Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Verona Pag. 23

Arcole Vr Loc. Volpino comodo a tutti i servizi primari, a 1,5 Km da San Bonifacio proponiamo "Residence La Fenice", una piccola palazzina di 5 unità in classe A4, tutte caratterizzate da ingresso indipendente con giardino o corte esclusiva. Al piano primo splendido bilocale con ingresso indipendente così disposto: cucina e soggiorno open space di buone dimensioni, grande bagno con doccia, camera matrimoniale. All'esterno a servizio della zona giorno dell'appartamento un ampio terrazzo abitabile per momenti conviviali. Al piano terra troviamo due posti auto di proprietà. L'immobile è in fase di costruzione, con la possibilità di personalizzare i divisori interni e le finiture, cantiere in consegna entro la fine del 2026. Presso i nostri uffici troverai la soluzione ideale e personalizzata per il design interno della tua casa. Per visionare il capitolato dei materiali ed eventuali info vi aspettiamo presso i nostri uffici in Via Morando 31/a San Bonifacio. VALORE IMMOBILIARE

'PORTO - In posizione ricercata, a pochi passi dagli istituti scolastici e dai principali servizi proponiamo porzione di bifamiliare con ingresso indipendente. La soluzione, posta al primo e ultimo piano è cosi composta: luminoso ingresso su ampia zona soggiorno, comoda cucina abitabile, bagno finestrato accessoriato con doccia. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una camera da letto singola. APE - CLASSE D Soluzione degli anni 60\' con: serramenti in legno con vetro semplice dotati di avvolgibili in PVC ed infissi esterni in alluminio; impianto elettrico rifatto nel 2006 e perfettamente funzionante; impianto idro termo sanitario con tubazioni in multistrato; caldaia interna; radiatori in ghisa; pavimentazione in gres porcellanato; approvvigionamento idrico con allacciamento all\'acquedotto. Passa a trovarci per maggiori informazioni. DA VEDERE!'

---- ULTIMA DISPONIBILITA' ---- San Giovanni Lupatoto - Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. Situato al secondo ed ultimo piano di un edificio di nuova realizzazione composto da sole tre unità abitative, l'immobile si estende su una superficie di 55 mq, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è composto da due locali, progettati per garantire comfort e praticità. La zona giorno si integra perfettamente con l'angolo cottura, creando un ambiente accogliente e versatile. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, assicura un riposo tranquillo. La soluzione è poi impreziosità da un bagno finestrato e un ripostiglio. L'edificio, pronto per la primavera del 2026, rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Le spese condominiali saranno irrisorie date le pochissime parti comuni del fabbricato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a 200 metri dal comune. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO.

Sorgà – In zona residenziale centrale, si propone in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente al primo piano, di superficie complessiva superiore a 120 metri quadrati. L’abitazione principale è stata recentemente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni, con impianti elettrici e idraulici completamente rifatti, pavimentazione nuova e serramenti di ultima generazione. L’appartamento è composto da: • ingresso indipendente al piano terra con scala privata; • ampio soggiorno con cucina abitabile in soluzione open space; • una camera da letto matrimoniale; • un bagno finestrato; • una comoda zona lavanderia. A completamento della proprietà è compreso un secondo corpo di fabbrica collegato all’unità principale, ideale per un futuro ampliamento dell’abitazione, con possibilità di ricavare almeno due ulteriori camere da letto. Questa seconda porzione è da ristrutturare (fatta eccezione per i serramenti già sostituiti), e attualmente si compone di: • garage di circa 20 metri quadrati al piano terra; • due locali uso ripostiglio al primo piano (ciascuno di circa 20 metri quadrati); • ampia soffitta di circa 40 metri quadrati. Distribuzione degli spazi come da planimetria allegata. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, personalizzabile, con ampi spazi e potenzialità di ampliamento in una zona comoda e tranquilla.

