Appartamenti arredati in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 7

In vendita un esclusivo attico nel cuore di Reggio nell'Emilia, a due passi dal Centro Storico. Questa straordinaria proprietà, costruita nel 2015 vanta una splendida vista aperta e si estende su due livelli per una superficie abitativa di circa 180 m². L'appartamento è composto da 7 locali, ampio salone , cucina, disimpegno notte con armadiatura, camera matrimoniale padronale con bagno privato, seconda camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore uno studio arricchito da un camino, creando un angolo accogliente per i momenti di relax e un terzo bagno con doccia idromassaggio. Gli interni della proprietà si distinguono per l'utilizzo di materiali di pregio come il parquet e la resina, come i tre bagni finemente rifiniti i quali conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e raffinata. La cucina, spaziosa e abitabile, è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Nel soggiorno una raffinata boiserie in legno cela con discrezione gli accessi alla cucina e alla zona notte. Completa la proprietà un'accogliente terrazza dove godere di momenti di tranquillità all'aperto, con un'esposizione favorevole a Nord, Est e Sud e un balcone, perfetto per godersi la vista panoramica sulla città. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di lusso e comfort in una delle zone più ambite di Reggio nell'Emilia. Non perdere la possibilità di visitare questo gioiello immobiliare. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli. Referente Maria Cristina Bonvicini 3475995676, mariacristina.bonvicini@casain.casa

In posizione centrale: Appartamento Ristrutturato in Vendita Siamo lieti di proporvi un appartamento completamente ristrutturato, situato in una posizione centrale che offre comodità e accessibilità. Questo elegante immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un utile ripostiglio, tre camere da letto spaziose e doppi servizi. L’arredamento moderno è incluso nell'offerta, conferendo all'appartamento uno stile contemporaneo e accogliente. L’unità si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore. Completano la proprietà una cantina e un solaio, offrendo ulteriore spazio per il deposito. Spazio condominiale per biciclette-motorini. Attualmente, l'appartamento è affittato ad una seria società, garantendo un'ottima redditività con un canone mensile di Euro 1.400,00, oltre a un rimborso spese di gestione e condominio. Contratto a scadenza aprile 2026. La richiesta per questo prestigioso immobile è di Euro 195.000,00 (centonovantacinquemila/00). Possibilità di acquistare un posto auto coperto, ubicato sotto al condominio, al prezzo di Euro 30.000,00 (trentamila/00). Non perdere l’opportunità di investire in un appartamento pronto per essere abitato e con un’ottima rendita!

Proponiamo in vendita un bilocale situato nella ricercata zona Canalina, attualmente a reddito, ma disponibile per liberazione su richiesta. L'appartamento è ubicato al piano terra di un palazzo recentemente ristrutturato grazie all'intervento del Superbonus 110%. L'unità immobiliare è composta da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano l'offerta una cantina situata al piano seminterrato e un sistema di teleriscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. La zona offre numerosi servizi e abbondanza di spazi verdi, rendendola ideale sia per vivere che per investire. Attualmente l'appartamento è affittato con una buona redditività, ma vi è la possibilità di liberarlo in caso di necessità personale. Le spese condominiali sono contenute, e il prezzo richiesto per questa interessante opportunità è di Euro 105.000,00 (Centocinquemila/00). Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare, situata in Via Roma 20, Reggio Emilia (RE), ai seguenti numeri: 0522405995 - 3475561790 - 3475832056.

**In Vendita: Ampio Appartamento in Palazzina con Area Cortiliva Recintata** Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato in una palazzina interna con area cortiliva recintata. Questa soluzione abitativa, attualmente affittata a stanze con ottima redditività, si presenta come un'opportunità interessante sia per investitori che per famiglie. L'immobile è composto da: - Ingresso - Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - Sette stanze - Doppi servizi - Tre balconi La distribuzione degli spazi è versatile e consente di riportare l'appartamento allo stato originale, caratterizzato da un ingresso che conduce a un ampio salone dotato di balcone, una sala da pranzo con balcone, una cucina, tre camere da letto, un ulteriore balcone, uno studio e doppi servizi. Inoltre, l'appartamento offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, grazie a pochi lavori di adattamento. L'immobile è equipaggiato con riscaldamento centralizzato, completo di termovalvole per la contabilizzazione dei consumi, l'acqua ha un contatore per i consumi individuali, garantendo così un controllo efficiente delle spese energetiche. Inclusi nella proprietà ci sono anche una stanza finestrata e riscaldata a piano terra, un solaio e un'autorimessa, rendendo l'offerta ancora più interessante. Richiesta: Euro 320.000,00 (trecentoventimila/00) Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. per informazioni San Carlo Immobiliare Via Roma 20 RE tel. 0522405996 cell. 3475832056 cell. 3475561790

