Appartamenti con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 14

Rif: RIC107 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO APPARTAMENTO INDIPENDENTE A SCHIERA IN OTTIME CONDIZIONI, con 300MQ DI GIARDINO DI PROPRIETA', in PIENA ZONA CENTRO, a due passi da VIALE CECCARINI, con GARAGE DI PROPRIETA'. INTERNO: L'immobile presenta ingresso indipendente su vialetto privato che conduce al portone blindato, l'ampio disimpegno iniziale ci accompagna alla zona giorno, ampia e luminosa, con cucina aperta e spaziosa, il tutto affacciato sulle porte finestre che regalano accesso all'ampio, meraviglioso ed esclusivo giardino di oltre 300mq, curato, verde, circondato da alte siepi a garantire privacy e riservatezza. Sempre al piano terra, troviamo un ulteriore stanza extra adiacente all'ingresso, ad oggi utilizzato come stanza giochi, ma possiede allacci per un eventuale cucina separata, se si volesse dare ulteriore spazio al già ampio soggiorno Tramite comoda scala in muratura interna, accediamo al primo piano, composto da due ampie e luminose camere matrimoniali, ciascuna con servizio privato e balcone affacciato al giardino sul retro. Sempre dal piano terra, ulteriore scala ci accompagna all'ampio piano sottostante, ben isolato, con un ulteriore camera matrimoniale, un altro servizio con doccia e la lavanderia separata. L'immobile presenta alte finiture, aria condizionata in tutti gli ambienti, portone blindato, infissi in doppio vetro camera ed è completamente allarmata. Conclude la proprietà ampio garage direttamente collegato con l'interno dell'immobile. ESTERNO: Stabile post 2000, elegante ed esclusivo, ubicato in pieno centro, a due passi da viale Ceccarini e a pochi minuti dal mare. QUESTO IMMOBILE VANTA LA RARITA' DI POTER UNIRE LA COMODITA' ED ESCLUSIVITA' DELLA VITA IN CENTRO, CON IL PIACERE DI POTERSI RILASSARE IMMERSI NEL VERDE DEL PROPRIO GIARDINO DI PROPRIETA'. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE. - Zona centralissima - Stabile esclusivo - Indipendenza - Giardino di 300mq - Ampie metrature - Ampio garage Riferimento - RIC107

Rif: GS230 - RIF: gs230 ZONA: Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un attico situato al terzo piano con ascensore in una piccola palazzina di sole sette unità abitative. L’immobile si trova nel cuore della zona San Rocco, una delle aree più richieste della città, comoda a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro. CAPITOLATO: L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. Grazie alla metratura importante e alla presenza di due ampi terrazzi abitabili, la soluzione rappresenta un’opportunità unica per realizzare un attico moderno e di grande prestigio. COMPOSIZIONE: L’appartamento, di circa 150 mq, è così composto: ingresso ampia zona giorno di 55 mq con accesso al terrazzo abitabile di 42 mq tre camere da letto rispettivamente di 14,5 mq, 19 mq e 13 mq due bagni di 5 mq e 6,30 mq ripostiglio di 2 mq Nella zona notte è inoltre presente un secondo terrazzo di 35 mq. Completano la proprietà: garage al piano terra e due terrazzi PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: * attico di ampia metratura * due grandi terrazzi abitabili * palazzina piccola con sole 8 unità * presenza di ascensore * garage di proprietà * zona San Rocco, comoda a tutti i servizi * possibilità di ristrutturazione e personalizzazione completa dell’immobile

