Appartamenti in vendita in Emilia Romagna Pag. 266

TRILOCALE A 100 m DAL MARE RICCIONE ABISSINIA A Riccione zona Abissinia, VENDIAMO TRILOCALE IMMEDIATAMENTE ABITABILE, IDEALE PER LE TUE VACANZE ESTIVE O PER PICCOLO NUCLEO FAMIGLIARE. Terzo piano di piccola palazzina, nelle adiacenze di Viale San Martino, a soli 100 m dal mare e comodo a negozi e servizi di prima necessità, il trilocale è servito da ascensore, si compone di bella sala grande con cucina a vista, terrazzo abitabile e balcone, nella sala è disponibile un divano letto matrimoniale molto comodo. La zona notte è servita da piccolo corridoio distributivo che serve una camera matrimoniale con balcone, una cameretta con affaccio sul terrazzo ed un bagno doccia con piccolo balcone. SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO COMPRENSIVO DI COMODA CANTINA immobile pronto per la vendita con Relazione Tecnica Urbanistica disponibile in ufficio - Chiavi in Agenzia. Per visite chiamare 3296581988 STEFANIA 3332075817 MONIA

Per info: tel. 333/6559060 - CERCHI UN APPARTAMENTO SPAZIOSO, LUMINOSO E PRONTO PER ESSERE ABITATO? Questo recente trilocale di 100 m² nelle adiacenze di Viale Tanara all'interno della Corte Ducale, è la risposta perfetta! La residenza, che occupa lo spazio compreso tra Via Tanara, Via Trieste e Via Lombardia, è concepita per offrire un ottimo standard abitativo; all’interno del complesso i residenti possono godere di un ampio parco verde pubblico. Ci troviamo inoltre a due passi dal Barilla Center e comodamente collegati al centro città. Posto al terzo piano con ascensore, l'immobile propone ambienti ben organizzati e ottime finiture: ✔Ampia zona giorno composta da ingresso, salone con balcone con affaccio sul parco e cucina abitabile; ✔Due camere da letto confortevoli, di cui una dotata di balcone; ✔Bagno finestrato; ✔Cantina inclusa; Libero subito e completamente arredato: la soluzione ideale. Da abbinare ampio garage doppio in lunghezza di circa 30 mq. a € 30.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 022/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 - 333/6559060 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Per info: 335/365583 - Piazzale Maestri, in una delle zone più ricercate della città, all'interno di un signorile condominio proponiamo stupendo appartamento situato al terzo ed ULTIMO PIANO, servito da ascensore. L’immobile gode di una straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione e regala una splendida vista panoramica. Completamente e finemente ristrutturato nel 2018, l'appartamento si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni: ✔Ingresso ampio e accogliente; ✔Salone luminoso con cucina a vista e affaccio su balcone; ✔2 Camere da letto con cabina armadio; ✔2 Bagni moderni; ✔Ripostiglio e lavanderia. La proprietà è completata da una cantina; da abbinare ampio garage ( perfetto per qualsiasi tipo di auto) ad € 20.000 - Un'opportunità pronta da vivere, ideale per chi cerca eleganza, luce e privacy. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 009/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Bilocale mansardato in vendita a Bologna, in Via Toscana, di 40 mq al terzo piano, in buono stato e con riscaldamento autonomo. Immerso nel verde, vicino a punti di interesse come il Parco della Montagnola, è ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita. Classe energetica in fase di redazione.

Appartamento in vendita a Bologna, nel quartiere Foscherara, con due camere matrimoniali, balcone, ascensore e cantina ciclabile. Superficie di 72 mq, in buone condizioni, con riscaldamento centralizzato. Vicino a scuole, supermercati e aree verdi, ideale per famiglie.

Appartamento in vendita nel centro storico di Bologna, quartiere Santo Stefano, in Via Fondazza. Ristrutturato e arredato, offre 55 mq su due livelli con 2 camere, soggiorno e bagno finestrato. Completo di spazio esterno privato e cantina. Vicino a ristoranti e negozi. Classe energetica G. Prezzo: € 225.000.

