Appartamenti con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 153

MEDAGLIE D'ORO _ In contesto ben servito KLEO Immobiliare propone in vendita ampio appartamento (ATTUALMENTE LOCATO) posto al terzo piano senza ascensore in contesto ben tenuto di 9 unità abitative, con 2 camere da letto, cantina e garage. Superata la soglia troviamo l'ingresso che ci conduce a sinistra verso il soggiorno attualmente usato come camera da letto matrimoniale con balcone dedicato, la cucina abitabile di 11,5 mq con ripostiglio adibito a lavanderia. A destra dell'ingresso raggiungiamo il disimpegno notte, due ampie camere da letto di cui la matrimoniale di 17 mq e la doppia di 12 mq entrambe collegate al balcone della zona notte, bagno finestrato con vasca da bagno e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Impianto di riscaldamento con contacalorie, infissi legno, tapparelle, pavimenti originali, aria condizionata per il raffrescamento della zona notte, facciata e balconi rifatti nel 2025. Contratto di affitto 3+2 con scadenza il 30/04/2028 _2 CAMERE DA LETTO _2 BALCONI _ARIA CONDIZIONATA _GARAGE _CANTINA

GAMBETTOLA | ZONA PARCO FELLINI Appartamento | 5 Locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terzo: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - 2 camere da letto singole - 2 Bagni - 4 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1984 SERVIZI: Garage Posto auto interno alla corte NOTE: Soluzione situata in zona residenziale, a pochi passi dal centro del paese e dal parco pubblico. L'abitazione, libera su tre lati è caratterizzata dalla presenza di 4 balconi abitabili di cui 2 esposti a sud. Caldaia di nuova installazione, consegna prevista circa Gennaio 2027. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 0547 1932220 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com. Collecchio, Via Grassi, in zona centralissima con tanti servizi a portata di mano e nei pressi della stazione ferroviaria, Brokers House propone in vendita un grazioso e ristrutturato Bilocale in una piccola palazzina appena ristrutturata. Metratura di 45 metri ottimamente distribuiti, posto ad un primo piano ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera da letto. Molto luminoso, esposizione NORD-OVEST. Immobile gas free, tetto completamente rifatto, serramenti con vetrocamera ed oscuranti, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, pavimenti in SPC in zona giorno e gres nel bagno. Piccolo contesto condominiale composto da 5 appartamenti, uno studio di progettazione tecnica ed un veterinario. Spese condominiali nell'ordine di 400 € circa annuali. Posti auto liberi all'interno della corte. Ideale per uso investimento data la grande richiesta di affitti oppure per locazioni di breve e brevissimo termine. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA SANTARCANGELO DI ROMAGNA | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 116 Mq comm.li DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno - Cucina abitabile open space - Terrazzi In Loggia - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 balconi - 2 Bagni LOCATION Nuova iniziativa residenziale in via Palmiro Togliatti in pieno centro e a due passi da Corso Cavour nasce una nuova residenza con un progetto abitativo contemporaneo, raffinato e di classe DESIGN E ARMONIA Eleganza e semplicità formale; attenzione al dettaglio e alla ricerca di materiali sostenibili; dialogo costante tra movimento e spazio; differenti visuali, texture e luce; criteri architettonici moderni che si armonizzano perfettamente al contesto circostante: questi sono i principi cui si è ispirato lo studio di architettura. CONCEPT Il piano terra è aperto sul giardino e ospita i servizi comuni dell’edificio. I piani residenziali superiori sono accessibili mediante ampi spazi comuni. Tutte le residenze sono dotate di logge, balconi o terrazzi, e molte di esse presentano un doppio affaccio. EQUILIBRI PERFETTI PER I TUOI AMBIENTI DI VITA Le soluzioni sono progettate per ridefinire i tuoi spazi all’insegna del comfort, dell’eleganza contemporanea e della funzionalità. Trilocali e quadrilocali hanno tutti uno spazio esterno, estensione naturale delle stanze di casa. Per rendere gli ambienti interni accoglienti, funzionali e perfettamente aderenti a ciascuna esigenza le attività di cantiere sono organizzate per consentire la massima flessibilità di scelta.
 TECNOLOGIE Estrema importanza viene data alla scelta dei materiali costruttivi e agli impianti, di semplice utilizzo ma di grande funzionalità ed efficienza energetica, per ottimizzare al massimo i costi e rendere gli appartamenti molto confortevoli. RESIDENZA Composta da 5 unità abitative SERVIZI Garage compreso Posti auto disponibili separatamente euro 15.000,00 Cadauno. NOTE Consegna ottobre 2026 N.B. Le immagini della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato fururo di realizzazione o un vincolo contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Nel cuore del comune di Comacchio, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano basso, l'immobile è stato ristrutturato nel 2018, garantendo comfort e modernità. L'appartamento si compone di due locali: una luminosa camera da letto e un'altra stanza versatile, perfetta per essere adibita a soggiorno o studio. Il bagno è stato rinnovato con attenzione ai dettagli. Un balcone offre uno spazio esterno privato, mentre il giardino comune rappresenta un'opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'edificio mantiene il fascino dell'epoca, arricchito da interventi di ammodernamento che ne valorizzano le caratteristiche. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in una delle zone più suggestive di Comacchio.

