Appartamenti in vendita a Reggio Calabria Pag. 13

Via Nicola Giunta, proponiamo la vendita di un ampio trilocale sito al quarto ed ultimo piano servito da ascensore in un fabbricato la cui facciata è stata rifatta nel 2012. Internamente l'appartamento è composto da ingresso su un comodo disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due spaziose camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi di cui uno verandato. Il soggiorno dotato di un'ampia metratura permette con l'alzamento di una sola parete, qualora si voglia, la divisione dello stesso creando due ambienti separati e funzionali per chi volesse ricavare uno studio o una camera in più mantenendo presente comunque un'area da adibire a salone. L'immobile si presenta in discrete condizioni in quanto gli impianti idrico ed elettrico sono stati oggetto di ristrutturazione nel 2009 mentre gli infissi sono in legno e vetro singolo. Il riscaldamento è assente, mentre sono presenti dei condizionatori nella camera da letto principale e nel soggiorno. Per garantire un servizio idrico efficiente sono presenti delle autoclavi condominiali poste al piano terra. Completa la propietà una piccola ed utile cantina sita al piano seminterrato. La zona in cui è situato l'immobile è ricca di attività commerciali e di servizi. Inoltre è prossima al centro storico, facile da raggiungere in pochi minuti anche a piedi.

Rif. 1093P Reggio Calabria, in Via Nicolò Copernico, trav. via Galilei di fronte Chiesa Del Sacro Cuore, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq posto al 2° ed ultimo piano senza ascensore di un fabbricato costruito negli anni '60. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione del bagno ma per il resto è da ristrutturare. La facciata del fabbricato si presenta in buono stato, così come le parti comuni interne. L'immobile è attualmente composto da: ingresso/corridoio, cucina, bagno e due stanze e balcone verandato chiuso. Classe energetica E

In prossimità dell'Ospedale Morelli, l'Agenzia Immobiliare IntermediaRE propone in vendita un bilocale di circa 58mq commerciali, sito al secondo piano con ascensore e composto da ingresso su soggiorno/cucina, camera da letto, servizio e balcone. L'unità immobiliare necessita di piccoli lavori di manutenzione, tranne gli infissi che sono in PVC/Vetrocamera. Il suo interno si presenta molto accogliente ed è ideale per una giovane coppia o single. Le spese condominiali ammontano ad € 120,00 annue. Contattaci subito per non perdere questa occasione! Per Informazioni: 📞 + 39 0965 951765 RIF: V362/25

Via Sant'Anna II tronco . Proponiamo in vendita: Elegante Appartamento al Sesto Piano con Vista Panoramica. In contesto residenziale moderno e ben servito, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di recente costruzione, al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, con un appartamento per piano. L'appartamento si distingue per la luminosità e la vista panoramica, rendendolo ideale per chi cerca comfort e stile. L'unità abitativa è composta da: Ingresso accogliente; cucina/soggiorno che si apre su verande e balconi, ideali per momenti di relax; 3 camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio e bagno finestrato; Secondo bagno di servizio. Gli spazi esterni sono arricchiti da ampie verande e balconi, mentre la casa è dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e il comfort quotidiano: Impianto fotovoltaico per un'autonomia energetica maggiore; Cappotto termico per un isolamento ottimale; Infissi in taglio termico di ultima generazione, garantendo massima efficienza energetica; Zanzariere su tutte le finestre; Video citofono per maggiore sicurezza. A completare questa eccezionale proprietà, vi è un garage di 21 mq con serranda elettrica, accessibile tramite un comodo passo carrabile comune, con serranda; ed il lastrico solare di pertinenza esclusiva posto al settimo piano. Un'opportunità rara e imperdibile per chi desidera una casa pronta da vivere, con tutti i comfort moderni in una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Via Antonino Cutroneo. Zona Ospedale Metropolitanto, proponiamo in vendita un appartamento di 148 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. La posizione strategica, nelle vicinanze dell'ospedale, rende questa proprietà ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa, e uno studio che può essere utilizzato come ufficio o area hobby. Completano la proprietà due bagni funzionali e un pratico ripostiglio. I due balconi offrono spazi esterni per godere del clima mite. Gli infissi in alluminio con vetrocamera e il pavimento in marmo contribuiscono a creare un ambiente elegante e confortevole.