Rif: A008 - In una delle aree più riservate di Cervia – Tagliata, proponiamo in vendita in esclusiva con Tempoagency, un appartamento di recente costruzione (2010), elegante, indipendente e con ampi spazi esterni. L’accesso avviene da ingresso indipendente al piano terra, che conduce al giardino privato di 70 mq: uno spazio raro e prezioso, ideale per chi ama vivere all’aperto, organizzare cene, far giocare i bambini o dedicarsi al verde. Salendo al piano primo si sviluppa l’abitazione principale: un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un ampio terrazzo vivibile, perfetto per colazioni e serate in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato, oltre a un secondo terrazzo, che dona ulteriore respiro e luminosità agli ambienti. Al piano superiore troviamo la mansarda, ampia e versatile: può diventare una seconda camera, uno studio, una zona relax o uno spazio hobby, in base alle esigenze di chi abiterà la casa. Completano la proprietà un garage di 17 mq e una corte esclusiva con possibilità di parcheggio fino a 3 auto. Punti di forza Ingresso indipendente e totale privacy Giardino e due terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Finiture di pregio, ottimo stato manutentivo Contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal mare e dai servizi Perfetto sia come prima casa che come casa vacanze a Cervia Un appartamento che coniuga comfort, indipendenza e qualità costruttiva, in una posizione strategica e ricercata. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita anche whatsapp al numero 3332938599.

Rif: IC132 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato al piano terra in contesto tranquillo senza spese condominiali. La soluzione, di circa 85 mq, è perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e con uno spazio esterno privato, nel cuore della città. L’ingresso si apre su ampia zona giorno di oltre 36 mq, ambiente luminoso e accogliente ideale per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti. Proseguendo troviamo cucina separata di circa 9,7 mq, pratica e ben organizzata. La zona notte è composta da: • camera matrimoniale di 18,4 mq • bagno finestrato di 4,8 mq • disimpegno di 3,5 mq Completa la proprietà una corte interna privata ciclabile, perfetta come spazio esterno riservato per bici, relax o piccoli momenti all’aperto. L’immobile è stato completamente ristrutturato con lavori terminati ad agosto 2024, si presenta pari al nuovo, è dotato di predisposizione per aria condizionata e viene venduto parzialmente arredato, risultando subito abitabile. La posizione in Via Valeriani, nel centro di Imola, permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ✔ Ristrutturazione completa 2024 ✔ Ampia zona giorno di oltre 36 mq ✔ Corte privata ciclabile ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Parzialmente arredato ✔ Soluzione pronta da abitare Riferimento immobile: IC132

Rif: A0738 - Tempocasa San Cesario sul Panaro propone in vendita splendido quadrilocale con terrazzo a Piumazzo. L’appartamento, situato al secondo piano con ascensore, si trova in una zona tranquilla e residenziale di Piumazzo, ideale per chi cerca comfort e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si compone di una luminosa sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e uno splendido terrazzo di 30 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di relax. Al piano superiore è possibile ricavare due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, rendendo la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi. A completare la proprietà troviamo garage doppio e cantina, elementi sempre più ricercati e fondamentali per praticità e comodità. RIF:A0738

Rif: A0732 - Nel cuore di San Cesario sul Panaro, Tempocasa propone in vendita splendido trilocale al primo piano, inserito in un contesto riservato di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è così composto: ✔ luminosa zona giorno open space ✔ due camere da letto ✔ bagno ✔ ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax VENDUTO COMPRESO DI ARREDI !!! I punti di forza che fanno la differenza: ZERO spese condominiali Nessun lavoro da fare Posizione centrale, comoda a tutti i servizi Contesto piccolo e tranquillo Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime caratteristiche dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: A0732

Prestigiosa proprietà in vendita a Bologna, Via San Mamolo, composta da tre appartamenti indipendenti, giardino privato, garage doppio e cantina. La ristrutturazione di pregio offre spazi ampi e rappresentativi, con aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Nelle vicinanze, scuole, ospedali e fermate dei mezzi pubblici.

