Appartamenti in vendita in Emilia Romagna Pag. 294

FAENZA - ZONA MONTE In quartiere verde ed elegante ben collegato al centro ed ai servizi, in palazzina costruita nel 2005 da nota impresa faentina, delizioso appartamento MANSARDATO al SECONDO ed ULTIMO PIANO servito da ASCENSORE. L' appartamento, tutto con travi a vista si sviluppa così: ingresso su sala con angolo cottura a vista, bagno con doccia illuminato da VELUX MOTORIZZATO, disimpegno notte finestrato da cui si accede alla camera da letto matrimoniale e alla seconda camera di 8 mq. Grazioso SOLARIUM di 10 mq con doppio ingresso dalla sala e dalla camera matrimoniale oltre a comodo BALCONE di 16 mq con accesso dalle camere da letto. Ogni finestra è dotata di zanzariere e sono presenti 3 pompe di calore inverter in zona notte e giorno. Completa l'unità il GARAGE al piano sotto strada servito da comoda rampa con cancello elettrico. A disposizione un comodo parcheggio pubblico situato nelle immediate vicinanze della palazzina, che garantisce sempre posti auto disponibili per se o per gli ospiti! Immobile ATTUALEMENTE AFFITTATO con contratto in SCADENZA a LUGLIO 2028 con ottima rendita! C.E. in fase di redazione. Euro 210.000,00

Attico di prestigio situato in signorile contesto di nuova costruzione nelle immediate vicinanze del Pubblico Passeggio. Questo splendido immobile, di 142 mq, si trova al terzo e ultimo piano L'attico si compone di cinque vani ben distribuiti, tra cui un luminoso soggiorno triplo affacciato sull'ampia terrazza loggiata , una cucina abitabile con doppia possibilita' di arredo ( cucina con isola,sottofinestra ecc.)perfetta per cene in compagnia, tre camere da letto e due bagni moderni.. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli, presentando finiture di alta qualità e condizioni di nuova costruzione. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di climatizzazione canalizzato, rendono l'abitazione confortevole in ogni stagione.Ampio e prestigioso capitolato a disposizione del cliente.Particolare attenzione alle dotazioni quali , fotovoltaico in uso all'appartamento da 1kw DETRAZIONE FISCALE PARI AL 12,50% SULL'IMPORTO TOTALE.. Completa la proprietà un box/garage di 40 mq situato al piano interrato, ideale per chi desidera una soluzione pratica per il parcheggio. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più ambite di Piacenza. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail c.gianibarbieri@gmail.com Classe Energetica: A4

Attico di prestigio situato in signorile contesto di nuova costruzione nelle immediate vicinanze del Pubblico Passeggio. Questo splendido immobile, di 170 mq, si trova al terzo e ultimo piano. L'attico si compone di cinque vani ben distribuiti, tra cui un luminoso soggiorno triplo affacciato sull'ampia terrazza loggiata , una cucina abitabile con doppia possibilita' di arredo ( cucina con isola,sottofinestra ecc.)perfetta per cene in compagnia, tre camere da letto spaziose di cui una con cabina armadio, due bagni moderni, oltre ad un locale lavanderia. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli, presentando finiture di alta qualità e condizioni di nuova costruzione. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di climatizzazione rendono l'abitazione confortevole in ogni stagione.Ampio e prestigioso capitolato a disposizione e scelta del cliente.Particolare attenzione alle dotazioni quali , fotovoltaico in uso all'appartamento da 1kw DETRAZIONE FISCALE PARI AL 12,50% SULL'IMPORTO TOTALE.. Completa la proprietà un box/garage di 45 mq situato al piano interrato, ideale per chi desidera una soluzione pratica per il parcheggio. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più ambite di Piacenza. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail c.gianibarbieri@gmail.com Classe Energetica: A4

VE2042. Nostra Esclusiva. Modena, zona Università/Policlinico in palazzina signorile completamente recintata, con sole 12 unità abitative, vendesi app.to libero di 110 mq comm. ubicato al piano terzo con ascensore di nuova installazione. Immobile dotato di garage, soffitta e posto auto all'interno del cortile; stabile in ottime condizioni in quanto sono stati eseguiti importanti lavori di ripristino condominiali e rifacimenti vari (non sono previsti ulteriori lavori nei prossimi anni). App.to così disposto: ingresso arredabile, ampia cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno e balcone. A completamento della proprietà un comodo garage, un posto auto all'interno del cortile recintato e una soffitta. Note: la palazzina è molto curata e ben abitata, ubicata in zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi. Prezzo: € 232.000. Per info e visite: Gemo. Maurizio Corica 348-8701469; Emidio Mastrodomenico 335-6917982.

