Appena fuori Viterbo, passando per una delle strade che conducono a Bagnaia, siamo lieti di proporre in vendita un attico sito in un contesto unico: un secondo ed ultimo piano di un casale di rara bellezza; un luogo incantevole per la tranquillità della zona e per le finiture di pregio con cui è stato restaurato. L'attico, facente parte di un casale diviso in tre appartamenti, potrebbe avere la dote della condivisione di un giardino e di un parco di 13.000 mq che non è solo ben curato e mantenuto, ma anche insolito, per la qualità delle piante presenti: lecci, cedri del Libano, querce, e per la presenza di una piscina fuori terra comune, per le cantine ed il forno a legna. Questa proprietà trova il giusto equilibrio tra il gusto classico degli antichi casali di campagna e l'avanguardia di una residenza di rappresentanza con grandi saloni ed un piano attico da dove godere di un panorama splendido sulle colline circostanti e sul verde che accoglie gli ospiti. Un ultimo piano ricco di spazi, di luce. Arrivando al cancello di ingresso si apre subito la vista su questo casale imponente, dalle altezze importanti e con gli imbotti in pietra che fanno di questa proprietà una rarità in campagna: una casa che unisce la riservatezza, la quiete degli ambienti che passano dal giardino condiviso e arrivano al portone d'ingresso, dove troviamo un androne con un primo magazzino in uso come deposito comune. Percorrendo le scale, che cambiano forma e colore come un racconto di una vita che nasce dalla pietra al legno ed al ferro battuto, si arriva all'ultimo piano dove si è colpiti dall'ottima ristrutturazione, dalla grandezza degli ambienti, dalle travi bianche e dalla luce che entra da ogni angolo. Questo piano ha una superficie di 238 mq ca. distribuiti con grande maestria in salone e cucina a vista rifinito con l'eleganza di uno stile campestre che possiamo trovare nel centro Italia dove il gusto si unisce all'artigianalità. Passando per le diverse stanze si raggiungono le tre camere con bagno en suite ed i lucernari che impreziosiscono l'ambiente con un cielo stellato. Una delle tre camere ha un bel balcone quadrato dal quale si possono ammirare gli scorci dei paesi vicini e delle montagne di confine. Dal piano di ingresso c'è un corridoio con un ripostiglio ed una dispensa. Proseguendo dal corridoio si apre un salone che è il cuore della proprietà: arrivando al salone si viene catturati dalle altezze, dai colori chiari, dal parquet, dall'impianto cinema e da una lunga loggia che accarezza gli alberi del parco. Questo piano oggi in uso con un attività ricettiva ha gli impianti di ultima generazione, gli infissi in doppio vetro con taglio termico, l'impianti di raffrescamento, i pannelli solari, il tetto ventilato. Questa proprietà è un ottimo investimento come seconda casa per clienti nazionali ed internazionali amanti degli ultimi piani che vogliono trovare un angolo di paradiso fuori dal caos delle città. Un ideale residenza da capitalizzare per farne un uso personale e/o ricettivo in alcune stagioni, ma soprattutto un progetto di vita per coppie o giovani famiglie che cercano la riservatezza e la campagna in cui riposare la mente, non perdendo tempo in mezzo al traffico ed alla frenesia cittadina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
