Appartamenti con doppi servizi in vendita in Abruzzo Pag. 74

Chieti, in posizione centrale, la nostra agenzia propone in VENDITA un grazioso appartamento posto al primo piano. All'unità abitativa si accede con ingresso indipendente e si sviluppa su una superfice di circa 130 mq così distribuiti: un ingresso, una sala, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere, due servizi, due rispostigli e due balconi. Termoautonomo. Annesso all'appartamento si offre un negozio al piano terra che si espande su circa 70mq, soppalcato. Eventualmente vi è la possibilità di trasformare il negozio in GARAGE. Le due soluzione sono indipendenti ed ognuno completo in tutte le sua parti, ma l'appartamento è raggiungibile anche tramite comoda scalinata interna. Termoautonomo. L'appartamento è in buone condizioni ed è tenuto benissimo, pertanto, non necessita altri interventi se non per adeguarlo ai propri gusti. La posizione dell'immobile è favorevole anche a chi preferisce muoversi senza macchina, infatti le infrastrutture principali sono facilmente raggiungibili a piedi così come i principali servizi e attività della città. Dalla tua nuova casa potrai finalmente godere di una magnifica vista panoramica!

Nel cuore riservato e verdeggiante del Centro Levante, a Chieti, sorge una raffinata proposta abitativa che unisce eleganza, funzionalità e comfort. Al secondo piano di una piccola palazzina circondata da un curato giardino condominiale e dotata di comoda area parcheggio, questo appartamento di 5 vani per complessivi 122 mq regala ampi spazi e ambienti ben distribuiti, ideali per accogliere la quotidianità con stile. Lâ??ingresso conduce in un luminoso e grande soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, perfetto per i momenti di relax allâ??aria aperta, mentre la cucina abitabile si apre su un pratico balcone con lavabo esterno. La zona giorno è completata da un bagno di servizio e da un utile ripostiglio. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove tre camere da letto offrono comfort e privacy, servite da un secondo bagno con doccia. A rendere ancora più completa questa soluzione câ??è un garage di 21 mq, perfetto per custodire lâ??auto o da utilizzare come spazio extra, al quale si aggiunge un comodo magazzino situato proprio di fronte allâ??ingresso interno del garage, ideale come deposito o ambiente di supporto multifunzionale. Una casa accogliente, immersa nella quiete e nella comodità, pronta a diventare il rifugio ideale per chi sogna uno stile di vita sereno e ben organizzato.

Se cerchi una posizione strategica e comoda, questo appartamento è la scelta perfetta! Situato al secondo piano di una piccola palazzina con solo tre unità abitative, offre tranquillità e privacy. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile con balcone, ideale per le tue colazioni all'aperto. Con due camere matrimoniali, due bagni finestrati e un soggiorno luminoso con balcone perimetrale, lo spazio non manca! L'immobile, di 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, è in buono stato. Il terrazzino e il balcone offrono spazi esterni aggiuntivi per rilassarsi. Il riscaldamento a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Con orientamento sud-ovest, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica D assicura un consumo di energia moderato. Non perdere questa occasione unica di vivere vicino all'università CIAPI in un ambiente confortevole e ben collegato!

Nel cuore di una delle zone più tranquille e riservate di Chieti, a pochi minuti a piedi dal centro, sorge questo esclusivo appartamento che incanta fin dal primo sguardo. Situato in una palazzina servita da ascensore, l'immobile regala ampi spazi, luce naturale e una vista che abbraccia il paesaggio circostante, offrendo quiete e bellezza a ogni ora del giorno. Lâ??ingresso, ampio e accogliente, introduce armoniosamente alla zona giorno, dove un salone di generose dimensioni si apre su un magnifico terrazzo panoramico, perfettamente esposto e ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, anchâ??essa spaziosa e vivibile, invita a godere della quotidianità con comfort e funzionalità. Tre camere da letto e due bagni completano la zona notte, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Ma il vero gioiello di questa casa è il raro giardino/terrazzo privato: un angolo verde riservato e prezioso, perfetto per chi sogna uno spazio esterno intimo e curato. Unâ??opportunità unica per vivere Chieti da una prospettiva privilegiata, con stile, comodità e un pizzico di magia quotidiana. Contattaci ora per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

