Appartamenti in vendita in Emilia Romagna Pag. 452

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato nella splendida località balneare di Cervia, precisamente nella zona di Tagliata.

L'appartamento si trova in uno stato libero al rogito, garantendo al futuro acquirente la massima flessibilità nella scelta dei tempi di acquisto. L'immobile è stato costruito di recente, nel rispetto delle più moderne tecniche costruttive e con una particolare attenzione ai dettagli, offrendo così un'abitazione di alta qualità e con un'ottima efficienza energetica.

L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 140 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili.

L'ampio spazio a disposizione permette di organizzare gli ambienti in modo funzionale e confortevole, garantendo un'alta vivibilità a ogni componente della famiglia.L'immobile è composto da 4 locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.

Grazie alla presenza di tre camere da letto, l'appartamento risulta perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per ospiti o studio.Gli spazi sono ben distribuiti e ogni ambiente è ben illuminato grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza.

L'immobile è inoltre arredato con gusto e cura, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e di design moderno.La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dai principali servizi come negozi, ristoranti e supermercati.

Inoltre, la zona di Tagliata è una delle più tranquille e residenziali di Cervia, garantendo così un'atmosfera rilassante e piacevole.Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso quadrilocale, un'abitazione di alta qualità e in una delle zone più belle e ambite della Riviera Romagnola.

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Cell. 3476989967
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Cod. 2844 Vendita immobile a Bomporto In vendita a Bomporto, in Via Zoccolo 9/F, proponiamo un luminoso appartamento di 115 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, di recente ristrutturazione, è caratterizzata da una classe energetica A3, garantendo così un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. L'immobile si compone di 4 vani, tra cui due spaziose camere da letto, un bagno ben rifinito e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità, con finiture moderne e di qualità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal giardino/riservato di 200 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. L'appartamento è dotato di condizionatore, assicurando un clima piacevole anche durante i mesi estivi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: A3

Fornovo di Taro - Località la Salita, Sei alla ricerca di un appartamento con tre camere e due bagni in zona residenziale? Immersa nel verde? Ecco qui la soluzione che stavi aspettando! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento in piccola palazzina di sole 4 unità. La soluzione si trova al piano primo ed ultimo, è composta da entrata in salone con doppia terrazza, cucina abitabile con loggia, tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da: due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza, una camera doppia e due bagni. Completa la soluzione un'autorimessa doppia in lunghezza e un'ampia cantina. L'appartamento è ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi. Il complesso è completamente in ordine e risale al 1993, con basse spese condominiali. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al 393.6064773.

CESENA-CENTRO STORICO: nel centro storico della città e nella vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in vendita due appartamenti da ristrutturare, monolocale e bilocale, in casa abbinata composta da tre appartamenti. Ampio garage di 20 mq in vendita a Euro 45.000 da poter abbinare a uno dei due appartamenti (evidenziato in giallo nella planimetria, non viene venduto singolarmente). Gli appartamenti sono così disposti: 1) Euro 47.000 appartamento monolocale di 26 mq al piano primo (evidenziato in rosso nella planimetria), composto da un ambiente unico open space dove dovrà essere realizzato il bagno cieco (ad oggi non esistente). Presente un piccolo ripostiglio che rimane ubicato sopra le scale, dal quale si accede al sottotetto, completamente allo stato grezzo, da poter eventualmente sfruttare come ripostiglio. 2) Euro 47.000 appartamento bilocale di 38 mq al piano terra con ingresso indipendente (evidenziato in verde nella planimetria), composto da soggiorno, disimpegno con angolo cottura e uno studio/piccola camera da letto singola. Sono presenti anche il bagno e un'altra stanza/ripostiglio, entrambi accessibili dall'ingresso comune con gli altri appartamenti. Per poter collegare il bagno con l'appartamento sarà necessario o acquistare anche il garage per poter creare un collegamento interno riducendo così il garage, oppure ridurre ulteriormente gli spazi abitativi e realizzarlo internamente. Attualmente il monolocale del piano primo è locato a 300€ mensili con contratto agevolato fino a novembre 2026 (inquilino già in affitto da 5 anni ma cè la possibilità di averlo libero prima della scadenza contrattuale in caso di necessità), mentre il bilocale al piano terra e il garage sono liberi da subito. Sia gli appartamenti che il fabbricato, richiedono un intervento di ristrutturazione, interno ed esterno parziale (grondaie rifatte in rame, tetto non ha la guaina ma presenta una doppia fila di coppi, facciata da ritinteggiare, ingresso comune/vano scale da sistemare). Gli impianti, certificati a norma e realizzati con canaline esterne a vista, sono in parte contabilizzati (acqua e gas delle cucine), mentre la luce e il riscaldamento sono indipendenti. Già presente lo spazio per l'installazione dei propri contatori autonomi, basta richiederli e le deviazioni degli impianti sono già presenti. Spese condominiali assenti. Non sono presenti balconi ne posti auto privati ma è possibile fare l'abbonamento annuale col comune per poter parcheggiare liberamente in tutta l'area circostante. Soluzione ideale anche come investimento vista la posizione centrale e la vicinanza a tutti i servizi. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