Rif: A0747 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita in zona Centro uno splendido bilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento è composto da un’accogliente zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e bagno. La disposizione degli spazi lo rende una soluzione perfetta sia per single che per coppie. Grazie alla posizione al piano terra, l’immobile risulta particolarmente comodo e adatto a persone di tutte le età. Situato in una zona strategica e ben servita, vicino a tutti i principali servizi. Soluzione ideale anche come investimento. Disponibile fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF:A0747

Rif: GR671 - RIFERIMENTO: GR671 La Tempocasa Gardenia propone in vendita un'appartamento a Reggio Emilia, in zona Santa Croce, una posizione comodissima perché ti permette di arrivare in centro a piedi in pochi minuti ed è circondata da scuole e servizi principali. L’appartamento è inserito in un piccolo condominio tranquillo e si trova al primo piano. L’interno è stato completamente ristrutturato di recente con finiture moderne: la pavimentazione è nuova in tutta la casa, l’impianto elettrico è stato rifatto e il bagno è stato rimodernato circa due anni fa. Anche il comfort termico è garantito dalla caldaia nuova e dagli infissi in PVC con doppio vetro, che hanno permesso di raggiungere un'ottima Classe Energetica D. La disposizione degli spazi è funzionale: l'ingresso affaccia sul soggiorno, che comunica con un cucinotto separato e finestrato. Oltre alla spaziosa camera matrimoniale, è presente un secondo ambiente di circa 6 mq, ideale come studio o per ricavare una cameretta singola. Il bagno è ampio e dotato di finestra. Uno dei punti di forza sono gli accessori: la proprietà comprende infatti una cantina al piano interrato, un garage comodo e soppalcato al piano terra e, rarità per la zona, un posto auto di proprietà nel cortile condominiale. Il riscaldamento è autonomo, perfetto per gestire le spese in totale indipendenza. Contattaci subito al 0522 232610 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rif: A1469 - Proponiamo in vendita splendida soluzione completamente ristrutturata situata in Zona Musicisti, precisamente in Via Crespellani. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore ed è composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura in open space, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ideale per chi desidera una casa curata e funzionale senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, infissi in PVC con vetro doppio e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. A completare la proprietà sono presenti soffitta, cantina e garage, spazi accessori molto utili per ogni esigenza. si specifica che l'immobile verrà libero indicativamente da dicembre 2027/gennaio 2028. La Zona Musicisti è perfetta per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità: l’immobile è infatti vicinissimo a negozi, attività commerciali e a tutti i principali servizi. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento:A1469

Rif: PC54 - Se sei alla ricerca di un immobile con una planimetria eccellente in una delle zone più richieste di Parma, da personalizzare completamente secondo i tuoi gusti, abbiamo l'opportunità che fa per te! Questo trilocale, situato al comodo primo piano con ascensore, offre una tela bianca perfetta. L'appartamento vanta una metratura che non si trova più nelle nuove costruzioni, con ambienti ampi e ben distinti: Zona Giorno: L'attuale disposizione offre una cucina abitabile di generose dimensioni, separata da un salotto luminoso. Questa distinzione tra ambienti è ideale e ti permette di ridisegnare gli spazi aperti o mantenerli separati, a seconda delle tue esigenze abitative. Zona Notte: Un vero punto di forza sono le due camere matrimoniali, entrambe di metratura abbondante e facilmente arredabili, una con balcone privato, perfette per una famiglia. Servizi: Un bagno e la possibilità, in fase di progetto, di rivedere l'organizzazione interna per massimizzare la funzionalità. Il Valore Aggiunto: Contesto e Posizione L'esterno garantisce serenità: l'edificio ha recentemente beneficiato del rifacimento della facciata, un investimento condominiale già sostenuto che garantisce la solidità e la buona presentazione del palazzo per gli anni a venire. Vivere in Piazzale Maestri significa scegliere una posizione strategica e ricercata, con tutti i servizi immediatamente accessibili, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale sia come ottimo investimento da mettere a reddito dopo la ristrutturazione. Cogli l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, valorizzando i grandi spazi e la fantastica posizione.

