Appartamenti con cantina in vendita a Ravenna Pag. 2

Rif: ST295 - -RIFERIMENTO: ST295 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: La Tempocasa di Ravenna propone in vendita in via GIROLAMO ROTA, appartamento al PRIMO PIANO CON ASCENSORE, 2 BAGNI, TERRAZZO, BALCONE E POSTO AUTO COPERTO. L’immobile si trova a 650m da via Cavour, 550m dalla Farmacia San Biagio, a 600m dal supermercato EUROSPAR, immediata vicinanza ai servizi essenziali (ristoranti, banche, poste, tabacchi, fermate dell’autobus). CONTESTO: Contesto signorile ed esclusivo immerso nel verde, palazzo di 4 piani e 8 unità immobiliari, con DUE PISCINE, SERVIZIO DI PORTINERIA E GIARDINO CONDOMINIALE. DESCRIZIONE: L’immobile è in BUONO STATO ed è composto da ingresso, soggiorno(28MQ) con terrazzo abitabile e cucina abitabile(7,1MQ).Nella zona notte troviamo le camere da letto: due matrimoniali di 15MQ e una doppia di 11MQ, DUE bagni finestrati uno con la doccia e uno con la vasca, ripostiglio e comodi armadi a muro. Al piano terra troviamo posto auto scoperto. Spese condominiali mensili 240 euro a cui vanno aggiunte la quota del riscaldamento e dell' acqua calcolate in base al proprio consumo. Completa l'immobile una comoda cantina al piano terra. CAPITOLATO: - Porta Blindata -Infissi in DOPPIO VETRO PVC -Tapparelle elettriche nella zona giorno - Riscaldamento CENTRALIZZATO con i conta calorie - Pavimenti legno - Aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Contesto signorile ed esclusivo - 2 Piscine - Giardino Condominiale - Posto auto - Piano comodo - Terrazzo abitabile - Servizio di Portineria - Zona centralissima -BUONO STATO, da rimodernare -Ampia metratura

Rif: LG240 - Riferimento: LG240 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: DARSENA Tempocasa Ravenna CENTRO propone in vendita un'appartamento indipendente su 3 lati di 134mq al primo piano con cantina e garage al piano terra. Siamo vicini a tutti i principali servizi della città. A pochi passi si trova la stazione, i giardini pubblici, piazza del popolo, supermercati, banche, farmacie, scuole, asili, palestre, bar, ristoranti, pizzerie. CAPITOLATO: L’immobile presenta pavimenti in marmo in una delle camere da letto, ceramica nella cucina assieme alla sala da pranzo e parquet nel resto della zona notte. porte in legno e infissi in alluminio. Nell’immobile è appena stato rifatto interamente l’impianto elettrico. L'appartamento è caratterizzato da alti soffitti e da un'ottima luminosità. COMPOSIZIONE: L’appartamento si compone come segue: cucina abitabile, zona giorno, 3 camere da letto, antibagno, bagno, 2 balconi e 2 terrazzi. Al piano terra c’è un garage ed una cantina privata assieme ad un altro bagno di servizio. LIBERO DA FINE 2026. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature delle stanze - Vicinanza al centro - Perfetto per famiglie - Ottimo investimento - pertinenze

Rif: TF117 - NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo a Lido Adriano in Viale Caravaggio in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova a pochi passi dal Mare, a 1,5 KM dal Supermercato Eurospin, immediata vicinanze dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, farmacie, etc) CONTESTO: Ci troviamo in una palazzina di 6 piani in ottimo stato. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al Secondo Piano servito da Ascensore ed è composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista di 17,1 MQ, CAMERA DA LETTO 10 MQ e ed 1 bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile un TERRAZZO, un BALCONCINO, POSTO AUTO LIBERO, e una comoda CANTINA AL PIANO TERRA. CAPITOLATO: -L'immobile è in OTTIME CONDIZIONI -Infissi in DOPPIO VETRO LEGNO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Pavimenti in ceramica PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1- OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2- ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA 3- APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO 4 - CONTESTO CONDOMINIALE TRANQUILLO E BEN TENUTO 5- VICINO AI SERVIZI 6- OTTIMO PER INVESTIMENTO 7- Piscina Condominiale

