Appartamenti con terrazzo in vendita a Reggio Emilia Pag. 4

Reggio Emilia, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano completamente ristrutturato nel 2019, pronto da abitare. AMBIENTI; L'immobile si apre su un ampio disimpegno d'ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, moderna e funzionale. La zone notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, di cui uno dotato di elegante doccia walk-in. A completare la proprietà un autorimessa di proprietà e cantina. PERCHE' ACQUISTARLO? - Completamente ristrutturato nel 2019 - A due passi dai principali servizi - Completamente arredato

Per chi cerca un attico spazioso e riservato, proponiamo alle porte del centro storico di Reggio nell'Emilia luminosissimo appartamento di 216 mq. con 60 mq. di balcone, con Vista aperta sulla città. L'immobile, che si sviluppa tutto su un unico livello, risulta composto da ingresso, ripostiglio, locale pluriuso, ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sull'ampio terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni. Possibilità di utilizzare il locale pluriuso come terza camera da letto o studio. L'immobile è stato oggetto di numerose migliorie e si presenta in ottimo stato, dotato di finiture di pregio. Infine al piano interrato cantina e garage.

Via Emilia all' Angelo - Appartamento di nuova costruzione con 2 camere e terrazza abitabile Rif. (CT0114-9)

Ampio appartamento di circa 95 mq, al terzo piano di quattro serviti da ascensore, in palazzina di pregio di prossima edificazione di sole 14 unità abitative.
Composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile di 37 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato.
Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano terra. Possibilità di acquistare Garage e posto auto di pertinenza.
L' immobile si colloca in un ottima zona, a due passi dal centro storico, dai mezzi e servizi.
Numerose le finiture di pregio e ultima generazione volte a garantire comfort e risparmio energetico, molte delle quali personalizzabili:
utenze autonome, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, impianto fotovoltaico, porta blindata di ultima generazione, videocitofono, predisposizione clima nella zona giorno e nella zona notte.
Classe Energetica A4.

Via Emilia all' Angelo - Appartamento di nuova costruzione con 2 camere e terrazza abitabile Rif. (CT0114-10)

Ampio appartamento di circa 105 mq, al terzo piano di quattro serviti da ascensore, in palazzina di pregio di prossima edificazione di sole 14 unità abitative.
Composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile di 38 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato.
Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq al piano terra. Possibilità di acquistare Garage e posto auto di pertinenza.
L' immobile si colloca in un ottima zona, a due passi dal centro storico, dai mezzi e servizi.
Numerose le finiture di pregio e ultima generazione volte a garantire comfort e risparmio energetico, molte delle quali personalizzabili:
utenze autonome, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, impianto fotovoltaico, porta blindata di ultima generazione, videocitofono, predisposizione clima nella zona giorno e nella zona notte.
Classe Energetica A4.

Nella zona di Via Settembrini - Buco del Signore proponiamo in vendita un appartamento di 128 mq, al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, in palazzina di sole 12 unità abitative. L'immobile è composto da: ingresso su splendida zona giorno, con cucina separata, e terrazzo di 30 mq con esposizione a sud, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e due bagni. Appartamento comprensivo di cantina e garage. Possibilità di acquistare eventualmente anche un posto auto scoperto ad € 9.000. Edifici sostenibili da un punto di vista ecologico ed economico, realizzati con materiali ad alto isolamento termico che garantiscono basse spese di gestione e manutenzione.

Nella zona di Via Settembrini - Buco del Signore proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq, al primo piano, servito da ascensore, in palazzina di sole 12 unità abitative. L'immobile è composto da: ingresso su splendida zona giorno, con cucina a vista, e terrazzo di 23 mq con esposizione ad est, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Appartamento comprensivo di cantina e garage. Possibilità di acquistare eventualmente anche un posto auto scoperto ad € 9.000. Edifici sostenibili da un punto di vista ecologico ed economico, realizzati con materiali ad alto isolamento termico che garantiscono basse spese di gestione e manutenzione.