Bilocale in vendita a Bologna, Via Andrea Costa, con ingresso indipendente e ristrutturato nel 2014. Composto da zona giorno, bagno con lavanderia e camera matrimoniale, offre riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e Coop, banche e fermate bus. Compresa ampia cantina.

Rif: VG165 - Rif:VG165 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Via Simmaco, in piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in posizione centralissima a 400m dal supermercato EUROSPIN, a 400m dal Ospedale Privato San Francesco, a 650 dal Centro Storico di Ravenna (Porta Serrata), a 750m dal Parco Rocca Brancaleone, immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, farmacie, etc) CONTESTO: Ci troviamo in una piccola palazzina con soli 6 appartamenti. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE ed è composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 CAMERE DA LETTO, bagno FINESTRATO, grande ripostiglio, Balcone CANTINA di 10 MQ. CAPITOLATO: Riscaldamento AUTONOMO L'immobile si presenta ottimo stato -Gli infissi doppio vetro in Legno. -Bagno finestrato -Aria Condizionata PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ottimo stato 2 - Zona MOLTO servita 3 - Piccolo contesto 4 - RISCALDAMENTO AUTONOMO 5 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO

Rif: Est129 - Cerchi da tempo un ampio bilocale con terrazzo e garage in zona Quinzio? con infissi nuovi in Pwc? Hai Finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa Reggio Emilia Est è lieta di proporre in esclusiva questo Bilocale con loggia di ampie dimensioni in zona Quinzio, servito da un ampio garage e cantina; Il contesto condominiale è stato di recente ristrutturato, apportando un grande aumento dell' efficienza energetica, grazie alla sostituzione degli infissi in Pwc, cappotto esterno, tetto nuovo e sostituzione dell' ascensore. La zona è comoda e limitrofa ai principali servizi, l' ideale a chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro e ai servizi. La distribuzione degli spazi interni è perfetta, infatti l' immobile si presenta con un comodo ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile (con la possibilità di trasformarla in una seconda camera), con affaccio sul ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all' aria aperta o pranzi all' aperto; la zona notte è composta da un' ampia camera da letto e un bagno funzionale. L' appartamento gode di un ottima efficienza energetica grazie ai suoi nuovi infissi in Pwc e doppio vetro, oltre al cappotto esterno, rendendolo l' ideale a chi cerca un appartamento dai bassi costi energetici. L' immobile, grazie alla sua esposizione risulta sempre ben luminoso! Concludiamo segnalando la presenza dell' aria condizionata. Completa un garage ampio di ben 17mq e una comoda cantina. Non perdere questa occasione e chiamaci subito o scrivici via email per avere maggiori informazioni e partecipare al prossimo open house! Perchè acquistare l' immobile? - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Ottima efficienza energetica - Infissi nuovi in Pwc! - Cappotto esterno - Ampio terrazzo - Garage e cantina

Elegante appartamento a Bologna, in via Mascarella, in vendita a €409.000. Ristrutturato, con 105 mq, classe energetica C, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Vicino a università, supermercati come Pam e Crai, e banche. Ottima soluzione per investimento o abitazione principale.

