Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Vicenza Pag. 3

SCHIO - CENTRO: In posizione centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex indipendente inserito in una piccola corte privata composta da sole tre unità abitative con accessi indipendenti. L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 140 mq e conquista fin dal primo sguardo grazie alla recente ristrutturazione integrale che valorizza la classe energetica. PUNTI DI FORZA: 1) Una posizione centrale servita ma tranquilla; 2) Un’abitazione totalmente indipendente; 3) Il fascino delle travature abbinate ad impiantistica moderna. Al piano primo troviamo un'ampia zona giorno openspace luminosa, ideale per vivere momenti conviviali, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Salendo al secondo livello si apre uno studio soppalcato sulla zona living, altre due camere spaziose ed il secondo servizio. Completano l’offerta un garage privato di ben 20 mq., giardino esclusivo situato alla base della scala d'accesso Le finiture sono moderne: cappotto esterno isolante, tetto ventilato con splendide travi lignee a vista anche negli interni (come visibile dalle foto), videocitofono e predisposizione climatizzazione garantiscono comfort abitativo elevatissimo senza spese condominiali! Classe energetica prevista A – possibilità di detrazioni fiscali sui lavori eseguiti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore pulsante di Schio! Contatta subito Houselife al ☎️0445 575106 o scrivi a info@houselife.it per fissare la tua visita.

ZONA PISCINE: SPLENDIDO APPARTAMENTO DI CIRCA 200 MQ SITUATO NEL CUORE DELLA RICERCATA ZONA PISCINE. L'IMMOBILE SI DISTINGUE PER L’AMPIEZZA E LA LUMINOSITÀ DEGLI AMBIENTI, VALORIZZATI DA GRANDI FINESTRE CHE AFFACCIANO SUL VERDE CIRCOSTANTE E PERMETTONO UN'OTTIMA ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO. RIF. VT130 EURO 430.000 La zona giorno è caratterizzata da finiture eleganti ed originali degli anni 80 con pavimenti in legno pregiato che donano calore ed esclusività agli spazi. Il soggiorno accoglie una scenografica parete camino ideale per creare atmosfere intime nelle serate più fresche; adiacente troviamo la sala da pranzo perfetta per ospitare cene conviviali con amici o familiari. La cucina separata è funzionale e collegata a una pratica lavanderia. L’appartamento offre inoltre numerose armadiature su misura integrate negli spazi comuni, garantendo ordine e praticità nella gestione quotidiana. Gli ampi balconi consentono momenti di relax all’aperto godendo della tranquillità tipica del quartiere residenziale. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro storico, le scuole migliori della città, servizi sanitari d’eccellenza nonché piscine comunali e aree verdi ideali per attività sportive o passeggiate rilassanti. Il garage è doppio in lunghezza ed è al piano terra ed immediatamente adiacente all'ingresso del palazzo. Contatta subito l’Agenzia La Corte dei Miracoli per fissare una visita oppure ricevere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità abitativa! RIF. VT130 EURO 430.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Porta Santa Lucia. Monolocale completamente arredato. Ecco i 5 motivi per cui consigliamo questo acquisto: 1. Redditività elevata e concreta Con una resa netta del 9,2% annuo tramite affitti brevi, questo monolocale rappresenta un investimento difficile da trovare sul mercato. Un immobile che può generare un flusso di reddito interessante fin dal primo anno. 2. Posizione strategica La zona di Porta Santa Lucia è a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Una posizione apprezzata sia dai turisti sia da chi si sposta per lavoro o studio. 3. Ideale anche come prima casa Non è solo un investimento: è una soluzione perfetta anche per single, giovani professionisti o studenti che desiderano vivere in un quartiere servito, tranquillo e vicino al centro, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. 4. Massima flessibilità Puoi scegliere se utilizzarlo come affitto breve, affitto tradizionale oppure come abitazione personale. Un immobile che si adatta facilmente alle esigenze del proprietario e alle evoluzioni del mercato. 5. Un patrimonio che produce valore Acquistare un immobile in una zona consolidata di Vicenza significa investire in un bene reale che, oltre a generare reddito, mantiene un buon potenziale di rivalutazione nel tempo grazie alla vicinanza al centro e alla costante domanda abitativa.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento bicamere situato al terzo piano di una piccola palazzina, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'immobile offre spazi ben distribuiti ed é ideale per chi cerca comfort e serenità. Completano la proprietà un garage e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Per info 3336328333