QUADRILOCALE C.DA TERRA ROSSA - CAPPELLE SUL TAVO Proponiamo in esclusiva porzione di quadrifamiliare di dimensioni generose con ingresso indipendente in ottime condizioni al piano rialzato. Dal cancello pedonale ci accoglie un porticato che da accesso all'immobile, appena entrati ci troviamo in uno spaziosissimo living, sala da pranzo separata e cucinotto con balcone. L'ampio disimpegno ci conduce alla zona notte ove abbiamo due comode camere matrimoniali ognuna con terrazzo di cui una anche con bagno interno, cameretta e bagno padronale con vasca. Una scala ci conduce al piano seminterrato ove troviamo ampia cantina di circa mq. 40 da poter adibire a taverna e un garage collegato di circa mq. 30 con uscita su porzione di terreno in parte adibito a giardino ed in parte ad orto di complessivi circa mq. 90. Soluzione ideale per nuclei famigliari numerosi. SENZA CONDOMINIO!

Scanno centro - Casa storica di charme Nel cuore del borgo, vendesi ampia casa di 190 mq su più livelli, dimora che ha ospitato il Presidente Ciampi. Composta da 8,5 vani, con ingresso indipendente, cantina, soggiorno, 3 camere, cucina, 2 bagni e sottotetto, unisce storia, spazio e posizione centrale. Ideale come residenza o investimento di prestigio.

Luminoso e moderno appartamento in vendita a Castel di Sangro, situato al primo piano di un edificio del 2015 con ascensore.

Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità all'acquisto.



L'immobile si estende su una superficie totale di 115 metri quadrati, di cui 100 calpestabili, suddivisi in 5 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.

L'appartamento è arredato con stile moderno e di tendenza, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato.

L'edificio si sviluppa su un totale di 2 piani, e grazie alla sua posizione al primo piano, gode di una buona esposizione solare e di una vista panoramica sulla città.

Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben collegata con i servizi e i principali punti di interesse della città.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO RECENTE COSTRUZIONE

Miglianico a confine con Francavilla al Mare, precisamente in Contrada Cerreto, proponiamo in vendita in palazzina di recente costruzione appartamento di 80 mq, al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto due bagni ed un balcone terrazzato.
Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale.
Possibilità di acquistare a parte garage e/o ripostiglio.

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona __________________________________ In piccolo condominio di 3 unità abitative e di recentissima ristrutturazione, proponiamo in vendita intero piano Attico composto da due appartamenti sia indipendenti che collegati tra loro. Abitazione sita in posizione tranquilla e riservata, panoramica e silenziosa a meno di 100 metri da Piazza Porta Caldari, e 2 km dalla spiaggia del Lido Saraceni. Ideale anche per strutture ricettive. L'edificio dispone di una piccola area privata dove poter parcheggiare ( a rotazione e non assegnata) e di un ampia terrazza panoramica . ____________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Vasto, all’interno di un complesso esclusivo, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra uso ufficio/ambulatorio di circa 180 mq commerciali di cui 124 catastali coperti più 183 mq di terrazzo in parte adibito a giardino composto da 6 vani e così suddiviso: ingresso, segreteria, sala d’attesa, disimpegno, sala riunioni, 2 vani studio medico, ripostiglio, 2 bagni, magazzino ed un bellissimo terrazzo. Accatastato in Categoria A/10, per chi fosse interessato è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso per renderlo abitazione. Inoltre, adiacente all’appartamento è disponibile per la vendita un’altra soluzione di 139 mq catastali che volendo può essere acquistata in aggiunta a questo immobile in modo da collegarli e creare un’unica grande unità immobiliare. Possibilità acquisto garage. Ampio parcheggio nell’area condominiale circostante. Contesto elegante in zona favolosa, centrale e meravigliosamente servita, in quello che viene considerato attualmente il cuore commerciale della città. Ottimo prodotto!

LA MAR IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA LA VENDITA DELLA NUOVA COSTRUZIONE "PALAZZO TEVERE", SITUATA IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA, VICINO LA STRADA PARCO E A CIRCA 200 METRI DAL LUNGOMARE CITTADINO. DISPONIBILI VARIE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI, BILOCALE, TRILOCALE E QUADRILOCALE, IN CLASSE ENERGETICA ALTA, CON POSSIBILITA' DI POTER PERSONALIZZARE LA SOLUZIONE SCELTA SECONDO IL PROPRIO GUSTO. DISPONIBILI ANCHE POSTI AUTO, CANTINE E GARAGE AL PIANO TERRA. LA TIPOLOGIA CHE PRESENTIAMO E' UN TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, DELLA SUPERIFICIE COMMERCIALE DI CIRCA 94 MQ E NETTA 62 MQ CIRCA, PREZZO EURO 286.000.