Rif: GR668 - RIF: GR668 – Tempocasa Reggio Emilia Gardenia propone in vendita, in località Tribunale, nella zona del polo scolastico, un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di una palazzina residenziale servita da ascensore, recentemente riqualificata con intervento Superbonus 110% che ha portato l'appartamento in classe energetica A1. L’appartamento, di circa 150 mq calpestabili, si presenta completamente ristrutturato e caratterizzato da spazi interni ampi e ben distribuiti. L’immobile è esposto su due lati con orientamento ovest/est, una caratteristica che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. L’ingresso è spazioso e accogliente e conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile separata e da un ampio soggiorno di circa 30 mq, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. Un comodo disimpegno, arricchito da un pratico armadio a muro, accompagna alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una tre quarti, ambienti versatili e ideali sia per famiglie numerose sia per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o lavoro. I due bagni completano la zona notte: uno privato e finestrato a servizio di una delle camere e l’altro cieco ma funzionale. Elemento di grande valore dell’abitazione è il terrazzo di circa 17 mq, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una camera da letto, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere di uno spazio esterno vivibile nei mesi più caldi. L’abitazione è dotata di infissi in PVC con triplo vetro, serramenti nuovi, porta blindata e condizionatori con pompa di calore in soggiorno e in tutte le camere da letto, mentre il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà una soffitta, un box auto di pertinenza collegato con la cantina accessibile direttamente internamente dal condominio, oltre al giardino condominiale che rende il contesto ancora più piacevole e vivibile. Grazie alla generosa metratura, alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica in una delle zone più servite della città, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali. Contattaci subito al 0522 232610 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Rif: A462V - Nel pieno centro di Bazzano, proponiamo una soluzione davvero difficile da trovare sul mercato: un trilocale al piano terra, comodo, funzionale e perfetto per chi desidera vivere il paese con tutti i servizi a pochi passi. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina separati ma perfettamente comunicanti, una configurazione ideale per chi ama avere ambienti distinti senza rinunciare alla convivialità. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, spazi generosi che garantiscono comfort e versatilità, completate da bagno e lavanderia, elemento sempre più richiesti nella vita quotidiana. Perché acquistare questa casa Raro piano terra: soluzione sempre più richiesta e difficile da trovare Centro pieno: tutti i servizi, negozi e comodità sotto casa Zona richiestissima: una delle aree più apprezzate della zona Oggetto raro sul mercato: tipologia che si vende molto velocemente Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetta per chi cerca comodità, posizione e praticità in un unico immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità come questa in centro a Bazzano restano sul mercato per pochissimo tempo.

Rif: 141 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro di Savena propone in vendita ampio quadrilocale affittato fino al 2034 a 1200€/mese al terzo piano servito con ascensore. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso su ampio soggiorno spazioso e accogliente con accesso diretto alla loggia, ideale per rilassarsi e godere di una piacevole vista sul verde; comoda cucina separata, due camere da letto matrimoniali, studio, due bagni finestrati e pratico ripostiglio. Completa la proprietà ampio garage di 29 mq, perfetto per auto e altro. ESTERNO: L'appartamento è situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, l'ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos, ma ben collegato ai principali servizi. La palazzina ha beneficiato recentemente del bonus 100%, garantendo così una struttura moderna, efficiente e a norma, per un investimento che non richiede ulteriori interventi. Non perdere questa occasione unica! Un appartamento che unisce tranquillità, spazio e un grande potenziale per personalizzare gli ambienti secondo le tue esigenze. Chiamaci oggi stesso per maggiori informazioni e prenota la tua visita! Riferimento immobile:141

Rif: Est98 - Se cerchi da tempo un appartamento di ampie dimensione in una corte di pregio in una delle zone più pregiate e ricercate della città, hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est è lieta di proporre in esclusiva questo fantastico appartamento di ben 188mq! posto in un esclusiva corte di sole 4 unità abitative, completamente restaurata nel 2000, posta in una delle zone più ricercate della città in un oasi di pace e tranquillità; infatti il contesto è posto in una laterale di Via Settembrini, il giusto compromesso fra tranquillità di zona e comodità grazie alla vicinanza ai servizi principali. L' immobile presenta una metratura interna di 188mq, è posto al primo piano ed è distribuito in maniera intelligente e funzionale tutta su un unico piano!; infatti si presenta con un ampia zona giorno di circa 40 mq!, cucina separata abitabile e un primo bagno dedicato alla zona giorno; mentre la zone notte presenta ben quattro camere da letto e un un ampio bagno dedicato alla zona notte. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000, è tenuto in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato e goduto! I suoi numerosi punti luce rendono tale appartamento molto luminoso, grazie anche alla esposizione su quattro lati, oltre che offrire una magnifica vista panoramica su zone verdi. Per finire, tale immobile vanta un area cortiliva esclusiva da più di 500mq, perfetta per trascorrere magnifici momenti di relax all' aria aperta. Completa il tutto due garage ampi, per il massimo del comfort come posti macchina. Tale immobile, grazie alla zona e corte in cui è posto, grazie alla sua elevata metratura e ottima distribuzione degli spazi interni, e grazie alla magnifica vista che offre, risulta l' immobile ideale che da tempo stavi cercando, adatto a soddisfare molteplici esigenze! Non perdere quest' occasione e chiamaci subito o scrivici via email per partecipare al prossimo open house! Perché acquistare l' immobile? - Zona di pregio - Corte esclusiva - Ampia metratura interna e ottima distribuzione - Area cortiliva esclusiva - Doppio garage Riferimento Est98