in viale san lazzaro, in posizione strategica rispetto ai principali nodi di trasporto della citta', proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al secondo piano, abitabile da subito. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura con balcone, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. dotato di impianto di climatizzazione a 2 split, garage singolo di 10mq, cantina. la vendita comprende anche le quote di comproprieta' della portineria. spese condominiali 1200€/anno, comprensivo di spesa riscaldamento. libero da subito.

Residenza Porta Monte è un palazzo storico ai piedi di Monte Berico. Oggetto di una ristrutturazione integrale in perfetta armonia tra ambiente, antico e moderne tecnologie propone soluzioni abitative signorili e raffinate. Ci troviamo al secondo piano. Il progetto prevede un luminoso soggiorno di oltre 38 mq, un'ampia cucina abitabile con accesso alla terrazza con vista sul verde, e un comodo ripostiglio/lavanderia. Nella zona notte invece si trova la camera padronale con bagno en suite, un'ulteriore camera matrimoniale e un altro bagno finestrato. Possibilità di personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture. Sono compresi nel prezzo due posti auto di proprietà in garage. Peculiarità: - ambienti spaziosi - luminosità - vista aperta e panoramica - struttura antisismica - classe energetica A - casa smart - insonorizzazione - VMC - cura nei dettagli - elevato comfort abitativo N.B. i render sono indicativi e possono essere soggetti a variazioni in corso d'opera e/o personalizzazioni del cliente. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato e finito come da capitolato. Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444305077

CA' TRENTA: APPARTAMENTO TRICAMERE CON GARAGE DOPPIO Tricamere all'ultimo piano con cucina separata, due terrazzi e garage doppio. Tua a € 149.000. INFO 0445 824740 Trovare un appartamento che unisca metrature generose, la comodità di una cucina abitabile e la pace di non avere nessuno al piano di sopra è una delle sfide più difficili nel mercato attuale. Domo Immobiliare propone a Cà Trenta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una soluzione abitativa ideale per una famiglia che cerca spazi funzionali, luminosità eccezionale e l'indipendenza dell'ultimo piano. I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ Ultimo Piano (Secondo e Ultimo): Nessun calpestio al piano di sopra, massima privacy e una ventilazione/luminosità naturale introvabile ai piani bassi. Cucina Abitabile e Soggiorno Separato: Per chi ama la gestione classica ed efficiente della casa: gli odori della cucina restano separati dal living, ed entrambi gli ambienti godono di un proprio sfogo esterno. 3 Camere Vera Metratura: La zona notte offre ben due camere matrimoniali di ampie dimensioni e una camera doppia, garantendo ad ogni figlio il proprio spazio o creando lo studio perfetto per il lavoro da casa. Poggiolo e Terrazza: Un poggiolo dedicato alla cucina (comodissimo per l'uso quotidiano) e una terrazza con uscita dal soggiorno, perfetto per godersi i momenti di relax all'aperto Garage Doppio: Spazio abbondante per due auto affiancate/in lunghezza o per creare una zona officina/deposito. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI ZONA GIORNO: Ingresso che conduce al grande soggiorno inondato di luce con sfogo diretto sull'ampio poggiolo panoramico. Cucina abitabile separata e servita da un secondo poggiolo riservato. ZONA NOTTE: Un comodo disimpegno separa la zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali, 1 camera doppia e un generoso bagno padronale. PIANO INTERRATO: Garage doppio di ottima metratura. FINITURE: L'immobile è stato ristrutturato nel 2023, serramenti in pvc nuovi, caldaia nuova, cappotto, tetto rifatto, fotovoltaico privato PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE Con un prezzo di € 149.000, questo immobile offre un rapporto euro/metro quadro tra i più competitivi della zona per la tipologia tricamere. È la tela perfetta sia per chi cerca una prima casa solida da personalizzare, sia per chi vuole garantire alla propria famiglia un ambiente sicuro e spazioso. LA GARANZIA DOMO IMMOBILIARE Come da nostro protocollo, l'immobile è già stato sottoposto alla verifica di conformità urbanistica e catastale per garantirti un acquisto sicuro e una trattativa trasparente. Info e Prenotazione Visite di Vendita: 0445 824740 Domo Immobiliare – Via Stazione 1, Marano Vicentino www.domoimmobiliare.it

