Appartamenti in vendita in Emilia Romagna Pag. 161

Rif: Bma44 - In una palazzina riservata di sole 3 unità, al 1° piano, ti aspetta un appartamento che sorprende per comodità e atmosfera. Niente ascensore? Nessun problema: il montascale garantisce un accesso semplice e senza barriere architettoniche. Varcata la soglia, trovi un soggiorno luminoso con balcone, perfetto per respirare un po’ di tranquillità dopo una giornata piena. La cucina abitabile è spaziosa quanto basta per diventare il cuore della casa. La zona notte offre due vere camere matrimoniali, silenziose e accoglienti, oltre a un bagno ben organizzato. Al piano interrato, un garage e una cantina completano la proprietà: spazi preziosi, difficili da trovare e facilissimi da apprezzare. L’appartamento è libero da subito. E potrebbe non rimanere sul mercato ancora per molto. Rif: Bma44

Trilocale ristrutturato con garage, taverna e giardino privato recintato.
L' Agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita a Formigine, trilocale situato al primo piano, con garage, ampia cantina/taverna e giardino privato recintato. INTERNO: L'appartamento ristrutturato, si presenta composto al suo interno da ingresso, cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno. ESTERNO: Contesto faccia vista con ampia area verde condominiale. Completano la proprietà, un garage, un'ampia cantina da utilizzare anche come taverna se uno volesse e in più un giardino privato recintato per poterci fare un orto o metterci un gazebo con un tavolo durante la primavera e l'estate. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Contesto tranquillo - Appartamento Ristrutturato - Giardino e taverna

Rif: A0349 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Limidi PORZIONE DI CASA in un borgo costruito nel 1998 con giardino esclusivo, capannone, triplo garage, cantina e laboratorio. L'immobile è cosi composto: - PIANO TERRA: portico di ingresso, 2 camere, cantina e lavanderia; - PRIMO PIANO: sala, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni finestrati con due balconi perimetrali che circondano l'abitazione; - SECONDO PIANO: mansarda che prende tutta la metratura dell'immobile con un ampio terrazzo. Per finire completa la soluzione una porzione di area cortiliva esclusiva, Capannone (D/7) di circa 150 mq, Laboratorio (C/3) di 220 mq, un ampissimo garage di 50 mq e per concludere una cantina come deposito di 25 mq. CARATTERISTICHE: la soluzione si presenta in condizioni abitabili di concessione edilizia Anni '2000, pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro doppio, split aria condizionata e zero spese condominiali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Giardino Esclusivo per godersi giornate di svago all'aperto -Zona Tranquilla e strada chiusa - Capannone Adiacente e Laboratorio che permettono di unire l'utile al dilettevole. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0349, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Appartamento in vendita a Bologna, zona Pilastro, composto da 4 locali, 2 balconi e cantina, situato al secondo piano con ascensore. Classe energetica D, in buone condizioni, ideale per famiglie e giovani coppie. Vicino a supermercati come Interspar e COOP, fermate bus e farmacia. Libero a rogito.

Monolocale con soppalco in vendita a Bologna, Via Fondazza, ideale per investimento. Immobile di 20 mq in buone condizioni, attualmente locato a 420€ mensili. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime e posizione centrale, a pochi passi da Strada Maggiore e Via Santo Stefano.

Rif: A1548 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita; Ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina con ascensore, nella zona delle scuole. INTERNO: L'appartamento è composto da un grande soggiorno con cucina a vista open space con accesso al terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose e confortevoli, due delle quali con accesso esterno al balcone, un bagno ben rifinito, e un pratico ripostiglio. Incluso nella proprietà, split dell'aria condizionata sia in zona giorno che in zona notte, un comodo garage, assicurando un parcheggio sicuro e spazio di stoccaggio aggiuntivo. ESTERNO: La palazzina ha recentemente beneficiato di importanti interventi di sicurezza, tra cui l'installazione di un impianto anti-incendio all'interno della struttura e nei garage, oltre al restauro completo del cortile esterno, creando un ambiente sicuro e curato per tutti i residenti. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e versatile in una delle zone più prestigiose di Vignola. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutte le sue eccellenti caratteristiche. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -metrature ampie -zona centrale -comoda ai servizi Riferimento immobile A1548