Appartamento in vendita a Bologna, zona Barca, pronto da abitare, con terrazzo di 50 mq e finiture di pregio. Composto da 1 camera, 1 bagno e cucina americana, si trova all'ultimo piano con ascensore. Vicino al Santuario di San Luca, supermercati COOP ed Eurospar, e fermate bus. Classe energetica in attesa.

MASSA LOMBARDA / FRUGES In un contesto residenziale tranquillo e riservato, a brevissima distanza dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei unità abitative. L’immobile, che si presenta in buono stato di conservazione generale, si apre su un accogliente soggiorno e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto al terrazzo, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un pratico e utile ripostiglio e un ampio bagno finestrato completo di vasca. Completa la proprietà comodo garage al piano terra. Consegna in tempi brevi. C.E. "F" EP tot 201,54 kWh/m²anno Eur. 129.000,00 OFF. 804

V26_812 - Appartamento Duplex a Formigine C'è un momento preciso, la sera, in cui varchi la soglia di casa e il rumore del mondo fuori semplicemente svanisce. Succede qui, all'interno di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 4 famiglie, protetta dal silenzio di una strada chiusa ma a soli 5 minuti a piedi dallo splendido Castello di Formigine. Entrando al secondo piano, sarai accolto da un'esplosione di luce naturale che avvolge il grande soggiorno e si riflette sul calore del pavimento in legno. Immagina i sabati mattina passati a chiacchierare attorno alla bellissima isola snack della cucina, mentre il caffè profuma l'ambiente, o le serate invernali nel salottino privato, un nido separato perfetto per i tuoi momenti di totale relax. Su questo piano trovi anche una stanza jolly straordinaria: una lavanderia/laboratorio/terza Camera da Letto così organizzata e ricca di spazio che ti farà dimenticare per sempre il disordine in casa. Ma è salendo la splendida scala interna, accompagnato dalla luce dei faretti segnapasso, che scoprirai la vera anima di questa proprietà. Benvenuto nel reparto notte: sopra di te, un maestoso tetto con travi in legno a vista che profuma di intimità e accoglienza; sotto i tuoi piedi, un soffice parquet sbiancato che amplifica la straordinaria luminosità zenitale regalata dai lucernari. La camera matrimoniale è dotata di un terrazzino loggiato privato dove goderti la brezza della sera in totale privacy. La seconda camera nasconde un angolo segreto perfetto per diventare lo studio che hai sempre voluto. I due bagni non sono semplici stanze, ma piccole opere d'arte private impreziosite da un rivestimento materico in ciottoli di fiume bianchi. Costruita nel 2009 e curata in ogni minimo dettaglio, questa casa ti avvolge con il comfort moderno del riscaldamento a pavimento e dell'aria condizionata. E al piano terra? Un garage doppio di ben 32 mq, lo spazio immenso che hai sempre cercato per le tue auto e le tue passioni. L'assenza di ascensore garantisce spese condominiali piccolissime (circa €250 annui), trasformando la gestione della casa in un piacere leggero. Questa non è solo una casa da comprare: è una storia di benessere che aspetta solo di essere vissuta da te. Le case nate per emozionare, in strade chiuse a soli 5 minuti a piedi dal Castello di Formigine, non restano sul mercato a lungo. Se vuoi essere il primo a varcare quella soglia e sentire il calore di questo splendido duplex, muoviti d'anticipo. 👇 Ecco come bloccare la tua visita esclusiva per l'immobile con Codice Immobile: VG26_812: 💬 Lascia un commento qui sotto con scritto "INFO VG26_812" 📲 Invia un messaggio privato direttamente alla pagina indicando il codice immobile 📞 Chiama o scrivi su WhatsApp a Giovanni Cardillo al 335 5911876 ☎️ Contatta l'ufficio Real Casa al numero 059 2929690 📧 Invia una mail a: realcasamodena@gmail.com Spese condominiali minime (di soli 250€ all'anno) e un introvabile garage doppio da 32 mq sono già inclusi. Fissa ora il tuo appuntamento e scopri tutte le nostre proposte su www.realcasamodena.com! 🚀