Rif: ST125 - RIFERIMENTO: ST125 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo a Lido Adriano in Viale Torquato Tasso a due passi dal mare, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La soluzione è riservata ma in posizione centrale rispetto ai mezzi. L'immobile si trova a 100m dal mare, a 50 dal Supermercato EUROSPIN, a due passi da un giardino pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, tabacchi, farmacie, etc) I principali mezzi di trasporto (bus) e le vie di comunicazione (tangenziale) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO: Ci troviamo in un contesto residenziale, con bassissime spese di gestione e possibilità di parcheggio. DESCRIZIONE: L'appartamento, di 50 mq, si trova al piano rialzato ed è composto da una zona giorno luminosa con cucina a vista e porta finestra con accesso diretto al balcone. Nella zone notte troviamo una camere da letto matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con box doccia. CAPITOLATO: -Gli infissi sono in legno vetro singolo -Pavimento in ceramica in tutte le stanze. -Riscaldamento AUTONOMO -Porte interne in legno PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Palazzina ben tenuta e contesto decoroso. - Possibilità di parcheggio - OTTIMA ZONA - RISCALDAMENTO AUTONOMO - VICINANZA AL MARE

Rif: FF340 - RIFERIMENTO: FF240 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONI,TAVERNA E CORTILE ZONA: Ci troviamo in Via Simmaco. L’immobile si trova a 287m Scuola elementare Riccardo Ricci, 503m Conad, 542m Casa di cura San Francesco, 700m Farmacia Dradi, a due passi da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. CONTESTO: Ci troviamo in un contesto di solo 2 unità immobiliari con PANNELLI FOTOVOLTAICI E CAPPOTTO ESTERNO,in una posizione tranquilla e silenziosa. Contesto completamente ristrutturato. NO SPESE CONDOMINIALI. DESCRIZIONE: Appartamento al secondo piano senza ASCENSORE ed è composto da: Soggiorno ampio e luminoso con Balcone , Cucina Abitabile, 1 camera da letto Matrimoniale e 1 camera da letto doppia, Bagno FINESTRATO con box doccia completamente RISTRUTTURATO. L'immobile è completo di una Taverna al piano terra col ingresso indipendente completamente ristrutturata, finestrata e riscaldata(32Mq). Conclude con una porzione di cortile in comune. CAPITOLATO: -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Porta Blindata -Aria Condizionata -Cappotto esterno -Infissi in doppio vetro in PVC -Impianti Certificati -Pannelli Fotovoltaici con batterie d'accumulo PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1.-PANNELLI FOTOVOLTAICI 2.-CAPPOTTO ESTERNO 3.-SENZA SPESE DI CONDOMINIO 4.-OTTIMA Zona, vicina a tutti i servizi 5.-NO SPESE CONDOMINIALI 6.- Balcone 7.-TAVERNA CON INGRESSO INDIPENDENTE RISTRUTTURATA E RISCALDATA 8.-Piccolo Contesto 9.-LIBERO SUBITO

Rif: MF120 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** L’appartamento è situato in Via Baiona, in una via riservata e tranquilla, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. A soli 10 minuti dal mare, la posizione è perfetta per chi ama vivere vicino alla costa ma vuole restare ben collegato con il centro città. In pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi: Ospedale a breve distanza, Scuola a soli 9 minuti, Supermercato Coop a 4 minuti, Farmacia Montanari a 4 minuti CONTESTO: L’immobile si trova all’interno di una palazzina di sole 12 unità, senza ascensore, inserita in un contesto residenziale tranquillo, curato e ben abitato, perfetto per famiglie o per chi cerca un ambiente sereno e ben mantenuto. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Posto al secondo piano (senza ascensore), l’appartamento si distingue per gli ampi spazi e l’ottima luminosità. È composto da: Ampia zona giorno di 16,4 mq Cucina abitabile di 9,2 mq Balcone vivibile Due camere da letto (13,4 mq e 8,1 mq) Bagno finestrato di 3,6 mq Garage privato, ideale per auto e spazio extra CAPITOLATO DELL’IMMOBILE: L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato: Infissi in PVC con doppio vetro Grés nelle camere e zona giorno Ceramica in bagno Graniglia originale, ben mantenuta in altre zone MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1-Pronto da abitare – nessun lavoro urgente da fare 2-Spazi comodi e ben distribuiti 3-Zona centrale, servita e a pochi minuti dal mare 4-Ottimo contesto abitativo in piccola palazzina