SAN VITO DI LEGUZZANO: APPARTAMENTO TRICAMERE CON GARAGE DOPPIO Tricamere all'ultimo piano con cucina separata, due terrazzi e garage doppio. Tua a € 149.000. INFO 0445 824740 Trovare un appartamento che unisca metrature generose, la comodità di una cucina abitabile e la pace di non avere nessuno al piano di sopra è una delle sfide più difficili nel mercato attuale. Domo Immobiliare propone a San Vito di Leguzzano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una soluzione abitativa ideale per una famiglia che cerca spazi funzionali, luminosità eccezionale e l'indipendenza dell'ultimo piano. I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ Ultimo Piano (Secondo e Ultimo): Nessun calpestio al piano di sopra, massima privacy e una ventilazione/luminosità naturale introvabile ai piani bassi. Cucina Abitabile e Soggiorno Separato: Per chi ama la gestione classica ed efficiente della casa: gli odori della cucina restano separati dal living, ed entrambi gli ambienti godono di un proprio sfogo esterno. 3 Camere Vera Metratura: La zona notte offre ben due camere matrimoniali di ampie dimensioni e una camera doppia, garantendo ad ogni figlio il proprio spazio o creando lo studio perfetto per il lavoro da casa. Poggiolo e Terrazza: Un poggiolo dedicato alla cucina (comodissimo per l'uso quotidiano) e una terrazza con uscita dal soggiorno, perfetto per godersi i momenti di relax all'aperto Garage Doppio: Spazio abbondante per due auto affiancate/in lunghezza o per creare una zona officina/deposito. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI ZONA GIORNO: Ingresso che conduce al grande soggiorno inondato di luce con sfogo diretto sull'ampio poggiolo panoramico. Cucina abitabile separata e servita da un secondo poggiolo riservato. ZONA NOTTE: Un comodo disimpegno separa la zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali, 1 camera doppia e un generoso bagno padronale. PIANO INTERRATO: Garage doppio di ottima metratura. FINITURE: L'immobile è stato ristrutturato nel 2023, serramenti in pvc nuovi, caldaia nuova, cappotto, tetto rifatto, fotovoltaico privato PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE Con un prezzo di € 149.000, questo immobile offre un rapporto euro/metro quadro tra i più competitivi della zona per la tipologia tricamere. È la tela perfetta sia per chi cerca una prima casa solida da personalizzare, sia per chi vuole garantire alla propria famiglia un ambiente sicuro e spazioso. LA GARANZIA DOMO IMMOBILIARE Come da nostro protocollo, l'immobile è già stato sottoposto alla verifica di conformità urbanistica e catastale per garantirti un acquisto sicuro e una trattativa trasparente. Info e Prenotazione Visite di Vendita: 0445 824740 Domo Immobiliare – Via Stazione 1, Marano Vicentino www.domoimmobiliare.it

