Appartamenti con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 108

A Riccione zona Abissinia vendiamo ultimo piano con terrazzo abitabile vista mare e solarium di 35 mq. L'appartamento è posto al 5° piano servito da ascensore, si compone di ampia sala con cucina a vista, accesso diretto al balcone abitabile, il reparto notte dispone di una camera matrimoniale e una sala da bagno. Al piano interrato meno 2 comoda ed ampia cantina. Siamo a soli 150 m dal mare, comodi atutti i servizi offerti da viale San MArtino tra cui supermercato, ortofrutta, farmacia, servizio postale, bar e ristoranti. Una posizione invidiabile in zona Abissinia che garantisce servizi aperti tuttto l'anno! Relazione Tecnica Urbanistica disponibile in ufficio - Si vende Arredato come da foto - Chiavi in Agenzia Contattaci per informazioni dettagliate o visite al 3296581988 Stefania 3332075817 Monia ESCLUSIVA NOSTRA AGENZIA Modifica Dati intermediazione

RICCIONE – ABISSINIA **ESCLUSIVA ELICASA** Nel cuore della prestigiosa zona Abissinia, una delle aree più ricercate di Riccione, proponiamo in vendita un delizioso monolocale di circa 40 mq completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettaglio. L’immobile, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, accoglie gli ospiti attraverso una graziosa corte privata, un piccolo angolo di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, tra colazioni al sole, aperitivi serali e momenti di relax lontano dal caos. Gli interni sono stati oggetto di una prima ristrutturazione nel 2015 e successivamente di un importante restyling completo nel 2023, che ha portato l’abitazione ad uno standard estetico e qualitativo di assoluto livello. Ogni elemento d’arredo è stato accuratamente selezionato: dalla cucina alle sedute, passando per complementi e finiture di design. L’appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi presenti nelle fotografie, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire funzionalità e comfort: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, zona notte matrimoniale separata da elegante séparé e bagno finestrato con moderno box doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno di proprietà esclusiva, elemento di grande valore in una zona così centrale e richiesta. Le spese condominiali sono bassissime, rendendo questa soluzione ancora più interessante sia come casa vacanze sia come investimento. La posizione è semplicemente straordinaria: a soli 300 metri dal mare e a circa 600 metri da Viale Ceccarini, nel pieno centro dell’Abissinia, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Un’opportunità rara per acquistare un immobile esclusivo, completamente rinnovato, arredato con gusto e proposto ad un prezzo davvero sorprendente per una delle location più ambite della Riviera Romagnola. RIF. 2706 EURO 275.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

RIF. 2856 - FOGLIANO – MAISONETTE RECENTE CON 3 CAMERE E DOPPIO GARAGE In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampia maisonette del 2000. Al 2' piano un ampio salone con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, una lavanderia/dispensa, un bagno e una camera matrimoniale con ulteriore terrazzo . Al piano superiore mansardato alto con tetto in legno a vista, collegato sia da scala interna che da ingresso indipendente troviamo un salotto ideale per i momenti di relax, due camere, ripostiglio e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un doppio garage in lunghezza - Ottime finiture - pavimenti in parquet pregiato - caldaia a condensazione nuova - allarme - porte in ciliegio Palazzina di poche unita' in zona verde e tranquilla ma comoda ai servizi principali. Per info e visite Matteo 393 9466046

Per info: 335/5354282 - Corcagnano, ampio quadrilocale: in posizione tranquilla e servita, proponiamo un ampio appartamento in ottime condizioni, posto all’interno di un'elegante palazzina servita di ascensore, con facciata recentemente rifatta. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un ampio terrazzo; il tutto dotato di ascensore. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una dotata di una gradevole loggia privata, e due bagni, uno dei quali appena ristrutturato, oltre a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di ampio garage di 19 m² a € 15.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ???? 335/5354282 oppure ???? 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

