Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Viterbo Pag. 8

Immobile storico finemente ristrutturato, situato in un contesto autentico e di grande fascino, affacciato su una caratteristica piazzetta che conserva intatta l’atmosfera del borgo di Sutri. L’abitazione si distingue per ambienti caldi e accoglienti, dove la ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi originali: soffitti con travi in legno a vista, pavimentazioni in materiali naturali e dettagli architettonici che raccontano la storia dell’immobile. Il soggiorno, impreziosito da un elegante camino in muratura, rappresenta il cuore della casa, uno spazio intimo e raffinato. Gli interni risultano ben distribuiti con una zona giorno armoniosa che unisce living e area pranzo. Seguono una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Punto di forza della proprietà è il balcone panoramico, da cui si apre una vista suggestiva sul verde circostante e sul paesaggio, regalando scorci di rara bellezza e una piacevole sensazione di quiete e apertura. All’esterno, la graziosa piazzetta su cui affaccia l’immobile rappresenta un valore aggiunto unico: uno spazio raccolto e caratteristico, nei pressi della piazza principale di Sutri, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e dal sapore autentico. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme, pronta da vivere, capace di coniugare storia, comfort e una posizione suggestiva e comoda.

Elegante appartamento ristrutturato di 105 mq nel cuore del centro storico Nel cuore del centro storico, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 105 mq situato al primo piano, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e valorizzati da pavimentazioni contemporanee, dettagli curati e soluzioni funzionali pensate per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno è accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina, moderna e ben organizzata, si integra perfettamente con gli spazi. La spaziosa camera matrimoniale offre un ambiente intimo e confortevole, arricchito da ottima luminosità naturale. I due bagni, recentemente rinnovati, presentano finiture eleganti e pratiche. Completa la proprietà un balcone con affaccio sul suggestivo contesto storico circostante e una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una location centrale, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare al fascino degli edifici storici e al comfort di una ristrutturazione recente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

NUOVA COSTRUZIONE 2025 – AMPI SPAZI, DESIGN MODERNO E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE In elegante contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al secondo piano, caratterizzato da linee architettoniche contemporanee e finiture di alto livello. L’immobile si sviluppa su un unico livello e colpisce fin da subito per la straordinaria zona giorno di circa 50 mq, un ambiente luminoso e armonioso dove ogni spazio è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. L’area living, ampia e accogliente, si integra perfettamente con la zona pranzo e la cucina a vista, creando un open space moderno e conviviale, impreziosito da grandi aperture verso l’esterno. Le ampie vetrate conducono direttamente al balcone perimetrale, vero valore aggiunto dell’abitazione, che abbraccia l’intero appartamento e offre uno sfogo esterno continuo, ideale per momenti di relax. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: camera matrimoniale con accesso al balcone seconda camera con uscita esterna doppi servizi finestrati, entrambi con eleganti docce filopavimento Dotazioni e comfort: impianto domotico riscaldamento e raffrescamento a pavimento serramenti di ultima generazione ad alta efficienza tapparelle elettriche tende da sole motorizzate gestibili internamente Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto recente e curato nei minimi dettagli.

Nel tranquillo comune di Canepina, in zona residenziale riservata, proponiamo in vendita uno spazioso e luminosissimo appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina recentemente riqualificata con Superbonus. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa. La proprietà si compone di un accogliente soggiorno, un cucinotto, una sala da pranzo, un ampio disimpegno nella zona notte, tre camere da letto, due bagni. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto agli spaziosi balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto e per godere di una piacevole vista panoramica. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, affiancato da una stufa idropellet che assicura comfort ed efficienza durante i mesi invernali. Completano la proprietà un piccolo spazio verde al piano terra ed un comodo garage doppio, ideale per due auto di grandi dimensioni. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e comfort senza rinunciare alla praticità. Contattaci subito per fissare una visita…siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobilire.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

L'appartamento si trova nel comune di Vignanello, a circa un'ora da Roma. La zona è ben collegata grazie alla linea ferroviaria Viterbo–Roma e a diverse fermate autobus. Il quartiere è tranquillo e ben servito, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi.
L'edificio, costruito indicativamente negli anni '70, è in buone condizioni e il vano scala è ben curato. L'appartamento si trova al terzo piano.
La superficie dell'appartamento è di circa 120 mq, a cui si aggiunge una mansarda di circa 100 mq, di proprietà esclusiva, con tetto nuovo.
La disposizione interna è la seguente: ingresso su corridoio, cucina sulla destra, ampio soggiorno sulla sinistra, bagno sulla destra, una camera con balcone, una piccola stanza al termine del corridoio e un'ulteriore ampia camera sul lato sinistro.
Tutte le stanze, inclusa cucina e soggiorno, dispongono di accesso ai balconi.
L'immobile si presenta in buono stato abitativo, necessita solo di una tinteggiatura delle pareti.
Zona molto tranquilla, con ottima esposizione e splendide viste aperte.