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo bilocale al primo piano impianti ad alta efficenza energetica. Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è disposto con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, balcone e bagno finestrato. Completano l'immobile una cantina e un'ampia porzione di sottotetto in proprietà. Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro. Approfitta delle detrazioni fiscali! Acquistando entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 70.000,00 euro secondo quanto previsto dalle normative vigenti. L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio. E' dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato. I costi di gestione condominiali sono irrisori data l'assenza di amministratore di condominio. E' previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro,predisposizione per impianto fotovoltaico privato. La consegna degli edifici è prevista per LUGLIO 2026.

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo bilocale al piano rialzato dotato di impianti ad alta efficenza energetica. Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è composto da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, balcone, bagno e cantina. Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro. Approfitta delle detrazioni fiscali! Le spese condominiali sono irrisorie data l'assenza dell'amministratore di condominio. Acquistando entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 70.000,00 euro secondo quanto previsto dalle normative vigenti. L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio. E' dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato. E’ previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro,predisposizione per impianto fotovoltaico privato. La consegna degli edifici è prevista per LUGLIO 2026.

307-Scopri questo incantevole appartamento ristrutturato situato in una piccola palazzina ben tenuta, composta da sole tre unità abitative. Con un'ottima esposizione sud-est-ovest, l'immobile offre un'accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile e a una spaziosa sala, dalla quale è stato ricavato uno studio perfetto per lavorare da casa. Ogni ambiente è luminoso e ben distribuito, rendendo questo appartamento ideale per famiglie o giovani professionisti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, perfette per garantire il giusto riposo. Il bagno è funzionale e dotato di tutti i comfort. Non mancano i dettagli pratici come i doppi vetri, la porta blindata e il riscaldamento a pompa di calore, che assicurano un'ottima efficienza energetica. Inoltre, il balcone offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. Situato a pochi passi dal centro, questo appartamento è facilmente accessibile e si trova in una posizione strategica. La proprietà include anche una grande cantina e un soffitta, oltre a un posto auto assegnato all'interno del condominio. Gli spazi comuni comprendono un piccolo giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Con 125 m² commerciali e 104 m² calpestabili, questa è un'opportunità da non perdere! Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Giuseppe 335/6563089 oppure Gabriele 338/9463566

San Savino – Trilocale ristrutturato in classe A con giardino privato (App. 3) In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova realizzazione, situato al primo piano di una palazzina in fase di ristrutturazione. Gli appartamenti al primo piano sono serviti da un ingresso comune tramite scala condominiale. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno cieco. La proprietà offre elevati standard di comfort grazie al riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e ridotti consumi. Al piano terra si trovano il giardino privato di circa 136 mq e il posto auto coperto di proprietà, che offrono uno spazio esterno esclusivo ideale per momenti di relax all’aperto. Oltre allo spazio privato, è presente anche una porzione di corte condominiale, delimitata da recinzione e dotata di cancello automatico. L’intervento prevede la riqualificazione totale dell’edificio esistente, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, ai materiali e all’integrazione di tecnologie moderne. È inoltre possibile personalizzare gli interni con variazioni sul capitolato, per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Consegna prevista: gennaio 2027.