PONTENURE (Vicinanze) - In residence circondato da parco piantumato e piscina condominiale, bella casa in pietra con grande giardino privato e doppio porticato. Disposta su due livelli e composta da soggiorno con camino, cucina semi abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Cantina e ampio garage. Il giardino privato si sviluppa sui tre lati liberi della casa conferendole una reale percezione di totale autonomia e privacy. Ottime finiture a seguito di recente ristrutturazione: pavimenti in ceramica nella zona giorno e gres a listoni nella zona notte, serramenti in legno con doppi vetri, bagni nuovi, caldaia sostituita, ecc... La casa è inserita all'interno di un complesso storico completamente recintato e restaurato, con ampi spazi verdi condominiali ed una grande piscina condivisa. Ampia area parcheggio interno per residenti e ospiti. La posizione, pur essendo periferica, risulta molto comoda per l'accesso alla città di Piacenza ma anche al paese di Pontenure. Per maggiori informazioni contattare Vitali immobiliare al numero 348.3127505 oppure all'indirizzo email info@immobiliarevitali.it ____________________________ VITALI IMMOBILIARE Via Capra 5/7 Pontenure (PC)

TRILOCALE CON GARAGE CAMPOGALLIANO - Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e già valorizzato dagli interventi di efficientamento energetico, questa è la soluzione che fa per te! In una palazzina di sole sei unità abitative, recentemente riqualificata con Ecobonus 110%, proponiamo appartamento al primo piano caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa tutto su un unico livello ed è così composto; Soggiorono con terrazzo, cucina abitabile anch'essa con terrazzo, due camere da letto matrimoniali, un abgno finestrato con vasca e un ripostiglio facilmente trasformabile in un secondo bagno. L'ascensore, che arriva direttamente al terrazzo, garantisce comodità e accessibilità, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica futura. Una casa pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e ben abitato, che unisce comfort, efficienza energetica e grandi potenzialità di personalizzazione. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342

In zona comoda e ben servita a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per i soffitti alti che donano respiro a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso pranzo-soggiorno con accesso diretto a un primo balcone, e da una cucina abitabile separata, servita da un secondo balcone e da un pratico locale dispensa-ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera singola posizionata proprio di fianco alla cucina e un bagno principale finestrato. Completano la proprietà una comoda soffitta situata al piano sottotetto, una cantina privata e un garage. Per maggiori informazioni e organizzare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti , grazie.

A Ponte Samoggia, nel comune di Valsamoggia, è disponibile trilocale di ampie dimensioni al primo piano in piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari. L'immobile, costruito negli anni '60, ha beneficiato di una ristrutturazione completa e recente, che ne ha valorizzato gli spazi e le finiture. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità e le ampie zone accessorie offrono ulteriore spazio per soddisfare diverse esigenze abitative. Nello specifico, infatti, l'appartamento è formato da uno spazioso ingresso arredabile, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; completa la proprietà, al piano terra, una zona cantina/lavanderia con annessa l'autorimessa di pertinenza, dove è stato è stato ricreato un'ulteriore spazio hobby di circa 40mq. Un altro vantaggio di questa proprietà sono le bassissime spese condominiali, che contribuiscono a una gestione economica e sostenibile dell'immobile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalle località della Valsamoggia e di Anzola dell'Emilia. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Codice: CFV/09/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme - Loc. Poggio Grande - Appartamento
Cerchi una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi, a soli 2 chilometri dal casello autostradale di Castel San Pietro ed in prossimità di uno dei maggiori centri logistici, industriali e commerciali della zona nonchè all'outlet di Castel Guelfo?

Desideri un appartamento con ampi spazi, bassissime spese condominiali e il vantaggio di abitare in una palazzina di sole 4 unità abitative?

A Castel San Pietro Terme, località Poggio Grande, vi invitiamo alla scoperta di un interessante appartamento al piano terra, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo.
L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, circondata da un'ampia area cortiliva condominiale che garantisce privacy, tranquillità e spazi esterni da vivere quotidianamente.

L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da:
ingresso accogliente;
cucina abitabile;
luminoso soggiorno;
disimpegno;
due spaziose camere da letto;
bagno;
balcone.

Completano la proprietà:
garage di proprietà al piano terra;
cantina e garage di proprietà al piano seminterrato.

Ristrutturato completamente ad inizio anno 2025. Tetto rifatto nel 2023.

Possibilità di parcheggio di 1 autovettura nell'area cortiliva condominiale.

Tra i principali punti di forza dell'abitazione troviamo il riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi e un immediato e costante controllo delle spese domestiche, oltre alla praticità del piano terra, particolarmente apprezzata da famiglie con bambini, persone anziane o da chi semplicemente desidera una casa comoda e facilmente accessibile.

La posizione rappresenta uno dei maggiori valori aggiunti dell'immobile: Situato in prossimità della via Stradelli Guelfi, una delle maggiori arterie stradali che collega agevolmente Castel San Pietro Terme con Bologna e i principali centri della zona, consente rapidi spostamenti sia per motivi di lavoro che di studio.

Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili:
scuole dell'infanzia, primarie e secondarie;
fermate dei mezzi pubblici;
supermercati e attività commerciali;
farmacie, uffici e servizi essenziali;
impianti sportivi e aree verdi;
il centro storico di Castel San Pietro Terme.

La zona offre inoltre il perfetto equilibrio tra la serenità di un contesto residenziale e la comodità dei servizi quotidiani, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Una casa accogliente, funzionale e inserita in un contesto esclusivo di poche unità, dove tranquillità, comfort e praticità si incontrano per offrire una qualità della vita davvero elevata. € 210.000

Cervia - Le ville di Cervia: In una posizione privilegiata, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro di Cervia, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di bifamiliare completamente ristrutturata. L’ingresso indipendente, attraverso il giardino privato, conduce al piano primo dove si apre una splendida loggia abitabile di oltre 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Piano primo: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, accesso diretto alla loggia abitabile, disimpegno, bagno e camera. matrimoniale. Piano superiore: * camera doppia; * seconda camera matrimoniale; * bagno finestrato con doccia; * terrazzo privato e riservato.Completano la proprietà la possibilità di posto auto interno al complesso e un comodo garage al piano interrato. L’abitazione è stata realizzata con soluzioni moderne volte a garantire comfort, consumi contenuti e qualità costruttiva, raggiungendo la classe energetica A. Tra le principali dotazioni troviamo: * infissi di ultima generazione con doppio vetro, per un eccellente isolamento termo-acustico e una maggiore efficienza energetica; * impianto di riscaldamento autonomo elettrico con pompa di calore ad alta efficienza; * riscaldamento a pavimento per una distribuzione uniforme del calore; * gestione intelligente dei consumi e riduzione degli sprechi energetici; * finiture di pregio.Una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie agli elevati standard abitativi e alla tranquillità della zona, sia come residenza estiva esclusiva per vivere appieno l’atmosfera della Riviera Romagnola.

Nel comune di Budrio, proponiamo un appartamento trilocale di 80 mq, situato al primo piano di un edificio costruito negli anni 70'. L'immobile si compone di due ampie camere matrimoniali, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il bagno è finestrato, garantendo una buona ventilazione naturale. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90',si compone di infissi in legno in doppiovetro.Nella camera adiacente alla sala è stato aggiunto uno spessore di cappotto termico interno per assicurare una minore dispersione di calore/fresco alle pareti più esposte a nord. L'immobile è dotato di una caldaia e di climatizzatori di recente installazione, assicurando comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due balconi con tendoni, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Nel cortile condominiale si trova un pratico pozzo condominiale utile per irrigare il proprio pezzo di cortile assegnato ad ogni condomino per l'utilizzo che uno crede: orto,giardino etc... Un garage di 30 mq offre spazio aggiuntivo per il parcheggio o per lo stoccaggio. L'immobile sarà libero a partire da febbraio 2027, offrendo un'opportunità interessante per chi pianifica un investimento a medio termine. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022.

SESTO IMOLESE: in piccola palazzina di 4 famiglie di recentissima costruzione disponiamo di appartamento sito al secondo piano disposto su 2 livelli composto da: ingresso su sala con terrazzo e cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, lavanderia, ampia mansarda collegata da scala interna con 2 ampie camere e bagno. Completa la proprietà una autorimessa e un posto auto al piano terra. Ottime finiture. Aria condizionata con pompa di calore su entrambi i livelli, infissi in legno con vetrocamera, portoncino blindato ad ingresso e addolcitore delle acque. Nessuna spesa condominiale Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.

PINARELLA Nel cuore di Pinarella, a pochi passi dal mare, appartamento bilocale situato al primo piano. L' immobile è ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte presenta una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proposta il posto auto nella corte condominiale e la cantina di proprietà. La posizione strategica permette di godere della vicinanza alla spiaggia e di tutte le comodità che la località di Pinarella offre. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare o investire in una proprietà in una delle zone più apprezzate di Cervia. Per magggiori informazioni chiama 0544.986427 - 340.1287078 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