CESENA-TORRE DEL MORO: in nuovo quartiere residenziale di recente costruzione, vicina a tutti i principali servizi della città e circondato dal verde pubblico proponiamo contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE con ottime finiture interne ed esterne con alto risparmio energetico. Ancora disponibili diverse soluzioni di varie tipologie sia al piano primo sia al piano secondo così disposte: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale da 17mq, due camere singole, due bagni e balcone di 30mq. Garage di proprietà al piano terra e posto auto di proprietà, con possibilità di acquistare separatamente un ulteriore posto auto. Alto risparmio energetico con classe energetica A+. Possibilità di personalizzare completamente le finiture interne. Le abitazioni sono realizzate in opera con un'altissima efficienza energetica con riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, pannelli fotovoltaici (4 kW per ogni unità abitativa ), tetto in legno con ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione, infissi esterni in PVC con vetri a taglio termico, impianto di aspirazione centralizzata. Compresi nel prezzo allacciamenti a gas, acqua, Enel, Telecom, fognatura, frazionamento accatastamento per una spesa di circa 5.000,00€ Ampi spazi abitativi adatta per famiglie con più figli e per chi è amante di soluzioni indipendenti vicine al centro circondate dal verde. La consegna dell'immobile è prevista per FINE 2026. Si valuta il ritiro della tua vecchia casa in permuta.  Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell: 3408573560 ufficio 0547610063, e-mail a: m.giannini@agenziacasafacile.it

CESENA-CENTRO URBANO: in zona centrale, residenziale e adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato internamente. L'abitazione si sviluppa al quarto piano servito da due comode ascensori e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista il quale offre l'accesso ad un balcone, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, uno studio/cameretta e un bagno finestrato. Completa la soluzione la cantina di proprietà al piano interrato e un garage di circa 16mq che è possibile acquistare separatamente nello stesso stabile. Ristrutturazione interna nel 2021, con pavimenti, porte, infissi, impianto elettrico, bagni e pred. aria condizionata. Vista la posizione ideale anche come investimento. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560 ufficio: 0547610063, mail: info@agenziacasafacile.it

CESENA-SAN MAURO IN VALLE: in zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi della città e circondato dal verde proponiamo contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE con ottime finiture interne e ad alto risparmio energetico. L' appartamento al primo piano è disposto con: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, due bagni e ampio balcone loggiato. Disponibili ancora altre tipologie. Garage doppio di proprietà al piano interrato di oltre 30mq, con possibilità di acquistare separatamente un posto auto. Alto risparmio energetico con classe energetica A+. Possibilità di personalizzare di finiture interne. Le abitazioni sono realizzate in opera con un'altissima efficienza energetica con riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, pannelli fotovoltaici, tetto in legno con ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione, infissi esterni in PVC con vetri a taglio termico, impianto di aspirazione centralizzata. Compresi nel prezzo allacciamenti a gas, acqua, Enel, Telecom, fognatura, frazionamento accatastamento per una spesa di circa 5.000,00€ Ampi spazi abitativi adatta per famiglie con più figli e per chi è amante di soluzioni indipendenti vicine al centro circondate dal verde. Si valuta il ritiro della tua vecchia casa in permuta.  Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell: 3408573560 ufficio 0547610063, e-mail a: m.giannini@agenziacasafacile.it