POVEGLIANO VERONESE - VIA GARIBALDI In zona centrale ma al contempo tranquilla, proponiamo bilocale indipendente, appena ristrutturato, disposto su tre livelli. La soluzione è composta al piano terra da ingresso con porta blindata di ultima generazione, cantina e lavanderia; al piano primo soggiorno-cucina open space, al secondo ed ultimo piano camera da letto con bagno finestrato con doccia. La ristrutturazione è stata effettuata su tutto il tetto, la facciata esterna, gli impianti, gli infissi ed i serramenti con scuri e zanzariere. E' dotato di impianto fotovoltaico, pompa di calore con split per riscaldamento e raffrescamento, non gas ma tutto ad induzione. Le foto rappresentano un servizio di home staging che è stato effettuato dal nostro incaricato di fiducia. Possibilità di visionare anche il secondo bilocale adiacente, anch'esso appena ristrutturato.

BREONIO - FRAZ. GORGUSELLO Nella località di Gorgusello, in alta collina, a circa 20 minuti di strada dal centro di Fumane, proponiamo un affascinante soluzione in vendita: un TRILOCALE CON CORTILE PRIVATO E MANSARDA, inserito in un contesto di rustico di sole 3 unità, perfetto per chi cerca un contesto tranquillo e immerso nel verde. Questa struttura di inizio ‘900 conserva le caratteristiche tipiche della Lessinia, quali pareti in sasso a vista, tetto di pietra e travi a vista. La soluzione si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 101 mq. Dall’ingresso indipendente si accede al soggiorno con angolo cottura. Completano il piano due ampie camere matrimoniali, un disimpegno ed un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, accessibile tramite una scala in legno interna, si trovano tre ampi locali mansardati, utilizzabili come studio e/o camere da letto, ed un bagno cieco con wc. Infine, un'area pavimentata in pietra privata di circa 27 mq offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per poter essere utilizzato come posto auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata. IMPIANTI E FINITURE Tetto rifatto recentemente. L'immobile è stato rimaneggiato negli anni ma necessita di una ristrutturazione completa. Riscaldamento con stufa a legna e boiler elettrico per l'acqua calda.

Nel cuore del comune di Montecchia di Crosara proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, caratterizzato da una piacevole corte privata interna che garantisce riservatezza e uno spazio esterno vivibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è composto da cinque locali, offrendo così una base già funzionale ma con ampio margine di personalizzazione. All’ingresso veniamo accolti da un’ampia zona che introduce all’area soggiorno, predisposta per l’inserimento di un angolo cottura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Un comodo corridoio distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, accompagnando verso la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato, che garantisce luce naturale e una buona ventilazione. L’appartamento sarà oggetto di interventi di sistemazione, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico e della caldaia elementi che rappresentano un importante valore aggiunto in termini di sicurezza ed efficienza. Questa soluzione si distingue per la possibilità di essere modellata secondo le proprie esigenze abitative, risultando ideale sia per famiglie sia per chi cerca spazi generosi in un contesto tranquillo. La posizione strategica, a pochi passi dal centro, consente di coniugare comodità ai servizi e qualità della vita. Sei interessato? Non esitare a contattarci! Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE IDEALE PER INVESTIMENTO- IMMOBILE LOCATO In contesto residenziale tranquillo e di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al primo piano, ATTUALMENTE LOCATO con un canone mensile di €650, oltre spese condominiali irrisorie – un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare. L'immobile si apre su un'ampia zona giorno open space, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un comodo terrazzo. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e luminose, oltre a un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, un garage 27 mq situato al piano interrato.L'appartamento viene venduto locato, rappresentando quindi una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata da locazione in un contesto moderno, ben tenuto e ben servito. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Colognola ai colli si trova a circa 20 km a est di Verona immerso tra le verdi colline della Val d’Illasi. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, tradizione e servizi moderni. Ben collegato alla città di Verona e ai principali snodi stradali, è ideale per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.