BASILICANOVA: In una delle zone più verdi di una frazione del comune di Montechiarugolo, appartamento a piano terra con ingresso indipendente, ristrutturato nel 2005. Situato in un contesto rustico e chiuso al traffico. Attraversando il cortile privato, l'immobile offre un ingresso caratterizzato da un camino, che porta poi al soggiorno e disimpegno che divide cucina abitabile, ripostiglio e primo bagno. Dalla parte opposta dell'ingresso, in fondo al corridoio caratterizzato da un arco con mattoni a vista, troviamo la zona notte composta da due comode camere da letto e un secondo bagno. Completa l'abitazione un garage privato. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/298.56.40 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di San Pietro in Vincoli, in una zona comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al secondo piano di un complesso condominiale. Una soluzione abitabile da subito, funzionale negli spazi e ideale per chi desidera vivere in un contesto servito senza rinunciare alla tranquillità residenziale. L’appartamento si sviluppa su una distribuzione interna pratica e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile separata, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ambienti distinti e facilmente vivibili nella quotidianità. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe ben proporzionate, oltre a un bagno finestrato recentemente ristrutturato e a un comodo sgabuzzino, utile come spazio di servizio o piccolo ripostiglio domestico. L’immobile si presenta in stato abitabile ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, tapparelle, porta blindata, riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzatore caldo/freddo. È inoltre presente la possibilità di acquistare l’appartamento completamente arredato, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca una casa pronta all’uso. Gli spazi esterni sono rappresentati da due balconi, che offrono sfogo all’abitazione e contribuiscono a rendere gli ambienti più ariosi e luminosi. Al piano terra completano la proprietà una cantina privata e postoi auto all’interno della corte condominiale. Il contesto è centrale e ben servito: nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, forno, banca, parcheggi, attività di ristorazione e altri servizi utili per la vita quotidiana. Una posizione comoda per chi desidera muoversi facilmente all’interno del paese e avere tutto a portata di mano. Plus dell’immobile: • Zona centrale a San Pietro in Vincoli • Secondo piano in contesto condominiale • Due camere da letto e cucina abitabile • Bagno finestrato recentemente ristrutturato • Due balconi, cantina e postoi auto • Riscaldamento autonomo e climatizzatore caldo/freddo Soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o investitori alla ricerca di un appartamento ben distribuito, abitabile da subito e inserito in un contesto servito. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Elegante attico in vendita a Barca, recentemente ristrutturato, con 95 mq di spazi luminosi, due camere e un terrazzo panoramico. Dotato di aria condizionata Daikin e riscaldamento centralizzato, è arredato e pronto per essere abitato. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia della Barca e il supermercato COOP.

Vendesi appartamento posto tutto al secondo e ultimo piano di palazzina di sole tre unità, sito in via Panerazzi n°200, completamente ristrutturato a nuovo. Posizione molto comoda a tutti i servizi principali in quanto solo a 200 metri dai viali della circonvallazione. Ingresso da cortile privato di circa 130 mq, completamente recintato con cancello carrabile, con accesso al vano scale comune dove accedono solo due appartamenti, si sale al secondo piano dove troviamo l' ingresso con porta blindata che da sull' ampio soggiorno con angolo cottura e con balcone, due bagni e tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali con balcone ed una singola con balcone. L' immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento totalmente autonomo, predisposizione per l' impianto d' aria condizionata, finestre in PVC a taglio termico e tapparelle elettriche. Possibilità di modifiche e personalizzazioni in corso d' opera. Possibilità di garage e cantina di circa 18 mq al piano terra, circondato da area cortiliva privata ad uso esclusivo dell' appartamento del secondo piano.

In Zona Ospizio, comodo a tutti i servizi proponiamo grazioso monolocale arredato di 42 mq situato al primo piano con ascensore all'interno di una curata e piccola palazzina dotata di cortile condominiale. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la piacevole loggia, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile viene venduto completamente arredato, permettendo di essere abitato o locato fin da subito senza ulteriori investimenti. Dotazioni e comfort: ✔ Arredamento incluso nel prezzo ✔ Ascensore ✔ Aria condizionata ✔ Inferriate di sicurezza ✔ Zanzariere ✔ Comoda loggia ✔ Cantina di proprietà Valore aggiunto della proprietà è l'ampio garage di ben 22 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche come spazio aggiuntivo per moto, biciclette o deposito. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e le principali vie di collegamento. Una soluzione ideale per single, giovani lavoratori, studenti o investitori alla ricerca di un immobile con ottima redditività e basse esigenze di gestione.