VICENZA MADDALENE: LUMINOSO TRICAMERE CON GARAGE E POSTO AUTO, OTTIMO CONTESTO BEN ABITATO, BUONE FINITURE, DISTRIBUZIONE COMODA E PIACEVOLE! RIF. VT112B, APE E - EURO 168.000. CHIAMA ALESSANDRA 3299388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU PER PRENOTARE UNA VISITA! Nel quartiere residenziale di Maddalene, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento tricamere di 120mq commerciali, ideale per famiglie o chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione che garantisce ambienti ariosi e soleggiati grazie alle portefinestre presenti nella zona giorno, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è composto da ingresso accogliente dotato di pratico armadio a muro/ripostiglio, ampia zona living open space con pavimenti in ceramica facili da mantenere e infissi in legno con doppi vetri. La cucina separata è funzionale ed offre ulteriore spazio organizzativo. Gli ambienti sono ben distribuiti: oltre alla grande sala troviamo tre camere (ideali come stanze da letto/studio) e due servizi finestrati. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del quartiere – scuole, supermercati, fermate dell’autobus – pur vivendo in un contesto tranquillo caratterizzato prevalentemente da villette basse e tanto verde circostante. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa spaziosa pronta ad essere personalizzata secondo le tue esigenze! Contatta Alessandra al 3299388197 o scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu per organizzare una visita! RIF. VT112B. APE E - Euro 168.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

ZONA COMMENDA: SEMICOLLINARE VILLA ANTICA DI 740 MQ CIRCA CON PARCO CONDIVISO, DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI ED AMPI SPAZI. PROGETTO DA SVILUPPARE IN BASE ALL'USO CHE L'ACQUIRENTE VUOLE FARNE. VINCOLO MONUMENTALE E ARCHITETTONICO. RIF. VS26 EURO 230.000 CENNI STORICI: Posta su un ameno poggio dei colli Berici, la villa Commenda ha l'aspetto di una vetusta casa padronale veneta . Non è una villa nel classico significato, ma si distingue soprattutto per la particolarità e la nobiltà della sua origine che risale ad 8 secoli fa. Un folto parco di piante secolari la circonda. La sua costruzione risale al XII secolo come ospizio con annessa chiesa presumibilmente ad opera dei monaci-cavalieri dell'Ordine del Tempio. L'impianto generale del fabbricato è quello originale, per lo meno quello settecentesco stando alle mappe esistenti. Nel 1997 è stato scoperto all'interno del fabbricato principale un dipinto murale databile introno al XIII secolo raffigurante S. Cristoforo, patrono dei pellegrini ed un altro raffigurante forse Santa Marta risalente al XIV- XV secolo. Nel 1998 è stato messo in evidenza l'arco romanico con relativo architrave dell'antico portale d'ingresso della chiesa. STATO ATTUALE Nel 2001 è stato risanato il tetto, il sotto-tetto e l'intonaco esterno di tutto il complesso. Su tutto il complesso e sul terreno circostante grava un vincolo anche trascritto, imposto ai sensi della legge 1/6/39 n 1089 del ministero della Pubblica Istruzione. Necessita di un restauro conservativo totale. Si compone di ampio salone centrale con uscita su bel terrazzo affacciato sul parco ed 8 stanze da destinare a vari usi; al piano superiore, raggiungible tramite due diversi vani scala indipendenti, 5 camere, due bagni ed un altro grande salone. POSIZIONE semi-collinare a 5 min di auto al centro città e a 10 min dall'autostrada A4, comoda a tutti i servizi, un'ora dall'aeroporto di Venezia o Verona. UTILIZZO ideale per uno studio professionale come sede di rappresentanza e foresteria; residenza in co-sharing per anziani autosufficienti; residenza principale con uffici per imprenditori che amano il fascino degli immobili storici. Possibilità di creare parcheggi nei terreni di proprietà. RIF. VS26 EURO 230.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

