta Tempocasa Ferrara Sud.

Rif: FS910 - Tempocasa Ferrara Sud propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare situata in Via Monti, all'interno della rinomata e servitissima zona di Via Bologna. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua collocazione strategica: l'immobile si trova infatti in una posizione interna e tranquilla, ma allo stesso tempo praticamente adiacente al centro storico di Ferrara, ideale per chi desidera avere il cuore della città a portata di mano senza rinunciare alla comodità. L'appartamento è un ampio trilocale di 90 metri quadrati, situato al secondo piano. Varcando la soglia, si viene accolti da una bellissima e moderna zona giorno, caratterizzata da un soggiorno spazioso con cucina a vista. Questo ambiente, reso ancora più luminoso e arioso dall'accesso diretto al primo balcone della casa, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi o condividere momenti in compagnia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Qui troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, dagli spazi generosi e facilmente arredabili. Una delle due camere, in particolare, gode del valore aggiunto di un secondo balcone privato, un affaccio intimo e riservato perfetto per iniziare la giornata con un po' di luce naturale. A completare questa splendida soluzione, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio o allo spazio per riporre gli oggetti del cambio stagione, la proprietà comprende anche un comodo garage privato e una pratica cantina. Si tratta della scelta ideale per giovani coppie, famiglie o per chiunque cerchi una casa confortevole, ben distribuita e vicina al centro. Lo staff di Tempocasa Ferrara Sud è a vostra completa disposizione per fornirvi ulteriori dettagli o per accompagnarvi a visionare l'immobile.

Rif: PR-GA-TR-LT-stradamontanara-215 Moderno trilocale rifatto a nuovo, in maisonette indipendente A Carignano, in un contesto molto tranquillo e riservato, abbiamo il piacere di presentarti un trilocale di circa 100 mq in maisonette indipendente, completamente ristrutturato nel 2026 e pensato per chi cerca una casa attuale, efficiente e pronta da abitare. Gli ambienti sono freschi, moderni e ben distribuiti: la zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina open space arredata, perfetta per vivere la quotidianità in modo pratico ma anche piacevole, come ad esempio le cene con gli amici o parenti, la zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni (di cui uno direttamente all’interno della camera principale) una soluzione comoda, elegante e molto funzionale per una coppia che desidera comfort e privacy. Il valore aggiunto? L’area cortilizia privata di pertinenza, uno spazio esterno da vivere senza rinunciare all’indipendenza. Che sia per un tavolo all’aperto, un angolo relax, qualche pianta o semplicemente per avere quella libertà in più che in appartamento spesso manca, qui la differenza si sente. La casa è stata rifatta con attenzione anche dal punto di vista tecnico: doppi vetri, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, classe energetica B e nessun utilizzo del gas. Tradotto in parole semplici: più comfort, più efficienza, meno sprechi e una gestione decisamente più contemporanea. Perché oggi una casa bella non basta più: deve anche funzionare bene, consumare poco e farti vivere meglio. Questa maisonette è ideale per vivere in uno spazio moderno, stiloso e indipendente, senza dover affrontare lavori, preventivi, ritardi e tutte quelle “sorprese” indesiderate e costose. Qui si entra, si arreda il resto secondo il proprio gusto e si comincia subito a vivere nel comfort e nel giusto stile. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 377/1395490 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una zona comoda a servizi, collegamenti, tangenziale, autostrada, stazione e centro città, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq, posto al terzo piano con ascensore, in ottime condizioni e rimodernato nel 2020. Un appartamento pensato per chi cerca una soluzione già pronta da vivere, adatta sia ad una giovane coppia sia a una famiglia che ha bisogno di ambienti funzionali, ben distribuiti e facili da gestire. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, un ambiente che nelle foto racconta subito la sua natura: ordinato, vivibile, concreto, e da qui si accede alla loggia, uno spazio esterno riservato e sempre molto richiesto. La cucina separata è uno dei punti forti dell’appartamento: moderna, ben tenuta e anch'essa con accesso diretto alla loggia, è perfetta per chi ama cucinare senza avere tutto a vista nella zona giorno. La zona notte è ben separata e si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe adatte alle esigenze di una famiglia, di una coppia che desidera una stanza in più per ospiti, studio o futuro progetto familiare, oppure di chi semplicemente non vuole rinunciare allo spazio. Il bagno finestrato, moderno e curato, completa la parte abitativa con una doccia ampia e finiture moderno. La casa è completa di cantina ed è dotata di comfort importanti come climatizzazione, doppi vetri, zanzariere, porta blindata e riscaldamento autonomo, elementi che incidono non solo sulla comodità, ma anche sulla gestione quotidiana e sui consumi. È un appartamento che non chiede grandi lavori, non obbliga a partire da zero e non ti mette davanti alla solita lista infinita di “cose da sistemare”. Entri, lo vivi, lo adatti al tuo stile. È l’appartamento per chi vuole smettere di inseguire compromessi e iniziare a scegliere con lucidità: posizione pratica, ambienti curati, loggia, ascensore, cantina e autonomia nella gestione del riscaldamento. Se stai cercando una casa accogliente, funzionale e pronta ad accompagnare una nuova fase della tua vita, questo trilocale in Paradigna merita davvero! Rif: Str.llo Malaparte Curzio CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Gavasseto, loc. Giarola - Appartamento su due livelli (Rif.RV9612)