AMPIO APPARTAMENTO CON SOFFITTA COLLEGABILE E VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE DI TORRE MAINA Nel cuore di Torre Maina proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di un immobile con importanti potenzialità di sviluppo futuro. L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nei primi anni 2000, si distingue fin dal primo ingresso per le sue generose dimensioni interne e per l'ottima distribuzione degli ambienti. La zona giorno è composta da un grande soggiorno di notevoli metrature e da una spaziosa cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti affacciano direttamente su un magnifico terrazzo completamente loggiato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e godere della splendida vista panoramica sulle colline circostanti. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone loggiato abitabile, oltre a un bagno finestrato di dimensioni particolarmente generose. Gli ampi spazi interni consentono inoltre una possibile rimodulazione degli ambienti, con la possibilità di ricavare un secondo bagno direttamente nell’appartamento principale. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla grande soffitta sovrastante, compresa nella vendita. Questo ambiente, che sviluppa superfici paragonabili a quelle dell’unità sottostante, offre un’elevata versatilità d’uso grazie alle importanti altezze interne. È inoltre potenzialmente collegabile dall’interno con l’appartamento, consentendo la realizzazione di una prestigiosa abitazione su due livelli di ampie dimensioni, altamente funzionale e personalizzabile in base alle esigenze abitative. La soffitta dispone già di un bagno regolarmente accatastato e offre diverse possibilità di valorizzazione: * realizzazione di una secondo spazio abitabile con il suo ingresso indipendente; * creazione di un'ampia zona hobby, studio o area dedicata alla famiglia. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi importanti o per chi desidera effettuare un investimento con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è libero da subito e immediatamente disponibile all'acquisto. Dotazioni e caratteristiche: * caldaia a condensazione recentemente sostituita; * infissi in legno con vetrocamera; * impianto termoidraulico realizzato con tubazioni in plastica, già aggiornato rispetto agli impianti tradizionali; * posto auto condominiale; * possibilità di garage. La palazzina non è attualmente servita da ascensore, ma la conformazione del vano scale offre lo spazio necessario per una futura installazione. Una rara opportunità per chi desidera acquistare non solo un appartamento, ma un immobile dalle grandi potenzialità!

POGGIO TORRIANA: In elegante e riservato contesto condominiale di poche unità, proponiamo in vendita grazioso bilocale costruito nel 2006, situato al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, servito da balcone panoramico con splendida vista. Il balcone è inoltre comunicante con la camera matrimoniale, garantendo continuità tra gli ambienti e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un giardino privato di circa 86 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone di accesso diretto all'ampia zona accessoria composta da garage, cantina e pratico ripostiglio, offrendo comodità e numerosi spazi di servizio. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione recente, funzionale e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben curato. Per maggiori informazioni chiama lo 0541089764 oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

Nel cuore della ricercata zona Tripoli, in posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro città e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni situato all'ultimo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore. Lo stabile, oggetto di ristrutturazione nel 2012, si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in una curata corte condominiale che contribuisce a garantire tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza da ogni comodità. L'abitazione offre circa 110 mq calpestabili e si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con portafinestra e accesso al balcone, affiancato dalla cucina separata. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali – una delle quali con accesso diretto al balcone – e una camera singola, oltre a due spaziosi bagni entrambi finestrati. Uno dei valori aggiunti dell'immobile è rappresentato dall'ampio garage di ben 29 mq posto al piano terra, soluzione sempre più rara e particolarmente apprezzata per dimensioni e praticità. Al quarto ed ultimo piano troviamo inoltre un terrazzo condominiale usufruibile, caratterizzato da una splendida vista aperta e da un'ottima esposizione. Un valore aggiunto non comune, che oltre a offrire uno spazio esterno da vivere e condividere, potrebbe rappresentare una interessante opportunità per l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, previa verifica della fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie. L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di una ristrutturazione integrale. Un aspetto che consente però di valorizzare appieno una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare sul mercato: ampi spazi abitativi, tre camere, doppi servizi finestrati, ascensore, garage di 29 mq al piano terra e una posizione particolarmente apprezzata. Una soluzione che offre il vantaggio di poter realizzare una casa completamente personalizzata senza rinunciare a quelle caratteristiche strutturali e dimensionali che oggi risultano difficili da reperire. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più apprezzati della città.