Rif: V121 - Riferimento immobile: V121 La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita a Ostellato casa indipendente da ristrutturare circondata dal verde con 1000mq di proprietà. INTERNO: Abitazione principale disposta su due livelli da ristrutturare, offre un grande potenziale per una ristrutturazione su misura. ESTERNO: Immersa nella tranquillità della campagna ferrarese, la corte garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a soli 20 minuti dalle spiagge, offrendo così un perfetto connubio tra vita rurale e accesso alle località balneari. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - privacy e ampia corte privata - immerso nella natura - vicino ai servizi principali Riferimento immobile: V121 Per ulteriori informazioni e\/o per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Albinea - Appartamento con due camere di Nuova Costruzione (Rif.CT0180-4)

Appartamento di nuova costruzione, con oltre 100 mq di superficie, situato al primo piano ed inserito in un elegante edificio di due piani servito da ascensore condominiale.
L'abitazione è composta da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura e loggia di quasi 7 mq, disimpegno della zona notte, due bagni e due ampie camere da letto.
L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e con attenzione all'efficienza energetica, grazie al cappotto termico sui rivestimenti esterni.
L'alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1.6 kw, serramenti elettrici, porta blindata con serratura europea, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera.
Un grande vantaggio è l'ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne di alta qualità.
L'immobile include una cantina di quasi 6 mq al piano terra, vi è inoltre la possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto.
La palazzina sarà circondata da un giardino condominiale curato e protetto da un cancello carrabile elettrico.
Il contesto residenziale è ottimo e ben servito.
Classe energetica A4.

Albinea - Appartamento con due camere di Nuova Costruzione (Rif.CT0180-3)

Appartamento di nuova costruzione, con oltre 100 mq di superficie, situato al primo piano ed inserito in un elegante edificio di due piani servito da ascensore condominiale.
L'abitazione è composta da ingresso, spazioso soggiorno con cucina abitabile e loggia di quasi 10 mq, un bagno con anti bagno finestrato.
Un disimpegno separa la zona notte, ospitando due camere da letto ed un bagno con finestra.
L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e con attenzione all'efficienza energetica, grazie al cappotto termico sui rivestimenti esterni.
L'alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1.6 kw, serramenti elettrici, porta blindata con serratura europea, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera.
Un grande vantaggio è l'ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne di alta qualità.
L'immobile include una cantina di quasi 5 mq al piano terra, vi è inoltre la possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto.
La palazzina sarà circondata da un giardino condominiale curato e protetto da un cancello carrabile elettrico.
Il contesto residenziale è ottimo e ben servito.
Classe energetica A4.

Albinea - Appartamento con due camere di Nuova Costruzione (Rif.CT0180-2)

Appartamento di nuova costruzione, con oltre 80 mq di superficie, situato al primo piano ed inserito in un elegante edificio di due piani servito da ascensore condominiale.
L'abitazione comprende un ingresso su soggiorno con angolo cottura e loggia di quasi 7 mq, corridoio della zona notte, due camere da letto, due bagni e una seconda loggia di circa 10 mq.
L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e con attenzione all'efficienza energetica, grazie al cappotto termico sui rivestimenti esterni.
L'alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1.6 kw, serramenti elettrici, porta blindata con serratura europea, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera.
Un grande vantaggio è l'ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne di alta qualità.
L'immobile include una cantina di 5 mq al piano terra, comunicante direttamente con l'appartamento; vi è inoltre la possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto.
La palazzina sarà circondata da un giardino condominiale curato e protetto da un cancello carrabile elettrico.
Il contesto residenziale è ottimo e ben servito.
Classe energetica A4.