**Appartamento in Vendita nel Cuore di Via Roma** Scopri questo affascinante bilocale situato nel centro storico, a pochi passi dalla Chiesa. Con una superficie di circa 50 mq, questo appartamento al primo piano di una piccola palazzina ben abitata è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Completamente ristrutturato, presenta una sala con angolo cottura e una camera molto luminosa, perfetta per godere della luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è dotato di ascensore e offre utenze autonome, garantendo così un'ottima gestione dei costi. Il bagno cieco è funzionale e ben distribuito, mentre il parquet presente conferisce un tocco di eleganza agli ambienti. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questo immobile ancora più interessante. Inoltre, il mobilio è incluso nel prezzo di vendita, permettendo di trasferirsi senza pensieri. Richiesta Euro 115.000,00 (centoquindicimila/00) Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più centrali e storiche della città. Con un consumo energetico di 267,93 kWh/m² all'anno, questo appartamento è anche un'ottima scelta dal punto di vista della sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LIBERO FINE MAGGIO Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare, via Roma 20, Reggio Emilia Re - telefono 0522405996 cell.3475561790 o cell.3475832056

CENTRO STORICO: Studio Pegaso S.R.L. propone, nel cuore del centro di Reggio nell'Emilia, un ampio appartamento di 137 mq, situato al piano medio di una palazzina recentemente ristrutturata con cappotto nel 2025. L'immobile, di categoria civile, offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni. La zona giorno si apre su un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore e garantisce comfort grazie all'aria condizionata. Tra i punti di forza, i pannelli solari condominiali contribuiscono a un'efficienza energetica ottimale, mentre la presenza di un portinaio condominiale e di un videocitofono assicura sicurezza e praticità. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato. Cosa aspetti? Non farti scappare questo gioiellino e contattaci.

Bilocale arredato in vendita – Centro storico, Via Roma Situato nel cuore del centro storico, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 m² commerciali (48 m² calpestabili), posto al primo piano di una piccola palazzina signorile e ben abitata, dotata di ascensore/montacarichi. L'appartamento è composto da: ingresso su zona giorno moderna e accogliente, con pareti chiare, parquet e cucina in marmo a vista completamente attrezzata con mobilio bianco opaco, pensili minimal, piano cottura a gas e finitura effetto marmo; soggiorno con divano in tessuto chiaro, illuminazione a LED e quadri decorativi a muro; camera matrimoniale molto ampia e luminosa, con due finestre, travi a vista, armadio guardaroba a tre ante, letto in legno massello, librerie e arredi coordinati, oltre a un angolo lettura con poltroncina imbottita; bagno cieco completo di sanitari, doccia con box in vetro, radiatore a colonna, piastrelle neutre e parete in tinta grigia elegante; sono presenti 2 TV, incluse nell'arredo. Pavimentazione in parquet uniforme su tutta la superficie, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata e illuminazione a faretti a muro per una luce calda e soffusa. Le utenze sono autonome, le spese condominiali contenute, e l'immobile viene venduto completo di arredo, come visibile nelle immagini. Cantina non presente. ? Disponibilità: libero dai primi di luglio ? Classe energetica G – EP gl,nren: 267,93 kWh/m² anno ? Prezzo richiesto: € 125.000 Soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento in zona a forte richiesta.