QUADRILOCALE CON CAMINO, REGINA PACIS La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita in piccola palazzina, uno splendiso appartamento posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, disposto su due livelli e dotato di riscaldamento autonomo. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile e separata, ampio soggiorno doppio con camino e balcone, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno con antibagno recentemente ristrutturati. Al piano superiore, collegato internamente da scala a chiocciola, si trovano due ulteriori camere matrimoniali e una lavanderia. L’appartamento presenta parquet nella zona giorno, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, tapparelle e persiane in alluminio. Completano la proprietà una soffitta, cantina e garage soppalcato sfruttabile grazie all’altezza interna. Soluzione luminosa, spaziosa e ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza e comfort in un contesto tranquillo. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

SAN PROSPERO: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita esclusivo maisonette disposto su due livelli, completo di cantina e garage. L'abitazione si sviluppa al secondo e terzo piano di un elegante contesto residenziale. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, dal quale si accede a un ampio terrazzo ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera da letto con accesso diretto a una comoda loggia e un bagno finestrato. Salendo al terzo piano, l'immobile offre due ulteriori ambienti versatili, utilizzabili come camere da letto, studio o zona hobby, oltre a un secondo bagno e a una splendida e ampia loggia, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completano la proprietà una cantina e un garage, che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. L'immobile è situato in una zona comoda e ben servita, con scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, rappresentando una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo al primo piano servito da ascensore un appartamento da ristrutturare di circa 90 mq, caratterizzato da spazi luminosi e da oltre 120 mq di terrazzi. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al grande terrazzo esposto a sud e ovest, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata, un cucinotto con uscita su un secondo terrazzo, una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Grazie alla distribuzione interna degli ambienti, vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno al posto dell'attuale cucinotto. I grandi spazi esterni rappresentano il vero punto di forza dell'abitazione: oltre 120 mq di terrazzi perfetti per momenti di relax all'aperto, cene con amici e per chi possiede animali domestici. Una soluzione unica e difficilmente reperibile con queste caratteristiche. Consigliamo vivamente la visione.

Nel cuore di Reggio Emilia proponiamo un' appartamento in palazzo signorile. Attualmente diviso in due unità si presta a essere distribuito come un unico ampio immobile per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali o creare aree dedicate a studio, hobby o ospiti. Gli ambienti molto ampi, tipici degli anni 60, sono suddivisi in ingresso , cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, due bagno, entrambi finestrati con doccia. Doppia esposizione su una delle piazze più belle della città e la presenza di un balcone offre un valore aggiunto . Il parquet presente in quasi tutti gli ambienti conferisce calore ed eleganza agli ambienti tutti con eil riscaldamento a pavimento. A corredo una cantina privata e un cortile condominiale per deposito biciclette. Servizio portineria per garantire maggior sicurezza e tranquillità. Referente Maria Cristina Bonvicini, mariacristina.bonvicini@casain.casa ref Maria Cristina Bonvicini, mariacristina.bonvicini@casain.casa

Nel cuore di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera investire in una soluzione con potenziale e in una posizione strategica. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie abitabile di circa 100 m². Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e funzionali: l’unità dispone di zona giorno con cucina a vista e balcone , salotto, ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Gli spazi versatili si prestano a diverse esigenze abitative o progettuali, anche in ottica di personalizzazione. La configurazione su un solo piano garantisce praticità e facilità di fruizione degli spazi. Soluzione interessante per acquirenti alla ricerca di un immobile a Reggio Emilia con metrature ben gestibili e margini di valorizzazione. Cortile interno condominiale utile come spazio accessorio per biciclette. Il servizio portineria assicura, inoltre , sicurezza e tranquillità Referente Maria Cristina Bonvicini mariacristina.bonvicini@casain.casa

TRILOCALE CON TERRAZZO E GARAGE IN ZONA REGINA PACIS La Tecnocasa di Viale Umberto propone in vendita in una delle zone residenziali più apprezzate di Regina Pacis, tranquilla e ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile separata, luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, bagno finestrato e due ampie camere matrimoniali. L’appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione negli anni ‘90 e, nel corso del tempo, è sempre stato oggetto di costante manutenzione e cura da parte della proprietà. Recentemente sono stati inoltre sostituiti gli infissi, migliorando il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’abitazione. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera personalizzare una soluzione già in buono stato conservativo. Completa la proprietà un comodo garage, elemento particolarmente apprezzato nella zona. Una soluzione interessante inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e dotato di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