Rif: DL159 - RIFERIMENTO: DL159 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via GIOVANNI FALIER, a 300m dalla Farmacia Dradi, a 300m dal Supermercato EUROSPAR, a 450m dalla stazione dei Treni di Ravenna, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, trasporti pubblici e supermercati. CONTESTO Ci troviamo in una piccola palazzina di 3 piani con un giardino condominiale. Il contesto condominiale è COMPRENSIVO DI UN ACCESSO CARRABILE DA via Rocca ai Fossi CON POSTO AUTO INTERNO. DESCRIZIONE L'appartamento si trova al TERZO PIANO, SENZA ASCENSORE, ed è composto da: Ingresso (7 Mq) Soggiorno (18 Mq), cucina ABITABILE (9 Mq) CON BALCONE ESPOSTO A EST VERSO LA ROCCA BRANCALEONE. SGOMBRAROBA, 1 camere da letto MATRIMONIALE di 18 MQ, Camera da letto DOPPIA di 11 MQ e bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile 1 CANTINA posta al piano sottostrada di 18 MQ. CAPITOLATO: L'immobile si presenta DA RISTRUTTURARE -RISCALDAMENTO AUTONOMO -INFISSI IN VETRO IN LEGNO -PORTA D'INGRESSO RINFORZATA -pavimenti in GRANIGLIA -Bagno FINESTRATO -Porte interne con finitura effetto legno chiaro PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - AMPIA CANTINA 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - BASSE SPESE DI CONDOMINIO 6 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 7 - POSTO AUTO IN CORTE CONDOMINIALE

Rif: LG399 - RIFERIMENTO: LG399 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA TEODORICO: Ci troviamo in via Chiavica Romea, una zona residenziale tranquilla e collegata a tutte le principali vie di comunicazione. CONTESTO: L’abitazione è indipendente su TRE lati e si trova in un contesto signorile, tranquillo e riservato. Dispone di un ampio giardino privato su TRE lati, e di un garage di 30 MQ. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su un UNICO livello al piano terra circondata sui 3 lati da 200 metri di giardino privato: Prima di accedervi si passa per la corte privata fronte casa si arriva all'ingresso che accoglie un ampio e luminoso Soggiorno di 35 MQ, illuminato da una porta finestra di oltre 2 metri. Sulla destra la cucina abitabile di 18MQ e proseguendo nella zona notte si distinguono 3 CAMERE da letto, di cui una matrimoniale e due singole. tutte affacciano sul giardino. L'immobile presente 2 BAGNI FINESTRATI, uno con box doccia e l'altro con vasca da bagno. COMPLETANO LA SOLUZIONE UN COMODO SPAZIO LAVANDERIA E UN AMPIO GARAGE DOPPIO DI 30 METRI QUADRI. CAPITOLATO: L'immobile si presenta ottimo stato, completamente ristrutturato -Infissi in LEGNO vetro DOPPIO. -Bagni FINESTRATI -Giardino di 200 MQ -INFERIATE -Caldaia a condensazione -IMPIANTO FOTOVOLTAICO -IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CON POMPA DI CALORE -CLASSE ENERGETICA C -IMPIANTI CERTIFICATI PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Casa in PERFETTO stato 2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 3 - GIARDINO sui 3 lati della casa 4 - Ambienti di grandi dimensioni 5 - Casa molto luminosa 6 - 2 Bagni 7 - CALDAIA NUOVA 8 - GARAGE DI 30 MQ 9 - CLASSE C 10- IMPIANTI CERTIFICATI

Rif: FF320 - RIFERIMENTO: FF320 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** APPARTAMENTO CON PANNELLI FOTOVOLTAICI IN CLASSE ENERGETICA B ZONA: Ci troviamo in VIA VAL D'AOSTA, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La casa si trova in zona riservata ma in posizione centralissima! L'immobile si trova a 450m dalla Farmacia Comunale 8, a 700m dal Supermercato Lidl, a 500m dal Giardino Celso Strocchi, a 1,4km dal Ospedale Santa Maria delle Croci, a 1km dalle Poste Italiane, immediata vicinanza alle scuole, Banche e ai servizi essenziali. CONTESTO: Ci troviamo in una soluzione BIFAMILIARE libera su 3 lati, con servizi esterni in comproprietà , come terrazzo ,cortile e garage in un contesto prettamente residenziale e decoroso, nel cuore dell'ambito quartiere Vicoli. DESCRIZIONE: L'immobile posto al PRIMO PIANO , è composto: ampio ingresso , Soggiorno (19,60Mq), cucina ABITABILE (11,80Mq) con accesso ad una comoda veranda, 3 CAMERE DA LETTO (13,40mq-12,30mq-9,00mq) , bagno finestrato con box doccia appena installato . Completano l'immobile diversi servizi esterni in comproprietà: un bellissimo terrazzo conviviale, cantina seminterrata e un garage esterno. CAPITOLATO: L' IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO -PANNELLI FOTOVOLTAICI con batterie d'accumulo -ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE -RISCALDAMENTO AUTONOMO -PORTA BLINDATA -INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - AUTONOMO LIBERO SU 3 LATI 2 - GARAGE 3 - OTTIMA CLASSE ENERGETICA: B 4 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 5 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA!