RIf.1072P Reggio Calabria, in zona Cedir, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq sito al primo piano di un piccolo stabile senza ascensore. L'appartamento è attualmente composto da: ingresso, salone, cucinino, due camere da letto, un bagno ed un balcone lato ingresso. Costruito nel 1960, l'appartamento si trova vicino agli svincoli autostradali, garantendo ottimi collegamenti. Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione al primo piano rende l'accesso comodo e pratico. La classe energetica G indica che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare da personalizzare in una delle zone più strategiche di Reggio Calabria.

In Vendita: Appartamento con Cortile e Giardino in Via Rione F Se cerchi una soluzione da personalizzare secondo i tuoi gusti, questo appartamento al piano terra è quello che fa per te! Situato in Via Rione F, l’immobile offre un mix perfetto tra spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali: • Superficie interna: Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. • Spazi aggiuntivi: Ripostiglio nel sottoscala. • Area esterna: Ampio cortile e giardino privato, ideali per momenti di relax o per chi ha animali domestici. Da ristrutturare: L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma abbiamo già pubblicato due progetti di ristrutturazione per ispirarti e mostrarti il potenziale trasformativo della casa! Questa è l’occasione perfetta per realizzare la tua casa dei sogni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento

Reggio Calabria, Rione Marconi, in piccolo fabbricato composto da 6 unità immobiliari, una a piano, proponiamo in vendita un appartamento di 131 mq commerciali sito al 3° piano servito da ascensore e composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi e posto auto nella corte comune chiusa con cancello elettrico. L'immobile gode di 3 affacci ed è molto luminoso, fa parte di una recente costruzione del 2010, è dotato di cappotto termico, infissi in vetrocamera, videocitofono, riscaldamento autonomo e autoclave. Rif. 445 D --- A.P.E. “C” Eu. 160.000,00 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 333.2209429 – 342.9437750 Classe Energetica: C EPI: 40,38 kwh/m2 anno

In Vendita: Appartamento in Via Antonino Cutroneo Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Un pratico corridoio ci guida agli altri ambienti, così distribuiti: Cucina abitabile Tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi Bagno e zona lavanderia. Due ampi balconi, che offrono spazio all'aperto L'immobile necessita di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti, con la possibilità di ricavare il secondo bagno. È dotato di portone d'ingresso blindato per garantire maggiore sicurezza e infissi in alluminio con vetro singolo. Ottima occasione per chi cerca una soluzione spaziosa e da personalizzare!

In Vendita - Appartamento Panoramico e Luminoso a Via Cappuccinelli, Diramazione Zagarella Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano, servito da ascensore, in una tranquilla zona residenziale di Via Cappuccinelli, Diramazione Zagarella. Questa proprietà, spaziosa e ricca di potenziale, offre quattro balconi panoramici, che garantiscono una splendida vista e tanta luce naturale in tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da: Ingresso separato; Soggiorno ampio e luminoso con doppi punti luce; Cucina abitabile; Tre camere da letto spaziose; Due bagni: uno patronale e uno di servizio; Ripostiglio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo esterno, garantendo comfort e indipendenza. Caratteristiche principali: Panoramico e luminoso; Quattro balconi; Riscaldamento autonomo; Posizione tranquilla, con ascensore. Di pertinenza cantina al piano terra di 6 mq circa. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa da ristrutturare in una zona tranquilla e ben servita! Non lasciartela scappare!