Accogliente appartamento di circa 67 mq disposto su due livelli, situato al secondo e terzo nonché ultimo piano di una curata e recente palazzina del 2004.
Il primo livello dell'abitazione è interamente dedicato alla zona giorno, un ambiente funzionale con soggiorno e angolo cottura che si apre su un ampio balcone coperto e vivibile; completano il piano un bagno dotato di antibagno e doccia.
Una scala interna in legno conduce al piano superiore mansardato, un ambiente caratterizzato da suggestive travi in legno a vista.
Questo livello ospita un disimpegno, un'ampia camera da letto, una comoda cabina armadio e un secondo bagno dotato di lucernario e vasca.
L'immobile vanta ottime finiture e dotazioni, tra cui pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, addolcitore dell'acqua, porta blindata, videocitofono, inferriate, zanzariere, infissi con doppi vetri e scuri in legno.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 50 mensili, all'interno di un contesto condominiale ben conservato e arricchito da piacevoli aiuole verdi.
La proprietà è completata al piano terra da una cantina e da un ampio garage situato nel cortile comune, a cui si accede tramite cancello automatico.
L'immobile è inserito in un quartiere residenziale moderno, estremamente tranquillo e circondato dal verde, pur rimanendo comodo e vicino a tutti i principali servizi.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia7@piazzaffarisrl.it

ARGENTA – AMPIO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ CON TERRAZZO ABITABILE E GRANDI POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE

A pochi minuti a piedi dal centro di Argenta, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, inserito in un piccolo contesto condominiale composto da sole tre unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, spese di gestione contenute e ambienti dalle dimensioni sempre più difficili da trovare.
L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente versatile.
La parte abitativa principale si trova al primo piano, dove veniamo accolti da un luminoso soggiorno, un pratico angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio e un ulteriore locale di generose dimensioni, perfetto come studio, cabina armadio o seconda camera, a seconda delle proprie esigenze.
Il vero protagonista di questo piano è senza dubbio il grande terrazzo coperto, affacciato sul cortile interno del condominio: uno spazio abitabile da vivere in ogni stagione, ideale per organizzare cene con amici, pranzi in famiglia, feste di compleanno o semplicemente per concedersi un momento di relax all'aria aperta nella tranquillità della propria casa.
Una scala interna collega il piano terra, dove troviamo un ampio ambiente facilmente trasformabile in una splendida taverna, una seconda camera da letto o uno spazio dedicato allo smart working, al tempo libero o ai propri hobby. Completano il piano altri due vani di servizio e un secondo bagno, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti accessori ben organizzati.
Dal punto di vista delle finiture, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli impianti sono stati completamente rinnovati nei primi anni 2000, così come entrambi i bagni, mentre l'impianto elettrico è conforme alle normative vigenti. Al primo piano sono presenti infissi in legno con doppi vetri e scuri esterni in legno, mentre al piano terra gli infissi sono stati sostituiti con moderni serramenti in PVC, migliorando comfort e isolamento. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
Completa la proprietà una pratica cantina esterna, situata all'interno del giardino comune, un'area riservata e tranquilla, completamente nascosta dalla strada.
Una casa che non offre solamente metri quadrati, ma possibilità. La possibilità di personalizzare gli spazi, di vivere un terrazzo davvero sfruttabile e di abitare in una posizione strategica, con il centro di Argenta raggiungibile comodamente a piedi.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un appartamento con caratteristiche difficili da trovare sul mercato.