Albinea - Appartamento di Nuova Costruzione con Giardino Privato (Rif.CT0180-1)

Appartamento di nuova costruzione situato al piano terra, inserito in un elegante edificio di due piani servito da ascensore condominiale.
L'abitazione si distingue per l'accesso diretto a una vasta area cortiliva privata di 219 mq, oltre a un portico coperto di circa 10 mq, ideale per momenti all'aperto.
La distribuzione interna comprende un ingresso su soggiorno con angolo cottura; la zona notte, separata da un corridoio, ospita tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato.
L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e con attenzione all'efficienza energetica, grazie al cappotto termico sui rivestimenti esterni.
L'alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1.6 kw, serramenti elettrici, porta blindata con serratura europea, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera.
Un grande vantaggio è l'ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne di alta qualità.
L'immobile include una cantina al piano terra, comunicante direttamente con l'appartamento; vi è inoltre la possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto.
La palazzina sarà circondata da un giardino condominiale curato e protetto da un cancello carrabile elettrico.
Il contesto residenziale è ottimo e ben servito.
Classe energetica A4.

Albinea - Appartamento con tre camere di Nuova Costruzione (Rif.CT0180-5)

Appartamento di nuova costruzione, con 120 mq di superficie, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore condominiale.
L'abitazione è composta da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura ed ampia loggia di quasi 23 mq, disimpegno della zona notte, due bagni, di cui uno finestrato, tre ampie camere da letto e seconda loggia di 7 mq.
L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e con attenzione all'efficienza energetica, grazie al cappotto termico sui rivestimenti esterni.
L'alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1.6 kw, serramenti elettrici, porta blindata con serratura europea, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera.
Un grande vantaggio è l'ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne di alta qualità.
L'immobile include una cantina di quasi 6 mq al piano terra, vi è inoltre la possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto.
La palazzina sarà circondata da un giardino condominiale curato e protetto da un cancello carrabile elettrico.
Il contesto residenziale è ottimo e ben servito.
Classe energetica A4.

Albinea - Appartamento con tre camere di Nuova Costruzione (Rif.CT0180-6)

Appartamento di nuova costruzione, con 122 mq di superficie, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore condominiale.
L'abitazione è composta da ingresso, spazioso soggiorno con cucina abitabile, ampia loggia di quasi 17 mq, antibagno e bagno.
La zona notte, separata da un disimpegno, ospita tre ampie camere da letto e un bagno.
L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e con attenzione all'efficienza energetica, grazie al cappotto termico sui rivestimenti esterni.
L'alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1.6 kw, serramenti elettrici, porta blindata con serratura europea, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera.
Un grande vantaggio è l'ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne di alta qualità.
L'immobile include una cantina di quasi 6 mq al piano terra, vi è inoltre la possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto.
La palazzina sarà circondata da un giardino condominiale curato e protetto da un cancello carrabile elettrico.
Il contesto residenziale è ottimo e ben servito.
Classe energetica A4.

Rif: SM258 - La Tempoagency di Serramazzoni, propone in vendita appartamento al 2 piano con cantina di pertinenza. Ingresso in soggiorno con cucinotto che da l'accesso sul balcone, salotto separato con grandi metrature, Bagno ristrutturato da meno di un anno, finestrato con doccia, Zona notte con due camere da letto matrimoniale, di cui una con balconcino privato. Circonda l'immobile un giardino condominiale. Mansarda condominiale e cantina privata al piano strada. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Poche unita Abitative. -spese condominiali basse, -In centro Polinago. Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.iYT Riferimento immobile: SM258

Rif: SM265 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita, appartamento in centro a Serramazzoni con Garage e terrazzo. Ingresso in soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato. Completa l’immobile Cantina e Garage di proprietà. Esternamente abbiamo un giardino privato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Piano terra. -Terrazzo, garage e cantina -A pochi passi dal centro Contatti Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM265