In via Botteghelle traversa Siclari appartamento posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile ricopre una superficie di 150 mq catastali ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con doppia esposizione; cucina con accesso ad un balcone che segue tutto lo sviluppo della casa; tre camere da letto e due bagni. L'appartamento internamente necessita di qualche lavoro di ammodernamento, i pavimenti sono in marmo, gli infissi sono in legno e vetro singolo. Impianto di riscaldamento assente. La casa esposta su tre lati gode di un'ottima luminosità garantita dal balcone perimetrale, al quale si può accedere da ogni ambiente della casa. Completa la proprietà un garage posto al piano terra. Lo stabile è ubicato in una traversa tra il Viale Calabria e Sbarre Centrali, dando la possibilità di muoversi comodamente a piedi per raggiungere i servizi e le attività commerciali che offre la zona.

Via Monte Vergine. L'Agenzia Tecnocasa Studio Reggio Calabria Nord, propone in vendita un luminoso bilocale in Via Montevergine. L'immobile è ubicato al secondo piano di tre, presenta una facciata in discrete condizioni, gode di duplice esposizione e si estende su una superficie lorda di circa 70mq Non appena entrati, un disimpegno conduce ad un luminoso soggiorno con accesso ad un comodo balcone dove è situato un piccolo ripostiglio, posto nell'area est dell'immobile. Successivamente, spostandoci verso la zona ovest della casa, troviamo una cucina abitabile ed una comoda camera da letto, entrambe lconate; infine un funzionale bagno con vasca. L'immoile si presenta in buone condizioni, ristrutturato di recente, con riscaldamento autonomo a metano ed un condizionatore. Posto in zona servita da attività di quartiere risulta idelae per chi voglia investire in spazi non troppo dispersivi ma luminosi e alti.

VIALE ALDO MORO TV D ora VIA ANGELINA appartamento posto al quarto piano di uno stabile a cinque elevazioni servito da ascensore. L'immobile che ricopre una superficie di 85 mq catastali, è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, un generoso salotto che da accesso ad balcone con una meravigliosa vista mare, un' ampia camera da letto ed un comodo bagno con doccia e vasca. Oggetto di recente ristrutturazione, l'appartamento si trova in buone condizioni. Presenta infissi in pvc con vetrocamera, un condizionatore in grado di rinfrescare tutti gli ambienti della casa e predisposizione dell'impianto di riscaldamento. Pavimenti in marmo ad eccezione della cucina e del bagno. L'ubicazione dell'immobile permette di raggiungere anche a piedi i numerosi servizi che offre la zona.

**Rif. 1002 - Appartamento in Vendita a Reggio Calabria** Benvenuti nella vostra nuova casa! Situato nella tranquilla e ben servita zona nord di Reggio Calabria, precisamente in Via Eremo Pietrastorta, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 82 m² e una calpestabile di 80 m², l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. L'appartamento dispone di una camera da letto principale e di una seconda camera versatile, che può essere utilizzata come studio o cameretta. Il bagno è ampio e dotato di un moderno box doccia. Non mancano le comodità: un ripostiglio/lavanderia per organizzare al meglio gli spazi, riscaldamento autonomo con caldaia, climatizzatori per affrontare al meglio ogni stagione, impianti elettrici e idrici a norma, infissi in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, e un portone blindato che garantisce massima sicurezza. L'edificio, costruito nel 1980, è in buono stato e dotato di ascensore. L'appartamento si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comodità, sicurezza e una posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif. 1004 - Reggio Calabria - Vico Sant'Anna - Soccorso Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e spazio. L'immobile, in buono stato, offre una superficie commerciale di 120 m² e una superficie calpestabile di 115 m². È composto da un ingresso accogliente, un ampio salone ideale per momenti di relax, una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia, tre camere spaziose, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Gli infissi in alluminio garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto elettrico e idrico sono a norma, assicurando sicurezza e tranquillità. L'appartamento dispone anche di un balcone, ideali per godersi il sole e l'aria fresca. Costruito nel 1980, l'edificio è ben mantenuto e adattato per persone con mobilità ridotta. Con classe energetica E, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente spazioso e ben organizzato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento Elegante a 5 Minuti dal Centro StoricoProponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, situato in una posizione strategica a soli 5 minuti dal centro storico. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua spaziosità e funzionalità, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.Caratteristiche dell'appartamento:Ingresso accoglienteCucina abitabile moderna e funzionaleSoggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazzaDisimpegno che separa la zona giorno dalla zona notteTre camere da letto di generose dimensioniDoppio servizio per il massimo comfortRipostiglio spazioso per le vostre esigenze di archiviazioneTerrazza a livello di 75 mq, perfetta per momenti di relax all'aria aperta o cene estiveIncluso nel prezzo c'è un posto auto riservato all'interno della corte condominiale, garantendo sicurezza e comodità.Opportunità di investimento:È possibile acquistare, sullo stesso livello, un appartamento allo stato rustico di 125 mq al prezzo di 60.000 euro. Questa opportunità permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per rendere i vostri sogni di casa una realtà!Scorri infondo all'annuncio e troverai il nostro virtual tour, che ti offrirà un' esperienza a 360° dell' immobile in questione. Se hai bisogno di una guida basta contattarci al numero: 3298547030