Rif: TF189 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via SINTRIA, a 190 m dalla Farmacia Acaba, e il complesso PODIUM, a 1km dal supermercato ESSELUNGA, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e Stazione di ravenna. CONTESTO Ci troviamo in un contesto condominiale orizzontale con due appartamenti per piano. DESCRIZIONE L'appartamento è posto al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ed è composto da: Ingresso, AMPIO Soggiorno DI 20,2 MQ, luminosa cucina di 10 MQ , 2 camere da letto (9 Mq - 14,3 Mq). AMPIO bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile due ampi balconi, una cantina e un GARAGE di 12 Mq. CAPITOLATO: -Portone RINFORZATO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN LEGNO -pavimenti in CERAMICA - Parquet zona notte -Bagno con Box doccia -Porte interne con finitura effetto legno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - PARCHEGGIO PRIVATO IN AREA COMUNE 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 6- COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE 7-CLASSE ENERGETICA E

Rif: VG165 - Rif:VG165 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Via Simmaco, in piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in posizione centralissima a 400m dal supermercato EUROSPIN, a 400m dal Ospedale Privato San Francesco, a 650 dal Centro Storico di Ravenna (Porta Serrata), a 750m dal Parco Rocca Brancaleone, immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, farmacie, etc) CONTESTO: Ci troviamo in una piccola palazzina con soli 6 appartamenti. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE ed è composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 CAMERE DA LETTO, bagno FINESTRATO, grande ripostiglio, Balcone CANTINA di 10 MQ. CAPITOLATO: Riscaldamento AUTONOMO L'immobile si presenta ottimo stato -Gli infissi doppio vetro in Legno. -Bagno finestrato -Aria Condizionata PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ottimo stato 2 - Zona MOLTO servita 3 - Piccolo contesto 4 - RISCALDAMENTO AUTONOMO 5 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO

Rif: FK155 - -RIFERIMENTO: FK155 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ZONA: Ci troviamo in via Grado. In un contesto tranquillo e circondato dal verde a 100 metri dalla Via Destra Canale Molinetto. L'immobile si trova a 750 metri dal supermercato Famila, a 600 metri dalla farmacia comunale n. 4 e immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di 18,9 mq, valorizzato dall’affaccio diretto sul balcone verandato che dona luce naturale e ariosità agli ambienti. La cucina abitabile di 7 mq è funzionale e ben organizzata, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto di 12 mq e 19 mq. Completa il reparto notte un bagno finestrato. A completare la proprietà, una pratica cantina al piano terra, perfetta come spazio di deposito. CAPITOLATO: -infissi vetro doppio PVC -pavimenti in GRANIGLIA -pavimenti nei bagni in CERAMICA -1 bagno con box doccia -riscaldamento Centralizzato PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Cantina -balcone verandato - Piano Comodo -Ampia metratura - bagno finestrato - Basse spese condominiali di riscaldamento

Rif: GS189 - ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento situato al secondo piano senza ascensore in una palazzina di sole quattro unità abitative. Il contesto è tranquillo e riservato, ideale per chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti, grazie all’assenza di spese condominiali. CAPITOLATO: L’immobile si presenta con una distribuzione e funzionale degli spazi, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti comodi e ben separati. La soluzione è inserita in un contesto di poche unità, caratteristica che garantisce maggiore privacy e tranquillità. COMPOSIZIONE: L’appartamento si sviluppa come segue: •⁠ ⁠ingresso •⁠ ⁠cucina abitabile •⁠ ⁠soggiorno ampio con accesso al balcone •⁠ ⁠due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e una doppia •⁠ ⁠bagno finestrato con doccia Completano la proprietà al piano terra: •⁠ ⁠garage di 27 mq •⁠ ⁠cantina PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: •⁠ ⁠nessuna spesa condominiale •⁠ ⁠palazzina di sole quattro unità •⁠ ⁠ambienti ampi e ben distribuiti •⁠ ⁠presenza di balcone •⁠ ⁠garage di ampia metratura •⁠ ⁠cantina di proprietà •⁠ ⁠soluzione ideale per famiglie o per investimento