RIF. 2991 VENDESI AREA EDIFICABILE CON IMPORTANTE POTENZIALITÀ URBANISTICA Proponiamo in vendita interessante compendio immobiliare composto da due fabbricati insistenti su un'area complessiva di circa 2.110 mq, ideale per operazioni di riqualificazione e sviluppo immobiliare. L'area offre un'importante opportunità urbanistica: è infatti ammessa la demolizione degli edifici esistenti ed il completo riassetto urbanistico del lotto, come previsto dall'Allegato 1 della Delibera di Giunta n°22 del 13/04/2012. È consentita la realizzazione di un nuovo edificio anche completamente differente rispetto all'esistente, per: -sagoma, -volume, -altezza, -caratteristiche architettoniche, -ubicazione sul lotto, con possibilità di valorizzare integralmente la capacità edificatoria disponibile. -Parametri urbanistici: Indice massimo di utilizzazione fondiaria: UF = 0,6 mq/mq. Una soluzione ideale per imprese, investitori o operatori del settore alla ricerca di un intervento con forte potenziale di sviluppo in un contesto dalle molteplici possibilità progettuali. Richiesta: Eu. 320.000,00 Classe Energetica: G

V127/2 - REGGIO EMILIA: Ricercate una soluzione da rinnovare comoda alla città? Questo appartamento è situato a pochi minuti di distanza dal centro storico e dall' ospedale, facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è pienamente servita da scuole, attività commerciali e supermercati. L'appartamento internamente necessita di una ristrutturazione generale. La sua metratura di 100 mq consente di avere ottimi spazi, offrendo la possibilità di creare ambienti comodi e luminosi, mediante una nuova distribuzione dei vani in base alle proprie esigenze. Può essere infatti, personalizzato e ricreato per renderlo ancora più funzionale in ogni dettaglio. Un ingresso divide la zona living con un ampio salone e una cucina abitabile. Il reparto notte prevede due camere matrimoniali, un ripostiglio ed un bagno. L'immobile è libero subito, completo di una cantina e dispone di termovalvole e contacalorie.

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN NUOVO EDIFICIO CON ELEVATI STANDARD COSTRUTTIVI VENDIAMO CON CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2028 ATTICO UNICO NEL SUO GENERE CON VISTA SUI TETTI E SUI MONUMENTI CITTADINI DI 160 MQ CON 190 MQ DI TERRAZZI/LOGGIE E BALCONI , IL PROGETTO IN CLASSE ENERGETICA A4 NZEB( NEARLY ZERO ENERGY BUILDING) PREVEDE : INGRESSO, UN GRANDE SALONE , CUCINA ABITABILE , TRE CAMERE LETTO, DUE BAGNI, UN LOCALE TECNICO, OOLTRE GLI SPAZI ESTERNI COSTITUITI DA LOGGIA TERRAZZA E BALCONE . L'APPARTAMENTO PUO' EVENTUALMENTE ESSERE AMPLIATO SU RICHIESTA. L'ATTICO CON TETTO IN LEGNO A VISTA HA AL SUO INTERNO UN'ALTEZZA RILEVANTE ( OLTRE 4 METRI IN COLMO) CHE LO RENDE ASSOLUTAMENTE UNICO NEL SUO GENERE. NEL PIANO INTERRATO TROVANO LA LORO COLLOCAZIONE LE CANTINE E LE 35 AMPIE AUTORIMESSE SINGOLE E DOPPIE PER AUTO DI QUALSIASI DIMENSIONE CON AGEVOLI SPAZI DI MANOVRA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO SENZA IMPEGNO SI PREGA DI FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO Classe Energetica: A4