Costermano sul Garda fraz. Castion : Nel cuore di Castion, a pochi passi dalla piazza della chiesa, si trova questo accogliente bilocale situato al secondo e ultimo piano di una caratteristica corte rustica. L'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno dove la luce naturale filtra attraverso delle finestre dal design unico, vere protagoniste dello spazio: ampie, in legno, con eleganti archi che donano all'ambiente un tocco elegante e suggestivo, ideale per rilassarsi o intrattenere amici, completa la zona giorno un comodo angolo cottura perfettamente integrato. Nella zona notte troviamo il bagno finestrato dotato di box doccia, mentre la camera matrimoniale offre un rifugio intimo e silenzioso, perfetto per il riposo. L'appartamento si trova all'ultimo piano, senza nessuno sopra, garantendo così tranquillità e privacy. La posizione è davvero ideale comoda a ristoranti e bar, raggiungibili a piedi, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze. 'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

GOLOSINE - VERONA - Appartamento situato nel quartiere Golosine, una zona ben servita, con negozi, scuole e aree verdi. La posizione strategica permette di raggiungere il centro e le altre zone di Verona comodamente grazie all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici. L'appartamento e' composto da tre camere , soggiorno , cucina , bagno finestrato, due balconi, una veranda e una cantina. E' presente un Contratto di affitto attivo fino al Febbraio 2027. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

ROVERE' VERONESE - LOC. PISSAROTTA Proponiamo in vendita accogliente appartamento bilocale situato al piano primo con ampia terrazza, posto auto scoperto e ampio giardino sul retro. Con una superficie di 66 mq, l'immobile offre un ambiente intimo e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una camera da letto, un bagno e un terrazzo che si affaccia su un giardino di proprietà regalando uno spazio esterno per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto. Fanno parte della proprietà terreni con qualità boschiva nelle vicinanze, che offrono la possibilità di immergersi nella natura e godere di passeggiate all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità essenziali.

In una zona residenziale a Cerea, proponiamo un bilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. È dotato di un balcone a forma di L, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto tramite porte finestre. L'immobile gode di un'esposizione a sud ed est. L'appartamento è servito da ascensore e le spese condominiali sono contenute, ammontando a cinquecento euro all'anno. Costruito nel 1995, l'immobile è in ottime condizioni, mantenendo le caratteristiche originali ma risultando completamente funzionale. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Questo appartamento è in ordine e abitabile fin da subito. Nel piano interrato sono presenti un garage singolo di quindici metri quadrati e una cantina di sei metri quadrati.

BOSCO CHIESANUOVA - LOC.BRANCHETTO A soli 5 minuti da Malga San Giorgio, proponiamo in vendita trilocale di circa 105 mq, con due autorimesse di proprietà. L'immobile, sito al terzo piano si compone di zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, uno studio e un servizio con doccia. Al piano seminterrato sono presenti le due autorimesse, di circa 15 mq ciascuna. Ideale per chi desidera un appoggio per i caldi mesi estivi o per trascorrere le vacanze invernali sulla neve. Per avere maggiori informazioni contatta la nostra agenzia. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

MONTORIO: Lo studio immobiliaRE di Borgo Venezia 045523142 propone in vendita un luminoso appartamento al primo piano con garage doppio. L'immobile è composto da: spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), bagno con portafinestra e poggiolo, balcone sulla zona giorno, veranda ed autorimessa doppia in lunghezza al piano terra. Il condominio di piccole dimensioni (sei unità abitative) è stato costruito all'inizio degli anni '70 e si presenta in buone condizioni. Le finiture interne sono prevalentemente originali dell'epoca di costruzione, recentemente sono stati sostituiti gli infissi ed installato il climatizzatore. Soluzione ideale per famiglie vista l'ottima disposizione interna degli spazi e la comodità a tutti i servizi vicini al centro di Montorio. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LO STUDIO IMMOBILIARE DI BORGO VENEZIA allo 045/523142 o al cel. 3883737647 oppure mandare una mail a duro.marcello@rinaldicase.it.

BORGO VENEZIA: Lo studio immobiliaRE di Borgo Venezia 045523142 propone in vendita un appartamento (100 mq.) sito al piano primo composto da: soggiorno con balcone, cucina abitabile con poggiolo, due camere da letto matrimoniali, bagno, cantina e posto auto ad uso esclusivo al piano interrato. L'immobile si presenta in condizioni perlopiù originali dell'epoca di costruzione ed avrebbe bisogno di qualche intervento di ristrutturazione. Ottima opportunità d'investimento con possibilità di locarlo anche a studenti universitari visto la vicinanza all'università di scienze motorie. Soluzione disponibile da subito!! PER INFORMAZIONI CHIAMARE LO STUDIO IMMOBILIARE DI BORGO VENEZIA allo 045/523142 o al cel. 3883737647 oppure mandare una mail a duro.marcello@rinaldicase.it.