La Tecnocasa di Viale Umberto propone un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, senza ascensore, nel rinomato quartiere della Regina Pacis. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. Composizione dell'Appartamento: - Cucina Separata: Spaziosa e funzionale, con uscita su un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. - Soggiorno Grande e Luminoso: Un ambiente ampio che si presta a diverse soluzioni d'arredo e a piacevoli incontri con amici e familiari. - Zona Notte: Due camere matrimoniali, perfette per garantire un sonno tranquillo e rilassante. Caratteristiche Aggiuntive: -Tetto ventilato rifatto a nuovo - Infissi nuovi e di qualità - Cappotto termico per un'ottima efficienza energetica - Climatizzatori per un comfort ideale in tutte le stagioni - Appartamento in classe energetica B - Inclusa nel prezzo una grande cantina Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Se sei interessato/a a saperne di più sulla villa o per fissare la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione è davvero strategica: a pochi passi si trovano il polo scolastico, bar, farmacia, fermata dell'autobus, il centro storico, l'area commerciale Le Vele, ecc. e tutti i principali servizi di cui hai bisogno ogni giorno. TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 L'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità: - ingresso su disimpegno con pratico guardaroba; - luminoso soggiorno con accesso a loggia coperta; - cucina abitabile con affaccio su un'ampia loggia di circa 20 mq; - camera matrimoniale con collegamento diretto alla loggia; - seconda camera da letto; - bagno finestrato con moderno box doccia. Inoltre, tutte le utenze sono autonome, garantendo massima indipendenza e contenimento delle spese. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Nel cuore del centro storico, comodo a tutti i servizi, in palazzo storico e prestigioso, si propone ampio bilocale open space al secondo ed ultimo piano servito da ascensore privato e con scale delimitate da cancello da cui si accede all'incantevole pianerottolo di 15 mq. L'appartamento di circa 80 mq calpestabili, è composto da ingresso, cucina a vista, luminosa zona giorno con i due affacci sul suggestivo giardino, disimpegno con armadio su misura, camera matrimoniale, un grande bagno e comodo ripostiglio. Possibilità di chiudere con parete la zona notte. L'immobile completamente ristrutturato ha rifiniture di pregio quali listelli di legno teak, bagno di gres porcellanato, infissi ristrutturati in modo conservativo completi di zanzariera. Il riscaldamento è alimentato da pompa di calore di ultima generazione, con aria condizionata canalizzata. Dal pianerottolo si accede alla soffitta cementata, ambiente isolato perfetto per contenere oggetti e abbigliamento. Possibilità di acquistare ampio POSTO AUTO di proprietà esclusiva, con comoda manovra nel suggestivo giardino Ex Artigianelli, Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno splendido appartamento all'ultimo piano nel cuore dell’ospedale. Sei alla ricerca di un appartamento che combini spazio, luminosità e la possibilità di personalizzarlo a tuo piacimento? Ti presentiamo questa soluzione ideale, situata al terzo ed ultimo piano di un edificio con ascensore, nel cuore dell’ospedale. Caratteristiche dell'immobile: - Ampio Ingresso: Accogliente e luminoso, che conduce agli altri ambienti. - Soggiorno Spazioso: Un grande soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. - Zona Lavanderia: (primo bagno): Pratica e ben posizionata. - Cucina Abitabile: Ampia e luminosa, con accesso diretto a un balcone che offre uno spazio all'aperto ideale per godere di una pausa. - Due Camere Matrimoniali: Entrambe spaziose, con una delle camere che si affaccia su un secondo balcone, perfetta per il tuo relax. - Secondo Bagno Grande: Funzionale e spazioso L'appartamento è da ristrutturare, offrendoti la possibilità di adattare gli spazi alle tue esigenze e ai tuoi gusti personali. Completa l'immobile: - Solaio di Proprietà Privata: Ulteriore spazio di archiviazione. - Posto Auto Coperto: Un grande vantaggio in una posizione centrale. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Sei alla ricerca della tua nuova casa in una zona tranquilla e residenziale? Ti proponiamo un accogliente appartamento all'ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, senza ascensore con spese di condominio contenute e riscaldamento autonomo. Caratteristiche dell'appartamento: • Posizione: Regina Pacis, comodo a tutti i servizi • Ingresso con ripostiglio • Soggiorno luminoso con accesso diretto alla cucina e a una loggia chiusa • Due camere da letto spaziose • Bagno finestrato • Ampio balcone per godere di momenti di relax all'aperto • Garage e cantina inclusi Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano! Se sei interessato/a, chiamaci al numero: 0522.525434, 3452160692, 3313314401,per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci direttamente in Viale Umberto Primo 53/e.