Trilocale ristrutturato – Libero subito In Via Milano, San Lazzaro di Savena, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina degli anni '70 priva di ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso; soggiorno con accesso al balcone; cucinino separato e arredato; due spaziose camere matrimoniali; bagno finestrato. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di: aria condizionata; riscaldamento centralizzato; infissi e finiture moderne; impianti rinnovati. La cucina è inclusa nel prezzo di vendita, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per chi desidera una soluzione pronta da abitare. Libero da subito, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento grazie alla posizione strategica e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Campegine – In zona tranquilla e comodissima ai principali servizi!
In una recente e curata palazzina, circondata da un piacevole spazio verde condominiale, proponiamo in vendita un accogliente bilocale posto al secondo piano.
L'appartamento è composto da:    
luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale,  bagno,  splendida loggia con vista aperta sul verde: ideale per rilassarsi all'aperto.
Completa la proprietà un comodo garage.
L'immobile è già libero e disponibile da subito, perfetto sia come prima casa che come investimento.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Luminoso bilocale in vendita a Corticella, Via Giusti, di 61 mq al terzo piano, composto da soggiorno con cucina e due balconi, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe energetica G, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Vicino a supermercati e al Giardino Anna Maria Manzolini. Completo di cantina e possibilità di garage.

Rif: SC405 - Ampio appartamento con veranda e doppio garage Proponiamo in vendita un luminoso appartamento costruito nel 2009, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da una grande zona giorno con soggiorno accogliente, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampia veranda, ideale per momenti di relax all'aperto e per vivere piacevolmente gli spazi esterni durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo doppio garage, che offre ampio spazio per due auto e ulteriore area di deposito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Disponibilità: l'immobile sarà libero a partire da dicembre 2028, rappresentando un'interessante opportunità di investimento o una soluzione ideale per chi programma il proprio acquisto nel medio termine.

FERRARA PONTELAGOSCURO APPARTAMENTO IN VENDITA PONTELAGOSCURO, in posizione centrale e in scala di sole 4 unità, libero subito appartamento di circa 85 mq. posto al primo piano su rialzato, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali, disimpegno con armadio a muro, bagno. L’appartamento si presenta ottimamente rifinito, dotato di portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera e climatizzato. Impianto elettrico certificato, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq. APE D Ipe 173,40. Ottima soluzione, specialmente per chi cerca un contesto piccolo con basse spese di gestione. Il fatto che sia in una scala di sole 4 unità garantisce molta tranquillità e indipendenza. Ecco i punti di forza principali di questo immobile: •Libero subito: Non devi aspettare i tempi di un trasloco altrui, ideale se hai urgenza. •Efficienza: Gli infissi in LEGNO con vetrocamera e il climatizzatore sono già presenti, il che riduce i costi di ammodernamento e migliora il comfort termico. •Taglio classico: Le due camere matrimoniali sono un plus raro nei tagli moderni e offrono ottima abitabilità. •Autonomia: Il riscaldamento autonomo ti permette di gestire i consumi secondo le tue necessità. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Rif: B261 - Sei alla ricerca di una soluzione comoda ai servizi? una soluzione libera da subito? La Tempocasa ha quello che fa per te! L'appartamento è al 1° e ultimo piano ed è composto da ingresso su soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è dotato di scala interna che porta nell'ampia soffitta, sfruttabile in base alle proprie esigenze come possibile studio o ambiente per gli ospiti. Di pertinenza troviamo il garage al piano terra. La soluzione si trova in zona comoda a servizi come posta, farmacie e scuola. Se è quello che stai cercando chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Rif: B261 Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/A, Sorbara.