Piazza Sacro Cuore, nel cuore del centro di Pescara, in posizione esclusiva a 600 metri dal mare disponiamo di ampio e luminoso appartamento piano alto con ascensire composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi con doppia esposizione affaccio su Piazza Sacro Cuore e monti. Compreso nel prezzo ripostiglio nel locale sottotetto. Libero da subito, ideale come abitazione principale ma anche per uso investimento con possibilità di divisione in due appartamenti oppure come B&B. Classe energetica: G - € 450.000 (Rif.1294-V) Per maggiori informazioni contattare: Retecasa Pescarasud 085/4511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it

APPARTAMENTO PIANO TERRA COMPOSTO DA SALA , CUCINA, PICCOLA CAMERETTA , BAGNO ,PIANO PRIMO DUE CAMERE , RIPOSTIGLIO TERRAZZO E BAGNO OTTIMA POSIZIONE , IDEALE PER SECONDA CASA O PER TRASCORRERE FINE SETTIMANA RILASSANTI MTR NETTI 98 , COMM 126

VENDESI APPARTAMENTO sito in Lanciano, in via Martiri VI Ottobre, al primo piano di un condominio con ascensore. L'immobile, parzialmente ARREDATO, è esteso 120 mq e si compone di: ingresso con armadio a muro, un vano lavanderia/stireria, ampio salone, cucina abitabile con terrazza, 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento, con affaccio su tre lati, è dotato di balconi con tende da sole. Annessa SOFFITTA al quinto piano di 21 mq e giardino condominiale. Posti auto pubblici in loco. Disponibile da agosto 2025. PREZZO RICHIESTO 180.000,00 € !!

CENTRALISSIMO-in posizione panoramica su tutta la piana del fucino a pochi passi da tutti i servizi e attività commerciali proponiamo in vendita, AMPIO APPARTAMENO al piano V con ascensore. L’immobile si compone di uno spazioso soggiorno con esposizione sud-ovest con uscita sull'ampio terrazzo ideale come zona relax, cucina abitabile con camino e tinello, due ampie camere da letto matrimoniali con uscita sul terrazzo e due bagni di cui uno con vasca. Possibilità di realizzare la terza camera da letto. Completa la proprietà un box auto. BUONO STATO-ESPOSIZIONE SUD-OVEST - PANORAMICO

PESCARA CENTRO - VIA CADUTA DEL FORTE - NUOVA COSTRUZIONE - In zona centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze del Comune e del Ponte Risorgimento, nasce 'Palazzo Forte', edificio residenziale di nuova costruzione in classe energetica A4, costituito da sole n. 8 unità abitative con garage e posti auto. Il condominio di via Caduta del Forte, in corso di realizzazione, è stato progettato nel rispetto dei criteri di sicurezza, anti sismicità, risparmio energetico ed isolamento acustico. Gli appartamenti saranno dotati di impianto termico autonomo con riscaldamento a pavimento, pompa di calore elettrica aria/acqua per raffrescamento e dotato di pannelli fotovoltaici. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio sviluppato per cinque piani fuori terra, di cui il piano terra destinato ad autorimesse per box e posti auto, i restanti piani per le abitazioni residenziali, distinte in 2 tipologie per piano: TRILOCALI E QUADRILOCALI, composti da: soggiorno, cucina, n. 2 o 3 camere, n. 2 bagni, ampi balconi e terrazzi con doppio affaccio. In abbinamento agli appartamenti, è disponibile la scelta di un garage al piano terra, in diverse metrature, con prezzi a partire da euro 60.000,00, e/o di un posto auto al prezzo di euro 25.000,00. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Roccaraso: in zona centrale (200 metri da Via Roma) proponiamo in vendita locale commerciale (categoria C1) con attività di wine bar con ristorazione. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2019 (insonorizzazione, riscaldamento autonomo a pavimento, parquet totale, arredi su misura). La sua cucina, di circa 25 metri quadrati, perfettamente funzionante, dispone di: cappa aspirante, forno a convezione Zanussi, frytop Zanussi, friggitrice Zanussi, due fuochi gas Zanussi, lavastoviglie Zanussi, congelatore, banco refrigerato, abbattitore, fornetto a microonde, affettatrice, lavabo per lo chef, lavabo per rientro stoviglie sporche. Il banco frigo, progettato per avere tutto sottomano, dispone di : due sportelli a vetro, due cassetti, angolo cassa, lavabicchieri, macchina del ghiaccio 23 kg/ora, retro bar, due frigoriferi, congelatore a pozza. In perfetto stile ampezzano e con i suoi 42 posti a sedere, il locale puo' essere considerato senza dubbio un esclusivo living room in zona. Vendita: immobile + arredamento + attività commerciale: Euro 490.000,00 Fitto di azienda: Euro 25.000,00 canone annuo + Euro 5.000,00 cauzione, con pagamento anticipato. Altri costi a carico dell'affittuario: condominio Euro 960,00 (anno); Tari Euro 1.500,00 (anno); utenze (luce, acqua e gas).