ZONA PARADISO - VIA PALMANOVA! In zona residenziale, ma servita e centralissima, proponiamo in vendita un appartamento UNICO nel suo genere, per la tipologia e per la sua ubicazione, posto al primo piano con ascensore all'interno di una PICCOLA PALAZZINA DI SOLI 4 APPARTAMENTI (è presente un'abitazione per ogni piano). L'immobile, sviluppandosi sull'intero piano, possiede tutte l'esposizioni, gode di 3 balconi e di un ulteriore TERRAZZO ABITABILE, ha una metratura interna di 185 mq calpestabili e questo dà la possibilità eventualmente di essere frazionato in due unità abitative. Si compone di: -Ingresso -Soggiorno doppio -Cucina ampia abitabile -4 Camere matrimoniali -E 2 bagni entrambi finestrati ( uno con doccia e uno con vasca). L'intero appartamento è circondato da spazi esterni! COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE DI 35 MQ!

Proponiamo in vendita un accogliente monolocale a Montalto Marina, situato a soli 300 metri dalla spiaggia, in un contesto tranquillo e silenzioso, ideale per chi desidera relax e comodità a due passi dal mare. L’immobile, recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110%, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, climatizzazione e portone blindato, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza. La cucina e il bagno, entrambi finestrati, assicurano ambienti luminosi e ben arieggiati. Completa la proprietà un ampio balcone coperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare. Il fabbricato si distingue inoltre per la sua caratteristica e originale forma a “mezza luna”, che lo rende unico nel suo genere. Dati tecnici: Infissi doppio vetro/PVC, fognatura comunale, acqua diretta, condizionatore caldo/freddo e portone blindato.

Fabrica di Roma via Peccio in piccola palazzina di soli due piani proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilivelli di 100mq ca. posto ai piani 1° e 2°, collegati sia da scala interna sia da scala condominiali, e composto al 1° livello da ingresso, salone con camino e cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e balcone vivibile; al 2° livello da ingresso, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con finestra. L'immobile è dotato di porte blindate, infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Attualmente la scala di collegamento interno è stata eliminata per utilizzare i due livelli come due unità immobiliari indipendenti, ma la scala interna è ripristinabile. Prezzo richiesto: Euro 65.000 Rif. LEOV0103401 Per informazioni e visite contattare tel. 0644202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

Luminoso trilocale in vendita di 88 mq Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 88 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e regolari che permettono una facile personalizzazione degli spazi ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata perfetta per la vita quotidiana della famiglia, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come seconda stanza, studio o stanza per bambini, e un bagno finestrato. La presenza di due balconi garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata e offre sfoghi esterni vivibili. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza, di cui uno dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche, e una comoda cantina, elementi sempre più rari e richiesti che aumentano funzionalità e valore dell’immobile. L’edificio è stato inoltre oggetto di interventi con Superbonus 110% con installazione di pannelli fotovoltaici, assicurando maggiore efficienza energetica, risparmio sui consumi e un significativo miglioramento delle prestazioni dell’abitazione. Soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in Via Pigafetta 6, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico Bolsena e così il lago è a circa 200 m, dove si arriva direttamente al piccolo porticciolo e le spiagge con i locali a bordo lago, vicinissimi a piedi anche i negozi, la posta, banche, supermercati, scuole, bar, ristoranti e tutti i principali servizi. L'appartamento è situato al piano terra di uno stabile di soli due piani, costruito nel 1960, in buone condizioni generali, ed è libero al rogito. La superficie complessiva commerciale è di circa 98 m², con ambienti ampi e ben distribuiti. L'appartamento è indipendente e non è gravato da spese condominiali. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con camino e alla cucina abitabile separata con balcone e accesso al giardino privato, spazioso e piacevole da vivere soprattutto nella bella stagione. La zona notte è composta da due grandi camere da letto e da un bagno. L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione ed è venduto non arredato, lasciando piena libertà di personalizzazione. Un valore aggiunto importante è rappresentato dagli spazi esterni: il giardino, i due posti auto scoperti di proprietà e una cantina, utile come deposito o spazio di servizio. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, per chi desidera vivere Bolsena e il suo lago in un contesto comodo, riservato e ben collegato. L'immobile è perfetto per chi desidera acquistare un'abitazione spaziosa, ben accessoriata e con ampi spazi esterni.

