Appartamenti in vendita in Emilia Romagna Pag. 279

BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZINO E GARAGE – SPEZZANO (FIORANO MODENESE) Via Sandro Pertini 5 In una delle zone più richieste del comprensorio ceramico e della Motor Valley, proponiamo in vendita splendido bilocale completamente arredato, situato a Spezzano di Fiorano Modenese, posizione strategica per chi lavora tra Sassuolo, Maranello e Fiorano (distretto ceramico e polo Ferrari). L’immobile si trova in una palazzina moderna del 2005, ben tenuta e inserita in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Composizione L’appartamento è composto da: * Luminoso soggiorno con angolo cottura * Camera matrimoniale * Bagno finestrato (o ben rifinito a seconda della disposizione) * Splendido terrazzo loggiato vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax * Garage di proprietàPunti di forza * Costruzione recente (2005): ottimo stato manutentivo, nessun intervento urgente * Completamente arredato: pronto per essere abitato o messo subito a reddito * Terrazzo loggiato ampio e sfruttabile, vero valore aggiunto dell’immobile * Garage incluso, comodità fondamentale nella zona * Contesto tranquillo e moderno * Posizione strategica: a pochi minuti da Sassuolo (ceramica), Maranello (Ferrari) e Fiorano * Ottimo anche come investimento per affitti a lavoratori del distretto industrialeIdeale per Perfetto per single, giovani coppie o lavoratori del distretto ceramico e automobilistico, che cercano una soluzione moderna, funzionale e senza lavori da fare. Prezzo richiesto: € 180.000. LIBERO DA MAGGIO 2027 Un immobile completo, pronto all’uso, in una delle zone più solide dal punto di vista lavorativo e immobiliare della provincia di Modena.

RUBIERA - APPARTAMENTO ZONA PARCO CROCE ROSSA In una delle zone più apprezzate e richieste della città, a pochi passi dal Parco della Croce Rossa e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle generose dimensioni posto al primo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista edificata a metà degli anni ’70. Il contesto, ben mantenuto e caratterizzato da ampie aree verdi circostanti, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e residenziale senza rinunciare alla vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione. L’abitazione si sviluppa su una pianta razionale e funzionale ed è composta da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera trequarti e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e un’autorimessa al piano terra, elementi sempre più ricercati e di grande praticità nella vita quotidiana. L’immobile si presenta con finiture originali dell’epoca, conservate in buono stato manutentivo, offrendo così la possibilità di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ottima soluzione sia per famiglie che per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Una proposta che coniuga posizione, spazi e potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa solida e ben distribuita in uno dei quartieri più apprezzati della città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

RUBIERA - APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO Nel cuore del Centro Storico, all’interno di un elegante contesto residenziale composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita raffinato appartamento posto al primo piano, servito da ascensore. Il fabbricato, completamente ristrutturato alla fine degli anni ‘90, coniuga il fascino dell’architettura storica con il comfort delle soluzioni abitative moderne. Uno dei suoi principali punti di forza è la presenza di ampie autorimesse al piano terra, una caratteristica estremamente rara e ricercata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente caldo e accogliente valorizzato dall’elegante pavimentazione in parquet e dai suggestivi soffitti con travi in legno a vista. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come studio, cameretta o ambiente multifunzione, un bagno finestrato completo di box doccia e un pratico locale lavanderia. Le ottime finiture e l’accurata manutenzione rendono l’immobile pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre nell'ultimo anno sono stati installati nuovi split con pompa di calore, una caldaia a condensazione ed il tetto del fabbricato è stato completamente rifatto. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il Centro Storico con tutti i comfort moderni, in un contesto riservato ed elegante. Libero subito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572

FERRARA loc.BOARA: TRILOCALE in condominio faccia a vista, posto al secondo piano e così composto: ingresso, pranzo/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte , 2 letto (1M e 1 S), 2 balconi, 1 bagno finestrato con doccia e 1 bagno ad uso lavanderia con wc, ripostiglio nel sottotetto non abitabile e garage di 15 mq. Presente corte condominiale Interventi condominiali effettuati: impermeabilizzazione con guaina del tetto, rifacimento impianto citofonico e campanelli. Ristrutturazioni:bagni nel 2022, balconi nel 2018. Accessori: Porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimenti in ceramica, porte in legno, clima 2 split caldo/freddo del 2023, caldaia a camera stagna sostituita nel 2006, termoautonomo, tendoni frangisole, cancello automatico. L'immobile verrà venduto con cucina ad esclusione del frigo e della lavastoviglie. Spese condominiali annue: € 650 annui. L'immobile è ubicato nella località di Boara, a circa 4 km dalla città. La zona è collegata dalla linea n. 9 dell'autobus e dalla recente pista ciclabile. Presenti in zona servizi come nido e scuola materna, poco distante troviamo il Centro Commerciale 'Le Mura'.