In una delle zone più tranquille e servite di San Lazzaro, nella località Idice e all’inizio di Via Castiglia, proponiamo in vendita un attico davvero speciale: unico al piano, panoramico e libero su quattro lati, inserito in un elegante stabile in pietra a vista di recente costruzione composto da sole sei unità. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano ed è servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, garantendo massima privacy e totale assenza di barriere architettoniche. L’ingresso accoglie in un ambiente caldo e curato, con finiture ricercate, travi in legno a vista e spazi luminosi. Il soggiorno con cucina open space si apre su una splendida veranda di 30 mq, vivibile tutto l’anno. La zona notte comprende tre camere da letto: la padronale con bagno en suite, una seconda camera con terrazzino loggiato e una terza stanza. Completano il reparto notte un secondo bagno finestrato e una comoda lavanderia. Punto di forza della proprietà è la terrazza di 50 mq che circonda l’appartamento, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per godere del verde circostante. L’immobile è stato arricchito con numerose dotazioni extra e migliorie di alto livello, tra cui: Inferriate di sicurezza (con predisposizione e installazione completa), Zanzariere su tutti gli infissi, Cassaforte di grandi dimensioni (30x40 cm), Porte scorrevoli interne, Prese elettriche e interruttori aggiuntivi, Basculante garage motorizzata, Impianto di climatizzazione completo, Prese LAN in più ambienti, Predisposizione e installazione telecamere fisse di sicurezza e Addolcitore professionale all’ingresso principale dell’acqua. Viene venduta completa degli arredi su misura progettati per ottimizzare ogni spazio. La proprietà è inoltre disponibile a lasciare anche la cucina con elettrodomestici, gli arredi della zona giorno e quelli dei bagni. A completamento troviamo una cantina ciclabile di 12 mq e un’autorimessa di 14 mq. La posizione è strategica: a soli 2 km dal centro di San Lazzaro, vicina alla via Emilia, servita da autobus e circondata da scuole, bar, pizzerie, farmacie, negozi e servizi utili al quotidiano. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, stile e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Classe energetica D – Richiesta: € 575.000 + Autorimessa

Rif: B0643 - OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO IN ZONA PARCO AMENDOLA / BUON PASTORE La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un'imperdibile opportunità di investimento: un trilocale di 92mq commerciali situato in una piccola e ben mantenuta palazzina anni '70. La posizione è strategica, a soli due passi dal Parco Amendola e nel cuore della richiestissima zona Buon Pastore. L'appartamento, posto al 2° piano senza ascensore, si presenta in ottime condizioni abitative con finiture recenti come gli infissi nuovi in legno/doppio vetro. Internamente, l'immobile è composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato. A completare la soluzione un comodo garage al piano terra ed una cantina. Aspetto cruciale per l'investitore: l'immobile è attualmente LOCATO e garantisce una rendita immediata. Il contratto di locazione ha scadenza il 31/01/2027. Questo lo rende un acquisto ideale per chi desidera un investimento sicuro e produttivo in una delle migliori zone di Modena. Se vuoi saperne di più su questa occasione unica, contattami al 351 5864186. Cod. Rif.: B0643

Rif: N285 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita ampio quadrilocale al primo rialzato con giardinetto privato,taverna,balcone . INTERNO: Appartamento ben distribuito con giardinetto, composto da : ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni, taverna di 45mq dove fare un'altra camera grande con bagno. L'immobile ha anche un giardino ad uso esclusivo, Il riscaldamento è termoautonomo, caldaia nuova e arredamento recente. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona comoda e tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? -ottima zona -abitabile -ampie metrature Riferimento immobile: N285

Zona S. Prospero - Bilocale arredato da investimento (Rif.RV8080)