Bilocale in vendita in Via Indipendenza, a pochi passi da Piazza Maggiore. Questo appartamento ristrutturato di 40 mq, al secondo piano di un elegante palazzo del 1950, offre un soggiorno luminoso, una camera accogliente e riscaldamento autonomo a pavimento. Classe energetica B. Nelle vicinanze, supermercati come Kalinka e farmacie.

Rif: S0131 - Se cerchi un’abitazione che esca dai soliti schemi, fermati qui. Situato nella tranquilla e servitissima via Doccia a Savignano sul Panaro, questo appartamento su due livelli è il mix perfetto tra stile contemporaneo e funzionalità urbana. Dimentica i condomini affollati: qui la vita comincia al secondo piano, dove la luce è protagonista. Primo Livello: Il Cuore della Casa Varcata la soglia, sarai accolto da una zona living open space con angolo cottura, un ambiente fluido pensato per chi ama la convivialità. Da qui si accede al primo balcone, ideale per la tua colazione all'aperto o per un momento di relax. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte del piano: Camera Matrimoniale: ampia, luminosa e accogliente. Bagno Principale: rifinito con gusto e pronto all'uso. Secondo Livello: Un Rifugio Esclusivo Dimentica le solite scale a chiocciola instabili: qui una solida scala in muratura ti accompagna al piano superiore. Questo livello è una vera sorpresa: Ambiente Multiuso: perfetto come seconda camera da letto, studio per lo smart working o area relax. Secondo Bagno: la comodità di avere servizi indipendenti su entrambi i piani. Il Terrazzo Spettacolare: Il vero "wow factor" della casa. Uno spazio esterno generoso e riservato, pronto per ospitare cene sotto le stelle, un solarium privato o il tuo giardino pensile. Comfort e Servizi a portata di mano Vivere in via Doccia significa avere il privilegio di dimenticare l’auto. Tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti) sono raggiungibili con una breve passeggiata. Completano la proprietà due accessori indispensabili: - Garage doppio privato per la massima sicurezza. - Cantina spaziosa, ideale per lo storage o per le tue passioni. Perché sceglierlo? È la casa perfetta per una giovane coppia, un professionista o una piccola famiglia che cerca un immobile pronto da vivere, con spazi esterni introvabili e uno stile che non passa inosservato.

Rif: A2714 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia presente sul territorio da oltre 25 anni propone in vendita trilocale di recente costruzione con balcone e garage, situato in una zona tranquilla e comoda. L’appartamento presenta ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. La zona giorno è arricchita da balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento termo autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Completa la proprietà comodo garage. L’appartamento si trova in palazzina del 2005, inserita in contesto residenziale silenzioso ma ben collegato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. PERCHÉ ACQUISTARLO: costruzione recente, zona tranquilla, spazi funzionali con balcone e garage. Rif. immobile: A2714 .