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA Santarcangelo di Romagna | Centro Appartamento | 5 locali | 140 mq commerciali DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno con cucina open space Camera matrimoniale Camera doppia Camera singola 2 bagni 2 balconi Terrazzo duplex con Giardino pensile SERVIZI Garage compreso Posti auto disponibili separatamente euro 15.000,00 Cadauno. LOCATION In via Palmiro Togliatti, nel pieno centro e a pochi passi da Corso Cavour, nasce una nuova residenza dal concept contemporaneo, elegante e di classe. DESIGN & ARCHITETTURA Il progetto si distingue per: eleganza e semplicità formale cura del dettaglio utilizzo di materiali sostenibili armonia tra luce, spazi e volumi. Un’architettura moderna che si integra perfettamente nel contesto urbano. CONCEPT ABITATIVO Il piano terra si apre su un giardino comune e ospita i servizi condominiali, mentre i piani superiori sono serviti da spazi comuni ampi e curati. Tutte le unità dispongono di spazi esterni privati (logge, balconi o terrazzi), spesso con doppio affaccio, per garantire luminosità e vivibilità. COMFORT & TECNOLOGIE Le soluzioni sono progettate per offrire il massimo equilibrio tra comfort, funzionalità ed eleganza contemporanea: Spazi esterni come naturale estensione della casa Elevata possibilità di personalizzazione degli interni Materiali di alta qualità Impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica RESIDENZA Complesso composto da 7 unità abitative. NOTE Dicembre 2026 Le immagini sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

Nel cuore di Sant'Egidio, a Cesena, è disponibile un appartamento al secondo piano di un condominio di sei unità immobiliari. L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale. La zona è ben servita e molto richiesta, garantendo comodità e accessibilità ai principali servizi. L'appartamento si compone di tre locali: una cucina e un soggiorno luminosi, entrambi con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato, offrono spazi confortevoli e ben distribuiti. Completa la proprietà un bagno funzionale. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina e di un garage, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Il condominio è stato ristrutturato esternamente e dotato di termocappotto. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in una delle zone più apprezzate di Cesena. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

Zona Ospedale – Ampio Appartamento Luminoso al Quinto Piano con Ascensore A pochi passi dal Centro Storico di Reggio Emilia, nella ricercata zona Ospedale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano di un condominio servito da ascensore. L'altezza del piano garantisce un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti e una piacevole vista aperta, offrendo al tempo stesso tranquillità e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il centro città, l'ospedale, i principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Composizione dell'immobile Zona giorno * Ingresso * Ampio soggiorno * Cucina abitabile separata Zona notte * Quattro camere da letto * Un bagni * Disimpegni funzionali alla distribuzione degli ambienti Pertinenze La proprietà è completata da: * Cantina al piano interrato * Garage privato di pertinenza Informazioni sul prezzo Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose, professionisti o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una delle zone più richieste e servite di Reggio Emilia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tecnocasa – Agenzia Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia Pietro Virelli (WhatsApp): 329 9827164 Email: recad@tecnocasa.it