Luminoso appartamento in vendita a Bologna, S. Ruffillo, su due livelli con 4 camere e 2 bagni. Situato in una zona tranquilla, offre un balcone e una mansarda versatile. Vicino a supermercati, banche e la stazione di Bologna San Ruffillo. Classe energetica D.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di 73 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, lavanderia e un'ampia terrazza di circa 27 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica. L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, volendo, a parte, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici. L’intervento sorgerà in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico. Si tratta si soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno? e all’avanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4. Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%. Chiamaci per un appuntamento: saremo a tua disposizione per darti la possibilità di acquistare il tuo appartamento in centro! IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027. Classe energetica A4. Rif. NA127-5. Euro 235.744.

5 MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) RECENTE COSTRUZIONE 2) BOX AUTO E CANTINA 3) INTERAMENTE RISTRUTTURATO 4) TRE CAMERE E DUE BAGNI 5) TERRAZZO E SPAZIO VERDE CONDOMINIALE L'agenzia Vendocasa propone in vendita, nella tranquilla zona residenziale della Giarona, a Piacenza, un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un grande soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, entrambi completamente rinnovati. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due ampi balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto, un grande garage singolo e una comoda cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'appartamento è inserito in una palazzina di recente costruzione, ben curata e con un contesto residenziale ordinato. Di fronte all'edificio è inoltre disponibile un'ampia possibilità di parcheggio, un valore aggiunto che rende ancora più pratica la vita quotidiana. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi cerca un immobile moderno, spazioso e inserito in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0523 647807. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

San Maurizio - Appartamento 2 camere e garage (Rif.RV4421)

Appartamento di circa 105 mq, situato al terzo e ultimo piano raggiungibile da scale condominiali e caratterizzato da ambienti spaziosi, disposti in modo funzionale.
L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente e inondato di luce naturale grazie all'ottima esposizione a Sud, servito da un balcone e prosegue con la cucina abitabile.
Un pratico disimpegno, attrezzato con un capiente armadio a muro, conduce alla zona notte, che offre due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne con finiture originali degli anni '60, configurandosi come la scelta perfetta per chi desidera personalizzare e rimodernare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Sia nella zona giorno sia nell'area notte sono presenti due split per l'aria condizionata. Spese condominiali di circa € 85/mese.
Un forte valore aggiunto è rappresentato dallo stato della palazzina, che ha beneficiato di una completa riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%.
Gli interventi hanno incluso il rifacimento della facciata e del tetto, l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e caldaia di ultima generazione, infissi ad alta efficienza, tapparelle e tende da sole nuove, oltre a un moderno impianto di domotica.
A corredo della proprietà, al piano seminterrato, si trovano una cantina e un garage singolo.
La posizione è strategica, comoda e ricca di servizi: la vicinanza a negozi, mezzi pubblici e al polo universitario, unita alla rapidità nel raggiungere il centro storico di Reggio Emilia, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad altissima redditività per l'affitto a stanze con studenti.
Classe energetica "A2".
Open House su appuntamento Giovedì 16 Luglio, per informazioni Agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia11@piazzaffarisrl.it

LIDO DEGLI ESTENSI - In zona Viale Renata di Francia, a pochi metri dalla spiaggia e dal centro paese, Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e corte privata su due lati.
L'abitazione, di circa 85 mq commerciali, si compone di ingresso su veranda chiusa e finestrata, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio Sul retro è presente una seconda veranda chiusa, versatile e utilizzabile come spazio relax, zona pranzo o ripostiglio.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. Nel 2025 è stato inoltre realizzato un nuovo impianto di raffrescamento completamente canalizzato, che garantisce comfort e distribuzione uniforme della temperatura in tutti gli ambienti.

La piscina comune è stata completamente rinnovata nel 2026 e le spese annue del condominio ammontano a circa 500 euro.