MO896E-4. Nostra esclusiva. Modena Est/Via Busani. In complesso di prossima realizzazione in classe energetica "A4" vendesi app.to "4" di 130 mq. con loggia coperta di 24 mq. ubicato al piano primo di due con ascensore. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, videocitofono e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista e accesso alla loggia coperta, disimpegno notte, ripostiglio, due bagni e due camere da letto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 416.152. Consegna settembre 2028. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 geom. Corica Maurizio, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MEDESANO - Sei alla ricerca di un immobile in zona centrale? Stai cercando una soluzione con ampi spazi e con tre camere? Allora questa è la soluzione giusta che fà per te! Proponiamo in vendita esclusiva, grazioso quadrilocale sito in prossimità del centro del paese, accessibile a tutti i servizi ma allo stesso tempo in zona tranquilla. La soluzione si trova al piano rialzato all'interno di un grazioso contesto condominiale, composto da ingresso in disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, con accesso sul balcone e cucina abitabile. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo, due confortevoli camere matrimoniali, di cui una con balcone, un'ampia camera doppia, un bagno, e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un garage. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OPPORTUNITA'. Per informazioni e visite potete contattare i seguenti 389.2184695 oppure il 393.6064773.

RIF. 719 - In vendita a Bobbio, proponiamo un accogliente appartamento di 43 mq situato al secondo e ultimo piano di un tranquillo edificio. Questa soluzione abitativa è composta da due vani ben distribuiti, che includono una luminosa camera da letto e un soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama vivere in spazi aperti e conviviali. Il bagno, funzionale e in buone condizioni, completa l'immobile. L'appartamento, caratterizzato da un riscaldamento autonomo, garantisce il massimo del comfort e della privacy. Il climatizzatore garantisce confort per la stagione estiva. Grazie alla sua posizione al secondo piano, offre una piacevole vista e un'ottima luminosità durante tutto il giorno. L'ingresso condominiale è ben curato, creando un'atmosfera accogliente fin dal primo momento. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una residenza in una delle località più affascinanti della zona. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

PIACENZA (Borghetto) - In residence circondato da parco piantumato e piscina condominiale, bella casa in pietra con grande giardino privato e doppio porticato. Disposta su due livelli e composta da soggiorno con camino, cucina semi abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Cantina e ampio garage. Il giardino privato si sviluppa sui tre lati liberi della casa conferendole una reale percezione di totale autonomia e privacy. Ottime finiture a seguito di recente ristrutturazione: pavimenti in ceramica nella zona giorno e gres a listoni nella zona notte, serramenti in legno con doppi vetri, bagni nuovi, caldaia sostituita, ecc... La casa è inserita all'interno di un complesso storico completamente recintato e restaurato, con ampi spazi verdi condominiali ed una grande piscina condivisa. Ampia area parcheggio interno per residenti e ospiti. Per maggiori informazioni contattare Vitali immobiliare al numero 348.3127505 oppure all'indirizzo email info@immobiliarevitali.it ____________________________ VITALI IMMOBILIARE Via Capra 5/7 Pontenure (PC)

A746. ROVERETO S.S. Nel cuore residenziale di Rovereto, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al primo piano di una casa bifamiliare. La soluzione, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, si distingue per l'assenza di spese condominiali e la comodità di avere tutti i servizi primari (scuole, farmacia, banca, supermercato) a portata di mano. Caratteristiche dell'Immobile Composizione Interna: ingresso indipendente al piano terra, vano scala privato, disimpegno, luminoso soggiorno-pranzo, tinello con cucinotto, due balconi, corridoio e comodo ripostiglio/lavanderia, due matrimoniali, camera singola, bagno. Spazi Esterni: Due balconi privati e un'ampia area cortiliva recintata a uso esclusivo con accesso carraio e pedonale indipendente. Pertinenze: Garage al piano terra e cantina al piano semi-interrato. Impiantistica: Riscaldamento tradizionale con radiatori, caldaia classica e impianto di aria condizionata nel corridoio. Punti di Forza Indipendenza Totale: Accesso autonomo e nessuna spesa di condominio. Posizione Strategica: Comodità assoluta per famiglie, essendo vicino a tutti i plessi scolastici e ai servizi del paese. Spazio Esterno: L'area cortiliva recintata è un plus raro, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza o per momenti di relax all'aperto. Potenziale: L'ampia metratura e la disposizione razionale degli ambienti offrono ottime possibilità di personalizzazione in caso di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattaci qui dal sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Rif. MO2299 - Appartamento Quadrilocale in vendita a Modena al villaggio giardino In zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al secondo piano senza ascensore, all’interno di una palazzina ben tenuta e ben abitata. L’appartamento è composto Grande ingresso da ingresso Salone cucina abitabile due camere matrimoniali una camera tre quarti due bagni due logge L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ben mantenuto nel tempo, ma conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione. Questa caratteristica lo rende ideale sia per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare secondo i propri gusti, sia per famiglie che desiderano ambienti comodi in una zona servita e richiesta. Completa la proprietà un garage al piano terra. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, buona distribuzione interna e la possibilità di valorizzare l’immobile con interventi di ammodernamento.