Rif: FK155 - -RIFERIMENTO: FK155 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ZONA: Ci troviamo in via Grado. In un contesto tranquillo e circondato dal verde a 100 metri dalla Via Destra Canale Molinetto. L'immobile si trova a 750 metri dal supermercato Famila, a 600 metri dalla farmacia comunale n. 4 e immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di 18,9 mq, valorizzato dall’affaccio diretto sul balcone verandato che dona luce naturale e ariosità agli ambienti. La cucina abitabile di 7 mq è funzionale e ben organizzata, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto di 12 mq e 19 mq. Completa il reparto notte un bagno finestrato. A completare la proprietà, una pratica cantina al piano terra, perfetta come spazio di deposito. CAPITOLATO: -infissi vetro doppio PVC -pavimenti in GRANIGLIA -pavimenti nei bagni in CERAMICA -1 bagno con box doccia -riscaldamento Centralizzato PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Cantina -balcone verandato - Piano Comodo -Ampia metratura - bagno finestrato - Basse spese condominiali di riscaldamento

Rif: ST205 - RIFERIMENTO:ST205 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: Ci troviamo in VIA GHIBUZZA, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova nel cuore di San Biagio, riservato ma in posizione centralissima! L'immobile si trova a 450m dalla Farmacia San Biagio, a 700m dal Supermercato Economy, a 550m da porta adriana, a 1km dalle Poste Italiane, immediata vicinanza alle scuole, Banche e ai servizi essenziali. CONTESTO: Ci troviamo al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE in una piccola palazzina di 3 piani e 8 unita immobiliare, in un contesto prettamente residenziale nel nostro centro storico decentrati verso il quartiere San Biagio. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da: Soggiorno con cucina(21MQ), DUE camere da letto(una matrimoniale e una doppia) con la possibilità di avere 3CAMERE e due bagni(FINESTRATI), DUE balconi nella zona giorno e nella camera doppia. L'immobile è completo di GARAGE (18Mq) E CANTINA al piano terra. CAPITOLATO: IMMOBILE IN OTTIMO STATO -Porta Blindata -Pavimenti in ceramica -INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO -RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON LE TERMOVALVOLE E I CONTACALORIE -Bagno finestrato -Porte interne in legno -Aria condizionata con pompa di calore(in tutti gli ambienti) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - AMPIE DIMENSIONI 2 - LUMINOSO 3- OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 4- ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 5- GARAGE E CANTINA 6-DUE BAGNI 7- OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 8-POSSIBILITA DI AVERE 3 CAMERE DA LETTO

Rif: A1052 - Nel pieno centro di Cervia, in una posizione privilegiata che unisce la comodità della vita cittadina alla vicinanza al mare, TempoCasa propone in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. La proprietà si trova in un contesto centrale e servito, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da negozi, ristoranti, servizi e dalle splendide spiagge della riviera. L’immobile si distingue per la sua luminosità, la distribuzione intelligente degli spazi e per un terrazzo che rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo una vista diretta su una delle piazze più vive e caratteristiche della città. Caratteristiche principali dell’appartamento: • Posizione strategica nel centro di Cervia: l’immobile si trova nel cuore della città, a pochi minuti a piedi dal mare e circondato da tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e attrazioni della zona. Una soluzione perfetta per chi vuole vivere la città senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla spiaggia. • Terzo piano con ascensore: l’appartamento è situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, caratteristica che garantisce comfort e facilità di accesso, rendendo la soluzione adatta a tutte le esigenze abitative. • Distribuzione interna funzionale e ben studiata: gli ambienti sono organizzati in modo razionale per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, offrendo spazi comodi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie necessità. • Ampio terrazzo con affaccio diretto su Piazza Andrea Costa: uno degli elementi più esclusivi dell’immobile. Il terrazzo permette di godere di un affaccio aperto sulla piazza, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o semplicemente per vivere l’atmosfera vivace del centro cittadino. • Garage privato: un grande valore aggiunto in una zona centrale come questa. Il garage consente di parcheggiare comodamente la propria auto e di avere sempre a disposizione uno spazio sicuro e riservato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera acquistare un appartamento nel centro di Cervia, con spazi esterni vivibili e tutti i comfort necessari per vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate della Riviera. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta TempoCasa. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.