IMMOBILE IN ESCLUSIVA RICCIONE PORTO | CENTRO Appartamento bilocale | 55 mq commerciali Distribuzione interna Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno Due balconi Descrizione In posizione strategica, a pochi minuti da viale Ceccarini e dal mare, proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo e completo di arredi. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Consegna prevista: giugno 2026. Punti di forza Ristrutturazione completa Arredamento incluso Due balconi Vicinanza al mare e ai principali servizi Ottimo investimento Nota importante Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate mediante tecniche di Virtual Home Staging con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Le immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e sono destinate a mostrare le potenzialità estetiche e progettuali dell'immobile una volta arredato o valorizzato. Non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni e appuntamenti Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cellulare / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA TECNÈ CESENATICO CESENATICO LEVANTE | VIALE ROMA Attico | 5 Locali | 250 Mq comm.li DISTRIBUZIONE: Primo Livello: Soggiorno - cucina abitabile - Terrazzo panoramico - 1 Camera da letto padronale - 1 Bagno Secondo Livello: 2 Camera da Letto padronale - 1 Studio - 2 Terrazzo panoramico N.B.: Possibilità di ricavare una 3 camera da letto mediante la divisone della camera padronale al primo livello o diversa distribuzione della zona giorno con cucina a vista. SERVIZI: Garage doppio disponibile a parte nello stesso fabbricato DESCRIZIONE: Nel cuore della zona più prestigiosa di Cesenatico Levante, a pochi passi dal Grattacielo e dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico disposto su due livelli abitativi, inserito in un contesto esclusivo. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e la presenza di ampie vetrate a tutta altezza che valorizzano la vista panoramica aperta sul panorama circostante. Il primo livello è arricchito da un terrazzo di oltre 40 mq, dove è possibile godersi pranzi o cene all'aperto, nel secondo livello è presente un secondo terrazzo di oltre 70 mq, ideale per momenti di relax, o realizzare ulteriori zone living esterne esclusive. Le finiture sono di buon livello, in linea con il contesto residenziale di pregio, garantendo privacy, comfort e design contemporaneo. Grazie alla posizione strategica, a due passi dal centro storico, dal Porto Canale Leonardesco e dalle spiagge attrezzate, questo attico rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive di alto profilo (es. Airbnb, short rent di lusso). Cesenatico è una delle località più ambite della Riviera Romagnola, conosciuta per la qualità della vita, i servizi eccellenti e il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. ⭐ NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Proponiamo in vendita un appartamento in piccolo contesto condominiale di sole 6 unità, in zona centrale di Carpi, con spese condominiali contenute. La soluzione, situata al terzo ed ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con accesso al balconcino, cucina abitabile anch’essa con uscita sul balcone, disimpegno zona notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato completamente ristrutturato con doccia. L’immobile si presenta già ristrutturato e pronto da abitare, con interventi recenti che includono impianto elettrico e idraulico rifatti, caldaia a condensazione nuova, 3 split aria condizionata caldo/freddo di recente installazione, infissi in PVC doppio vetro con zanzariere e tapparelle in PVC. Al piano terra completa la proprietà un cortile comune con posto auto e garage condominiale ad uso condiviso. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento già rinnovato, in contesto tranquillo e ben servito.

Vendiamo a Milano Marittima in prestigiosa posizione, sulla Rotonda 1° Maggio, appartamento posto al 2° piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno affacciato su ampio terrazzo abitabile, spaziosa cucina abitabile, disimpegno due ampie camere matrimoniali e tre bagni.
Ottima soluzione ideale per chi cerca un investimento, vista la vicinanza al mare e al centro, ma anche per chi cerca un appoggio in cui passare le proprie vacanze.

Appartamento in vendita a Bologna, zona San Vitale, vicino al Policlinico Sant'Orsola. Luminoso e spazioso, con 110 mq, 2 camere, doppio balcone e posto auto coperto. Situato in un contesto elegante, offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Classe energetica in fase di redazione.

CERVIA - MILANO MARITTIMA - In posizione favolosa, proprio al centro di Mi.Ma. proponiamo in vendita esclusiva spazioso bilocale con importante terrazzo esclusivo. L'appartamento, posto al piano primo servito da ascensore, è composto da ampio open-space con cucina a vista e zona soggiorno, camera da letto, oltre a bagno finestrato e completo di box doccia. La soluzione gode di ampio terrazzo accessibile da tutti gli ambienti, molto ben vivibile e ideale per i vostri momenti a cielo aperto. Completano la dotazione un prezioso posto auto privato e uno spazio condominiale riservato alle biciclette, all'interno della corte del palazzo. Presenti impianto di aria climatizzata e caldaia per acqua calda. *Ottimo per posizione come residenza, casa per le vacanze, e come investimento da mettere a reddito. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CERVIA - MILANO MARITTIMA - Nel cuore di MI.MA. all'interno del condominio Marinella, in posizione favolosa, proponiamo in vendita esclusiva funzionale Monolocale con importante terrazzo esclusivo. L'appartamento, posto al piano primo servito da ascensore, è composto da ampio open-space con cucina a vista e zona salotto - letto, bagno finestrato e completo di box doccia, e gode di terrazzo ben vivibile e ideale per i vostri momenti a cielo aperto. Completano la dotazione un prezioso posto auto e uno spazio condominiale riservato alle biciclette, all'interno della corte del palazzo. Presenti impianto di aria climatizzata e caldaia per acqua calda. *Ottimo per posizione come residenza, casa per le vacanze, e come investimento da mettere a reddito. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Nel cuore del centro storico di Ferrara proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. L’immobile si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore e si compone di soggiorno, cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e cantina di pertinenza. La disposizione interna consente, all’occorrenza, la realizzazione di una terza camera, elemento strategico che aumenta in modo significativo il potenziale rendimento, permettendo di massimizzare la redditività. La posizione centrale garantisce comodità a tutti i servizi e una buona attrattività sul mercato delle locazioni, anche per chi fosse interessato a una gestione dell’immobile in ottica di investimento o affitto a studenti. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto in Via della Paglia, elemento raro e particolarmente utile nel contesto del centro storico. Una soluzione equilibrata, adatta a chi cerca una casa in centro con la possibilità di valorizzarla nel tempo -Sono presenti foto generate con IA-