Immagina una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, funzionalità e qualità della vita. In zona Ospedale, all’interno di un contesto riservato di sole sei unità, proponiamo un elegante trilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato a nuovo e pronto da abitare. Il vero elemento distintivo? l’accesso diretto all’ampio giardino privato, uno spazio esclusivo dove poter vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. Gli spazi interni si distinguono per una distribuzione intelligente e ambienti luminosi. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale di oltre 16 mq, ideale per chi desidera spazio e comodità, affiancata da una seconda camera singola, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio/lavanderia. L’immobile viene consegnato completo di arredamento, una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di immediatamente vivibile senza ulteriori interventi. Il vero elemento distintivo è l’accesso diretto all’ampio giardino privato, uno spazio esclusivo dove poter vivere momenti all’aperto in totale relax. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, elementi fondamentali per una gestione pratica della quotidianità. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione curata, moderna e con uno sfogo esterno raro da trovare, in una delle zone più richieste. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Zona ZALAMELLA - meraviglioso appartamento ristrutturato posto al 1 piano con ascensore, situato in un contesto condominiale dove è stata appena ultimata la ristrutturazione completa. L'immobile è dotato di cappotto esterno, caldaia ibrida con pannelli fotovoltaici, infissi in PVC con tripla camera, ampia cantina al piano seminterrato, posto auto coperto riservato, 3 spalti di aria condizionata e sanitari sospesi . Internamente la casa si compone da un ingresso con portone blindato, ampia zona giorno, cucina separata in nicchia, balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto: singola con balcone, doppia con balcone e matrimoniale e doppio bagno: uno con doccia e uno con vasca.

A Comacchio, in zona adiacente al centro storico e alla nuova zona denominata " Raibosola" Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un'opportunità imperdibile! Questo ampio appartamento, composto da più di cinque locali, è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l'immobile offre un'ottima qualità della vita. L'appartamento, disposto al piano secondo senza ascensore si presenta con una comoda disposizione degli spazi interni. L'ingresso accogliente conduce a stanze luminose e ben arredate, pronte ad ospitare i tuoi momenti speciali. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti eleganti e finiture curate, garantendo uno stile classico ed elegante. In aggiunta alla generosa metratura interna, potrai godere anche di balconi privati dove trascorrere piacevoli serate all'aperto. Il complesso residenziale dispone di aree comuni ben mantenute e posti auto riservati per la tua comodità, compreso un garage di 30 mq di proprietà per riporre l'auto o oggetti non di uso quotidiano. Inoltre, incluso nella metratura troviamo una comoda soffitta abitabile. La posizione strategica dell'immobile ti permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge del litorale adriatico nonché il centro storico ricco di cultura e tradizioni gastronomiche tipiche della regione Emilia-Romagna. I servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. Hai molti figli o stai cercando un immobile dagli spazi ampi? Questo appartamento aspetta solo te! Situato in un piccolo contesto condominiale, tranquillo, e a due passi dalla fermata del bus non perderti questa occasione unica di viverci il prima possibile!