San Savino – Ristrutturazione in Classe A Bilocale con giardino privato – App. 4 In un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde ma strategicamente posizionato, proponiamo in vendita un elegante bilocale al primo piano, progettato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ampio balcone. L’appartamento è valorizzato da un ampio giardino privato di circa 145 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde esclusivo da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici, una soluzione all’avanguardia che garantisce elevato comfort abitativo e massima efficienza energetica. L’intervento nasce dalla ristrutturazione completa di una palazzina esistente, realizzata con grande attenzione alla qualità costruttiva, all’isolamento termico-acustico e all’integrazione di tecnologie moderne, permettendo così di raggiungere la Classe A di efficienza energetica. San Savino si distingue per la sua posizione strategica: situato a pochi minuti da Coriano e Riccione, è ben collegato anche a Rimini grazie alla presenza di linee autobus che consentono spostamenti comodi e veloci. La vicinanza ai principali centri della zona, come Morciano, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Consegna prevista: gennaio 2027.

Sei in cerca della tua prima casa oppure di un buon investimento? Un appartamento dai bassi costi di gestione sarebbe l'ideale per te? Disponiamo di un appartamento monolocale inserito in una piccola palazzina, completamente arredato, dotato di impianti autonomi e un comodo balcone. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano con annesso sottotetto, oggi sfruttato come camera, una soluzione intima e adatta a chi affronta la sua prima esperienza di indipendenza. Non perdere l'occasione di visitarlo! Rif. 754 - euro 80.000

SCIPIONE:In contesto tranquillo a pochi minuti dal cuore di Salsomaggiore Terme, sta prendendo forma una proprietà unica, pensata per chi cerca qualità della vita e sostenibilità. Attualmente in fase di ristrutturazione completa, questa villa indipendente ti offre il lusso più grande: la possibilità di scegliere le finiture. Dai pavimenti ai rivestimenti, potrai decidere ogni dettaglio per riflettere il tuo stile personale. La casa è distribuita su due livelli che separano perfettamente la convivialità dall'intimità: Al piano terra, la zona giorno composta da soggiorno, cucina, bagno finestrato e sala pranzo che si apre sul giardino privato, il cuore verde della casa dove organizzare cene con gli amici o lasciar giocare i bambini in totale sicurezza. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto. Qui, la camera padronale gode di un terrazzo esclusivo che si affaccia sul verde circostante. Completa la proprietà un comodo garage, essenziale per la praticità quotidiana. La soluzione verrà dotata di tutti i confort di ultima generazione quali cappotto e pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

SAN LAZZARO DI SAVENA - NUOVA COSTRUZIONE - AMPIE TERRAZZE Proponiamo splendido appartamento con ampio terrazzo abitabile, unico nel suo genere. Finiture e tecnologie di alto pregio. L’intervento residenziale 'Ciclamini' consiste nella realizzazione di una palazzina di 19 appartamenti, ognuno abbinato ad una autorimessa al piano interrato ed un posto auto esterno. La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capisaldi: benessere e risparmio. Per questo ogni accorgimento costruttivo è stato studiato a lungo e poi messo in atto nel rispetto di questi due concetti. Il benessere di poter vivere in un ambiente sano, dove l’aria che si respira in casa, filtrata e sanificazione, permette di respirare e dormire meglio. Ogni appartamento è dotato di un sistema VMC per il ricambio dell'aria con il recupero del calore. Il massimo risparmio possibile per le spese di riscaldamento e condizionamento grazie alla scelta delle migliori tecnologie a disposizione per contenere i costi energetici (edifici con consumi prossimi allo zero .). Gli appartamenti dispongono anche di un sistema di deumidificazione per perfetto equilibrio durante tutto l'anno, anche in presenza di stagioni molto secco o al contrario con elevata umidità. Domotica con moduli base di controllo tapparelle, gestione dei carichi di corrente e termoregolazione. Tapparelle in alluminio con possibilità di sistema antintrusione. Porta basculante autorimesse motorizzate. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO. IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON BOLOGNA IMMOBILIARE Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NOCETO: UN APPARTAMENTO FUORI CLASSE, UNICO E RICERCATO NEL SUO GENERE, PENSATO PER CHI DESIDERA DISTINGUERSI: LA SOLUZIONE IDEALE PER SINGLE O GIOVANI COPPIE CHE CERCANO QUALCOSA DI DAVVERO SPECIALE, DOVE STILE, COMFORT E PERSONALITA’ SI INCONTRANO. Appartamento unico nel suo genere, assolutamente da vedere, grazie a una distribuzione degli spazi studiata con cura e a caratteristiche che lo rendono accogliente e funzionale. Situato in una delle zone più ambite e tranquille di Noceto, nella rinomata Collina dei Conigli, l’immobile si trova all’interno di una graziosa palazzina quadrifamiliare costruita nel 2008, senza spese condominiali. L’appartamento è posto al primo ed ultimo piano, garantendo così maggiore privacy e luminosità. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra troviamo un’ampia e luminosa zona living open space, impreziosita da un elegante tetto con altezze variabili che dona movimento e carattere all’ambiente. Completa la zona giorno un primo bagno finestrato con vasca. Proseguendo nella zona notte si sviluppa la camera matrimoniale, arricchita da una pratica cabina armadio privata e da un balcone. A servizio della zona notte troviamo inoltre un secondo bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà garage e cantina. Punti di forza: * Riscaldamento autonomo * Assenza di spese condominiali * Contesto tranquillo in piccola palazzina quadrifamiliareUna soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più richieste. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 0521/1582935 O 333/8564024