RIF. 2856 - FOGLIANO – MAISONETTE RECENTE CON 3 CAMERE E DOPPIO GARAGE In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampia maisonette del 2000. Al 2' piano un ampio salone con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, una lavanderia/dispensa, un bagno e una camera matrimoniale con ulteriore terrazzo . Al piano superiore mansardato alto con tetto in legno a vista, collegato sia da scala interna che da ingresso indipendente troviamo un salotto ideale per i momenti di relax, due camere, ripostiglio e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un doppio garage in lunghezza - Ottime finiture - pavimenti in parquet pregiato - caldaia a condensazione nuova - allarme - porte in ciliegio Palazzina di poche unita' in zona verde e tranquilla ma comoda ai servizi principali. Per info e visite Matteo 393 9466046

Su via di collegamento tra Rivalta e Canali, in piccola palazzina servita da ascensore, disponibile appartamento ideale per due nuclei familiari, su due livelli con ingressi indipendenti, così composto: al piano secondo ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile arredata, ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra; al piano terzo collegato anche da scala interna luminosa mansarda composta da disimpegno, soggiorno, ripostiglio, antibagno, bagno con doccia e vasca, terrazzino e altro vano pluriuso. I due livelli sono dotati di impianto di aria condizionata, caldaie e contatori autonomi, zanzariere e impianto d allarme. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage doppio in larghezza al piano interrato. Nel prezzo è incluso l'arredo di cucina su misura, soggiorno, bagni, camera matrimoniale e cucinotto della mansarda. per info: anna.derrico@casain.casa

Cadè, maisonette in palazzina del 1999 oggetto di superbonus 110%, pronta da subito. Situato al terzo ed ultimo piano dello stabile, comodamente raggiungibile grazie all'ascensore, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, loggia e bagno finestrato, scala interna in muratura per raggiungere l'ultimo piano dove troviamo il secondo bagno, la seconda camera da letto matrimoniale con terrazzo e la camera singola. Nel 2021 è stato completato il superbonus 110% che ha previsto il rifacimento degli infissi interni ed esterni, la sosituzione della caldaia con una caldaia a condensazione di ultima generazione, cappotto esterno, rifacimento della facciata, pannelli solari, pannelli fotovoltaici e batteria d'accumolo condominiale. L'immobile inoltre è dotato di cantina e garage singolo, non perdere questa occasione e contattaci, oppure vieni a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

RIF: 3375 - Orologio- Zona Bell'albero In elegante palazzina faccia vista situata in strada chiusa e immersa nel verde, proponiamo splendido appartamento completo di arredamento, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile, di circa 85 mq, si distingue per gli ambienti moderni e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space dotata di penisola e accesso diretto ad un’ampia loggia coperta, perfetta da vivere in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera 3/4 con ulteriore loggia e due bagni , uno con vasca e l’altro con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina e il garage. Finiture di pregio con parquet in rovere che dona eleganza e calore a tutti gli ambienti. Soluzione curata nei dettagli, pronta da abitare. Per info e visite Manuela 333/4300253

PIEVE MODOLENA: Studio Pegaso S.R.L è lieta di proporre in vendita in esclusiva uno splendido quadrilocale al primo piano, servito da ascensore. Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi interni, comfort e sfoghi esterni davvero vivibili, questa è la soluzione ideale. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti, pur mantenendo la tranquillità tipica di un contesto residenziale. L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno affacciato su una loggia coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax in ogni stagione. La cucina, separata e abitabile, dispone di un secondo terrazzo che aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi. La zona notte è ben organizzata e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, una terza camera 3/4 ideale come cameretta, studio o stanza hobby, oltre a due bagni. Entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2015, conferendo all'abitazione un ulteriore valore aggiunto. Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consente una gestione più efficiente dei consumi, e una pompa di calore caldo/freddo, ideale per garantire comfort durante tutto l'anno. La classe energetica è in fase di aggiornamento. Completano la proprietà un ampio garage e una comoda cantina, spazi sempre più ricercati e preziosi per la vita quotidiana. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in ambienti generosi, con spazi esterni sfruttabili e comfort già presenti, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi da casa!