**Appartamento in Vendita: Un Gioiello da Scoprire nel CENTRO STORICO DI RAVENNA** Scopri questo splendido appartamento in fase di ristrutturazione, che sarà pronto per essere abitato a partire da aprile 2026. Situato al piano rialzato di un elegante edificio con vista su ampio spazio verde , l'immobile offre un'atmosfera moderna e accogliente, perfetta per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 45 m², l'appartamento è composto da un luminoso open space che unisce sala e cucina, una camera da letto spaziosa e un disimpegno ad uso lavanderia. Le finiture di alta qualità includono infissi in legno con doppio vetro camera e una porta blindata per garantire la massima sicurezza. La predisposizione per l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un bagno finestrato e una cantina al piano seminterrato aggiungono ulteriore valore a questa offerta imperdibile. L'orientamento a sud-est permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento elettrico e il gas naturale garantiscono un comfort ottimale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento completamente ristrutturato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Appartamento in Vendita: Un Gioiello da Scoprire nel CENTRO STORICO DI RAVENNA** Scopri questo splendido appartamento in fase di ristrutturazione, che sarà pronto per essere abitato a partire da aprile 2026. Situato al un piano rialzato di un elegante edificio con vista impagabile su ampio spazio verde, l'immobile offre un'atmosfera moderna e accogliente, perfetta per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 45 m², l'appartamento è composto da un luminoso open space che unisce sala e cucina, una camera da letto spaziosa e un disimpegno ad uso lavanderia. Le finiture di alta qualità includono infissi in legno con doppio vetro camera e una porta blindata per garantire la massima sicurezza. La predisposizione per l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, la presenza di una cantina al piano seminterrato aggiungono ulteriore valore a questa offerta imperdibile. L'orientamento a sud-est permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento elettrico e il gas naturale garantiscono un comfort ottimale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento completamente ristrutturato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

IMMOBILE IN ESCLUSIVA Santarcangelo di Romagna | Centro Storico Elegante ultimo piano in Classe A3, ristrutturazione totale a nuovo, Classe A3 Appartamento | 4 locali | 120 mq commerciali CONSEGNA SETTEMBRE 2026 L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, sia dal punto di vista energetico che tecnologico. Dotato di impianti di ultima generazione, offre massimo comfort ed efficienza grazie a riscaldamento a pavimento, pompa di calore e VMC canalizzata, con classificazione energetica A3. DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno Cucina a vista Balcone 1 Camera matrimoniale 2 Camera matrimoniale 2 bagni SERVIZI Garage Posti auto gratuiti in ZTL DESCRIZIONE Nel cuore del centro storico di Santarcangelo di Romagna, proponiamo appartamento posto all’ultimo piano, caratterizzato da una vista aperta sul borgo e sul parco. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio: parquet a spina francese, marmo naturale e finiture moderne che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Lo stato attuale consente ancora un’elevata personalizzazione degli spazi: è possibile realizzare una zona giorno di circa 40 mq con cucina in diverse configurazioni, oppure ricavare una terza camera singola mantenendo una cucina a vista perfettamente integrata. Situato in una delle posizioni più richieste, Santarcangelo di Romagna è un borgo tra i più vivaci e raffinati della zona, apprezzato per qualità della vita, offerta culturale, gastronomia e servizi. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di valore. CONSEGNA Immobile in fase di ultimazione Consegna prevista: settembre 2026 ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

Su via di collegamento tra Rivalta e Canali, in piccola palazzina servita da ascensore, disponibile appartamento ideale per due nuclei familiari, su due livelli con ingressi indipendenti, così composto: al piano secondo ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile arredata, ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra; al piano terzo collegato anche da scala interna luminosa mansarda composta da disimpegno, soggiorno, ripostiglio, antibagno, bagno con doccia e vasca, terrazzino e altro vano pluriuso. I due livelli sono dotati di impianto di aria condizionata, caldaie e contatori autonomi, zanzariere e impianto d allarme. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage doppio in larghezza al piano interrato. Nel prezzo è incluso l'arredo di cucina su misura, soggiorno, bagni, camera matrimoniale e cucinotto della mansarda. per info: anna.derrico@casain.casa