CESENA-CENTRO URBANO IN CORSO CAVOUR: appartamento attualmente a reddito (affittato) con contratto di locazione a canone concordato in scadenza fine 2027 a due lavoratori referenziati. In zona centrale, adiacente al centro storico della città e a tutti i servizi, proponiamo appartamento dalle finiture moderne, posto al piano primo senza ascensore. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ingresso riservato a soli due appartamenti. Gli spazi interni sono così diposti: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, uno studio/camera singola con balcone loggiato e un bagno con zona lavanderia. Vista la posizione centrale, va sottolineata la presenza di un posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale. Non è presente ne cantina ne garage. Impianti a norma, infissi in legno con doppi vetri/persiane esterne e predisposizione per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Soluzione ideale anche come investimento. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3284627229 ufficio: 0547610063 e-mail: info@agenziacasafacile.it

Porzione di bifamiliare in vendita in via Saragozza, con 158 mq di superficie, 4 camere e 3 bagni. Completano la proprietà un terrazzo di 24 mq, 55 mq di corti private e 3 posti auto. Situata in una zona ambita, a breve distanza da Carrefour Express e scuole. Classe energetica D, costruita nel 2008, dotata di aria condizionata e sistemi di sicurezza. Libera a luglio 2026.

Sei alla ricerca di una soluzione comoda tra città e paese? Sei amante degli ampi spazi? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Corcagnano, ampio trilocale di 115 mq, accessibile a tutti i servizi di prima necessità. La soluzione si trova al secondo e ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale composto da 12 unità abitative, ed'è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, arricchito da una graziosa cucina abitabile, con accesso diretto al godibile terrazzo con vista mozzafiato. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo, una confortevole camera matrimoniale anch'essa con accesso diretto allo sfogo esterno, una camera doppia, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà. A livello condominiale sono stati eseguiti lavori di riqualificazione al tetto 4 anni fa. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Esclusivo pentalocale ristrutturato su due livelli con finiture di pregio Situato all'ultimo e al penultimo piano di una piccola palazzina, questo raffinato appartamento è completo di ogni comfort. L'edificio, riservato e silenzioso, è collocato nel quartiere Lubiana e si distingue per la facciata in mattoncino a vista misto intonaco, impreziosita da un curato cortile condominiale con area verde. L'abitazione, di ampia metratura (circa 195 mq), è servita da ascensore e si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano), offrendo spazi luminosi, funzionali e finiture di alta qualità. Al terzo piano si accede all'elegante zona giorno, composta da un ampio soggiorno doppio che si apre su un terrazzo esposto a est, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, di forma regolare e facilmente arredabile, dispone anch'essa di un balcone dedicato. Completano il piano una prima camera da letto e un bagno finestrato. Una scala interna con struttura in cemento armato, gradini rivestiti in parquet e parapetto in vetro antiproiettile su struttura in acciaio, collega al secondo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto, un ulteriore bagno finestrato e un terzo balcone. La proprietà include due cantine. A completamento di una soluzione abitativa unica nel suo genere, è disponibile un’autorimessa di ampia metratura con ottimo spazio di manovra, acquistabile separatamente al prezzo di euro 28.000. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

VIA MUSINI - ZONA OSPEDALE In palazzina recentemente ristrutturata con il Superbonus 110%, proponiamo in vendita trilocale libero e già arredato, posto al primo piano seminterrato, ideale per investitori. L' immobile è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi in doppio vetro con zanzariere, inferriate di sicurezza, pavimento in gress porcellanato e porta blindata. L'edificio, completamente ristrutturato e si trova in zona tranquilla e ben servita. L' immobile libero da subito, viene venduto compreso di tutto il mobilio presente. Completa l'immobile una comoda cantina, una soffitta e un box auto. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA', NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al 331.9333719 oppure al 0521.063620

In posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal centro di Modigliana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ed è composto da: Zona giorno: da un soggiorno accogliente, sala da pranzo con cucinotto separato. Zona notte: Due camere matrimoniali, una camera doppia, studio (perfetto come stanza lavoro o cameretta), due bagni finestrati. Sono presenti due balconi su cui affacciano tutti gli ambienti, ideali per godere della luce naturale e per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un garage privato e una cantina, indispensabili per chi cerca praticità e spazio extra. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA | SAN VITO Appartamento | 2 Locali | 86 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno Cucina Open Space - Camere da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Terrazza Balcone Garage Ripostiglio NOTE: In vendita elegante bi-locale al primo piano con ingresso indipendente, situato nel tranquillo e recente quartiere residenziale di San Vito, a soli 2 km dal centro di Santarcangelo. L’immobile, costruito nel 2015 in classe energetica A4, si presenta in condizioni impeccabili sia internamente che esternamente. Dotato di rifiniture fuori capitolato come: Zanzariere, persiane, predisposizione per allarme e climatizzatore e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. I Plus dell’abitazione sono: - Ingresso indipendente - Ampia terrazza vivibile - Garage con spazioso ripostiglio annesso - Spese condominiali contenute. La vendita include l’arredo, pronto per essere abitato. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO PRONTA CONSEGNA - CLASSE A+ - PIEVESESTINA In zona residenziale tranquilla e ben servita di Pievesestina, proponiamo in pronta consegna un moderno appartamento di nuova costruzione, in Classe Energetica A+, situato al secondo e terzo piano servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è così composto: ?Soggiorno con cucina a vista e accesso sulla loggia ?Camere da letto matrimoniale, anche essa con porta finestra che da accesso alla loggia ?Bagno completo finestrato ?Zona lavanderia/dressing all'ingresso ?Ampia mansarda con lucernari, già completa di bagno e con possibilità di realizzare due ulteriori camere da letto ?Doppio posto auto di proprietà nella corte condominiale L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per l'aria condizionata e serramenti di ultima generazione, con finiture moderne e tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort abitativo. È disponibile la possibilità di acquistare un garage separatamente al prezzo di 25.000?€. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

SAN MAURO PASCOLI A pochi passi dal centro in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento trilocale con garage di proprietà. La soluzione si sviluppa su due livelli e l'ingresso principale si trova al piano secondo, qui veniamo accolti dalla luminosa zona giorno con angolo cottura, servita da un comodo balcone. Completano il piano una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore accediamo al piano mansardato dove troviamo un'altra camera e un studio. Al piano terra troviamo troviamo il garage di proprietà di 22 mq con bagno di servizio. Se stai cercando una soluzione in posizione centrale, in un contesto residenziale tranquillo, questo potrebbe essere l'appartamento adatto a te! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona della Besurica, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, un’ottima soluzione disposta su due livelli, collocata in un recente contesto termoautonomo servito da ascensore. Una volta varcata la soglia d’ingresso, l’appartamento è composto dall’ampio soggiorno e dalla cucina che rimane separata ed abitabile. Dal soggiorno si accesso al balcone. A completare il piano una camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed un bagno che rimane finestrato con doccia. Attraverso la scala presente nel soggiorno, si accede al soppalco formato dalla seconda camera matrimoniale e da un secondo bagno, anch’esso finestrato, con presenza di vasca. L’appartamento è caratterizzato inoltre dalla presenza di infissi in legno con doppi vetri, dall’impianto di riscaldamento a pavimento e dalla predisposizione per l’aria condizionata. A completare la soluzione troviamo una cantina, un comodo box singolo ed un posto auto di proprietà. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 Sabato dalle 9:00 alle 12:30 mentre il pomeriggio su appuntamenti - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

**In Vendita: Appartamento con Vista Panoramica a Baiso** Situato in una zona tranquilla e verdeggiante del suggestivo borgo a Baiso, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al secondo e ultimo piano di una casa in sasso finemente ristrutturata. Con un'ampia superficie di circa 150 mq, questa proprietà offre spazi generosi e una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento è così composto: al primo piano troviamo l'ingresso, mentre una comoda scala interna conduce al secondo piano, dove ci accoglie un luminoso salone dotato di una bellissima terrazza e balcone, perfetti per godere della tranquillità circostante. La cucina è abitabile e ideale per cene in famiglia, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo del comfort. Completa il piano una versatile stanza studio, cameretta o guardaroba, e un ampio bagno, con la possibilità di crearne un secondo per soddisfare ulteriormente le necessità familiari. A piano terra, l'immobile è corredato da un'ampia zona cantine/legnaia, dove c'è la possibilità di ricavare un garage spazioso. Il riscaldamento è autonomo, grazie a caldaia e radiatori, assicurando così comodità e indipendenza. L’appartamento si presenta in buone condizioni e con finiture di buon livello, rendendolo un'opzione valida per chi cerca tranquillità e bellezza nel cuore del borgo. **Richiesta:** Euro 175.000,00 (centosettantacinquemila/00) Per ulteriori informazioni, contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare: - Via Roma 20, Reggio Emilia RE - Tel. 0522 405996 - Cell. 347 5832056 - Cell. 347 5561790 Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole come questo!