Situato in una posizione strategica a Lido degli Estensi, la soluzione coniuga la comodità ai servizi e alle spiagge con la tranquillità del contesto residenziale immerso nel verde. Ideale sia come casa vacanze che come abitazione da vivere durante tutto l'anno.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

A Massa fiscaglia (Fe), in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita questo appartamento posto al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative.
L'accesso all'appartamento avviene tramite il vano scala comune ed è composto da ampio ingresso che collega le varie stanze dell'abitazione: zona giorno con cucina abitabile e ampio soggiorno dotato di balcone con affaccio diretto sul verde del parco antistante l'immobile; una stanza uso ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e vasca, due ampie camere da letto di cui una dotata di balcone.
L'appartamento vanta di spazi ben distribuiti e funzionali e completa la proprietà anche un comodo garage.
Infissi in legno con vetrocamera, tapparelle e aria climatizzata. Basse spese condominiali.
La zona residenziale è molto tranquilla ed affaccia sul verde di un grande parco pubblico ben curato dove ci si può rilassare all'aria aperta.
Ideale sia per diversi nuclei familiari, vicino ai lidi ferraresi che distano circa 20 km e Ferrara circa 30 km.
Il paese dispone di tutti i servizi essenziali e della linea ferroviaria che collega Ferrara a Codigoro (Fe).

MODENA CENTRO STORICO – Elegante Plurilocale Ristrutturato con Spazio Polivalente
Nelle immediate adiacenze di Via Emilia Centro, all'interno di una suggestiva e tranquilla palazzina storica di poche unità, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo e ultimo piano.

L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per una distribuzione interna unica nel suo genere. La pianta versatile e i doppi volumi rendono questa proprietà la soluzione ideale sia come dimora di rappresentanza, sia come formula casa-bottega / studio professionale.

Gli Spazi Interni
L'appartamento si sviluppa su una pianta dinamica e funzionale:

Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista.

Zona Notte: Camera da letto matrimoniale e un bagno elegante.

Area Living Secondaria: Un secondo salotto con accesso diretto a un gradevole terrazzino, facilmente convertibile in seconda camera da letto.

Il Valore Aggiunto: Tramite una splendida scala a giorno si accede a un ampio locale inferiore (soppalcabile). Questo spazio, dotato di predisposizione per una seconda cucina e un secondo bagno, gode di un accesso versatile che lo rende perfetto come showroom, atelier, studio professionale, sala yoga/massaggi o dependance privata.

Comfort e Finiture
Riscaldamento: Autonomo a pavimento.

Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti.

Finiture: Materiali di pregio e dettagli curati in ogni stanza.

Efficienza Energetica: Classe Energetica C (ottime prestazioni per il centro storico).

Il nostro parere: Un immobile raro sul mercato modenese, perfetto per chi cerca l'indipendenza, il fascino del centro e la flessibilità degli spazi. Ideale anche come investimento di alto profilo.

Libero subito. Consegna da concordare. Visite disponibili su appuntamento.

Centro Storico di Modena, all'interno di un bel palazzo del 1.500, con le parti comuni rifatte, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq., al piano primo, completamente e finemente ristrutturato, con una riqualificazione energetica mediante cappotto interno e una classificazione energetica finale A2. Internamente abbiamo l'ingresso dalla nuova porta blindata, da dove si accede al soggiorno che a sua volta, accede al terrazzo di 20 mq. coperto, nel soggiorno abbiamo la cucina a vista e tramite il disimpegno notte, accediamo alle due camere da letto e all'ampio bagno finestrato, come accessori abbiamo una cantina nel sottoscala e una grande soffitta nel sottotetto. Le spese condominiali sono basse, Euro 50,00 mensili, il riscaldamento e il raffrescamento in tutte le utenze sono autonomi.
Le finiture interne sono ottime e prevedono il pavimento in gress porcellanato finto legno di colore miele, posato a correre sfalsato, in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, come le porte interne laccate, sempre di colore bianco, i serramenti interni sono in PVC ad alta efficienza energetica, di colore bianco, gli scuretti esterni in legno, sono abbiamo rifatti nuovi, come quelli precedenti e tinteggiati con vernice all'acqua di colore grigio, la porta d'ingresso è blindata di colore noce chiaro all'esterno, il pannello interno è bianco come le porte interne, i sanitari del bagno sono del tipo filo muro della RAK serie RESORT EVO, i miscelatori della BUGNATESE serie CENTURY, il piatto doccia è in ceramica ribassato misura 80x100, il rivestimento del bagno è in gress porcellanato formati 60x120 finto marmo, l'impianto del riscaldamento è autonomo del tipo ibrido, elettrico e gas metano, in pompa di calore e caldaia della DAIKIN, i radiatori sono a piastre verticali in alluminio. l'impianto elettrico sottotraccia è della vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, il climatizzatore è presente in tutte le stanze, il tinteggio delle pareti è stato fatto con pittura altamente traspirante, di colori chiari.