Nel cuore di Savio di Ravenna, proponiamo un appartamento signorile di nuova costruzione, pronto per essere abitato. Situato al piano terra, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L'appartamento è composto da due locali arredati con gusto e funzionalità. La zona è servita da tutti i principali servizi, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità urbane. Completa la proprietà un garage esclusivo, perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per l'auto o per lo stoccaggio. Il palazzo, terminato nel 2024, rappresenta un'opportunità di investimento interessante, grazie alla qualità costruttiva e alla posizione strategica. Un'opzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole, pronta per essere vissuta. Se devi vendere il tuo immobile contattaci ! Consulenza finanziari gratuita presso i nostri uffici.

A Vigarano Mainarda, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente funzionale e accogliente dal quale si accede direttamente al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale. Sono presenti due bagni finestrati: il primo, completo di doccia, a servizio della zona giorno e della camera singola; il secondo, ad uso esclusivo della camera matrimoniale, con accesso diretto al giardino. Dallo stesso bagno è inoltre possibile raggiungere internamente il garage di proprietà, collegato anche dall’esterno per una maggiore praticità. Completa la proprietà un posto auto riservato all’interno della corte comune. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro termopan, scuri esterni in legno e climatizzatore. Utenze completamente autonome e spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante.

NOCETO: STAI CERCANDO UNA CASA RECENTE, LUMINOSA E CON UN TERRAZZO PRATICO, PIACEVOLE E CON AFFACCIO SUL VERDE? QUESTA E’ LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! Siamo in una delle zone più ricercate di Noceto, all’interno di una palazzina costruita nel 2023 curata e ben abitata, caratterizzata da un ingresso elegante e aperto, dove il verde è protagonista fin da subito e contribuisce a creare un ambiente ordinato e piacevole. Il contesto è tranquillo, ben tenuto e servito da ascensore. L’ingresso si apre su una zona giorno open space dove tutto è stato pensato per essere funzionale senza rinunciare all’estetica. La grande porta finestra scorrevole porta luce in profondità e crea continuità con l’esterno, dando carattere all’ambiente. Il terrazzo perimetrale è il vero valore aggiunto: non un semplice sfogo, ma uno spazio che accompagna tutta la casa, accessibile da ogni stanza (ad eccezione del bagno) e affacciato sul verde. È ciò che rende l’appartamento più vivibile, più arioso, più completo. La zona notte è semplice e ben distribuita, con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia, senza sprechi di spazio e con una logica molto concreta. Dal punto di vista del comfort, la classe A4, il riscaldamento e il raffrescamento ad aria e la ventilazione meccanica controllata garantiscono un’abitazione efficiente, moderna e con una qualità dell’aria sempre elevata. Garage e cantina completano la proprietà e rendono la soluzione pratica anche nella quotidianità. È una casa che funziona, facile da vivere e pronta fin da subito, ideale per chi vuole qualcosa di recente senza dover pensare a lavori o compromessi. L'immobile è completo di: videocitofono, allarme perimetrico e volumetrico, zanzariere, tapparelle automatizzate, infissi in PVC con doppio vetro e ventilazione meccanica controllata. Inoltre lo stabile dispone di pannelli fotovoltaici e addolcitore condominiali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 3298620512 Ufficio 05211582935