Situata nella tranquilla frazione di Cadè, a pochi passi dalla Via Emilia, in posizione strategica e ben collegata con Parma (15-17 km) e Reggio Emilia (8-10 km), e il casello autostradale Terre di Canossa (5-6 km), in questa graziosa bifamiliare proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano di 130 mq circa. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a un ripostiglio pratico, un cucinotto separato dal grande tinello ideale per pranzi conviviali. La spaziosa sala si affaccia come tutta l'intera zona giorno su due grandi balconi separati che rendono l'ambiente davvero luminoso; le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, a completare un bagno finestrato. Con una modernizzazione mirata degli spazi interni, potrai creare una grande zona living Open Space, ricavare tre camere da letto ed eventualmente realizzare un secondo bagno esclusivo per una delle stanze. A completare l'offerta c'è una soffitta privata, cantina funzionale e garage. Nell' area a comune include anche due depositi attrezzi accatastati come garage. Lo spazio esterno che circonda l'intero edificio recintato per ulteriore privacy, sui quattro lati una parte pavimentato una parte con del verde, avrai modo di sfruttarlo come preferisci. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile.

Situata nella tranquilla frazione di Cadè, a pochi passi dalla Via Emilia, in posizione strategica e ben collegata con Parma (15-17 km) e Reggio Emilia (8-10 km), e il casello autostradale Terre di Canossa (5-6 km), in questa graziosa bifamiliare proponiamo ampio appartamento posto al primo piano di 130 mq circa. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a un ripostiglio pratico, un cucinotto separato dal grande tinello ideale per pranzi conviviali. La spaziosa sala si affaccia come tutta l'intera zona giorno su due grandi balconi separati che rendono l'ambiente davvero luminoso; le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, a completare un bagno finestrato. Con una modernizzazione mirata degli spazi interni, potrai creare una grande zona living Open Space, ricavare tre camere da letto ed eventualmente realizzare un secondo bagno esclusivo per una delle stanze. A completare l'offerta c'è una soffitta privata, cantina funzionale e garage. Nell' area a comune include anche un ricovero attrezzi accatastato come garage. Lo spazio esterno che circonda l'intero edificio recintato per ulteriore privacy, sui quattro lati una parte pavimentato una parte con del verde, avrai modo di sfruttarlo come preferisci. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita un Ampio trilocale ristrutturato in palazzina ben abitata e super servita In palazzina ben abitata, dotata di ascensore e piacevole giardino condominiale, proponiamo luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato a piano alto servito da ascensore e pronto da abitare. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2010, comprensiva della sostituzione degli infissi, ed è ideale per chi desidera spazi comodi senza rinunciare a comfort e praticità. Lo stabile ha inoltre beneficiato di importanti interventi di riqualificazione grazie al Bonus 110%, valorizzando ulteriormente l’immobile e migliorandone l’efficienza energetica. Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: due grandi camere matrimoniali cucina abitabile separata luminoso soggiorno balcone bagno finestrato comodo ripostiglio Completano la proprietà cantina e garage. Il contesto è tranquillo e curato, con una palazzina immersa nel verde del giardino condominiale. La posizione è uno dei veri punti di forza: strategica rispetto all’ospedale, comodissima al centro storico e a tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca un appartamento spazioso, già ristrutturato e inserito in una delle zone più richieste e servite della città. Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per ricevere eventuali dettagli , non esitate a contattarci al 0522.525434 o al 331.3314401 o al 345.2160692, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e . Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita Monolocale ristrutturato con grande loggia vivibile, cantina e basse spese In elegante palazzina recente, ben abitata e servita da ascensore, proponiamo luminoso monolocale ristrutturato nel 2020, ideale per chi cerca comfort, praticità e un immobile pronto da vivere. L’appartamento è composto da accogliente zona giorno con zona notte ben organizzata e accesso a una spaziosa loggia abitabile, perfetta come estensione dell’ambiente living per momenti di relax, pranzi o cene all’aperto. La ristrutturazione effettuata nel 2020 ha interessato gli impianti elettrici e la cucina, rendendo l’immobile moderno e funzionale. Presenti inoltre impianto di allarme e riscaldamento autonomo, per garantire massima indipendenza e gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina. Il contesto condominiale si presenta molto curato grazie ai recenti lavori eseguiti sullo stabile: facciata rifatta negli anni 2020 e tetto rifatto nel 2025. Ampio giardino condominiale con due grandi spazi dedicati al deposito biciclette. Piano basso servito da ascensore. Spese condominiali contenute: circa 600 € annui. Classe energetica in fase di definizione. Ottima soluzione sia come investimento ad alta redditività sia come pratico appoggio in contesto tranquillo e ben mantenuto. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Questa elegante proprietà immobiliare rappresenta un'affascinante opportunità di investimento nel comune di Reggio nell'Emilia. L'appartamento in vendita si distingue per la sua posizione privilegiata e la sua architettura di qualità. L'immobile offre un ampio spazio abitativo di 174 metri quadrati, distribuiti su 7 vani ben organizzati. Ogni dettaglio è stato curato con precisione al fine di garantire comfort e funzionalità ai suoi residenti, grazie a mobili di alto pregio realizzati su misura. La classe energetica C testimonia l'efficienza energetica dell'immobile, che si traduce in minori consumi e un impatto ridotto sull'ambiente. Questo aspetto, unito alle moderne soluzioni tecnologiche adottate, fa di questa proprietà una scelta sostenibile. La zona in cui l'appartamento si trova è caratterizzata da una chiusura e riservatezza che conferisce un senso di tranquillità e sicurezza. Questo permette agli abitanti di godere di un ambiente calmo e sereno, lontano dal caos cittadino. Questo appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di alta qualità in una posizione privilegiata. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sicuro. Referenti per maggiori informazioni: Gabriele Catellani 351 556 8328 gabriele.catellani@casain.casa Antonio De Luca 328 039 6113 antonio.deluca@casain.casa