RUBIERA - BILOCALE RECENTE A REDDITO In elegante palazzina edificata nel 2006, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al primo piano e servito da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, pratico disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto ad uso esclusivo. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione avente scadenza a gennaio 2028, garantendo una rendita immediata e rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e senza pensieri. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

Città di Castenaso - zona Centro - via Amendola In posizione centrale ma comunque defiliata in strada chiusa, tranquiilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento libero subito, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti ed è composto da ingresso su sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone verandato. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita, l’appartamento garantisce comfort ed efficienza energetica. Il fabbricato è inoltre stato oggetto di intervento di isolamento con cappotto termico, contribuendo a un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche e del benessere abitativo. Da segnalare l'impianto elettrico nuovo, la doppia esposizione e la possibilità di avere l'immobile completamente arredato. Completano la proprietà una ampia cantina ciclabile finestrata e una comoda autorimessa incluse nel prezzo. LIBERO SUBITO In collaborazione con progetti immobiliari. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e a tutti i servizi del centro di Castenaso. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUBIERA - BILOCALE ZONA CENTRALE In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una recente palazzina servita da ascensore. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata dall’accesso ad un ampio balcone vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, e un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. L’appartamento sarà libero a partire da gennaio 2027, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera programmare il proprio futuro acquisto sia per chi è alla ricerca di un investimento di qualità. PER MAGGIORI INFROMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572

Langhirano, loc. Berzola: in una tranquilla zona residenziale, all’interno di una palazzina di poche unità abitative costruita nel 2006, proponiamo in vendita esclusiva un grazioso bilocale che rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa funzionale e accogliente, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e facilmente locabile. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente ben organizzato e versatile, ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. Da questo spazio si accede all’ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, e da un bagno completo di box doccia. Completano la proprietà un’autorimessa e una cantina comunicanti tra loro, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. L’assenza di spese condominiali e la tipologia particolarmente richiesta sul mercato rendono questa proposta estremamente interessante anche per chi desidera investire, grazie agli ottimi presupposti di redditività e alla facilità di gestione. Referente: Melissa 380.124.5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85, vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile agenzia ha un proprio titolare ed è presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi del Paese, Nuovo intervento edilizio in Classe A4 energia costo zero! L'immobile proposto si trova al secondo e ultimo piano, in un contesto esclusivo in strada a fondo chiuso e in palazzina di sole 10 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sull'ampia zona giorno dove troviamo la comoda zona relax e pranzo con cucina a vista e accesso diretto a ampio balcone abitabile, disimpegno, due bagni con doccia, comodo ripostiglio e due spaziose camere da letto matrimoniali. Zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comoda a tutti i servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4. L'immobile è completo di un' autorimessa di proprietà. Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

Nel cuore del comune di Colorno, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq situato al piano alto di un edificio civile costruito nel 1980. L'immobile offre una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. Il grande salone, ideale per momenti di relax e convivialità, è affiancato da un pratico cucinotto. Un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. L'appartamento vanta un ampio balcone panoramico che si affaccia sul verde circostante, offrendo un angolo di tranquillità e una vista rilassante. Anche la camera matrimoniale dispone di un balcone privato. Completano la proprietà uno spazioso garage e una cantina, fornendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e comodità in una zona ben servita. Poche spese condominiali. Viene venduto arredato. Per maggiori informazioni contatta Veronica +39 393 887 8239