AGENZIA PUSTORINO IMMOBILIARE Arangea – Cda Gagliardi - In zona residenziale, dal contesto tranquillo e vicino agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita ampio appartamento sito al quarto piano ascensorato con esposizione panoramica composto da: ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 5 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e garage (con possibilità di acquistarne un secondo). Pavimenti in marmo, infissi in alluminio ed impianto autoclave condominiale. Buone Condizioni Classe energetica E 99,0 kWh/m a PUSTORINO IMMOBILIARE Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia) Cell. 392.36.53.700 Tel. 0965.616.616 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Via Padre Catanoso. Proponiamo in vendita comodo appartamento in zona tranquilla e riservata. L'appartamento si trova al primo piano, di un piccolo stabile di soli tre appartamenti. Caratteristiche principali: Spazi interni ben divisi che rendono la soluzione funzionale ed accogliente. La disposizione è ottimale; l'appartamento è composto da un ampio ingresso che ci disimpegna nei vari ambienti così suddivisi, soggiorno con uscita sul balcone, angolo cottura con sala da pranzo, con uscita sul secondo balcone, due camere da letto, bagno con finestra. La soluzione necessita di ristrutturazione, che consente di valorizzare e personalizzare al massimo l'abitazione. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e sono presenti i climatizzatori. Perché scegliere questo appartamento? La posizione è comoda a pochi passi dal centro e dai principali svincoli autostradali. L'intimità e la tranquillità di un condominio con poche unità abitative. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzilità di questo appartamento!

Via Lupardini. L'Agenzia Tecnocasa Studio Reggio Calabria Nord, propone in vendita un comodo 3 locali in Via Lupardini 2, posto al 3 piano con ascensore. L'appartamento si estende su una superficie di circa 100 mq e si compone di: un soggiorno spazioso con doppio punto luce, con accesso al balcone, che risulta abbastanza ampio da poterci ricavare una ulteriore camera; una cucina molto luminosa, accogliente ed abitabile, anch'essa con uscita su balcone. Successivamente un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo 2 camere da letto molto confortevoli e luminose, entrambe dotate di balcone privato. Completano l'appartamento due bagni, di cui uno con vasca ed uno con box doccia, entrambi finestrati. Di pertinenza un posto auto riservato all'interno della corte condominiale ed una cantina di circa 13 mq che fornisce ulteriore spazio all'abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare, rendendosi cosi versatile e adattandosi alle esigenze di ognuno.

Zona Modena, in contesto condominiale con doppio ingresso che permette di accedere subito allo svincolo autostradale evitando il traffico. Si trova di fronte l'istituto di Maria Ausiliatrice, vicino il Liceo Scientifico "A. Volta" è fornito di ampi spazi condominiali in cui è presente il posto auto . L'immobile di 120 mq si trova al primo piano fornito di ascensore. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e due verandine. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto. Dotato di un comodo box/garage di 20 mq al piano terra con accesso diretto nell'androne del condominio ed un vano cantina posto all'ultimo piano dove è presente la terrazza condominiale. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 150,74 kwh/m2 anno