CA' DI DAVID - In zona centrale a pochi passi dai servizi principali come Supermercato, farmacia, fermata autobus proponiamo appartamento trilocale al piano primo. L'immobile è composto da ampia zona giorno con angolo cottura con affaccio su balcone, due camere da letto di cui una doppia ed una matrimoniale, ripostiglio e bagno. Garage e cantina al piano interrato.

Questo ufficio di circa 54 mq, situato nel cuore del centro storico di Legnago, ricca di servizi, come banche, negozi e bar, si trova al piano primo di un edificio della fine degli anni '60 servito da ascensore, tenuto in buone condizioni. La posizione centrale garantisce ottima visibilità e accessibilità, con mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze. L'immobile si compone di due vani, il primo ampio e luminoso perfetto come area ricevimento clienti, mentre il secondo vano, più riservato, può essere utilizzato come studio o sala riunioni. Entrambi i vani sono ben illuminati grazie ad ampie vetrate che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. Completano l'immobile un anti bagno e bagno. L'ufficio è già climatizzato.

VALLESE DI OPPEANO: in palazzina bifamiliare immersa nel verde, proponiamo luminoso appartamento al primo ed ultimo piano, disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno al piano inferiore, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e ripostiglio al piano superiore. Entrambi i piani sono serviti da comodi balconi per godersi l’aria aperta. Al piano terra garage doppio. Completano la proprietà un fabbricato di circa 125 mq. con portico di circa 40 mq. e giardino privato di circa 150 mq. completamente da ristrutturare, perfetto per creare un'altra abitazione o uno spazio multifunzionale. Per maggiori informazioni sull'immobile non esitate a contattarci!

BELFIORE: appartamento trilocale al piano terra, in un contesto di solo 2 unità. Ingresso indipendente, salotto e cucina open space, sottoscala/ ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, corridoio, lavanderia/studio e bagno. Due posti auto privati. Ristrutturazione appena terminata, impianti, caldaia, pavimentazione e porte interne nuove. Climatizzato. Contesto centralissimo e vicinissimo ai principali servizi. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

In zona Fiera di Verona, comoda e ben servita, vendesi 4 bilocali in una palazzina di 8. Due appartamenti hanno una camera da letto, soggiorno con angolo cottura e un bagno ed hanno un prezzo di € 175.000; gli altri due hanno zona giorno con angolo cottura, camera da letto e due bagni ed il prezzo è di € 185.000. I bilocali sono ubicati sia al piano primo che al secondo e sono serviti da ascensore; non ci sono barriere architettoniche. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e verrà consegnato ultimato di tutte le finiture; la disposizione interna degli spazi è ben studiata per garantire un comfort abitativo ottimale. Questo annuncio evidenzia l'aspetto "reddito" e la versatilità degli appartamenti per diverse tipologie di affitti. Può essere facilmente adattato a lavoratori, studenti, locazione turistica e l'ubicazione degli appartamenti in un'unica palazzina rende molto più agevole la gestione degli stessi. Ogni appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto. E' preferibile vendere i bilocali in unico blocco. Il prezzo indicato si riferisce ad un unico bilocale con un bagno,