PIAZZA DELLE ERBE: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO+STUDIO CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA, SOGGIORNO PRANZO, CUCINA SEPARATA, DUE BAGNI, RISTRUTTURATO. RIF. VT101 EURO 385.000 IMMOBILE A REDDITO, OTTIMA OPPORTUNITA'! L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzetto servito da ascensore e dispone di un luminoso soggiorno e sala da pranzo con 2 graziosi balconi che si affacciano su piazza delle Erbe, un bagno con vasca /doccia ed un servizio lavanderia. Due le grandi camere da letto ed una terza stanza più piccola che può essere un perfetto studio/ufficio/camera ospiti/ stanza di disbrigo. Legno su tutta la superficie dell'unità. Ristrutturato completamente nel 2010. Termoautonomo con aria condizionata in ogni singola stanza. Immobile a reddito, ottimo investimento! RIF. VT101 EURO 385.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

MAROSTICA – Ampio appartamento bicamere di 150 mq nel cuore del centro storico con garage Nel centro storico di Marostica, lungo Corso Mazzini, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bicamere, situato al primo piano di una caratteristica palazzina d'epoca. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e per il fascino delle finiture originali dell'epoca, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzandone il carattere storico. La zona giorno è composta da un luminoso salotto, una cucina separata e una sala da pranzo, mentre la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Dalle finestre dell'appartamento si gode di una piacevole vista panoramica sul Castello Superiore, elemento che rende l'immobile ancora più esclusivo. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio, dagli ampi spazi e con il fascino autentico delle dimore storiche, da personalizzare secondo i propri gusti. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 471797, contattaci via Whatsapp al numero 329 8556625 Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Gruppo Tecnocasa Marostica Instagram: @tecnocasamarostica Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita

VICENZA: LUMINOSO E SPAZIOSO APPARTAMENTO DI 164MQ SITUATO NELLA RICERCATA ZONA DEL QUARTIERE "PISCINE", VICINO AL CENTRO CITTÀ, TRANQUILLITÀ E COMODITÀ A TUTTI I SERVIZI, PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE!. RIF. VT100B. RICHIESTA EURO 238.000. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. L’appartamento è composto da oltre cinque locali ed offre ambienti ampi e funzionali: ingresso elegante su pavimento in marmo, soggiorno doppio con grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, sala da pranzo accogliente. La cucina abitabile è separata, facilmente personalizzabile a proprio gusto e comodita'. La disposizione interna consente massima versatilità grazie alle numerose stanze ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera uno studio o stanza hobby aggiuntiva. Il quartiere si distingue per la comodità ai principali poli ospedalieri cittadini, alle scuole rinomate raggiungibili a piedi, così come ai supermercati ed agli impianti sportivi. Ottimi collegamenti per spostamenti rapidi verso il centro storico o le principali arterie autostradali. Completano la dotazione una comoda cantina, un ottimo garage singolo ma ampio ed uno scoperto (giardinetto) privato in cui ricavare un secondo posto auto! Una soluzione perfetta anche come investimento data l’ampia metratura facilmente personalizzabile secondo le attuali esigenze. Rif. VT100B. Richiesta euro 238.000. Per una visita chiama Alessandra al +39 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

ULTIMA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO ESCLUSIVO E AMPIO TERRAZZO. In un elegante contesto residenziale di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita l'ultima soluzione semi indipendente, ideale per chi desidera coniugare privacy, comfort e la comodità di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. L'abitazione, posta al piano rialzato è servita da ascensore, è realizzata con elevati standard costruttivi ed offre ambienti ampi e ben distribuiti. Il cuore della casa è la luminosa zona living di circa 45 mq, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile di 30 mq che si collega armoniosamente al giardino esclusivo, creando un piacevole spazio da vivere all'aperto in ogni stagione. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Completano la proprietà una cantina, un garage doppio in larghezza e un posto auto scoperto di proprietà. Una soluzione esclusiva, caratterizzata da spazi generosi, ottima vivibilità in un contesto riservato, perfetta per chi cerca una casa moderna e funzionale senza rinunciare all'indipendenza. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