In vendita a Carpi, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al quarto piano di un contesto civile. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da una classe energetica F, è ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile è dotato di un sistema di condizionamento, garantendo un clima piacevole in ogni stagione. All'interno, l'appartamento si compone di spazi ben distribuiti, con un luminoso soggiorno che si affaccia su un balcone di 10 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è spaziosa e offre la possibilità di creare un ambiente conviviale. Inoltre, sono presenti due comode camere da letto matrimoniali, una singola, un bagno, rendendo l'appartamento adatto anche a famiglie. numerose Al piano terra, la proprietà include una cantina di 10 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un box/garage di 15 mq, che assicura un comodo parcheggio per la vostra auto. Non manca un ripostiglio al quarto piano, ideale per tenere in ordine gli spazi. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità della città. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: F

Al Lido delle Nazioni proponiamo in vendita un grazioso appartamento indipendente su giardino di proprietà. Questa soluzione abitativa si sviluppa su una superficie di 50 mq al piano terra e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. L'immobile è composto da tre vani, che includono due camere da letto, un bagno funzionale finestrato e una cucina con angolo cottura. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e viene venduto arredato, offrendo così la comodità di un'abitazione pronta all'uso. Tra i comfort disponibili, spicca il condizionatore, ideale per affrontare le calde estati della zona. Inoltre, l'unità abitativa è arricchita da un giardino/riservato di 60 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio al mare, sia come abitazione principale che come investimento per affitti stagionali. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della costa adriatica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: G

Al Lido degli estensi In vendita al quarto e ultimo piano in un contesto medio signorile, immobile a pochissimi passi dal mare e comodissimo al centro. La proposta ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente, offre un ingresso indipendente e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto che garantiscono un'ottima privacy di cui una con accesso a terrazzino dal quale si vede il mare, un bagno funzionale finestrato e con doccia. La cucina è un angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno si affaccia su un balcone di 10 mq, dove è possibile godere di piacevoli momenti all'aperto. Al piano seminterrato Inoltre è presente una comodissima cantina di 5 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature. L' appartamento è già abitabile e pronto ad accogliere i nuovi proprietari ed ideale anche come forma d'investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie di Comacchio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 130 mq situato al secondo piano servito da ascensore, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, un terrazzo abitabile e comfort abitativo. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione interna e per la grande luminosità degli ambienti, garantita dalla favorevole esposizione e dalle ampie aperture finestrate. Internamente è composto da ingresso arredabile, spaziosa sala con camino, cucina abitabile, terrazzo vivibile di circa 12 mq., tre camere da letto, cabina armadio e bagno finestrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di: • riscaldamento autonomo; • climatizzazione completa; • infissi di ottima qualità in PVC con vetrocamera, che assicurano comfort termico e acustico; • ambienti ampi e ben vivibili. Il terrazzo abitabile rappresenta un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e funzionale, in una zona ben collegata e servita del comune di Casalecchio di Reno. Classe energetica E, EP 134,60 Kwh/m²a. Prezzo Euro 360.000,00 Rif. Y121 Tel. 051242424