CALDERARA DI RENO: Nel paese di Calderara di Reno proponiamo questo trilocale al secondo piano con ascensore, terrazzo coperto abitabile, cantina, garage e posto auto coperto di proprietà (venduti a parte). L'immobile è composto da un terrazzo molto spazioso, coperto accessibile sia dalla camera da letto matrimoniale che dal soggiorno con angolo cottura. E' presente una seconda camera da letto molto luminosa, un bagno finestrato e con doccia e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in legno. La sicurezza dell'abitazione è garantita da una porta blindata e dal videocitofono. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OSTERIA NUOVA: In zona Osteria Nuova proponiamo questo trilocale al terzo piano con cantina perfetto per chi cerca spazi ben distribuiti in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi. L'immobile viene VENDUTO AFFITTATO (a €700 al mese) dagli attuali inquilini che ci abitano e completo di tutto l'arredo. Esso è composto da una cucina abitabile che accede al balcone con vista sull'esterno, un pratico disimpegno utilizzabile anche come ripostiglio divide la zona notte con due camere matrimoniali ampie e luminose e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a condensazione, diffuso da termosifoni in alluminio e isolato da infissi in doppio vetro in pvc. Anche il condizionamento è autonomo genrato da due split caldo/freddo posti nelle rispettive camere da letto. La sicurezza dell'immobile è garantita dalla porta blindata. Completa l'appartamento una cantina di proprietà. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- MELDOLA - Nella centro di Meldola, a breve distanza dai servizi e con il supermercato davanti, proponiamo questo trilocale al terzo piano. La palazzina è composta da 22 unità con spese condominiali di 200€ annui, in quanto non c'è ascensore; l'entrata comune si affaccia su un cortiletto condominiale esterno ampio, verde e curato. L'appartamento internamente è stato totalmente ristrutturato nel 2007, riguardando l'impianto elettrico, installazione della caldaia a condensazione, termi in ghisa, infissi in pv doppio vetro e realizzazione del cappotto interno sui tre lati esterni; munito di impianto elettrico automunito. Nell'ingresso troviamo uno spazio accogliente che collega i vari locali, gli ambienti sono luminosi grazie alla presenza di finistre in ogni locale. Affianco all'entrata troviamo un openspace illuminato da un'ampia finestra, cucina e soggiorno sono comunicanti ma ben dotati di vasto spazio. Procedendo entriamo nella zona notte, in questa zona si trova la prima camera matrimoniale e poco più avanti l'accesso al bagno, finestrato e con box doccia. Completando troviamo la seconda camera matrimoniale. Entrambe le camere sono munite di ampi spazi e comfort abitativo. Concludiamo la soluzione con una cantina capiente nel seminterrato e col garage privato situato al piano terra, composto da un esteso spazio con possibilità di depositare la propria auto in totale sicurezza. In aggiunta all'esterno ha posto auto privato, che si trova sempre dentro la palazzina. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per le famiglie che desiderano comodi e curati spazi abitativi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

FORLÌ – ZONA CA’ OSSI / VIA QUARANTOLA APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON DUE BALCONI, BOX AUTO E CANTINA In zona Ca’ Ossi, precisamente in Via Quarantola, proponiamo in esclusiva appartamento posto al primo piano all’interno di un condominio ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e in ottimo stato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone, soggiorno spazioso e luminoso anch’esso servito dal secondo balcone, disimpegno zona notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, oltre a bagno cieco. Gli spazi esterni sono ben distribuiti: un balcone è in comune tra soggiorno e camera matrimoniale, mentre l’altro balcone collega la cucina abitabile alla camera da letto singola. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, caldaia nuova e condizionatori presenti sia nel soggiorno sia nella camera matrimoniale. I balconi sono stati rifatti, elemento che valorizza ulteriormente la manutenzione complessiva dell’immobile. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina al piano interrato e un comodo box auto. La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere scuole, supermercati, mezzi pubblici e le principali vie di collegamento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Primo piano * Condominio ben tenuto * Due balconi * Cucina abitabile con balcone condiviso con la camera singola * Soggiorno spazioso e luminoso con balcone condiviso con la camera matrimoniale * Due camere da letto * Bagno cieco * Infissi in alluminio doppio vetro * Caldaia nuova * Condizionatori in soggiorno e camera matrimoniale * Balconi rifatti * Cantina spaziosa * Box autoPER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI: 0543.481334 Rif.Lorenzo 3703563899 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita. OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: ASSISTENZA CONTINUATIVA FINO AL ROGITO CONSULENZE MUTUO GRATUITE VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.