Rif: GS075 - Rif. GS075 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo a Marina di Ravenna nella Residenza Turistico Alberghiera Villa Marina. L'immobile è situato al secondo piano, con ascensore. Siamo nel viale principale di Marina di Ravenna, a ridosso delle località balneari. La Residenza Turistico Alberghiera è una struttura che gestisce appartamenti a reddito. Il proprietario ha diritto all'usufrutto dell'immobile un mese all'anno, nei restanti verrà messo a reddito e gestito dalla struttura. CARATTERISTICHE - totalmente arredato; - riscaldamento centralizzato; - presenza di climatizzatore; - soppalco con zona notte; - no cantina e no garage. COMPOSIZIONE IMMOBILE L'immobile si compone come segue: zona giorno con angolo cottura (30mq), bagno (4,22mq), soppalco con zona notte (7,8mq) e ripostiglio. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ambienti molto luminosi; 2 - posizione strategica a Marina di Ravenna; 3 - finiture interne, già ristrutturato e arredato; 4 - ideale per investimento

Rif: RE180 - RIFERIMENTO: RE180 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ATTUALMENTE LOCATO, LIBERO NEL 2028 ZONA: Ci troviamo nel cuore di San Biagio in via Luigi Cilla, in contesto residenziale SIGNORILE, tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in posizione centralissima a 300m dal CONAD, a 100m dalla scuola elementare Riccardo Ricci, a due passi dal Giardino della Fratellanza, immediata vicinanze dai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, poste etc) CONTESTO: PALAZZINA DEL 1995, L'appartamento, di 80 mq, si trova al PRIMO PIANO CON ASCENSORE in una palazzina in ottimo stato, di 4 piani con Riscaldamento AUTONOMO. DESCRIZIONE: Soggiorno con Angolo cottura con Terrazzo Abitabile, 2 camere da letto, una Matrimoniale, una Doppia, 2 Bagni finestrati, uno con box doccia, uno con vasca. CON POSTO AUTO INTERNO AD USO ESCLUSIVO e CANTINA di proprietà CAPITOLATO: -L'immobile si presenta in OTTIMO stato -Infissi sono in LEGNO DOPPIO VETRO. -Porta blindata -RISCALDAMENTO AUTONOMO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Piano comodo, ambienti di grandi dimensioni 2 - Ottima distribuzione degli spazi 3 - Zona centrale, comoda e MOLTO servita 4 - Posto Auto interno ad uso esclusivo 5 - Riscaldamento Autonomo 6 - Ascensore

Rif: GD190 - Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento situato in via Rubicone, al terzo piano di un condominio di sette piani, piano servito da ascensore, totalmente ristrutturato. ZONA: Situato in zona Rubicone, zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, ben collegata e apprezzata per la vivibilità. Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, pronto da abitare e libero subito. CAPITOLATO: L’immobile è stato totalmente ristrutturato, utilizzando materiali di pregio e soluzioni moderne: * pavimenti in Listoni Giordano * bagno con box doccia resinato, pareti in stucco veneziano e parete a specchio * infissi in PVC doppio vetro * porte scorrevoli * armadi a muro su misura * termosifoni in acciaio ad alta resa * faretti incassati * aria condizionata canalizzata * caldaia a condensazione (installata nel 2001) * porta blindata * Classe energetica in corso di definizione. * Spese condominiali pari a circa 1.000 € annui, comprensive di acqua fredda. COMPOSIZIONE: L’appartamento è composto da: ingresso su soggiorno open space con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola con balcone, bagno moderno con box doccia Completano la proprietà gli arredi inclusi nella vendita: cucina, armadi a muro e cassettiera della camera da letto e cantina all’ultimo piano. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: * completamente ristrutturato a nuovo * libero subito * servito da ascensore * finiture di alto livello * ideale come prima casa o investimento * zona comoda e ben servita