Nelle primi pendici collinari di Pescara nelle adiacenze di Via Tirino in zona tranquilla e panoramica e non lontana dall'università, tribunale e servizi commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. La palazzina completamente recintata, in via di realizzazione con consegna prevista a Giugno 2027, si sviluppa su tre piani ed è costituito da dodici unità abitative con diversa distribuzione interna e dotate di ampi terrazzi e/o giardini vivibili. La soluzione proposta si sviluppa su due livelli primo e secondo, con zona giorno composta da soggiorno/pranzo, bagno scala di collegamento al livello superiore, mansardato, con due camere da letto e bagno. Ampi terrazzi. Possibilità di garage e cantina. L'immobile sarà realizzato secondo le più moderne tecniche costruttive, con particolare attenzione alla sicurezza, al confort ed al risparmio energetico. I materiali e le tecnologie impiantistiche comprendono: - Sistema a pompa di calore per climatizzazione invernale/estiva e per la produzione di acqua calda. - Riscaldamento a pavimento radiante - Pannelli fotovoltaici - Infissi esterni e murature con elevate caratteristiche termo-acustiche Rifiniture di pregio a scelta dell'acquirente.

Nelle primi pendici collinari di Pescara nelle adiacenze di Via Tirino in zona tranquilla e panoramica e non lontana dall'università, tribunale e servizi commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. La palazzina completamente recintata, in via di realizzazione con consegna prevista a Giugno 2027, si sviluppa su tre piani ed è costituito da dodici unità abitative con diversa distribuzione interna e dotate di ampi terrazzi e/o giardini vivibili. La soluzione proposta si sviluppa su due livelli primo e secondo, con zona giorno composta da soggiorno/pranzo, bagno scala di collegamento al livello superiore, mansardato, con due camere da letto e bagno. Ampi terrazzi. Possibilità di garage e cantina. L'immobile sarà realizzato secondo le più moderne tecniche costruttive, con particolare attenzione alla sicurezza, al confort ed al risparmio energetico. I materiali e le tecnologie impiantistiche comprendono: - Sistema a pompa di calore per climatizzazione invernale/estiva e per la produzione di acqua calda. - Riscaldamento a pavimento radiante - Pannelli fotovoltaici - Infissi esterni e murature con elevate caratteristiche termo-acustiche Rifiniture di pregio a scelta dell'acquirente.

A Tortoreto Lido in zona centralissima su via Leonardo Da Vinci sta sorgendo un nuovissimo palazzo di pregio che si sviluppa su quattro piani, si dispongono di appartamenti tutti con due camere e due bagni composti da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno di servizio e bagno principale con finestra, ampi terrazzi di 40 mq, disponibilità di posto auto e cantina o garage. Cappotto, infissi taglio termico, fotovoltaico condominiale, portoncini blindati, video citofono classe Energetica tra A ed A4. Finiture medio alte. Prezzo per interno 3 piano primo € 227.000.

A Pescara centro, in via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita: appartamento parzialmente ristrutturato, posto al 5° piano di una palazzina (attualmente in fase di completa ristrutturazione), servita da ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno luminoso, disimpegno con armadio a muro e ripostiglio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta. Completano la proprietà i doppi servizi finestrati e due balconi. L'immobile è adiacente a tutti i principali servizi. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Hai intenzione di acquistare casa nuova, ma devi vendere prima la tua proprietà? Contattaci per scoprire tutti i nostri servizi e richiedi anche tu la tua valutazione gratuita. Seguici anche su Facebook 'Agenzia Tecnorete Pescara Centro'.