CERVIA | MILANO MARITTIMA Appartamento | 4 Locali | 105 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - cucina abitabile - 2 camere da letto matrimoniali - 1 bagno - loggia - giardino privato - garage - posto auto FABBRICATO: Costruzione del 1995 SERVIZI: Loggia - giardino privato - garage - posto auto NOTE: In una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, nella frazione di Milano Marittima ed a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato con giardino privato. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra e si presenta così composto: ingresso su ampia zona living caratterizzata da una comoda cucina abitabile ideale per chi ama spazi funzionali e ben organizzati. Da qui si accede direttamente alla loggia coperta ed al giardino, uno sfogo esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto con affaccio sul giardino di proprietà. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno dotato di box doccia. Completa la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e la comodità di un giardino privato da vivere durante la bella stagione. Info: Matteo Boschetti 3927892961 m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti 351.9278505 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CALERNO- AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E GIARDINO PRIVATO Nel quartiere più recente e moderno di Calerno, immerso in una zona residenziale servita da ampi spazi verdi e parchi pubblici, sorge questo splendido appartamento edificato nel 2013. Questa dimora si inserisce armoniosamente in un contesto composto da quattro piccole palazzine gemelle, un contesto dall'estetica moderna e impeccabile, protetto da camminamenti pedonali interni recintati ed un giardino comune. Questa soluzione rappresenta una delle tipologie abitative più richieste e introvabili sul mercato attuale, grazie al perfetto connubio tra l'indipendenza del giardino privato e la sua disposizione interna, il tutto valorizzato da finiture contemporanee mantenute in condizioni impeccabili dagli attuali proprietari. Situato al piano terra con una doppia esposizione angolare, l’appartamento si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, sapientemente organizzata in un suo spazio dedicato. Il salone trova il suo naturale prolungamento verso l'esterno in un portico chiuso con vetrate antiscasso, una vera e propria estensione del soggiorno sfruttabile in ogni stagione dell'anno. Da qui lo sguardo si apre sul giardino privato di 125 mq, un'oasi all'aria aperta, in parte pavimentata per ospitare pranzi e cene conviviali e in parte lasciata a prato, arricchita da una funzionale casetta in legno per gli attrezzi. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera tre quarti, un bagno principale finestrato e un secondo bagno-lavanderia completo di doccia, perfetto per la gestione quotidiana della famiglia. Al piano interrato, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore, la proprietà è completata da un generoso garage di circa 40 mq, che ospita al suo interno anche un angolo destinato alla cantina. La gestione condominiale è moderna ed efficiente, dotata di impianto di riscaldamento centralizzato e consumo dell'acqua inclusi nelle spese, ma ripartiti secondo gli effettivi consumi individuali grazie ai contabilizzatori. L'immobile è inoltre accessoriato con zanzariere, inferriate di sicurezza, un pozzo per l'irrigazione e pannelli solari dedicati all'efficientamento energetico degli spazi comuni. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento dagli ampi vani composto da: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e tre balconi. A completare la proprietà, cantina e autorimessa. CARATTERISTICHE: immobile in ottimo stato manutentivo. Dispone di pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, porte in legno laccate bianche, finestre con doppio vetro in PVC con apertura a vasistas e aria condizionata. CONTESTO: l'appartamento si trova a 500 mt dal mare, nella frazione di Torre Pedrera. In posizione laterale rimanendo ottimo per la vicinanza a servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. COMMENTO: soluzione che si consiglia sia come abitazione che ad uso investimento per la vicinanza alla spiaggia, al centro e alla zona della fiera. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

Riccione a 200 metri dal mare, in zona nord, splendido appartamento al piano terra/rialzato con giardino privato. In palazzina edificata verso la metà degli anni '80, in buone condizioni esterne, l'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, il tutto elegantemente ristrutturato pochi anni fa'. Termoautonomo impianto di climatizzazione, inferriate apribili alle finestre ed accesso al giardino sia dalla zona giorno, sia dall'esterno permettendo un uso ottimale degli spazi esterni per mangiare all'aperto, per i bambini o per gli amici pelosi. Dotato di garage al piano interrato e di un comodo posto auto privato nell'area interna al condominio, rimane in una location ottimale per raggiungere il mare direttamente in costume e non necessitando di interventi edili può considerarsi un ottimo investimento sia per l'uso estivo che residenziale durante tutto l'anno. Ape in corso di rilascio - € 370000- L' indirizzo è solo indicativo della zona.