Luminoso e accogliente appartamento di due locali in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia, situato al terzo piano. l'immobile offre un'atmosfera calda e confortevole grazie alla sua distribuzione ottimale degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e luminosa, garantendo il massimo comfort e privacy. Il bagno dispone di tutti i comfort necessari. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La classe energetica C assicura un elevato livello di efficienza energetica, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. Ideale per coppie o single in cerca di un'abitazione accogliente e ben curata, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione abitativa nel cuore di Reggio nell'Emilia. Per maggiori informazioni - Astrid Iannò 366 6190345 - astrid.ianno@casain.casa

Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione posto al primo piano di una bella palazzina circondata dal verde condominiale. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con loggia, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, camera singola con loggia, disimpegno e bagno finestrato. Completano la proposta una cantina e un garage al piano terra e posto auto di proprietà! Consegna IMMEDIATA Referente Chiara 328 9649033, chiara.marziali@casain.casa

CENTRO STORICO: Tecnocasa San Pellegrino è entusiasta di presentare in esclusiva un'opportunità davvero imperdibile e raffinata nel cuore di Reggio Emilia. Questo affascinante appartamento da terra a tetto con ingresso indipendente e cortile privato è una vera gemma per chi cerca comfort e stile. L'immobile è caratterizzato da una zona giorno luminosa e accogliente, dove la sala si fonde armoniosamente con una cucina a vista con lavandino in marmo, creando uno spazio perfetto per momenti di convivialità. Un ripostiglio, accessibile dalla zona giorno, offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti e forniture. Salendo al primo piano, troviamo una seconda sala versatile, che offre la possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale. Il parquet di pregio conferisce calore e eleganza a questo ambiente, rendendolo ideale per il relax o per ospitare amici e familiari. Al piano superiore, l'ampia camera matrimoniale vanta un bagno privato, garantendo la massima privacy e comfort. Anche questo piano è dotato di aria condizionata, un ulteriore vantaggio per affrontare le calde giornate estive. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2001, con una particolare attenzione ai dettagli. Il pavimento e le scale della zona giorno sono in ardesia, conferendo un tocco di raffinatezza, mentre entrambi i bagni sono stati realizzati con eleganti mosaici e sanitari sospesi, per un aspetto moderno e funzionale. Inoltre, la presenza di doppi vetri, un videocitofono, arricchiscono ulteriormente l'immobile con comfort e stile. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita un grazioso appartamento al Piano Terra con Giardino Privato. Sei alla ricerca di un appartamento moderno e accogliente? Ti proponiamo un'incantevole soluzione al piano terra situata in una palazzina del 2000, nella tranquilla zona di Via Digione, Gattaglio. Caratteristiche dell'immobile: - Soggiorno Open Space: Ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto a un giardino cementato, ideale per piacevoli momenti all'aperto. - Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali perfette per garantire comfort e privacy. - Bagno: Comodo bagno centrale dotato di doccia, progettato per il massimo della funzionalità. - Giardino Privato: Accesso a un giardino più grande sul retro della palazzina, accessibile dalla zona notte, perfetto per famiglie e per chi ama gli spazi verdi. Completano l'offerta: - Garage Doppio: Ampio garage comunicante con la cantina, offrendo spazio aggiuntivo per il tuo veicolo e per lo stoccaggio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione confortevole in una zona strategica e ben servita. Se sei interessato/a, chiamaci al numero 0522.525434, 3452160692, 3313314401, per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto Primo 53/e, Oppure contattaci sulle nostre pagine social.

In palazzina ben abitata e tranquilla, comoda ad ogni servizio, a due passi dal centro storico, delizioso appartamento su due livelli, al secondo piano senza ascensore, composto da zona giorno con angolo cottura e bagno cieco; piano superiore mansardato con camera matrimoniale completa di balcone e cabina armadio. L'appartamento e' ben arredato ed e' stato recentemente ristrutturato. Parcheggio privato ad uso pubblico e possibilità di acquistare garage a euro 10.000,00. Attualmente locato. Ottimo per investimento. Referente Chiara 3289649033 chiara.marziali@casain.casa