Via PIERO GOBETTI Tra la località di Ospizio e la stazione di Reggio Emilia, in una via chiusa al traffico proponiamo in vendita una maisonette di 195 mq situato al primo e al secondo piano di un edificio di poche unità dotato di ascensore. L'immobile offre una distribuzione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Al primo piano abbiamo un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina separata, un'ampia sala da pranzo, uno studio e un bagno. Salendo al secondo piano la zona notte si compone di tre camere da letto, perfette per una famiglia, un bagno, una lavanderia e un ulteriore stanza versatile ideale come secondo studio o quarta camera da letto. Un secondo terrazzo aggiunge ulteriore spazio esterno, perfetto per cene estive. L'immobile è arrichito da un sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza. Completano la proprietà un box auto doppio e due cantine che offrono praticità e sicurezza. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita, in una delle zone residenziali più apprezzate di Reggio nell'Emilia, elegante appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina del 2008 servita da ascensore e composta da poche unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e comfort. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare: una vera soluzione “chiavi in mano”, venduta completamente arredata con mobili moderni e funzionali, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Tra le finiture spicca la cucina LUBE, inclusa nell’arredo. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un ampio terrazzo perimetrale, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno moderno e funzionale, completamente ristrutturato nel 2021 con finiture contemporanee. L’appartamento offre inoltre un ottimo comfort abitativo grazie alla presenza di aria condizionata e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, soluzione che garantisce benessere in ogni stagione e una significativa riduzione dei consumi energetici. La facciata dello stabile è stata completamente riqualificata nel 2023 tramite Bonus 90%. Completano la proprietà una cantina, un garage e un comodo posto auto privato, elementi che rendono questa proposta ancora più pratica e completa.

Centro Storico: Trilocale ristrutturato in – pronto da abitare o da mettere subito a reddito Composizione: soggiorno con angolo cottura, due camare da letto di cui una con balcone e un ampio bagno finestrato - Completamente ristrutturato - Bassissime spese condominiali: 80 euro all'anno e non c'è l'amministratore di condominio - Ideale per investimento o giovani coppie - Zona del centro storico tranquilla e ben abitata - Pronta consegna immediata Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una delle zone ancora oggi ben vissute e apprezzate per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L’immobile è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno riguardato: - impianto elettrico nuovo, - impianto idraulico rifatto, - infissi di nuova generazione, - pavimentazioni completamente sostituite. La soluzione si presenta moderna, funzionale e pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. Grazie alle contenute spese condominiali e alla posizione strategica nel centro città, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa pratica e accogliente, sia per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile e con ottima resa. Perfetto per single, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre richiesta. Non perdere l’occasione di acquistare un immobile completamente ristrutturato e pronto da vivere nel cuore della città! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, passa direttamente presso la Tecnocasa di Viale Simonazzi 8 a Reggio Emilia oppure contattaci al 331 3314401 o 345 2160692. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.