RIF:AG011-59 Parma Centro/Barilla Center/Viale Partigiani D'Italia, ultimo piano di Pregio in Residenza ex Principe (Classe A1). Nel cuore di Parma (zona Barilla Center/Viale partigiani d'italia), nell'esclusiva cornice dell'ex Hotel Principe totalmente rigenerato nel 2020, proponiamo in vendita un ultimo piano duplex di altissima rappresentanza; una dimora d'avanguardia di 110 mq commerciali (130 mq calpestabili), con finiture di alto pregio e travi a vista. Doppio livello (3°- 4° ed ultimo piano): Ampio living open-space, cucina a vista completa, camera matrimoniale, seconda camera modulabile, doppi servizi e 2 balconi. Pertinenze incluse: Cantina e Box auto (21 mq) con bascula automatizzata ed apertura con telecomando. Tecnologia Green: Classe A/1, cappotto, riscaldamento/raffrescamento ad aria. Spese condominiali di soli 100€/mese. Plus: Parzialmente arredato con mobili di design e detrazioni fiscali residue a beneficio dell'acquirente. Perché acquistare questo immobile: Per i Single: Status & Lifestyle, Vivere nell'ex Hotel Principe offre un'immagine di altissima rappresentanza e la comodità di un box privato in centro; Zero Pensieri: Costruzione del 2021 e sicurezza totale grazie all'allarme integrato; nessuna manutenzione per i prossimi decenni. Per le Famiglie: Scudo Patrimoniale, La Classe A/1 garantisce che l'immobile mantenga (ed incrementi) il suo valore nel tempo, immune alla svalutazione energetica; Privacy e Risparmio, La disposizione su due livelli con doppi servizi ottimizza la convivenza, mentre il fotovoltaico azzera i costi fissi. Per i Giovani: Vantaggio Fiscale e Arredo parziale, Le detrazioni fiscali recuperabili e la cucina di pregio già inclusa abbattono drasticamente i costi di ingresso; Pronto per lo Smart Working, La seconda camera è ideale come ufficio luminoso e isolato acusticamente.

Pappagnocca: Se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia in una delle zone più comode e richieste di Reggio Emilia, questo ampio 4 locali con doppi servizi in zona Pappagnocca è la soluzione che fa per te. Perché scegliere questa casa? La posizione è il vero punto di forza di questo immobile. Avrai tutto a portata di mano, senza bisogno di usare l’auto per le commissioni quotidiane Aree verdi: Il Parco Noce Nero si trova proprio di fronte a casa, ideale per passeggiate, sport all'aria aperta o per far giocare i bambini in sicurezza. Servizi e spesa: La comodità di avere i supermercati Sigma e Conad a pochi passi da casa ti farà risparmiare tempo prezioso ogni giorno. Mobilità: La fermata del tram è vicinissima, garantendoti collegamenti rapidi con il centro città e le principali zone di Reggio. Famiglia: La vicinanza alle scuole rende questo appartamento la scelta ideale per chi ha figli, permettendo loro di raggiungere gli istituti in tutta autonomia. Il prezzo richiesto comprende anche il garage di pertinenza. È comunque possibile acquistare il solo appartamento a un prezzo inferiore, concordando una soluzione personalizzata in base alle proprie esigenze. L’appartamento offre ampi spazi ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per una visita: Tecnocasa Reggio Emilia – Viale Ettore Simonazzi, 8 Telefono: 3299827164- Agente Immobiliare VIRELLI PIETRO

Nel Centro Storico di Piacenza, nella zona di Via Cavour a pochi passi da Piazza Cavalli, l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di un Interessante Appartamento Completamente RISTRUTTURATO e dotato di una GRANDE TERRAZZA. L'abitazione è inserita all'interno di un Contesto Storico di Pregio ed è situata al Primo Piano (cosiddetto Piano Nobile). E' costituita da un Ampio Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, Due Camere da Letto di cui una con Bagno Privato e Cabina Armadi, Doppi Servizi, Cantina e POSSIBILITA' DI UN POSTO AUTO. L'appartamento è in fase di Ristrutturazione con finiture di Alta Qualità e pertanto vi è la possibilità di personalizzarlo come si desidera. AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a.

Ampio appartamento in vendita nel quartiere San Donato, a pochi passi da Porta San Donato e dal polo universitario. Composto da soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e garage. Superficie di 85 mq, classe energetica G. Ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai servizi.

Appartamento in vendita a Rimini, VIA ARIETE, ristrutturato e con 125 mq di superficie. Composto da 4 camere e 2 bagni, offre un sistema di riscaldamento autonomo a gas e una terrazza. Vicino a punti di interesse come il giardino pubblico, è ideale per famiglie.