APPARTAMENTO DI DESIGN FINEMENTE RISTRUTTURATO – CLASSE A3 – ZONA BELVEDERE/BARAGALLA Reggio Emilia – Vicino al centro, scuole, ospedali e servizi principali Ti presentiamo un elegante appartamento di 96 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità con ascensore, all'interno di un tranquillo complesso residenziale composto da 5 edifici. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio e un arredamento di classe e di marca, studiato per garantire armonia nei colori e nei materiali, nonché spazi funzionali e pratici. Caratteristiche principali: Zona giorno raffinata e luminosa: ampio soggiorno con balconcino e cucina abitabile, anch'essa con balconcino. Zona notte ben distribuita: disimpegno, ripostiglio adibito ad angolo lavatrice/asciugatrice, due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo dotato di vasca, e un secondo bagno con doccia. Comfort abitativo di ultima generazione: Isolamento termico al massimo livello con cappotto interno sulle pareti perimetrali. Serramenti nuovi in PVC bianco con tapparelle elettrificate. Riscaldamento centralizzato condominiale con possibilità di disattivazione autonoma. Termosifoni di design e climatizzazione canalizzata a soffitto Daikin (raffrescamento e riscaldamento). Acqua calda sanitaria con pompa di calore. Impianto elettrico B-Ticino MatixGo con kit domotica. Un sogno pronto da vivere! Se non hai tempo per scegliere i tuoi nuovi mobili, abbinare colori e materiali, e amalgamare il tutto alla perfezione, qui non devi preoccuparti di nulla! Una brava interior designer ha già fatto tutto per te, creando un ambiente impeccabile, elegante e funzionale. L'appartamento è pronto da abitare, troverai persino le grucce per i vestiti già negli armadi! Posizione strategica: tra Belvedere e Baragalla, vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole di ogni grado, ospedali, supermercati e parchi urbani. Completano la proprietà: Cantina di 14 mq al piano seminterrato. Autorimessa singola di 16 mq. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dal design raffinato in una delle zone più servite di Reggio Emilia. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Referente: Gianluca RIGON 3358199110 anche Whatsapp mail: gianluca.rigon@casain.casa

Trilocale ristrutturato nel 2005, attualmente utilizzato come quadrilocale per uso investimento su Airbnb. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, la palazzina ha solo 3 appartamenti, senza ascensore. Completamente arredato e pronto per essere abitato o affittato, rappresenta un'opportunità imperdibile. Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq Locali: 3 (attualmente utilizzato come quadri locale ) Piano: Primo (senza ascensore) Cucina: Grande e abitabile Bagno:1 Camere: 2 matrimoniali Riscaldamento: Autonomo Ripostiglio: Incluso Cantina: Inclusa Posto auto Privato Descrizione dettagliata: l'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione del 2005. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, attualmente suddiviso per ottimizzare gli spazi in funzione degli ospiti Airbnb. La cucina è grande e abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere matrimoniali sono spaziose e confortevoli, offrendo un ambiente accogliente e rilassante. Il bagno è moderno e funzionale. La presenza di un ripostiglio aggiunge praticità e spazio per lo stoccaggio. Contesto e ubicazione: La palazzina, composta da soli tre appartamenti, garantisce tranquillità e privacy. Situata in una posizione strategica, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le vie di comunicazione. Ideale per chi cerca un'abitazione ben collegata e alle porte del centro storico. Altre informazioni: No spese condominiali Libero da subito Completamente arredato Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento

Stai cercando casa in centro a Reggio Emilia? Ecco la proposta per te! In palazzo signorile ti proponiamo un appartamento su due livelli posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da rifiniture di prestigio e dall'eleganza sofisticata. La porta dell'ingresso si apre sul bel salotto che si distingue per l' altezza doppia e l'eccezionale luminosità; da qui si passa per arrivare all'ampia cucina abitabile. Su questo stesso piano troviamo una camera da letto, un bagno ed un delizioso balconcino ad angolo che affaccia sul cortile interno. Dalla scala in sala passiamo al livello superiore dove troviamo prima un piccolo soppalco che ora funge da zona libreria; si arriva infine alla zona notte dove troviamo altri due ampi vani ed un altro bagno. A corredo una cantina di pertinenza. Perchè acquistare questo immobile? _ è caratterizzato da rifiniture pregiate ed eleganti _ la posizione centrale ma defilata _ il condominio ottimamente abitato Referenti: Davide Iori 348 3842848 davide.iori@casain.casa Maria Laura Salsi 340 6367483 marialaura.salsi@casain.casa