Rif: ER195 - RIFERIMENTO: ER195 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** VIVI NELLA TRANQUILLITA', A UN PASSO DA TUTTO! ZONA: In Via Sant' Alberto, in un oasi di pace in un quartiere residenziale silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo in posizione strategica!. A pochi passi troviamo tutti i principali servizi: 700m dal Supermercato LIDL, a 1 KM dalla Farmacia Montanari e dal polo commerciale del quartiere San Giuseppe, comprensivo di Poste Italiane banca, medici, bar, tabacchi etc. Immediata vicinanze dalle scuole e centri sportivi! CONTESTO: L’immobile si inserisce in un contesto decoroso e residenziale composto da sole due unità, con ampio cortile comune. Libero su tre lati, garantisce privacy e tranquillità. DESCRIZIONE: La casa, in ottime condizioni, si sviluppa interamente al secondo piano senza ascensore ed è completata da un Garage di 20 mq collegato ad una Cantina di 10 mq e da una pratica Lavanderia al piano terra. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce all'ampio Soggiorno luminoso e con accesso al balcone affacciato sull'ingresso. La Cucina abitabile è perfetta per chi ama vivere lo spazio conviviale. Il Bagno ristrutturato, finestrato e spazioso con box doccia. La zona notte è composta da due camere da letto con parquet: una grande Matrimoniale e una seconda Camera doppia. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI! CAPITOLATO: IMMOBILE in ottimo stato -Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e doppio infisso -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Aria condizionata -Cortile cementato in comune -Parquet nelle camere PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1- NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 2- CORTILE ESTERNO UTILIZZABILE 3- OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 4- LAVANDERIA DEDICATA 5- GARAGE PRIVATO 6- PIANO COMODO 7-ZONA STRATEGICA, TRANQUILLA E SERVITA!

Rif: LM190 - RIFERIMENTO: LM190 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** APPARTAMENTO LOCATO (LIBERO PER AGOSTO DEL 2027) ZONA: Ci troviamo nel cuore di San Biagio in via VINCENZO GALLINA, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in zona riservata ma in posizione centralissima. L'immobile si trova a 190m dal supermercato CONAD, a 650m dal Giardino della Fratellanza, ad 1,4Km dal Centro Storico di Ravenna, immediata vicinanze dalle Scuole e dai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, etc) CONTESTO: SENZA CONDOMINIO L'appartamento, si trova al PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE Ci troviamo in una piccola palazzina in ottimo stato, di 2 piani con SOLO 4 unità immobiliari. SENZA ASCENSORE. Riscaldamento AUTONOMO, SENZA SPESE CONDOMINIALI DESCRIZIONE: Composto da: Ingresso, GRANDE soggiorno, Cucina ABITABILE, con Balcone, 2 Camere da letto, 1 Camera da letto MATRIMONIALE E UNA CAMERA SINGOLA, AMPIO Bagno Finestrato con Box doccia. Completano l'immobile Garage e Cantina di PROPRIETA al piano terra, ed GIARDINO. CAPITOLATO: -CLASSE ENERGETICA "E" -L'immobile si presenta in OTTIMO stato -Infissi sono in PVC DOPPIO VETRO. -Porta blindata -Aria Condizionata -RISCALDAMENTO AUTONOMO (caldaia nuova) -IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 – Piccolo contesto, SENZA SPESE CONDOMINIALI 2 - Piano comodo, ambienti di grandi dimensioni 3 - Ottima distribuzione degli spazi 4 - Strada interna, zona centrale, comoda e MOLTO servita 5 - Garage, cantina

Rif: DL349 - RIFERIMENTO: DL349 *NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D* – Lo trovi in alto a destra! CASA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO POSIZIONE STRATEGICA: Sant'Alberto – A 10 minuti da Ravenna In una delle zone più richieste di Sant’Alberto, a pochi minuti da Ravenna, proponiamo una splendida abitazione completamente ristrutturata, immersa nel verde e comoda a tutti i principali servizi (alimentari, farmacia, banca, comune e fermata bus – tutto raggiungibile a piedi). Ideale per chi cerca privacy, qualità e sicurezza in un contesto residenziale tranquillo. FINITURE E DOTAZIONI TECNICHE: Infissi in PVC con doppio vetro Inferriate su tutte le finestre e cancelli antintrusione Porta d’ingresso blindata e porta finestrata a chiusura del portico d’ingresso principale Pavimentazione in parquet in tutto il piano abitabile Ceramica nei locali di servizio, verande e taverna Impianti certificati (elettrico e idraulico) Sistema di allarme professionale Due verande completamente ristrutturate, di cui una con ripostiglio finestrato annesso e lavabo DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Piano Rialzato (zona giorno) Ingresso (7 MQ) Ampia zona living divisa in due ambienti (14 MQ e 10 MQ) Cucina abitabile (21 MQ) 2 Camere da letto (13 MQ e 9 MQ) Bagno finestrato ristrutturato con box doccia e lavanderia Tutto il piano è rifinito in parquet Piano Seminterrato (servizi) Interamente utilizzato come taverna e lavanderia, oltre a piccolo salottino, stanza palestra e bagno di servizio Accesso diretto dal cancello automatizzato al giardino e al piano seminterrato Citofono e centralina di allarme indipendente dal piano rialzato Rifinito in ceramica Dimensione pari all’intero piano abitabile soprastante SPAZI ESTERNI Ampio giardino privato su quattro lati, completo di: Impianto di irrigazione centralizzata Impianto di illuminazione crepuscolare automatizzato Ampio pergolato con 4 posti auto Casina-ripostiglio attrezzi in muratura Siepe lungo tutta la recinzione di confine Corte mattonata carrabile peper accesso auto Area piantumata per godere del verde e della tranquillità OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Ristrutturazione completa con impianti certificati Materiali di pregio e parquet in tutto il piano abitabile Massima sicurezza: porta blindata, inferiate, cancelli e allarme Ampio giardino attrezzato, funzionale e curato nei dettagli Spazi versatili: taverna, palestra, lavanderia, verande e doppia cuci