Gallico, Via Nazionale, l'agenzia Tecnocasa Catona propone in vendita appartamento posto al primo piano. Ci troviamo sulla centralissima Via Nazionale, fornita di tutti i tipi di attività e servizi di cui si può necessitare: bar, farmacia, panificio, supermercato, tabacchino, negozi vari, fermata mezzi pubblici, ecc. L'immobile si estende su una superficie catastale di circa 98 mq. Giunti al portone d'ingresso ci troviamo in corridoio che si disloca su cucina, soggiorno, due camere, bagno e doppi balconi. La soluzione necissita di opere di ammodernamento: -citofono -infissi in pvc doppio vetro -serrande elettriche -no condizionatori -no riscaldamento PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? La soluzione è ideale per chi si vuole spostare a piedi trovandosi nella zona centrale di questa confortevole frazione di Reggio Calabria, serviti da ogni tipo di necessità e allo stesso tempo essere vicini alle fermate dei mezzi pubblici. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto , post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

Splendido appartamento in vendita nel cuore di Reggio Calabria, in via Salita Cappuccinelli, nei pressi di Piazzetta San Marco e del Liceo Scientifico "L. da Vinci". Questa elegante residenza di 150 mq si trova al primo piano privo di ascensore di un edificio di sole tre unità immobiliari. L'appartamento si distingue per i suoi generosi spazi, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La cucina è collegata al soggiorno da una porta, con la possibilità di abbattere la parete per ottenere un unico ambiente luminoso ideale per rilassarsi e godere di momenti di convivialità. Dispone inoltre di quattro camere ampie e luminose, di un servizio, di un bagno di servizio/lavanderia e un ripostiglio. Dispone di due lunghi balconi da cui si vede uno scorcio di mare ed un ampio corridoio illuminato dalla vetrata con accesso al balcone lato sud. Nonostante necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, l'appartamento è abitabile e offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti e esigenze. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attrazioni della città. OTTIMO INVESTIMENTO PER LA REALIZZAZIONE DI UN B&B, AFFITTA CAMERE O ALLOGGIO PER STUDENTI. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Reggio Calabria. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. Classe Energetica: G

Via Sacco. L'Agenzia Tecnocasa Studio Reggio Calabria Nord, propone in vendita un comodo 4 locali al 2° piano ascensorato di metratura 130 mq. L'immobile proposto si presenta con un ampio ingresso che disloca la soluzione in una zona giorno composta da cucina e soggiorno , 2 camere da letto , una stanza studio, un ripostiglio e doppi servizi. Grazie alla presenza di 3 balconi l'immobile si presenta luminoso. Vi sono di pertinenza 1 posto auto ed un box posto al piano terra, di metratra pari a 20 mq. L' appartamento si presenta da riammodernare, molto luminoso, ubicato in un condominio signorile con corte condominiale ampia e vivibile. La soluzione è situata in un contesto ben servito e piuttosto tranquillo , ubicato a pochi minuti dal Palazzo del Consiglio Regionale e dei servizi di prima necessità.

In Via Gebbione, appartamento posto al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore. Ingresso su disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno doppio, due camere da letto, bagno, ampio ripostiglio e balconi. L'immobile presenta rifiniture originali ad eccezione del bagno che è stato oggetto di ristrutturazione tre anni fa. La zona in cui è ubicato l'immobile è ricca di servizi e di attività commerciali facili da raggiungere anche a piedi.

VIA SBARRE CENTRALI Appartamento al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore. L'immobile si sviluppa su 62 mq catastali ed è composto da cucina e soggiorno adiacenti, camera da letto, cabina armadio, bagno e due balconi. Di pertinenza al piano superiore un terrazzo di 57 mq catastali di proprietà esclusiva. L'appartamento presenta impianti e rifiniture originali necessita quindi di interventi di riqualifica. Inoltre è sprovvisto di riscaldamenti. La zona dove è ubicato è ben servita da mezzi pubblici ed è ricca di attività commerciali e servizi. Ideale per chi volesse spostarsi a piedi o con i mezzi.