Appartamento di oltre 55 mq, sito al primo piano in palazzina di due piani, servita da ascensore condominiale.
L'abitazione, con un ottima esposizione su due lati (Sud-Est) si compone di ingresso su soggiorno con affaccio sul balcone e cucinotto separato.
Un corridoio separa la zona notte, che ospita una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.
L'immobile è dotato di teleriscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata.
La palazzina, costruita alla fine degli anni '90, è composta da sole 9 unità abitative, il che garantisce spese condominiali contenute, pari a circa
€ 90/mese.
Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage al piano interrato.
L'appartamento è ubicato in una posizione altamente servita, in un ottimo contesto residenziale, ricco di servizi e vicino al centro storico.
Attualmente locato, l'appartamento viene venduto a reddito, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata.
Classe Energetica E.
Le immagini e il video con design moderno si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Unità 8 - “Non compri una casa finita. Compri una casa tua all'interno di una bellissima palazzina.” • Valore reale • Prezzo più basso rispetto al finito • Libertà totale di realizzazione 1. Rogito su immobile al grezzo “Paghi solo ciò che esiste davvero” “Niente sorprese, niente ricarichi su lavori futuri perché abbiamo già un capitolato di qualità (un es su tutti infissi in legno…)” 2. Niente anticipo “a rischio” “Compri subito, in sicurezza” “Zero attese, zero incertezze da cantiere. Lavori ultimati entro 31 ottobre 2026” 3. Sgravi fiscali (spalmati su 10 anni): semplici da gestire > SCIA, fatture e bonifici parlanti. “Recuperi negli anni ben 34.560€, se poi acquisti prima casa allora altri 13.440€ per un totale di 48.000€!! “Una casa che per almeno un quarto si paga da sola!! 4. Da personalizzare “La fai esattamente come vuoi tu” “Non paghi scelte di altri” Questa NON è una casa per: • chi vuole tutto pronto • chi non vuole pensare È per: • chi ragiona • chi vuole risparmiare davvero • chi vuole qualcosa di unico Nel cuore pulsante di Parma, a pochi passi dalle facoltà universitarie, nella caratteristica zona dell'Oltretorrente proponiamo in una palazzina storica in fase di completa ristrutturazione, questa unità ideale sia per uso abitativo che come investimento. L'immobile sarà rinnovato con particolare attenzione alle ottime prestazioni energetiche che verranno realizzate, garantendo il massimo comfort e il rispetto per l'ambiente (la prestazione energetica pubblicizzata è quella odierna redatta cioè in fase pre-cantieristica). Questa unità, posta al terzo piano è impreziosita da una magnifica controsoffittatura in legno di pino bianca. Sarà realizzata con capitolato di qualità e dotata delle soluzioni più funzionali, perfetta per chi cerca una casa moderna e sostenibile. Nell'offerta è inclusa una cantina. C'è la possibilità di acquistare a parte il posto auto. Proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in questa storica zona ma anche per chi vuole una proprietà con un ottimo potenziale di rendimento, vista la vicinanza alle università e al centro storico, zone ideali anche per studenti e turisti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita presso il cantiere!

Rif: BM046 - Minerbio – Ca’ de Fabbri Ottimo investimento! A pochi minuti da Bologna, proponiamo monolocale luminoso al secondo piano con ascensore, composto da cucina abitabile (12 mq), zona notte separata e bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. L'immobile ha un riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro in legno La posizione è strategica: Bologna raggiungibile in 15 minuti Accesso veloce a tangenziale e autostrada A13 (a meno di 10 minuti) Fermata autobus 243 e collegamenti per Bologna e Minerbio a pochi passi Zona tranquilla ma servita, ideale per chi lavora in città e cerca una soluzione pratica e ben collegata Perfetto come investimento grazie all’alta richiesta di affitti in zona, oppure come prima casa per single o giovani coppie.

Unità 2 - “Non compri una casa finita. Compri una casa tua all'interno di una bellissima palazzina.” • Valore reale • Prezzo più basso rispetto al finito • Libertà totale di realizzazione 1. Rogito su immobile al grezzo - “Paghi solo ciò che esiste davvero” - “Niente sorprese, niente ricarichi su lavori futuri perché abbiamo già un capitolato di qualità (un es su tutti infissi in legno…)” 2. Niente anticipo “a rischio” - “Compri subito, in sicurezza” - “Zero attese, zero incertezze da cantiere. Lavori ultimati entro 31 ottobre 2026” 3. Sgravi fiscali (spalmati su 10 anni): semplici da gestire > SCIA, fatture e bonifici parlanti. - “Recuperi negli anni ben 34.560€, se poi acquisti prima casa allora altri 13.440€ per un totale di 48.000€!! - “Una casa che per almeno un quarto si paga da sola!! 4. Da personalizzare - “La fai esattamente come vuoi tu” - “Non paghi scelte di altri” Questa NON è una casa per: • chi vuole tutto pronto • chi non vuole pensare È per: • chi ragiona • chi vuole risparmiare davvero • chi vuole qualcosa di unico Nel cuore pulsante di Parma, a pochi passi dalle facoltà universitarie, nella caratteristica zona dell'Oltretorrente proponiamo in una palazzina storica in fase di completa ristrutturazione, questa unità ideale sia per uso abitativo che come investimento. L'immobile sarà rinnovato con particolare attenzione alle ottime prestazioni energetiche che verranno realizzate, garantendo il massimo comfort e il rispetto per l'ambiente (la prestazione energetica pubblicizzata è quella odierna redatta cioè in fase pre-cantieristica). Sarà realizzata con capitolato di qualità e dotata delle soluzioni più funzionali, perfetta per chi cerca una casa moderna e sostenibile. Nell'offerta è inclusa una cantina. C'è la possibilità di acquistare a parte il posto auto. Proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in questa storica zona ma anche per chi vuole una proprietà con un ottimo potenziale di rendimento, vista la vicinanza alle università e al centro storico, zone ideali anche per studenti e turisti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita presso il cantiere!