FORLÌ - ZONA VENTURINI APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON DUE BALCONI, BOX AUTO E CONTESTO BEN MANTENUTO In zona Venturini, in posizione tranquilla,silenziosa e immersa nel verde, proponiamo in esclusiva appartamento posto al secondo piano, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, comoda ai servizi ma riservata. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso funzionale, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, soggiorno luminoso anch’esso servito da balcone, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, oltre a bagno. L’appartamento viene venduto arredato, è dotato di infissi nuovi e non ha necessità di interventi. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, con accesso interno direttamente dal condominio, soluzione particolarmente pratica e funzionale. La zona è silenziosa, ben servita e comoda per raggiungere rapidamente scuole, supermercati, mezzi pubblici e le principali vie di collegamento. -Riscaldamento autonomo PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI: 0543.481334 Rif.Franco 3389336643 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita. OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: * ASSISTENZA CONTINUATIVA FINO AL ROGITO * CONSULENZE MUTUO GRATUITE * VALUTAZIONI GRATUITE * CONSULENZE TECNICHEIL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Cerchi un appartamento ristrutturato e pronto ad essere abitato, in piccolo condominio di sole 6 unità abitative, dotato di ogni comfort interno e finemente rifinito? Abbiamo l'occasione che fa per te, a Collecchio, a pochi passi dal centro del paese, comodo a tutti i servizi, posizionato in zona tranquilla con bassissima densità di traffico, vi propongo un appartamento al piano secondo, con 3 camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, cucina abitabile, ampio soggiorno, due bellissimi balconi, ampia cantina al piano seminterrato e solaio al piano terzo, posto auto in cortile condominiale con accesso da cancello automatico, lotto di giardino sul posteriore del condominio. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione di ultima generazione e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Rif.USC 1239 - prezzo € 210.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 - 4 6 9 7 3 5 5

VIA VOLTURNO – In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento trilocale di circa 105 mq, situato al primo piano di una villa bifamiliare. L’immobile è composto da un ingresso su corridoio che conduce al balcone e distribuisce gli ambienti interni: tinello con cucinino, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore è presente un sottotetto ad uso comune, mentre al piano seminterrato, di pertinenza esclusiva, si trova un’ampia cantina, ideale sia come spazio di deposito sia, previa ristrutturazione, per la realizzazione di una comoda taverna. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento; la distribuzione degli spazi offre tuttavia grande versatilità, consentendo di mantenere l’attuale configurazione oppure di realizzare un’ampia e luminosa zona giorno open space. Completa la proprietà il giardino che circonda l’edificio, con possibilità di utilizzo parziale ad uso esclusivo, anche per la creazione di un posto auto per vetture di piccole dimensioni. La palazzina, risalente agli anni ’60, presenta finiture dell’epoca ma è sempre stata oggetto di manutenzione: recentemente sono stati eseguiti interventi di pulizia delle grondaie, sistemazione del tetto e ripristino di alcune crepe sulla facciata. È inoltre possibile acquistare separatamente un doppio garage al piano seminterrato al prezzo di € 45.000. Prezzo € 180.000. RIF. USC -1229. Per maggiori informazioni Union Service Collecchio: Francesca 347 0919662. * Le immagini dell'arredamento sono virtuali per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

RIMINI | ZONA COLONNELLA Appartamento | 5 Locali | 134 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni - Disimpegno ACCESSORI: Terrazzo Garage Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato esternamente nel 2012 NOTE: Proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 8 unità, situata in una zona residenziale super servita, a soli 1,5 km dal centro storico e comoda all’accesso autostradale. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi per la propria famiglia, ma anche per chi desidera un investimento a rendita in una delle aree più richieste di Rimini. Gli ambienti interni, grazie alla loro ampia metratura, si prestano perfettamente sia a una ristrutturazione completa per ottenere una casa moderna e funzionale, sia a un frazionamento in due unità abitative, opzione interessante per due nuclei familiari o per un progetto di investimento. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra, una cantina e un ampio giardino condominiale. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale in vendita a Casteldebole, situato al piano terra di una palazzina di sole 5 unità. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, offre cantina e riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze, fermata autobus, Poste e CONAD City. Classe energetica E.