VICENZA - Via Gian Giorgio Trissino - Zona Università Stai cercando un appartamento BI-TRICAMERE, in una posizione comoda al centro ristrutturato nel 2026? Prezzo € 180.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- VICENZA, vicino alla zona universitaria, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO BI-TRICAMERE situato al secondo piano, inserito in un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità, comodo a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro storico. VALORE GARANTITO: l'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti, l'ideale sia come investimento per studenti sia per giovani coppie. L'appartamento perfetto per chi vuole vivere a ridosso del Centro Storico, con spese di gestione ridotte in un quartiere servito. APPARTAMENTO internamente RISTRUTTURATO nel 2026 così composto: - ingresso su ampio corridoio - soggiorno/cucina - 2 o 3 ampie camere - ampio bagno finestrato - due terrazze - ampia cantina - garage LAVORI di RISTRUTTURAZIONE eseguiti nel 2026: - impianto elettrico completamente rifatto - nuova caldaia ad alta efficienza - bagno totalmente nuovo - porte interne - pavimenti - controsoffitto FINITURE: - pavimentazione contemporanea in PVC (altamente resistente e ideale per affitti) - porte interne nuove - controsoffitto moderno, con predisposizione illuminazione. PUNTI DI FORZA: - Zona comoda al centro città e al polo universitario - Ambienti ben distribuiti - Ottima luminosità - Ideale sia come abitazione principale che come investimento Prezzo €180.000 Mq commerciali 115 Spese condominiali basse Appartamenti totali 6 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare LUCIANA MISCHIATTI. Rif. RA6905 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

VALLI DEL PASUBIO In una zona collinare e lontana dal traffico, con una splendida vista sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita un luminoso trilocale inserito in un contesto di sole due unità abitative. La struttura originaria del 1975 è stata parzialmente ristrutturata nel 2015, con il rifacimento completo del l'impianto idraulico e la sostituzione dei serramenti. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con radiatori tubolari, pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti e un portoncino blindato all'ingresso per la massima sicurezza. Gli spazi interni sono distribuiti molto bene e sfruttano al meglio la superficie disponibile. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista open space di circa 25 mq, un ambiente luminoso e facile da arredare con l'accesso ad un terrazino con vista panoramica. Il reparto notte offre due camere matrimoniali davvero grandi, rispettivamente di 16 mq e 17 mq, e un bagno finestrato di 6 mq. Questa disposizione garantisce un'ottima vivibilità quotidiana e stanze da letto ampie, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. A completamento dell'immobile troviamo una serie di pertinenze e spazi esterni condivisi con l'unità al piano superiore. Nello specifico, sono in comune: il garage, la lavanderia, la soffitta e il terreno esterno promiscuo, quest'ultimo ideale come area di passaggio e spazio di servizio. Una soluzione che offre l'indipendenza di un contesto di sole due unità, immerso nella tranquillità e nel verde.

Creazzo – Piazza del Comune Ampio midi appartamento con ascensore e garage Nel cuore di Creazzo, direttamente in Piazza del Comune, proponiamo in vendita un ampio midi appartamento situato al secondo piano di un contesto servito da ascensore, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. L'immobile, libero da subito, si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso accoglie in un ambiente pratico e ben organizzato, conducendo all'ampia e luminosa zona giorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è preceduto da un comodo antibagno, ideale come zona lavanderia o per realizzare ulteriori spazi contenitivi. Completa la proprietà un garage singolo di abbondanti dimensioni al piano interrato, particolarmente comodo sia per il parcheggio che come spazio di deposito. IMPORTANTE: le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e hanno il solo scopo di mostrare le potenzialità dell'immobile e suggerire possibili soluzioni di arredamento e valorizzazione degli spazi. Non rappresentano pertanto lo stato attuale dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa dagli ambienti comodi, di un immobile da mettere a reddito o di un investimento in una delle zone più richieste e servite di Creazzo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. CONTATTI: Telefono: 0444.276244 WhatsApp: 328.0064973 Email: viho2@tecnocasa.it