La Tecnocasa di Viale Umberto I vi propone in vendita un appartamento di ampie metrature nel Cuore della Regina Pacis! Nel cuore della località di Regina Pacis, a Reggio nell'Emilia, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio civile, questo immobile di 104 mq è stato costruito nel 1965 e ristrutturato nel 1990, garantendo una struttura solida e ben mantenuta. La palazzina è completata dalla presenza di un ascensore. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, rendendolo adatto sia a famiglie che a professionisti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, offrendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. La soluzione è composta da: Cucina Abitabile e Soggiorno: La cucina è di generose dimensioni ed è separata dal soggiorno. Il soggiorno, presenta un ampia vetrata che rende l'ambiente molto luminoso. Questi due ambienti possono essere facilmente trasformati in un ampio open space, ottimizzando al massimo l'utilizzo degli spazi. Sia la cucina che il soggiorno sono collegati esternamente da un comodo balcone. Due Camere da Letto Matrimoniali: La zona notte accoglie due ampie camere da letto matrimoniali, offrendo il massimo comfort e privacy. Ogni stanza è caratterizzata da un'abbondante illuminazione naturale e da spazio sufficiente per arredi su misura. Bagno: Il bagno, finestrato offre un ambiente luminoso e salubre. Pertinenze: Solaio privato e Garage. Se sei interessato/a, chiamaci al numero 0522.525434, 3313314401, 3452160692 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Ettore Simonazzi, Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - Instagram: tecnocasa_rosta

Nel cuore del centro storico con vista Teatro, in palazzina signorile, incantevole appartamento con ingresso semi indipendente, al secondo piano di due. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con balconcino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con possibilità di ricavare una camera singola. Completa l'offerta una cantina e ampio posto auto di 33 mq, coperto, raggiungibile mediante comoda piattaforma. L'immobile recentemente ristrutturato, si vende parzialmente arredato. L'aria condizionata e il boiler per l'acqua calda, sono di recentissimo acquisto e le spese condominiali contenute. Ottimo anche come investimento, l'appartamento è locato con contratto transitorio fino a fine anno 2024. Il prezzo è trattabile! Referente Silvia 3397141606 silvia.borgonovi@casain.casa

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, posto al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Descrizione dell'Immobile: Superficie: Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte. Camere da Letto: Camera matrimoniale con bagno privato e altre due luminose camere da letto, servite da un ulteriore bagno finestrato. Dotazioni: Solaio, cantina e posto auto coperto inclusi. Dettagli: Ristrutturato di Recente: Tutti gli ambienti sono stati rinnovati nel 2023 con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. Arredato: L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili nuovi. Ottimo Investimento: Attualmente Locato: L'immobile è locato fino ad aprile 2025, garantendo un reddito mensile di 1.200€ grazie ad un contratto ad uso foresteria. Ideale per: Famiglie: Vicinanza a scuole e servizi. Investitori: Un'opportunità di investimento sicuro e redditizio sin da subito. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà e scoprire tutte le sue potenzialità! Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in esclusiva un grazioso bilocale al terzo piano con ascensore, situato in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi. L’appartamento ci accoglie con un luminoso soggiorno e cucina a vista con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Dotato di aria condizionata, l’immobile offre un prezioso spazio esterno: il terrazzo, vero punto di forza della casa, ideale per rilassarsi o godersi momenti all’aria aperta. Una soluzione versatile e interessante, perfetta sia come prima casa sia come investimento.

REGGIO EMILIA Zona adiacente Bosco urbano Berlinguer A 8 minuti da Campo Volo e aeroporto SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA Bilocale arredato posto a 5 piano di palazzina dotata di doppio ascensore, così composto: L’IMMOBILE 48 Mq ca. Ingresso Soggiorno con cucinotto in nicchia e balcone verandato Camera matrimoniale Bagno con doccia PERTINENZE Garage PREZZO 79.000 euro 90 euro mensili condominio Più provvigione agenzia immobiliare LIBERO A rogito VISITE Su appuntamento Punti di forza dell'immobile: - ottimo come investimento - balcone verandato - comodo a tutto L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di REGGIO OSPIZIO (450 m). La linea di autobus più vicina è FARMACIA CARAVITA (390 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA D'INFANZIA "E. LARI" (190 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA PRIMARIA STATALE "G. MARCONI" (300 m) e SCUOLA CREDEM (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.