**In Vendita: Ampio Appartamento da Ristrutturare a Baiso** Proponiamo in vendita, all'interno di un caratteristico borgo a Baiso immerso nel verde, un appartamento di ampia metratura (circa 120 mq) disposto su due piani, completo di un giardino esclusivo di 94 mq. Borgo in sasso con ristrutturazioni di alto livello, questa proprietà offre numerose possibilità per la distribuzione degli spazi interni, grazie alla sua generosa superficie. Attualmente, l’appartamento presenta un ingresso al piano rialzato che si apre su un disimpegno, dal quale si accede alla cucina, al soggiorno e a un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto di varie dimensioni, oltre a un ulteriore locale che potrebbe essere trasformato in un ulteriore bagno, ampliando così le potenzialità della soluzione. Al piano terra, completo di proprietà, è presente il giardino già menzionato, insieme a un garage singolo che aggiunge comodità a questa offerta. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia, garantendo un'efficienza energetica e una gestione personalizzata della temperatura. Questa soluzione, sebbene necessiti di una significativa ristrutturazione, presenta grandi potenzialità per chi desidera investire in un immobile unico nel suo genere, immerso nel verde di Baiso. **Richiesta: Euro 52.000,00 (Cinquantaduemila/00)** Per ulteriori informazioni, contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare: - Indirizzo: Via Roma 20, Reggio Emilia RE - Telefono: 0522405996 - 3475832056 - 3475561790 Non perdere l’opportunità di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze!

**In Vendita: Bilocale in Corte Residenziale a Ghiardo di Bibbiano** Nella tranquilla zona residenziale di Ghiardo di Bibbiano, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 50 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola corte caratterizzata da poche unità abitative. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, una luminosa sala con cucina a vista, dotata di accesso a una splendida e ampia terrazza. La camera da letto matrimoniale offre spazio e comfort, mentre il bagno, finestrato, garantisce ulteriori comodità. Include un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. Le caratteristiche dell'immobile includono riscaldamento autonomo, vetri doppi, aria condizionata e basse spese condominiali, rendendolo particolarmente interessante sia per un uso personale che come potenziale immobile a reddito. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è in vendita con l'arredo presente. La corte è arricchita da un ampio giardino comune, creando un ambiente rilassante e riservato. **Richiesta:** Euro 118.000,00 (Centodiciottomila/oo) Per ulteriori informazioni, contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare: - Via Roma 20, Reggio Emilia RE - Tel. 0522405996 - Cell. 3475832056 - Cell. 3475561790 Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno e accogliente!

In posizione centrale: Appartamento Ristrutturato in Vendita Siamo lieti di proporvi un appartamento completamente ristrutturato, situato in una posizione centrale che offre comodità e accessibilità. Questo elegante immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un utile ripostiglio, tre camere da letto spaziose e doppi servizi. L’arredamento moderno è incluso nell'offerta, conferendo all'appartamento uno stile contemporaneo e accogliente. L’unità si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore. Completano la proprietà una cantina e un solaio, offrendo ulteriore spazio per il deposito. Spazio condominiale per biciclette-motorini. Attualmente, l'appartamento è affittato ad una seria società, garantendo un'ottima redditività con un canone mensile di Euro 1.400,00, oltre a un rimborso spese di gestione e condominio. Contratto a scadenza aprile 2026. La richiesta per questo prestigioso immobile è di Euro 195.000,00 (centonovantacinquemila/00). Possibilità di acquistare un posto auto coperto, ubicato sotto al condominio, al prezzo di Euro 30.000,00 (trentamila/00). Non perdere l’opportunità di investire in un appartamento pronto per essere abitato e con un’ottima rendita!

Proponiamo in vendita un bilocale situato nella ricercata zona Canalina, attualmente a reddito, ma disponibile per liberazione su richiesta. L'appartamento è ubicato al piano terra di un palazzo recentemente ristrutturato grazie all'intervento del Superbonus 110%. L'unità immobiliare è composta da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano l'offerta una cantina situata al piano seminterrato e un sistema di teleriscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. La zona offre numerosi servizi e abbondanza di spazi verdi, rendendola ideale sia per vivere che per investire. Attualmente l'appartamento è affittato con una buona redditività, ma vi è la possibilità di liberarlo in caso di necessità personale. Le spese condominiali sono contenute, e il prezzo richiesto per questa interessante opportunità è di Euro 105.000,00 (Centocinquemila/00). Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare, situata in Via Roma 20, Reggio Emilia (RE), ai seguenti numeri: 0522405995 - 3475561790 - 3475832056.