Ampio e luminoso appartamento con veranda, orto privato e pertinenze Proponiamo in vendita comodo appartamento situato al piano rialzato di una palazzina condominiale di tre piani fuori terra, in posizione strategica: vicino a scuole e principali servizi, ma inserito in una zona tranquilla e silenziosa. L’immobile si presenta molto ampio e luminoso ed è composto da: ingresso spazioso soggiorno cucina abitabile tre ampie camere matrimoniali bagno finestrato Il salotto e la cucina si affacciano su una graziosa veranda, ideale per momenti di relax, con accesso a un orticello di proprietà che rende l’abitazione ancora più vivibile e riservata. Completano la proprietà: cantina soffitta al piano terzo Superficie complessiva di circa 129 mq, con ambienti ben distribuiti e adatti a famiglie o a chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione ideale per chi desidera tranquillità, luminosità e spazi esterni privati. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.

Creazzo (VI) – Piazza del Comune! Un'opportunità unica da trasformare nella casa dei tuoi sogni Nel cuore di Creazzo, direttamente in Piazza del Comune, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare in una posizione strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, farmacia, scuole, fermate dei mezzi pubblici, negozi e attività del centro. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio e offre la concreta possibilità di essere trasformato in una splendida abitazione mediante cambio di destinazione d'uso. Il progetto di valorizzazione prevede la realizzazione di un elegante appartamento bicamere al secondo piano con ascensore e con ampia e doppia zona giorno, bagno con doccia e spazi moderni e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà un comodo garage singolo di generose dimensioni al piano interrato. IMPORTANTE: le immagini e i render presenti nell'annuncio sono esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentano un'ipotesi progettuale di come l'immobile potrebbe essere trasformato. Non costituiscono pertanto rappresentazione dello stato attuale dell'immobile. Per garantire la massima trasparenza e permettere di comprendere nel dettaglio il progetto, le potenzialità dell'intervento e l'iter necessario per il cambio di destinazione d'uso, prima di effettuare qualsiasi visita all'immobile è richiesto un appuntamento presso il nostro ufficio, durante il quale verranno illustrate tutte le caratteristiche tecniche e progettuali della proposta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire il potenziale di questa esclusiva opportunità nel centro di Creazzo. CONTATTI: Telefono: 0444.276244 WhatsApp: 328.0064973 Email: viho2@tecnocasa.it

Pronto da abitare con piccoli interventi, arredato e in posizione strategica rispetto al centro del paese: una proposta pratica e funzionale, che tu stia cercando la tua prima casa o un’abitazione da mettere a reddito. Uno spazioso miniappartamento che si distingue per la sua atmosfera raccolta e riservata, al primo piano di palazzetto di sole 3 unità ristrutturato nel 1996 e composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio disimpegno utilizzabile anche come pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto esclusivo, elemento particolarmente prezioso all'interno dei centri storici.

CHIAMPO - Zona Filanda Stai cercando un attico elegante, ben tenuto e dalle finiture ricercate? EURO 220.000,00 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- In zona rinomata a Chiampo, proponiamo in vendita questo splendido attico libero su 4 lati in palazzina di sole cinque unità, così composto: - zona giorno con ampia cucina separata e abitabile; - salotto con camino; - lavanderia; - tre spaziose camere da letto; - due bagni finestrati; - un terrazzo abitabile; - due balconi; - garage doppio; - cantina di proprietà. Prezzo € 220.000,00 Mq commerciali 166 Spese condominiali mensili circa € 30,00 Attico libero su 4 lati Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostro agente immobiliare LUCA GHIOTTO. EURO 220.000,00 RIF. RA8378 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ---------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Zona Anconetta, in piccolo contesto residenziale di sole 6 unità, tranquillo e ben servito, proponiamo ampio BICAMERE al secondo piano, parzialmente ristrutturato. L'appartamento è composto da cucina abitabile separata dalla zona giorno, entrambi serviti da un comodo terrazzo. La zona notte ospita una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia e un bagno con vasca finestrato. Completa l'appartamento un ampio e utile ripostiglio. Al piano terra troviamo un garage di 19 mq, con accesso diretto nel vano scale e una spaziosa cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni, serramenti nuovi in PVC con vetro camera, avvolgibili nuovi in alluminio e le terrazze sono state completamente impermeabilizzate. Il prezzo include la cucina completa di elettrodomestici tutti funzionanti. In buon accordo condominiale, c'è la possibilità per ogni condomino, di usufruire di un piccolo spazio di giardino, per coltivare fiori o realizzare un piccolo orto a piacere. Consigliato per la tranquillità abitativa e comoda al centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