In vendita a Bolsena, in via Pigafetta 6, proponiamo un grazioso appartamento libero al rogito, pronto per essere abitato o messo a reddito. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, a circa 200 metri dal lago, dal porticciolo turistico e dalle spiagge, in una delle zone più suggestive del paese. L'appartamento è situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di soli due livelli ed è stato costruito nel 1982. Si presenta in buone condizioni generali e ha una superficie totale di circa 63 m², di cui 55 m² calpestabili, con spazi ben organizzati e funzionali. Internamente si compone di un ampio soggiorno, una camera da letto luminosa, una cucina separata in stile cucinotto e un bagno comodo. Dalla zona giorno e dalla camera da letto si accede al balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere dell'atmosfera del luogo. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori; la caldaia è da installare, offrendo la possibilità di scegliere una soluzione moderna ed efficiente. L'abitazione gode di una ottima esposizione su tutti i lati, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione è uno dei principali punti di forza: oltre alla vicinanza al lago, l'appartamento è comodo a tutti i servizi, facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico. Una soluzione interessante, dal forte potenziale, per chi desidera vivere o investire a Bolsena, a pochi passi dal lago e in un contesto curato e silenzioso.

Opportunità per piccoli budget! In uno dei borghi più affascinanti della Tuscia, a soli 30 km dal mare e immerso nella tranquillità della campagna laziale, vendiamo un mini appartamento di 35 mq, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e balcone vivibile. Situato in una zona silenziosa e verde, a pochi minuti dalle rinomate terme naturali e ben collegato alle principali vie di comunicazione, l'immobile è ideale come casa vacanze, rifugio per il weekend o investimento locativo. Le stanze sono suddivise su due piani. Al piano primo troviamo la zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Attraverso una scala in legno si raggiunge la zona notte con camera matrimoniale e bagno. La proprietà include un balcone. L'Ingresso è indipendente. Ristrutturato recentemente in un contesto tranquillo e caratteristico. Classe Energetica: G

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - PAPARELLO/INFERNACCIO - VISTA MARE

Proponiamo in vendita un appartamento vista mare (attico e superattico) di lusso di 138 mq in zona Paparello/Infernaccio, situato al secondo e terzo piano di un edificio provvisto di ascensore.
L'appartamento, caratterizzato da finiture di alta qualità e massimo confort a risparmio energetico, è così composto:
al piano secondo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e due ampi balconi (con una metratura totale di 28 mq) vista mare; l'ampia cucina attrezzata è in rovere massello spazzolato decapé e granito con alimentazione del piano cottura a gas metano e dotata di ripostiglio e zona lavanderia;
al piano terzo, collegato da comoda scala interna in travertino rosa lucidato con balaustra in ferro battuto artigianale: secondo bagno con abbaino e vasca idromassaggio, ripostiglio e luminoso attico-mansarda vista mare con due ampie stanze e importanti porte finestre di legno massello con persiane, che danno accesso al grande terrazzo panoramico di 45 mq con vista mare.

Privo di barriere architettoniche, l'appartamento dispone di un posto auto di proprietà adiacente all'entrata della palazzina, in cortile esclusivo a cui si accede tramite cancello carrabile ad apertura automatica e di ampio ascensore Shindler di alta tecnologia e design.

L'appartamento, di recente costruzione, è dotato di sistema di allarme antifurto e portone blindato allarmato, pannelli fotovoltaici e nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con possibilità di deumidificazione e regolazione della temperatura in ogni stanza, garanzia di risparmio energetico e di un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Rifinito con materiali di pregio, pavimenti in gres porcellanato smaltato lucido effetto marmo, stucco veneziano e marmorino alle pareti. I bagni sono anche rivestiti in gres effetto lucido con complementi di arredo di qualità e sanitari sospesi.
Ampie finestre dotate di infissi in legno massello, vetrocamera, isolamento termico e protezione acustica, zanzariere plissettate scorrevoli ed eleganti persiane in alluminio, garantiscono luminosità a tutti gli ambienti.