**Appartamento Signorile con Vista sul Teatro Valli** In un contesto prestigioso, con una straordinaria vista sul Teatro Valli, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un signorile edifico di cinque piani, servito da ascensore. Questa residenza raffinata è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, garantendo il massimo comfort e un design moderno. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere gli ospiti e per momenti di convivialità. La zona giorno include un angolo dedicato alla cucina, che si integra armoniosamente con il resto degli spazi. Un disimpegno, dotato di armadiatura a muro e di un locale tecnico, conduce a un studio/camera versatile, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio aggiuntivo per la propria attività. Accedendo alla zona notte, troverete due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate. Una delle camere dispone di una pratica cabina armadio e di un bagno privato, offrendo così un'ulteriore comodità. Inoltre, un bagno aggiuntivo e una lavanderia completano l’offerta, garantendo funzionalità e praticità. A completare questa proposta esclusiva, è presente una comoda cantina, perfetta per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio. Tra le caratteristiche tecniche dell'immobile spicca l’installazione di un cappotto interno, che migliora l’efficienza energetica, insieme a una pompa autonoma per il riscaldamento e il raffreddamento, assicurando un clima ottimale in ogni stagione. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione di classe in una delle zone più affascinanti della città, godendo di tutti i vantaggi di un appartamento moderno e ben concepito. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il prestigio e il comfort si incontrano! Richieste Euro 455.000,00 (Quattrocentocinquantacinquemila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056.

**Proposta di Vendita Appartamento a Roncina** Se stai cercando un’opportunità immobiliare in una zona tranquilla e ben abitata, non perdere questa proposta! In una strada chiusa e silenziosa a Roncina, vi proponiamo in vendita un appartamento arredato e ben tenuto, situato al primo piano di una palazzina curata, dotata di ascensore. L’immobile è composto da: - **Ingresso su sala** con angolo cottura - **Balcone vivibile** con tenda, ideale per momenti di relax - **Disimpegno** - **Camera da letto matrimoniale** - **Bagno** - **Ripostiglio** ad uso lavanderia Inoltre, l’appartamento dispone di una cantina e di un posto auto privato all’interno del cortile recintato, garantendo comodità e sicurezza. **Prezzo richiesto: Euro 143.000,00** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, ti invitiamo a contattare l’Agenzia San Carlo Immobiliare: - **Indirizzo:** Via Roma 20, Reggio Emilia RE - **Telefono:** 0522405996 - 3475561790 - 3475832056

???? **Occasione da non perdere a Massenzatico!** ???? In una tranquilla zona residenziale, ti proponiamo una fantastica maisonette di recente costruzione (2003) che non puoi lasciarti sfuggire! Questo splendido immobile si sviluppa su due piani e offre un meraviglioso giardino privato di oltre 150 mq, perfetto per le tue giornate all'aria aperta o per cene con amici. ???? **Caratteristiche principali:** - **Ingresso privato** al piano terra che ti accoglie in un luminoso salone con camino, ideale per rilassarti nei mesi più freddi. - **Cucina abitabile**: spazio perfetto per cucinare e goderti i pasti in compagnia! - Ampio bagno/lavanderia e un comodo ripostiglio/dispensa per tenere tutto in ordine. ???? Salendo la scala interna in granito, arriviamo al primo piano dove ti aspettano: - **Tre camere da letto**: una grande matrimoniale con balcone, una seconda matrimoniale e una singola con balconcino, per soddisfare ogni tua esigenza di spazio. - Un altro bagno, così non dovrai mai fare la fila! ???? **Area esterna**: il giardino e l’area pavimentata offrono tantissime possibilità, con un ampio gazebo coperto e una casetta attrezzi per chi ama il giardinaggio. ???? **Parcheggio**? Non c'è problema! Hai a disposizione un garage doppio (con uno dei portoni meccanizzato) e due posti auto interni nel cortile. ? **Dettagli extra**: ottime finiture e in perfetto stato di conservazione. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e zanzariere per vivere al meglio ogni stagione. E le spese condominiali? Minime! ???? **Prezzo richiesto**: €303.000,00 (Trecentotremila/00). Per ulteriori informazioni, non esitare a contattare l'Agenzia Immobiliare San Carlo in via Roma 20 a Reggio Emilia! Puoi chiamarci al numero 0522405996 oppure ai cellulari 3475832056 - 3475561790. Non farti scappare questa incredibile opportunità! ?????