Rif: A067 - La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita appartamento di nuova costruzione al Piano Terra con Giardino – Zona Centrale e Prestigiosa In una delle aree più belle e comode al centro del paese, proponiamo splendido appartamento di nuova costruzione situato al piano terra e dotato di giardino privato, ideale per chi desidera spazio all’aperto, privacy e comfort. L’abitazione si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ben distribuite e due bagni moderni e funzionali. Le finiture di qualità e l’attenzione ai dettagli garantiscono un ambiente elegante, efficiente e pronto da vivere. A completare la proprietà: • Garage privato • Posto auto esclusivo • Basse spese condominiali, grazie a impianti di nuova generazione e gestione ottimizzata Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste del paese.

Rif.A2-323FG1 FORLÌ – ZONA CENTRALE- TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In via Ravegnana a Forlì è in corso un importante intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo che valorizza un edificio e lo trasforma in un ambiente moderno, efficiente e curato sotto ogni aspetto. Un progetto studiato per rispondere alle esigenze abitative attuali, con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico. Si propone splendido trilocale di 63.60 mq al secondo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni pensate per il benessere quotidiano, offrendo inoltre una distribuzione elegante e funzionale: zona living con cucina a vista camera matrimoniale luminosa e riservata con cabina armadio, camera singola, bagno. COMFORT E DOTAZIONI L'appartamento sarà completamente ristrutturato con caratteristiche pensate per garantire benessere quotidiano: Riscaldamento a pavimento Predisposizione per aria condizionata Termoarredi nei bagni Impianto fotovoltaico dedicato Videocitofono impianto domotico porta blindata infissi pvc pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato pompa di calore Chi acquista oggi ha anche la possibilità di personalizzare finiture e materiali, creando uno stile abitativo su misura. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. Per informazioni e visite contattare 338 8925828 Federica G

Rif.A1-129FG1 FORLÌ – ZONA CENTRALE- BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In via Ravegnana a Forlì è in corso un importante intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo che valorizza un edificio e lo trasforma in un ambiente moderno, efficiente e curato sotto ogni aspetto. Un progetto studiato per rispondere alle esigenze abitative attuali, con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico. Si propone splendido bilocale di 61.30 mq al primo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni pensate per il benessere quotidiano,offrendo inoltre una distribuzione elegante e funzionale: zona living con cucina a vista, camera matrimoniale luminosa e riservata, bagno. COMFORT E DOTAZIONI L'appartamento sarà completamente ristrutturato con caratteristiche pensate per garantire benessere quotidiano: riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria, condizionata, termoarredi nei bagni, impianto fotovoltaico dedicato, videocitofono, impianto, domotico, porta blindata infissi pvc, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato pompa di calore. Chi acquista oggi ha anche la possibilità di personalizzare finiture e materiali, creando uno stile abitativo su misura. CONSEGNA SETTEMBRE 2026 PREZZO COMPRENSIVO DI CANTINA E POSTO AUTO. Per informazioni e visite contattare 338 8925828 Federica G