L'ottima esposizione est, sud, ovest, permette di godere del calore solare in inverno e di un'ottima ventilazione e raffrescamento d'estate, grazie anche alle tende parasole avvolgibili predisposte sui due balconi panoramici laterali (lato sud-est e lato nord-ovest) con vista mare che permettono di godere dello spazio esterno.

La zona Paparello-Infernaccio è una delle più ricercate di Tarquinia, grazie alla sua vicinanza al centro storico e ai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge che le principali città limitrofe.
Nelle spese condominiali (100 euro mensili) sono compresi anche il riscaldamento/raffreddamento, l'acqua calda sanitaria, la pulizia delle scale, la manutenzione dell'ascensore, la polizza, ecc.

Media-Re Viterbo propone in vendita attico completamente ristrutturato a pochi passi dal centro Immagina di tornare a casa e lasciarti avvolgere dalla luce, dal silenzio e da una sensazione di spazio che solo un attico sa regalare. In una posizione strategica, vicina al cuore di Viterbo, ti presentiamo un splendido attico completamente ristrutturato, situato al sesto ed ultimo piano di una raffinata palazzina in cortina. Il soggiorno con camino è il vero cuore della casa: un ambiente caldo e accogliente, perfetto per serate intime o momenti da condividere. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è pensata per vivere ogni giorno con comfort e praticità, grazie anche a una comoda veranda adibita a lavanderia. La zona notte regala tranquillità e privacy con tre camere da letto, tra cui una luminosa matrimoniale con accesso diretto a una deliziosa veranda, ideale anche come cabina armadio Completano l'immobile due bagni finestrati e un terrazzo che abbraccia l'intero perimetro della casa, regalando luce naturale durante tutta la giornata e piacevoli affacci. A completare questa proprietà, un comodo garage, un valore aggiunto prezioso per la vita in città. Una casa pronta ad accoglierti, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa. Perfetta per chi cerca un attico a Viterbo vicino al centro, elegante, luminoso e ricco di atmosfera. Referente: Rosalba Mannella 393.8681288 Media-Re Viterbo www.media-re.com Valutazionioni Gratuite Classe Energetica: F

Nel centro di Montalto di Castro, vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita un ampio appartamento in un piccolo condominio. L'appartamento si compone nella zona giorno da un ingresso una cucina abitabile e un ampio e luminoso salone ed un bagno, la zona notte, separata dalla zona giorno è composta da una cameretta una camera matrimoniale e servizi. tutte le stanze accedono direttamente al balcone che gira intorno all'appartamento, finestre con doppio vetro termico, zanzariere a porta, impianto di riscaldamento autonomo .Completano la proprietà un comodo balcone che gira tutto intorno all'appartamento , un box auto singolo pavimentato e un magazzino, perfetto per riporre oggetti e attrezzature, ed un piccolo box condominiale. Inoltre, l'appartamento è libero da vincoli e pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, in una zona centrale e comoda a tutti i servizi e le attività commerciali. La particolarità di questo appartamento è la luce che lo avvolge dalla mattina alla sera ed al panorama che si gode dal balcone. Non esitare a contattarci per visitare questo bellissimo appartamento.

ULTIMA DISPONIBILITÀ Frimm Magnum propone in vendita un appartamento di nuova costruzione nel quartiere Cappuccini, in una palazzina riservata di sole 6 unità. L’immobile, posto al primo piano e di circa 73 mq, si distingue per la grande luminosità garantita dall’ampia superficie finestrata che valorizza tutti gli ambienti. Il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e funzionale, affiancato da una camera matrimoniale, una seconda stanza con accesso alla terrazza di 15 mq e un bagno finestrato con finiture di qualità. Dotato di impianti moderni: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, fotovoltaico e sistema domotico. Una soluzione attuale, efficiente e ben progettata, ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo. Le immagini sono state generate tramite IA e mostrano una possibile ipotesi di arredamento dell'immobile, a scopo puramente illustrativo e non vincolante. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Nel cuore del centro storico di Orte, proponiamo in vendita una soluzione di grandissima metratura con ingresso semi-indipendente, ideale per chi sa riconoscere il valore del potenziale e desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato in ogni dettaglio. L’immobile è completamente da ristrutturare e richiede un intervento totale, dagli impianti al tetto, fino alla redistribuzione degli spazi interni. Ma è proprio questa la sua forza: la possibilità di reinventarlo completamente, modellandolo secondo il proprio gusto, le proprie esigenze e la propria visione. Le immagini presenti nell’annuncio includono rendering illustrativi, realizzati per aiutare a immaginare la trasformazione della proprietà e mostrare ciò che questo immobile può diventare dopo un’attenta ristrutturazione. Ampiezza, carattere e posizione rendono questa soluzione una vera opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio importante da valorizzare nel pieno fascino del centro storico. Se stai cercando un immobile con grande potenziale da personalizzare totalmente, contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita appartamento situato ad Orte Scalo, ideale per chi cerca una soluzione comoda e con spazi ben distribuiti. L’immobile, con ingresso comune condiviso con un’altra unità, è composto da cucina, ripostiglio, salone, bagno e camera da letto. La disposizione interna offre la possibilità di trasformare il salone in una seconda camera, rendendo la casa adatta anche a chi desidera gestire gli ambienti in modo diverso in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un balcone nella parte frontale dell’abitazione e una porzione di giardino sottostante, spazi sempre apprezzati che donano maggiore vivibilità alla soluzione. Altro punto di forza è la praticità della zona: proprio davanti all’abitazione è presente la fermata dell’autobus, un dettaglio che rende gli spostamenti ancora più semplici e comodi ogni giorno. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile con sfogo esterno, potenzialità e una posizione funzionale.