Zona centrale in contesto condominiale signorile chiuso a due passi dal centro storico e dalla stazione, dalle attività commerciali, da scuole e da parchi pubblici dove potersi rilassare in mezzo al verde con amici e parenti. Sorge palazzina costruita negli anni 2000, dove al suo interno vi sono ampi spazi verdi e posti auto condominiali, non vi sono barriere architettoniche infatti il piano seminterrato è raggiungibile comodamente in ascensore. L’appartamento è posto al terzo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia cambiata di recente provvista di termostato e questo fa sì che le spese di gestione siano contenute. L’immobile ha una tripla esposizione (N-S-O) e ciò ne favorisce la luminosità e di conseguenza è anche ben arieggiato. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e la divisione zona giorno / zona notte è ottimale. L'ampio soggiorno è spazioso e accogliente, la cucina è abitabile e ospitale e offrono delle finiture moderne con pavimento in ceramica bianco posato in diagonale per la zona giorno e laminato per la zona notte. A rendere la zona giorno ancora più piacevole è lo sfogo esterno presente sia in cucina che nel soggiorno dato da una grande loggia con un tendaggio funzionale; l'affaccio sul parco è notevole e rilassante per cene all'aperto mantenendo la propria privacy. l'appartamento è provvisto di un bagno finestrato, ampio e munito di vasca e di un secondo servizio, con doccia e aspiratore. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e Vista l’ampia metratura è possibile frazionare una delle due camere grazie alla presenza di due finestre e due porte, quindi si potrebbe ricavare un comodo quadrilocale. A completare il tutto, al vano seminterrato si trova la funzionale cantina e un vano per le biciclette; il cortile condominiale può ospitare le auto, raggiungibile dal cancello carraio elettrico. Questa soluzione è adatta per una famiglia che cerca una soluzione sicura, chiusa e recintata, in un contesto familiare ed elegante, che predilige un complesso condominiale con tanto verde e aree gioco binbi, necessitando della vicinanza dei servizi che offre il quartiere. attestato energetico indicativo, in fase di realizzazione

Raffinato monolocale in vendita nel cuore di Bologna, in Via dell'Abbadia 4, di 37 mq in fase di ristrutturazione. Finiture di pregio, bagno finestrato e luminosità eccezionale. A pochi passi da Ospedale Militare, supermercati e fermate bus. Classe energetica B.

Rif. FE925 Zona Costellazioni. In zona residenziale e di pregio, a pochi minuti dal Centro Storico, a 10 minuti dal mare, comodo a scuole aree verdi e altri servizi di prima necessità, in condominio del 2024, al primo piano con ascensore si propone in vendita appartamento di nuova costruzione, in pronta consegna; l'immobile è composto da ingresso su sala con angolo cottura di circa 32 mq calpestabili, valorizzata da giochi di cartongesso e faretti, servita da un'ampia loggia, ideale per vivere l'esterno, suite padronale con bagno in camera, due camere singole e bagno. Balcone. Completa l'immobile un garage nell'interrato di proprietà compreso nel prezzo L'appartamento è stato realizzato con un particolare riguardo al contenimento dei consumi energetici, dunque in classe A4 utilizzando tecniche costruttive e sistemi impiantistici di ultima generazione, e il tutto completato con finiture extracapitolato e dotazioni dii alto livello: riscaldamento a pavimento, VMC canalizzata, impianto fotovoltaico, infissi in pvc con triplo vetro camere, due split per l'aria condizionata con pompa di calore e altre due predisposizioni per l'aria condizionata. L'immobile è dotato di una centrale tecnica privata. impianto di allarme operativo. Possibilità di sgravi fiscali, per un massimo di €. 48.000,00 per sisma bonus se acquistato entro Gennaio 2027. Immobile in pronta consegna.

CESENATICO - località Valverde. A circa 400 metri dalla spiaggia di Valverde di Cesenatico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in una palazzina tranquilla di soli due livelli e poche unità abitative. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano e gode di un ingresso raggiungibile tramite scala esterna che conduce direttamente ad un ampio balcone angolare, ideale per momenti di relax all’aperto. Dall’ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e impianti aggiornati: infissi in PVC, tapparelle nuove e zanzariere installate. È inoltre dotato di pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni stagione. Nella corte condominiale è possibile parcheggiare l'auto. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, in una delle zone più richieste della riviera romagnola. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.