Appartamento monolocale inserito in elegante residence a soli 50 metri dal lago, raggiungibile con passaggio sotto la strada. Il centro del paese è a soli 10 minuti con passeggiata sul lungo lago. Si trova al piano terzo servito da ascensore. E' composto da soggiorno con angolo cottura, letto a scomparsa, bagno con doccia, balcone vista lago. Superficie di circa 34 mq. Completamente ristrutturato nel 2001. Viene venduto arredato. L'appartamento è in ottime condizioni, ideale per affitti turistici. Dispone di impianto clima. Uso piscina a richiesta, deposito biciclette, parcheggio libero, terrazzo solarium. Spese condominiali di circa 80 euro al mese. Certificazione energetica APE classe E. GARDA. Storica cittadina che dà il nome al Lago di Garda. Raccolta fra la Rocca e Punta San Vigilio. La gastronomia tipica è basata sul pesce di lago. L'attività principale è quella turistica. LAGO DI GARDA. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore. Classe Energetica: E EPI: 159,62 kwh/m2 anno

MONTORIO: Nella centralissima Piazza Buccari, in palazzo d'epoca vendesi 2 appartamenti da RISTRUTTURARE con terrazzo e giardino.

TREGNAGO: in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo piano di ben 175 mq inserito in un contesto riservato composto da sole due unità abitative. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni: ingresso accogliente, luminoso soggiorno doppio ideale per momenti conviviali, cucina abitabile molto spaziosa perfetta anche come zona pranzo/family room, tre camere matrimoniali generose nelle dimensioni e bagno finestrato dotato sia di vasca che doccia. Un grande antibagno offre la possibilità di creare una lavanderia o ripostiglio aggiuntivo; è inoltre possibile ricavare facilmente un secondo bagno. La vera chicca della proprietà è l’ampia terrazza panoramica (oltre 30 mq), affacciata sul verde del giardino privato sottostante (circa 150 mq) uno spazio unico dove rilassarsi all’aperto o ricevere amici durante la bella stagione. Completano l’offerta una cantina storica al piano interrato (27 mq), soffitta comune ad uso deposito ed un comodo locale ripostiglio/deposito esterno (32 mq) situato nel giardino stesso. Nessuna spesa condominiale! Parcheggi pubblici disponibili nella vicina Piazza Mercato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e desidera vivere in ambienti ampi personalizzabili secondo le proprie esigenze familiari. Euro 198.000 (Rif. 2148)

'OPPEANO - In ottimo contesto residenziale, in una zona di recente edificazione e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza come scuole / supermercati e a due passi da comodi parchi giochi, appartamento Duplex di 95 Mq disposto su 2 livelli con al piano interrato favoloso garage di 40 Mq. L\'immobile si sviluppa su 2 piani con al piano primo ampio salotto con sala da pranzo e angolo cottura con accesso su piccola terrazina/balcone, 2 luminose camere da letto di cui una padronale e bagno con vasca finestrato. Al piano primo accedendo tramite una suggestiva scala in legno, troviamo un ulteriore locale mansardato comodo da usufruire sia come camera da letto con studio oppure come area giochi ed un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio Garage Doppio. APE - \'\'D\'\' - 95,45\'\' Struttura del 2005 costruita in blocchi Poroton ( Forati ) da 25 Cm, isolamento con intercapedine interna, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in legno con vetro termopan, scuretti in legno, zanzariere, impianto di riscaldamento in multistrato, termosifoni in lega, caldaia esterna, impianto elettrico a norma e perfettamente funzionante, impianto di climatizzazione in ogni stanza, termostato ambientale, travatura a vista. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE!'

CASE NUOVE Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro, essendo l'immobile già locato dal primo novembre 2025 con un contratto 3+2 a un canone mensile di 600 euro. L’appartamento è situato al primo e ultimo piano di una palazzina del 1987, che è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2205 e suddivisa in sole due unità abitative per garantire la massima privacy. L'assenza totale di spese condominiali rende la soluzione particolarmente vantaggiosa e indipendente. L'accesso avviene tramite un ingresso privato che conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ambiente luminoso con angolo cottura. Da qui si accede a un funzionale balcone chiuso, uno spazio versatile ideale come area di servizio o ripostiglio aggiuntivo. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale e da un bagno con doccia. La proprietà è inoltre arricchita da pertinenze di grande valore, come una spaziosa cantina e un comodo posto auto coperto. L'immobile viene consegnato con la piena conformità certificata di tutti gli impianti elettrici, termici e del gas, offrendo così massima serenità all'acquirente. Per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci direttamente al numero 045.992866.