Splendido palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato nel 2011, situato in un contesto tranquillo e riservato. Questa dimora unica nel suo genere si distingue per le rifiniture di pregio e l’armoniosa fusione tra elementi antichi e moderni, risultato di una ristrutturazione accurata che esalta il carattere autentico dell’immobile. L’ingresso si apre su un portale antico anticipando lo stile raffinato degli interni. Al piano terra trovate una cucina abitabile impreziosita da un camino e da pavimenti in cotto antico, bagno con doccia decorato con suggestivi sassi di Assisi e un ampio ripostiglio. Il primo piano ospita un elegante soggiorno con camino e balcone arricchito da distintivi elementi architettonici in legno, che conferiscono unicità e prestigio all’ambiente. Completa il piano un bagno moderno dotato di comoda doccia. Al secondo piano si sviluppa la camera matrimoniale, pavimentata con parquet in rovere, che regala un’atmosfera calda ed elegante. Questa stanza è valorizzata da un terrazzino con parapetto in peperino con raffinati ornamenti che esaltano ulteriormente il prospetto dell’immobile. Un bagno dotato di vasca idromassaggio completa il piano, offrendo un’area benessere privata. Infine, l'ultimo piano ospita una splendida terrazza panoramica che permette di godere momenti di relax all’aperto, immersi in un’atmosfera esclusiva. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, elementi artigianali di grande valore donano carattere, eleganza e unicità. Un’opportunità rara di vivere in un ambiente che coniuga storia, comfort e stile senza tempo. Contattaci per visitare questo gioiello immobiliare.

IN TRATTATIVA ! ELLERA: Tecnocasa Garbini propone in vendita un quadrilocale in posizione strategica e centrale, in palazzina in cortina. L'immobile è composto da AMPIO SOGGIORNO con balcone e, inoltre, la cucina dispone di ulteriore BALCONE ABITABILE dove poter posizionare un tavolo per passare dei momenti di relax all'aperto, due bagni finestrati, e tre ampie camere di cui una con terzo balcone. TRIPLA ESPOSIZIONE che rende l'immobile molto luminoso. Completa la proprietà un comodo e spazioso garage di 30 mq. Zona ben servita con verde attorno, che offre nelle vicinanze ulteriori servizi: scuole, poste, supermercati, farmacia e negozi di vario genere. SE OLTRE ALL' ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ''TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI'' CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DA LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

Orte Scalo, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Questa proposta si distingue per l'ottima gestione degli ambienti e per la posizione strategica, perfetta per chi ha bisogno di collegamenti rapidi senza rinunciare alla propria indipendenza. L'appartamento ci accoglie con una zona living luminosa che integra perfettamente il soggiorno e l'angolo cottura. Questo spazio, progettato per essere il centro della vita quotidiana, vanta un accesso diretto al balcone esterno, un dettaglio che amplia il respiro della casa. La zona notte è stata studiata per offrire il massimo del relax e dell'ordine. Oltre alla camera da letto e al bagno, l'immobile dispone di due armadi a muro estremamente capienti. Queste armadiature fisse sono una rarità preziosa che risolve ogni esigenza di spazio, eliminando la necessità di mobili ingombranti. L’impianto di riscaldamento autonomo assicura un controllo totale sulla climatizzazione domestica, garantendo un'efficienza energetica su misura. La collocazione all'ultimo piano assicura inoltre un distacco totale dai rumori dei piani sovrastanti, offrendo una qualità del sonno e della vita superiore. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

Vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in ottimo stato di manutenzione situato al piano primo. L’immobile si distingue per la grande luminosità, gli ampi spazi interni e i numerosi affacci esterni che garantiscono luce naturale e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. La casa è così composta: ampio ingresso, doppio salone con zona pranzo e accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera di buona metratura e bagno con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento inverter, finestre con vetrocamera, grate in ferro e porta blindata. Risulta essere la scelta ideale per coppie e famiglie che cercano un’abitazione pronta da vivere, in una zona comoda ai servizi e pensata per il comfort quotidiano.