Nel cuore della verde e tranquilla località collinare di San Martino in Pedriolo a soli 6 Km da Castel San Pietro Terme, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 87 mq disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano mansardato di una palazzina ben tenuta. L'immobile si apre su uno spazioso soggiorno caratterizzato da travi a vista in legno che donano calore all'ambiente, camino per piacevoli serate d'inverno e accesso diretto ad un balcone luminosissimo. La cucina open space è ampia e moderna, perfettamente integrata nella zona giorno grazie alla soluzione del doppio volume. Il disimpegno conduce ad un bagno finestrato rifinito con cura ed una accogliente camera matrimoniale. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno dal design contemporaneo, troviamo una seconda grande camera matrimoniale dotata di una pratica e utile parete attrezzata,disimpegno notte e ulteriore bagno illuminato da finestra velux oltre ad un vano multifunzione ideale come studio o cabina armadio. Le finiture sono eccellenti: mobili realizzati su misura sfruttano ogni spazio, infissi in legno con doppi vetri a taglio termico e scuri in legno, pavimenti eleganti in parquet nella zona giorno e nella camera padronale mentre la zona mansardata gode del caldo pavimento in legno massello in continuità,ceramica nel bagno, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia stagna, radiatori e termoarredi in acciaio ed aria condizionata sia nel living che nelle camere. Le porte interne sono in vero legno massello e la porta blindata con cilindro europeo garantisce la massima sicurezza. La proprietà include inoltre comoda autorimessa privata al piano terra e un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale protetto da barra automatizzata. Lo stabile si presenta ottimamente mantenuto anche grazie agli interventi recenti tra cui cappotto termico esterno e il tetto completamente rifatto nel 2002. Il contesto paesaggistico unico, circondati dalla natura della Valle del Sillaro ma comodissimi ai servizi dei principali centri urbani come Imola,Dozza e Castel San Pietro Terme,rende questa proposta ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. DISPONIBILE DA SUBITO!!! Classe energetica F. Prezzo richiesto €169.000 + €13.000 per l’autorimessa. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita!

In posizione strategica tra Bologna e Castel Maggiore, in località Primo Maggio, proponiamo in vendita un luminoso e generoso trilocale di circa 87 mq. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina in buono stato manutentivo senza ascensore, in un contesto comodo a scuole, stazione dei treni e alle principali arterie stradali (ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti). Gli Spazi Interni: Comfort e Versatilità L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di: ingresso arredabile che valorizza l'accesso alla casa. Soggiorno accogliente di 18 mq con parquet, un ambiente flessibile che all'occorrenza può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto. Cucina abitabile di 15 mq con accesso diretto al primo balcone, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in totale comodità. Camera matrimoniale padronale con parquet di oltre 20 mq, una vera rarità per ampiezza, dotata di un secondo balcone privato. Grande sala da bagno finestrata, elegantemente rifinita, completa di box doccia e un pratico angolo lavanderia dedicato. Una comoda cantina di proprietà al piano interrato. Tecnologia e Finiture di Alto Livello L'appartamento è stato finemente ed accuratamente ristrutturato, introducendo dotazioni tecnologiche volte al comfort e al risparmio energetico: gestione automatizzata delle tapparelle motorizzate, aria condizionata Trial Split (aria calda/fredda) per il massimo comfort in ogni stagione gestibile da app, infissi in alluminio con doppio vetrocamera e zanzariere, riscaldamento centralizzato efficiente con contacalorie e termo-valvole, massima sicurezza grazie alla porta blindata con cilindro europeo. Impianti certificati. A chi si rivolge: Una soluzione pronta da abitare, ideale per giovani coppie, famiglie, single che cercano ampi spazi o per investitori immobiliari alla ricerca di un'ottima resa locativa data la vicinanza a Bologna. Classe Energetica: E Richiesta: € 228.000