CASTEGNERO NANTO - Appartamento all'ultimo piano in piccola palazzina di recente costruzione. L'appartamento si sviluppa al primo e ultimo piano composto da: soggiorno con angolo cottura di ampia metratura in cui trova spazio un comodo ripostiglio; il soggiorno è dotato di porta finestra e balcone di riferimento. Sempre allo stesso piano abbiamo il disimpegno notte con camera matrimoniale e comodo bagno con vasca e porta finestra anch'esso dotato di un balcone privato. Nella zona giorno troviamo una scala che porta al piano mansardato suddiviso in tre diversi ambienti. A completare la proprietà abbiamo un ampio garage di 21 mq. L'immobile viene venduto completo dell'arredo presente, nello specifico la cucina, la camera matrimoniale al piano e il bagno. Le informazioni riguardanti la posizione dell'immobile riportate dall'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative. Seguici anche su Facebook Tecnocasa Mestrino, su Instagram e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Mestrino CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA SENZA IMPEGNO.

SANT'ANDREA: IN VENDITA, IN ESCLUSIVA, BELLISSIMO TRICAMERE CON AMPIA TERRAZZA CON VISTA APERTA IN OTTIMO CONTESTO SIGNORILE, LIMITROFO AL CENTRO STORICO CITTADINO! GARAGE, POSTO AUTO ASSEGNATO E DUE CANTINE! RIF. VT2 RICHIESTA EURO 329.000. A pochi passi dal centro cittadino, nel ricercatissimo quartiere di Sant'Andrea, proponiamo in vendita, in ottimo contesto signorile molto curato, un luminoso tricamere al terzo piano, servito da ascensore, con introvabile terrazza abitabile con vista aperta! La proprietà si caratterizza per gli ampi spazi e per un layout moderno e razionale. L’accesso all’appartamento avviene tramite un comodo ingresso, con grande armadiatura, dal quale si accede sia alla cucina, abitabile e con balcone, oppure al soggiorno, spazioso e luminoso che affaccia direttamente sulla terrazza, introvabile, con vista aperta, ideale per il relax e per pranzi/cene con amici. Ad intercedere tra la zona giorno e notte, un corridoio dal quale troviamo una lavanderia, due camere da letto ciascuna di ottime dimensioni, un bagno con vasca e doccia, e la camera matrimoniale con un servizio lavamani. Due delle tre camere affacciano pure sulla terrazza. Completano la dotazione un garage singolo direttamente collegato all'ingresso condominiale e due cantine. L'appartamento è termoautonomo con caldaia del 2025 ed è dotato di aria condizionata, oltre ad un sistema di tendaggi esterni sulla terrazza principale che garantiscono riparo dalla luce solare oltre alla massima privacy. Chiama oggi stesso per prenotare una visita! RIF. VT2 RICHIESTA EURO 329.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

NOVENTA VICENTINA – Nel cuore della ricercata lottizzazione "Noventa 2000", proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare completamente indipendente di circa 180 mq commerciali, ideale per chi desidera spazi ampi, comfort e privacy in un contesto residenziale moderno. L'abitazione si sviluppa con un'accogliente zona giorno open space, luminosa e funzionale, perfetta per vivere i momenti in famiglia, un bagno e ripostiglio. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, due terrazzi e bagno. Completano la proprietà un garage e uno scoperto privato, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato ai più piccoli. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa di nuova concezione, caratterizzata da indipendenza, comfort e ottima qualità abitativa. Classe Energetica A1. Euro 285.000