Nel cuore del centro storico di Faleria, caratteristico borgo in provincia di Viterbo a soli 40 km da Roma, è disponibile un appartamento dal fascino autentico. A breve distanza si trova Calcata, uno dei luoghi più suggestivi d’Italia, noto come “paese magico” e abitato da artisti che ne preservano l’anima medievale. Già dall’ingresso nel borgo di Faleria si respira un’atmosfera senza tempo, tipica dei centri storici dove storia e tradizione sono ancora vive. L’immobile è situato in Via Borgo Umberto I, una posizione particolarmente apprezzata perché affaccia su Piazza Garibaldi e conduce direttamente a Piazza Anguillara, dove sorge l’antico Castello, storica residenza dei Signori del borgo, in particolare della famiglia Anguillara, tra le più influenti del medioevo laziale. L’appartamento situato al piano terra, ha una superficie di circa 58 mq ed è composto da cucina con camino e balcone, soggiorno, camera da letto e servizio. Internamente conserva le caratteristiche originali dell’epoca di costruzione e necessita di interventi sono necessari interventi integrali sia sugli impianti che sulle finiture, oltre a un ammodernamento generale degli spazi. Il vero punto di forza è la posizione centrale, che consente di vivere appieno il fascino del centro storico. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione fuori dagli schemi, in un contesto autentico e ricco di storia. Ottima anche come investimento.

Nel cuore pulsante di Vetralla, a pochi passi dalla suggestiva piazza principale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento sito al primo piano. Questa abitazione, che necessita di una ristrutturazione, si distingue per la sua ottima esposizione luminosa, garantendo ambienti ariosi e accoglienti. L’appartamento si compone di una cucina con camino tradizionale e balcone con vista sulla vivace piazza sottostante, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, due camere da letto e un bagno dotato di doccia. Completa la proprietà una terza cameretta, versatile e perfetta per adattarsi a diverse esigenze abitative o familiari. Questa soluzione rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutte le comodità a portata di mano, e valorizzare gli spazi con un progetto di ristrutturazione personalizzato. Contattaci per scoprire come trasformare questa dimora storica nella casa dei tuoi sogni.

Luminosità, comfort e uno spazio esterno da vivere: questo appartamento completamente ristrutturato in via Amendola, situato al quarto piano, è un perfetto esempio di mini attico capace di coniugare funzionalità e stile. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente, ben arredato e studiato nei dettagli per offrire il massimo della vivibilità. L’angolo cottura, leggermente rialzato da tre gradini, crea una piacevole separazione degli spazi ed è dotato di piano a induzione, risultando comodo e ben organizzato. Dal soggiorno si accede al lungo balcone, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio arioso e versatile che, grazie al piano alto, gode di un’eccellente esposizione e rende l’intero appartamento estremamente luminoso durante tutta la giornata. Anche la camera da letto matrimoniale, intima e confortevole, dispone di una grande porta finestra con accesso diretto al balcone, rafforzando il dialogo tra interno ed esterno. Il bagno, funzionale e ben rifinito, è completo di doccia. Sul balcone è presente inoltre un comodo ripostiglio che ospita la lavatrice, soluzione pratica che ottimizza gli spazi interni. A completare la proprietà, un soppalco offre ulteriore spazio per riporre oggetti, aumentando la funzionalità complessiva dell’appartamento. La presenza di condizionatori caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione, mentre la recente ristrutturazione e l’arredamento moderno rendono questo immobile pronto da vivere. Attualmente locato, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento: un appartamento già a reddito, ideale per chi cerca una soluzione efficiente e immediatamente produttiva senza rinunciare a qualità e carattere. Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Scoprilo subito! Chiamaci o scrivici oggi per prenotare la tua visita esclusiva. Per non perderti i prossimi arrivi, rimani aggiornato sui nostri profili social.