TAGLIACOZZO APPARTAMENTO di 110mq POSTO AL PIANO TERZO da rifinire internamente con GARAGE di 22mq Sono stati eseguiti lavori quali: impianto elettrico, impianto di riscaldamento predisposto da completare con radiatori e caldaia, pavimentazione interna, persiane, balconi pavimentati. L'immobile ha una buona esposizione su tre lati . Buona anche la posizione che dista 500metri dal centro del Paese. La palazzina è composta da solo quattro unità abitative con area esterna condominiale in parte terrazzata. La divisione interna ben studiata, perfetta per chi desidera una prima casa spaziosa e funzionale. Si compone da Ingresso, sala pranzo con angolo cottura(oppure ricavare un ampia cucina abitabile) con balcone, Soggiorno con balcone, corridoio, tre camere, due bagni, balcone.

Casa con giardino in vendita nel centro di Castel di Sangro. A due passi dallo stadio e dai giardini pubblici, nella zona più bella del paese, è disponibile un'abitazione su due livelli corredata di giardino e di dependance, quest'ultima da completare. Al primo piano si trova un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno di servizio. Al secondo livello ci sono altre due stanze a un bagno completo. L'accesso è indipendente dal giardino di proprietà, completamente recintato, dove insiste anche una piccola depandance al grezzo. Completa la proprietà un ripostiglio sottoscala. L'immobile presenta un buono stato di conservazione interno, mentre richiede lavori di manutenzione all'esterno.

IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLISSIMA VENDESI STUPENDO APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE SU VILLETTA BIFAMILIARE COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO-SALONE OPEN SPACE CON CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DI CUI UNA MATRIMONIALE CON STANZA ARMADIO E UNA ADIBITA A SINGOLA ,AMPIO E BELLISSIMO BAGNO CON DOCCIA E ULTERIORE AMPIO SPAZIO ATTUALMENTE ADIBITO A STENDITOIO E LAVANDERIA CON POSSIBILTA' DI DIVENTARE TERZA CAMERA CON BAGNO INTERNO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRAZZO E DUE POSTI AUTO CON PICCOLO RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA AL PIANO TERRA. SONO PRESENTI LE SEGUENTI COMODITA' O IMPIANTI: - CAPPOTTO DI 8 CM - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - CLIMATIZZAZIONE ARIA CALDA E FREDDA REPARTO GIORNO - IMPIANTO DI ALLARME PERIMETRALE INTERNO ED ESTERNO - PORTONE BLINDATO - GENERATORE DI CORRENTE IN CASO DI BLACK OUT - TETTO IN LEGNO CON TRAVI A VISTA COIBENTATO E VENTILATO - PREDISPOSIZIONE PANNELLI SANITARI PER ACQUA CALDA - PREDISPOSIZIONE PANNELLI SOLARI ELETRICITA' - FINESTRE IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO - ZANZARIERE OTTIMO AFFARE SENZA SPESE DI CONDOMINIO Classe Energetica: D

NUOVE COSTRUZIONI: IL TUO FUTURO INIZIA QUI! Palazzina AURE@ - La tua nuova casa ti aspetta! Scopri l'eleganza di un'architettura contemporanea, arricchita da tecnologie all'avanguardia. Design Moderno e Innovativo: AURE@ è una palazzina progettata con materiali di alta qualità, pensata per soddisfare le esigenze della tua famiglia. Ogni appartamento offre un'altissima efficienza energetica in classe A4 e include riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in PVC/alluminio a bassa emissione, porte blindate, pannelli fotovoltaici e molto altro. Una casa con massimo confort, comoda e sicura. Posizione Strategica: Situata a nord di San Salvo, questa palazzina è pensata per chi desidera il massimo dal proprio ambiente. A pochi passi da scuole, negozi, farmacie, palestre e distretto sanitario, avrai tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche Principali: Struttura in cemento armato con cappotto termico Solai con isolamento anticalpestio Muri divisori con pannelli termoacustici Balconi e terrazzi impermeabilizzati Composizione degli Appartamenti: La palazzina è composta da 8 alloggi di circa 100 MQ, ciascuno con ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo e 2 balconi. Ora disponibili 2 appartamenti al primo piano e con possibilità di acquistare un garage. Personalizzazione su Misura: Offriamo un capitolato con ampia scelta di porte interne, pavimenti, rivestimenti, sanitari, per rendere la tua casa davvero unica. Scopri la Qualità di AURE@! Ti invitiamo a visitare Azzurra Immobiliare per conoscere da vicino queste straordinarie realizzazioni. Con oltre 40 anni di esperienza nel settore, la ditta costruttrice è un leader nel mercato di San Salvo. Vieni a trovarci avrai la possibilità di prenotare eventuali sopralluoghi, di avere dei piani di pagamento flessibili, assistenza durante tutte le fasi della compravendita con eventuali collaborazione con istituti di credito per ottenimento di mutui agevolati.