Rif: GS259 - RIF: GS259 TEMPOCASA Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento sito al secondo piano con ascensore, in condominio in ottimo stato e parzialmente ristrutturato, completo di garage di 13 mq e cantina. Situato in via Cesarea, l’immobile gode di una posizione privilegiata, a cinque minuti a piedi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi: supermercato Conad, bar, tabaccheria, farmacia, scuole e fermate bus. Composizione interna: * Ingresso su cucina abitabile con accesso al balcone * Soggiorno molto ampio e luminoso * Camera da letto matrimoniale * Due camere da letto singole * Bagno finestrato * Cantina e garage al piano terra ? Caratteristiche e finiture: * Pavimenti in marmo * Infissi in PVC con doppio vetro * Impianto elettrico ristrutturato e certificato * Porte interne in legno * Termosifoni nuovi * Ambienti ampi e luminosi ? 3 buoni motivi per scegliere questo immobile: 1. Posizione centralissima 2. Garage e cantina 3. Pronto da abitare con già molte ristrutturazioni effettuate

In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal centro storico e dal Borgo San Rocco, comoda a tutti i servizi e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale e dello Stadio, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano di un elegante contesto condominiale dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno di circa 50 mq affacciata sul balcone abitabile con vista panoramica sui tetti della città, cucina abitabile di 14 mq con pratico ripostiglio/lavanderia, quattro camere da letto (una matrimoniale, due doppie e una singola) e due bagni finestrati, di cui uno di servizio alla camera matrimoniale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi di recente sostituzione e impianto elettrico certificato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi tramite contacalorie, così come i consumi dell'acqua. Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina al piano sottotetto. Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosità e una posizione strategica in un contesto signorile. Le spese condominiali indicate in annuncio sono solamente quelle ordinarie, non comprensive del consumo di riscaldamento ed acqua. Classe energetica "D". Richiesta € 375.000,00

Rif: KN155 - RIFERIMENTO: KN155 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo a Lido Adriano in Viale Michelangelo Buonarroti, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La soluzione è riservata ma in posizione centrale rispetto ai mezzi. L'immobile si trova a 100m dal mare, a 1km dal Supermercato EUROSPIN, a due passi da un giardino pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, tabacchi, farmacie, etc) I principali mezzi di trasporto (bus) e le vie di comunicazione (tangenziale) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO Ci troviamo in un contesto residenziale, con bassissime spese di gestione, posti auto assegnati. DESCRIZIONE L'appartamento, si trova al primo piano, ed è composto da un amplio soggiorno con angolo cottura, molto luminoso grazie ai grandi infissi che collegano direttamente al primo Terrazzo già verandato, nella zona notte troviamo ben 2 camere da letto, entrambe collegate con accesso diretto al secondo terrazzo, bagno FINESTRATO con box doccia. Al piano terra troviamo il posto auto e una Cantina. CAPITOLATO Gli infissi in PVC doppio vetro nuovi Completamente pronto da abitare Pavimento in ceramica in tutte le stanze. IMPIANTO ELETRICO CERTIFICATO. IMPIANTO TERMOIDRAULICO CERTIFICATO. Riscaldamento AUTONOMO. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Primo Piano -OTTIMO COME INVESTIMENTO , GIA' LOCATO. - Palazzina ben tenuta e contesto decoroso. - INFISSI NUOVI IN PVC DOPPIO VETRO - TAPPARELLE NUOVE IN ALLUMINIO - POSTO AUTO RISERVATO - OTTIMA ZONA. - RISCALDAMENTO AUTONOMO. - VICINANZA AL MARE