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA A CERVIA – A POCHI PASSI DAL MARE A Cervia, in posizione strategica a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano. L'immobile, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato, si sviluppa in modo funzionale ed è composto da: Ampio soggiorno con angolo cucina, ambiente moderno e accogliente con accesso diretto al balcone abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; * Camera matrimoniale; * Seconda camera doppia, perfetta per ospiti o famiglia; * Bagno finestrato completo di box doccia.L'appartamento viene venduto completamente arredato e dispone di ottime dotazioni tra cui: * riscaldamento autonomo con pompa di calore inverter caldo/freddo; * infissi in PVC con vetrocamera; * zanzariere; * ambienti rinnovati e curati.Completa la proprietà una comoda cantina al piano ammezzato. Grazie alla vicinanza al mare, alla ristrutturazione e alla posizione richiesta, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, sia come investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: 328.2218151

HABITA LIVING Real Estate propone in vendita un elegante bilocale soppalcato situato nel cuore del centro storico di Forlì, in una delle vie più prestigiose e richieste della città: Corso della Repubblica. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, grazie alle ottime finiture, alla presenza del garage privato e alla posizione estremamente strategica. L'immobile, completamente restaurato nel 2010, si distingue per il fascino degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli interni. L'accesso è semi-indipendente, poiché il vano scala serve solamente due unità abitative, garantendo maggiore privacy e tranquillità. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da una spaziosa zona living di circa 27 mq con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale perfetto per la vita quotidiana. Sullo stesso livello troviamo un bagno e un caratteristico soppalco che dona personalità e movimento agli spazi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, impreziosita da una raffinata pavimentazione in parquet di mogano, composta da una comoda camera matrimoniale, un ampio armadio a muro realizzato su misura e un secondo bagno. Tra le dotazioni che valorizzano ulteriormente l'immobile troviamo: • Garage privato di 16 mq con accesso da Via Pellegrino Lazziosi • Doppio accesso da Corso della Repubblica e Via Pellegrino Lazziosi • Aria condizionata caldo/freddo • Riscaldamento autonomo • Infissi in legno con vetrocamera • Videocitofono • Finestre motorizzate nella parte alta dell'abitazione • Bassissime spese condominiali • Contesto elegante e ben abitato • Libero da subito • Arredamento completo compreso nel prezzo La presenza del garage rappresenta un valore aggiunto estremamente raro nel centro storico di Forlì, un plus che rende questa proposta ancora più interessante sia per utilizzo personale sia in ottica di investimento. Un ulteriore punto di forza è la posizione: l'immobile si trova a soli 250 metri dai principali poli universitari di Forlì, caratteristica che lo rende particolarmente appetibile sia per chi desidera vivere il centro storico avendo tutto a portata di mano, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con ottime prospettive di redditività e facilità di locazione. Una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e inserita in una delle zone più apprezzate della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio professionale, trasparente e personalizzato. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

EUROCASA FORMIGINE – CASINALBORif. R-166 A10 – ATTICO CON TERRAZZI, GIARDINO PENSILE E DOPPIO GARAGE
 059 7470193 – ✉️ formigine@eurocasagroup.it
ATTICO PANORAMICO IN NUOVO COMPLESSO DA 10 UNITA’ – CLASSE ENERGETICA A4 NZEBConsegna prevista: Primavera 2026
All’interno di un prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole 10 unità, proponiamo in vendita un attico esclusivo al secondo piano, progettato per offrire ampiezza, luminosità e comfort abitativo di alto livello, con dotazioni all’avanguardia in termini di risparmio energetico e sicurezza.
 Caratteristiche del complesso: Classe Energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Edificio antisismico certificato
Pompa di calore e impianto fotovoltaico
Elevata efficienza energetica
Descrizione dell’attico: Ampio soggiorno di 33 mq
Cucina abitabile separata di 11 mq
2 camere matrimoniali
1 camera singola
2 bagni
Lavanderia
Terrazzo principale di 45 mq
Secondo terrazzo di 9 mq
Giardino pensile
Garage doppio
Un attico di prestigio, pensato per chi cerca spazi aperti, indipendenza e una qualità abitativa superiore, all’interno di un contesto moderno ed elegante.
Nota importante:
Le visite agli immobili si effettuano solo previo appuntamento conoscitivo in agenzia.
Operiamo nel pieno rispetto delle normative vigenti, garantendo serietà e sicurezza.
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