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA BARILLA CENTER In una zona centralissima e ben servita, a pochi passi dal rinomato centro commerciale La Galleria (ex Barilla Center), proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una vera eccellenza in termini di comodità e stile di vita. Situato in un condominio del 2005, privo di barriere architettoniche, l'immobile si presenta in uno stato di manutenzione impeccabile che ne garantisce la piena funzionalità e il comfort. L'appartamento accoglie i propri ospiti con un elegante ingresso che conduce ad un disimpegno ben organizzato. La spaziosa sala con angolo cottura è il cuore pulsante della casa, perfetta per momenti conviviali e di relax. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, offre un rifugio confortevole, mentre il ripostiglio e il bagno completano la funzionalità degli spazi abitativi. Il terrazzo loggiato, accessibile sia dalla sala che dalla camera, rappresenta un valore aggiunto, ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile è ulteriormente arricchito da un arredo su misura, incluso nel prezzo, che sottolinea l'attenzione ai dettagli e il gusto estetico. Gli infissi in doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico, mentre il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Il videocitofono e l'allarme contribuiscono a un elevato livello di sicurezza, e gli oscuranti in legno offrono un ulteriore tocco di classe. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio economico, mentre la presenza di una cantina e di un ampio garage con bascula motorizzata completano l'offerta, rispondendo a tutte le esigenze di spazio e praticità. Vi invitiamo a scoprire questo appartamento unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di altissimo livello e una qualità di vita eccellente. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, sarà per noi un piacere accompagnarvi in questa nuova avventura abitativa. La presente descrizione è a scopo puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantirvi la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento conoscitivo presso il nostro studio. Sarà un piacere fornirvi ogni informazione aggiuntiva.

CESENATICO | SALA Appartamento | 4 Locali | 85 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Cucina - Soggiorno - 2 Camere da letto - Bagno - Centrale termica SERVIZI: Posto auto coperto Deposito FABBRICATO: Costruito nel 1973 NOTE: Soluzione al piano terra, in un contesto di sole due unità, in zona residenziale, ricca di aree verdi e vicina ai principali servizi. Dispone di una corte e di un posto auto coperto. Ristrutturata esternamente. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nelle immediate vicinanze dell’ospedale e del centro della città, un ottimo monolocale completamente ristrutturato e collocato ad un piano comodo. La soluzione è dotata di impianto idronico canalizzato per riscaldare e raffreddare l'immobile, oltre ad infissi in alluminio/PVC con doppi vetri. L’immobile è costituito da un ambiente principale e si sviluppa in modo funzionale: L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina vista, uno spazio accogliente e ben organizzato. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, arricchita da una pratica cabina armadio, mentre Il bagno rimane accessoriato di ampio box doccia. La soluzione rimane ottima anche per uso investimento. Inoltre, nel cortile comune interno, troviamo gli appositi spazi dove parcheggiare le biciclette. Da sottolineare la scelta delle finiture. Possibilità di acquistare l’arredo a parte. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova, 2H - 29121 Piacenza Cell.: 392 3767937 E-mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso

MISANO ADRIATICO – PORTOVERDE ***ESCLUSIVA ELICASA*** In una delle posizioni più suggestive della darsena di Portoverde, con affaccio diretto sull’acqua e inserito in un contesto di assoluto pregio, proponiamo un elegante appartamento al piano primo. Una soluzione che unisce comfort, privacy e una vista esclusiva, perfetta per vivere appieno l’atmosfera della riviera. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. La zona giorno, ampia e accogliente, si apre su un magnifico terrazzo loggiato con vista sulla darsena, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Questo spazio esterno, raro e particolarmente ricercato, è accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale, creando una continuità tra interno ed esterno di grande fascino. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno ampio e ben rifinito, a servizio dell’abitazione. Sul lato opposto, un ulteriore balcone affacciato sulla corte interna garantisce una piacevole doppia esposizione, favorendo luce naturale e ventilazione durante tutta la giornata. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, inserita in uno dei contesti più esclusivi e richiesti della riviera. Un’opportunità rara per chi cerca eleganza, comfort e una vista privilegiata: disponibile da subito, pronta per essere vissuta. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi di grande valore che ne aumentano ulteriormente funzionalità e comodità. RIF. 2685-3 EURO 615.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Sala Bolognese località OSTERIA NUOVA , in CONTESTO RESIDENZIALE , PALAZZINA IN PIETRAVISTA, DOTATO DI SPAZI VERDI , proponiamo luminoso Trilocale al piano 2 °con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo a loggia , disimpegno notte , camera matrimoniale con ulteriore collegamento al terrazzo , camera doppia , ripostiglio e bagno con doccia a filo.
INCLUSA AMPIA CANTINA CICLABILE .
IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI.
L'appartamento è dotato di porta blindata , infissi doppio-vetro in legno, tapparelle, pavimenti in gres con posa in diagonale chiari, porte in legno, video-citofono .
L'appartamento in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese è in circondato da verde condominiale , ubicato nelle vicinanze di un parco pubblico, molto comodo alla fermata autobus , a pochi minuti dalla stazione ferroviaria , che collegata Bologna in soli 10 minuti .
IMMOBILE PARI AL NUOVO ! DISPONIBILE SUBITO

Il prezzo di vendita è di € 215.000,00 inclusa cantina . volendo garage e posto auto coperto a parte .
PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO . APPROFITTA DELLA DISPONIBILITA' IMMEDIATA DI QUESTO IMMOBILE , CHIAMA IL NUM.051-6814792 PER INFORMAZIONI. Saremo lieti di illustrare foto e planimetrie dell' immobile.

Rif. RP6006 – BASTIGLIA - Nel centro di Bastiglia, in posizione comoda a tutti i principali servizi, appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata a metà degli anni '90. L'ascensore serve lo stabile fino al secondo piano. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, arricchito dalla presenza di un balcone dotato di pratico ripostiglio. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale con accesso a un secondo balconcino e un bagno recentemente ristrutturato, curato nei dettagli. A completare la proprietà vi è una soffitta di circa 15 mq, situata sullo stesso piano, ideale come spazio accessorio. L'appartamento dispone inoltre di due sfoghi esterni che garantiscono luminosità e vivibilità, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella camera da letto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute, rendendo la soluzione efficiente anche dal punto di vista gestionale. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage o un posto auto coperto al piano interrato dello stabile. Grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche dell'immobile, la proposta si presta sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. Disponibile da subito. Attualmente l'appartamento si presenta vuoto, le foto con gli arredi sono solamente dimostrative per dare un'idea dell'immobile arredato. Richiesta euro  98.000,00 Per informazioni: Tel 059/7124859 oppure 329/7430090.

Rif. RP6005 - BASTIGLIA - Nel cuore di Bastiglia, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, realizzata a metà degli anni '90. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ideale come zona living, affiancato da una cucina separata e abitabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto addolcitore condominiale dell'acqua e con spese condominiali contenute, l'appartamento garantisce una gestione efficiente e conveniente. Completano la proposta la possibilità di acquistare separatamente un garage o un posto auto coperto al piano interrato dello stabile. Soluzione immediatamente disponibile. Attualmente l'appartamento si presenta vuoto, le foto con gli arredi sono solamente dimostrative per dare un'idea dell'immobile arredato. Richiesta euro 141.600,00 Per informazioni: Tel 059/7124859 oppure 329/7430090

San Pancrazio - Splendida residenza libera su tre lati con giardino di circa 300mq con vista libera sulla campagna circostante - Il progetto prevede la costruzione di 3 piccoli edifici (solo 9 unità) dalle linee architettoniche moderne e ricercate, in classe A4-N.ZEB, facenti parte di un unico complesso, ma tra loro indipendenti. In un' area di nuova urbanizzazione che comprenderà anche un parcheggio pubblico adiacente alla strada. In prossimità si possono trovare molteplici servizi, Posta, farmacia, supermercato, ecc., ivi compresa la fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Parma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in bicicletta tramite il marciapiede ciclopedonale. Ingresso nel meraviglioso living, luminosissimo, di oltre 30mq con cucina separata abitabile. Disimpegno, 2 matrimoniali, 2 bagni. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, impianto trattamento acqua. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con logge e giardini. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.1025. €359.000. Cantina €5.000. Autorimessa €25.000. Posti auto 10.000€. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.