Elegante appartamento in centro storico a Ravenna al piano terra in Classe A4: Design Esclusivo e Massima EfficienzaIl futuro dell'abitare è qui. Proponiamo in vendita un raffinato trilocale che fonde un'estetica contemporanea con le più avanzate tecnologie costruttive. Certificato in Classe Energetica A4, questo appartamento rappresenta il vertice del mercato per quanto riguarda il comfort abitativo e il risparmio in bolletta.L'immobile è stato oggetto di una visione architettonica d'avanguardia che trasforma gli spazi originali in un'abitazione di pregio dal respiro metropolitano.Gli Spazi Interni

Il cuore della casa è un ampio salone caratterizzato da volumi generosi e una luce naturale straordinaria, pavimento che esaltano il pregiato parquet scuro presente in tutta l'abitazione. L'arredo suggerito, dai toni neutri e texture bouclé, dialoga perfettamente con gli ampi infissi e gli specchi a tutta altezza.

La cucina, moderna e funzionale, gode di una doppia altezza, creando un ambiente luminoso, arioso e suggestivo, ideale per chi ama cucinare in un contesto unico.Una camera matrimoniale spaziosa e riservata, arricchita da arredi su misura e ampie superfici vetrate.Seconda Camera: un ambiente versatile, perfetto come camera per gli ospiti o stanza per i figli, con accesso diretto ai servizi.Doppi Servizi: Due bagni completi, finemente rifiniti con sanitari sospesi e materiali moderni, per il massimo del comfort quotidiano.Il dettaglio che fa la differenza: la fluidità dei percorsi interni è stata studiata per eliminare ogni spreco di spazio, regalando una sensazione di ampiezza superiore alla metratura effettiva.
Ottima aggiunta. La Classe A4 trasforma l'immobile da una semplice casa di design a un investimento intelligente e sostenibile a lungo termine.Vivere in Classe A4 significa:Bollette ai minimi storici: Grazie a un isolamento termico d'eccellenza e sistemi di generazione ad altissimo rendimento.Comfort Termico Totale: Temperature omogenee in ogni stagione senza dispersioni, con pareti calde d'inverno e fresche d'estate.Sostenibilità: Riduzione drastica delle emissioni di CO2 per un impatto ambientale quasi nullo.Perché sceglierlo: Questa proprietà non è solo una casa bellissima da vedere, ma un organismo tecnologico pensato per proteggere il tuo benessere e il valore del tuo investimento nel tempo.

Rif.AN128 - Ravenna (RA) Proponiamo in vendita accogliente monolocale, ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito, ci troviamo a due passi da Porta Adriana, in pieno centro. L'immobile si presenta funzionale e ben distribuito, con ambiente unico luminoso e bagno. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 € al mese. Viene ceduto completamente arredato è dotato di cantina in condivisione con altro condomino. Classe energetica: F. Compreso nella richiesta a completamento della proprietà il posto auto scoperto che può accogliere due vetture (una dietro l'altra), un plus molto importante per la zona centrale, in cui si trova l'appartamento, soluzione comoda e pratica che permette l'accesso dall'ingresso secondario attraverso la zona cantine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 0544.471117 codice Rif. AN128.

Mezzano, a pochi km da Ravenna si propone in vendita casa abbinata da un lato con ingresso indipendente e corte privata. Soluzione indipendente con giardino privato e ampi spazi Se stai cercando una casa che unisca l'indipendenza, la tranquillità e la comodità della corte privata, questa è la soluzione ideale per te. Situata in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un'ampia porzione di casa indipendente da cielo a terra, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare che garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata. Caratteristiche Principali: • Ingresso Indipendente: accesso carrabile e pedonale privato tramite un elegante cancello in ferro battuto. • Spazio esterno esclusivo: en giardino e una corte pavimentata circondano la proprietà, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per dare spazio ai tuoi animali domestici. • Sviluppo su Più Livelli: l'immobile si sviluppa su più piani, offrendo un'ottima divisione tra la zona giorno al piano terra e la zona notte ai piani superiori. • Luminosità e Vista: presenza di ampie finestre e di un balcone al primo piano con affaccio aperto. Ottimo potenziale di personalizzazione L'immobile si presenta in buono stato strutturale esterno e offre il grande vantaggio di poter essere personalizzato e rimodernato internamente secondo i propri gusti e le esigenze della tua famiglia, sfruttando al massimo le ampie metrature disponibili. Completano la proprietà alcuni comodi annessi esterni sul retro, ideali come uso sgombero o cantina. Perfetta per: famiglie alla ricerca di indipendenza, amanti del verde e chiunque desideri una casa da cucirsi addosso grazie a un mirato intervento di ristrutturazione. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà!